2017装饰装修工程施工合(4篇)
文目录
1 2017装饰装修工程施工合
2 深圳市装饰装修工程施工合
3 家庭居室装饰装修工程施工合
4 型装饰装修工程施工合范
XX年1月1日北京市工商局新修订发布北京市家庭居室装饰装修工程施工合示范文正式启新合3013版合较改动中工程验收方面新增加中期验收环节工程款支付方式改变原分三次预订例支付方式交双方事分四次行协商支付例赋予消费者更权 工程变更方面新版合增加工程变更导致损失承担方式工期变化处理方法等容明确工程变更时双方权利义务等条款
解读新版北京市家庭居室装饰装修工程施工合
新合更规范家装市场
记者采访知新版北京市家庭居室装饰装修工程施工合出台天津市会快推出新合业峰装饰公司天津总理王强表示：天津市应该会推出新版装修合两原：第家居装修行业规范需企业加改善作国家法律新规出台企业摒弃良行利推新 规公司说肯定举双手赞成第二消费者角度新规增加中期验收环节工程变更责更明确程度保证消费者权益
新合消费者装修更保障
XX年版合示范文原材料验收隐蔽工程验收竣工验收三验收步骤中新合中增加中期验收环节新版合通分四次付款次付款时间验收时间应方式验收环节固定
解读新版北京市家庭居室装饰装修工程施工合
XX版合付款方式：第次开工前三日支付60工程款第二次工程进度半支付35第三次竣工验收合格支付5新版合中预算设计方案认时 签订合日第次支付水电线隐蔽工程验收通3日第二次支付中期工程验收通3日第三次支付竣工验收通3日第四次支付次支付 例根协商定外双方致协商支付方式新版合破原付款次数例更强调消费者家装公司协商结果体现合等原
合新增条款容：甲方(消费者)合约定工程容提出减项时该项目已开工甲方应承担造成损失工程增项时甲方应根工程量 适延长工期工程变更协议中予注明甲方乙方(家装公司)设计师施工员私确定工程变更容否乙方权拒绝承担相应责新增容工程变更责更明确
通解读新合增加系列新规企业采访解出结新合出台受企业消费者认合北京实施面全国推广趋势新合实施势必行新版北京市家庭居室装饰装修工程施工合出台仅规范参差齐家装市场消费者权益更全面保障
深圳市装饰装修工程施工合
2017装饰装修工程施工合（2） | 返回目录
发包方(简称甲方)：_________________
承包方(简称乙方)：_________________
______建设局批准工程______ 年______月______日邀请投标协商议标确定乙方承建中华民国济合法建筑安装工程承包合条例原建设部国家工商理局颁发(gf960205)建筑装饰工程施工合示范文结合深圳市关规定工程具体情况签订合
第条 词语含义
合中列词语具条赋予含义：
11 合：指发包方承包方间实施工程达成明确相互权利义务关系协议双方协商意合关全部文件
12 发包方(简称甲方)：合约定具工程发包体资格支付工程价款力事
甲方具体身份发包范围权限性质均需合条款中约定
13 承包方(简称乙方)：合约定具工程承包体资格甲方接受事
14 甲方驻工代表(简称甲方代表)：合约定甲方相应条款指定履行合负责
15 乙方驻工代表(简称乙方代表)：合约定乙方相应条款指定履行合负责
16 社会监理：合约定甲方委托具备法定资格工程建设监理单位工程进行监理
17 总监理工程师：合约定工程建设监理单位委派监理总负责
18 设计单位：甲方委托具备工程相应资质等级设计单位
合装饰工程甲方委托乙方部分全部设计乙方具备相应设计资质甲乙双方行签订设计合
19 装饰工程：指建筑物构筑物外空间达定环境质量求装饰装修材料建筑物构筑物外表部进行修饰处理工程包括旧建筑物设施表面装饰处理
110 工程造价理部门：深圳市建设工程造价理站
111 工程质量监督部门：深圳济特区建设工程质量条例执行
112 合价款：甲乙双方合相应条款约定支付乙方合求完成全部工程容价款总额招标工程合价款中标价格措施费工期补偿费等
113 追加合价款：施工中发生图纸措施外工程量甲方确认计算合价款方法增加合价款
114 费：甲方合价款外需直接支付开支乙方应承担开支
115 工期：国家关规定甲乙双方合相应条款约定总日历天数(包括切法定节假日)计算工期天数
116 开工日期：甲乙双方合相应条款约定工程开工日期(约定期开工责方负责)
117 竣工日期：甲乙双方合相应条款约定工程竣工日期
118 图纸：甲方提供乙方提供甲方代表批准乙方施工图纸(包括配套说明关资料)
119 分段分部工程：合相应条款(补充条款)约定构成全部工程分段分部工程
120 施工场：甲方提供合相应条款(补充条款)约定供乙方施工操作运输堆放材料场乙方施工涉周围场(包括切通道)
121 施工设备设施：双方协议约定甲方提供乙方乙方提供施工理设备设施
122 工程量清单：发包方招标文件中提供深圳市工程量计算方法(规)计算全部工程分部分项工程量明细清单
123 书面形式：根合发生手写印复写印刷种通知证明证书签证协议备忘录函件确认会议纪电报电传等
124 抗力：指战争动乱空中飞行物坠落非甲乙方责造成爆炸火灾相应条款约定然灾害等
125 利息：合中指利息单位银行贷款利息
126 合条款中部分甲方职责甲方委托社会监理机构代行应补充条款中明确代行容范围
第二条 合文件组成解释序
合文件应互相解释互说明合约定外组成解释序：
21 协议条款
22 合条件
23 建设工程施工合补充合
24 洽商变更等明确双方权利义务纪协议
25 合约定标准规范关技术济标准资料
26 招标发包工程招标文件投标书中标通知书
27 工程量清单确定工程造价工程预算书图纸
28 监理合
合文件出现含糊清致时双方协商解决协商成时第三十六条约定办法解决
第三条 合标准法律
合必须首先约定国家标准规范次约定行业标准规范次约定方标准规范甲方应约定时间乙方提供式两份标准规范
国没相应标准规范时设计方应提供施工工艺甲乙丙三方代表批准执行设计求国外标准规范应负责提供中文译发生购买翻译费均甲方承担
适合文件法律法规国家法律法规深圳市方法规规章
深圳市建设部门关规定双方具约束力
第四条 工程概况
41 工程名称：____________________________________
工程点：____________________________________
承包范围：________________________
42 承包方式：____________
421 定标(邀请协商议标)价措施费工期补偿费包工包材料包工期包质量包安全
422 国家规定乙方缴纳种税收已包含工程造价乙方税务机关缴纳
423 招标工程涉变更外总价单价均定标价准次包定结算时45条约定办理
43 工期：
⑴开工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
总日历工期天数：______天
44 质量等级：______
45 合价款：民币( 币) __________元写：__________________中含措施费______元
451 述造价固定价格加风险系数中甲方予乙方风险金额：______元合价款 金额风险承担范围：
452 述造价调价格合调整方式：________________________
453 全部工程造价列规定计算：________________________________
第五条 图纸
51 甲方合签订三日乙方提供完整装饰施工图纸 单套(包括标准图关资料两套)乙方需超双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担
52 甲方提供国外境外图纸满足施工需时甲方应负责复制重新绘制翻译购买标准图纸等责费
53 合装饰工程施工图纸甲方委托乙方部分全部设计甲乙双方行签订设计合
第六条 甲方代表
61 甲方代表姓名：____________职称(职务)：____________
62 甲方代表委派关具体理员合约定工程行部分权利职责时候撤回种委派委派撤回均应提前7天通知乙方
63 甲方代表指令通知签书面形式交乙方代表乙方代表回执签署姓名收时间生效确必时甲方代表发出口头指令48时予书面确认乙方甲方代表指令应予执行甲方代表时予书面确认乙方应甲方代表发出口头指令7天提出书面确认求甲方代表乙方提出确认求24时予答复视乙方求已确认乙方认甲方代表指令合理应收指令24时提出书面申告甲方代表收乙方申告24时做出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知乙方紧急情况甲方代表求乙方立执行指令乙方异议甲方代表决定继续执行指令乙方应予执行指令错误发生追加合价款乙方造成损失甲方承担延误工期相应延
64 甲方代表应合约定时乙方提供需指令批准图纸履行约定义务否乙方约定时间24时具体求需理迟误果通知甲方代表甲方代表收通知
48时予答复应承担造成追加合价款赔偿乙方关损失延误工期相应延
甲方代表易甲方应易前7天通知乙方继续履行合约定前权利义务
第七条 监理单位总监理工程师
71 工程甲方委托______监理
72 总监理工程师姓名：____________职称：____________
73 总监理工程师职责：______________________________
非甲方代表意总监理工程师代表权解合中乙方义务
合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应做出公正处理
总监理工程师易甲方代表接监理单位通知时通知乙方继续履行甲方赋予前权利义务
第八条 乙方驻工代表
81 乙方驻工代表姓名：____________职务：____________
82 乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
83 乙方求请求通知书面形式乙方代表签送甲方代表甲方代表回执签署姓名收时间生效
84 乙方代表甲方代表批准施工组织设计(施工方案)合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
乙方代表易乙方应易前7天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第九条 甲方工作
甲方该装饰工程合约定容次分阶段完成工作：
91 合开工日期前 天提供施工需场清场切影响乙方施工障碍承担乙方腾空场施工采取相应措施发生费均计入合价款
92 合开工日期前______天乙方提供施工需水电热力电讯等道线路施工场外部接条款约定点保证乙方施工期间需
93 负责工程涉市政配套部门关部门联系协调工作
94 甲方进行分部工程招标施工中甲方应协调施工场交叉作业施工单位间关系保证合约定利施工
95 合开工日期前 天办理施工需关批件证件时等申请报批手续
96 合开工日期前 天组织关单位进行图纸会审乙方进行设计交底乙方负责设计组织设计员施工员进行技术交底
97 乙方偿提供施工设备设施：
甲方条款约定容时间完成工作造成工期延误承担造成追加合价款赔偿乙方关损失工期相应延
第十条 乙方工作
乙方约定时间求做工作：
101 甲方委托乙方设计设计资格证书允许范围合约定完成施工图设计工程配套设计甲方代表批准
102 甲方代表提供年季月度工程进度计划相应统计报表工程事报告
103 腾空单独乙方施工施工场工程安全需提供维修非夜间施工明守围栏警卫乙方未履行述义务造成工程财产身伤害乙方承担责发生费
新建工程腾空建筑物施工时述设施员工程发包单位负责乙方承担责费
