施工合范4篇
文目录
1 施工合范
2 建设工程施工专业分包合
3 工程施工劳动合范
4 工程施工承包合书范
甲方：
乙方：
甲方现需新建房屋栋遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项协商致特订立合
工程承包形式
工程采单包工形式承包乙方乙方行承担施工作业需机械模板(清水木)马柱安全绳切割机等工具撮箕钉子铁丝扎线焊条等辅助材料甲方负责
二工程承包范围
1基础工程：设计施工图准基础应挖甲方认硬土层乙方应负责基础回填夯实
2体工程：砌砖钢筋制作模板(清水模板)砼浇灌等分项工程严格设计施工图双方商量改动方案进行施工作业
3抹灰工程：墙外墙东面乳胶漆南面墙砖腻子乙方负责甲方负责乳胶漆需改动甲方应提前通知乙方
4门窗工程：乙方施工程中应严格施工求留门窗口尺寸时配合做相关工程施工作业
5水电安装工程：甲方提出方案甲方出材料乙方负责安装需改动甲方应提前通知乙方
6附属装饰工程：化粪池屋面水池整栋房屋飞檐外墙粉刷板砖门窗玻璃外墙马蹄提脚线卫生间厨房装饰吊顶操作台防水均甲方出材料乙方设计施工图甲方求进行施工铺设
7实际施工建筑面积方米贰佰柒拾元整(270元O)计价坡屋面阳台根国家建筑面积计算规半价计算方米壹佰叁拾伍元整(135元O)门围墙双方行协商
三质量求
乙方必须严格图纸双方约定施工施工质量应符合设计求国家现行施工规范关标准规定施工方素达质量求造成损失乙方行承担工时费外应承担切损失乙方施工中必须节约材料造成浪费
四承包价格工程款支付方式
甲方方米(建筑面积国家标准规定计算)270元方米价格承包乙方基础浇灌完工支付1万元层封顶支付1万元外抹灰完工支付2万元整栋房屋粘贴完工支付2万元余全部完工月验收验收合格结算付清余款甲方应该扣取乙方工程款元作维修保证金年支付
五施工安全
施工期间乙方必须搞施工现场安全理安全防范出入施工范围员安全工作乙方施工程中造成安全事工伤事均乙方负全责伤害施工员员切责乙方负全责甲方概负责
六：甲方应积极配合乙方做周边邻里关系需甲方购买材料乙方必须提前测算通知甲方
七施工工期：20xx年3月1日20xx年7月31日完工
八未事宜：甲乙双方协商解决
九合式二份甲乙双方签手印生效工程完工双方验收结算完毕工程款付清合行终止
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
年 月 日
建房施工承包合范文二
甲方：
乙方：
甲乙双方通充分解协商着公愿诚实信原签订房屋建筑施工承包合
甲方座落宿豫区方施工建设
二工程结构：全框架墙体采粘土空心砖砌筑
三工程采包干形式包工包料包质量包安全建筑面积方米单价建筑面积计算方式国家建筑预结算方式计算承包范围设预算外资金
四施工工期： 年 月 日 年 月 日公历准乙方必须规定时间完工拖延乙方承担违约责
五承建容：
1栋工程土建部分甲方提供正规设计院施工图施工外墙保温门窗墙瓷砖楼面装饰楼梯扶手墙涂料外墙面砂浆抹灰外墙甲方认外墙砖工程质量国家标准验收合格立返工合格
2栋工程水电部分施工图标准安装施工乙方负责强电弱电电线盒线盒开关盒防雷落水等余材料
电缆开关箱开关灯具排水配件均甲方提供乙方负责安装保
六施工安全：
1惭方应遵守工程建设施工安全理规定严格安全标准规范施工指派专负责采取积极安全防范措施消切安全事隐患
2乙方施工作业员进行安全教育安全培训切记安全第讲安全
3乙方必须施工作业员签定劳动合购买足额保险甲方承担安全事带济损失损失
4遇重伤亡安全事乙方应关规定立报关部门时政府关部门求处理事发生费切乙方承担
七工程价款：
八工程款支付方式：
1签定合乙方甲方支付金进行开工建设
2基础完工验收合格
3工程款支付完成层楼面甲方付乙方
4屋面验收合格甲方乙方总计付款达
5外墙砖验收合格甲方乙方总计付款
6工程验收合格月甲方乙方支付全部工程款97全款3质量保证金年全部付清
九求：甲方施工中变更贰仟元乙方承担甲方出费超出部分计材料成乙方需切机械设备工具模板等生产生活设施均乙方备乙方应听尊重甲方施工员合理安排建设乙方应工程理员交流沟通协调周边关系确保工程利进行工程项目电水费乙方承担积极供电供水部门沟通
十违约责：
1乙方必须规定时间完托延合日期日罚款壹仟元天(1000元天)甲方未合求付款2应付款额乙方支付违约金乙方施工程中毁约停工甲方权请施工队伍进场施工
2甲方工程款未时付位引起工工资充备租金甲方负责承担
十协议式两份甲乙方执份签生效
甲方：
年 月 日
乙方：
建房施工承包合范文三
发包方(简称甲方)：蔡君浩
承包方(简称乙方)：
兹甲方城南社区建造3层楼房幢该工程砖砌木摸钢筋绑扎(圆钉铅丝等)筛砂砼浇捣架子等工种清工形式发包乙方施工明确职责便施工双方充分协商取致特签定施工合条款：
承包范围形式：甲方该楼房砖砌钢筋木摸钢筋绑扎砼浇捣筛砂架子等工种乙方轻工形式承包施工
二开竣工日期：基础开挖开始 年 月 日 年 月 日竣工
三发包工程款：发包工程款总计民币柒万陆仟元整(76000元整)次性包死
四工程质量：乙方保证工程质量图施工达合格标准图纸变更原图纸设计(甲方)变更联系乙方施工基础立摸进行浇灌求达角必须弯头连接5060公分拉筋框筋1516公尺基础达标准楼面厚度达规范标准折膜规定时间征甲方意折膜层楼面机器浇确保11公分甲方邀请马道锋志监督乙方建议程中工程质量理请乙方予合作配合
五材料供应：保证工程质量甲方必须采购合格材料合格材料乙方权拒绝某材料前2天乙方通知甲方备料免影响施工
六工程验收：基础砼腰箍体结构竣工甲方邀请相关员亲场参加验收钢筋规格配筋数量衔接等进行查竣工验收合格应出具工程验收手续
七工程款预付结算方法
1基础第层完工
2第二层完工
3屋面完工
4外墙粉
5工程竣工暂扣五仟元作维修金年质量问题甲方付乙方
八安全生产：乙方施工中应遵守操作规程严禁违章操作确保施工安全甲方应参加工程安全生财产保险乙方负责施工范围切安全措施责事发生切安全事责事应乙方全权负责甲方关甲方协助乙方处理事
九违约责：
1乙方未期竣工(力抗拒素外)天气雨停工料水泥养护安装楼板正常施工工期延处总承包款5违约金
2乙方施工原造成返工工料损失均乙方承担
3甲方未第七条规定付款工期延外处总承包款5违约金
十：工棚乙方行负担乙方施工中应做文明施工场整齐保证质量前提甲方节省材料场材料中意乙方负责筛选甲方密切配合提供种方便
十合式两份甲乙方执份双方签立生效未事宜协商解决
甲方(签)： 乙方(签)：
电 话： 电 话：
年 月 日
建设工程施工专业分包合
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承包：_________
分包：_________
词语定义合文件
1．词语定义
1．1 通条款：根法律行政法规规定建设工程施工需订立通分包工程施工条款
1．2 专条款：承包分包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款通条款具体化补充修改
1．3 发包：指总包合协议书中约定具工程发包体资格支付工程价款力事取该事资格合法继承
1．4 承包：指总包合协议书中约定发包接受具工程施工总承包体资格事取该事资格合法继承
1．5 分包：指分包合协议书中约定承包接受具分包该工程资格事取该事资格合法继承
1．6 总包工程：指发包承包总包合协议书中约定承包范围工程
1．7 分包工程：指承包分包合协议书中约定分包范围工程
1．8 工程师：指总包合中约定工程监理单位委派工程师发包指定履行总包合代表具体身份职权发包承包总包合专条款中约定
1．9 项目理：指承包总包合专条款合专条款中指定负责施工理履行总包合合代表
1．10 分包项目理：指分包分包合专条款中指定负责施工理履行分包合代表
1．11 总包合：指发包承包间签订施工总承包合协议书通条款专条款组成
1．12 总包合条款：指中华民国建设部国家工商行政理局1999年修订印发建设工程施工合文（建建[1999]313号）中施工合通条款发包承包协商致专条款
1．13 分包合：指承包分包间签订施工专业分包合协议书通条款专条款组成
1．14 工程建设标准：指分包工程相关工程建设标准承包确认工程建设标准进行修改增补
1．15 图纸：指承包提供符合总包合求分包合需图纸计算书配套说明相关技术资料
1．16 报价书：指分包根分包合规定完成分包工程承包提出分包合报价承包采招标方式确定分包时该报价书应中标通知书中中标价格致
1．17 中标通知书：指承包发出确定分包中标通知
1．18 开工日期：指承包分包合协议书中约定分包开始施工绝相日期
1．19 竣工日期：指承包分包合协议书中约定分包完成分包工程绝相日期
1．20 合价款：指承包分包合协议书中约定承包支付分包分包合完成分包范围全部工程承担质量保修责款项
1．21 追加合价款：指分包合履行程中发生需增加合款项情况承包确认双方约定计算合价款方法增加合价款
1．22 施工场：指承包提供分包工程施工场承包现场总面图中具体指定供分包施工场
1．23 书面形式：指分包合信件数电文（包括电报电传传真电子数交换电子邮件）等形表现载容形式
