合建契约书
立契约书x x x（简称甲方）x x x（简称乙方）兹合作兴建房屋事宜双方协议意订定条款：
第条 甲方坐落x x x x号土笔附图示约x x方米愿提供乙方合作兴建房屋
第二条 约甲方提供土双方协议意兴建四层钢筋混凝土造集合住宅法应设置公私道路外余建土乙方应法合理充分利
第三条 约双方合作兴建房屋土规划建筑设计请领建造执营造施工关风险等均乙方负责处理负完全责类费乙方负担概甲方涉乙方营造施工程中甲方时亲派员监督
第四条 约甲乙双方附图示拟建房屋准采立体分屋方式甲方取百分x x 乙方取百分x x 双方分取房屋户数未整数时间差额双方意取方协议价格现金补偿方
第五条 约关建造设计文件图说应征求甲方意前条双方分配位置标明图说具名指定第三起造乙方负责提出申请建造执
第六条 约兴建房屋事宜均现行建筑法规办理法规变更受限制时变更法规办理
第七条 畸零水利合承买等事宜均甲方备齐需证件乙方负责办理惟费甲方负担产权属甲方
第八条 约土物乙方负责处理惟甲方应旁协助物理清日起月乙方应提出申请建造执乙方应先期通知甲方备齐请需关证件交付乙方
第九条 约乙方应领取建造执日起二月开工开工日起x x x工作天建筑完竣建筑完竣x x 月领执接输水电完妥日完工日
第十条 约甲方应乙方工程进度楼顶板完成时办理基合分割目变更等手续需项费双方半负担乙方工程进度三楼顶板完成时双方会办理乙方房屋应基持分产权移转登记需项费乙方负担增值税甲方负担
第十条 约保证金民币x x 元整约签订时乙方次交付甲方甲方应约第九条定完工日次息返全部保证金乙方支票保证金交付返该支票部分全部兑现时违约处
第十二条 甲乙双方切实约履行甲方违约时甲方收保证金加倍全部退（息）乙方外时须赔偿乙方已施工工程损失该工程支出切费（乙方列清册）乙方违约时甲方已收保证金予没收工程逾期时乙方逾天应赔偿甲方分间数总售价金额千分逾期违约金违约方应违约日起十天履行赔偿拖延否未违约方请求法院法强制执行抵偿
第十三条 申请建筑执接水电等须甲方盖章出具证件时甲方应时提供需费乙方负担
第十四条 约效期间政府变更城市计划致法全部履行契约履行部分契约时甲方应约第十条收保证金建土率列事发日起月息乙方该土乙方业已施工工程损失政府意补偿时土部分属甲方建筑物部分属乙方甲方名义须甲方协助甲方应条件亲办理备齐证件加盖印章乙方甲方刁难异议甲方须乙方协助乙方应条件协助办理清楚
第十五条 约定土应缴切税费开工日前均甲方负担开工日甲乙双方半负担
第十六条 约成立日起甲乙双方约土公私机关办理项权利设定契约存续期间甲方约土提供予第三建筑出售
第十七条 甲乙双方约权利均转典作保
第十八条 约土历明瓜葛 纠纷划项权利设定订立三七五租约等现象应甲方约成立日起月予理清须切费甲方负担惟物清理约第八条约定办理
第十九条 甲方户籍址
契约记载准变更时甲方应书面通知乙方否误时误事致乙方蒙受损失时甲方应负责赔偿
第二十条 约未事宜悉关法规规定般社会惯例处理
第二十条 约建筑物构造施工说明
1 结构：钢筋混凝土构造政府核定图样施工防火防台风耐震安全坚固
2外墙：正面贴高级马赛克面水泥粉光
3 墙：厨厕隔间外余隔间余墙面水泥粉光漆PVC漆
4 顶：水泥粉光加PVC漆
5 浴厕：面铺马赛克墙面贴白瓷砖顶玻璃纤维浴缸冷热水龙头马桶面盆均白色国产高级品毛巾架镜箱等附件俱全
6 厨房：面铺红钢砖墙面贴白磁砖顶锈钢厨具全套设电锅排油烟机专插座冷热水龙头挂厨
7 面：楼磨石子二三四楼贴PVC板楼设围墙
8 门窗：住家客厅采落铝门窗外窗采高级铝窗楼店铺铁卷门二楼户门雕花门附高级名锁门采桧木材料阳台加装晒衣架洗衣插座
9 电力：户独立电表采单相三线式110V220V供电客厅餐厅卧室浴厕厨房预留电灯座处插座孔两处开关留设电视天线暗电话线
10 水力：蓄水池屋顶水塔间接供设总表户设分表总表分表差额分表户分担
11 屋顶：铺设五皮柏油毛毡防水层覆泡沫混凝土具防水隔热效果
12 楼梯：磨石子阶梯加PVC 扶手铁栏杆
13 设蓄水池须加装电动抽水机送屋顶储水塔
第二十二条 约前条订定均系原细部详细设计应乙方般惯例办理材料特定产品外余均x x 出品高级品原
第二十三条 约土现电柱迁移等切费手续均乙方负责办理需甲方项证件签章时甲方应条件时协助刁难
第二十四条 约土外余甲方土甲方未计划时约建筑期间甲方意乙方偿
第二十五条 甲方分建筑物委乙方代售代售费议
第二十六条 契约书权利义务甲方继承受赠
第二十七条 签订日起升效双方工务财务理清日起生效
第二十八条 约文式两份双方执份
立契约书：
甲方：
住：
身份证统号码：
乙方：
住：
身份证统号码：
见证：
x x x x年x月x日
说 明
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立契约书x x x（简称甲方）x x x（简称乙方）兹合作兴建房屋事宜双方协议意订定条款：