104 遵守深圳市政府关部门施工场交通施工噪音施工现场环境卫生等理规定甲方代表意需办理关手续甲方承担发生费乙方违章责造成罚款乙方负责
105 遵守深圳市政府关部门施工现场切规定求承担身原违反关规定造成损失罚款
106 约定保护建筑物结构相应线设备
107 已竣工工程未交付甲方验收前负责成品保护保护期间发生损坏乙方费予修复第三方原造成损坏通甲方协调责方负责修复乙方修复甲方承担追加合价款求乙方采取特殊措施保护分段分部工程费甲方承担甲方竣工验收前发生损坏修理费甲方承担乙方履行述义务造成工期延误济损失责乙方承担
第十条 施工组织设计进度计划
乙方合签订生效 日施工组织设计(施工方案)进度计划提交甲方代表甲方代表收施工组织设计日予批准提出修改意见逾期批复视该施工组织设计(施工方案)进度计划已批准乙方必须批准施工组织设计(施工方案)进度计划组织施工接受甲方代表进度检查监督工程实际进展计划符时乙方应甲方代表求提出赶工施工安全措施甲方代表批准执行
第十二条 延期开工
乙方时开工应条款约定开工日期3天前甲方代表提出延期开工理请求甲方代表3天答复乙方甲方代表3天予答复视已意乙方请求工期相应延甲方代表认乙方提出理证足意延期请求乙方未规定时间提出延期开工请求竣工工期予延
甲方征乙方意书面形式通知乙方求乙方推迟开工日期承担乙方造成追加合价款相应延工期
第十三条 暂停施工
甲方代表确必时求乙方暂停施工提出求48时提出处理意见乙方应甲方求停止施工妥善保护已完工工程乙方实施甲方代表处理意见提出复工求甲方代表应48时予答复甲方代表未规定时间提出处理意见收乙方复工求48时未予答复乙方行复工停工责甲方甲方承担追加合价款相应延工期停工责乙方乙方承担发生费甲方代表时做出答复施工法进行乙方认甲方已部分全部取消合甲方承担违约责
第十四条 工期延
141 原造成竣工日期拖延甲方代表确认工期相应延：
1411 设计变更工程量变化引起施工程序变化
1412 周非乙方原停电停水造成停工累计超八时
1413 甲方约定期限交出(腾空)施工场清障碍物疏通进场道路接通施工水电
1414 战争动乱空中飞行物体坠落非甲乙双方责造成爆炸火灾水灾台风雨暴雨震等
1415 甲方合规定预付备料款工程进度款影响施工进度
1416 甲方分包分部招标工程拖延工程进度
1417 甲方提供设备材料等未乙方计划进场交验时发现缺陷需更换耽误施工进度
1418 非乙方原停工
142 述情况发生七天乙方延误容发生济支出甲方代表提出书面报告甲方代表收报告两天予确认答复
143 非141列出原造成工期拖延乙方承担违约责延期 天乙方付甲方罚金 元罚金超合总造价
第十五条 工期提前
151 工程需提前竣工双方协商致签订提前竣工协议乙方提前竣工日期修订进度计划报甲方批准甲方三天予批准赶工提供方便条件提前竣工协议容包括：提前时间乙方采取赶工措施费承担提前竣工收益分享等
152 乙方合规定工期提前竣工提前______天甲方奖乙方______元
第十六条 工程样板
161 根装饰需甲方求乙方制作样板间乙方制作样板间甲方代表检验合格甲乙双方封存样板间作甲方竣工验收实物标准制作样板间全部费甲方承担
162 乙方报价时提供样板甲乙双方封存作工程验收样品
第十七条 检查返工
乙方应认真标准规范设计样板间(样品)标准求甲方代表合发出指令施工时接受甲方代表委派员检查检验检查检验提供便利条件甲方代表委派员求返工修改承担身原导致返工修改费甲方正确纠正原引起追加合价款甲方承担
检查检验合格发现乙方原引起质量问题乙方承担返工全部费赔偿甲方关损失工期相应延
第十八条 工程质量等级
181 工程质量求达国家专业质量检验评定 标准
182 工程质量验收评定优良标准合工期竣工增加工程费 元
183 工程质量符合规范标准设计求质量合格甲方求乙方停工返工返工费乙方承担工期予延
184 双方工程质量争议职分工市(区)建设行政部门进行裁决造成济损失工期拖延败诉方承担
第十九条 隐蔽工程中间验收
191 工程具备隐蔽条件达中间验收条件乙方检合格验收前24时通知甲方代表验收合格甲方代表签进行隐蔽施工甲方接通知24时未场验收视验收合格甲方必须补签验收手续
192 隐蔽工程质量符合规定求验收24时甲方代表签视甲方代表已批准乙方进行隐蔽继续施工甲方验收合格乙方限定时间修改重新验收
第二十条 重新检验
甲方代表否参加验收提出已验收隐蔽工程重新检验求时乙方应求进行剥露检验重新隐蔽修复隐蔽检验合格甲方承担发生追加合价款赔偿乙方损失相应延工期检验合格乙方承担发生费工期予延
第二十条 合价款调整
合价款条件调价款发生列情况作调整：
211 甲方代表确认工程量增减
212 甲方代表确认设计变更工程洽商
213 甲方代表确认工艺标准变化材料更换
214 合双方确认市工程造价理部门公布价格调整文件
215 双方约定增减调整
双方约定调整合价款范围需调整合价款时乙方述情况发生 天调整原金额书面形式通知甲方代表甲方代表批准通知办银行乙方甲方代表收乙方通知7天作答复视已批准
第二十二条 工程预付款
221 合生效五天甲方付 价款 预付款计民币(币) 万元
222 乙方完成合价款60时(甲方代表签证工程量准)甲方开始例月抵扣预付款______完成合总造价______时抵扣完
甲方协议条款约定预付工程款乙方约定预付时间7天甲方发出求预付工程款通知甲方收通知求预付工程款乙方发出通知7天停止施工甲方应付日起乙方支付应付款时利息承担违约责
第二十三条 工程量核实确认
231 乙方月二十五日三天甲方代表递交已完工程量报表甲方接报表三天图纸核实已完工程量提前24时通知乙方乙方计量提供便利条件派参加
232 乙方正理参加计量甲方代表行进行计量结果视效作工程款支付甲方代表收乙方报表三天未进行计量第四天起乙方报表中工程量视
已确认作支付工程款甲方代表约定时间通知乙方乙方参加计量计量结果乙方意时作效
233 甲方代表乙方超出图纸求增加工程量乙方身原造成返工工程量予计量
234 符合工程质量标准工程量计入工程量统计范围
第二十四条 工程款支付
241 甲方根核实确认工程量构成合价款相应项目综合单价计算款额甲方代表签 支付
242 乙方合约定甲方递交已完工程量报表甲方六天未核实完毕未支付工程进度款乙方甲方发出求付款通知甲方收乙方通知求支付乙方发生通知七天停止施工甲方承担违约责
243 甲乙双方意签订延期付款协议甲方延期付款
244 工程款支付达工程总造价95时进度付款余工程款竣工验收办理竣工结算时支付3剩余2价款作质量保修金验收半年付清
第二十五条 材料样品样
装饰工程型特殊设备外设备材料乙方采购
甲乙方供应材料应事先提供材料样品样双方验收封存作材料供
应竣工验收实物标准甲方设计单位指定材料品种指定者提供指定式样色调规格样品样
第二十六条 甲方提供设备
甲方协议提供设备型号规格数量单价质量等级提供时间点清单乙方提供设备产品合格证明甲方代表提供设备验收24时前通知送达乙方乙方派甲方起验收乙方否派参加验收验收乙方妥善保甲方深建[1991]234号文规定付设备价款_____理费乙方发生损坏丢失乙方负责赔偿甲方规定通知乙方验收非合约定设备乙方负责设备保损坏丢失甲方负责
甲方供应设备清单样品符列情况分处理：
261 设备型号规格质量等级清单样品符乙方拒绝接受保甲方运出施工现场重新采购
262 货点约定符甲方负责倒运约定点
263 供应数量少清单约定数量时甲方数量补齐清单数量时甲方负责余部分运出施工现场
264 供应时间早约定时间甲方承担发生保费
原迟约定时间供应导致追加合价款甲方承担工期相应延甲方赔偿乙方造成损失
乙方检验通发现清单样品规格质量等级符情况甲方应承担重新采购返工追加合价款相应延工期
第二十七条 乙方采购材料设备
乙方设计规范样品求采购工程需材料提供产品合格证明材料设备货24时前通知甲方代表验收设计规范样品求符产品甲方代表应禁止乙方求重新采购符合求产品承担发生切费甲方未时场验收发现材料符合规范设计样品求乙方应拆修复重新采购承担发生费延误工期相应延
第二十八条 材料试验
必须试验材料设备甲乙双方方供应乙方进行防火阻燃毒性反应等测试具备测试条件委托专业机构进行测试费甲方承担测试结果合格材料未采购应停止采购已采购运现场应立采购方运出现场造成全部材料采购费采购方承担甲方设计单位指定材料合格甲方(设计单位)承担全部材料采购费
第二十九条 甲方变更设计
甲方变更设计应该项工程施工前7天通知乙方乙方已施工工程甲方应时通知乙方乙方接通知立停止施工
设计变更造成乙方材料积压应甲方负责处理承担全部处理费
设计变更造成乙方返工需全部追加合价款相应损失均甲方承担相应延工期
第三十条 乙方变更设计
乙方提出合理建议涉变更设计原定材料代换必须甲方代表关部门批准合理化建议节约金额甲乙双方协商__________分享
第三十条 设计变更工程影响
设计变更双方均应办理变更洽商签证发生设计变更乙方甲方代表求进行列工程影响变更：
311 增减合中约定工程数量
312 更改关工程性质质量规格
313 更改关部分标高基线位置尺寸
314 增加工程需附加工作量
315 改变关工程施工时间序
第三十二条 确定变更合价款工期
发生设计变更乙方接变更 天列方法提出变更价格送甲方代表批准调整合价款：
321 合附件中报价单已适变更工程价格合附件已报价单价格变更合价款
332 合附件中报价单类似变更情况价格作基础确定变更价格变更合价款
333 合附件中报价单没适类似价格乙方修改时深圳市信息价市场价变更价格送甲方代表批准执行
设计变更影响工期乙方提出变更工期送甲方代表批准调整竣工日期
甲方代表意乙方提出变更价格工期修改修改7天修改情况通知乙方双方异议时第三十六条约定方法解决
第三十三条 竣工验收
工程具备竣工验收条件乙方国家工程竣工验收关规定甲方代表提供完整竣工资料竣工验收报告工程竣工 天甲方提交竣工图_____套甲方代表收竣工验收报告 天属建设行政部门提交验收申请甲方组织建设行政部门持进行验收验收3天予批准提出修改意见乙方求修改承担身原造成修改费
甲方代表收乙方送交竣工验收报告 天正理申请验收验收3天予批准提出修改意见视竣工验收报告已批准办理结算手续
竣工日期乙方送交竣工验收报告日期需修改达竣工求应乙方修改提请甲方验收日期
甲方期申请验收应约定期限天次日起承担保费工程保费计算天承包工程造价_____分_____计算
特殊原部分工程部位须单项竣工时双方订立单项竣工协议明确方责
第三十四条 竣工结算
竣工报告批准乙方应国家关规定交工验收 天甲方代表提出结算报告工程结算书办理竣工结算甲方代表收工程结算书应15天审核完毕提出审核意见 天拨款通知送办银行支付工程款副送乙方乙方收工程款10天竣工工程交付甲方
甲方收工程结算书 天正理办理结算第______天起施工企业银行期贷款高利率支付工程款利息承担日拖欠总额_____分_____罚金
采取合价款约定率甲方应付乙方工程款预留保修金办法甲方应保修期满20天结清
第三十五条 保修
351 保修责范围：甲方程损失原设计错误隐患甲方求材料代原第三者意非意损坏然灾害力抗力素损坏外属乙方施工质量原验收移交前乙方保力造成工程范围部位部件整体单体整件单件损坏脱落变质丢失开裂等均属乙方保修责范围
352 保修容包括：合条款(含补充合条款)包含工程项目设计变更修改现场签证文约定双方方会议纪约定全部容
353 保修期限：单位工程竣工验收合格日起计算国家规定保修条款执行保修期限半年
354 保修费：工程结算款中截留：合总价款计算合价款2发生累计保修费超截留保修款总额超部分乙方支付
355 保修期间乙方应接甲方书面通知7天派修理否甲方委托单位员修理费保修费扣足部分乙方支付