1．24 违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定容应承担责
1．25 索赔：指合履行程中非错应方承担责情况造成实际损失方提出济补偿（）工期延求
1．26 抗力：指预见避免克服客观情况
1．27 时天：合中规定时计算时间事件效开始时计算（扣休息时间）规定天计算时间开始天计入次日开始计算时限天休息日者法定节假日休息日节假日次日时限天竣工日期外时限天截止时间日24时
2．合文件解释序
2．1 合文件应互相解释互说明合专条款约定外组成合文件优先解释序：
（1）合协议书
（2）中标通知书（时）
（3）分包投标函报价书
（4）总包合工程价款外总包合文件
（5）合专条款
（6）合通条款
（7）合工程建设标准图纸
（8）合履行程中承包分包协商致书面文件
2．2 合文件容出现含糊清相致时应影响工程正常进行情况分包承包协商解决双方协商成时合通条款第28条关争议约定处理
3．语言文适法律行政法规工程建设标准
3．1 语言文：合专条款中约定合文件语言文应总包合文件语言文相
3．2 适法律行政法规：合专条款中约定合适法律法规应总包合中规定适法律法规相需明示法律行政法规专条款约定
3．3 适工程建设标准：双方合专条款约定适工程建设标准名称合专条款没具体约定应总包合中规定分包工程关工程建设标准承包应合专条款约定时间分包提供式两份约定工程建设标准合中没相应工程建设标准应承包合专条款约定时间分包提出施工技术求分包约定时间求提出施工工艺承包确认执行
4．图纸
4．1 承包应合专条款约定日期套数分包提供图纸分包需增加约定外图纸套数承包应代复制复制费分包承担根总包合承包工程图纸负保密义务分包应负责分包工程范围图纸保密工作分包保密义务分包合终止应继续履行
4．2 分包工程图纸完全满足施工需承包委托分包进行深化施工图设计分包应设计资质等级业务允许范围原分包工程图纸基础根国家关工程建设标准进行深化设计分包深化设计须承包确认方进行施工分包具
备相应设计资质应承包委托具相应资质单位进行深化设计分包应行设计图纸负全部法律责
4．3 承包提供图纸满足分包工程施工需时双方专条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等责费承担
二双方般权利义务
5．总包合
5．1 分包总包合解：承包应提供总包合（关承包工程价格容外）供分包查阅分包求时承包应分包提供份总包合（关承包工程价格容外）副复印件分包应全面解总包合项规定（关承包工程价格容外）
5．2 分包关分包工程责：合条款约定分包应履行承担总包合中分包工程关承包义务责时应避免分包身行疏漏造成承包违反总包合中约定承包义务情况发生
5．3 分包发包关系：分包须服承包转发发包工程师分包工程关指令未承包允许分包理发包工程师发生直接工作联系分包直接致函发包工程师直接接受发包工程师指令分包发包工程师发生直接工作联系视违约承担违约责
6．指令决定
6．1 承包指令：分包工程范围关工作承包时分包发出指令分包应执行承包根分包合发出指令分包拒执行指令承包委托施工单位完成该指令事项发生费应付分包相应款项中扣
6．2 发包工程师指令：分包工程范围关工作分包应执行承包确认转发发包工程师发出指令决定
7．项目理
7．1 项目理姓名职称合专条款写明
7．2 项目理授权具体理员行部分权利认必时撤回授权授权撤回均应提前7天书面形式通知分包委派书撤回通知作分包合附件
7．3 承包发出指令通知项目理（授权）签书面形式交分包分包项目理回执签署姓名收时间生效确必时项目理发出口头指令48时予书面确认项目理48时未予书面确认分包应承包发出口头指令7天提出书面确认求项目理分包提出确认求7天予答复应视分包求已确认分包认承包指令合理应收指令24时提出书面申告承包收分包申告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知分包紧急情况项目理发出求分包立执行指令分包异议应执行承包发出错误指令分包造成济损失承包应予分包相应补偿分包违反分包合引起损失外
7．4 项目理应分包合约定时分包提供需指令批准图纸履行约定义务否分包应约定时间24时具体求需理延误果通知承包项目理收通知48时予答复应承担延误造成损失
7．5 承包需更换项目理应少提前7天书面形式通知分包继续行前职权履行前义务
8．分包项目理
8．1 分包项目理姓名职称合专条款写明
8．2 分包合发出请求通知书面形式分包项目理签送交项目理项目理回执签署姓名收时间生效
8．3 分包项目理项目理批准施工组织设计（施工方案）分包合发出指令组织施工情况紧急法项目理取联系时分包项目理应采取保证员生命工程财产安全紧急措施采取措施48时项目理送交报告责承包第三承包承担发生追加合价款相应延工期责分包分包承担费延工期
8．4 分包需更换分包项目理应少提前7天书面形式通知承包征承包意继续行前职权履行前义务
8．5 承包分包协商建议更换认称职分包项目理
9．承包工作
9．1 承包应合专条款约定容时间次分阶段完成列工作：
（1）分包提供根总包合发包办理分包工程相关种证件批件种相关资料分包提供具备施工条件施工场
（2）合专条款约定时间组织分包参加发包组织图纸会审分包进行设计图纸交底
（3）提供合专条款中约定设备设施承担发生费
（4）时分包提供确保分包工程施工求施工场通道等满足施工运输需保证施工期间畅通
（5）负责整施工场理工作协调分包施工场分包间交叉配合确保分包批准施工组织设计进行施工
（6）承包应做工作双方合专条款约定
9．2 承包未履行前款项义务导致工期延误分包造成损失承包赔偿分包相应损失延延误工期
10．分包工作
10．1 分包应合专条款约定容时间完成列工作：
（1）分包应分包合约定分包工程进行设计（分包合约定时）施工竣工保修分包审阅分包合（）总包合时分包合施工中发现分包工程设计工程建设标准技术求存错误遗漏失误缺陷应立通知承包
（2）合专条款约定时间完成规定设计容报承包确认分包工程中承包承担发生费
（3）合专条款约定时间承包提供年季月度工程进度计划相应进度统计报表分包承包批准进度计划施工时应根承包求提交份修订进度计划保证分包工程期竣工
（4）分包应专条款约定时间承包提交份详细施工组织设计承包应专条款约定时间批准分包方执行
（5）遵守政府关部门施工场交通施工噪音环境保护安全文明生产等理规定规定办理关手续书面形式通知承包承包承担发生费分包责造成罚款外
（6）分包应允许承包发包工程师三方中方授权员工作时间合理进入分包工程施工场材料存放点施工场外分包合关分包工作准备点分包应提供方便
（7）已竣工工程未交付承包前分包应负责已完分包工程成品保护工作保护期间发生损坏分包费予修复承包求分包采取特殊措施保护工程部位相应追加合价款双方合专条款约定
（8）分包应做工作双方合专条款约定
10．2 分包未履行前款项义务造成承包损失分包赔偿承包关损失
11．总包合解
11．1 分包没全面履行分包合义务前总包合解承包应时通知分包解分包合分包接通知应快撤离现场
11．2 合第11．1款原终止分包合分包：已完工程价款分包员工遣散费二次搬运费等补偿合第11．1款约定总包合终止分包严重违约已完工程价款补偿
11．3 合第11．1款解分包合情况分包承包意分包工程已采购已运施工场材料设备应全部移交承包承包合专条款约定价格支付分包
12．转包分包
12．1 12．2款规定情况外分包承包分包工程转包承包分包工程全部部分分包
分包承包分包工程转包分包视违约承担违约责
12．2 分包承包意劳务作业分包具相应劳务分包资质劳务分包企业
12．3 分包应分包劳务作业质量等相关事宜进行督促检查承担相关连带责
三工期
13．开工延期开工
13．1 分包应合协议书约定开工日期开工分包时开工应迟合协议书约定开工日期前5天书面形式承包提出延期开工理承包应接延期开工申请48时书面形式答复分包承包接延期开工申请48时答复视意分包求工期相应延承包意延期求分包未规定时间提出延期开工求工期予延
13．2 承包原合协议书约定开工日期开工项目理应书面形式通知分包推迟开工日期承包赔偿分包延期开工造成损失相应延工期
14．工期延误
14．1 列原造成分包工程工期延误项目理确认工期相应延：
（1）承包根总包合工程师处获分包合相关竣工时间延长
（2）承包未合专条款约定提供图纸开工条件设备设施施工场
（3）承包未约定日期支付工程预付款进度款致分包工程施工正常进行
（4）项目理未分包合约定提供需指令批准发出指令错误致分包工程施工正常进行
（5）非分包原分包工程范围工程变更工程量增加
（6）抗力原
（7）合专条款中约定项目理意工期延情况
14．2 分包应14．1款约定情况发生14天延误工期书面形式承包提出报告承包收报告14天予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期
15．暂停施工
15．1 发包工程师认确必暂停施工时应书面形式通承包分包发出暂停施工指令提出求48时提出书面处理意见分包停工复工程序暂停施工发生费总包合相应条款履行
