电梯维保合范文
单位（甲方）
维保单位（乙方）
中华民国合法特种设备安全监察条例北京市电梯安全监督理办法北京市电梯日常维护保养规关规定甲乙双方遵循等愿公诚实信原电梯日常维护保养关事宜协商订立合
第条 日常维护保养电梯
甲乙双方约定乙方电梯维护保养金额明细表（见附件）中列明甲方理电梯提供日常维护保养抢修服务
第二条 日常维护保养容
乙方应电梯日常维护保养规（db11418）完成半月月季度半年年保养项目做维护保养记录（见附件二）
第三条 日常维护保养标准
实施日常维护保养电梯应符合电梯维修规范（gbt18775）电梯制造安装安全规范（gb 7588）动扶梯动行道制造安装安全规范（gb 16899）相关规定
述标准外应满足甲方提出求：
第四条 日常维护保养期限
合期限 年 月 年 月 日起 年 月
日止甲乙双方意期限届满续约应期限届满15日前重新签订合
第五条 日常维护保养费
维护保养费（ 元× ）总计 元（民币）写：
第六条 结算方式
（）甲方（ □月 □季 □半年 □年 ）支付维护保养费具体支付时间金额：
（二）支付方式： □支票 □汇乙方指定帐号
第七条 日常维护保养方式： □清包 □半包 □包
半包维保中更换零部件单件 元乙方免费提供
第八条 乙方抢修服务热线电话：
抢修服务时间（困外）：
第九条 驻场：乙方（□ □否）提供驻场作业服务（驻场费应已包含日常维护保养费中）
驻场作业员职责：
第十条 甲方权利义务
（）权利
1权监督乙方合约定履行维护保养义务发出障通知提出建议
2权求乙方保障电梯正常运行乙方维护保养达合约定维护保养标准求甲方权拒绝维护保养记录签字
（二）义务
1应台电梯建立完整安全技术档案供乙方查询签订合前应乙方提供资料复印件：
（1） 产品合格证
（2） 维护说明书
（3） 电气原理图
（4） 电气敷设图
（5） 安装说明书
（6） 电梯整机安全部件部件型式试验报告结副结
（7） 电梯运行全部记录
（8） 障事记录
（9） 改造重维修原始记录
（10）北京市特种设备登记卡
（11）电梯施工检记录
（12）年度检验报告
（13）
2建立电梯安全运行理制度保证电梯电消防防雷通风通道电话通讯监控摄报警装置等系统安全保证机房井道底坑漏水渗水现象通机房底坑滑轮间井道安全门通道畅通明充分
3配备电梯安全理员负责电梯日常安全理：
（1）负责电梯钥匙理
（2）负责乙方维护保养记录修理记录签字确认
（3）负责乙方提交电梯安全隐患提示单签字确认
果更换电梯安全理员应时通知乙方
4应制定电梯事应急防范措施救援预案定期演练
5电梯程中发现障异常情况应立停止时通知乙方
6乙方法解决情况外未乙方书面许允许非乙方员事电梯维护保养关工作
7应乙方提供维护保养需工作环境
8应电梯安全检验合格效期届满前1 月电梯检验检测机构提出定期检验申请
第十条 乙方权利义务
（）权利
1权求甲方提供维护保养需工作环境相关资料
2权拒绝甲方提出影响电梯安全运行求
（二）义务
1应具备特种设备安全监督理部门核发相应许
2接障通知应立赶赴现场进行处理电梯困时应 分钟（时间长超30分钟）抵达现场
3现场作业员少两应取相应特种设备作业员证
4作业中应负责落实现场安全防护措施保证作业安全
5甲方提出合理化建议月甲方书面报告维护保养电梯运行情况零部件情况易损件更换情况电梯更换修理需求
6维护保养电梯安全运行负责保障设备整机零部件完整损
7建立回访制度（包括工作员服务态度维修质量否规定实施维护保养等）
8应配合电梯检验检测机构电梯定期检验参电梯安全理活动
9应妥善保电梯图纸相关资料合终止交甲方
10形式分包转包
第十二条 违约责
（）方事未约定履行义务方造成直接损失应承担赔偿责
