土建工程转包协议书
第篇：工程转包协议书
工 程 转 包 协 议 书
甲方：(简称甲方)
乙方：(简称乙方)
甲乙双方协商致甲方现部分转包乙方承建乙方实际施工中需严格执行中华民国建筑法相关法律法规国家建筑标准规范施工
工程施工中结束（建设单位）支付工程预付款土建部分工程款须全额转交乙方乙方相关工程款甲方均应收工程款三日转交乙方理口推迟转交拒绝转交工程施工中土建部分办理工程济签证属乙方甲方关甲乙双方承担完成工程量部分税款乙方施工程发生施工安全等方面意外情况均乙方承担甲方关
协议签定甲乙双方未述条款执行均应承担身原造成济法律责协议式两份甲乙双方执份甲乙双方签字盖章生效协议未涉处双方实际情况订立附加条款协议双方签订相关协议附加条款均具等法律效力
复印件传真效
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）
日期：日期：
第二篇：土建工程施工协议书
土建工程施工协议书
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根中华民国合法建筑法关法律行政法律遵守等愿公诚信原甲乙双方协商致土建工程达成协议：
工程概况容：
工程名称：
工程点：
工程容：
二质量标准求：
工程质量达国家规定求通组织相关部门竣工验收质量保修期承担保修责
三开工竣工日期：
开工日期：年月日年月日竣工（遇恶劣天气工期延）
四工程总价：
工程甲乙双方商定实行次性包干总价款：玖万肆仟元整（：元）
五施工安全求：
1承包必须关安全生产法律法规执行施工协议签订甲方安生生产负责施工现场进行移交乙方应全部施工现场防爆作业施工方法适应性稳定性安全性负责
2乙方协议执行期间应工程中结构材料设备时工程等进行积极保护理善造成济损失乙方全部理承担相关责
3乙方应加强安全生产理做安全生产文明施工理善民工失第三者原造成身第三方身伤亡机
械设备财产损失事等均乙方行负责处理事处理结果甲方书面汇报甲方负责支付费
4爆破员必须持公安机关核发爆破证采购炸药器材运输证存放证存放分类建帐严格实行领发制度绝流工否切果乙方行负责
六协商关系：
乙方施工前期应群众协调沟通关系方施工方群众发生争执现象必时需甲方协助发生切费乙方承担乙方做安全生产文明施工
七违约责
乙方施工程中求加价中途退场甲方权支付费乙方达图纸容质量标准求意拖延工期甲方权工程总款中扣乙方造成切损失费
八付款方式：
1乙方施工桩基浇灌完毕甲方应付元整（：元）工程款机房含围墙等图纸工程完工甲方应付叁万元整（：
元）工程款
2余款工程竣工验收合格保修金（肆仟元整）余工程款次性付清保修金期限6月
九：
协议式四份甲乙双方二份协议签字日生效甲乙双方遵守协议未事宜双方行协商解决订立补充余款准
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日
第三篇：土建工程承建协议书
建设工程承建协议书
发包方： 承包方：（简称乙方）
中华民国合法中华民国建筑法建筑装饰装修安装工程承包合条例关法律行政法规遵循等互利公愿诚实信原双方甲方投资开发中海国际厦项目工程乙方承包工程施工事项协商致达成合作协议：
工程概况
工程名称：工程点：
二工程容：施工图纸工程量清单议标文件容
1 承包范围：层－层室附附二楼全部基础土建消防防雷机电安装外墙装饰道路专项工程含房建图纸施工全部容
2建筑面积：工程建筑面积万方米
三承包方式：建设工程项目包工包料施工总承包
四合工期
开工日期：年 _____月份终发包监理开工令准 合工期总日历天数_____天
五工程质量标准：合格
六合价款约定调整
支付合价款金额（写）：暂定合价款元民币（写）终全部工程竣工结算书准
1合价款计价约定：
项目工程计费标准执行2014广东省建筑装饰工程综合定额2014广东省建筑工程计价通广东安装工程综合定额广东省市政府工程综合定额规费工程方政府关规定计算取费中中限值中计取固定值直接取固定值等相关定额新工程造价信息计价结算新取费标准结算总造价
2合价款调整素包括：
1 工程设计变更
2 费索赔事件发包负责情况
3工程造价理机构发布造价调整
3工程综合单价调整方法调整：
（1）11条款计价约定执行工程材价格执行建设工程造价理站颁布相应建设工程材料厂商价格信息工工资价格计取新款材料项目信息价格中没时明确承包提供样板报价发包确定作结算