16．工程竣工
16．1 分包应合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工
16．2 分包原合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工分包承担违约责
16．3 提前竣工程序总包合相应条款履行
四质量安全
17．质量检查验收
17．1 分包工程质量应达合协议书合专条款约定工程质量标准质量评定标准总包合相应条款履行分包原工程质量达约定质量标准分包应承担违约责违约金计算方法额度合专条款约定
17．2 双方工程质量争议总包合相应条款履行
17．3 分包工程检查验收工程试车等总包合相应条款履行分包应分包工程承包承担总包合约定承包应承担义务免承包根总包合应承担总包质量理责
17．4 分包应允许配合承包工程师进入分包施工场检查工程质量
18．安全施工
18．1 分包应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工承担身安全措施力造成事责发生费
18．2 施工场涉危险区需安全防护措施施工时分包应提出安全防护措施承包批准实施发生相应费承包承担
18．3 发生安全事总包合相应条款处理
五合价款支付
19．合价款调整
19．1 招标工程合价款承包分包中标通知书中中标价格合协议书约定非招标工程合价款承包分包工程报价书合协议书约定
19．2 分包工程合价款合协议书约定方擅改变列三种确定合价款方式双方合专条款约定采中种（应总包合约定方式致）：
（1）固定价格双方合专条款约定合价款包含风险范围风险费计算方法约定风险范围合价款调整风险范围外合价款调整方法应专条款约定
（2）调价格合价款根双方约定调整双方合专条款约定合价款调整方法
（3）成加酬金合价款包括成酬金两部分双方合专条款约定成构成酬金计算方法
19．3 调价格计价方式中合价款调整素包括：
（1）法律行政法规国家关政策变化影响合价款
（2）工程造价理部门公布价格调整
（3）周非分包原停水停电停气造成停工累计超8时
（4）双方约定素
19．4 分包应19．3款情况发生10天调整原金额书面形式通知承包承包确认调整金额作追加合价款工程价款期支付承包收通知10天予确认提出修改意见视已意该项调整
19．5 分包合价款总包合相应部分价款连带关系
20．工程量确认
20．1 分包应合专条款约定时间承包提交已完工程量报告承包接报告7天行设计图纸计量报工程师计量承包行计量工程师计量前24时应通知分包分包计量提供便利条件派参加分包收通知参加计量计量结果效作工程价款支付承包约定时间通知分包致分包未参加计量计量结果效
20．2 承包收分包报告7天未进行计量工程师原未计量第8天起分包报告中开列工程量视确认作工程价款支付
20．3 分包未合专条款约定时间承包提交已完工程量报告提交报告符合承包求未做整改承包予计量
20．4 分包行超出设计图纸范围分包原造成返工工程量承包予计量
21．合价款支付
21．1 实行工程预付款双方应合专条款约定承包分包预付工程款时间数额开工约定时间例逐次扣回
21．2 确认计量结果10天承包应专条款约定时间方式分包支付工程款（进度款）约定时间承包应扣回预付款工程款（进度款）期结算
21．3 分包合约定工程变更调整合价款合价款调整索赔价款费约定追加合价款应工程进度款期调整支付
21．4 承包超约定支付时间支付工程款（预付款进度款）分包承包发出求付款通知
21．5 承包分包合约定支付工程款（预付款进度款）导致施工法进行分包停止施工承包承担违约责
六工程变更
22．工程变更
22．1 分包应根指令更改增补省略方式分包工程进行变更：
（1）工程师根总包合作出变更指令该变更指令工程师作出承包确认通知分包
（2）述（1）项外承包作出变更指令
22．2 分包执行发包工程师处直接收未承包确认关分包工程变更指令分包直接收类变更指令应立通知项目理项目理提供份该直接指令复印件项目理应24时提出关该指令处理意见
22．3 分包工程变更价款确定应总包合相应条款履行分包应工程变更确定11天承包提出变更分包工程价款报告承包确认调整合价款
22．4 分包双方确定变更11天承包提出变更分包工程价款报告视该项变更涉合价款变更
22．5 承包收变更分包工程价款报告日起17天予确认正理逾期未予确认时视该报告已确认
七竣工验收结算
23．竣工验收
23．1 分包工程具备竣工验收条件分包应承包提供完整竣工资料竣工验收报告双方约定分包提供竣工图应专条款约定提交日期份数
23．2 承包应收分包提供竣工验收报告日起3日通知发包进行验收分包应配合承包进行验收根总包合需发包验收部分承包应总包合约
定验收程序行验收发包未总包合时组织验收承包应总包合规定发包验收期限程序行组织验收视分包工程竣工验收通
23．3 分包工程竣工验收未通属分包原分包负责修复相应缺陷承担相应质量责
23．4 分包工程竣工日期分包提供竣工验收报告日需修复提供修复竣工报告日
24．竣工结算移交
24．1 分包工程竣工验收报告承包认14天分包承包递交分包工程竣工结算报告完整结算资料双方合协议书约定合价款合专条款约定合价款调整容进行工程竣工结算
24．2 承包收分包递交分包工程竣工结算报告结算资料28天进行核实予确认者提出明确修改意见承包确认竣工结算报告7天分包支付分包工程竣工结算价款分包收竣工结算价款日起7天竣工工程交付承包
24．3 承包收分包工程竣工结算报告结算资料28天正理支付工程竣工结算价款第29天起分包期银行贷款利率支付拖欠工程价款利息承担违约责
25．质量保修
25．1 包括分包工程总包工程竣工交付分包应国家关规定分包工程出现缺陷进行保修具体保修责分包承包工程竣工验收前签订质量保修书执行
八违约索赔争议
26．违约
26．1 发生列情况时视承包违约：
（1）合通条款第21．5款提承包分包合约定支付工程预付款工程进度款导致施工法进行
（2）合通条款第24．3款提承包分包合约定支付工程竣工结算价款
（3）承包履行分包合义务分包合约定履行义务情况
26．2 发生列情况时视分包违约：
（1）合通条款第5．3款提分包发包工程师发生直接工作联系
（2）合通条款第12．1款提分包承包分包工程转包分包
（3）合通条款第16．2款提分包原合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工
（4）合通条款第17．1款提分包原工程质量达约定质量标准
（5）分包履行分包合义务分包合约定履行义务情况
26．3 分包违反合产生果：分包违反分包合行分包应保障承包免承担违约造成工期延误济损失根总包合承包负责赔偿费情况承包应支付分包价款中扣笔济损失赔偿费排采补救方法
27．索赔
27．1 方方提出索赔时正索赔理索赔事件发生时效证
27．2 承包未分包合约定履行项义务发生错误应承包承担责情况造成工期延误（）分包时合价款分包济损失分包总包合约定程序书面形式承包索赔
27．3 分包工程施工程中分包遇利外部条件等根总包合索赔情况分包总包合约定索赔程序通承包提出索赔求承包收分包索赔报告21天予分包明确答复求进步补充索赔理证索赔成功承包应相应部分转交分包分包应总包合规定时承包提交分包工程索赔报告保证承包时发包进行索赔承包35天未分包索赔报告予答复视分包索赔报告已批准
27．4 承包根总包合约定工程师递交索赔意通知资料求分包协助时分包应分包工程方面情况书面形式承包发出相关通知资料保持出示期施工记录便承包遵守总包合关索赔约定分包未予积极配合承包涉分包工程索赔未获成功承包分包合约定应支付分包金额中扣述应获索赔款项中适例部分
28．争议
28．1 承包分包履行合时发生争议解者求关部门调解事愿解调解者解调解成双方合专条款约定种方式解决争议：
（1）双方达成仲裁协议约定仲裁委员会申请仲裁
（2）辖权民法院起诉
28．2 发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持分包工程施工连续保护已完工程：
（1）单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
（2）调解求停止施工双方接受
（3）仲裁机构求停止施工
（4）法院求停止施工
九保障保险担保
29．保障
29．1 应承包承担风险外分包应保障承包免承受分包工程施工程中修补缺陷引起列损失索赔关索赔诉讼损害赔偿：
（1）员伤亡
（2）分包工程外财产损失损害
29．2 承包应保障分包免承担列事宜关索赔诉讼损害赔偿费诉讼费指控费开支：
（1）分包合约定实施完成分包合保修程中导致法避免财产损害
（2）发包承包分包商行疏忽造成员伤亡财产损失损害相关索赔诉讼等
30．保险
30．1 承包应运施工场分包工程材料安装设备办理保险发包已办理保险视承包办理保险
30．2 分包必须事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
30．3 保险事发生时承包分包均责力采取必措施防止者减少损失
30．4 具体投保容相关责承包分包合专条款约定
