住宅装饰工程合
XX市住宅装饰工程合
发包方（简称甲方）：
委托代理（甲方代表：）
住址：
联系电话：
承包方（简称乙方）：
单位名称：
营业执号：
开户银行：
银行帐号：
委托代理（乙方代表：） 联系电话：
工程设计： 联系电话：
施工负责： 联系电话：
根中华民国合法关法律法规结合市住宅装饰装修特点甲乙双方等愿基础协商致乙方承包甲方住宅装修工程关事宜达成协议：
第条 工程概况
11工程点：
12工程承包方式双方商定采取列第 种承包方式：
（1）乙方包工包全部材料（见附表二：乙方提供装饰材料明细表）
（2）乙方包工包部分材料（见附表二：乙方提供装饰材料明细表）甲方提供部分材料（见附表：甲方提供装饰材料明细表）
（3）乙方包工甲方提供全部材料（见附表：甲方提供装饰材料明细表）
13工程期限 天
开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日
14 合价款：合工程预算总金额民币 元写： （详见附表三：工程预算表）根双方约定 折计算实际预算总金额 元写： 甲方乙方终实际付款金额样 折计算
第二条 工程设计
（详见附件五：委托设计合）
第三条 甲方工作
31委派 甲方代表负责合履行乙方接洽工程质量进度进行监督检查办理施工涉种申请批件工程验收变更登记手续事宜甲方家庭成员工程意见均需通甲方代表乙方接洽
32开工前 天乙方提供物业理部门确认施工图纸作法说明 份乙方进行现场交底乙方入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
33负责提供水源电源乙方
34负责协调装饰公司邻里间关系协助乙方做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
35确需改动原建筑物设备线负责关部门办理响应审批手续承担关费
36施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防工作
第四条 乙方工作
41 委派 乙方代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
42严格执行施工规范安全操作规程防火安全环境保护规定做施工现场理施工现场应配备干粉灭火器
43保护原居室家具陈设保证居室水道畅通处理施工带扰民问题周围单位（居民）关系
44保证施工现场清洁做施工现场保卫垃圾处理工作
45工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
第五条 工程变更
工程项目做法需变动双方应协商致甲方代表乙方代表签定书面变更单（费竣工决算时结帐）时调整相关费工期（见附件六：工程变更单）甲方私乙方工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
第六条 材料供应
61乙方开工前必须提供工程进度表甲方采购材料进度表严格执行
62合约定甲方提供材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场（见附表：甲方提供装饰材料明细表）双方验收办理交接手续甲方供应材料设备发生质量问题损失责甲方承担
63合约定乙方提供材料设备应符合设计甲方求合格产品（见附表二：乙方提供装饰材料明细表见附件四：装修材料工艺质量求）双方验收（包括查质量检验报告书）符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
第七条 工期
71列原造成工期延期甲方确认工期相应延：
（1）工程量变化设计变更
（2）抗力
（3）甲方意工期延情况
72 甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意支付乙方赶工费签定工期变更协议
73甲方未合完成应负责工作影响工期工期延甲方未期支付工程价款合工期相应延
74乙方责期开工中途停工影响工期工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第八条 质量标准
工程施工质量列第 （1）（2） 项标准执行（两项标准致时执行利甲方标准）：
（1）施工图纸预算方案设计变更容XX市住宅装饰工程质量验收标准
（2）双方约定： 见附件四：装修材料工艺质量求
①施工程中双方工程质量发生争议甲方聘请拥建设部颁发监理资质证明第三方监理工程质量予认证监理认证工程质量问题乙方引起乙方必须负责纠正该质量问题需费支付甲方花费监理费
② 木材石材等天然物品允许然色差纹理乙方义务提醒甲方
