参观考察学物流体会
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仙林物流市场位南京市栖霞区处南京市东郊四周高速公路条交通十分方便该市场建XX年占500余亩投资2亿元分交易区服务区仓储区停车区交易区服务区千间房屋分三层楼间门面门面年租费12万元物业理费月90元仓储区十间房子停车区占总面积23停放种车辆千辆车辆吨位辆计费3―8元时该市场规划建设初期政府牵头蔬菜办等家国企业投资股权完全转市场开办单位现收费场租赁费物业理费该市场税收统市场开办单位缴纳缴纳税现收费情况预计该市场七年收回投资门面物流公司门面型物流公司设信息采集点物流公司年收入30万300万预计物流公司年均收入5060万元物流公司配货货源信息挂门口车门商谈运费事宜成交发货该市场辐射周边百公里货源初建立该市场时政府采取定行政手段措施:规定周边建停车场通设定道路限行规定外运输车辆必该物流市场规定进入该市场物流公司收取税收等优惠政策该市场设立起方便企业降低企业成优化车辆运输效率解决群众业等处时带量外口流入社会治安带麻烦年会出现刑事案件治安案件社会带忧患时市场投资收益率较低
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点启发:
物流园区设立定符合政府统规划求山东省十五服务业发展规划纲求划定淄博作鲁中物流聚集区枢纽城市淄博市十五服务业发展
规划纲西起周村东淄309国道作物流产业带选择309国道建立物流园区符合政府统规划求
二物流园区建立必须符合周边企业型市场需求功建立物流园区必须调查清楚周边产业结构企业类型数量型市场种类货物流动量货物流货物运输方式仓储力仓储需求企业型市场需求分建立型仓储设施者型物流市场时根市场调研确定建型仓储设施型物流市场规模种类引进型物流公司根企业市场需求建立型仓储设施服务企业市场现周边型企业中石化山东铝业魏棉集团博汇集团金城化工型陶瓷企业等销售百亿型企业北方锈钢市场周村沙发市场淄博陶瓷市场市场托企业市场建立物流园区必
三物流园区建设必须理优势周村309国道路段处胶济铁路货运专线济青高速滨博高速309国道205国道交汇处扼鲁中区交通塞位置天独厚交通发达运输方便符合建立物流园区理优势
四物流市场园区建立必须政府总牵头职部门配合协调协作战会成功工商行政理部门行必须土规划城建交通公路铁路税务财政银行海关公安交警等部门支持建设成功外邀请物流专家做市场调研证规划设计引进实力型物流公司投资资金支持市场启动定优惠政策作扶持
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