31．担保
31．1 分包合求承包分包提供支付担保时承包应分包协商担保方式担保额度合专条款约定
31．2 分包合求分包承包提供履约担保时分包应承包协商担保方式担保额度合专条款约定
31．3 分包提供履约担保应超总包合中承包发包提供履约担保额度
十
32．材料设备供应
32．1 关材料设备供应数量程序责均总包合中发包承包关约定履行
32．2 总包合约定分包工程章发包供应材料设备视承包供应材料设备
32．3 32．2款外材料设备应分包合专条款约定采购提供产品合格证明承包指定生产厂供应商
33．文物
33．1 承包根总包合应涉分包施工场需保护文物古树名木通知分包分包施工中应认真保护需采取保护措施时承包承担需费
33．2 分包施工场发现文物应采取保护措施总包合约定时间程序报告承包
34．抗力
34．1 抗力包括范围事件处理总包合相应条款
34．2 抗力事件发生涉分包施工场分包应立通知承包力条件迅速采取措施力减少损失
34．3 分包承担身员财产损失
34．4 合方延迟履行合发生抗力免延迟履行方相应责
35．分包合解
35．1 承包分包协商致解分包合
35．2 发生合通条款21．5款情况停止施工超28天承包支付工程款（预付款进度款）分包权解合
35．3 分包分包转包承包工程承包权解合
35．4 列情形承包分包解合：
（1）抗力导致合法履行
（2）方违约（包括发包原造成工程停建缓建）导致合法履行
35．5 分包合解程序善处理均总包合相应条款履行
35．6 分包合解影响双方合中约定结算条款效力
36．合生效终止
36．1 承包分包合协议书中约定合生效方式
36．2 承包分包履行合全部义务竣工结算价款支付完毕分包承包交付竣工分包工程合告终止
36．3 分包合权利义务终止承包分包应遵循诚实信原履行通知协助保密等义务
37．合份数
37．1 合正两份具等效力承包分包分保存份
37．2 合副份数双方根需合专条款约定
38．补充条款
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致合通条款容具体化补充修改合专条款约定
承包（盖章）：_________ 分包（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
工程施工劳动合范
施工合范（3） | 返回目录
甲方：____________________
乙方：____________________
根中华民国合法中华民国建筑法相关法律行政法规准甲方_______________工程中部分工程工序承包乙方明确双方权利义务公合理基础双方协商达成条款遵守
第条 合文件
作协议附件列文件协议组成合文件协议具等效力：
1项目施工技术规范技术交底作业指导书图纸
2项目工程质量检查验收标准
3项目施工安全标准
4项目施工组织设计
5项目施工进度计划（含节点计划）
7业监理甲方文件
8甲乙双方补充协议会议纪承诺
第二条 承包单价
详见（附件）调价
第三条 关约定
1乙方甲方负责承认严格甲方业签订关质量安全技术环保文明施工等标准甲方达施工进度计划（含节点计划）完成施工
2计量支付
21 乙方完成承包工程项目甲方乙方完成合格工程数量工程量清单（附件1）单价进行计量支付
22 乙方应甲方施工计划组织施工乙方原导致施工计划未完成时甲方权乙方索赔发生延期赔偿金（赔偿金____‰×标额×延期天数）偿金高限额务量总价____时甲方权终止合
23 工程支付工程预付款乙方应结算支付前资金垫付力
3工程材料供应
31 需材料均乙方负责需甲方检验合格方
32 道路堵塞然灾害等抗拒外力造成材料时场影响施工乙方甲方提出索赔
4测量试验检验等技术工作
41 甲方根需时进行书面形式技术交底测量
42 甲方负责工程试验检验工作乙方应甲方监督配合甲方实验室检验
5乙方转包否甲方权解合乙方承担造成损失甲方支付合总价_____违约金
6隐蔽工程甲方监理验收合格方进行道工序施工
7甲方承包乙方单价涵盖工程施工全部费乙方作济实体应履行国家规定切社会义务（劳动医疗工伤等种保险种税费等）
8劳动法乙方应时足额（低政府公布低工资标准）发放员工劳动报酬甲方权监督必时甲方权代付（直接工资发放乙方员工手中）
9甲方承包乙方单价包含乙方工伤保险第三方责险乙方工伤事费连带费乙方全额承担
10乙方现场施工负责技术负责变动需甲方意离开工需甲方履行请假手续
11乙方完成工作量(实体数量计算)甲方委托代表签认生效工程款甲方技术安质物资合财务等部门负责签认甲方队长批准支付
12甲方权乙方履约力做出评估果乙方力履约（特质量工期安全）甲方权终止合权合标总额_____乙方索赔损失
13合签订乙方员设备必须承诺时间进入施工现场否甲方权解合乙方违约做出相应处罚（处罚标准甲方根乙方违约程度确定处罚限额乙方务量总价____）
14乙方工程安全负责配备必安全防护设施国家关安全生产法律行政法规操作规程办事服甲方安全监督理种原造成身伤亡机械事乙方承担全部责甲方承担责
15乙方必须做现场文明施工环境保护包括控制扬尘降低噪音等切关作业配备满足工程施工种标识标牌
16乙方应采取措施积极配合甲方业监理工程师定期定期检查评乙方原业监理工程师检查评中甲方受处罚影响甲方评成绩甲方乙方进行两倍罚款根评结果乙方进行处罚乙方原造成严重影响甲方信誉事件甲方权解乙方合
第四条 争议解决
履行合时发生争议双方约定列方式进行解决：
1解双方愿友基础互相沟通互相谅解通协商解决
2调解第三方持通第三方说服引导调停方法解决争议达成协议
3仲裁协商调解成________市仲裁委员会仲裁
第五条 附
1合未事宜需双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
2合双方签盖章生效工程竣工交验结清工程尾款保修期满然失效
3合正2份双方1份副2份甲方2份
甲方：______________ 乙方：______________
工程施工承包合书范
施工合范（4） | 返回目录
承包方： (简称乙方)
确保工程安全优质高速低耗利建设方合工期提前完成施工务双方关建筑工程承包条款济合法建筑法相关法律行政法规着公公正愿诚信原甲乙双方株洲环洲鼎盛服饰城钢筋制安施工事项协商致签定合遵守项条款
承包范围：
甲方株洲环洲鼎盛服饰城钢筋制安分项工程委托乙方施工
二 承包方式单价容
1 承包方式：包工包料
2 承包单价：建筑面积222元m2计算
3 承包容：施工图设计变更包安全包质量包机械包文明施工包设备场材料运转次性包干存外签补计时工塔吊施工电梯甲方负责吊料切机械加班明等均乙方负责
三 质量技术求：
严格设计图纸国家现行施工规范验收标准验收保证达优质工程工程土建水电相互配合道工序严安全质量关安全质量放第位
四 安全：
1 安全防范工程重中重乙方必须遵守安全操作规程项目部规定做安全防范安全教育确保安全施工杜绝切事发生
2 乙方造成切安全事责费均乙方承担(抗力外)乙方负责购买班组员保险
五 文明施工：
文明施工安全保证施工中材料进场材料必须码堆整齐材必须合理保证先计划原准材长材短乱乱配准电烧水做饭发现次罚款200元
六 工期：
工期3月开工8月30日封顶工程体验收
七 进度求：
3月完成1层4月完成3层5月完成 4层6月完成4层7月完成5层8月完成 5层
八 付款方式：
工程完成第十八层第次付款时间已完成工程70付款第十九层起体工程封顶验收已完成工程70付款工程砖砌体完工结付20余款(10)工程竣工验收结算壹月付清
九 甲方权力义务：
1 时提供图纸设计变更技术交底
2 保证材料供应合规定付款
3 理安排违章指挥
4 甲方乙方未达质量进度求违反合条款甲方权条件解合乙方清退
十 乙方权力义务：
1 遵守建设方项目部制定项规章制度服指挥安排监督
2 违章操作损坏工程成品偷盗行偷盗行加倍处罚
3 甲方付乙方工资乙方应保证发放民工手中
4 乙方违反操作规程达验收标准造成返工浪费材料工等均乙方承担责
5 乙方必须提供劳务员身份证计划生育证特种作业员操作证等甲方办理关手续
6 乙方施工班组长必须坚守岗位擅离开岗位急事必须事先请假否岗位时间诸计算天扣罚金200元
7 工逢年节双抢均停工否缺岗数计算天扣罚金150元
8 乙方必须搞生产生活公环境卫生发生违反公道德破坏公环境卫生文明行次扣罚金150元作卫生费
十 事项：
1 乙方必须遵纪守法违反国家法律法规报造成切果均乙方负责承担工程质量安全文明施工达求总价5罚款
2 甲方负责安排住宿
十二 合式两份甲乙双方执份合双方签日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签)：_________ 法定代表(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工承包合范
2017公空间装饰装修施工合
青岛市家居装饰装修施工合范
北京建筑施工合范
型装饰装修工程施工合范
连市住宅室装饰装修施工合范
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文目录
