苏州市住宅装饰工程合（官方范）
甲方____________________
代表__________________________
乙方____________________
代表__________________________
中华民国合法相关法律法规规定结合住宅装饰工程施工特点遵循等愿公诚实信原双方友洽谈协商双方住宅装饰工程关事宜达成协议：
工程概况
1 工程点______________
2 工程容做法：详见双方确认工程预算表施工图工程容
3 承包方式：双方商定采取列____种方式
（1）包工包料
（2）包工包部分材料
（3）包工包料
4 工程期限保修期：
工程期限_____天______年____月______日起________年_____月____日止
保修期：_____月工程竣工甲方验收合格双方签字日起计算乙方开具工程保修单
5 合价款付款方式：
合总价（写）：_______________________（写）________________元合生效甲方表中约定乙方支付工程款：
支付时间支付金额
开工前三天支付（合总价60） 元
年 月 日支付（合总价35） 元
双方验收合格支付（合总价5 ） 元
工程验收合格乙方应甲方提出工程结算单关资料送交甲方甲方五天审核完毕异议视意签字时结清工程余款工程发票（合总价）中应缴纳税金甲方承担
二双方应责义务甲方：
1 开工前_____天乙方入场施工创造条件腾空房间清影响施工障碍物腾空部分房屋滞留家具陈设应堆遮盖采取保护措施
2 提供施工期间水源电源承担相应费
3 负责协调施工队邻里间关系
4 变动建筑体者承重结构确需折改原建筑结构设备线负责关部门办理相应审批手续
5 协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
6 工程质量施工进度进行检查监督
7 甲方家庭成员工程意见均需甲方代表乙方接触
乙方：
1 根施工图纸提供施工方案进度计划交甲方备案认
2 施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
3 负责现场设施工程成品保护防止施工造成道堵塞渗漏水停电物品损害等事发生发生应快负责修复
4 文明施工佩证岗保证施工现场整洁量减少噪音扰民污染环境工程完工负责清扫施工现场
三工程变更
1 工程施工程中甲方提出修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订书面变更协议方进行该项目施工
2 甲方私工施工员商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失延误工期应赔偿
四材料设备供应
1 甲方提供材料设备应附合设计国家标准求合格产品应施工进度计划时供应现场事先通知乙方双方供应材料数量外观进行验收办理交接手续乙方负责保收取定保费造成损失乙方负责赔偿
2 甲供材料未甲方意挪作乙方挪挪材料双倍价格补偿甲方
3 乙方提供材料设备必须供材料明细表中品种规格型号品种等级质量计量标准数量相符甲方签字认行
4 乙方提供材料设备符合国家标准质量求规格差异时禁止已果损失均乙方承担
五质量标准验收
1 工程质量标准2001年1月10日发布江苏省住宅装饰质量标准执行
2 工程验收分隐蔽工程验收中间验收竣工验收三部分中隐蔽工程中间验收应甲乙双方时办理便进入道工序施工甲方通知时间现场视作意工程全部结束乙方应通知甲方5天组织验收填写工程验收单 甲方5天参加验收应时书面形式通知乙方定验收日期甲方应
承认竣工日期承担乙方费相关费验收合格签字结清工程余款工程保修单行生效3 未验收甲方行搬入家具居住视验收合格
4 施工程中双方工程质量发生争议质检部门工程质量予验证验证工程质量符合合约定质量标准验证程支出相关费乙方承担符合合约定质量标准验证程支出相关费甲方承担
5 室环境质量乙方甲方做符合国家标准（国家质量检验检疫总局2002年1月1日发布实施）建筑装饰材料工程完工乙方应根国家质量检验检疫总局建设部2002年1月1日联合发布实施民建筑工程室环境污染控制规范进行室环境检测提供检测报告检测费根建设部建办质（2002）17号文件精神室环境质量检测属装修装饰工程环节应列入工程预算中检测结果合格双方应分析原明确责责方应承担产生治理费
6 甲方特殊施工项目特殊质量求双方应确认签补充合
六工期延误
1 原造成竣工日期延误甲方确认签字工期相应延：
（1） 工程量变化设计变更
（2） 抗力
（3） 甲方意工期延情况
2 甲方未约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