第九条 工程验收工程价款结算保修
91甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方时参加隐蔽工程中间工程验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验费返工费乙方承担工期应予延
92双方约定施工程中分列阶段工程质量验收
（1）隐蔽工程完工
（2）厨卫防水工程完工
（3）墙面工程完工
（4）全部工程完工
乙方应提前2天通知甲方参加验收阶段验收合格应填写工程验收单（见附表七：工程验收单）
93工程竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知3天组织验收办理验收移交手续果甲方规定时间组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
94 工程竣工验收乙方应提交工程结算单（见附表八：工程结算单）水电竣工图等关资料甲方甲方接述资料3天审查完毕期未提出异议视意3天约定支付相应款项
95工程验收合格双方签字日起保修期2年中水电隐蔽工程保修期5年验收合格签字支付约定相应款项填写工程保修单（见附件九：工程保修单）
96验收合格乙方负责返工甲方甲方房屋视验收合格
97甲方购买材料未达国家标准出现工程质量问题乙方负责保修
98甲方未约定支付相应款项乙方负责保修
第十条 安全生产防火
101甲方乙方提供施工图作法说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范包括电气线路道水线路道畅通合格
102乙方施工期应严格遵受建筑安装工安全技术规范建筑安装工安全操作规范注意施工安全
103甲方提供图纸作法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范导致发生火灾事甲方应承担产生切济损失
104乙方提供图纸做法说明乙方施工生产程中违反关关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担产生切济损失
第十条 工程价款支付方式
111合生效甲方列表中约定乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
支付金额（元）
占总金额
第次
合签定
40
第二次
客厅餐厅吊顶厨房墙砖水线布线完工
40
第三次
木工泥工全部完工
15
第四次
双方验收合格五日
5
112方式：签订设计合时支付定金1000元水电工程完工验收合格支付工程实际预算总金额30（民币 元）铺贴工程完工验收合格支付工程实际预算总金额30（民币 元）木作完工验收合格支付工程实际预算总金额30（民币 元）全部工程完工验收合格支付工程实际总费（见附加条款）余部分
第十二条 违约责
121甲乙双方方未履行合约定违反国家法律法规受罚款方造成损失均责方承担责
122方原造成合法继续履行时应时通知方办理合终止协议责方赔偿方造成济损失
123合生效甲乙双方应严格履行合规定项条款擅变更解合否违约方支付方工程总费10违约金承担造成济损失
甲方责
1未办理手续乙方权拒绝改造原建筑结构设备线甲方强行求乙方改造原建筑结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责承担损失
2未合规定时间求提供原材料设备场资金技术资料甲方引起原等工期延外应偿付乙方造成停工误工实际损失停工误工天甲方支付乙方 元
3工程未验收甲方提前出现质量问题甲方承担责
4甲方未期支付未期完全支付合约定款项逾期天未付款额 支付违约金乙方支付违约金 元
乙方责
1应妥善保护甲方提供材料设备现场堆放家具陈设成品半成品乙方保护造成材料家具成品半成品损坏外观污染功缺陷功丧失乙方价赔偿等实物赔偿引起材料工费乙方承担
2未甲方意乙方擅改造原建筑结构设备线否发生损失事（包括罚款）乙方负责承担损失
3乙方原致工期延误延误天甲方支付违约金 元
第十三条 争议解决方式
双方发生争议协商解决成时列第 种方式解决：
1 仲裁委员会申请仲裁
2 民法院起诉
第十四条 项具体规定
141施工期甲方进户门钥匙 交乙方代表 负责保工程竣工验收甲方负责提供新锁 乙方负责安装交付
142乙方合约定规范施工甲方特殊求需施工前书面形式通知乙方事求乙方予办理
第十五条 附
151合甲乙双方代表签字盖章生效
152合签定工程转包
153合式两份甲乙双方执份
合附件：
附表：甲方提供装饰材料明细表
附表二：乙方提供装饰材料明细表
附表三：工程预算表
附件四：装修材料工艺质量求
附表五：委托设计合