第三十六条 争议
361 履行合程中发生争议首先着友态度协商解决协商解决双方意市(区)建设部门授权造价理部门工商局合理部门申请调解调解成事选择列种方式解决：
3611 深圳仲裁委员会申请仲裁
3612 民法院起诉
362 发生争议出现情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
3621 合确已法履行
3622 双方协议停止施工
3623 调解求停止施工双方接受
3624 仲裁委员会求停止施工
3625 法院求停止施工
第三十七条 违约
371 甲方代表时出必指令确认批准合约定支付工程预付款工程进度款履行义务发生合法履行行应承担违约责(包括违约导致乙方增加费支付日计算应支付款项利息等)相应延工期支付合价款 违约金乙方赔偿违约乙方造成损失
372 乙方合工期竣工施工质量达设计规范求发生合法履行行乙方应承担违约责支付合价款 违约金甲方赔偿违约甲方造成损失
373 非双方协议合终止方违约合法履行违约方承担述违约责应继续履行合
374 方违约合履行方欲中止解全部合应书面形式通知违约方违约方必须收通知日起7天做出答复超7天予答复视意中止解合违约方承担违约责
第三十八条 索赔
381 甲方未合约定提供条件支付种费延工期赔偿损失乙方规定甲方索赔：
3811 甲方图纸修改材料变更未付工程款原引起赔偿事件发生合关条款进行赔偿
3812 索赔事件发生7天甲方代表发出求索赔意
3813 乙方发出索赔意7天甲方代表提交全部详细索赔资料金额
3814 甲方接索赔资料5天予批准求乙方进步补充索赔理证甲方5天未作答复视该索赔已认
3815 双方协议实行揽子索赔索赔意迟工程竣工验收合格20天提出
382 乙方未合约定交付装饰产品未全面履行合约定全部责义务造成甲方济损失甲方规定乙方索赔：
3821 乙方开工时工程款挪作原引起索赔事项发生甲方事件发生7天乙方发出求索赔通知
3822 乙方接索赔通知7天予书面答复求甲方进步补充索赔理证乙方接通知7天未答复视该项索赔已乙方认
383 损失计算方法：实际直接损失加实际间接损失加办银行计划外贷款利率计算利息
第三十九条 安全施工
乙方应国家广东市深圳市劳动部门建设部门关规定采取严格安全防护防火措施承担身原造成财产损失伤亡事责费非甲乙双方责造成财产损失伤亡事财产损失甲方承担乙方伤亡事乙方承担
发生重伤亡事乙方应规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理甲方抢救提供必条件
乙方动力设备高电压线路道密封防震车间易燃易爆段时交通道附施工前应甲方代表提出安全保护措施甲方代表批准实施甲方承担防护措施费
腾空继续建筑物施工时乙方应制定周密安全保护防火措施确保建筑物财产员安全报甲方代表批准安全保护措施费甲方承担
毒害环境中施工甲方应关规定提供相应防护措施承担关费
第四十条 专利技术特殊工艺合理化建议
401 甲方求采专利技术特殊工艺必须负责办理相应申报审批手续承担申报实验等费乙方甲方求负责试验等关工作乙方提出专利技术特殊工艺报甲方代表批准约定办理
402 乙方提出合理化建议涉图纸施工组织设计更改原材料设备费须甲方批准修改图纸材料设备作价调整合价格
403 甲方求采专利特殊工艺发生切费甲方承担获收益甲方分享_____乙方提出专利技术特殊工艺合理化建议发生切费乙方承担获利益第三十条标准分享
第四十条 抗力
411 抗力原素认定标准：
4111 级震
4112 级持续 天台风
4113 年未发生持续 天高温天气
4114 然原发生火灾
4115 抗力原
412 述抗力素出现乙方应立采取措施甲方通报受灾情况述素引起损害终止三日甲方报告损失情况清理修复费灾害呈间歇形式继续发生乙方应隔三天甲方报告次灾害情况直灾害结束甲方应灾情处理提供必条件
413 灾害发生费双方分承担
4131 工程身损害甲方承担
4132 员伤亡属单位负责承担相应费
4133 造成施工现场乙方时设施损坏修复费甲方承担
4134 乙方设备机械车辆等现场施工具员停窝工机械设备停置损失乙方承担
4135 清理修理工作责费承担双方签补充协议
第四十二条 保险
421 施工场甲乙双方认保险必时甲方办理建筑物施工场甲方员第三方员生命财产保险支付切费
422 乙方办理施工场分包工程等员生命财产机械设备保险支付切费
腾空建筑物施工时乙方办理类保险
423 投保发生事乙方应14天甲方提供建筑工程(建筑物)损失情况估价报告损害继续发生乙方14天7天报告次直损害结束
424 投保受益投保者享
第四十三条 工程停建缓建
431 政策调整力抗力甲乙双方外原导致工程停缓建合继续履行双方应签订工程停缓建协议报合原审查鉴证机构备查
432 工程停缓建乙方应妥善做已完工程已购材料设备器具保护甲方移交工作甲方求机械设备员撤出施工现场甲方应乙方撤离提供必条件支付相应济支出合约定支付已完工程价款赔偿乙方关损失
43 已订货材料设备器具等订货方负责退货退货货款退货发生费甲方承担未时退货造成损失责方承担
第四十四条 合生效终止
合甲乙双方法代表签加盖法印章送深圳市建设工程造价理站审查深圳市工商局合理部门鉴证______日起生效竣工结算甲方支付完毕工程款乙方工程交付甲方关保修条款然生效外条款告终止保修期满关保修条款终止
第四十五条 合份数
合正式两份甲乙双方持份副式______份甲乙双方持______份建设部门合审查机构鉴证机构办银行份均具等效力
发包方(公章)_____________________ 承包方(公章)_____________________
址：__________________________ 址：__________________________
法定代表委托代理：________ 法定代表委托代理：________
电话：__________________________ 电话：__________________________
传真：__________________________ 传真：__________________________
开户银行：______________________ 开户银行：______________________
帐号：__________________________ 帐号：__________________________
邮政编码：______________________ 邮政编码：______________________
合订立时间：__________________ 合签点：__________________
家庭居室装饰装修工程施工合
2017装饰装修工程施工合（3） | 返回目录
合编号：_________
发包： 承包：
住： 住：
委托代理： 营业执号：
电话： 法定代表： 电话： 手机： 委托代理： 电话：
工程设计： 电话：
施工队负责： 电话：
中华民国合法关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点双方等愿协商致基础发包家庭居室装饰装修工程（简称工程）关事宜达成协议：
第条 工程概况
1．1 工程点：__________
１．２工程容做法（详见附表１：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表２：家庭居室装饰装修工程容做法览表）
１．３工程承包方式：双方商定采取列第_______种承包方式
（１）承包包工包料（详见附表５：承包提供装饰装修材料明细表）
（２）承包包工部分包料发包提供部分材料（详见附表４：发包提供装饰装修材料明细表附表５：承包提供装饰装修材料明细表）
（３）承包包工发包包料（详见附表４：发包提供装饰装修材料明细表）
１．４工程期限______天开工日期______年______月______日竣工日期 年______月 ______日
１．５合价款：合工程造价（写）：____________元（详见附表３：家庭居室装饰装修工程报价单）
第二条 工程监理
工程实行工程监理发包监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知承包
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第______种方式提供：
（１）发包行设计提供施工图纸图纸式二份发包承包份（详见附表６：家庭居室装饰装修工程设计图纸）
（２）发包委托承包设计施工图纸图纸式二份发包承包份（详见附表６：家庭居室装饰装修工程设计图纸）设计费（写） 元发包支付（费工程价款
）
第四条 发包义务
４．１开工前______天承包入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
４．２提供施工期间水源电源
４．３负责协调施工队邻里间关系
４．４拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
４．５施工期间发包需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
４．６参工程质量施工进度监督负责材料进场竣工验收
第五条 承包义务
５．１施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
５．２严格执行关施工现场理规定扰民污染环境
５．３保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
５．４保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
第六条 工程变更
工程项目施工方式需变更双方应协商致签定书面变更协议时调整相关工程费工期（见附表７：家庭居室装饰装修工程变更单）
第七条 材料提供
７．１发包提供材料设备（详见附表４：发包提供装饰装修材料明细表）发包应材料运施工现场前通知承包双方验收办理交接手续
型装饰装修工程施工合范
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发包方(甲方)
承包方(乙方)
中华民国合法建设部建筑装饰装修理规定深圳市家庭居室装修理规定结合工程实际情况遵守等愿公诚实信原双方协商达成协议：
1 1工程概况
1 1 1 工程名称：
1 1 2 工程点：
1 1 3 承包容：合附件工程预算书工程项目览表列出项目容：
1 1 4 承包方式：
□包工包料 □包工部分包料 □包工包料
1 1 5 工期：
开工日期：2XX年月日
竣工日期：2XX年月日
总日历天数：天
1 1 6 工程质量：
1 1 7 合价款(民币写)：
¥ (含税)
2 2 双方工作
21 甲方工作
211 甲方开工前天应乙方提供已确认施工图纸套(作法说明份)乙方进行现场交底
212 办理施工涉种申请批件等手续乙方接通施工需水电协调关部门做通道电梯消防设备保护
213 清影响施工障碍物部分清空房屋中滞留家具陈设等采取保护措施
214提供原始水电线路图纸装饰装修点钥匙
215指派甲方驻工代表负责工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续事宜
216 委托工程监理监理工程师姓名：甲方应开工前监理工程师职责监理范围书面形式通知乙方