（2）终结算现场实际完成工程量竣工图工程变更签订现场签订建设工程材料设备厂商价格信息中材料指导价明确相关定额
4甲方付款约定：
(1)合签订日起三日甲方乙方支付进场费工程总造价百分
(2)乙方进场施工日起月完成工程量付85
(3)工程竣工甲方支付工程总价款90
(4)工程竣工周甲方必须组织竣工验收工程竣工验收合格甲方必须30日审计完成乙方结算报告支付该工程价款总额97乙方
(5)甲方工程竣工周未组织员进行验收视工程验收合格
(6)超30日甲方未乙方结算书进行审计未审计完毕视确认
(7)余3作工程保修金年质量问题甲方次性付清
(8) 乙方提交工程量报告时间求：月25日前乙方提交已完成工程量报表（附计算）甲方工程师收报告5天审计确定乙方出具已完工结算单5天予回复视甲方认乙方已完工工程量乙方材料价格作终结算价格
5特约定甲方违约责：
甲方合支付工程进度款乙方权停工甲方必须赔偿乙方济损失时银行存款利息三倍支付利息超三月结付甲方必须该项目土已完工楼房抵押乙方乙方权进行拍卖甲方异议
6特约定乙方违约责：
1）乙方未约定时间完工承担工程价款日1000元违约罚金乙方异议
2）施工程中质保期工程发生质量问题乙方负责整改修复
七甲方建筑规范乙方正签施工合报建合中相关约定协议条款突均协议准
乙方： 代表：
年月八妥处双方协商解决 协议式四份双方持二份签署生效具等法律效力 甲方：代表：日
第四篇：工程承包协议书土建
云升广场
工程承包协议书
甲方：
乙方：
协议签定：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律法规条例相关施工规范结合工程实际情况双方遵循等愿公诚实信原签定协议遵执行
工程概况：
1工程名称：云升广场~宾馆商业街
2工程点：赣榆新城区
二 工程范围容：
1工程承包范围：
工程施工图纸图纸会审纪中体（含基础砖胎模砌筑）
装饰工程：详细工作容：外墙面梁柱（楼梯走道雨篷天棚）抹灰层面楼面（图纸设计求）工程屋面（檐沟）等找保温找坡细石砼保护层透气帽工程室抹灰脚手架搭拆工程脚手架场硬化工程室外散水坡台阶工程塔吊配电箱等设备基础工程200mm基础土方清挖回填土土夯实时简易围墙搭设基础楼层放线次安排2名技工配合技术员放线根技术员提供分户验收标准进行弹线包括桩基基础土方开挖外墙涂料拦杆扶手工程室外瓷砖理石粘贴屋面瓦安装（注：屋面雨水安装乙方负责费甲方承担）
工程承包容乙方否接受？
乙方回答：签字：
2工程承包方式：
工程承包方式包工包料乙方必须行解决工程
型工具：翻斗车泥桶灰盒铁锹尺施工线施工电箱
电缆夯机振动棒板振捣器等施工关型工具包
括备机械（工具）维修劳动防护品（安全帽绝缘鞋绝缘
手套安全带雨衣雨鞋手套）乙方配备安全防
护品必须安全部门检测合格产品甲方提供产品合格证
工程承包方式乙方否接受？
乙方回答：签字：
三 工程质量标准防治处理方法：
1混凝土工程：质量标准：表面光滑蜂窝麻面烂根空洞等质
量问题
防治方法：垫块规定垫振捣时间少20~30s杜绝漏振
处理方法：浆蜂窝麻面烂根部分凿掉凿砼密实部位高标
号细石砼填塞密实浆空洞砼构件整拆重新浇捣
处空洞罚款500元承担返工材料造成切损失
质量标准防治处理方法否接受？
乙方回答：签字：
2砌体工程：质量标准：①轴线位移：10mm②标高：15mm③垂直度：
层5mm（全高10~20mm）④整度：8mm⑤水灰缝：10mm⑥
外墙窗口偏移：10mm⑦门窗洞口宽度：5mm砌体工程质
量超20必须拆重新砌筑承担返工材料造成切损
失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
3抹灰工程：质量标准：①表面整：4mm②阴阳角垂直：4mm③立
面垂直：5mm④阴阳角方正：4mm⑤分格缝（条）直：3mm⑥
滴水线直：3mm⑦窗台：外墙窗台抹灰准窗泄水孔埋堵
外低高墙窗台外墙窗台高10~15mm⑧抹灰表面光洁
空鼓裂缝坠缝
质量标准达求必须返工重新处理承担返工材
料造成切损失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
4楼面工程：质量标准：①回填土夯填密实②垫层振捣密实③