（二）方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
（三） 甲方正理未约定期限支付费延误日应乙方支付延误部分费 违约金
（四）甲方违反约定允许非乙方员事电梯维护保养工作应
标准支付违约金
（五）电梯理原导致身伤亡设备损坏丢失甲方行承担全部责
（六）乙方维护保养工作符合合约定维护保养标准求乙方应返工 标准支付违约金
（七）维护保养原导致身伤亡设备损坏丢失乙方承担全部责
（八）维护保养原导致电梯检验检测合格乙方应承担电梯复验费
第十三条 合解
（）甲乙双方协商致解合
（二）方严重违约导致合法继续履行方解合外方单方解合
第十四条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门申请调解协商调解成列第 种方式解决（选种）：
（）法 民法院起诉
（二）提交 仲裁委员会仲裁
第十五条 约定
（）普通维修重维修改造甲方求乙方提供合约定外增值服务双方均应书面形式行约定
（二）维护保养记录记载电梯运行维护保养台电梯均应建立独立维护保养记录维护保养记录应式两份甲乙双方保存份保存时间4 年普通维修重维修改造协议抢修记录均应维护保养记录保存
第十六条 附
合 生效合生效双方合容变更补充应采取书面形式双方签字确认作合附件附件合具等法律效力
合式 份甲方执 份乙方执 份 执 份
甲方：（签章） 乙方：（签章）
营业执号码： 营业执号码：
住： 许证号码：
单位负责： 住：
联系电话： 法定代表：
电梯安全理员： 联系电话：
联系电话： 委托代理：
传真电话： 联系电话：
开户银行： 传真电话：
帐号： 开户银行：
邮政编码： 帐号：
邮政编码：
年 月 日 年 月 日
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单位（甲方）
维保单位（乙方）
中华民国合法特种设备安全监察条例北京市电梯安全监督理办法北京市电梯日常维护保养规关规定甲乙双方遵循等愿公诚实信原电梯日常维护保养关事宜协商订立合
第条 日常维护保养电梯
甲乙双方约定乙方电梯维护保养金额明细表（见附件）中列明甲方理电梯提供日常维护保养抢修服务
第二条 日常维护保养容
乙方应电梯日常维护保养规（db11418）完成半月月季度半年年保养项目做维护保养记录（见附件二）
第三条 日常维护保养标准
实施日常维护保养电梯应符合电梯维修规范（gbt18775）电梯制造安装安全规范（gb 7588）动扶梯动行道制造安装安全规范（gb 16899）相关规定
述标准外应满足甲方提出求：
第四条 日常维护保养期限
合期限 年 月 年 月 日起 年 月
日止甲乙双方意期限届满续约应期限届满15日前重新签订合
第五条 日常维护保养费
维护保养费（ 元× ）总计 元（民币）写：
第六条 结算方式
（）甲方（ □月 □季 □半年 □年 ）支付维护保养费具体支付时间金额：
（二）支付方式： □支票 □汇乙方指定帐号
第七条 日常维护保养方式： □清包 □半包 □包
半包维保中更换零部件单件 元乙方免费提供
第八条 乙方抢修服务热线电话：
抢修服务时间（困外）：
第九条 驻场：乙方（□ □否）提供驻场作业服务（驻场费应已包含日常维护保养费中）
驻场作业员职责：
第十条 甲方权利义务
（）权利
1权监督乙方合约定履行维护保养义务发出障通知提出建议
2权求乙方保障电梯正常运行乙方维护保养达合约定维护保养标准求甲方权拒绝维护保养记录签字
（二）义务
1应台电梯建立完整安全技术档案供乙方查询签订合前应乙方提供资料复印件：
（1） 产品合格证
（2） 维护说明书
（3） 电气原理图
（4） 电气敷设图