3 甲方期支付工程款合工期相应延
4 乙方责未期开工中途停工影响工期工期延乙方提供材料设备质量合格造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
七工程监理工程实行工程监理甲方监理公司行签订工程监理合监理单位监理工程师姓名联系电话职责等通知乙方
八违约责
1 合双方中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成损失均责方承担责赔方造成直接济损失
2 合生效合履行期间方双方未取致意见办理合终止手续情况擅解合应合总造价5作违约金会付方方擅解合方造成实际损失超违约金时应进行补偿方法履行合时应时通方法办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
3 甲方责：
（1） 未合规定时间求提供材料设备应偿付乙方造成停工误工机械台班实际损失
（2） 甲方提供材料设备质量规格差异乙方甲方提出甲方表示影响工程质量返工费甲方承担
（3） 工程未验收甲方提前造成质量问题损坏甲方承担责
（4） 甲方未约定期支付工程款延误天乙方支付合价款1‰滞纳金
（5） 甲方未办理关手续求乙方拆原建筑结构设备线乙方权拒绝施工
4 乙方责
（1） 工程质量符合合规定甲方权求偿修理返工造成损失乙方负责
（2） 乙方擅折改原建筑结构设备线造成损失事（包括罚款）乙方承担
（3） 乙方应妥善保护甲方提供材料设备等损坏应予赔偿
（4） 乙方原致工期延误延误天方支付合价款1‰滞纳金
九合争议解决方式合履行程中产生争议事双方协商解决关部门进行调解调解成提交苏州仲裁委员会仲裁
十约定事项
1 施工产生垃圾清材料搬运甲方委托乙方负责费甲方负责
2 施工期间甲方外屋钥匙1交乙方保箮工程竣工验收甲方负责提供新锁乙方场安装交付甲方
十附
1 双方约定签订补充合
2 合（包括附表）双方签字（盖章）生效合履行完毕终止
3 合补充合具等法律效力
4 合签订工程非法转包
5 合式______份双方执_____份
甲方： 乙方：
代表（签章）： 法定代表（盖章）：
办：
电话手机 电话手机
年 月 日 年 月 日
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甲方____________________
代表__________________________
乙方____________________
代表__________________________
中华民国合法相关法律法规规定结合住宅装饰工程施工特点遵循等愿公诚实信原双方友洽谈协商双方住宅装饰工程关事宜达成协议：
工程概况
1 工程点______________
2 工程容做法：详见双方确认工程预算表施工图工程容
3 承包方式：双方商定采取列____种方式
（1）包工包料
（2）包工包部分材料
（3）包工包料
4 工程期限保修期：
工程期限_____天______年____月______日起________年_____月____日止
保修期：_____月工程竣工甲方验收合格双方签字日起计算乙方开具工程保修单
5 合价款付款方式：
合总价（写）：_______________________（写）________________元合生效甲方表中约定乙方支付工程款：
支付时间支付金额
开工前三天支付（合总价60） 元
年 月 日支付（合总价35） 元
双方验收合格支付（合总价5 ） 元
工程验收合格乙方应甲方提出工程结算单关资料送交甲方甲方五天审核完毕异议视意签字时结清工程余款工程发票（合总价）中应缴纳税金甲方承担
二双方应责义务甲方：
1 开工前_____天乙方入场施工创造条件腾空房间清影响施工障碍物腾空部分房屋滞留家具陈设应堆遮盖采取保护措施
2 提供施工期间水源电源承担相应费
3 负责协调施工队邻里间关系
4 变动建筑体者承重结构确需折改原建筑结构设备线负责关部门办理相应审批手续
5 协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
6 工程质量施工进度进行检查监督
7 甲方家庭成员工程意见均需甲方代表乙方接触
乙方：
1 根施工图纸提供施工方案进度计划交甲方备案认
2 施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
3 负责现场设施工程成品保护防止施工造成道堵塞渗漏水停电物品损害等事发生发生应快负责修复
4 文明施工佩证岗保证施工现场整洁量减少噪音扰民污染环境工程完工负责清扫施工现场