附表六：工程变更单
附表七：工程验收单
附表八：工程结算单
附件九：工程保修单
第十六条 约定条款
161合相关附录附件表格图片中出现包含明示暗示装修项目均已包括保证功正常发挥外观符合终成品外观审美求工序工艺
162合约定实际预算总金额甲方乙方付款高限额非终实际付款金额该预算总金额包括甲方支付乙方款项费（包括仅限材料费工费理费设计费税费等）乙方求甲方提供款项费
163甲方支付乙方终实际付款金额先实际工程量计算费（含双方约定折扣）实际工程量费低实际预算总金额实际工程量费支付实际工程量费高等实际预算总金额实际预算总金额支付
164合涉整装修程涉税费均已包含甲方支付乙方实际总金额中乙方代缴
165装修程中出现装修项目错项漏项乙方必须行纠正承担相关费甲方验收时发现乙方未纠正乙方必须甲方求时纠正承担引起切相关费否XX市场时价该项目需材料工费双倍赔偿甲方双方时价认定争议实际预算总金额10％赔偿甲方
166乙方进场前必须认真验收甲方需装修场房屋乙方装修程中必须保护开发商承建商服务商等第三方建设项设施线路造成损坏外观污染功缺陷功丧失必须原价品牌质量实物赔偿甲方乙方旦进场表示甲方房屋场已存开发商承建商服务商等第三方质量问题装修程中装修质量问题（甲方提供材料成品质量问题外）乙方承担
167乙方施工程中必须控制材料损耗损耗例控制国家规定范围超规
定范围损耗乙方承担
168乙方施工程中必须工程工艺求材料量充分甲方发现乙方漏少材料乙方必须该项目重新返工承担引起材料工费
169合实结算中实指实际工程量材料实际量
1610乙方施工程中必须严格材料包装说明合附件中施工工艺规定例稀释配制施工材料否稀释配制材料作报废处理施工相应材料损失工费乙方承担
1611启封稀释配制时限材料乙方必须保证材料正常功时限否引起材料报废乙方承担损失
1612施工程中甲方乙方施工员态度质量满时权求更换施工员乙方必须积极做施工员更换衔接工作保证施工正常进行未甲方意乙方行变更施工员工现场天必须保持2(1)施工员
1613未甲方意乙方员携带甲方购买建材出门否该材料价格2倍工程费中扣未甲方意乙方员相应工程项目完工前携带乙方购买建材出门
1614未甲方许非工施工员工夜旦发现工程费中扣50元次
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XX市住宅装饰工程合
发包方（简称甲方）：
委托代理（甲方代表：）
住址：
联系电话：
承包方（简称乙方）：
单位名称：
营业执号：
开户银行：
银行帐号：
委托代理（乙方代表：） 联系电话：
工程设计： 联系电话：
施工负责： 联系电话：
根中华民国合法关法律法规结合市住宅装饰装修特点甲乙双方等愿基础协商致乙方承包甲方住宅装修工程关事宜达成协议：
第条 工程概况
11工程点：
12工程承包方式双方商定采取列第 种承包方式：
（1）乙方包工包全部材料（见附表二：乙方提供装饰材料明细表）
（2）乙方包工包部分材料（见附表二：乙方提供装饰材料明细表）甲方提供部分材料（见附表：甲方提供装饰材料明细表）
（3）乙方包工甲方提供全部材料（见附表：甲方提供装饰材料明细表）
13工程期限 天
开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日
14 合价款：合工程预算总金额民币 元写： （详见附表三：工程预算表）根双方约定 折计算实际预算总金额 元写： 甲方乙方终实际付款金额样 折计算
第二条 工程设计
（详见附件五：委托设计合）
第三条 甲方工作
31委派 甲方代表负责合履行乙方接洽工程质量进度进行监督检查办理施工涉种申请批件工程验收变更登记手续事宜甲方家庭成员工程意见均需通甲方代表乙方接洽
32开工前 天乙方提供物业理部门确认施工图纸作法说明 份乙方进行现场交底乙方入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
33负责提供水源电源乙方
34负责协调装饰公司邻里间关系协助乙方做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
35确需改动原建筑物设备线负责关部门办理响应审批手续承担关费
36施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防工作
第四条 乙方工作
41 委派 乙方代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
42严格执行施工规范安全操作规程防火安全环境保护规定做施工现场理施工现场应配备干粉灭火器
