北京青年沟住宅施工组织设计1


北京青年沟住宅施工组织设计

目 录
目 录 1
编制 5
11 施工合法律法规 5
12 施工图纸相关文件 5
13 施工技术验收规范规程 5
14 图集 6
15 北京市关文件方标准企业标准 7
二 工程概况 8
21 工程概况 8
22 建筑结构概况 9
23 专业设计概况 13
24 工程量 15
25 工程特点难点 16
三 施工部署 18
31 施工部署指导思想原 18
32 施工组织 19
33 施工阶段划分 26
34 施工流水段划分 27
35 务划分 27
351业行组织施工范围 27
352总包组织专业分包施工情况 27
36 设备构件配件等材料采购加工原 28
37 工程设备机具配置 28
38 施工进度计划 29
39 样板间施工计划 30
310 劳动力计划 30
311 施工面布置 32
四 施工准备 33
41 技术准备 33
42 物资设备准备 38
43 施工现场准备 38
五 施工方法技术措施 39
51 施工测量 39
52 基坑降水施工 41
53 护坡工程 42
54 土方工程 42
55 基处理 43
56 防水工程 43
57 钢筋工程 44
58 模板工程 47
59 混凝土工程 50
510 围护工程 52
511 脚手架工程 53
512 装修工程 54
513 水电暖卫工程 61
514 季节性施工方案 76
六 施工理措施 83
61 质量保证体系 83
62 技术理措施 88
63 工期保证措施 92
64 施工安全消防保卫理措施 93
641安全保障措施 93
642电理措施 96
643机械理措施 97
644材料理措施 98
645消防保卫理措施 98
65 文明施工环境保护措施 101
66 降低成措施 107
67 项理措施 108
671成品保护措施 108
68 总包监理设计分包单位配合措施 110
七 技术济指标 111
八 附图 112
81 流水段划分示意图 112
82 施工现场面布置图 112
83 进度计划 112

















编制
11 施工合法律法规
施工合
建设工程施工合
（京第030517）
中华民国建筑法

19971101
建筑工程质量理条例

20000130
2002版工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）
建标[2002]219号
20030101
城建集团总承包工程档案编制档理条例

20020418
12 施工图纸相关文件
结构施工图纸
结施1结施38
2005年5月
装修施工图纸
建施1建施35
2005年4月
水暖施工图纸
设施1设施06
2005年3月
电气施工图纸
电施1电施39
2005年4月
13 施工技术验收规范规程
建筑工程施工质量验收统标准
GB503002001
建筑基基础工程施工质量验收规范
GB502022002
砌体工程施工质量验收规范
GB502032002
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB502042002
屋面工程质量验收规范
GB502072002
防水工程质量验收规范
GB502082002
混凝土结构试验方法标准
GB50152—92

建筑面工程质量验收规范
GB502092002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB5020102001
建筑水排水采暖工程施工质量验收
GB502422002
通风空调工程施工质量验收规范
GB502432002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB503032002
电梯工程施工质量验收规范
GB50310－2002
工程测量规范条文说明
GB5002693
建筑基处理技术规程
JGJ792002
建筑基坑支护技术规程
JGJ1201999
钢筋焊接验收规程
JGJ182003
建筑工程冬期施工规程
JGJ1041997
钢筋机械连接通技术规程
JGJ1072003
外墙饰面砖工程施工验收规程
JGJ1262000
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ801991
14 图集
建筑构造通图集工程做法（2001版）
88J11
建筑构造通图集隔声楼面 轻质隔声墙
88J12
建筑构造通图集墙身预制混凝土（2000版）
88J2X5
建筑构造通图集屋面
88J51
建筑构造通图集墙身加气混凝土（2001版）
88J23
建筑构造通图集墙身外墙保温（2000版）
88J24
建筑构造通图集外装修
88J3

建筑构造通图集外装修（）
88J31
建筑构造通图集装修
88J4（）
建筑构造通图集装修
88J4（二）
建筑构造通图集变形缝
88JZ3
建筑设备施工安装图集暖气工程
91SB1
建筑设备施工安装图集卫生工程
91SB2
建筑设备施工安装图集水工程
91SB3
建筑设备施工安装图集排水工程
91SB4
建筑设备施工安装图集锅炉房工程
91SB5
建筑设备施工安装图集通风空调工程
91SB6
15 北京市关文件方标准企业标准
商品混凝土质量理规程
DBJ01—6—1990
建筑工程施工测量规程
DBJ 01—21—95
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJT01—26—2003
轻隔墙条板质量检验评定标准
DBJ01—29—2000
北京市排水道工程施工技术规程
DBJ01—47—2000
建筑安装工程资料理规程
DBJ01—51—2003
混凝土外加剂应技术规程
DBJ01—61—2002
回弹法超声回弹综合检测泵送混凝土技术规程
DBJT01—78—2003
建筑工程施工技术理规程
DBJ01—80—2003
砌体工程施工质量验收规程
DBJ01—81—2004

混凝土工程施工质量验收规程
DBJ01—82—2004
民建筑室污染控制规程
DBJ01—91—2004
北京市厕浴间防水推荐做法
京2002TJ1
屋面防水施工技术规程
DBJ01—93—2004
企业QCJJTJS022004

二 工程概况
21 工程概况

项目
容
工程名称
北京里青年沟住宅
建设单位
北京金政房产开发限公司
设计单位
太洋建筑设计工程限公司
监理单位
北京国建监理公司
质量监督单位
阳区质量监督站
施工总承包单位
北京城建五建设工程限公司
工程总造价
5926万元
工程施工范围
基础结构粗装修水电专业（图纸求）
工程址
北京市阳区里青年沟
工期
440天
开竣工日期
开工：2005年06月23日 竣工：2006年9月5日
质量等级
合格
22 建筑结构概况
建筑概况表
建
筑
概
况
建筑面积
38299方米
层数
2层14层
层高
二层：38米
层：48米
首层：40米
二层：415米
3—14层：30米
15层：425米
檐高
4520米
标高
基础底标高：885米1025米
±00004300米
门

户门：钢制高档四防门
户室门：实木艺术造型门
外门：电泳铝合金玻璃门
楼梯间防烟前室：木制乙级防火门
室机房设备房：钢制甲级防火门
道井：丙级防火门
掩蔽室办公室库房门：夹板木门
电梯厅公出入口门户安全联动呼装置
窗
室窗井实腹钢窗
外窗采电泳铝合金窗采隔热断桥构造


装修
部分
面：细石混凝土面砖面
墙面：涂料面砖
顶棚：涂料硅钙板
部分
公部分：花岗石楼面砖楼面细石混凝土楼面花岗石墙面釉面砖墙面涂料墙面硅钙板吊顶矿棉吸音板吊顶
户：硬木板面砖面涂料墙面釉面砖墙面硅钙板吊顶铝方板吊顶涂料顶棚
外装修
首二层：干挂石材三十四层釉面砖外墙
工程防水
室4mm厚SBS改性沥青防水卷材+3mm厚涂膜
屋面4mm厚SBS改性沥青防水卷材
卫生间厨房聚氨酯涂膜防水
保温
混凝土外墙外保温采50厚聚苯保温板
陶粒砌块外墙外保温采30厚挤塑聚苯板
采暖楼梯间走道相邻墙保温20厚FGC机硅保温砂浆
阳台局部35厚FGC机硅保温砂浆
层顶板贴70厚聚苯板外作EC聚合物砂浆钢丝网增强层
屋面80厚聚苯板（增强型）
屋面
彩色水泥砖面层屋面


功
二层：防车库设备房
层：行车库配套房
层：商业房
二层：商业房办公房
3——14层：住宅 15层：电梯机房水箱间
降水
采轻型井点降水

结构概况表
结
构
概
况
基础类型
片筏基础
结构类型
钢筋混凝土部分框支剪结构
抗震设防
8度
外墙体
室：
外墙钢筋混凝土墙
墙150厚陶粒混凝土空心砌块：
部分：
分户墙部分外墙采200厚陶粒混凝土空心砌块
户隔墙90厚增强水泥空心条板
混凝土强度等级
柱抗震墙连梁
梁板
二层
C40
C35
五层
C40
C30


67层
C30
C25
8层
C25
C25
基础
C35

垫层
C15

构件
C20

基础底板室外墙防顶板
S8抗渗

梁板柱截面
钢筋规格
梁（宽*高）mm
板（厚）柱mm
基础
700×1000
25 1032
800600
25 10 32
二层
400×800
2510 32 28
250200600×800
2510 32 28
层
200×250300×700
2510 32 28
200250600×800
2510 32 28


首层
300×500300×650
2510 20 28
200600×800
2510 20 28
二层
450×1610500×900
2510 32 20
180600×800
2510 32 20
标准层
180×460200×460
2510 18 20
190400×400
2510 18 20
顶层
200×600180×900
258 18 20
180400×400
258 18 20
23 专业设计概况