楼面基层清理干净④表面整度允许偏差：4mm⑤表面光洁
沉空鼓裂缝积水等质量问题墙面交接处烂根
污染
质量标准达求必须返工重新处理承担返工材
料造成切损失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
5屋面工程：质量标准：屋面找前必须原基层清理干净找坡层必
须设计规范求振捣密实细石混凝土保护层表面光滑起
砂起皮积水质量问题分格缝透气帽规定设置分格缝分二次灌
满沥青油膏雨水口流水通敞女墙（栏板）压顶坡度严禁
出现空鼓裂缝质量问题女墙防水槽严格规范求设置
质量标准达求必须返工重新处理承担返工
材料造成切损失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
6台阶散水坡工程：质量标准：回填土夯填密实坡度计求表
面光滑起砂起皮空鼓裂缝积水掉角等质量问题伸缩
缝设计求设置分格缝分二次灌满沥青油膏
质量标准达求必须返工重新处理承担返工
材料造成切损失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
7分户验收质量标准：根现行住宅工程质量分户验收规程江苏
省工程建设标准技术员提供房间尺寸进行装修抹灰控制
分户验收质量标准达求必须返工重新处理承担
返工材料造成切损失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
四 施工现场理：
施工现场必须做工完料现场清落灰散落砼必须时清扫
时利外墙砌体时外墙根部必须清理干净班前落灰
清理干净次施工时利建筑材料堆码成垛
工具材料严禁堆放脚手架果发现材料浪费者视情节轻重
予甲方济赔偿
理否接受？
乙方回答：签字：
五 安全理：
1必须认真贯彻执行国家省市关安全生产法律法规方
安全生理条例
2施工员进入施工现场必面做班前教育培训做教育培训记
录
3施工员进入施工现场必须戴安全帽系帽带（违反发现
次扣安全违约金100元）
4二米高空作业必须系安全带扣保险钩（违反发现次扣
安全违约金100元）
5禁止酒施工禁止穿拖鞋施工（违反发现次扣安全违约金
100元）
6高空作业时准抛建筑材料工具等物件（违反发现
次扣安全违约金200元）
7种电动机械设备必须效安全接接零防雷装置方
开动
8种机械操作员必须培训持证岗否严禁操作机械设
备
9吊装区域非操作员禁止入吊斗方严禁站吊斗严禁
吊装时吊斗避开群旋转
10 严禁招18岁末成年员60岁员严禁招孕
妇体弱病残员严禁招特殊疾病：心脏病脑血栓传染性
疾病等员
11 擅拆移动安全防护设施脚手架安全标志警告牌
（违反发现次扣安全违约金100元）
12 严禁施工现场进行赌博斗殴违法乱纪行（违反
发现次扣安全违约金100~500元）
13 严禁偷盗行出现交公安机关处理（违反发现
次扣安全违约金100~1000元）
14 施工员进入施工现场必须员花名册身份证复印件
报甲方
15 宿舍禁止留（非工程施工员）住宿准男女混住（
违反发现次扣安全违约金1000~5000元）
16 施工程中安全事乙方造成原乙方负责甲方造成原
甲方负责
乙方回答：签字：
六 工期
根甲方施工总进度计划完成拖延员充足时乙方必
须时组织员满足施工进度求果拖延乙方必须承担1000元天违约金承担工种带窝工损失现场机具延期费乙方达甲方质量安全工期规定甲方权乙方终止合组织施工员进行施工（结算时完成工程量70支付工程款）抗力素造成停工工期延甲方原造成停工超
月时间乙方权求结算完工程量费施工期间方原造成合终止造成切果承担
工期否接受？
七 工程结算付款方式：
1工程结算：建筑面积（建筑面积计算方法建筑工程建筑面积计算规范gb／ｔ５０３５３－２００５规定计算）x承包单价 850元m2（付款面积暂图纸面变更实结算）零工部分技工100元天力工80元天进行计算
2付款方式：
①整体二层楼面砼完成工作日付承包总工程量 10
②四层完成工作日付承包总工程量 15
③体验收合格工作日付承包总工程量 25
④外墙抹灰完成50工作日付承包总工程量 10⑤外墙抹灰完成工作日付承包总工程量 10⑥坪完成工作日付承包总工程量 10⑦工程竣工验收工作日付承包总工程量 10
⑧余款4月付55维修款年付清