（5） 安装说明书
（6） 电梯整机安全部件部件型式试验报告结副结
（7） 电梯运行全部记录
（8） 障事记录
（9） 改造重维修原始记录
（10）北京市特种设备登记卡
（11）电梯施工检记录
（12）年度检验报告
（13）
2建立电梯安全运行理制度保证电梯电消防防雷通风通道电话通讯监控摄报警装置等系统安全保证机房井道底坑漏水渗水现象通机房底坑滑轮间井道安全门通道畅通明充分
3配备电梯安全理员负责电梯日常安全理：
（1）负责电梯钥匙理
（2）负责乙方维护保养记录修理记录签字确认
（3）负责乙方提交电梯安全隐患提示单签字确认
果更换电梯安全理员应时通知乙方
4应制定电梯事应急防范措施救援预案定期演练
5电梯程中发现障异常情况应立停止时通知乙方
6乙方法解决情况外未乙方书面许允许非乙方员事电梯维护保养关工作
7应乙方提供维护保养需工作环境
8应电梯安全检验合格效期届满前1 月电梯检验检测机构提出定期检验申请
第十条 乙方权利义务
（）权利
1权求甲方提供维护保养需工作环境相关资料
2权拒绝甲方提出影响电梯安全运行求
（二）义务
1应具备特种设备安全监督理部门核发相应许
2接障通知应立赶赴现场进行处理电梯困时应 分钟（时间长超30分钟）抵达现场
3现场作业员少两应取相应特种设备作业员证
4作业中应负责落实现场安全防护措施保证作业安全
5甲方提出合理化建议月甲方书面报告维护保养电梯运行情况零部件情况易损件更换情况电梯更换修理需求
6维护保养电梯安全运行负责保障设备整机零部件完整损
7建立回访制度（包括工作员服务态度维修质量否规定实施维护保养等）
8应配合电梯检验检测机构电梯定期检验参电梯安全理活动
9应妥善保电梯图纸相关资料合终止交甲方
10形式分包转包
第十二条 违约责
（）方事未约定履行义务方造成直接损失应承担赔偿责
（二）方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
（三） 甲方正理未约定期限支付费延误日应乙方支付延误部分费 违约金
（四）甲方违反约定允许非乙方员事电梯维护保养工作应
标准支付违约金
（五）电梯理原导致身伤亡设备损坏丢失甲方行承担全部责
（六）乙方维护保养工作符合合约定维护保养标准求乙方应返工 标准支付违约金
（七）维护保养原导致身伤亡设备损坏丢失乙方承担全部责
（八）维护保养原导致电梯检验检测合格乙方应承担电梯复验费
第十三条 合解
（）甲乙双方协商致解合
（二）方严重违约导致合法继续履行方解合外方单方解合
第十四条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门申请调解协商调解成列第 种方式解决（选种）：
（）法 民法院起诉
（二）提交 仲裁委员会仲裁
第十五条 约定
（）普通维修重维修改造甲方求乙方提供合约定外增值服务双方均应书面形式行约定
（二）维护保养记录记载电梯运行维护保养台电梯均应建立独立维护保养记录维护保养记录应式两份甲乙双方保存份保存时间4 年普通维修重维修改造协议抢修记录均应维护保养记录保存
第十六条 附
合 生效合生效双方合容变更补充应采取书面形式双方签字确认作合附件附件合具等法律效力
合式 份甲方执 份乙方执 份 执 份
甲方：（签章） 乙方：（签章）
营业执号码： 营业执号码：
住： 许证号码：
单位负责： 住：
联系电话： 法定代表：
电梯安全理员： 联系电话：
联系电话： 委托代理：
传真电话： 联系电话：
开户银行： 传真电话：
帐号： 开户银行：
邮政编码： 帐号：
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