序号
项 目
设计求
系统作法
线类
1
水
系统
水系统
(冷水系统)
市政网供
1防层水采镀锌钢丝扣连接
2设备层部分采PPR热熔连接
3穿楼板道加设钢套套径2号卫生间套防水油膏填实
4设置室井走道水箱间水道均采20mm厚橡塑海绵保温
防层采镀锌钢埋部分刷沥青防腐漆两遍




水系统
（热水系统）
分户燃气采暖炉提供生活热水
1材采聚丁烯热熔连接
2系统试验压力06Mpa

聚丁烯
2
排水系统
污水系统
排水汇集负层横干化粪池处理统排放市政网
1排水立采螺旋消音UPVC层分设阻火圈伸缩节材采粘接连接
2水干支采普通UPVC干直段四米设伸缩节材采粘接连接
3排水立干进行通球试验通球率必须达100％
立采螺旋UPVC
段采普通UPVC
埋段采加厚UPVC刷沥青两遍防腐
雨水系统
采排雨水直排户外散水处
1屋顶雨水立排户外散水处
2道采UPVC粘接连接
3雨水必须进行灌水试验灌水高度雨水斗处
UPVC
3
采暖系统
采暖
采中央空调采暖
户系统试验压力10Mpa15分钟压降超005 Mpa
镀锌钢
聚丁烯
4
消
防
系
统
消防水系统

设消防水箱储存两时室消火栓水量压力10Mpa
1消火栓水量室10LS室外15 LS消防采焊接钢焊接连接焊接处刷防腐漆道
2消火栓口径DN65水枪口径D19锦纶衬里水龙带长25m
3层楼梯间设置5具手提式磷酸铵盐灭火器型号FMA3
4消防道系统试验压力14 Mpa2h明显泄漏
焊接钢

5
排烟通风
排烟
通风
1防烟楼梯间二层前室分设两套正压送风系统采然排烟方式
2锅炉热交换站设置机械排风系统
3防通风滤毒系统套
1电梯合前室加设正压送风送风量27000方h混凝土风道衬镀锌钢板插接
2插板必须开启水安装时阀板应气流流入
3止回风阀防火阀防烟阀应注意安装方
混凝土风道衬镀锌钢板
6

电力
系统
明系统
电源区变电室供双路380220V低压电源配电间引层住户
六路住户明电源进户层П接室引入低压配电室
干线采金属线槽竖井明敷穿电缆供层支路钢暗敷穿电线供户
动力系统
电梯正压送风消防电源采双路380220V供电
动力采正常备电源互投
明系统
防雷接系统
防雷二类防雷设计屋顶设避雷网采Ф10镀锌圆钢明敷
防雷引线采构造柱>Ф16筋角焊接进出楼金属道做总等电位连接

利基础接
接装置利基础底板接电阻求≤1欧姆防雷保护接采联合接装置

弱电
电视系统
电视信号区线电视网引入前端箱设层分支箱层弱电竖井
干线采SYKV759穿钢支线采SYKV755屏蔽线
电话系统
电话信号外线引层弱电间户设出口
干线采金属线槽明敷弱电竖井支路PVC暗敷穿HYV2*05软线




计算机网络系统
采五类系列产品户设信息出口
干线采金属线槽明敷弱电竖井支路PVC暗敷穿信号线
智安全防盗系统
户设报警数采集器安装红外探头门磁开关视讲燃气报警器
采钢暗敷
消防系统
设消火栓钮报警楼道明双路电源供电消防信号强切点燃全楼道灯
采钢暗敷

24 工程量

材料量计划表
序号
材料名称
单位
数量
备注
1
钢筋
吨
416392

2
混凝土
立方米
49500

3
竹胶板
方米
6000

4
方木
立方米
260

5
SBS卷材
方米
8500

6
聚氨酯
方米
4500

7
硅橡胶涂膜防水
方米
11000

8
砌块
立方米
560

9
墙涂料
吨
8

10
硅钙板吊顶
方米
7500

11
外墙面砖
方米
15600

12
外挂花岗岩
方米
3780


25 工程特点难点
工程北京里青年沟住宅设计年限50年建筑震烈度8度耐火等级二级室耐火等级级面组合新颖建筑节奏明快外立面面砖二层顶部造型干挂石材
电泳铝合金镀膜窗框安全浮法玻璃
工程特点：工程北京市目前较常见商住两楼二层防车库二层框架结构（商）三十四层住宅三层结构转换层楼座形式L形户型较户型
工程难点：
1 工程根勘测结果A楼部分基础设计持力层进行基处理考虑工期紧加雨季施工基坑验收配合设计时编制基处理措施方案时做雨季施工准备严格雨季施工方案施工
2 基坑西侧栋6层居民楼距坑边8m左右基坑西侧做排护坡桩时该楼进行沉降观测基坑支护方案进行专家证确保基坑施工安全
3 工程三层结构转换层二层梁高高1610mm800mm1300mm施工中考虑转换层处钢筋连接封顶锚固模板支撑体系节点处理等（具体详见钢筋模板施工方案）
4 根设计求工程车库楼间浇带必须结构封顶观测达1mm100天方浇筑浇带达强度求进行车库顶板回填土施工现场场狭加工期紧果设计求方法期完工需建设单位设计单位时联系解决
5 施工现场场狭钢筋加工场民工生活区设置施工现场外租赁场增加员材料等运输距离现场布置周转材料库房等部分设房施工工期440天历2雨季1冬季施工期工期较紧时周围居民施工扰民情况较严重科学合理安排施工
三 施工部署
工程保证质量前提期竣工建设单位满意严格项目法施工理模式结合公司已通认证GBT19002ISO9002国际质量标准进行施工理
31 施工部署指导思想原
工程施工工期2005年6月23日开工2006年9月5日竣工期间历两雨季冬季施工难度较工期求较高计划结构进行810层车库防开始进行装修
考虑工程施工组织难度工程环节进行针性计划组织控制达科学动态理保证工程关开发商业监理政府关部门施工单位等利益相关者满意
技术：做施工前期方案交底准备工作必须分部分项工程施工前出台相关方案交底措施做技术指导施工避免技术问题出现停工窝工现象
工程进度：外现场场狭部分周转材料机械钢筋加工厂布置离现场北侧5公里左右租赁场周围居民较施工程中时间工序衔接求非常高细化工程进度安排时间天确保里程碑目标利实现
材料供应：提前做材料计划供货商密切联系提前签订供货合确保材料供应时时加强材料质量数量验收程序细化材料理程
安全：项目理负责周召开安全教育做安全教育留死角责落实施工程中始终安全放第位
时相关股室做配合协调工作确保工程利进行施工程中加强外部协调工作严格合国家规范相关法律法规条文执行
32 施工组织
321职分工职责
工程采矩阵式项目理项目理负责制部门员职责加强理效组织施工保证施工质量工程利进行项目部组成项目理首领导班子分工负责工程质量进度安全文明施工济效益科学理等方面工作项目部设立职部门配置类理员满足施工生产需
便科学理保证施工质量项目部实行栋号负责制栋楼栋号配栋号长技术员质检员直接面施工现场负责具体实施落实工作职部门领导负责
3211项目理
持全面工作全面履行项目合工程质量安全工期成控制负全责负责项目理部部行政理工作包括员调配财务理外协调等
3212项目生产副理
抓安全文明施工生产进度资源配置队伍理负责组织指挥施工生产生产单位接口协调部考核分工程股
3213工程师
抓技术工作质量控制负责监理单位设计单位质检站业协调工作分技术质量股
3214工程安全股
负责工程施工务安排劳动力机械设备调遣工消防环保安全进度等控制
编制工程施工总计划编制年度计划周计划负责理计划执行情况
3215技术质量股
文件会审全面掌握施工图合技术规范根合求编制实施性施工组织设计重部位季节性施工方案
负责工程测量质量试验隐蔽工程检查核定安全质量文明施工理配合设计监理项目部技术员工作
根工程具体情况结合项目理特点制定技术安全质量等理细保证措施组织处理安全质量事
建筑安装工程资料理规程条微机口理变更洽商建立技术质量理日志做项目技术档案理工作
组织重点技术攻关负责技术交底检查作业队技术工作
3216材料股
施工图施工组织设计合求负责材料设备订货采购租赁项目施工提供保障
编制材料设备供应计划理批准负责实施
整理保切材料机电设备资料报告证件等建立理台帐做项材料消耗库存统计工作
根项目理特点制定物资设备理标准实施办法工程材料机电设备质量理负责
3217财务股
根合求结构工程具体情况编制项目成计划资金计划确定分解成控制目标
负责业提供合文件规定必须递交证明文件办理业间工程款收取支付
3218营股
办理验工计价部承包核算
负责合理索赔申请清算资料积累负责业代表办理追加金额处理索赔事宜
支出作分析预测寻求挖潜成节约性
3219综合股
项目理部综合性部门负责项目部联络文秘事劳资治安保卫职工食堂部行政事务
事劳资：干部工理调配考勤理工资奖金分配理办理区政府业监理求提供员证明职工培训等
外联络：负责方政府专业理单位业代表等联络协调工作
治安保卫：负责施工现场职工驻治安保卫工作
行政事务：办公品生活品采购发放理业务车派车食堂炊事员理等
322施工组织系统图