付款条件否接受？
乙方回答：签字：
八果甲方资金位乙方权停工停工损失甲方承担天
赔乙方租费工费5000元民币外架期210天乙方甲方排施工工期完成延误天乙方赔甲方费5000元
九合生效终止
双方签字盖章生效余额结算失效协议式二份甲乙双方执份
未事宜双方协商解决
甲 方：乙 方：
身份证：身份证：
年月日
第五篇：土建工程承包协议书
基础体装饰分部工程承包协议书 立协双方：
（简称甲方）
（简称乙方）
明确双方责确保基础体工程质量创优安全生产文明施工工程施工正常序进行业进度求时完工双方次协商达成协议条款：
承包方式承包容：
包清工结算方式承包约 2具体包干容：挖土机班配合土方修整钉竹钎挖排水沟抽水垫层基础砼浇捣砖基础砌筑圈梁浇捣架空板安装修模档洞找回填土整（挖土机甲方负责乙方指挥）回填土七层墙体砌筑楼板楼梯阳台（包括栏板）屋面砼浇捣墙体螺栓洞修补窗台砼浇捣腰线砼浇捣配合水电工墙体布放电线构造柱马牙差零星修补预制梁门窗砼块浇捣钢筋保护层浇捣室外脚手架时散水砼浇捣室楼层室外脚手架吊篮底清理相应配套开卷扬机搅拌机拌灰机等机械等切基础体工程中瓦工砼工相应机械工包括容商品砼放料余砼处理工作
二承包金额付款方式：
1方米包干： 元m2（建筑面积）（包括零星工具：灰桶直尺铁锹等）建筑面积计算方法：建筑面积计算面积
基础屋面技术层（阁楼）均计算面积阳台半面积计
算
2付款方式：第月生活费甲方乙方交保证金中发放月甲方乙方实际出勤数 元月发放生活费竣工验收二月付总价百分八十（包括发放生活费）余百分二十竣工六月（核验单）结清
三施工员组成：
工程需员工种搭配全部乙方行组织落实调
配进入工参加施工员必须持效证件（身份证）2张证件片交甲方没定基础闲散员路明童工年老弱者录
四甲方职责：
1组织原材料时位
2帮助乙方员办理暂住证劳动综合保险操作证必证件费乙方理
3落实施工需种机具设备
4施工现场督查乙方工程质量安全生产文明施工情况
五乙方职责：
1严格图施工规范操作偷工减料铺张浪费
2遵循安全操作规程正确安全防护品违章操作
3幢楼设专职质量员安全员名班查安全班查质
量
4作属施工员理工作施工期非工作员留宿工承包者外原律准带家属
住宿工超出夫妻 元月乙方行承担
月发放生活费中扣发生违法违章行事件乙
方承担切责
5文明施工爱护公物工完料净做落手清工作
搅拌机拌灰机等机械落实专清理保养
6积极配合甲方创标化文明工施工区域常清扫脚
手架施工通道木模材料杂物堆放职工宿舍整洁
生活品摆设序讲究床铺穿戴卫生遵守七
规范
7乙方施工期间员工宿舍严禁电炉热快煤气
电饭煲乱拉乱拖电线旦发现均做扣置处理公司
规定处罚款听理旦发生事均乙方承担
直清出现场
六质量求奖罚措施：
墙体砌筑必须双面勾缝楼层表面整清洁工程质量
必须达合格标准（海信诚监理公司评定准）乙方
原造成返工损失乙方承担结帐时扣
七施工进度：
甲方总进度计划求乙方必须配备足够劳动力
乙方力足影响甲方总进度般层砌体超五
天否甲方采备力量补充乙方队伍直终止合
八安全生产文明施工：
1乙方高度重视全面负责施工现场切安全工作时时
注意安全事隐患时整改处处防止事发生
涉安全设施时甲方提出
2做班组岗位班前安全教育安全生产进入职工
心中
3进入施工现场必须带安全帽带安全帽违规操作
级公司关部门罚款均乙方承担罚款金额
月生活费中扣
4工做安全生产教育时做文明施工教
育杜绝野蛮施工严禁架斗殴违者交警方处理
5施工程中发生安全事费医药费 00元
者乙方承担超出 元部分双方酌情协商处理工伤期
间工资乙方承担重安全事费责承担级公司
统政策办理
九点工工资：
乙方甲方做点工工 元时普工 元时
十保证金：
确保协议实施职工生活费保障乙方签定协议时需甲方交纳保证金 元幢款暂甲方发乙方做第
月生活费结清
十制约：
乙方必须始终体工程承包容完成乙方半途废质量原监理等关方开乙方力缺少进度缓慢甲方终止合甲方乙方完成工作量（面积）应工程承包款百分七十乙方结帐乙方条件接受
十二协议式三份甲乙双方执份报甲方级
公司份协议双方签字生法律效
甲方：海中集团凤辰乐苑工程乙方：
代表：代表：址：身份证：
联系电话：联系电话：
签约日期2014年日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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第篇：工程转包协议书
