土抵押款合书
土抵押款合范(1)
出抵押权(简称甲方)：
姓 名：____________________
身份证号码：_______________
联系址：_________________
联系电话：_________________
款抵押(简称乙方)：
名 称：____________________
法代表：_________________
联系址：_________________
联系电话：_________________
甲乙双方等友协商致乙方 权提供担保事订立合供双方信守
第条 抵押物基情况
房产座落_______________甲方__________年出方式取国出土权土证号：_______________登记土权面积_______________途__________年限__________年终止日期____________________
第二条 款金额支付方式
款金额：民币(写)：__________写__________元实际款金额出入划款证准
甲乙双方合签订15工作日进行抵押登记办理合项债权公证抵押登记债权公证办妥日起二工作日甲方述款乙方指定账户
第三条 款途
合项款乙方支付工程款整款期间甲方指派专定期监督款资金途乙方配合乙方确需改变资金途必须甲方书面意
第四条 款期限款利息
1款期限_____月合生效日起计算
2合生效日甲方出款项实际达乙方指定账户日
3乙方指定账户：
开户名：_______________
开户行：_______________
账 号：_________________________
3期满时乙方应款息应付费全部结清乙方需续应提前15日提出申
请双方协商致续签协议果乙方提前款应提前15日提出申请双方协商致甲方出具意函乙方提前款已付利息予退
4款年利息：__________ 月利息：_______________元
5利息支付方式：_______________
6乙方应款期款金月利息汇入指定账户：
开户名：_______________
开户行：_______________
账 号：_________________________
第五条 抵押登记
甲乙双方合签订15工作日办理抵押登记乙方应协助甲方办理完成土权抵押登记手续抵押物项权利证书抵押登记文件交甲方保
抵押登记事项发生变化法需进行变更登记乙方应登记事项变更日起5日协助甲方法定登记机构办理变更登记手续
第六条 违约责
1乙方期偿款金续签款合乙方构成违约乙方合利息约定甲方支付逾期利息外应款总额日万分五标准支付违约金
2乙方期款利息未期足额支付视乙方违约甲方求乙方提前清偿全部债务清偿全部债务方式包括限公证处申请强制执行证书请求民法院执行乙方担保财产等
3乙方违反合约定擅处分抵押财产行效甲方视情况求乙方恢复抵押财产原状求乙方支付款总额百分十违约金
4乙方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况甲方造成济损失应款总额百分十标准支付违约金
第七条 乙方声明保证
乙方声明保证：
乙方根中华民国法律法成立法组织具签订履行合必须民事权利力行力独立承担民事责甲方已获签署合必合法部外部批准授权
二乙方提供抵押物关切资料信息均合法真实准确完整已乙方书面披露情形外甲方没影响合履行负债(包括负债)违约行诉讼仲裁事项影响资产重事宜未乙方披露
三乙方合项抵押物拥完全效合法处分权该抵押物法
转存争议未法查封扣押监质押者采取强制性措施
四合项乙方切义务继承接受合改组更改名称等体均具完全约束力受争议索赔法律程序级单位指令影响
第八条 抵押担保范围
抵押担保范围包括债权利息逾期利息违约金实现抵押权费
第九条 抵押权实现
双方事协商决定公证处申请合项债权进行公证赋予强制执行效力双方确认赋予强制执行效力债权文书公证含义容程序效力等完全明白解没误解果抵押未合约定时全部清偿合项息费抵押权权公证处申请签发执行证书抵押公证处签发执行证书放弃提出疑义权利履行完全履行债务事实抵押权出具关收支证明准抵押权持执行证书合公证书辖权民法院申请强制执行抵押愿接受民法院强制执行愿放弃该执行抗辩
公证处方式款核实债务履行情况：
双方约定款期限届满出公证处申请出具执行证书提供交付款划款证公证处出提出申请日起十工作日分三时间拨款电话： (号码更换款应时书面通知公证处)款履行债务实际情况进行核实
进行电话录音款应公证处求规定期限提供款证果款未提供者三次均未实现效通话(关机停机接听接听挂断答话等)视款未约履行款义务公证处出申请出具执行证书出执行证书辖权民法院申请强制执行款愿接受民法院强制执行
第十条 抵押权实现费
甲方实现抵押权费包括限：
拍卖诉讼关费(含律师代理费律师费超合标额10)
二实现抵押权费
抵押物折价者拍卖变卖价款超抵押债权数额部分乙方足部分甲方权乙方追偿
第十条 合变更
合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十二条 抵押权撤销
乙方合约定期限者提前抵押债权抵押权动撤销甲方应积极配合乙方办理关抵押解手续
第十三条 未事宜
未事宜方需协商致签订书面补充协议
第十四条 合生效
合甲方出款项实际账日生效合项项应付款全部结清日终止
合4页式5份甲方2份乙方1份公证处1份土登记机构1份
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
_____年_____月_____日
土抵押款合范(2)