工程总承包项目理组织系统图
组织机构图
综
合
股

材
料
股
财
务
股
预
算
股
工
程
安
全
股
技
术
质
量
股

四川结构队 伍
江苏装修队 伍
水暖电劳务分包队伍


分
包
项目理书记

工程师

营副理

行政副理

生产副理








项目部理员：

职务
姓名
职称
备注
项目理书记
李根宽
工程师

总工程师
刘建钢
助理工程师

生产副理
刘建钢
助理工程师

营副理
焦红
工程师

行政副理
焦红
工程师

技术质量股股长
王超奂
技术员

工程安全股股长
乔俊杰
工长

预算股股长
刘义东
预算员

材料股股长
马勇堂
材料员

财务股股长
张宏亮
会计

综合股股长
康杰







施工准备
道工序

（分项工程）
技质股：技术交底
合格返工处理
施工班组 检
质量员专职检
技质股：质量评定
监理单位检查

工程股：检查
分部工程
建设单位检查
技质股：检查
项目部总工程师核定
监理单位核定
建设单位核定
政府质量监督站核定
质量理体系图


公司技术质量部
材料理
施工理
ISO国际质量标准
项目部工程师
项目理
项目部生产副理
分承包
专业部门
工程项目
质量理
技术理
项目部部门部门
















33 施工阶段划分
根工程特点确定3里程碑
1 结构出±0000时间05年10月底目标实现阶段需注意土方开挖基处理防水施工中A座基(工程北楼A座东楼B座)设计求持力层需进行基处理施工中时设计监理联系解决量减少停工做雨季施工期间安全保证工作
2 结构封顶时间06年4月目标实现阶段注意相关工种间配合协调力物力机械做冬季施工质量安全工作施工中设计问题时设计联系解决确保目标实现
3 工程竣工06年9月目标实现阶段加强水电专业甲方分包专业理协调专业间工作做成品保护竣工资料整理工作
34 施工流水段划分
根工程特点施工段工程量致相等足够工作面等原进行划分流水段划分：基础结构施工阶段浇带界划分四流水段进行施工体结构施工阶段工程量致相等划分四流水段具体位置详见流水段划分示意图
35 务划分
351业行组织施工范围
包括：降水护坡公区域(首层门厅商业房层游泳池健身房会淋浴间电梯厅户户门道)户精装修门窗电气部分层配电箱开始接线消防系统防系统电梯锅炉燃气设备变配电工程弱电安装市政配套工程园林工程等
352总包组织专业分包施工情况
总包施工范围：土方体结构屋面工程户粗装修外装修工程（含窗户）排水（含水中水热水空调冷凝水系统雨排水污水排水系统出建筑外墙15米）采暖通风（通风系统含正压送风排烟系统）动力明工程（变配电低压柜口起电缆动力配电工程室明工程包括正常明事明疏散明景观明做配电箱开关插座灯具安装）防雷保护接工程
工程选择土建水电等施工单位均公司合作年施工队伍许重工程施工验员配备施工质量安全进度较合理具备合求时保质保量完成业方求力
36 设备构件配件等材料采购加工原
施工中承包范围种材料城建五公司材料科统购置配备
37 工程设备机具配置
根工程施工特点配置MC80ATC6013塔吊台解决结构施工阶段垂直运输问题配置SCD200200外电梯两部解决装修施工阶段垂直运输问题机械设备实际求配置齐全
基础结构施工期间楼北侧东侧安装台TC6013 MC80A型塔吊臂长50m根吊运半径吊次计算端头起重量满足求位置详见基础结构施工面图负责钢筋模板吊运架子材垃圾清运等工作砼均采泵送工作面手动机械布料杆浇筑选HBT60混凝土输送泵台现场特殊情况施工中车库西南角部分盲区部位采吊车工解决
装修施工阶段设SCD200200外电梯两部负责装修材料垂直运输施工员G2435砂浆搅拌机二台承担二次结构围护部分抹灰砂浆搅拌供应（塔吊方案详）
机械设备表
序号
机械设备名称
型 号
台 数
总功率（KW）
1
塔吊
MC80ATC6013
2
180

2
泵
HBT60
2
120
3
反铲挖掘机
EX300
2
0
5
蛙式夯机
HW60
10
15
6
钢筋直螺纹加工设备
GY40
2
8
7
钢筋切断机
GQ401
1
55
8
钢筋弯曲机
GJ740
1
28
9
木工圆锯
MJ3212
2
12
10
木工刨
MB540B
2
6
11
振捣器
ZN50
6
66
12
振捣器
ZN30
2
22
13
双笼室外电梯
SCD200200
2
52
14
卷扬机
1t
1
16
15
高压水泵

2
44
16
砂浆搅拌机
G2435
2
6
17
电焊机

6
126
38 施工进度计划
工程施工进度土建专业密切配合先先结构围护先体装修前提时插入装修专业施工做行流水体交叉作业贯彻时间连续空间占满均衡协调节奏力留余原
施工总进度计划见附图
381工期控制

序号
名称
项目名称
起止时间
1
基础
土方开挖护坡
验槽
结构完
2005062320050717
20050723
2005080520051013
2
结构
六层结构
七十四层结构

2005101420051216
2005121720060220

3
装修
室装修
门窗安装
外装面砖
屋面工程
户粗装修
水暖电等专业安装调试
清理验收
2006032020060508
2006050220060705
2006041020060706
2006033020060508
2006050220060824
2005072820060607
2006082520060903
382结构验收安排
结构验收安排分三步进行基础结构验收1～7层结构验收8～14层结构验收
383装修插入安排
基础1～6层结构验收插入装修（含专业）屋面施工插入外装修
39 样板间施工计划
原工序均样板先行样板引路结合工程特点计划结构钢筋模板混凝土装修砌筑抹灰刷涂料吊顶面铺砖外墙贴砖水电专业线埋设室外布线灯具洁具安装等工序进行样板施工计划具体见样板间施工方案
310 劳动力计划
3101参加工程线施工劳务分包专业分公司均应具理水高技术熟练施工资质合格工种齐全结构施工队伍钢筋模板砼工种必须干类似结构工程施工历创建优质工程熟练工样根保证工程质量进度
3102工程实际工期非常紧张开工日期2005年6月23日竣工日期2006年9月5日计440天保证合约定必须合理压缩工期处理季节性施工采时间连续空间占满原进行安排尤处理结构装修施工穿插时间
3103基础结构施工时需投入效劳动力400左右劳动力放结构施工技术工种钢筋工木工混凝土工防水工等
3104体结构（包括二次结构）施工时需投入效劳动力520左右劳动力放结构施工部分水电预埋工技术工种钢筋工木工混凝土工架子工等
3105装修施工阶段需投入效劳动力430左右劳动力放装修施工技术工种抹灰工木工防水工油漆工水暖工电工架子工等
序号
工 种
施工阶段
基础
结构
装修
1
混凝土工
70
60
6
2
木工
100
80
90
3
钢筋工
100
80
10
4
瓦工
0
0
70
5
抹灰工
0
0
70
6
架子工
24
24
24
7
油漆工
0
0
70

序号
工 种
施工阶段
8
电工
15
15
40
9
水暖工
10
10
50
10
信号工
6
6
6
11
防水工
30
0
30
12
电气焊工
10
10
4
13

25
25
30
14
合计
390
310
500

311 施工面布置
工程场狭施工中部分材料机械北侧租赁场
现场设置二出入口根现场实际场情况设置道路便施工车辆出入施工道路选100厚混凝土路面宽度5m堆放模板周转材料成型钢筋砌块等材料场采砂石料铺设
结构施工阶段设置两部塔吊臂长R50m立塔前编制塔基设计方案现场狭考虑立塔拆塔情况选择北侧东侧立塔时车库西南角出现盲区采吊车工解决
装修阶段布置两部双笼施工电梯满足装修时材料垂直运输
现场考虑布置办公室材料库房试验室厕木工棚
具体面布置详见施工现场面布置图
四 施工准备
41 技术准备
411认真图组织图纸会审办技术洽商矛盾解决施工前工程计划2005年6月23日进行图纸会审
412 施工方案编制计划
施工方案编制计划
序号
施工方案名称
编制
负责编制单位
完成时间
1
测量施工方案
王辉
项目部技术股
20050625
2
土方工程施工方案
谷峰
项目部技术股
20050625
3
塔吊安装拆方案
李宏
城建五吊装分公司
20050625
4
质量目标设计方案
王辉
项目部技术股
20050625
5
试验方案
王辉
项目部技术股
20050625
6
电气工程安装施工方案
张明翔
城建五水电分公司
20050710
7
水暖工程安装施工方案
李毅
城建五水电分公司
20050710
8
钢筋工程施工方案
谷峰
项目部技术股
20050715
9
模板工程施工方案
谷峰
项目部技术股
20050715
10
混凝土工程施工方案
谷峰
项目部技术股
20050715
11
脚手架施工方案
谷峰
项目部技术股
20051020
12
冬期施工方案
王辉
项目部技术股
20051030
13
雨期施工方案
王辉
项目部技术股
20050625
14
装修施工方案
王辉
项目部技术股
20051120
15
屋面工程施工方案
谷峰
项目部技术股
20060215