1 施工合范
2 建设工程施工专业分包合
3 工程施工劳动合范
4 工程施工承包合书范
甲方：
乙方：
甲方现需新建房屋栋遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项协商致特订立合
工程承包形式
工程采单包工形式承包乙方乙方行承担施工作业需机械模板(清水木)马柱安全绳切割机等工具撮箕钉子铁丝扎线焊条等辅助材料甲方负责
二工程承包范围
1基础工程：设计施工图准基础应挖甲方认硬土层乙方应负责基础回填夯实
2体工程：砌砖钢筋制作模板(清水模板)砼浇灌等分项工程严格设计施工图双方商量改动方案进行施工作业
3抹灰工程：墙外墙东面乳胶漆南面墙砖腻子乙方负责甲方负责乳胶漆需改动甲方应提前通知乙方
4门窗工程：乙方施工程中应严格施工求留门窗口尺寸时配合做相关工程施工作业
5水电安装工程：甲方提出方案甲方出材料乙方负责安装需改动甲方应提前通知乙方
6附属装饰工程：化粪池屋面水池整栋房屋飞檐外墙粉刷板砖门窗玻璃外墙马蹄提脚线卫生间厨房装饰吊顶操作台防水均甲方出材料乙方设计施工图甲方求进行施工铺设
7实际施工建筑面积方米贰佰柒拾元整(270元O)计价坡屋面阳台根国家建筑面积计算规半价计算方米壹佰叁拾伍元整(135元O)门围墙双方行协商
三质量求
乙方必须严格图纸双方约定施工施工质量应符合设计求国家现行施工规范关标准规定施工方素达质量求造成损失乙方行承担工时费外应承担切损失乙方施工中必须节约材料造成浪费
四承包价格工程款支付方式
甲方方米(建筑面积国家标准规定计算)270元方米价格承包乙方基础浇灌完工支付1万元层封顶支付1万元外抹灰完工支付2万元整栋房屋粘贴完工支付2万元余全部完工月验收验收合格结算付清余款甲方应该扣取乙方工程款元作维修保证金年支付
五施工安全
施工期间乙方必须搞施工现场安全理安全防范出入施工范围员安全工作乙方施工程中造成安全事工伤事均乙方负全责伤害施工员员切责乙方负全责甲方概负责
六：甲方应积极配合乙方做周边邻里关系需甲方购买材料乙方必须提前测算通知甲方
七施工工期：20xx年3月1日20xx年7月31日完工
八未事宜：甲乙双方协商解决
九合式二份甲乙双方签手印生效工程完工双方验收结算完毕工程款付清合行终止
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
年 月 日
建房施工承包合范文二
甲方：
乙方：
甲乙双方通充分解协商着公愿诚实信原签订房屋建筑施工承包合
甲方座落宿豫区方施工建设
二工程结构：全框架墙体采粘土空心砖砌筑
三工程采包干形式包工包料包质量包安全建筑面积方米单价建筑面积计算方式国家建筑预结算方式计算承包范围设预算外资金
四施工工期： 年 月 日 年 月 日公历准乙方必须规定时间完工拖延乙方承担违约责
五承建容：
1栋工程土建部分甲方提供正规设计院施工图施工外墙保温门窗墙瓷砖楼面装饰楼梯扶手墙涂料外墙面砂浆抹灰外墙甲方认外墙砖工程质量国家标准验收合格立返工合格
2栋工程水电部分施工图标准安装施工乙方负责强电弱电电线盒线盒开关盒防雷落水等余材料
电缆开关箱开关灯具排水配件均甲方提供乙方负责安装保
六施工安全：
1惭方应遵守工程建设施工安全理规定严格安全标准规范施工指派专负责采取积极安全防范措施消切安全事隐患
2乙方施工作业员进行安全教育安全培训切记安全第讲安全
3乙方必须施工作业员签定劳动合购买足额保险甲方承担安全事带济损失损失
4遇重伤亡安全事乙方应关规定立报关部门时政府关部门求处理事发生费切乙方承担
七工程价款：
八工程款支付方式：
1签定合乙方甲方支付金进行开工建设
2基础完工验收合格
3工程款支付完成层楼面甲方付乙方
4屋面验收合格甲方乙方总计付款达
5外墙砖验收合格甲方乙方总计付款
6工程验收合格月甲方乙方支付全部工程款97全款3质量保证金年全部付清
九求：甲方施工中变更贰仟元乙方承担甲方出费超出部分计材料成乙方需切机械设备工具模板等生产生活设施均乙方备乙方应听尊重甲方施工员合理安排建设乙方应工程理员交流沟通协调周边关系确保工程利进行工程项目电水费乙方承担积极供电供水部门沟通
十违约责：
1乙方必须规定时间完托延合日期日罚款壹仟元天(1000元天)甲方未合求付款2应付款额乙方支付违约金乙方施工程中毁约停工甲方权请施工队伍进场施工
2甲方工程款未时付位引起工工资充备租金甲方负责承担
十协议式两份甲乙方执份签生效
甲方：
年 月 日
乙方：
建房施工承包合范文三
发包方(简称甲方)：蔡君浩
承包方(简称乙方)：
兹甲方城南社区建造3层楼房幢该工程砖砌木摸钢筋绑扎(圆钉铅丝等)筛砂砼浇捣架子等工种清工形式发包乙方施工明确职责便施工双方充分协商取致特签定施工合条款：
承包范围形式：甲方该楼房砖砌钢筋木摸钢筋绑扎砼浇捣筛砂架子等工种乙方轻工形式承包施工
二开竣工日期：基础开挖开始 年 月 日 年 月 日竣工
三发包工程款：发包工程款总计民币柒万陆仟元整(76000元整)次性包死
四工程质量：乙方保证工程质量图施工达合格标准图纸变更原图纸设计(甲方)变更联系乙方施工基础立摸进行浇灌求达角必须弯头连接5060公分拉筋框筋1516公尺基础达标准楼面厚度达规范标准折膜规定时间征甲方意折膜层楼面机器浇确保11公分甲方邀请马道锋志监督乙方建议程中工程质量理请乙方予合作配合
五材料供应：保证工程质量甲方必须采购合格材料合格材料乙方权拒绝某材料前2天乙方通知甲方备料免影响施工
六工程验收：基础砼腰箍体结构竣工甲方邀请相关员亲场参加验收钢筋规格配筋数量衔接等进行查竣工验收合格应出具工程验收手续
七工程款预付结算方法
1基础第层完工
2第二层完工
3屋面完工
4外墙粉
5工程竣工暂扣五仟元作维修金年质量问题甲方付乙方
八安全生产：乙方施工中应遵守操作规程严禁违章操作确保施工安全甲方应参加工程安全生财产保险乙方负责施工范围切安全措施责事发生切安全事责事应乙方全权负责甲方关甲方协助乙方处理事
九违约责：
1乙方未期竣工(力抗拒素外)天气雨停工料水泥养护安装楼板正常施工工期延处总承包款5违约金
2乙方施工原造成返工工料损失均乙方承担
3甲方未第七条规定付款工期延外处总承包款5违约金
十：工棚乙方行负担乙方施工中应做文明施工场整齐保证质量前提甲方节省材料场材料中意乙方负责筛选甲方密切配合提供种方便
十合式两份甲乙方执份双方签立生效未事宜协商解决
甲方(签)： 乙方(签)：
电 话： 电 话：
年 月 日
建设工程施工专业分包合
施工合范（2） | 返回目录
承包：_________
分包：_________
词语定义合文件
1．词语定义
1．1 通条款：根法律行政法规规定建设工程施工需订立通分包工程施工条款
1．2 专条款：承包分包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款通条款具体化补充修改
1．3 发包：指总包合协议书中约定具工程发包体资格支付工程价款力事取该事资格合法继承
1．4 承包：指总包合协议书中约定发包接受具工程施工总承包体资格事取该事资格合法继承
1．5 分包：指分包合协议书中约定承包接受具分包该工程资格事取该事资格合法继承
1．6 总包工程：指发包承包总包合协议书中约定承包范围工程
1．7 分包工程：指承包分包合协议书中约定分包范围工程
1．8 工程师：指总包合中约定工程监理单位委派工程师发包指定履行总包合代表具体身份职权发包承包总包合专条款中约定
1．9 项目理：指承包总包合专条款合专条款中指定负责施工理履行总包合合代表
1．10 分包项目理：指分包分包合专条款中指定负责施工理履行分包合代表
1．11 总包合：指发包承包间签订施工总承包合协议书通条款专条款组成
1．12 总包合条款：指中华民国建设部国家工商行政理局1999年修订印发建设工程施工合文（建建[1999]313号）中施工合通条款发包承包协商致专条款
1．13 分包合：指承包分包间签订施工专业分包合协议书通条款专条款组成
1．14 工程建设标准：指分包工程相关工程建设标准承包确认工程建设标准进行修改增补
1．15 图纸：指承包提供符合总包合求分包合需图纸计算书配套说明相关技术资料
1．16 报价书：指分包根分包合规定完成分包工程承包提出分包合报价承包采招标方式确定分包时该报价书应中标通知书中中标价格致
1．17 中标通知书：指承包发出确定分包中标通知
1．18 开工日期：指承包分包合协议书中约定分包开始施工绝相日期
1．19 竣工日期：指承包分包合协议书中约定分包完成分包工程绝相日期
1．20 合价款：指承包分包合协议书中约定承包支付分包分包合完成分包范围全部工程承担质量保修责款项
1．21 追加合价款：指分包合履行程中发生需增加合款项情况承包确认双方约定计算合价款方法增加合价款
1．22 施工场：指承包提供分包工程施工场承包现场总面图中具体指定供分包施工场
1．23 书面形式：指分包合信件数电文（包括电报电传传真电子数交换电子邮件）等形表现载容形式