三工程变更
1 工程施工程中甲方提出修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订书面变更协议方进行该项目施工
2 甲方私工施工员商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失延误工期应赔偿
四材料设备供应
1 甲方提供材料设备应附合设计国家标准求合格产品应施工进度计划时供应现场事先通知乙方双方供应材料数量外观进行验收办理交接手续乙方负责保收取定保费造成损失乙方负责赔偿
2 甲供材料未甲方意挪作乙方挪挪材料双倍价格补偿甲方
3 乙方提供材料设备必须供材料明细表中品种规格型号品种等级质量计量标准数量相符甲方签字认行
4 乙方提供材料设备符合国家标准质量求规格差异时禁止已果损失均乙方承担
五质量标准验收
1 工程质量标准2001年1月10日发布江苏省住宅装饰质量标准执行
2 工程验收分隐蔽工程验收中间验收竣工验收三部分中隐蔽工程中间验收应甲乙双方时办理便进入道工序施工甲方通知时间现场视作意工程全部结束乙方应通知甲方5天组织验收填写工程验收单 甲方5天参加验收应时书面形式通知乙方定验收日期甲方应
承认竣工日期承担乙方费相关费验收合格签字结清工程余款工程保修单行生效3 未验收甲方行搬入家具居住视验收合格
4 施工程中双方工程质量发生争议质检部门工程质量予验证验证工程质量符合合约定质量标准验证程支出相关费乙方承担符合合约定质量标准验证程支出相关费甲方承担
5 室环境质量乙方甲方做符合国家标准（国家质量检验检疫总局2002年1月1日发布实施）建筑装饰材料工程完工乙方应根国家质量检验检疫总局建设部2002年1月1日联合发布实施民建筑工程室环境污染控制规范进行室环境检测提供检测报告检测费根建设部建办质（2002）17号文件精神室环境质量检测属装修装饰工程环节应列入工程预算中检测结果合格双方应分析原明确责责方应承担产生治理费
6 甲方特殊施工项目特殊质量求双方应确认签补充合
六工期延误
1 原造成竣工日期延误甲方确认签字工期相应延：
（1） 工程量变化设计变更
（2） 抗力
（3） 甲方意工期延情况
2 甲方未约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
3 甲方期支付工程款合工期相应延
4 乙方责未期开工中途停工影响工期工期延乙方提供材料设备质量合格造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
七工程监理工程实行工程监理甲方监理公司行签订工程监理合监理单位监理工程师姓名联系电话职责等通知乙方
八违约责
1 合双方中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成损失均责方承担责赔方造成直接济损失
2 合生效合履行期间方双方未取致意见办理合终止手续情况擅解合应合总造价5作违约金会付方方擅解合方造成实际损失超违约金时应进行补偿方法履行合时应时通方法办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
3 甲方责：
（1） 未合规定时间求提供材料设备应偿付乙方造成停工误工机械台班实际损失
（2） 甲方提供材料设备质量规格差异乙方甲方提出甲方表示影响工程质量返工费甲方承担
（3） 工程未验收甲方提前造成质量问题损坏甲方承担责
（4） 甲方未约定期支付工程款延误天乙方支付合价款1‰滞纳金
（5） 甲方未办理关手续求乙方拆原建筑结构设备线乙方权拒绝施工
4 乙方责
（1） 工程质量符合合规定甲方权求偿修理返工造成损失乙方负责
（2） 乙方擅折改原建筑结构设备线造成损失事（包括罚款）乙方承担
（3） 乙方应妥善保护甲方提供材料设备等损坏应予赔偿
（4） 乙方原致工期延误延误天方支付合价款1‰滞纳金
九合争议解决方式合履行程中产生争议事双方协商解决关部门进行调解调解成提交苏州仲裁委员会仲裁
十约定事项
1 施工产生垃圾清材料搬运甲方委托乙方负责费甲方负责
2 施工期间甲方外屋钥匙1交乙方保箮工程竣工验收甲方负责提供新锁乙方场安装交付甲方
十附
1 双方约定签订补充合
2 合（包括附表）双方签字（盖章）生效合履行完毕终止
3 合补充合具等法律效力
4 合签订工程非法转包
5 合式______份双方执_____份
甲方： 乙方：
代表（签章）： 法定代表（盖章）：
办：
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