43保护原居室家具陈设保证居室水道畅通处理施工带扰民问题周围单位（居民）关系
44保证施工现场清洁做施工现场保卫垃圾处理工作
45工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
第五条 工程变更
工程项目做法需变动双方应协商致甲方代表乙方代表签定书面变更单（费竣工决算时结帐）时调整相关费工期（见附件六：工程变更单）甲方私乙方工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
第六条 材料供应
61乙方开工前必须提供工程进度表甲方采购材料进度表严格执行
62合约定甲方提供材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场（见附表：甲方提供装饰材料明细表）双方验收办理交接手续甲方供应材料设备发生质量问题损失责甲方承担
63合约定乙方提供材料设备应符合设计甲方求合格产品（见附表二：乙方提供装饰材料明细表见附件四：装修材料工艺质量求）双方验收（包括查质量检验报告书）符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
第七条 工期
71列原造成工期延期甲方确认工期相应延：
（1）工程量变化设计变更
（2）抗力
（3）甲方意工期延情况
72 甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意支付乙方赶工费签定工期变更协议
73甲方未合完成应负责工作影响工期工期延甲方未期支付工程价款合工期相应延
74乙方责期开工中途停工影响工期工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第八条 质量标准
工程施工质量列第 （1）（2） 项标准执行（两项标准致时执行利甲方标准）：
（1）施工图纸预算方案设计变更容XX市住宅装饰工程质量验收标准
（2）双方约定： 见附件四：装修材料工艺质量求
①施工程中双方工程质量发生争议甲方聘请拥建设部颁发监理资质证明第三方监理工程质量予认证监理认证工程质量问题乙方引起乙方必须负责纠正该质量问题需费支付甲方花费监理费
② 木材石材等天然物品允许然色差纹理乙方义务提醒甲方
第九条 工程验收工程价款结算保修
91甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方时参加隐蔽工程中间工程验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验费返工费乙方承担工期应予延
92双方约定施工程中分列阶段工程质量验收
（1）隐蔽工程完工
（2）厨卫防水工程完工
（3）墙面工程完工
（4）全部工程完工
乙方应提前2天通知甲方参加验收阶段验收合格应填写工程验收单（见附表七：工程验收单）
93工程竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知3天组织验收办理验收移交手续果甲方规定时间组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
94 工程竣工验收乙方应提交工程结算单（见附表八：工程结算单）水电竣工图等关资料甲方甲方接述资料3天审查完毕期未提出异议视意3天约定支付相应款项
95工程验收合格双方签字日起保修期2年中水电隐蔽工程保修期5年验收合格签字支付约定相应款项填写工程保修单（见附件九：工程保修单）
96验收合格乙方负责返工甲方甲方房屋视验收合格
97甲方购买材料未达国家标准出现工程质量问题乙方负责保修
98甲方未约定支付相应款项乙方负责保修
第十条 安全生产防火
101甲方乙方提供施工图作法说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范包括电气线路道水线路道畅通合格
102乙方施工期应严格遵受建筑安装工安全技术规范建筑安装工安全操作规范注意施工安全
103甲方提供图纸作法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范导致发生火灾事甲方应承担产生切济损失
104乙方提供图纸做法说明乙方施工生产程中违反关关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担产生切济损失
第十条 工程价款支付方式
111合生效甲方列表中约定乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