1．24 违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定容应承担责
1．25 索赔：指合履行程中非错应方承担责情况造成实际损失方提出济补偿（）工期延求
1．26 抗力：指预见避免克服客观情况
1．27 时天：合中规定时计算时间事件效开始时计算（扣休息时间）规定天计算时间开始天计入次日开始计算时限天休息日者法定节假日休息日节假日次日时限天竣工日期外时限天截止时间日24时
2．合文件解释序
2．1 合文件应互相解释互说明合专条款约定外组成合文件优先解释序：
（1）合协议书
（2）中标通知书（时）
（3）分包投标函报价书
（4）总包合工程价款外总包合文件
（5）合专条款
（6）合通条款
（7）合工程建设标准图纸
（8）合履行程中承包分包协商致书面文件
2．2 合文件容出现含糊清相致时应影响工程正常进行情况分包承包协商解决双方协商成时合通条款第28条关争议约定处理
3．语言文适法律行政法规工程建设标准
3．1 语言文：合专条款中约定合文件语言文应总包合文件语言文相
3．2 适法律行政法规：合专条款中约定合适法律法规应总包合中规定适法律法规相需明示法律行政法规专条款约定
3．3 适工程建设标准：双方合专条款约定适工程建设标准名称合专条款没具体约定应总包合中规定分包工程关工程建设标准承包应合专条款约定时间分包提供式两份约定工程建设标准合中没相应工程建设标准应承包合专条款约定时间分包提出施工技术求分包约定时间求提出施工工艺承包确认执行
4．图纸
4．1 承包应合专条款约定日期套数分包提供图纸分包需增加约定外图纸套数承包应代复制复制费分包承担根总包合承包工程图纸负保密义务分包应负责分包工程范围图纸保密工作分包保密义务分包合终止应继续履行
4．2 分包工程图纸完全满足施工需承包委托分包进行深化施工图设计分包应设计资质等级业务允许范围原分包工程图纸基础根国家关工程建设标准进行深化设计分包深化设计须承包确认方进行施工分包具
备相应设计资质应承包委托具相应资质单位进行深化设计分包应行设计图纸负全部法律责
4．3 承包提供图纸满足分包工程施工需时双方专条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等责费承担
二双方般权利义务
5．总包合
5．1 分包总包合解：承包应提供总包合（关承包工程价格容外）供分包查阅分包求时承包应分包提供份总包合（关承包工程价格容外）副复印件分包应全面解总包合项规定（关承包工程价格容外）
5．2 分包关分包工程责：合条款约定分包应履行承担总包合中分包工程关承包义务责时应避免分包身行疏漏造成承包违反总包合中约定承包义务情况发生
5．3 分包发包关系：分包须服承包转发发包工程师分包工程关指令未承包允许分包理发包工程师发生直接工作联系分包直接致函发包工程师直接接受发包工程师指令分包发包工程师发生直接工作联系视违约承担违约责
6．指令决定
6．1 承包指令：分包工程范围关工作承包时分包发出指令分包应执行承包根分包合发出指令分包拒执行指令承包委托施工单位完成该指令事项发生费应付分包相应款项中扣
6．2 发包工程师指令：分包工程范围关工作分包应执行承包确认转发发包工程师发出指令决定
7．项目理
7．1 项目理姓名职称合专条款写明
7．2 项目理授权具体理员行部分权利认必时撤回授权授权撤回均应提前7天书面形式通知分包委派书撤回通知作分包合附件
7．3 承包发出指令通知项目理（授权）签书面形式交分包分包项目理回执签署姓名收时间生效确必时项目理发出口头指令48时予书面确认项目理48时未予书面确认分包应承包发出口头指令7天提出书面确认求项目理分包提出确认求7天予答复应视分包求已确认分包认承包指令合理应收指令24时提出书面申告承包收分包申告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知分包紧急情况项目理发出求分包立执行指令分包异议应执行承包发出错误指令分包造成济损失承包应予分包相应补偿分包违反分包合引起损失外
7．4 项目理应分包合约定时分包提供需指令批准图纸履行约定义务否分包应约定时间24时具体求需理延误果通知承包项目理收通知48时予答复应承担延误造成损失
7．5 承包需更换项目理应少提前7天书面形式通知分包继续行前职权履行前义务
8．分包项目理
8．1 分包项目理姓名职称合专条款写明
8．2 分包合发出请求通知书面形式分包项目理签送交项目理项目理回执签署姓名收时间生效
8．3 分包项目理项目理批准施工组织设计（施工方案）分包合发出指令组织施工情况紧急法项目理取联系时分包项目理应采取保证员生命工程财产安全紧急措施采取措施48时项目理送交报告责承包第三承包承担发生追加合价款相应延工期责分包分包承担费延工期
8．4 分包需更换分包项目理应少提前7天书面形式通知承包征承包意继续行前职权履行前义务
8．5 承包分包协商建议更换认称职分包项目理
9．承包工作
9．1 承包应合专条款约定容时间次分阶段完成列工作：
（1）分包提供根总包合发包办理分包工程相关种证件批件种相关资料分包提供具备施工条件施工场
（2）合专条款约定时间组织分包参加发包组织图纸会审分包进行设计图纸交底
（3）提供合专条款中约定设备设施承担发生费
（4）时分包提供确保分包工程施工求施工场通道等满足施工运输需保证施工期间畅通
（5）负责整施工场理工作协调分包施工场分包间交叉配合确保分包批准施工组织设计进行施工
（6）承包应做工作双方合专条款约定
9．2 承包未履行前款项义务导致工期延误分包造成损失承包赔偿分包相应损失延延误工期
10．分包工作
10．1 分包应合专条款约定容时间完成列工作：
（1）分包应分包合约定分包工程进行设计（分包合约定时）施工竣工保修分包审阅分包合（）总包合时分包合施工中发现分包工程设计工程建设标准技术求存错误遗漏失误缺陷应立通知承包
（2）合专条款约定时间完成规定设计容报承包确认分包工程中承包承担发生费
（3）合专条款约定时间承包提供年季月度工程进度计划相应进度统计报表分包承包批准进度计划施工时应根承包求提交份修订进度计划保证分包工程期竣工
（4）分包应专条款约定时间承包提交份详细施工组织设计承包应专条款约定时间批准分包方执行
（5）遵守政府关部门施工场交通施工噪音环境保护安全文明生产等理规定规定办理关手续书面形式通知承包承包承担发生费分包责造成罚款外
（6）分包应允许承包发包工程师三方中方授权员工作时间合理进入分包工程施工场材料存放点施工场外分包合关分包工作准备点分包应提供方便
（7）已竣工工程未交付承包前分包应负责已完分包工程成品保护工作保护期间发生损坏分包费予修复承包求分包采取特殊措施保护工程部位相应追加合价款双方合专条款约定
（8）分包应做工作双方合专条款约定
10．2 分包未履行前款项义务造成承包损失分包赔偿承包关损失
11．总包合解
11．1 分包没全面履行分包合义务前总包合解承包应时通知分包解分包合分包接通知应快撤离现场
11．2 合第11．1款原终止分包合分包：已完工程价款分包员工遣散费二次搬运费等补偿合第11．1款约定总包合终止分包严重违约已完工程价款补偿
11．3 合第11．1款解分包合情况分包承包意分包工程已采购已运施工场材料设备应全部移交承包承包合专条款约定价格支付分包
12．转包分包
12．1 12．2款规定情况外分包承包分包工程转包承包分包工程全部部分分包
分包承包分包工程转包分包视违约承担违约责
12．2 分包承包意劳务作业分包具相应劳务分包资质劳务分包企业
12．3 分包应分包劳务作业质量等相关事宜进行督促检查承担相关连带责
三工期
13．开工延期开工
13．1 分包应合协议书约定开工日期开工分包时开工应迟合协议书约定开工日期前5天书面形式承包提出延期开工理承包应接延期开工申请48时书面形式答复分包承包接延期开工申请48时答复视意分包求工期相应延承包意延期求分包未规定时间提出延期开工求工期予延
13．2 承包原合协议书约定开工日期开工项目理应书面形式通知分包推迟开工日期承包赔偿分包延期开工造成损失相应延工期
14．工期延误
14．1 列原造成分包工程工期延误项目理确认工期相应延：
（1）承包根总包合工程师处获分包合相关竣工时间延长
（2）承包未合专条款约定提供图纸开工条件设备设施施工场
（3）承包未约定日期支付工程预付款进度款致分包工程施工正常进行
（4）项目理未分包合约定提供需指令批准发出指令错误致分包工程施工正常进行
（5）非分包原分包工程范围工程变更工程量增加
（6）抗力原
（7）合专条款中约定项目理意工期延情况
14．2 分包应14．1款约定情况发生14天延误工期书面形式承包提出报告承包收报告14天予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期
15．暂停施工
15．1 发包工程师认确必暂停施工时应书面形式通承包分包发出暂停施工指令提出求48时提出书面处理意见分包停工复工程序暂停施工发生费总包合相应条款履行
16．工程竣工
16．1 分包应合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工