217 确实需拆改原建筑物结构设备线负责关部门办理相应审批手续甲方未办理装修手续擅意拆改原建筑物结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责承担造成济损失
218 负责保护周围建筑物装修设备线古树古木绿等受损坏承担相应费
219 协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
2110 知会邻里施工期间产生灰尘噪音生活工作环境造成影响协调关系获理解承担相应责
2111 煤气改造线宽频网络等工作须甲方关部门配合施工
22乙方工作
221 乙方负责设计工程乙方提供部分设计效果图面布置图水电改造图天花布置图面铺设图施工图纸组织施工图纸作法说明现场交底甲方负责设计工程参加甲方组织施工图纸作法说明现场交底
222 拟定施工方案进度计划交甲方审定
223 严格执行施工规范安全操作规程防火安全环境保护规定严格图纸作法说明进行施工做项质量检查记录
224 指派乙方驻工代表负责履行合组织施工期保质保量完成施工务解决乙方负责项事宜
225 甲方直接发包工程乙方义务配合施工方施工保证工程质量工程利完成
226 乙方义务事先告知甲方未知工程质量相关事项乙方知道根验应该知道关质量问题未告知甲方造成损失乙方承担
227 深圳市家庭居室装修理规定第十四条规定乙方应办理交纳施工入场装修押金
228 遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥善保护施工现场周围建筑物设备线等受破坏做施工现场保卫垃圾清运工作处理施工带扰民问题周围单位(住户)关系
229 施工中未甲方意关部门批准意拆改原建筑物结构种设备线未甲方意乙方擅拆改原建筑物结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担损失
2210 乙方施工中应妥善保甲方堆放现场家私陈设工程成品工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
2211 乙方未工程施工规范环保求装修造成环境污染乙方治理责
2212 参加竣工验收编制工程结算
3 3工期
31 甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意支付乙方赶工采取措施费提前天甲方支付乙方元
32 甲方未约定提供图纸开工条件影响工期工期相应延
33 甲方变更设计增加工程量提出增加设计范围外工程项目造成工期延误甲方承担责工期相应延
34 甲方时提供材料中间工程验收时造成停工误工工期相应延
35 甲方现场工程师指令误时延误工期工期相应延
36 甲方未合约定支付工程预付款进度款影响施工正常进行工期相应延
37 乙方责期开工中途停工影响工期工期延
38 工程质量原返工乙方承担责工期延
39 乙方预算少算漏算产生增加项目导致工期延误乙方负责工期延
310 非乙方原造成停电停水停气抗力素影响导致停工8时(周累计计算)工期相应延
4 4工程质量检查验收
4 4 1 工程质量评定验收标准：
(1)施工图纸作法说明设计变更
(2)建设装饰装修工程质量验收规范(gb50210XX)
(3)住宅装饰装修工程施工规范(gb50327XX)
(4)深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准
4 4 2 程验收项目：基础改造工程水电线路改造工程(封闭前)防水工程(铺设瓷片前)吊顶工程(涂料前)门窗工程(油漆前)细木工程(油漆前)
⒋ 3 甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续工程具备覆盖遮盖条件达中间验收标准(水电线凿槽暗敷恢复工作)乙方检48时前通知甲方参加验收合格甲方甲方代表验收记录签方进行隐蔽继续施工工程质量符合规范求甲方甲方代表验收记录签视甲方已批准乙方进行隐蔽继续施工甲方甲方代表参加隐蔽工程中间工程验收乙方行验收视甲方已批准甲方正确纠正非乙方原引起济支出甲方承担甲方求复验时乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期延
4 4 4 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担乙方施工质量问题造成材料设备损坏返工费乙方承担
4 4 5 施工中甲方直接发包工程完工时必须甲乙方包方直接发包施工方三方时工程质量进行验收质量合格责直接发包施工方承担
4 4 6 甲方直接发包工程遇交叉作业时甲方乙方直接发包施工方应工程质量负责发生质量问题责方承担
4 4 7 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知日组织验收办理验收移交手续甲方规定时间组织验收需时通知乙方定验收日期
48 工程竣工甲方未验收擅视甲方验收合格
49 验收合格项目双方签确认合格项目限期整改行验收直合格止
5材料设备供应
5 5 1 甲方双方约定甲方供应材料设备览表(见附表)供应材料设备甲方提供材料甲方提供材料设备览表符时甲方承担相应责甲方供应材料设备应时供应现场
52 甲乙双方应负责供应材料设备提供产品合格证明材料设备符合质量求承担发生费
53 甲方供应材料设备发生质量问题规格差异工程造成损失责甲方承担
54 甲方供应材料乙方验收乙方负责保甲方应支付材料价款保费乙方保造成损失乙方负责赔偿
55 甲方供应材料乙方提货甲方应提货手续移交乙方甲方承担运输费
⒌ 6乙方采购材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成质量问题发生损失乙方承担
⒌ 7 乙方采购材料符合质量求致室甲醛等害物质浓度含量超标造成环境污染乙方承担责赔偿损失甲方供应材料符合质量求致室甲醇等害物质浓度含量超标造成环境污染甲方承担责
58 58 甲方供应材料乙方义务事先告知甲方准确材料量符合施工条件材料
否造成损失乙方承担甲方予采纳造成工程质量问题材料浪费甲方负责
6工程变更
61 甲方变更设计应该项目工程施工前7天乙方发出书面通知
62 设计变更工程量增减甲方必须办理签确认手续否乙方
权拒绝变更
63 甲方设计变更造成乙方返工需全部追加合价款相应损失均甲
方承担相应延工期
64设计变更造成乙方已购材料积压应甲方负责处理承担全部处理费
65 乙方变更通知进行变更3天提出变更价款报告完整资料甲方收变更价款报告3天予签认提出异议甲方正理签认变更价款报告送达日3天行生效
66 乙方接变更通知列方法提出变更价格送甲方甲方代表批准调整合价款：
⑴ 合附件工程预算书中已适变更工程价格合附件已价格变更合价款
⑵ 合附件工程中预算书中类似变更工程价格作基础确定变更价格变更合价款
⑶ 合附件预算书中没适类似变更工程价格甲乙双方协商确定变更价格
67 乙方根现场实际情况提出合理建议涉变更设计原定材料更换增加工程量必
须甲方甲方代表批准签确认未甲方批准签乙方擅变更设计原定材料更换甲方权认发生全部费乙方承担工期延
68 甲方提出行设计变更乙方义务事先告知甲方产生质量问题果否造成损失乙方承担甲方强行进行设计变更造成工程质量问题甲方承担
69 甲方意取消合承包容施工项目取消施工项目造价超合预算总价25时需征乙方意乙方支付取消该项目预期利润工程预测利润率
7工程价款结算
71 双方商定合价款采第 种：
⑴ 固定价格价格次包死结算时做调整
⑵ 固定价格加 包干风险系数计算包干风险包括
⑶ 实际价格：竣工结算时合项目已签订合预算单价计算变更增加项目单价6 6条款约定办理工程量实结算
72双方国家市关部门现行规定合生效甲方表约定分( )次乙方支付工程款尾款次结清
拨付工程式款时间
(工程进度)
占合价款例
()
金 额
(万元)
备 注
73工程竣工验收乙方提出工程结算关资料送交甲方甲方接述资料 天审查完毕期未提出异议视意7天结清尾款
74 设计变更增加价款工程款期结算款中支付
75 结清尾款乙方工程结算款额开具发票
8索赔
81甲方未合约定提供施工需条件支付工程款延工期非乙方原造成乙方济损失乙方合关条款进行索赔
82 乙方未合约定交付装饰产品未全面履行合约定全部义务造成甲方济损失甲方合关条款进行索赔
83 索赔程序
⑴ 索赔事件发生7天索赔方索赔方发出索赔通知书
⑵ 索赔方发出索赔意7天索赔方提交全部详细索赔资料
⑶ 索赔方接索赔资料7天予书面答复求索赔方进步补充索赔理证索赔方7天未作答复视该项索赔已认
9安全生产防火
⒐ 1甲方提供施工图纸作法说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范
⒐ 2 乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工程安全操作规程中华民国消防条例相关法规规范
⒐ 3甲方提供图纸作法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范乙方权拒绝施工甲方强制求乙方施工导致发生安全火灾事甲方应承担产生切济损失乙方负责设计图纸作法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范导致发生安全火灾事乙方应承担产生切济损失
⒐ 4乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担引发切济损失
10违约责
101 甲方乙方未协议条款约定容履行项义务致合法履行应承担相应违约责包括支付违约金赔偿违约方造成损失
102 甲方原导致中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方支付乙方元甲方合约定拨付工程款拖延天应付款额 支付滞纳金
103 乙方原逾期竣工逾期天乙方支付甲方 元违约金
104 乙方应妥善保护甲方提供设备现场堆放家具陈设工程成品造成损失应价赔偿
11保修
111 工程保修责期：屋面防水工程防水求房间卫生间外墙防渗漏工程5年工程2年
112 保修范围乙方施工工程项目
113 施工质量问题乙方提供材料原造成损坏乙方保修
114 甲方提供材料质量问题造成损坏避免素造成损坏保修范围
115 保修期乙方工程质量原造成财产损失乙方时市场价格全额赔偿
12争议
121 合履行期间双方发生争议时影响工程进度前提双方采取协商解决
122 协商成通 进行调解
123 事愿意通协商调解解决者协商调解成时双方选择列种方式解决：
□ 仲裁委员会申请仲裁
□ 深圳市(区)民法院起诉
13合解终止
131 列情形解合：
⑴ 甲乙双方协商致
⑵ 抗力致合法履行
⑶ 方违约致合法履行
13 2 甲乙方履行完合全部义务工程已办理交付手续工程竣工结算价款支付完毕合告终止(合保修争议解决条款外)
14附
141 合正两份双方执份副 份甲方执份乙方执 份均具等法律效力
14 2 附件
⑴ 施工图纸作法说明
⑵ 工程项目览表
⑶ 工程项目预算书
⑷ 甲方供应材料设备清单
15补充条款
发 包 ： 承 包 ：
发包代表： 承包代表：
址： 址 ：
电 话： 电 话：
邮 编： 邮 编 ：
开 户 银 行： 开 户 银 行：
帐 号 ： 帐 号 ：
年 月 日 年 月 日
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文目录