工 程 转 包 协 议 书
甲方：(简称甲方)
乙方：(简称乙方)
甲乙双方协商致甲方现部分转包乙方承建乙方实际施工中需严格执行中华民国建筑法相关法律法规国家建筑标准规范施工
工程施工中结束（建设单位）支付工程预付款土建部分工程款须全额转交乙方乙方相关工程款甲方均应收工程款三日转交乙方理口推迟转交拒绝转交工程施工中土建部分办理工程济签证属乙方甲方关甲乙双方承担完成工程量部分税款乙方施工程发生施工安全等方面意外情况均乙方承担甲方关
协议签定甲乙双方未述条款执行均应承担身原造成济法律责协议式两份甲乙双方执份甲乙双方签字盖章生效协议未涉处双方实际情况订立附加条款协议双方签订相关协议附加条款均具等法律效力
复印件传真效
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）
日期：日期：
第二篇：土建工程施工协议书
土建工程施工协议书
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根中华民国合法建筑法关法律行政法律遵守等愿公诚信原甲乙双方协商致土建工程达成协议：
工程概况容：
工程名称：
工程点：
工程容：
二质量标准求：
工程质量达国家规定求通组织相关部门竣工验收质量保修期承担保修责
三开工竣工日期：
开工日期：年月日年月日竣工（遇恶劣天气工期延）
四工程总价：
工程甲乙双方商定实行次性包干总价款：玖万肆仟元整（：元）
五施工安全求：
1承包必须关安全生产法律法规执行施工协议签订甲方安生生产负责施工现场进行移交乙方应全部施工现场防爆作业施工方法适应性稳定性安全性负责
2乙方协议执行期间应工程中结构材料设备时工程等进行积极保护理善造成济损失乙方全部理承担相关责
3乙方应加强安全生产理做安全生产文明施工理善民工失第三者原造成身第三方身伤亡机
械设备财产损失事等均乙方行负责处理事处理结果甲方书面汇报甲方负责支付费
4爆破员必须持公安机关核发爆破证采购炸药器材运输证存放证存放分类建帐严格实行领发制度绝流工否切果乙方行负责
六协商关系：
乙方施工前期应群众协调沟通关系方施工方群众发生争执现象必时需甲方协助发生切费乙方承担乙方做安全生产文明施工
七违约责
乙方施工程中求加价中途退场甲方权支付费乙方达图纸容质量标准求意拖延工期甲方权工程总款中扣乙方造成切损失费
八付款方式：
1乙方施工桩基浇灌完毕甲方应付元整（：元）工程款机房含围墙等图纸工程完工甲方应付叁万元整（：
元）工程款
2余款工程竣工验收合格保修金（肆仟元整）余工程款次性付清保修金期限6月
九：
协议式四份甲乙双方二份协议签字日生效甲乙双方遵守协议未事宜双方行协商解决订立补充余款准
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日
第三篇：土建工程承建协议书
建设工程承建协议书
发包方： 承包方：（简称乙方）
中华民国合法中华民国建筑法建筑装饰装修安装工程承包合条例关法律行政法规遵循等互利公愿诚实信原双方甲方投资开发中海国际厦项目工程乙方承包工程施工事项协商致达成合作协议：
工程概况
工程名称：工程点：
二工程容：施工图纸工程量清单议标文件容
1 承包范围：层－层室附附二楼全部基础土建消防防雷机电安装外墙装饰道路专项工程含房建图纸施工全部容
2建筑面积：工程建筑面积万方米
三承包方式：建设工程项目包工包料施工总承包
四合工期
开工日期：年 _____月份终发包监理开工令准 合工期总日历天数_____天
五工程质量标准：合格
六合价款约定调整
支付合价款金额（写）：暂定合价款元民币（写）终全部工程竣工结算书准
1合价款计价约定：
项目工程计费标准执行2014广东省建筑装饰工程综合定额2014广东省建筑工程计价通广东安装工程综合定额广东省市政府工程综合定额规费工程方政府关规定计算取费中中限值中计取固定值直接取固定值等相关定额新工程造价信息计价结算新取费标准结算总造价
2合价款调整素包括：
1 工程设计变更
2 费索赔事件发包负责情况
3工程造价理机构发布造价调整
3工程综合单价调整方法调整：