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙双方友协商愿等基础乙方甲方提供房屋抵押贷款资讯事宜达成协议：
委托事项
1甲方拟贷款金额民币_____元(写：_______________)贷款年限__________年条约定贷款金额年限终银行审核结果准
二甲方抵押贷款房屋土状况
1产权：_________________________
2房屋土坐落：____________________
3房屋土面积：____________________
4房屋权证证号(土证号)：____________________
5项权状况：_______________________
三甲方应协议签订日起_____日房产抵押贷款需手续(包括限房产证件原件身份证件原件户口簿结婚证单身证明收入证明资信证明贷款申请表签署等)全部交乙方甲方必须积极配合乙方代办工作乙方求提供房屋抵押贷款相关银行需材料乙方指定时间达现场予协助
四咨询费
乙方办理述贷款事宜甲方提供资讯服务甲方乙方支付咨询费民币：_____元(写：_______________ )
支付方式：甲方应协议签订日支付乙方咨询费民币：_______________ 元
注：咨询费包括公证费牵扯垫银行贷款等费
五违约责
1乙方原导致贷款中途未办理成功乙方全额返已收取甲方费双方互承担责
2甲方应保证合第二条约定房产基情况真实性合法性效性该
房产原未审批者部分审批利法律果甲方行承担时甲方应足额支付咨询费
3甲方违反合第三条约定履行约定义务致贷款未审批利法律果甲方行承担时甲方应足额支付咨询费
4甲方合第三条第四条约定超15日未履行该第三条第四条约定义务乙方权解合时甲方应足额支付咨询费
5甲方单方面解合应全额支付合约定咨询费
六约定
1甲方承诺合中约定关甲方义务甲方已征甲方配偶房产意甲方保证甲方配偶房产致甲方违约甲方进行抗辩
2甲方未时提供贷款需相应材料银行系统改造升级抗力等素导致发放贷款时间延乙方承担责
2银行放款视贷款手续办理完毕乙方完成委托义务
3合式两份双方执份
4合双方签字盖章日起生效
5发生争议协商解决该房产法院仲裁
甲方：_________________________ 乙方：_________________________
身份证号码：___________________ 电话：_________________________
甲方电话：_____________________ 住宅电话：_____________________
签订时间：_____________________
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土抵押款合范(1)
出抵押权(简称甲方)：
姓 名：____________________
身份证号码：_______________
联系址：_________________
联系电话：_________________
款抵押(简称乙方)：
名 称：____________________
法代表：_________________
联系址：_________________
联系电话：_________________
甲乙双方等友协商致乙方 权提供担保事订立合供双方信守
第条 抵押物基情况
房产座落_______________甲方__________年出方式取国出土权土证号：_______________登记土权面积_______________途__________年限__________年终止日期____________________
第二条 款金额支付方式
款金额：民币(写)：__________写__________元实际款金额出入划款证准
甲乙双方合签订15工作日进行抵押登记办理合项债权公证抵押登记债权公证办妥日起二工作日甲方述款乙方指定账户
第三条 款途
合项款乙方支付工程款整款期间甲方指派专定期监督款资金途乙方配合乙方确需改变资金途必须甲方书面意
第四条 款期限款利息
1款期限_____月合生效日起计算
2合生效日甲方出款项实际达乙方指定账户日
3乙方指定账户：
开户名：_______________
开户行：_______________
账 号：_________________________
3期满时乙方应款息应付费全部结清乙方需续应提前15日提出申
请双方协商致续签协议果乙方提前款应提前15日提出申请双方协商致甲方出具意函乙方提前款已付利息予退
4款年利息：__________ 月利息：_______________元
5利息支付方式：_______________
6乙方应款期款金月利息汇入指定账户：
开户名：_______________
开户行：_______________
账 号：_________________________
第五条 抵押登记
甲乙双方合签订15工作日办理抵押登记乙方应协助甲方办理完成土权抵押登记手续抵押物项权利证书抵押登记文件交甲方保
抵押登记事项发生变化法需进行变更登记乙方应登记事项变更日起5日协助甲方法定登记机构办理变更登记手续
第六条 违约责
1乙方期偿款金续签款合乙方构成违约乙方合利息约定甲方支付逾期利息外应款总额日万分五标准支付违约金
2乙方期款利息未期足额支付视乙方违约甲方求乙方提前清偿全部债务清偿全部债务方式包括限公证处申请强制执行证书请求民法院执行乙方担保财产等