支付金额（元）
占总金额
第次
合签定
40
第二次
客厅餐厅吊顶厨房墙砖水线布线完工
40
第三次
木工泥工全部完工
15
第四次
双方验收合格五日
5
112方式：签订设计合时支付定金1000元水电工程完工验收合格支付工程实际预算总金额30（民币 元）铺贴工程完工验收合格支付工程实际预算总金额30（民币 元）木作完工验收合格支付工程实际预算总金额30（民币 元）全部工程完工验收合格支付工程实际总费（见附加条款）余部分
第十二条 违约责
121甲乙双方方未履行合约定违反国家法律法规受罚款方造成损失均责方承担责
122方原造成合法继续履行时应时通知方办理合终止协议责方赔偿方造成济损失
123合生效甲乙双方应严格履行合规定项条款擅变更解合否违约方支付方工程总费10违约金承担造成济损失
甲方责
1未办理手续乙方权拒绝改造原建筑结构设备线甲方强行求乙方改造原建筑结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责承担损失
2未合规定时间求提供原材料设备场资金技术资料甲方引起原等工期延外应偿付乙方造成停工误工实际损失停工误工天甲方支付乙方 元
3工程未验收甲方提前出现质量问题甲方承担责
4甲方未期支付未期完全支付合约定款项逾期天未付款额 支付违约金乙方支付违约金 元
乙方责
1应妥善保护甲方提供材料设备现场堆放家具陈设成品半成品乙方保护造成材料家具成品半成品损坏外观污染功缺陷功丧失乙方价赔偿等实物赔偿引起材料工费乙方承担
2未甲方意乙方擅改造原建筑结构设备线否发生损失事（包括罚款）乙方负责承担损失
3乙方原致工期延误延误天甲方支付违约金 元
第十三条 争议解决方式
双方发生争议协商解决成时列第 种方式解决：
1 仲裁委员会申请仲裁
2 民法院起诉
第十四条 项具体规定
141施工期甲方进户门钥匙 交乙方代表 负责保工程竣工验收甲方负责提供新锁 乙方负责安装交付
142乙方合约定规范施工甲方特殊求需施工前书面形式通知乙方事求乙方予办理
第十五条 附
151合甲乙双方代表签字盖章生效
152合签定工程转包
153合式两份甲乙双方执份
合附件：
附表：甲方提供装饰材料明细表
附表二：乙方提供装饰材料明细表
附表三：工程预算表
附件四：装修材料工艺质量求
附表五：委托设计合
附表六：工程变更单
附表七：工程验收单
附表八：工程结算单
附件九：工程保修单
第十六条 约定条款
161合相关附录附件表格图片中出现包含明示暗示装修项目均已包括保证功正常发挥外观符合终成品外观审美求工序工艺
162合约定实际预算总金额甲方乙方付款高限额非终实际付款金额该预算总金额包括甲方支付乙方款项费（包括仅限材料费工费理费设计费税费等）乙方求甲方提供款项费
163甲方支付乙方终实际付款金额先实际工程量计算费（含双方约定折扣）实际工程量费低实际预算总金额实际工程量费支付实际工程量费高等实际预算总金额实际预算总金额支付
164合涉整装修程涉税费均已包含甲方支付乙方实际总金额中乙方代缴
165装修程中出现装修项目错项漏项乙方必须行纠正承担相关费甲方验收时发现乙方未纠正乙方必须甲方求时纠正承担引起切相关费否XX市场时价该项目需材料工费双倍赔偿甲方双方时价认定争议实际预算总金额10％赔偿甲方
166乙方进场前必须认真验收甲方需装修场房屋乙方装修程中必须保护开发商承建商服务商等第三方建设项设施线路造成损坏外观污染功缺陷功丧失必须原价品牌质量实物赔偿甲方乙方旦进场表示甲方房屋场已存开发商承建商服务商等第三方质量问题装修程中装修质量问题（甲方提供材料成品质量问题外）乙方承担
167乙方施工程中必须控制材料损耗损耗例控制国家规定范围超规
定范围损耗乙方承担
168乙方施工程中必须工程工艺求材料量充分甲方发现乙方漏少材料乙方必须该项目重新返工承担引起材料工费
169合实结算中实指实际工程量材料实际量
1610乙方施工程中必须严格材料包装说明合附件中施工工艺规定例稀释配制施工材料否稀释配制材料作报废处理施工相应材料损失工费乙方承担
1611启封稀释配制时限材料乙方必须保证材料正常功时限否引起材料报废乙方承担损失
1612施工程中甲方乙方施工员态度质量满时权求更换施工员乙方必须积极做施工员更换衔接工作保证施工正常进行未甲方意乙方行变更施工员工现场天必须保持2(1)施工员
1613未甲方意乙方员携带甲方购买建材出门否该材料价格2倍工程费中扣未甲方意乙方员相应工程项目完工前携带乙方购买建材出门
1614未甲方许非工施工员工夜旦发现工程费中扣50元次
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