（1）11条款计价约定执行工程材价格执行建设工程造价理站颁布相应建设工程材料厂商价格信息工工资价格计取新款材料项目信息价格中没时明确承包提供样板报价发包确定作结算
（2）终结算现场实际完成工程量竣工图工程变更签订现场签订建设工程材料设备厂商价格信息中材料指导价明确相关定额
4甲方付款约定：
(1)合签订日起三日甲方乙方支付进场费工程总造价百分
(2)乙方进场施工日起月完成工程量付85
(3)工程竣工甲方支付工程总价款90
(4)工程竣工周甲方必须组织竣工验收工程竣工验收合格甲方必须30日审计完成乙方结算报告支付该工程价款总额97乙方
(5)甲方工程竣工周未组织员进行验收视工程验收合格
(6)超30日甲方未乙方结算书进行审计未审计完毕视确认
(7)余3作工程保修金年质量问题甲方次性付清
(8) 乙方提交工程量报告时间求：月25日前乙方提交已完成工程量报表（附计算）甲方工程师收报告5天审计确定乙方出具已完工结算单5天予回复视甲方认乙方已完工工程量乙方材料价格作终结算价格
5特约定甲方违约责：
甲方合支付工程进度款乙方权停工甲方必须赔偿乙方济损失时银行存款利息三倍支付利息超三月结付甲方必须该项目土已完工楼房抵押乙方乙方权进行拍卖甲方异议
6特约定乙方违约责：
1）乙方未约定时间完工承担工程价款日1000元违约罚金乙方异议
2）施工程中质保期工程发生质量问题乙方负责整改修复
七甲方建筑规范乙方正签施工合报建合中相关约定协议条款突均协议准
乙方： 代表：
年月八妥处双方协商解决 协议式四份双方持二份签署生效具等法律效力 甲方：代表：日
第四篇：工程承包协议书土建
云升广场
工程承包协议书
甲方：
乙方：
协议签定：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律法规条例相关施工规范结合工程实际情况双方遵循等愿公诚实信原签定协议遵执行
工程概况：
1工程名称：云升广场~宾馆商业街
2工程点：赣榆新城区
二 工程范围容：
1工程承包范围：
工程施工图纸图纸会审纪中体（含基础砖胎模砌筑）
装饰工程：详细工作容：外墙面梁柱（楼梯走道雨篷天棚）抹灰层面楼面（图纸设计求）工程屋面（檐沟）等找保温找坡细石砼保护层透气帽工程室抹灰脚手架搭拆工程脚手架场硬化工程室外散水坡台阶工程塔吊配电箱等设备基础工程200mm基础土方清挖回填土土夯实时简易围墙搭设基础楼层放线次安排2名技工配合技术员放线根技术员提供分户验收标准进行弹线包括桩基基础土方开挖外墙涂料拦杆扶手工程室外瓷砖理石粘贴屋面瓦安装（注：屋面雨水安装乙方负责费甲方承担）
工程承包容乙方否接受？
乙方回答：签字：
2工程承包方式：
工程承包方式包工包料乙方必须行解决工程
型工具：翻斗车泥桶灰盒铁锹尺施工线施工电箱
电缆夯机振动棒板振捣器等施工关型工具包
括备机械（工具）维修劳动防护品（安全帽绝缘鞋绝缘
手套安全带雨衣雨鞋手套）乙方配备安全防
护品必须安全部门检测合格产品甲方提供产品合格证
工程承包方式乙方否接受？
乙方回答：签字：
三 工程质量标准防治处理方法：
1混凝土工程：质量标准：表面光滑蜂窝麻面烂根空洞等质
量问题
防治方法：垫块规定垫振捣时间少20~30s杜绝漏振
处理方法：浆蜂窝麻面烂根部分凿掉凿砼密实部位高标
号细石砼填塞密实浆空洞砼构件整拆重新浇捣
处空洞罚款500元承担返工材料造成切损失
质量标准防治处理方法否接受？
乙方回答：签字：
2砌体工程：质量标准：①轴线位移：10mm②标高：15mm③垂直度：
层5mm（全高10~20mm）④整度：8mm⑤水灰缝：10mm⑥
外墙窗口偏移：10mm⑦门窗洞口宽度：5mm砌体工程质
量超20必须拆重新砌筑承担返工材料造成切损
失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
3抹灰工程：质量标准：①表面整：4mm②阴阳角垂直：4mm③立
面垂直：5mm④阴阳角方正：4mm⑤分格缝（条）直：3mm⑥
滴水线直：3mm⑦窗台：外墙窗台抹灰准窗泄水孔埋堵
外低高墙窗台外墙窗台高10~15mm⑧抹灰表面光洁
空鼓裂缝坠缝
质量标准达求必须返工重新处理承担返工材
料造成切损失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