16
防水工程施工方案
谷峰
项目部技术股
20050715
413编制开工前项方案措施
施工现场时电
4131电概况：工程施工电总装设容量电动机额定功率500KW电焊机容量126KVA电设备塔吊泵木工机械提升机现场明设备明电量动力电量10计算
4132电负荷计算：
总电负荷式计算：
Ｐ＝105(K1×ΣP1cosφ+K2×ΣP2)+P
式中Ｐ－电设备总需容量（KVA）
ΣP1－电动机额定功率（KW）
Ｐ2－电焊机额定容量（KVA）
Ｐ——明电容量（KW）
COSφ—电动机均功率数（KW）
Ｋ1Ｋ2——需系数
根工程机械特点高峰期具体情况出：
K1＝０5K206cosφ075
：
动力电量：
Ｐ动＝105(05×461075+06×126)
38293 (KVA)
明电量：
Ｐ＝10×382933829(KVA)
PP动+P38293+3829
＝42122(KVA)
4133计算施工需电量42122KVA甲方现场提供500KVA变压器够满足施工求
施工现场时水
4134水源：施工现场西北角水源甩口处安装DG100水表计量接入施工现场
4135线布置：根基坑北侧设置末端设置A楼东侧根水基坑东侧设置水采DG100焊接钢计算满足施工现场消防水求水采暗埋埋深10m做防腐处理
4136现场消火栓布置：消火栓井设4A楼北侧B楼东北侧B楼南边设设楼西北设计4消火半径均50m计算满足现场防火求
4137施工水布置：消火栓井旁边甩根DG20（DG15）支高度出面06m结构施工面网供水
4138现场时水计算：
混凝土养护 250Lm3 Q2800m3台班
洗模板 5Lm2 Q3400m2台班
1)施工工程水量：
q1K1×K2× ΣQ1N1 (8×3600)
11×15×(800×250+400×5)(8×3600)
1157LS
2)施工现场生活水量
q2 P1×N2×K3(T×8×3600)
500×60×15(3×8×3600)
052LS
3)消防水量
q315LS
4)施工现场总水量
Q 11q311×15165LS
5)供水系统
D 4Q(ПV×1000)]12取V20mS D0102m
取Φ100mm水满足需
施工现场排水系统
4139现场排水：雨水组织然排水现场5‰坡度坡循环道路两侧沉淀排入市政网
41310施工现场污水排放情况：厕污水化粪池排进市政污水井食堂污水隔油池排进市政污水井泵污水沉淀池沉淀排进市政污水井排水系统均采直径200mm水泥
414试验计量测量检验设备配置
器具配置
序号
名称
型号
数量
检验状态
1
纬仪
TDJ2E
1台
检验合格
2
水准仪
DJS31
2台
检验合格
3
铅锤仪
DZJ2
1台
检验合格
4
全站仪

1台
检验合格

5
塔尺
3m5m
1
检验合格
6
钢卷尺
30m50m
1
检验合格
7
钢尺
5m
3
检验合格
8
动喷淋恒温设备

1套
检验合格
9
混凝土试块模具
100×100×100mm
16组
检验合格
10
抗渗试块模具
185×175×150mm
3组
检验合格
11
振动台
800×800mm
1台
检验合格
12
天
500g
1台
检验合格
13
案秤磅秤
10Kg50Kg
1台
检验合格
14
坍落度筒

1
检验合格
15
回弹仪

1
检验合格
16
环刀灌砂工具

1套
检验合格
17
干湿温度计

2
检验合格
18
质量检测器
JZC2
2套
检验合格
415科技开发计划
工程中成立项目总工程师组长四新推广组制订推广应工作计划应建设部提出重点推广建筑业新技术企业已成熟科技成果技术促进科技成果生产力转化全面提高工程质量提高济效益提供技术保证促新技术推广应工作断广度深度发展
新技术新工艺新材料推广计划

序号
推 广 项 目 名 称
部 位
1
深基坑支护
护坡桩应
基坑支护
2
粗直径钢筋连接技术
直螺纹
基础底板反梁梁柱
3
建筑节新型墙体应技术
节 保 温 窗
外 窗
4
外墙外保温聚苯板
外 墙 保 温
5
新型建筑防水塑料应技术
PVC 应
水

6

SBS防水施工技术
底板室外墙屋面
7
企业计算机应理技术
计 算 机 应
项目部施工理
8
新型环保技术
低噪音振捣棒等
结构
9
技术系统计算机理网络系统
局域网络应
技术系统
10
新型模板脚手架应技术
钢模板应
结 构
11
竹胶板应
结 构
12
砼施工
泵 送 砼 施 工 技 术
结 构 砼
13
粉煤灰外掺
14
体积砼浇注
15

拉螺栓施工技术
剪 力 墙
42 物资设备准备
工程中施工材料机械设备构件等均提前确定物资采购均项目材料部门控供物资进货前需提供厂家资质说明书产品性检验报告合格证质量标准等资料监理工程师验证合格方采购必时应进行现场考察
进场材料部门应组织项目技术质量监理单位起进行质量验收填写进场物资评审表（含专业单位）具体见材料机械采购租赁方案
43 施工现场准备
431根现场实际情况铺设施工道路现场场限部分材料存放离工远外租场
432建办公室实验室库房木工加工棚钢筋加工场搅拌站等时设施
433建施工时厕化粪池现场排水沟
434业指定水源电源位置架设时水时电（水电量计算见413）
435搭施工场围护墙立图七板
五 施工方法技术措施
51 施工测量
511测量工作基求：
测量工作遵守先整体局部高精度控制低精度原测法科学精度合格严格审查测量原始正确性坚持测量工作计算工作步步校核严格执行检互检合格部门验线制度
512面控制网
布网原：
（1）控制网场定位时起始点起始边建立
（2）便施测长期保留原量组成四周行建筑物闭合图形便闭合校核
（3）控制线间距30～50米控制点受施工干扰时会出现控制点间通视施工控制点分布恰密度增便工作中选择
精度：
（1）测量距离精度高11000
（2）量角延长直线精度高±20″
513高程控制网：
布网原：
（1）基高程控制网采三等水准测量加密高程控制网四等水准测量
（2）水准点求布设建筑物旁高度相邻点约100米左右
（3）构成闭合场标高控制网
精度：
闭合差±√5n mm（n测站数）
测法根指定点水准点附合测法已知标高引测场根已知水准点引测出±000水线然复核指定水准点闭合差合格测站差作建筑物高程控制引测水准点少三便相互校核
514建筑物定位：
根规划院桩位挖土前桩引出砼保护采井字型轴线控制网较方便便校核
515轴线标高传递：
面采控法首层面预留钢板设控制点控制轴层激光铅直仪进行投测控制点引纬仪复测
标高采钢尺水准仪引
电梯井采控法井道楼层处设十字线进行控制
水面标高引测点少3便相互校核
516验线工作：
(1)工程定位测量员检合格报公司技术部协业监理验线验线合格方正式交付施工
(2)着结构升首层4层处项目部应通知公司技术部复验轴线标高减测量中出现误差改正错误
(3)层轴线测设标高引测校核均项目部技术负责进行检核合格方进行道工序
测量仪器工具配备：
仪器： 纬仪 1台 2″
激光测距仪 1台 2″
激光铅直仪 1台
水准仪 2台 S3
器具： 5米塔尺 3
50米钢尺 2
1kg垂球 3
手头工具 干
详见测量方案
52 基坑降水施工
工程存三层水位第层水（层滞水）静止水位标高4692478米（埋深4668米）第二层水（潜水）静止水位标高29862982米（埋深119127米）第三层水（微承压水）水头距面距离221米水头标高1926米水钢筋混凝土腐蚀性工程基底标高深1205米工程涉细砂含水层中水渗透性较水位应降140米深根验拟采井降水
井点布置：距基坑开挖口线15米外间隔布置井井深200米井径600mm 间距8米
抽水设计：采潜水泵抽水直接排入沉淀箱进面排水系统抽水井全部入12寸潜水电泵间断抽水具体见基坑降水支护方案
53 护坡工程
工程拟采1：01放坡土钉墙支护槽深1056设置7排土钉土钉垂直间距14米水间距14米梅花型布置土钉倾角10度直径100mm土钉水泥体强度20Mpa水泥浆配05土钉筋Ф22钢筋长度次10m108 m108 m12 m9 m8 m7 m中第二排隔根土钉布置道锚杆16a槽钢钢铰线锚固具体详见基坑降水支护方案
54 土方工程
541土方开挖
土钉支护必须分层开挖深度施工完成层作业面土钉喷射混凝土前进行部层开挖基坑面积较时允许距离四周边坡810米基坑中部开挖应注意分层作业区开挖相协调
工程拟采机械开挖2台EX300挖土机时开挖基坑挖坡顶作防护围挡机械挖进行工清槽钎探工清槽时测量班作业免超挖保证基底标高准确性钎探前进行认真布点严格点钎探求进行钎探做记录
542土方回填
事先进行土样检验确定击实标准素土筛例配制灰土回填时采机械夯实严格工艺规程操作分层回填夯实分层厚度250规程求取样进行密实度检验干容重155KNm3层达设计求方进行层土方回填进行密实度检验检验必须全部合格做检验记录（详见土方方案）
55 基处理
工程A楼基础设计持力层根设计求必须挖设计持力层处进行级配砂石混凝土等进行处理果情况严重设计出基处理设计方案
56 防水工程
工程室防水4mm厚SBS聚酯胎防水卷材+3mm厚涂膜屋面4mm厚SBS聚酯胎防水卷材室卫生间聚氨脂涂膜防水
561室底板防水
施工工艺流程：
防水保护墙砌筑抹灰→找层→刷涂膜涂料→细部附加层处理→铺贴防水卷材→防水保护层
562 室外墙防水施工：
工艺流程：水泥砂浆找层→涂刷底涂料→细部附加层处理→贴防水卷材→120砖砌防水保护墙→基槽回填
563屋面防水施工
屋面防水注意点：
卷材应流水坡度坡开始卷材规格弹出基准线铺贴卷材长流水坡垂直注意卷材配制应减少阴阳角处接头铺贴面立面相连接卷材应进行卷材紧贴阴阳角铺贴时卷材拉紧皱折空鼓等现象铺贴卷材时应时重30kg铁辊滚压便压实卷材排出粘结层空气
防水层蓄水试验：卷材防水层施工隐蔽工程验收确认做法符合设计求应做蓄水试验确认渗漏方进行防水保护层施工
保护层施工：卷材铺贴完毕隐检蓄水试验确认渗漏情况进行屋面面层施工
564卫生间聚氨脂涂膜防水施工
聚氨脂涂膜防水施工工艺流程：
清扫基层→涂刷底胶→细部附加层→涂膜防水层
详见防水施工方案
57 钢筋工程
钢筋锚固长度搭接长度
La（非抗震）
C25
C30
C35
≥C40
钢筋直径（mm）
≤25
＞25
≤25
＞25
≤25
＞25
≤25
＞25
HPB235
27d
24d
22d
20d
HPB335
34d
37d
30d
33d
27d
30d
25d
28d
HPB400
D40
44d
36d
39d
33d
36d
30d
33d