16．2 分包原合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工分包承担违约责
16．3 提前竣工程序总包合相应条款履行
四质量安全
17．质量检查验收
17．1 分包工程质量应达合协议书合专条款约定工程质量标准质量评定标准总包合相应条款履行分包原工程质量达约定质量标准分包应承担违约责违约金计算方法额度合专条款约定
17．2 双方工程质量争议总包合相应条款履行
17．3 分包工程检查验收工程试车等总包合相应条款履行分包应分包工程承包承担总包合约定承包应承担义务免承包根总包合应承担总包质量理责
17．4 分包应允许配合承包工程师进入分包施工场检查工程质量
18．安全施工
18．1 分包应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工承担身安全措施力造成事责发生费
18．2 施工场涉危险区需安全防护措施施工时分包应提出安全防护措施承包批准实施发生相应费承包承担
18．3 发生安全事总包合相应条款处理
五合价款支付
19．合价款调整
19．1 招标工程合价款承包分包中标通知书中中标价格合协议书约定非招标工程合价款承包分包工程报价书合协议书约定
19．2 分包工程合价款合协议书约定方擅改变列三种确定合价款方式双方合专条款约定采中种（应总包合约定方式致）：
（1）固定价格双方合专条款约定合价款包含风险范围风险费计算方法约定风险范围合价款调整风险范围外合价款调整方法应专条款约定
（2）调价格合价款根双方约定调整双方合专条款约定合价款调整方法
（3）成加酬金合价款包括成酬金两部分双方合专条款约定成构成酬金计算方法
19．3 调价格计价方式中合价款调整素包括：
（1）法律行政法规国家关政策变化影响合价款
（2）工程造价理部门公布价格调整
（3）周非分包原停水停电停气造成停工累计超8时
（4）双方约定素
19．4 分包应19．3款情况发生10天调整原金额书面形式通知承包承包确认调整金额作追加合价款工程价款期支付承包收通知10天予确认提出修改意见视已意该项调整
19．5 分包合价款总包合相应部分价款连带关系
20．工程量确认
20．1 分包应合专条款约定时间承包提交已完工程量报告承包接报告7天行设计图纸计量报工程师计量承包行计量工程师计量前24时应通知分包分包计量提供便利条件派参加分包收通知参加计量计量结果效作工程价款支付承包约定时间通知分包致分包未参加计量计量结果效
20．2 承包收分包报告7天未进行计量工程师原未计量第8天起分包报告中开列工程量视确认作工程价款支付
20．3 分包未合专条款约定时间承包提交已完工程量报告提交报告符合承包求未做整改承包予计量
20．4 分包行超出设计图纸范围分包原造成返工工程量承包予计量
21．合价款支付
21．1 实行工程预付款双方应合专条款约定承包分包预付工程款时间数额开工约定时间例逐次扣回
21．2 确认计量结果10天承包应专条款约定时间方式分包支付工程款（进度款）约定时间承包应扣回预付款工程款（进度款）期结算
21．3 分包合约定工程变更调整合价款合价款调整索赔价款费约定追加合价款应工程进度款期调整支付
21．4 承包超约定支付时间支付工程款（预付款进度款）分包承包发出求付款通知
21．5 承包分包合约定支付工程款（预付款进度款）导致施工法进行分包停止施工承包承担违约责
六工程变更
22．工程变更
22．1 分包应根指令更改增补省略方式分包工程进行变更：
（1）工程师根总包合作出变更指令该变更指令工程师作出承包确认通知分包
（2）述（1）项外承包作出变更指令
22．2 分包执行发包工程师处直接收未承包确认关分包工程变更指令分包直接收类变更指令应立通知项目理项目理提供份该直接指令复印件项目理应24时提出关该指令处理意见
22．3 分包工程变更价款确定应总包合相应条款履行分包应工程变更确定11天承包提出变更分包工程价款报告承包确认调整合价款
22．4 分包双方确定变更11天承包提出变更分包工程价款报告视该项变更涉合价款变更
22．5 承包收变更分包工程价款报告日起17天予确认正理逾期未予确认时视该报告已确认
七竣工验收结算
23．竣工验收
23．1 分包工程具备竣工验收条件分包应承包提供完整竣工资料竣工验收报告双方约定分包提供竣工图应专条款约定提交日期份数
23．2 承包应收分包提供竣工验收报告日起3日通知发包进行验收分包应配合承包进行验收根总包合需发包验收部分承包应总包合约
定验收程序行验收发包未总包合时组织验收承包应总包合规定发包验收期限程序行组织验收视分包工程竣工验收通
23．3 分包工程竣工验收未通属分包原分包负责修复相应缺陷承担相应质量责
23．4 分包工程竣工日期分包提供竣工验收报告日需修复提供修复竣工报告日
24．竣工结算移交
24．1 分包工程竣工验收报告承包认14天分包承包递交分包工程竣工结算报告完整结算资料双方合协议书约定合价款合专条款约定合价款调整容进行工程竣工结算
24．2 承包收分包递交分包工程竣工结算报告结算资料28天进行核实予确认者提出明确修改意见承包确认竣工结算报告7天分包支付分包工程竣工结算价款分包收竣工结算价款日起7天竣工工程交付承包
24．3 承包收分包工程竣工结算报告结算资料28天正理支付工程竣工结算价款第29天起分包期银行贷款利率支付拖欠工程价款利息承担违约责
25．质量保修
25．1 包括分包工程总包工程竣工交付分包应国家关规定分包工程出现缺陷进行保修具体保修责分包承包工程竣工验收前签订质量保修书执行
八违约索赔争议
26．违约
26．1 发生列情况时视承包违约：
（1）合通条款第21．5款提承包分包合约定支付工程预付款工程进度款导致施工法进行
（2）合通条款第24．3款提承包分包合约定支付工程竣工结算价款
（3）承包履行分包合义务分包合约定履行义务情况
26．2 发生列情况时视分包违约：
（1）合通条款第5．3款提分包发包工程师发生直接工作联系
（2）合通条款第12．1款提分包承包分包工程转包分包
（3）合通条款第16．2款提分包原合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工
（4）合通条款第17．1款提分包原工程质量达约定质量标准
（5）分包履行分包合义务分包合约定履行义务情况
26．3 分包违反合产生果：分包违反分包合行分包应保障承包免承担违约造成工期延误济损失根总包合承包负责赔偿费情况承包应支付分包价款中扣笔济损失赔偿费排采补救方法
27．索赔
27．1 方方提出索赔时正索赔理索赔事件发生时效证
27．2 承包未分包合约定履行项义务发生错误应承包承担责情况造成工期延误（）分包时合价款分包济损失分包总包合约定程序书面形式承包索赔
27．3 分包工程施工程中分包遇利外部条件等根总包合索赔情况分包总包合约定索赔程序通承包提出索赔求承包收分包索赔报告21天予分包明确答复求进步补充索赔理证索赔成功承包应相应部分转交分包分包应总包合规定时承包提交分包工程索赔报告保证承包时发包进行索赔承包35天未分包索赔报告予答复视分包索赔报告已批准
27．4 承包根总包合约定工程师递交索赔意通知资料求分包协助时分包应分包工程方面情况书面形式承包发出相关通知资料保持出示期施工记录便承包遵守总包合关索赔约定分包未予积极配合承包涉分包工程索赔未获成功承包分包合约定应支付分包金额中扣述应获索赔款项中适例部分
28．争议
28．1 承包分包履行合时发生争议解者求关部门调解事愿解调解者解调解成双方合专条款约定种方式解决争议：
（1）双方达成仲裁协议约定仲裁委员会申请仲裁
（2）辖权民法院起诉
28．2 发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持分包工程施工连续保护已完工程：
（1）单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
（2）调解求停止施工双方接受
（3）仲裁机构求停止施工
（4）法院求停止施工
九保障保险担保
29．保障
29．1 应承包承担风险外分包应保障承包免承受分包工程施工程中修补缺陷引起列损失索赔关索赔诉讼损害赔偿：
（1）员伤亡
（2）分包工程外财产损失损害
29．2 承包应保障分包免承担列事宜关索赔诉讼损害赔偿费诉讼费指控费开支：
（1）分包合约定实施完成分包合保修程中导致法避免财产损害
（2）发包承包分包商行疏忽造成员伤亡财产损失损害相关索赔诉讼等
30．保险
30．1 承包应运施工场分包工程材料安装设备办理保险发包已办理保险视承包办理保险
30．2 分包必须事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
30．3 保险事发生时承包分包均责力采取必措施防止者减少损失
30．4 具体投保容相关责承包分包合专条款约定
31．担保
31．1 分包合求承包分包提供支付担保时承包应分包协商担保方式担保额度合专条款约定