4楼面工程：质量标准：①回填土夯填密实②垫层振捣密实③
楼面基层清理干净④表面整度允许偏差：4mm⑤表面光洁
沉空鼓裂缝积水等质量问题墙面交接处烂根
污染
质量标准达求必须返工重新处理承担返工材
料造成切损失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
5屋面工程：质量标准：屋面找前必须原基层清理干净找坡层必
须设计规范求振捣密实细石混凝土保护层表面光滑起
砂起皮积水质量问题分格缝透气帽规定设置分格缝分二次灌
满沥青油膏雨水口流水通敞女墙（栏板）压顶坡度严禁
出现空鼓裂缝质量问题女墙防水槽严格规范求设置
质量标准达求必须返工重新处理承担返工
材料造成切损失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
6台阶散水坡工程：质量标准：回填土夯填密实坡度计求表
面光滑起砂起皮空鼓裂缝积水掉角等质量问题伸缩
缝设计求设置分格缝分二次灌满沥青油膏
质量标准达求必须返工重新处理承担返工
材料造成切损失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
7分户验收质量标准：根现行住宅工程质量分户验收规程江苏
省工程建设标准技术员提供房间尺寸进行装修抹灰控制
分户验收质量标准达求必须返工重新处理承担
返工材料造成切损失
质量标准处理方法否接受？
乙方回答：签字：
四 施工现场理：
施工现场必须做工完料现场清落灰散落砼必须时清扫
时利外墙砌体时外墙根部必须清理干净班前落灰
清理干净次施工时利建筑材料堆码成垛
工具材料严禁堆放脚手架果发现材料浪费者视情节轻重
予甲方济赔偿
理否接受？
乙方回答：签字：
五 安全理：
1必须认真贯彻执行国家省市关安全生产法律法规方
安全生理条例
2施工员进入施工现场必面做班前教育培训做教育培训记
录
3施工员进入施工现场必须戴安全帽系帽带（违反发现
次扣安全违约金100元）
4二米高空作业必须系安全带扣保险钩（违反发现次扣
安全违约金100元）
5禁止酒施工禁止穿拖鞋施工（违反发现次扣安全违约金
100元）
6高空作业时准抛建筑材料工具等物件（违反发现
次扣安全违约金200元）
7种电动机械设备必须效安全接接零防雷装置方
开动
8种机械操作员必须培训持证岗否严禁操作机械设
备
9吊装区域非操作员禁止入吊斗方严禁站吊斗严禁
吊装时吊斗避开群旋转
10 严禁招18岁末成年员60岁员严禁招孕
妇体弱病残员严禁招特殊疾病：心脏病脑血栓传染性
疾病等员
11 擅拆移动安全防护设施脚手架安全标志警告牌
（违反发现次扣安全违约金100元）
12 严禁施工现场进行赌博斗殴违法乱纪行（违反
发现次扣安全违约金100~500元）
13 严禁偷盗行出现交公安机关处理（违反发现
次扣安全违约金100~1000元）
14 施工员进入施工现场必须员花名册身份证复印件
报甲方
15 宿舍禁止留（非工程施工员）住宿准男女混住（
违反发现次扣安全违约金1000~5000元）
16 施工程中安全事乙方造成原乙方负责甲方造成原
甲方负责
乙方回答：签字：
六 工期
根甲方施工总进度计划完成拖延员充足时乙方必
须时组织员满足施工进度求果拖延乙方必须承担1000元天违约金承担工种带窝工损失现场机具延期费乙方达甲方质量安全工期规定甲方权乙方终止合组织施工员进行施工（结算时完成工程量70支付工程款）抗力素造成停工工期延甲方原造成停工超
月时间乙方权求结算完工程量费施工期间方原造成合终止造成切果承担
工期否接受？
七 工程结算付款方式：
1工程结算：建筑面积（建筑面积计算方法建筑工程建筑面积计算规范gb／ｔ５０３５３－２００５规定计算）x承包单价 850元m2（付款面积暂图纸面变更实结算）零工部分技工100元天力工80元天进行计算
2付款方式：
①整体二层楼面砼完成工作日付承包总工程量 10
②四层完成工作日付承包总工程量 15
③体验收合格工作日付承包总工程量 25
④外墙抹灰完成50工作日付承包总工程量 10⑤外墙抹灰完成工作日付承包总工程量 10⑥坪完成工作日付承包总工程量 10⑦工程竣工验收工作日付承包总工程量 10
⑧余款4月付55维修款年付清