LaE（抗震）
C25
C30
C35
≥C40
钢筋直径（mm）
≤25
＞25
≤25
＞25
≤25
＞25
≤25
＞25
HPB235
31d
28d
25d
23d
HPB335
39d
43d
35d
38d
31d
34d
29d
32d
HPB400
46d
51d
41d
45d
38d
41d
34d
38d

Li（非抗震）
C25
C30
C35
≥C40
钢筋直径（mm）
≤25
≤25
≤25
≤25

HPB235
38d
33d
30d
28d
HPB335
47d
42d
38d
35d
HPB400
56d
50d
45d
42d

LiE（抗震）
C25
C30
C35
≥C40
钢筋直径（mm）
≤25
≤25
≤25
≤25
HPB235
43d
38d
35d
32d
HPB335
54d
48d
44d
40d
HPB400
64d
57d
52d
48d
钢筋混凝土保护层厚度
楼板
15 mm
梁
25 mm
基础底板（垫层）
40 mm
柱
30 mm
室外墙外侧钢筋
25 mm
外墙外侧钢筋
20 mm
墙钢筋
15 mm
箍筋
15 mm
571钢筋加工：
现场场狭钢筋现场外加工进场钢筋应出厂质量证明加工厂复试实验报告单批钢筋均应标牌进场时应批量直径进行检查检验容：查标牌外观检查现行国家关标准规定抽取总批数30（60吨批）作见证取样试验合格方
572钢筋连接：
根图纸求水钢筋连接采机械连接钢筋直径d≥20mm时采滚压直螺纹连接钢筋直径d＜20mm时均采搭接竖钢筋直径d≥16mm时采电渣压力焊连接钢筋直径d＜16mm时均采搭接
573钢筋绑扎：
钢筋绑扎前进行岗前培训规范学熟悉图纸编制作业指导书钢筋绑扎保证数量规格型号间距准确性绑扣方法正确绑扎牢固箍筋位置顶板分布筋位置均划线绑扎丢漏
钢筋施工时应结合安装工程交进行安装工程创造良工作条件利专业埋埋件留洞留孔利进行确保专业质量保证工程总体质量
钢筋工程必须检互检交接检质量员填写报验单备齐隐蔽工程记录单试验合格单等资料报请监理验收认方进入道工序施工
574钢筋工程质量检测控制：
(1) 钢筋品种质量必须符合设计求关标准规定
(2) 钢筋规格形状尺寸数量间距锚固长度接头位置必须符合设计求国家规范规定
钢筋工程保证质量细节：
(1) 保护层垫块
保护层垫块应根保护层厚度采相应规格塑料卡环垫块满足规格钢筋需钢筋刚卡入塑料卡环中变砂浆垫块面接触点接触砼浇筑完成留痕迹
(2) 墙柱筋定位卡
保证墙柱筋位置准确发生位移采≥ф20（HPB335）钢筋墙柱截面尺寸做成封闭套子ф22（HPB335）钢筋截成3cm卡头墙柱筋间距位置套子侧焊牢成开口卡墙柱筋卡死保证工程质量（详见钢筋施工方案）
58 模板工程
实现工程合格质量目标模板工程墙体板均配置全新模板保证混凝土外观质量
室底板外墙模板：
581室底板模板
工程底板厚度800600室底板利保护墙（墙厚240mm）外模隔外保护墙采MU75页岩砖M5砂浆砌筑保护墙高度高出基础底板300mm计算砼侧压力保护墙基坑边间加设支撑保证稳定性
582室外墙模板
室墙模板采70系列钢模板模面宽采标准板块配套联接卡具模肋竖肋采φ48架子斜撑采φ48架子花蓝螺栓配合
穿墙螺栓：外墙螺栓采φ14φ16钢筋两端套丝80外墙中间焊50×50×3mm止水钢板止水钢板两边穿墙螺栓满焊墙螺栓加穿墙套周转
583标准层墙体模板
标准层墙体模板采钢制模板模板采30米高DM300DM200DM180DM1200DM090DM060墙面组装组装螺栓M16支腿面架M16140mm横肋10＃槽钢吊钩Φ20螺栓M18L50mm穿墙螺栓采Φ28模板拼装整体宽度超4m应称安装四螺栓齐紧保证模板整体刚度求操作台板护栏爬梯吊钩保证吊装安全稳
12层框架结构采15mm层板支护
584顶板模板
钢筋混凝土结构顶板模板采覆膜竹胶板规格2200×1200mm支撑碗扣式脚手架龙骨100×100 mm方木间距1200㎜次龙骨50×100mm方木间距450㎜跨度≥4米梁板施工时起拱模板起拱高度（2‰）L
585门洞口模板：
采竹胶板50×100mm方木洞口尺寸制方框四角里侧∠75×75×5角钢外侧∠100×100×5角钢组合成
586楼梯：
楼梯模板定型钢模板保证工程质量
587模板工程注意事项：
(1) 防止漏浆引起麻面现象顶板模板墙体模板板缝处1cm宽海绵条粘贴顶板模板拼缝采取硬拼法
(2) 模杂物应清理干净时报验办预检
(3) 混凝土浇筑程中设专模时校正
(4) 施工中严格清水混凝土面操作工艺求进行施工验收弯曲变形严禁
588支模质量求：
现浇结构模板安装允许偏差检验方法
项目
允许偏差
（mm）
检验方法
轴线位置
5
钢尺检查
底模表面标高
±5
水准仪拉线钢尺检查
截面部尺寸
基础
±10
钢尺检查