第条 甲方坐落x x x x号土笔附图示约x x方米愿提供乙方合作兴建房屋
第二条 约甲方提供土双方协议意兴建四层钢筋混凝土造集合住宅法应设置公私道路外余建土乙方应法合理充分利
第三条 约双方合作兴建房屋土规划建筑设计请领建造执营造施工关风险等均乙方负责处理负完全责类费乙方负担概甲方涉乙方营造施工程中甲方时亲派员监督
第四条 约甲乙双方附图示拟建房屋准采立体分屋方式甲方取百分x x 乙方取百分x x 双方分取房屋户数未整数时间差额双方意取方协议价格现金补偿方
第五条 约关建造设计文件图说应征求甲方意前条双方分配位置标明图说具名指定第三起造乙方负责提出申请建造执
第六条 约兴建房屋事宜均现行建筑法规办理法规变更受限制时变更法规办理
第七条 畸零水利合承买等事宜均甲方备齐需证件乙方负责办理惟费甲方负担产权属甲方
第八条 约土物乙方负责处理惟甲方应旁协助物理清日起月乙方应提出申请建造执乙方应先期通知甲方备齐请需关证件交付乙方
第九条 约乙方应领取建造执日起二月开工开工日起x x x工作天建筑完竣建筑完竣x x 月领执接输水电完妥日完工日
第十条 约甲方应乙方工程进度楼顶板完成时办理基合分割目变更等手续需项费双方半负担乙方工程进度三楼顶板完成时双方会办理乙方房屋应基持分产权移转登记需项费乙方负担增值税甲方负担
第十条 约保证金民币x x 元整约签订时乙方次交付甲方甲方应约第九条定完工日次息返全部保证金乙方支票保证金交付返该支票部分全部兑现时违约处
第十二条 甲乙双方切实约履行甲方违约时甲方收保证金加倍全部退（息）乙方外时须赔偿乙方已施工工程损失该工程支出切费（乙方列清册）乙方违约时甲方已收保证金予没收工程逾期时乙方逾天应赔偿甲方分间数总售价金额千分逾期违约金违约方应违约日起十天履行赔偿拖延否未违约方请求法院法强制执行抵偿
第十三条 申请建筑执接水电等须甲方盖章出具证件时甲方应时提供需费乙方负担
第十四条 约效期间政府变更城市计划致法全部履行契约履行部分契约时甲方应约第十条收保证金建土率列事发日起月息乙方该土乙方业已施工工程损失政府意补偿时土部分属甲方建筑物部分属乙方甲方名义须甲方协助甲方应条件亲办理备齐证件加盖印章乙方甲方刁难异议甲方须乙方协助乙方应条件协助办理清楚
第十五条 约定土应缴切税费开工日前均甲方负担开工日甲乙双方半负担
第十六条 约成立日起甲乙双方约土公私机关办理项权利设定契约存续期间甲方约土提供予第三建筑出售
第十七条 甲乙双方约权利均转典作保
第十八条 约土历明瓜葛 纠纷划项权利设定订立三七五租约等现象应甲方约成立日起月予理清须切费甲方负担惟物清理约第八条约定办理
第十九条 甲方户籍址
契约记载准变更时甲方应书面通知乙方否误时误事致乙方蒙受损失时甲方应负责赔偿
第二十条 约未事宜悉关法规规定般社会惯例处理
第二十条 约建筑物构造施工说明
1 结构：钢筋混凝土构造政府核定图样施工防火防台风耐震安全坚固
2外墙：正面贴高级马赛克面水泥粉光
3 墙：厨厕隔间外余隔间余墙面水泥粉光漆PVC漆
4 顶：水泥粉光加PVC漆
5 浴厕：面铺马赛克墙面贴白瓷砖顶玻璃纤维浴缸冷热水龙头马桶面盆均白色国产高级品毛巾架镜箱等附件俱全
6 厨房：面铺红钢砖墙面贴白磁砖顶锈钢厨具全套设电锅排油烟机专插座冷热水龙头挂厨
7 面：楼磨石子二三四楼贴PVC板楼设围墙
8 门窗：住家客厅采落铝门窗外窗采高级铝窗楼店铺铁卷门二楼户门雕花门附高级名锁门采桧木材料阳台加装晒衣架洗衣插座
9 电力：户独立电表采单相三线式110V220V供电客厅餐厅卧室浴厕厨房预留电灯座处插座孔两处开关留设电视天线暗电话线
10 水力：蓄水池屋顶水塔间接供设总表户设分表总表分表差额分表户分担
11 屋顶：铺设五皮柏油毛毡防水层覆泡沫混凝土具防水隔热效果
12 楼梯：磨石子阶梯加PVC 扶手铁栏杆
13 设蓄水池须加装电动抽水机送屋顶储水塔
第二十二条 约前条订定均系原细部详细设计应乙方般惯例办理材料特定产品外余均x x 出品高级品原
第二十三条 约土现电柱迁移等切费手续均乙方负责办理需甲方项证件签章时甲方应条件时协助刁难
第二十四条 约土外余甲方土甲方未计划时约建筑期间甲方意乙方偿
第二十五条 甲方分建筑物委乙方代售代售费议
第二十六条 契约书权利义务甲方继承受赠
第二十七条 签订日起升效双方工务财务理清日起生效
第二十八条 约文式两份双方执份
立契约书：
甲方：
住：
身份证统号码：
乙方：
住：
身份证统号码：
见证：
x x x x年x月x日
说 明
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