付款条件否接受？
乙方回答：签字：
八果甲方资金位乙方权停工停工损失甲方承担天
赔乙方租费工费5000元民币外架期210天乙方甲方排施工工期完成延误天乙方赔甲方费5000元
九合生效终止
双方签字盖章生效余额结算失效协议式二份甲乙双方执份
未事宜双方协商解决
甲 方：乙 方：
身份证：身份证：
年月日
第五篇：土建工程承包协议书
基础体装饰分部工程承包协议书 立协双方：
（简称甲方）
（简称乙方）
明确双方责确保基础体工程质量创优安全生产文明施工工程施工正常序进行业进度求时完工双方次协商达成协议条款：
承包方式承包容：
包清工结算方式承包约 2具体包干容：挖土机班配合土方修整钉竹钎挖排水沟抽水垫层基础砼浇捣砖基础砌筑圈梁浇捣架空板安装修模档洞找回填土整（挖土机甲方负责乙方指挥）回填土七层墙体砌筑楼板楼梯阳台（包括栏板）屋面砼浇捣墙体螺栓洞修补窗台砼浇捣腰线砼浇捣配合水电工墙体布放电线构造柱马牙差零星修补预制梁门窗砼块浇捣钢筋保护层浇捣室外脚手架时散水砼浇捣室楼层室外脚手架吊篮底清理相应配套开卷扬机搅拌机拌灰机等机械等切基础体工程中瓦工砼工相应机械工包括容商品砼放料余砼处理工作
二承包金额付款方式：
1方米包干： 元m2（建筑面积）（包括零星工具：灰桶直尺铁锹等）建筑面积计算方法：建筑面积计算面积
基础屋面技术层（阁楼）均计算面积阳台半面积计
算
2付款方式：第月生活费甲方乙方交保证金中发放月甲方乙方实际出勤数 元月发放生活费竣工验收二月付总价百分八十（包括发放生活费）余百分二十竣工六月（核验单）结清
三施工员组成：
工程需员工种搭配全部乙方行组织落实调
配进入工参加施工员必须持效证件（身份证）2张证件片交甲方没定基础闲散员路明童工年老弱者录
四甲方职责：
1组织原材料时位
2帮助乙方员办理暂住证劳动综合保险操作证必证件费乙方理
3落实施工需种机具设备
4施工现场督查乙方工程质量安全生产文明施工情况
五乙方职责：
1严格图施工规范操作偷工减料铺张浪费
2遵循安全操作规程正确安全防护品违章操作
3幢楼设专职质量员安全员名班查安全班查质
量
4作属施工员理工作施工期非工作员留宿工承包者外原律准带家属
住宿工超出夫妻 元月乙方行承担
月发放生活费中扣发生违法违章行事件乙
方承担切责
5文明施工爱护公物工完料净做落手清工作
搅拌机拌灰机等机械落实专清理保养
6积极配合甲方创标化文明工施工区域常清扫脚
手架施工通道木模材料杂物堆放职工宿舍整洁
生活品摆设序讲究床铺穿戴卫生遵守七
规范
7乙方施工期间员工宿舍严禁电炉热快煤气
电饭煲乱拉乱拖电线旦发现均做扣置处理公司
规定处罚款听理旦发生事均乙方承担
直清出现场
六质量求奖罚措施：
墙体砌筑必须双面勾缝楼层表面整清洁工程质量
必须达合格标准（海信诚监理公司评定准）乙方
原造成返工损失乙方承担结帐时扣
七施工进度：
甲方总进度计划求乙方必须配备足够劳动力
乙方力足影响甲方总进度般层砌体超五
天否甲方采备力量补充乙方队伍直终止合
八安全生产文明施工：
1乙方高度重视全面负责施工现场切安全工作时时
注意安全事隐患时整改处处防止事发生
涉安全设施时甲方提出
2做班组岗位班前安全教育安全生产进入职工
心中
3进入施工现场必须带安全帽带安全帽违规操作
级公司关部门罚款均乙方承担罚款金额
月生活费中扣
4工做安全生产教育时做文明施工教
育杜绝野蛮施工严禁架斗殴违者交警方处理
5施工程中发生安全事费医药费 00元
者乙方承担超出 元部分双方酌情协商处理工伤期
间工资乙方承担重安全事费责承担级公司
统政策办理
九点工工资：
乙方甲方做点工工 元时普工 元时
十保证金：
确保协议实施职工生活费保障乙方签定协议时需甲方交纳保证金 元幢款暂甲方发乙方做第
月生活费结清
十制约：
乙方必须始终体工程承包容完成乙方半途废质量原监理等关方开乙方力缺少进度缓慢甲方终止合甲方乙方完成工作量（面积）应工程承包款百分七十乙方结帐乙方条件接受
十二协议式三份甲乙双方执份报甲方级
公司份协议双方签字生法律效
甲方：海中集团凤辰乐苑工程乙方：
代表：代表：址：身份证：
联系电话：联系电话：
签约日期2014年日
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