柱墙梁
+45
钢尺检查
层高垂直度
5米
6
纬仪吊线钢尺检查

5米
8
纬仪吊线钢尺检查
相两板表面高低差
2

表面整度
5

589模板体系技术措施：
(1) 柱模脚必须留清理孔便清理垃圾
(2) 梁跨度4m时应起拱高度应符合规范求
(3) 模板工程验收重点控制刚度垂直度整度特注意外围模板柱模楼梯间等处模板轴线位置正确性
5810模板工程质量检测控制：
(1) 模板专项必须足够强度刚度稳定性
(2) 梁柱节点墙板节点等处模板接头必须整直棱角分明
(3) 浇筑混凝土施工时必须派专护防发生模板移位等意外事件
5811模板拆：
(1) 拆模序支先拆
(2) 先拆非承重部分
(3) 拆承重部分
详见模板施工方案
59 混凝土工程
591工程采预拌混凝土 采泵做混凝土垂直水运输
混凝土浇筑前架子马道已支搭完毕检查合格浇筑混凝土层段模板钢筋预埋件线等全部安装完毕检查符合设计求办完隐预检手续混凝土浇筑前应模板垃圾泥土等物钢筋油污清干净检查钢筋垫块否垫剪力墙根部松散混凝土否剔清净
混凝土落倾落高度超2m浇筑高度超2m 时必须采取措施串筒溜槽等浇筑混凝土时应常观察模板钢筋预埋孔洞预埋件插筋等位移变形堵塞情况发现问题应立处理已浇筑混凝土凝结前修理完
592底板混凝土浇筑
室底板混凝土防水混凝土底板厚度800mm500550mm等混凝土浇筑必须连续进行留设施工缝
593室外墙混凝土浇筑：
室外墙混凝土防水混凝土浇筑时应般剪力墙浇筑方法浇筑外许留设竖施工缝
594墙体混凝土浇筑：
墙体柱混凝土浇筑前底部应先浇筑5cm厚混凝土强度等级水泥砂浆振捣时振捣棒触动钢筋预埋件应专时敲模板检查否振捣密实柱高超3m时应柱中设置料口振捣口保证施工质量浇筑完应柱筋调整直钢筋混凝土清干净露出色
595梁板混凝土浇筑：
梁板应时浇筑浇筑方法应端开始采赶浆法先浇筑梁根梁高分层浇筑成阶梯形达板底位置时板混凝土起浇筑着阶梯形断延伸梁板混凝土浇筑连续前进行梁板柱砼标号相差超2级时采低强度等级砼浇筑2级时梁板柱节点处加设钢板网先浇筑高强度等级砼浇筑低强度等级砼梁柱节点钢筋较密时采粒径石子强度等级混凝土浇筑直径振捣棒振捣浇筑板混凝土虚铺厚度应略板厚板振捣器垂直浇筑方回振捣
596楼梯混凝土浇筑：
楼梯段混凝土浇筑先振实底板砼达踏步位置时踏步混凝土起浇捣断连续推进时木抹子表面抹
597施工缝：
施工缝处继续浇筑混凝土须已浇筑混凝土抗压强度12Mpa时允许浇筑继续浇筑前施工缝表面应凿毛剔浮动石子水洗干净先浇层强度等级水泥砂浆然浇筑混凝土
598防止顶板砼开裂措施：
(1)加强施工程控制：
a加强振捣混凝土密实减少裂缝
b采二次抹压方法搓压遍效消混凝土微裂缝
c加强混凝土养护冬施前时浇水养护天少5次养护时间少7天进入冬施浇筑完顶板梁时覆盖层塑料薄膜岩棉时项目部派专负责检查落实养护效果求施工队派专养护
(2)加强施工监测发现问题必须找出原解决方法方继续施工
599工程质量检测控制：
混凝土强度等级必须符合设计求
混凝土浇筑前应先楼面进行抄+50cm线标画墙柱钢筋作楼面混凝土浇筑振捣收浆时控制标高
浇筑混凝土时派专负责振捣工作责落实名挂牌标注施工部位
混凝土浇捣成型应成品进行保护强度未达求前墙角柱边竹胶板进行护角保护（详见混凝土施工方案）
510 围护工程
工程钢筋混凝土剪力墙结构围护墙隔墙陶粒混凝土砌体加气混凝土砌体砌体工程施工前砌筑部位楼面进行清理湿润砌块先弹墙体标高控制线（+50cm线）弹墙中线（墙身控制线）
砌体混凝土柱墙连接部位提前预埋贴模箍筋拉结筋焊接拉结筋位间距长度应满足规范求
砌体应严格控制标高必须立皮数杆砌体转角处应时砌筑防出现通缝砌块墙顶部楼板梁间应红砖斜砌顶紧保证墙体稳定性
图纸中注明构造柱位置外墙体长度≥5米时应墙中部避开门窗位置设置构造柱配筋施工图纸构造柱必须圈梁相连构造柱筋应锚入梁板35d
隔墙高度超4米时应墙中门洞口标高处设置道150厚现浇钢筋砼圈梁两端钢筋柱抗震墙预留拉筋搭接
门窗洞口应标准图处理
施工期间特强调土建水电时配合做孔洞槽预埋预留工作防止墙体剔凿
511 脚手架工程
工程体结构外装修均采外悬挑双排钢扣件式脚手架立封密闭安全网梁板支模采碗扣式满堂红脚手架墙砌筑抹灰采工具式脚手架
工程外架子搭设前编制详细外架子施工方案附计算书报公司技术部安全部审批方实施架子前验收合格方
架子配件应前认真检查严禁破损架体材料搭设脚手架应保证足够刚度稳定性双排架应求设足够刚性拉结点时求设剪刀撑基础夯实设通长垫板
外脚手架均采双排架搭设立杆横距12m距15m侧立杆距外墙皮20cm立杆垂直偏差架高1200
横杆步距15m横杆接头位置应错开布置立杆距中相立杆距离距三分横杆水度偏差该片脚手架总长度13005cm相邻步架横杆应划开布置立杆里侧外侧
横杆贴立杆布置搭横杆直角扣件扣紧外相邻立杆间根脚手板铺设求加1根2根期间情况拆贴立杆横杆
剪刀撑两端设置中间隔12m设道剪刀撑应联系34根立杆斜杆面夹角45° 60°剪刀撑架高布置斜杆两端转扣脚手架立杆横杆扣紧外交叉点扣三点
连墙杆层设置垂直距离4m水距离45m3根立杆设点连墙杆框架部分柱子扣紧
护栏挡脚板操作层设置栏杆高度08m设30cm高挡脚板
扣件安装求横杆接扣件开口应架子侧螺栓避免开口防雨水进入装检时应根部放正保持适拧紧程度拧紧控制拧紧程度根扳手长度测力计校手劲力达4—5kgfm宜
工程外脚手架较高脚手架部23采双排双立杆部采双排单立杆六层卸荷次采钢丝绳斜拉方式计算确定斜拉点位置数量钢丝绳规格（详见脚手架施工方案）
512 装修工程
工程装修工程量施工前应装修项目进行深化设计专业班组进行详细技术交底必操作培训施工中统目标统标准统理坚持样板引路方针采专业化施工理模式进行控制合理安排工序专业密切配合保质保量次成活完美体现设计意图
5121装修部署
根工程特点进入装修阶段时调整施工队伍组织专业班组进行装修作业装修队伍素质必须严格考核保证施工质量第关
5122装修原
外装修先装修先房间走廊先顶棚墙面卫生间设备机房等必须作装修重点楼梯间装修必须协调时间面积施工前必须先做样板道工序完成先进行检互检交接检通专职质量检查员严格检查进行道工序施工
5123室外装修
工程外檐装修首二层：干挂石材三十四层釉面砖外墙细部线脚仿石涂料顶部造型钢结构外挂石材
施工流程：
（1）围护墙砌筑→门窗框安装→外墙抹灰→贴面砖
（2）围护墙砌筑→门窗框安装→干挂石材
51231外墙抹灰：外檐抹灰前吊线贴灰饼混凝土梁柱部位应1：25水泥砂浆找找方正然进行面积抹灰
51232外墙贴砖：
外墙面砖做法：
施工序：基层处理→吊垂直→套方→找规矩→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝擦缝
施工点：
设计求挑选规格方正颜色致缺棱掉角面砖施工前清水中浸泡2h阴干备
已做基层进行预排监理业意方面积排砖弹线竖线间距1米左右横线5—10块弹水控制线
贴砖时先浇水湿润墙面阳角开始进行非整砖留阴角面砖贴口必须直成条直线
贴面砖时应先面砖背面涂刷YJ—302粘结剂确保瓷砖粘贴牢固
51233外墙挂花岗石做法：
砖砌墙体预埋φ8钢筋伸出墙面50混凝土墙体预埋50×50×4预埋件双中距700
φ6双钢筋网（中距板材尺寸）墙预埋钢筋（伸出墙面50）电焊（18号低碳镀锌钢丝绑扎）
花岗石石板板背面预留穿孔（勾槽）穿18号铜丝（φ4锈钢挂勾）双钢筋网固定花岗石板砖墙间20厚空隙层1：25水泥砂浆灌实1：1水泥浆擦缝
5124室装修
工程室
部分：面细石混凝土面砖面墙面涂料面砖顶棚涂料硅钙板
公部分：花岗石楼面砖楼面细石混凝土楼面花岗石墙面釉面砖墙面涂料墙面硅钙板吊顶矿棉吸音板吊顶
户：硬木板面砖面涂料墙面釉面砖墙面硅钙板吊顶铝方板吊顶涂料顶棚
施工流程：围护墙隔墙砌筑→门窗框（附框）安装→墙面抹灰贴砖刮腻子→吊顶龙骨→楼面处理→吊顶墙顶涂料→门窗玻璃安装胶→门窗等木质品油漆→清理水电安装脚手架搭拆楼梯栏杆扶手等穿插述工序中施工
装修前准备：层房间提供土建安装水电安装机电设备安装等专业统标高线轴线十字中心线
51241墙面
抹灰工程：
施工工艺：墙面清理→浇水湿润→灰饼筋→抹底灰→抹面层灰→养护
操作点：
抹灰前必须找规矩四角规方横线找竖线吊直弹出准线
抹灰时作标准灰饼筋12水泥砂浆做阴阳角侧边护角应分层抹灰严禁遍成活
混凝土墙面抹灰前应先涂刷YJ302混凝土界面剂道抹灰滚刷层YHZ抹灰防裂剂控制空鼓开裂等质量通病墙面干燥进行墙面清理修补浮尘扫净
质量求：
抹灰面层爆灰裂缝抹灰层间基底应粘结牢固脱层空鼓等缺陷
表面光滑洁净接茬整灰线清晰直缺角掉棱
实测质量允许偏差项目应符合规范求
涂料墙面：
抹灰涂饰油漆前应涂刷基面起皮松散突出等缺陷清干净腻子嵌补缺陷腻子干燥钢刮板刮然进行满刮腻子刮腻子应力求整干净
刷涂料时乳胶漆开桶需加入适数量水般加水量超漆重20批嵌腻子前刷遍底漆加6080遍漆1020宜
涂料干燥快第遍漆涂刷23时干燥进行第二遍涂漆
饰面砖墙面：
工艺：基层清理→作灰饼标筋→底层找→排砖弹线→贴标准点→镶贴→擦缝→清洁
基层清理：抹底找前需基层表面浮灰砂浆疙瘩油污清干净
底层找：底面浇水润湿刷水泥浆掺胶抹水泥砂浆木搓板压实搓毛厚度约1012
mm
排砖弹线：砂浆干六七成根砖尺寸镶贴施工面积找层进行分段分格弹线墙面砖块横竖排列均行非整砖排次部位醒目处
镶贴：镶贴面砖前墙面提前天湿润镶砖1：1水泥砂浆瓷砖背面满抹灰浆四角刮成斜面厚度5mm左右注意边角满浆瓷砖位木锤轻击砖面邻面
擦缝：面砖贴24时水泥浆擦缝
51242楼面工程：