3乙方违反合约定擅处分抵押财产行效甲方视情况求乙方恢复抵押财产原状求乙方支付款总额百分十违约金
4乙方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况甲方造成济损失应款总额百分十标准支付违约金
第七条 乙方声明保证
乙方声明保证：
乙方根中华民国法律法成立法组织具签订履行合必须民事权利力行力独立承担民事责甲方已获签署合必合法部外部批准授权
二乙方提供抵押物关切资料信息均合法真实准确完整已乙方书面披露情形外甲方没影响合履行负债(包括负债)违约行诉讼仲裁事项影响资产重事宜未乙方披露
三乙方合项抵押物拥完全效合法处分权该抵押物法
转存争议未法查封扣押监质押者采取强制性措施
四合项乙方切义务继承接受合改组更改名称等体均具完全约束力受争议索赔法律程序级单位指令影响
第八条 抵押担保范围
抵押担保范围包括债权利息逾期利息违约金实现抵押权费
第九条 抵押权实现
双方事协商决定公证处申请合项债权进行公证赋予强制执行效力双方确认赋予强制执行效力债权文书公证含义容程序效力等完全明白解没误解果抵押未合约定时全部清偿合项息费抵押权权公证处申请签发执行证书抵押公证处签发执行证书放弃提出疑义权利履行完全履行债务事实抵押权出具关收支证明准抵押权持执行证书合公证书辖权民法院申请强制执行抵押愿接受民法院强制执行愿放弃该执行抗辩
公证处方式款核实债务履行情况：
双方约定款期限届满出公证处申请出具执行证书提供交付款划款证公证处出提出申请日起十工作日分三时间拨款电话： (号码更换款应时书面通知公证处)款履行债务实际情况进行核实
进行电话录音款应公证处求规定期限提供款证果款未提供者三次均未实现效通话(关机停机接听接听挂断答话等)视款未约履行款义务公证处出申请出具执行证书出执行证书辖权民法院申请强制执行款愿接受民法院强制执行
第十条 抵押权实现费
甲方实现抵押权费包括限：
拍卖诉讼关费(含律师代理费律师费超合标额10)
二实现抵押权费
抵押物折价者拍卖变卖价款超抵押债权数额部分乙方足部分甲方权乙方追偿
第十条 合变更
合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十二条 抵押权撤销
乙方合约定期限者提前抵押债权抵押权动撤销甲方应积极配合乙方办理关抵押解手续
第十三条 未事宜
未事宜方需协商致签订书面补充协议
第十四条 合生效
合甲方出款项实际账日生效合项项应付款全部结清日终止
合4页式5份甲方2份乙方1份公证处1份土登记机构1份
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
_____年_____月_____日
土抵押款合范(2)
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙双方友协商愿等基础乙方甲方提供房屋抵押贷款资讯事宜达成协议：
委托事项
1甲方拟贷款金额民币_____元(写：_______________)贷款年限__________年条约定贷款金额年限终银行审核结果准
二甲方抵押贷款房屋土状况
1产权：_________________________
2房屋土坐落：____________________
3房屋土面积：____________________
4房屋权证证号(土证号)：____________________
5项权状况：_______________________
三甲方应协议签订日起_____日房产抵押贷款需手续(包括限房产证件原件身份证件原件户口簿结婚证单身证明收入证明资信证明贷款申请表签署等)全部交乙方甲方必须积极配合乙方代办工作乙方求提供房屋抵押贷款相关银行需材料乙方指定时间达现场予协助
四咨询费
乙方办理述贷款事宜甲方提供资讯服务甲方乙方支付咨询费民币：_____元(写：_______________ )
支付方式：甲方应协议签订日支付乙方咨询费民币：_______________ 元
注：咨询费包括公证费牵扯垫银行贷款等费
五违约责
1乙方原导致贷款中途未办理成功乙方全额返已收取甲方费双方互承担责
2甲方应保证合第二条约定房产基情况真实性合法性效性该
房产原未审批者部分审批利法律果甲方行承担时甲方应足额支付咨询费
3甲方违反合第三条约定履行约定义务致贷款未审批利法律果甲方行承担时甲方应足额支付咨询费
4甲方合第三条第四条约定超15日未履行该第三条第四条约定义务乙方权解合时甲方应足额支付咨询费
5甲方单方面解合应全额支付合约定咨询费
六约定
1甲方承诺合中约定关甲方义务甲方已征甲方配偶房产意甲方保证甲方配偶房产致甲方违约甲方进行抗辩
2甲方未时提供贷款需相应材料银行系统改造升级抗力等素导致发放贷款时间延乙方承担责
2银行放款视贷款手续办理完毕乙方完成委托义务
3合式两份双方执份
4合双方签字盖章日起生效
5发生争议协商解决该房产法院仲裁
甲方：_________________________ 乙方：_________________________
身份证号码：___________________ 电话：_________________________
甲方电话：_____________________ 住宅电话：_____________________
签订时间：_____________________
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