31．2 分包合求分包承包提供履约担保时分包应承包协商担保方式担保额度合专条款约定
31．3 分包提供履约担保应超总包合中承包发包提供履约担保额度
十
32．材料设备供应
32．1 关材料设备供应数量程序责均总包合中发包承包关约定履行
32．2 总包合约定分包工程章发包供应材料设备视承包供应材料设备
32．3 32．2款外材料设备应分包合专条款约定采购提供产品合格证明承包指定生产厂供应商
33．文物
33．1 承包根总包合应涉分包施工场需保护文物古树名木通知分包分包施工中应认真保护需采取保护措施时承包承担需费
33．2 分包施工场发现文物应采取保护措施总包合约定时间程序报告承包
34．抗力
34．1 抗力包括范围事件处理总包合相应条款
34．2 抗力事件发生涉分包施工场分包应立通知承包力条件迅速采取措施力减少损失
34．3 分包承担身员财产损失
34．4 合方延迟履行合发生抗力免延迟履行方相应责
35．分包合解
35．1 承包分包协商致解分包合
35．2 发生合通条款21．5款情况停止施工超28天承包支付工程款（预付款进度款）分包权解合
35．3 分包分包转包承包工程承包权解合
35．4 列情形承包分包解合：
（1）抗力导致合法履行
（2）方违约（包括发包原造成工程停建缓建）导致合法履行
35．5 分包合解程序善处理均总包合相应条款履行
35．6 分包合解影响双方合中约定结算条款效力
36．合生效终止
36．1 承包分包合协议书中约定合生效方式
36．2 承包分包履行合全部义务竣工结算价款支付完毕分包承包交付竣工分包工程合告终止
36．3 分包合权利义务终止承包分包应遵循诚实信原履行通知协助保密等义务
37．合份数
37．1 合正两份具等效力承包分包分保存份
37．2 合副份数双方根需合专条款约定
38．补充条款
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致合通条款容具体化补充修改合专条款约定
承包（盖章）：_________ 分包（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
工程施工劳动合范
施工合范（3） | 返回目录
甲方：____________________
乙方：____________________
根中华民国合法中华民国建筑法相关法律行政法规准甲方_______________工程中部分工程工序承包乙方明确双方权利义务公合理基础双方协商达成条款遵守
第条 合文件
作协议附件列文件协议组成合文件协议具等效力：
1项目施工技术规范技术交底作业指导书图纸
2项目工程质量检查验收标准
3项目施工安全标准
4项目施工组织设计
5项目施工进度计划（含节点计划）
7业监理甲方文件
8甲乙双方补充协议会议纪承诺
第二条 承包单价
详见（附件）调价
第三条 关约定
1乙方甲方负责承认严格甲方业签订关质量安全技术环保文明施工等标准甲方达施工进度计划（含节点计划）完成施工
2计量支付
21 乙方完成承包工程项目甲方乙方完成合格工程数量工程量清单（附件1）单价进行计量支付
22 乙方应甲方施工计划组织施工乙方原导致施工计划未完成时甲方权乙方索赔发生延期赔偿金（赔偿金____‰×标额×延期天数）偿金高限额务量总价____时甲方权终止合
23 工程支付工程预付款乙方应结算支付前资金垫付力
3工程材料供应
31 需材料均乙方负责需甲方检验合格方
32 道路堵塞然灾害等抗拒外力造成材料时场影响施工乙方甲方提出索赔
4测量试验检验等技术工作
41 甲方根需时进行书面形式技术交底测量
42 甲方负责工程试验检验工作乙方应甲方监督配合甲方实验室检验
5乙方转包否甲方权解合乙方承担造成损失甲方支付合总价_____违约金
6隐蔽工程甲方监理验收合格方进行道工序施工
7甲方承包乙方单价涵盖工程施工全部费乙方作济实体应履行国家规定切社会义务（劳动医疗工伤等种保险种税费等）
8劳动法乙方应时足额（低政府公布低工资标准）发放员工劳动报酬甲方权监督必时甲方权代付（直接工资发放乙方员工手中）
9甲方承包乙方单价包含乙方工伤保险第三方责险乙方工伤事费连带费乙方全额承担
10乙方现场施工负责技术负责变动需甲方意离开工需甲方履行请假手续
11乙方完成工作量(实体数量计算)甲方委托代表签认生效工程款甲方技术安质物资合财务等部门负责签认甲方队长批准支付
12甲方权乙方履约力做出评估果乙方力履约（特质量工期安全）甲方权终止合权合标总额_____乙方索赔损失
13合签订乙方员设备必须承诺时间进入施工现场否甲方权解合乙方违约做出相应处罚（处罚标准甲方根乙方违约程度确定处罚限额乙方务量总价____）
14乙方工程安全负责配备必安全防护设施国家关安全生产法律行政法规操作规程办事服甲方安全监督理种原造成身伤亡机械事乙方承担全部责甲方承担责
15乙方必须做现场文明施工环境保护包括控制扬尘降低噪音等切关作业配备满足工程施工种标识标牌
16乙方应采取措施积极配合甲方业监理工程师定期定期检查评乙方原业监理工程师检查评中甲方受处罚影响甲方评成绩甲方乙方进行两倍罚款根评结果乙方进行处罚乙方原造成严重影响甲方信誉事件甲方权解乙方合
第四条 争议解决
履行合时发生争议双方约定列方式进行解决：
1解双方愿友基础互相沟通互相谅解通协商解决
2调解第三方持通第三方说服引导调停方法解决争议达成协议
3仲裁协商调解成________市仲裁委员会仲裁
第五条 附
1合未事宜需双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
2合双方签盖章生效工程竣工交验结清工程尾款保修期满然失效
3合正2份双方1份副2份甲方2份
甲方：______________ 乙方：______________
工程施工承包合书范
施工合范（4） | 返回目录
承包方： (简称乙方)
确保工程安全优质高速低耗利建设方合工期提前完成施工务双方关建筑工程承包条款济合法建筑法相关法律行政法规着公公正愿诚信原甲乙双方株洲环洲鼎盛服饰城钢筋制安施工事项协商致签定合遵守项条款
承包范围：
甲方株洲环洲鼎盛服饰城钢筋制安分项工程委托乙方施工
二 承包方式单价容
1 承包方式：包工包料
2 承包单价：建筑面积222元m2计算
3 承包容：施工图设计变更包安全包质量包机械包文明施工包设备场材料运转次性包干存外签补计时工塔吊施工电梯甲方负责吊料切机械加班明等均乙方负责
三 质量技术求：
严格设计图纸国家现行施工规范验收标准验收保证达优质工程工程土建水电相互配合道工序严安全质量关安全质量放第位
四 安全：
1 安全防范工程重中重乙方必须遵守安全操作规程项目部规定做安全防范安全教育确保安全施工杜绝切事发生
2 乙方造成切安全事责费均乙方承担(抗力外)乙方负责购买班组员保险
五 文明施工：
文明施工安全保证施工中材料进场材料必须码堆整齐材必须合理保证先计划原准材长材短乱乱配准电烧水做饭发现次罚款200元
六 工期：
工期3月开工8月30日封顶工程体验收
七 进度求：
3月完成1层4月完成3层5月完成 4层6月完成4层7月完成5层8月完成 5层
八 付款方式：
工程完成第十八层第次付款时间已完成工程70付款第十九层起体工程封顶验收已完成工程70付款工程砖砌体完工结付20余款(10)工程竣工验收结算壹月付清
九 甲方权力义务：
1 时提供图纸设计变更技术交底
2 保证材料供应合规定付款
3 理安排违章指挥
4 甲方乙方未达质量进度求违反合条款甲方权条件解合乙方清退
十 乙方权力义务：
1 遵守建设方项目部制定项规章制度服指挥安排监督
2 违章操作损坏工程成品偷盗行偷盗行加倍处罚
3 甲方付乙方工资乙方应保证发放民工手中
4 乙方违反操作规程达验收标准造成返工浪费材料工等均乙方承担责
5 乙方必须提供劳务员身份证计划生育证特种作业员操作证等甲方办理关手续
6 乙方施工班组长必须坚守岗位擅离开岗位急事必须事先请假否岗位时间诸计算天扣罚金200元
7 工逢年节双抢均停工否缺岗数计算天扣罚金150元
8 乙方必须搞生产生活公环境卫生发生违反公道德破坏公环境卫生文明行次扣罚金150元作卫生费
十 事项：
1 乙方必须遵纪守法违反国家法律法规报造成切果均乙方负责承担工程质量安全文明施工达求总价5罚款
2 甲方负责安排住宿
十二 合式两份甲乙双方执份合双方签日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签)：_________ 法定代表(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工承包合范
2017公空间装饰装修施工合
青岛市家居装饰装修施工合范
北京建筑施工合范
型装饰装修工程施工合范
连市住宅室装饰装修施工合范
装修装饰工程施工合范
电路施工合范文
综合布线施工合范
福建装修施工合范
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