砖楼面：
铺砌时1：34水泥砂浆作找层厚1020mm然洒层干水泥面洒水铺砌拍实较砖背面刮素水泥浆类块材均应浸水阴干方 铺砌花纹图案面时考虑四边称般房间中线处外铺贴房间尺寸块形模数合时般通调整缝隙宽度解决已铺设完毕部分般踩踏铺设时事先考虑施工员退出方便
51243顶棚
吊顶工程：
面积吊顶施工前应做样板间顶棚起拱度灯槽通风口等处进行构造处理决定分块固定方法通甲方设计监理观认面积施工
施工序：
弹顶棚标高线→划龙骨分档线→安装龙骨吊杆→安装龙骨→安装次龙骨→安装罩面板→刷防锈漆→安装压条
51244涂料顶棚：
基层处理：基层处理干净表面垂直度整度强度均符合设计求
刮呢腻子：第遍横满刮刮板紧接着刮板接头留槎刮板收头干净利落第二遍竖满刮第三遍胶皮刮板找补腻子遍干燥细砂纸磨磨光遗漏腻子磨穿
刷涂料：第遍适加水第二遍漆膜干燥砂纸磨掉疙瘩第三遍应连续迅速操作排笔紧接前排笔避免出现透底接茬明显刷纹现象
51245油漆工程：
油漆施工工艺：
木料表面清扫油污→磨砂纸→润粉→磨砂纸→第遍满刮腻子→磨光→第二遍腻子→磨光→刷油色→第遍油漆→拼色→复补腻子→磨光→第二遍油漆→磨光→第三遍油漆→磨水砂纸→砂腊→油腊→擦亮
51246厨房卫生间装修
工艺流程：
弹+50cm线→水安装试压→防水找→防水层→蓄水试验→保护层→二次蓄水试验
施工点：
厨房卫生间漏标高必须严格控制排水坡度建筑面层求准确留置防止倒坡水排水畅
严格中间检查成品交验手续严格蓄水试验时间蓄水高度
厨房卫生间墙面防水卷起高度浴室1800mm余100mm应建筑设计面标高计算
厨房卫生间面豆石混凝土防水保护层表面搓毛墙面刮聚合物水泥胶浆防水层
5125门窗工程：
木门安装：
(1)木门框安装：安装时应设计图纸求水标高面位置开启方应编码安放通线线锤做水吊直校正门框边固定木砖少三处
(2)门扇安装：设计确定开启方五金门锁型号规格尺量框中尺寸应画门扇修刨塞入框校正直合适门扇立挺框结合部刨成斜面影响缝隙准合叶螺丝口求致拧入深度螺丝长度23
(3)五金安装：合叶距门窗端宜取立挺高度110安装应开关灵活五金木螺丝固定拧入深度23门窗拉手应位门窗高度中点距09105m宜五金安装齐全位置适宜固定
铝合金门窗安装：
(1)工程铝合金门窗生产厂家设计制作建设单位设计院审批确认方施工生产厂家必须具备施工资质监理建设单位认
(2)外门窗安装前必须项材料玻璃铝合金框材料结构胶进行检查送样法定检测中心进行水密性气密性风压等指标检测检测指标必须合格
(3)现场安装时首先应根施工图纸进行检查进场型号质量否合设计规范求否图纸安装部位相符
(4)安装时应代表性门窗进行样板施工检查合求方样板进行面积施工
(5)门窗安装完应门窗进行现场验收作资料档
详见装修施工方案
513 水电暖卫工程
5131机电工程概述：
工程专业施工容包括空调通风制冷排水雨水中水消火栓动喷淋防排烟等系统
51311排水系统：
生活水水源市政网引入两根200进水组成环状分中低高三区工程住宅公卫生间等设生活热水系统工程住宅洗浴水公浴室游泳池废水中水水源二层设中水处理机房中水回住宅公卫生间洗区绿化首层污水重力直排室外部分污水污水泵提升排室外区排水采分排水方式中洗浴水作中水水源厨房排水隔油池排放粪便污水化粪池排放雨水排水雨水通雨水口雨水立干直接排入区雨水网
室外消火栓水直供室消火栓加压设二层泵房供泵房设消防专水池工程住宅道办公室设动喷淋灭火系统部分中危险级系统闭式湿式系统报警阀设栋楼
51312防排烟系统：防排烟楼梯间合前室分设加压送风系统送风机设屋顶
通风空调系统材采镀锌钢板制作风保温离心玻璃棉板空调冷热供回水采暖循环膨胀采焊接钢膨胀采30厚塑料海绵壳保温消火栓水采缝钢焊接连接动喷洒灭火系统水采热镀锌钢100采沟槽式件连接生活水热水支采PPR热熔连接雨水采钢塑复合生活热水立采采紫铜焊接污水采机制排水铸铁柔性接口
5132机电安装施工程序措施
51321电气工程施工程序措施
整施工程分三阶段体配合安装调试阶段
（1）体配合阶段
①预埋预留孔洞
②防雷接工艺流程：
（2）安装阶段：
①路明敷设：
②桥架安装
③电缆敷设
④穿线(缆)工程
⑤配电路(盘)安装
⑥器具安装
⑦电动机附属设备安装
(3)调试阶段
①电机试运行
②明器具试运行
③配电柜试运行
61322排水工程施工程序措施
1）生活水系统道安装
①材质连接方式
生活水热水支采PPR热熔连接雨水采钢塑复合生活热水立采采紫铜焊接污水采机制排水铸铁柔性接口
②道安装
2）排水道安装
（1）工艺流程：
安装准备→道预制→污水干安装→污水立安装→污水支安装
→雨水干安装→雨水立安装→雨水支安装→灌水实验→防结露保温→卫生器具安装→通水通球实验
（2）安装准备：根设计图纸技术交底检查核预留孔洞尺寸否正确道坐标标高位置画线定位
51323消防系统
1）消防水系统
工程消防水系统分消火栓系统动喷水系统安装工艺流程：
干安装→报警阀安装→立安装→喷洒分层干支消火栓支安装→水流指示器水泵接合器安装→道强度试验→道洗→报警阀配件消火栓配件喷洒头安装→系统通水调试
2）材选
（1）消火栓系统：采镀锌钢径DNl25采法兰连接DNl25道采丝扣连接阀门连接处采法兰连接
（2）喷洒系统：采镀锌钢径DNl25采法兰连接DNl25道采丝扣连接
3）路连接
（1）子切割砂轮锯子割刀
（2）道焊接必须遵守道焊接规范关技术求
（3）焊接前材焊接材料必须进行查核确信实物合格证件相符方
（4）螺纹连接密封填料应均匀附着道螺纹部分拧紧螺纹时填料挤入道连接应连接处外部清理干净
4）道安装
道安装位置应符合列求：
①道横安装应设0002—0005坡度应坡排水局部区域难利排水水排净时应采取相应排水措施
②配水干配水应做红色红色环圈标志
③网安装中断时应道敞口封闭
5）支吊架制作安装求
(1)喷洒道固定支架安装位置妨碍喷头喷洒效果原防止喷头喷水时道产生幅度晃动干立均应安装防晃固定支架干分层干设直段中间距立末端宜12米单杆吊架长度150mm时加防晃固定支架防晃固定支架应承受道零件阀门水总重量50水方推动力损坏永久变形立设两方防晃固定支架
（2）架制安应结合实际情况确定支吊架形式予料制作安装时构件弹出道轴直线列出支吊架固定点流体动力素产生位移线应设置固定支架支吊架选必须考虑道稳定性强度刚度求布置类型应满足道荷重补偿位移坡求安全条件量采较简单结构节省钢材便制作安装道允许位移方应求设置固定支架固定支架生根牢固建筑结构道垂直位移垂直位移方装设活动支架条路连续吊架宜应设计规定位置设置固定支架免道摆动
（3）支吊架安装前应进行外观检查外形尺寸形式必须符合设计求漏焊种焊接缺陷支吊装位置标高应正确安装整牢固子支架接触良间隙支吊架刷防锈漆两道明装刷面漆道
（4）子公称直径等50cm 时段配水干配水设置防晃支架应少1道改变方时应增设防晃支架竖直安装配水干应始端终端设置防晃支架采卡固定安装位置距面距离宜15—18m
6）附属设备安装：
（1）消火栓箱安装时应先墙体柱体设固定螺栓消火栓安装求接口律外快速接头绑扎紧密水龙带挂放整齐配置消防卷盘消火拴阀安装高度阀中距11m距箱侧面距离140mm距前表面100mm
（2）水流指示器安装应道试压洗合格进行水流指示器规格型号应符合设计求水流指示器应竖直安装水道侧动作方应水流方致倾斜度宜保证叶片活动灵敏水流指示器前应保持5倍安装径长度直段安装水流指示器浆片膜片应动作灵活应壁发生碰擦信号阀应安装水流指示器前道水流指示器间距离应300mm
（3）水泵接合器安装：规格应根设计选定安装位置应明显标志阀门位置应便操作水泵接合器附障碍物安全阀应系统工作压力定压接合器应装泄水阀
（4）报警阀配件应交工前进行安装阀组安装应先安装水源控制阀报警阀然应进行报警阀辅助道连接水源控制阀报警阀配水干连接应水流方致报警阀组安装位置应符合设计求干式报警阀组安装应发生冰冻场安装完成应报警阀气室注入规定高度清水充气连接接口应报警阀气室充注水位部位充气连接直径应15mm止回阀截止阀应安装充气连接报警水流通路滤器应安装延迟器前便排渣操作位置延迟器安装报警阀水力警铃间信号道水力警铃安装报警阀附
（5）消火栓配件应交工前进行安装消防水龙带根长度25m应折放挂架盘紧放箱设控制扭需注意电气专业配合施工
（6）消火栓箱体应符合设计求产品均应消防部门制造许证合格证方消火栓支栓阀坐标标高定位甩口核定稳固消火栓箱箱体找正稳固栓阀安装栓阀侧装箱时应箱门开启侧箱门开启应灵活
（7）喷头安装应系统试压洗合格进行规格型号动作温度符合设计求两翼方应成排统安装安装喷洒头应特制专扳手(灯叉型)严禁利喷头框架施拧喷头框架溅水盘产生变形释放原件损伤时应采规格型号相喷头更换填料采聚四氟乙烯生料带喷头安装时喷头进行拆装改动严禁喷头附加装饰性涂层
7）道试压洗
道系统施工完毕检查符合设计求根施工进展情况分段进行道强度试验严密性试验洗需隐蔽道试压须隐蔽前做完强度试验严密性试验水进行
8）消防水试验
消防系统施工完成利试验消火栓栓口进行模拟性消防水试验时测定供水压力流量
9）消防水调试
消防系统调试应系统施工完成电气控制专业起进行
（1）系统调试前具备列条件：
湿式喷水灭火系统网已充满水阀门均泄漏系统配套火灾动报警系统处工作状态
（2）系统调试应包括列容：
水源测试报警阀调试排水装置调试联动试验
（3）述项调试工作完成填写调试记录
51323通风空调工程施工工艺：
1）风加工
（1）风选镀锌钢板厚度根风规格表选取
类
风直径长边尺寸
圆形风
矩形风
中低压系统
高压系统
80320
05
05
08
340450
06
06
08