1 2017装饰装修工程施工合
2 深圳市装饰装修工程施工合
3 家庭居室装饰装修工程施工合
4 型装饰装修工程施工合范
XX年1月1日北京市工商局新修订发布北京市家庭居室装饰装修工程施工合示范文正式启新合3013版合较改动中工程验收方面新增加中期验收环节工程款支付方式改变原分三次预订例支付方式交双方事分四次行协商支付例赋予消费者更权 工程变更方面新版合增加工程变更导致损失承担方式工期变化处理方法等容明确工程变更时双方权利义务等条款
解读新版北京市家庭居室装饰装修工程施工合
新合更规范家装市场
记者采访知新版北京市家庭居室装饰装修工程施工合出台天津市会快推出新合业峰装饰公司天津总理王强表示：天津市应该会推出新版装修合两原：第家居装修行业规范需企业加改善作国家法律新规出台企业摒弃良行利推新 规公司说肯定举双手赞成第二消费者角度新规增加中期验收环节工程变更责更明确程度保证消费者权益
新合消费者装修更保障
XX年版合示范文原材料验收隐蔽工程验收竣工验收三验收步骤中新合中增加中期验收环节新版合通分四次付款次付款时间验收时间应方式验收环节固定
解读新版北京市家庭居室装饰装修工程施工合
XX版合付款方式：第次开工前三日支付60工程款第二次工程进度半支付35第三次竣工验收合格支付5新版合中预算设计方案认时 签订合日第次支付水电线隐蔽工程验收通3日第二次支付中期工程验收通3日第三次支付竣工验收通3日第四次支付次支付 例根协商定外双方致协商支付方式新版合破原付款次数例更强调消费者家装公司协商结果体现合等原
合新增条款容：甲方(消费者)合约定工程容提出减项时该项目已开工甲方应承担造成损失工程增项时甲方应根工程量 适延长工期工程变更协议中予注明甲方乙方(家装公司)设计师施工员私确定工程变更容否乙方权拒绝承担相应责新增容工程变更责更明确
通解读新合增加系列新规企业采访解出结新合出台受企业消费者认合北京实施面全国推广趋势新合实施势必行新版北京市家庭居室装饰装修工程施工合出台仅规范参差齐家装市场消费者权益更全面保障
深圳市装饰装修工程施工合
2017装饰装修工程施工合（2） | 返回目录
发包方(简称甲方)：_________________
承包方(简称乙方)：_________________
______建设局批准工程______ 年______月______日邀请投标协商议标确定乙方承建中华民国济合法建筑安装工程承包合条例原建设部国家工商理局颁发(gf960205)建筑装饰工程施工合示范文结合深圳市关规定工程具体情况签订合
第条 词语含义
合中列词语具条赋予含义：
11 合：指发包方承包方间实施工程达成明确相互权利义务关系协议双方协商意合关全部文件
12 发包方(简称甲方)：合约定具工程发包体资格支付工程价款力事
甲方具体身份发包范围权限性质均需合条款中约定
13 承包方(简称乙方)：合约定具工程承包体资格甲方接受事
14 甲方驻工代表(简称甲方代表)：合约定甲方相应条款指定履行合负责
15 乙方驻工代表(简称乙方代表)：合约定乙方相应条款指定履行合负责
16 社会监理：合约定甲方委托具备法定资格工程建设监理单位工程进行监理
17 总监理工程师：合约定工程建设监理单位委派监理总负责
18 设计单位：甲方委托具备工程相应资质等级设计单位
合装饰工程甲方委托乙方部分全部设计乙方具备相应设计资质甲乙双方行签订设计合
19 装饰工程：指建筑物构筑物外空间达定环境质量求装饰装修材料建筑物构筑物外表部进行修饰处理工程包括旧建筑物设施表面装饰处理
110 工程造价理部门：深圳市建设工程造价理站
111 工程质量监督部门：深圳济特区建设工程质量条例执行
112 合价款：甲乙双方合相应条款约定支付乙方合求完成全部工程容价款总额招标工程合价款中标价格措施费工期补偿费等
113 追加合价款：施工中发生图纸措施外工程量甲方确认计算合价款方法增加合价款
114 费：甲方合价款外需直接支付开支乙方应承担开支
115 工期：国家关规定甲乙双方合相应条款约定总日历天数(包括切法定节假日)计算工期天数
116 开工日期：甲乙双方合相应条款约定工程开工日期(约定期开工责方负责)
117 竣工日期：甲乙双方合相应条款约定工程竣工日期
118 图纸：甲方提供乙方提供甲方代表批准乙方施工图纸(包括配套说明关资料)
119 分段分部工程：合相应条款(补充条款)约定构成全部工程分段分部工程
120 施工场：甲方提供合相应条款(补充条款)约定供乙方施工操作运输堆放材料场乙方施工涉周围场(包括切通道)
121 施工设备设施：双方协议约定甲方提供乙方乙方提供施工理设备设施
122 工程量清单：发包方招标文件中提供深圳市工程量计算方法(规)计算全部工程分部分项工程量明细清单
123 书面形式：根合发生手写印复写印刷种通知证明证书签证协议备忘录函件确认会议纪电报电传等
124 抗力：指战争动乱空中飞行物坠落非甲乙方责造成爆炸火灾相应条款约定然灾害等
125 利息：合中指利息单位银行贷款利息
126 合条款中部分甲方职责甲方委托社会监理机构代行应补充条款中明确代行容范围
第二条 合文件组成解释序
合文件应互相解释互说明合约定外组成解释序：
21 协议条款
22 合条件
23 建设工程施工合补充合
24 洽商变更等明确双方权利义务纪协议
25 合约定标准规范关技术济标准资料
26 招标发包工程招标文件投标书中标通知书
27 工程量清单确定工程造价工程预算书图纸
28 监理合
合文件出现含糊清致时双方协商解决协商成时第三十六条约定办法解决
第三条 合标准法律
合必须首先约定国家标准规范次约定行业标准规范次约定方标准规范甲方应约定时间乙方提供式两份标准规范
国没相应标准规范时设计方应提供施工工艺甲乙丙三方代表批准执行设计求国外标准规范应负责提供中文译发生购买翻译费均甲方承担
适合文件法律法规国家法律法规深圳市方法规规章
深圳市建设部门关规定双方具约束力
第四条 工程概况
41 工程名称：____________________________________
工程点：____________________________________
承包范围：________________________
42 承包方式：____________
421 定标(邀请协商议标)价措施费工期补偿费包工包材料包工期包质量包安全
422 国家规定乙方缴纳种税收已包含工程造价乙方税务机关缴纳
423 招标工程涉变更外总价单价均定标价准次包定结算时45条约定办理
43 工期：
⑴开工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
总日历工期天数：______天
44 质量等级：______
45 合价款：民币( 币) __________元写：__________________中含措施费______元
451 述造价固定价格加风险系数中甲方予乙方风险金额：______元合价款 金额风险承担范围：
452 述造价调价格合调整方式：________________________
453 全部工程造价列规定计算：________________________________
第五条 图纸
51 甲方合签订三日乙方提供完整装饰施工图纸 单套(包括标准图关资料两套)乙方需超双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担
52 甲方提供国外境外图纸满足施工需时甲方应负责复制重新绘制翻译购买标准图纸等责费
53 合装饰工程施工图纸甲方委托乙方部分全部设计甲乙双方行签订设计合
第六条 甲方代表
61 甲方代表姓名：____________职称(职务)：____________
62 甲方代表委派关具体理员合约定工程行部分权利职责时候撤回种委派委派撤回均应提前7天通知乙方
63 甲方代表指令通知签书面形式交乙方代表乙方代表回执签署姓名收时间生效确必时甲方代表发出口头指令48时予书面确认乙方甲方代表指令应予执行甲方代表时予书面确认乙方应甲方代表发出口头指令7天提出书面确认求甲方代表乙方提出确认求24时予答复视乙方求已确认乙方认甲方代表指令合理应收指令24时提出书面申告甲方代表收乙方申告24时做出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知乙方紧急情况甲方代表求乙方立执行指令乙方异议甲方代表决定继续执行指令乙方应予执行指令错误发生追加合价款乙方造成损失甲方承担延误工期相应延
64 甲方代表应合约定时乙方提供需指令批准图纸履行约定义务否乙方约定时间24时具体求需理迟误果通知甲方代表甲方代表收通知
48时予答复应承担造成追加合价款赔偿乙方关损失延误工期相应延
甲方代表易甲方应易前7天通知乙方继续履行合约定前权利义务
第七条 监理单位总监理工程师
71 工程甲方委托______监理
72 总监理工程师姓名：____________职称：____________
73 总监理工程师职责：______________________________
非甲方代表意总监理工程师代表权解合中乙方义务
合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应做出公正处理
总监理工程师易甲方代表接监理单位通知时通知乙方继续履行甲方赋予前权利义务
第八条 乙方驻工代表
81 乙方驻工代表姓名：____________职务：____________
82 乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
83 乙方求请求通知书面形式乙方代表签送甲方代表甲方代表回执签署姓名收时间生效
84 乙方代表甲方代表批准施工组织设计(施工方案)合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
乙方代表易乙方应易前7天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第九条 甲方工作
甲方该装饰工程合约定容次分阶段完成工作：
91 合开工日期前 天提供施工需场清场切影响乙方施工障碍承担乙方腾空场施工采取相应措施发生费均计入合价款
92 合开工日期前______天乙方提供施工需水电热力电讯等道线路施工场外部接条款约定点保证乙方施工期间需
93 负责工程涉市政配套部门关部门联系协调工作
94 甲方进行分部工程招标施工中甲方应协调施工场交叉作业施工单位间关系保证合约定利施工
95 合开工日期前 天办理施工需关批件证件时等申请报批手续
96 合开工日期前 天组织关单位进行图纸会审乙方进行设计交底乙方负责设计组织设计员施工员进行技术交底
97 乙方偿提供施工设备设施：
甲方条款约定容时间完成工作造成工期延误承担造成追加合价款赔偿乙方关损失工期相应延
第十条 乙方工作
乙方约定时间求做工作：
101 甲方委托乙方设计设计资格证书允许范围合约定完成施工图设计工程配套设计甲方代表批准
102 甲方代表提供年季月度工程进度计划相应统计报表工程事报告
103 腾空单独乙方施工施工场工程安全需提供维修非夜间施工明守围栏警卫乙方未履行述义务造成工程财产身伤害乙方承担责发生费
新建工程腾空建筑物施工时述设施员工程发包单位负责乙方承担责费
104 遵守深圳市政府关部门施工场交通施工噪音施工现场环境卫生等理规定甲方代表意需办理关手续甲方承担发生费乙方违章责造成罚款乙方负责
105 遵守深圳市政府关部门施工现场切规定求承担身原违反关规定造成损失罚款
106 约定保护建筑物结构相应线设备
107 已竣工工程未交付甲方验收前负责成品保护保护期间发生损坏乙方费予修复第三方原造成损坏通甲方协调责方负责修复乙方修复甲方承担追加合价款求乙方采取特殊措施保护分段分部工程费甲方承担甲方竣工验收前发生损坏修理费甲方承担乙方履行述义务造成工期延误济损失责乙方承担
第十条 施工组织设计进度计划
乙方合签订生效 日施工组织设计(施工方案)进度计划提交甲方代表甲方代表收施工组织设计日予批准提出修改意见逾期批复视该施工组织设计(施工方案)进度计划已批准乙方必须批准施工组织设计(施工方案)进度计划组织施工接受甲方代表进度检查监督工程实际进展计划符时乙方应甲方代表求提出赶工施工安全措施甲方代表批准执行
第十二条 延期开工
乙方时开工应条款约定开工日期3天前甲方代表提出延期开工理请求甲方代表3天答复乙方甲方代表3天予答复视已意乙方请求工期相应延甲方代表认乙方提出理证足意延期请求乙方未规定时间提出延期开工请求竣工工期予延
甲方征乙方意书面形式通知乙方求乙方推迟开工日期承担乙方造成追加合价款相应延工期
第十三条 暂停施工
甲方代表确必时求乙方暂停施工提出求48时提出处理意见乙方应甲方求停止施工妥善保护已完工工程乙方实施甲方代表处理意见提出复工求甲方代表应48时予答复甲方代表未规定时间提出处理意见收乙方复工求48时未予答复乙方行复工停工责甲方甲方承担追加合价款相应延工期停工责乙方乙方承担发生费甲方代表时做出答复施工法进行乙方认甲方已部分全部取消合甲方承担违约责
第十四条 工期延
141 原造成竣工日期拖延甲方代表确认工期相应延：
1411 设计变更工程量变化引起施工程序变化
1412 周非乙方原停电停水造成停工累计超八时
1413 甲方约定期限交出(腾空)施工场清障碍物疏通进场道路接通施工水电
1414 战争动乱空中飞行物体坠落非甲乙双方责造成爆炸火灾水灾台风雨暴雨震等
1415 甲方合规定预付备料款工程进度款影响施工进度
1416 甲方分包分部招标工程拖延工程进度
1417 甲方提供设备材料等未乙方计划进场交验时发现缺陷需更换耽误施工进度
1418 非乙方原停工
142 述情况发生七天乙方延误容发生济支出甲方代表提出书面报告甲方代表收报告两天予确认答复
143 非141列出原造成工期拖延乙方承担违约责延期 天乙方付甲方罚金 元罚金超合总造价
第十五条 工期提前
151 工程需提前竣工双方协商致签订提前竣工协议乙方提前竣工日期修订进度计划报甲方批准甲方三天予批准赶工提供方便条件提前竣工协议容包括：提前时间乙方采取赶工措施费承担提前竣工收益分享等
152 乙方合规定工期提前竣工提前______天甲方奖乙方______元
第十六条 工程样板
161 根装饰需甲方求乙方制作样板间乙方制作样板间甲方代表检验合格甲乙双方封存样板间作甲方竣工验收实物标准制作样板间全部费甲方承担
162 乙方报价时提供样板甲乙双方封存作工程验收样品
第十七条 检查返工
乙方应认真标准规范设计样板间(样品)标准求甲方代表合发出指令施工时接受甲方代表委派员检查检验检查检验提供便利条件甲方代表委派员求返工修改承担身原导致返工修改费甲方正确纠正原引起追加合价款甲方承担
检查检验合格发现乙方原引起质量问题乙方承担返工全部费赔偿甲方关损失工期相应延
第十八条 工程质量等级
181 工程质量求达国家专业质量检验评定 标准
182 工程质量验收评定优良标准合工期竣工增加工程费 元
183 工程质量符合规范标准设计求质量合格甲方求乙方停工返工返工费乙方承担工期予延
184 双方工程质量争议职分工市(区)建设行政部门进行裁决造成济损失工期拖延败诉方承担
第十九条 隐蔽工程中间验收
191 工程具备隐蔽条件达中间验收条件乙方检合格验收前24时通知甲方代表验收合格甲方代表签进行隐蔽施工甲方接通知24时未场验收视验收合格甲方必须补签验收手续
192 隐蔽工程质量符合规定求验收24时甲方代表签视甲方代表已批准乙方进行隐蔽继续施工甲方验收合格乙方限定时间修改重新验收
第二十条 重新检验
甲方代表否参加验收提出已验收隐蔽工程重新检验求时乙方应求进行剥露检验重新隐蔽修复隐蔽检验合格甲方承担发生追加合价款赔偿乙方损失相应延工期检验合格乙方承担发生费工期予延
第二十条 合价款调整
合价款条件调价款发生列情况作调整：
211 甲方代表确认工程量增减
212 甲方代表确认设计变更工程洽商
213 甲方代表确认工艺标准变化材料更换
214 合双方确认市工程造价理部门公布价格调整文件
215 双方约定增减调整
双方约定调整合价款范围需调整合价款时乙方述情况发生 天调整原金额书面形式通知甲方代表甲方代表批准通知办银行乙方甲方代表收乙方通知7天作答复视已批准
第二十二条 工程预付款
221 合生效五天甲方付 价款 预付款计民币(币) 万元
222 乙方完成合价款60时(甲方代表签证工程量准)甲方开始例月抵扣预付款______完成合总造价______时抵扣完
甲方协议条款约定预付工程款乙方约定预付时间7天甲方发出求预付工程款通知甲方收通知求预付工程款乙方发出通知7天停止施工甲方应付日起乙方支付应付款时利息承担违约责
第二十三条 工程量核实确认
231 乙方月二十五日三天甲方代表递交已完工程量报表甲方接报表三天图纸核实已完工程量提前24时通知乙方乙方计量提供便利条件派参加
232 乙方正理参加计量甲方代表行进行计量结果视效作工程款支付甲方代表收乙方报表三天未进行计量第四天起乙方报表中工程量视
已确认作支付工程款甲方代表约定时间通知乙方乙方参加计量计量结果乙方意时作效
233 甲方代表乙方超出图纸求增加工程量乙方身原造成返工工程量予计量
234 符合工程质量标准工程量计入工程量统计范围
第二十四条 工程款支付
241 甲方根核实确认工程量构成合价款相应项目综合单价计算款额甲方代表签 支付
242 乙方合约定甲方递交已完工程量报表甲方六天未核实完毕未支付工程进度款乙方甲方发出求付款通知甲方收乙方通知求支付乙方发生通知七天停止施工甲方承担违约责
243 甲乙双方意签订延期付款协议甲方延期付款
244 工程款支付达工程总造价95时进度付款余工程款竣工验收办理竣工结算时支付3剩余2价款作质量保修金验收半年付清
第二十五条 材料样品样
装饰工程型特殊设备外设备材料乙方采购
甲乙方供应材料应事先提供材料样品样双方验收封存作材料供
应竣工验收实物标准甲方设计单位指定材料品种指定者提供指定式样色调规格样品样
第二十六条 甲方提供设备
甲方协议提供设备型号规格数量单价质量等级提供时间点清单乙方提供设备产品合格证明甲方代表提供设备验收24时前通知送达乙方乙方派甲方起验收乙方否派参加验收验收乙方妥善保甲方深建[1991]234号文规定付设备价款_____理费乙方发生损坏丢失乙方负责赔偿甲方规定通知乙方验收非合约定设备乙方负责设备保损坏丢失甲方负责
甲方供应设备清单样品符列情况分处理：
261 设备型号规格质量等级清单样品符乙方拒绝接受保甲方运出施工现场重新采购
262 货点约定符甲方负责倒运约定点
263 供应数量少清单约定数量时甲方数量补齐清单数量时甲方负责余部分运出施工现场
264 供应时间早约定时间甲方承担发生保费
原迟约定时间供应导致追加合价款甲方承担工期相应延甲方赔偿乙方造成损失
乙方检验通发现清单样品规格质量等级符情况甲方应承担重新采购返工追加合价款相应延工期
第二十七条 乙方采购材料设备
乙方设计规范样品求采购工程需材料提供产品合格证明材料设备货24时前通知甲方代表验收设计规范样品求符产品甲方代表应禁止乙方求重新采购符合求产品承担发生切费甲方未时场验收发现材料符合规范设计样品求乙方应拆修复重新采购承担发生费延误工期相应延
第二十八条 材料试验
必须试验材料设备甲乙双方方供应乙方进行防火阻燃毒性反应等测试具备测试条件委托专业机构进行测试费甲方承担测试结果合格材料未采购应停止采购已采购运现场应立采购方运出现场造成全部材料采购费采购方承担甲方设计单位指定材料合格甲方(设计单位)承担全部材料采购费
第二十九条 甲方变更设计
甲方变更设计应该项工程施工前7天通知乙方乙方已施工工程甲方应时通知乙方乙方接通知立停止施工
设计变更造成乙方材料积压应甲方负责处理承担全部处理费
设计变更造成乙方返工需全部追加合价款相应损失均甲方承担相应延工期
第三十条 乙方变更设计
乙方提出合理建议涉变更设计原定材料代换必须甲方代表关部门批准合理化建议节约金额甲乙双方协商__________分享
第三十条 设计变更工程影响
设计变更双方均应办理变更洽商签证发生设计变更乙方甲方代表求进行列工程影响变更：
311 增减合中约定工程数量
312 更改关工程性质质量规格
313 更改关部分标高基线位置尺寸
314 增加工程需附加工作量
315 改变关工程施工时间序
第三十二条 确定变更合价款工期
发生设计变更乙方接变更 天列方法提出变更价格送甲方代表批准调整合价款：
321 合附件中报价单已适变更工程价格合附件已报价单价格变更合价款
332 合附件中报价单类似变更情况价格作基础确定变更价格变更合价款
333 合附件中报价单没适类似价格乙方修改时深圳市信息价市场价变更价格送甲方代表批准执行
设计变更影响工期乙方提出变更工期送甲方代表批准调整竣工日期
甲方代表意乙方提出变更价格工期修改修改7天修改情况通知乙方双方异议时第三十六条约定方法解决
第三十三条 竣工验收
工程具备竣工验收条件乙方国家工程竣工验收关规定甲方代表提供完整竣工资料竣工验收报告工程竣工 天甲方提交竣工图_____套甲方代表收竣工验收报告 天属建设行政部门提交验收申请甲方组织建设行政部门持进行验收验收3天予批准提出修改意见乙方求修改承担身原造成修改费
甲方代表收乙方送交竣工验收报告 天正理申请验收验收3天予批准提出修改意见视竣工验收报告已批准办理结算手续
竣工日期乙方送交竣工验收报告日期需修改达竣工求应乙方修改提请甲方验收日期
甲方期申请验收应约定期限天次日起承担保费工程保费计算天承包工程造价_____分_____计算
特殊原部分工程部位须单项竣工时双方订立单项竣工协议明确方责
第三十四条 竣工结算
竣工报告批准乙方应国家关规定交工验收 天甲方代表提出结算报告工程结算书办理竣工结算甲方代表收工程结算书应15天审核完毕提出审核意见 天拨款通知送办银行支付工程款副送乙方乙方收工程款10天竣工工程交付甲方
甲方收工程结算书 天正理办理结算第______天起施工企业银行期贷款高利率支付工程款利息承担日拖欠总额_____分_____罚金
采取合价款约定率甲方应付乙方工程款预留保修金办法甲方应保修期满20天结清
第三十五条 保修
351 保修责范围：甲方程损失原设计错误隐患甲方求材料代原第三者意非意损坏然灾害力抗力素损坏外属乙方施工质量原验收移交前乙方保力造成工程范围部位部件整体单体整件单件损坏脱落变质丢失开裂等均属乙方保修责范围
352 保修容包括：合条款(含补充合条款)包含工程项目设计变更修改现场签证文约定双方方会议纪约定全部容
353 保修期限：单位工程竣工验收合格日起计算国家规定保修条款执行保修期限半年
354 保修费：工程结算款中截留：合总价款计算合价款2发生累计保修费超截留保修款总额超部分乙方支付
355 保修期间乙方应接甲方书面通知7天派修理否甲方委托单位员修理费保修费扣足部分乙方支付
第三十六条 争议
361 履行合程中发生争议首先着友态度协商解决协商解决双方意市(区)建设部门授权造价理部门工商局合理部门申请调解调解成事选择列种方式解决：
3611 深圳仲裁委员会申请仲裁
3612 民法院起诉
362 发生争议出现情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
3621 合确已法履行
3622 双方协议停止施工
3623 调解求停止施工双方接受
3624 仲裁委员会求停止施工
3625 法院求停止施工
第三十七条 违约
371 甲方代表时出必指令确认批准合约定支付工程预付款工程进度款履行义务发生合法履行行应承担违约责(包括违约导致乙方增加费支付日计算应支付款项利息等)相应延工期支付合价款 违约金乙方赔偿违约乙方造成损失
372 乙方合工期竣工施工质量达设计规范求发生合法履行行乙方应承担违约责支付合价款 违约金甲方赔偿违约甲方造成损失
373 非双方协议合终止方违约合法履行违约方承担述违约责应继续履行合
374 方违约合履行方欲中止解全部合应书面形式通知违约方违约方必须收通知日起7天做出答复超7天予答复视意中止解合违约方承担违约责
第三十八条 索赔
381 甲方未合约定提供条件支付种费延工期赔偿损失乙方规定甲方索赔：
3811 甲方图纸修改材料变更未付工程款原引起赔偿事件发生合关条款进行赔偿
3812 索赔事件发生7天甲方代表发出求索赔意
3813 乙方发出索赔意7天甲方代表提交全部详细索赔资料金额
3814 甲方接索赔资料5天予批准求乙方进步补充索赔理证甲方5天未作答复视该索赔已认
3815 双方协议实行揽子索赔索赔意迟工程竣工验收合格20天提出
382 乙方未合约定交付装饰产品未全面履行合约定全部责义务造成甲方济损失甲方规定乙方索赔：
3821 乙方开工时工程款挪作原引起索赔事项发生甲方事件发生7天乙方发出求索赔通知
3822 乙方接索赔通知7天予书面答复求甲方进步补充索赔理证乙方接通知7天未答复视该项索赔已乙方认
383 损失计算方法：实际直接损失加实际间接损失加办银行计划外贷款利率计算利息
第三十九条 安全施工
乙方应国家广东市深圳市劳动部门建设部门关规定采取严格安全防护防火措施承担身原造成财产损失伤亡事责费非甲乙双方责造成财产损失伤亡事财产损失甲方承担乙方伤亡事乙方承担
发生重伤亡事乙方应规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理甲方抢救提供必条件
乙方动力设备高电压线路道密封防震车间易燃易爆段时交通道附施工前应甲方代表提出安全保护措施甲方代表批准实施甲方承担防护措施费
腾空继续建筑物施工时乙方应制定周密安全保护防火措施确保建筑物财产员安全报甲方代表批准安全保护措施费甲方承担
毒害环境中施工甲方应关规定提供相应防护措施承担关费
第四十条 专利技术特殊工艺合理化建议
401 甲方求采专利技术特殊工艺必须负责办理相应申报审批手续承担申报实验等费乙方甲方求负责试验等关工作乙方提出专利技术特殊工艺报甲方代表批准约定办理
402 乙方提出合理化建议涉图纸施工组织设计更改原材料设备费须甲方批准修改图纸材料设备作价调整合价格
403 甲方求采专利特殊工艺发生切费甲方承担获收益甲方分享_____乙方提出专利技术特殊工艺合理化建议发生切费乙方承担获利益第三十条标准分享
第四十条 抗力
411 抗力原素认定标准：
4111 级震
4112 级持续 天台风
4113 年未发生持续 天高温天气
4114 然原发生火灾
4115 抗力原
412 述抗力素出现乙方应立采取措施甲方通报受灾情况述素引起损害终止三日甲方报告损失情况清理修复费灾害呈间歇形式继续发生乙方应隔三天甲方报告次灾害情况直灾害结束甲方应灾情处理提供必条件
413 灾害发生费双方分承担
4131 工程身损害甲方承担
4132 员伤亡属单位负责承担相应费
4133 造成施工现场乙方时设施损坏修复费甲方承担
4134 乙方设备机械车辆等现场施工具员停窝工机械设备停置损失乙方承担
4135 清理修理工作责费承担双方签补充协议
第四十二条 保险
421 施工场甲乙双方认保险必时甲方办理建筑物施工场甲方员第三方员生命财产保险支付切费
422 乙方办理施工场分包工程等员生命财产机械设备保险支付切费
腾空建筑物施工时乙方办理类保险
423 投保发生事乙方应14天甲方提供建筑工程(建筑物)损失情况估价报告损害继续发生乙方14天7天报告次直损害结束
424 投保受益投保者享
第四十三条 工程停建缓建
431 政策调整力抗力甲乙双方外原导致工程停缓建合继续履行双方应签订工程停缓建协议报合原审查鉴证机构备查
432 工程停缓建乙方应妥善做已完工程已购材料设备器具保护甲方移交工作甲方求机械设备员撤出施工现场甲方应乙方撤离提供必条件支付相应济支出合约定支付已完工程价款赔偿乙方关损失
43 已订货材料设备器具等订货方负责退货退货货款退货发生费甲方承担未时退货造成损失责方承担
第四十四条 合生效终止
合甲乙双方法代表签加盖法印章送深圳市建设工程造价理站审查深圳市工商局合理部门鉴证______日起生效竣工结算甲方支付完毕工程款乙方工程交付甲方关保修条款然生效外条款告终止保修期满关保修条款终止
第四十五条 合份数
合正式两份甲乙双方持份副式______份甲乙双方持______份建设部门合审查机构鉴证机构办银行份均具等效力
发包方(公章)_____________________ 承包方(公章)_____________________
址：__________________________ 址：__________________________
法定代表委托代理：________ 法定代表委托代理：________
电话：__________________________ 电话：__________________________
传真：__________________________ 传真：__________________________
开户银行：______________________ 开户银行：______________________
帐号：__________________________ 帐号：__________________________
邮政编码：______________________ 邮政编码：______________________
合订立时间：__________________ 合签点：__________________
家庭居室装饰装修工程施工合
2017装饰装修工程施工合（3） | 返回目录
合编号：_________
发包： 承包：
住： 住：
委托代理： 营业执号：
电话： 法定代表： 电话： 手机： 委托代理： 电话：
工程设计： 电话：
施工队负责： 电话：
中华民国合法关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点双方等愿协商致基础发包家庭居室装饰装修工程（简称工程）关事宜达成协议：
第条 工程概况
1．1 工程点：__________
１．２工程容做法（详见附表１：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表２：家庭居室装饰装修工程容做法览表）
１．３工程承包方式：双方商定采取列第_______种承包方式
（１）承包包工包料（详见附表５：承包提供装饰装修材料明细表）
（２）承包包工部分包料发包提供部分材料（详见附表４：发包提供装饰装修材料明细表附表５：承包提供装饰装修材料明细表）
（３）承包包工发包包料（详见附表４：发包提供装饰装修材料明细表）
１．４工程期限______天开工日期______年______月______日竣工日期 年______月 ______日
１．５合价款：合工程造价（写）：____________元（详见附表３：家庭居室装饰装修工程报价单）
第二条 工程监理
工程实行工程监理发包监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知承包
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第______种方式提供：
（１）发包行设计提供施工图纸图纸式二份发包承包份（详见附表６：家庭居室装饰装修工程设计图纸）
（２）发包委托承包设计施工图纸图纸式二份发包承包份（详见附表６：家庭居室装饰装修工程设计图纸）设计费（写） 元发包支付（费工程价款
）
第四条 发包义务
４．１开工前______天承包入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
４．２提供施工期间水源电源
４．３负责协调施工队邻里间关系
４．４拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
４．５施工期间发包需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
４．６参工程质量施工进度监督负责材料进场竣工验收
第五条 承包义务
５．１施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
５．２严格执行关施工现场理规定扰民污染环境
５．３保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
５．４保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
第六条 工程变更
工程项目施工方式需变更双方应协商致签定书面变更协议时调整相关工程费工期（见附表７：家庭居室装饰装修工程变更单）
第七条 材料提供
７．１发包提供材料设备（详见附表４：发包提供装饰装修材料明细表）发包应材料运施工现场前通知承包双方验收办理交接手续
型装饰装修工程施工合范
2017装饰装修工程施工合（4） | 返回目录
发包方(甲方)
承包方(乙方)
中华民国合法建设部建筑装饰装修理规定深圳市家庭居室装修理规定结合工程实际情况遵守等愿公诚实信原双方协商达成协议：
1 1工程概况
1 1 1 工程名称：
1 1 2 工程点：
1 1 3 承包容：合附件工程预算书工程项目览表列出项目容：
1 1 4 承包方式：
□包工包料 □包工部分包料 □包工包料
1 1 5 工期：
开工日期：2XX年月日
竣工日期：2XX年月日
总日历天数：天
1 1 6 工程质量：
1 1 7 合价款(民币写)：
¥ (含税)
2 2 双方工作
21 甲方工作
211 甲方开工前天应乙方提供已确认施工图纸套(作法说明份)乙方进行现场交底
212 办理施工涉种申请批件等手续乙方接通施工需水电协调关部门做通道电梯消防设备保护
213 清影响施工障碍物部分清空房屋中滞留家具陈设等采取保护措施
214提供原始水电线路图纸装饰装修点钥匙
215指派甲方驻工代表负责工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续事宜
216 委托工程监理监理工程师姓名：甲方应开工前监理工程师职责监理范围书面形式通知乙方
217 确实需拆改原建筑物结构设备线负责关部门办理相应审批手续甲方未办理装修手续擅意拆改原建筑物结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责承担造成济损失
218 负责保护周围建筑物装修设备线古树古木绿等受损坏承担相应费
219 协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
2110 知会邻里施工期间产生灰尘噪音生活工作环境造成影响协调关系获理解承担相应责
2111 煤气改造线宽频网络等工作须甲方关部门配合施工
22乙方工作
221 乙方负责设计工程乙方提供部分设计效果图面布置图水电改造图天花布置图面铺设图施工图纸组织施工图纸作法说明现场交底甲方负责设计工程参加甲方组织施工图纸作法说明现场交底
222 拟定施工方案进度计划交甲方审定
223 严格执行施工规范安全操作规程防火安全环境保护规定严格图纸作法说明进行施工做项质量检查记录
224 指派乙方驻工代表负责履行合组织施工期保质保量完成施工务解决乙方负责项事宜
225 甲方直接发包工程乙方义务配合施工方施工保证工程质量工程利完成
226 乙方义务事先告知甲方未知工程质量相关事项乙方知道根验应该知道关质量问题未告知甲方造成损失乙方承担
227 深圳市家庭居室装修理规定第十四条规定乙方应办理交纳施工入场装修押金
228 遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥善保护施工现场周围建筑物设备线等受破坏做施工现场保卫垃圾清运工作处理施工带扰民问题周围单位(住户)关系
229 施工中未甲方意关部门批准意拆改原建筑物结构种设备线未甲方意乙方擅拆改原建筑物结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担损失
2210 乙方施工中应妥善保甲方堆放现场家私陈设工程成品工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
2211 乙方未工程施工规范环保求装修造成环境污染乙方治理责
2212 参加竣工验收编制工程结算
3 3工期
31 甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意支付乙方赶工采取措施费提前天甲方支付乙方元
32 甲方未约定提供图纸开工条件影响工期工期相应延
33 甲方变更设计增加工程量提出增加设计范围外工程项目造成工期延误甲方承担责工期相应延
34 甲方时提供材料中间工程验收时造成停工误工工期相应延
35 甲方现场工程师指令误时延误工期工期相应延
36 甲方未合约定支付工程预付款进度款影响施工正常进行工期相应延
37 乙方责期开工中途停工影响工期工期延
38 工程质量原返工乙方承担责工期延
39 乙方预算少算漏算产生增加项目导致工期延误乙方负责工期延
310 非乙方原造成停电停水停气抗力素影响导致停工8时(周累计计算)工期相应延
4 4工程质量检查验收
4 4 1 工程质量评定验收标准：
(1)施工图纸作法说明设计变更
(2)建设装饰装修工程质量验收规范(gb50210XX)
(3)住宅装饰装修工程施工规范(gb50327XX)
(4)深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准
4 4 2 程验收项目：基础改造工程水电线路改造工程(封闭前)防水工程(铺设瓷片前)吊顶工程(涂料前)门窗工程(油漆前)细木工程(油漆前)
⒋ 3 甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续工程具备覆盖遮盖条件达中间验收标准(水电线凿槽暗敷恢复工作)乙方检48时前通知甲方参加验收合格甲方甲方代表验收记录签方进行隐蔽继续施工工程质量符合规范求甲方甲方代表验收记录签视甲方已批准乙方进行隐蔽继续施工甲方甲方代表参加隐蔽工程中间工程验收乙方行验收视甲方已批准甲方正确纠正非乙方原引起济支出甲方承担甲方求复验时乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期延
4 4 4 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担乙方施工质量问题造成材料设备损坏返工费乙方承担
4 4 5 施工中甲方直接发包工程完工时必须甲乙方包方直接发包施工方三方时工程质量进行验收质量合格责直接发包施工方承担
4 4 6 甲方直接发包工程遇交叉作业时甲方乙方直接发包施工方应工程质量负责发生质量问题责方承担
4 4 7 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知日组织验收办理验收移交手续甲方规定时间组织验收需时通知乙方定验收日期
48 工程竣工甲方未验收擅视甲方验收合格
49 验收合格项目双方签确认合格项目限期整改行验收直合格止
5材料设备供应
5 5 1 甲方双方约定甲方供应材料设备览表(见附表)供应材料设备甲方提供材料甲方提供材料设备览表符时甲方承担相应责甲方供应材料设备应时供应现场
52 甲乙双方应负责供应材料设备提供产品合格证明材料设备符合质量求承担发生费
53 甲方供应材料设备发生质量问题规格差异工程造成损失责甲方承担
54 甲方供应材料乙方验收乙方负责保甲方应支付材料价款保费乙方保造成损失乙方负责赔偿
55 甲方供应材料乙方提货甲方应提货手续移交乙方甲方承担运输费
⒌ 6乙方采购材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成质量问题发生损失乙方承担
⒌ 7 乙方采购材料符合质量求致室甲醛等害物质浓度含量超标造成环境污染乙方承担责赔偿损失甲方供应材料符合质量求致室甲醇等害物质浓度含量超标造成环境污染甲方承担责
58 58 甲方供应材料乙方义务事先告知甲方准确材料量符合施工条件材料
否造成损失乙方承担甲方予采纳造成工程质量问题材料浪费甲方负责
6工程变更
61 甲方变更设计应该项目工程施工前7天乙方发出书面通知
62 设计变更工程量增减甲方必须办理签确认手续否乙方
权拒绝变更
63 甲方设计变更造成乙方返工需全部追加合价款相应损失均甲
方承担相应延工期
64设计变更造成乙方已购材料积压应甲方负责处理承担全部处理费
65 乙方变更通知进行变更3天提出变更价款报告完整资料甲方收变更价款报告3天予签认提出异议甲方正理签认变更价款报告送达日3天行生效
66 乙方接变更通知列方法提出变更价格送甲方甲方代表批准调整合价款：
⑴ 合附件工程预算书中已适变更工程价格合附件已价格变更合价款
⑵ 合附件工程中预算书中类似变更工程价格作基础确定变更价格变更合价款
⑶ 合附件预算书中没适类似变更工程价格甲乙双方协商确定变更价格
67 乙方根现场实际情况提出合理建议涉变更设计原定材料更换增加工程量必
须甲方甲方代表批准签确认未甲方批准签乙方擅变更设计原定材料更换甲方权认发生全部费乙方承担工期延
68 甲方提出行设计变更乙方义务事先告知甲方产生质量问题果否造成损失乙方承担甲方强行进行设计变更造成工程质量问题甲方承担
69 甲方意取消合承包容施工项目取消施工项目造价超合预算总价25时需征乙方意乙方支付取消该项目预期利润工程预测利润率
7工程价款结算
71 双方商定合价款采第 种：
⑴ 固定价格价格次包死结算时做调整
⑵ 固定价格加 包干风险系数计算包干风险包括
⑶ 实际价格：竣工结算时合项目已签订合预算单价计算变更增加项目单价6 6条款约定办理工程量实结算
72双方国家市关部门现行规定合生效甲方表约定分( )次乙方支付工程款尾款次结清
拨付工程式款时间
(工程进度)
占合价款例
()
金 额
(万元)
备 注
73工程竣工验收乙方提出工程结算关资料送交甲方甲方接述资料 天审查完毕期未提出异议视意7天结清尾款
74 设计变更增加价款工程款期结算款中支付
75 结清尾款乙方工程结算款额开具发票
8索赔
81甲方未合约定提供施工需条件支付工程款延工期非乙方原造成乙方济损失乙方合关条款进行索赔
82 乙方未合约定交付装饰产品未全面履行合约定全部义务造成甲方济损失甲方合关条款进行索赔
83 索赔程序
⑴ 索赔事件发生7天索赔方索赔方发出索赔通知书
⑵ 索赔方发出索赔意7天索赔方提交全部详细索赔资料
⑶ 索赔方接索赔资料7天予书面答复求索赔方进步补充索赔理证索赔方7天未作答复视该项索赔已认
9安全生产防火
⒐ 1甲方提供施工图纸作法说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范
⒐ 2 乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工程安全操作规程中华民国消防条例相关法规规范
⒐ 3甲方提供图纸作法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范乙方权拒绝施工甲方强制求乙方施工导致发生安全火灾事甲方应承担产生切济损失乙方负责设计图纸作法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范导致发生安全火灾事乙方应承担产生切济损失
⒐ 4乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担引发切济损失
10违约责
101 甲方乙方未协议条款约定容履行项义务致合法履行应承担相应违约责包括支付违约金赔偿违约方造成损失
102 甲方原导致中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方支付乙方元甲方合约定拨付工程款拖延天应付款额 支付滞纳金
103 乙方原逾期竣工逾期天乙方支付甲方 元违约金
104 乙方应妥善保护甲方提供设备现场堆放家具陈设工程成品造成损失应价赔偿
11保修
111 工程保修责期：屋面防水工程防水求房间卫生间外墙防渗漏工程5年工程2年
112 保修范围乙方施工工程项目
113 施工质量问题乙方提供材料原造成损坏乙方保修
114 甲方提供材料质量问题造成损坏避免素造成损坏保修范围
115 保修期乙方工程质量原造成财产损失乙方时市场价格全额赔偿
12争议
121 合履行期间双方发生争议时影响工程进度前提双方采取协商解决
122 协商成通 进行调解
123 事愿意通协商调解解决者协商调解成时双方选择列种方式解决：
□ 仲裁委员会申请仲裁
□ 深圳市(区)民法院起诉
13合解终止
131 列情形解合：
⑴ 甲乙双方协商致
⑵ 抗力致合法履行
⑶ 方违约致合法履行
13 2 甲乙方履行完合全部义务工程已办理交付手续工程竣工结算价款支付完毕合告终止(合保修争议解决条款外)
14附
141 合正两份双方执份副 份甲方执份乙方执 份均具等法律效力
14 2 附件
⑴ 施工图纸作法说明
⑵ 工程项目览表
⑶ 工程项目预算书
⑷ 甲方供应材料设备清单
15补充条款
发 包 ： 承 包 ：
发包代表： 承包代表：
址： 址 ：
电 话： 电 话：
邮 编： 邮 编 ：
开 户 银 行： 开 户 银 行：
帐 号 ： 帐 号 ：
年 月 日 年 月 日
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