480630
08
06
08
6701000
08
08
08
11201250
10
10
10
13202000
12
10
12
25004000
12
12
12
（2）风法兰型钢规格表选
风长边尺寸（mm）
法兰料规格（角钢）
≤630
25*3
6701250
30*4
13202500
40*4
30004000
50*5
（3）保温矩形风边长等630 mm保温矩形风边长等800 mm段长度1200mm时采取加固措施中压高压风采加固框形式加固
A角钢框加固：角钢规格略角钢法兰规格参考表
风角钢法兰规格
加固角钢框规格
25*4
25*3
30*4
25*3
40*4
30*3
B角钢加固边：适风边≤630mm边＜630 mm情况角钢规格法兰相角钢框角钢风采镀锌铆钉铆接
（4）风咬口采联合咬口金属板材拼接圆形风闭合缝均采单咬口风拼接处咬口处法兰翻边处缝隙均应密封胶封严
（5）加工运输程中注意保护钢板镀锌层
（6）矩形风弯采弧线斜线弯弧半径200 mm边长等500 mm时设置导流片
（7）矩形风三通四通根实际情况采分叉式分隔式
（8）制作金属风时板材拼接咬口圆形风闭合咬口采单咬口矩形风四角组合采联合角咬口风配件表面应整圆弧应均匀咬口缝应严密宽度应致十字交叉拼接缝
（9）金属风制作外径外边长允许偏差：等300mm时10mm300mm时20mm法兰径边长尺寸允许偏差+1+3mm面度允许偏差2mm矩形法兰两角线差应3mm
（10）风法兰连接壁厚度等15mm时采翻边铆接铆接应牢固翻边应整宽度致应6mm开裂孔洞壁厚度15mm时采满焊
（11）风密封板材连接密封密封胶嵌缝方法密封辅密封胶性应符合具体环境求密封面设风正压侧
（12）风法兰螺栓铆钉间距中低压系统应等150mm高压系统风应等100mm矩形法兰四角处应设螺孔
（13）矩形弯导流片制作材质材料厚度应风致导流片弯配置应符合设计规定规范求导流片迎风侧边缘应光滑两端壁固定应弯导流片弧长应致
（14）柔性短长度150250mm接缝处应严密牢固宜作异径设沉降缝柔性短长度应沉降缝宽度
2）风法兰加工
（1）加工法兰时般情况径风外径略23mm法兰表面整
（2）矩形风法兰四角应设置螺栓孔螺栓直径应连接螺栓直径2mm螺栓铆钉间距应150 mm
（3）螺栓孔位置处角钢（减厚度）扁钢中心孔排列正方法兰圆法兰意旋转时四面螺栓孔准矩形法兰两边螺栓孔准
（4）连接螺栓铆钉采样规格螺栓M8铆钉Ф4
（5）风角钢法兰连接：壁≤15 mm采翻边铆接铆接部位应法兰外侧壁厚度＞15 mm采风周边法兰满焊风扁钢法兰连接采翻边连接
（6）风法兰连接采翻边翻边尺寸应6 mm盖住法兰螺孔翻边应整翻边处裂缝孔洞应涂密封胶
（7）法兰填料般通风空调系统8501密封胶带
3）风支吊架
风支吊架采膨胀螺栓法安装吊杆采Ф8Ф10Ф12圆钢横担采等边角钢角钢规格风法兰角钢号
4）风安装
（1）风安装轴线标高应准确风支吊架接触紧密牢固
（2）风水安装水度允许偏差超3 mm m总偏差应20mm
（3）风垂直安装垂直度允许偏差超2 mm m总偏差应20 mm
（4）排烟风道法兰垫采3 mm厚石棉橡胶板余风道法兰垫料采8501密封胶带
（5）法兰连接应行严密垫料突出法兰螺栓应均匀拧紧螺母方致
（6）保温风支吊架必须保温层外面
（7）风敷设电线电缆输送毒易燃易爆气体液体道
（8）风配件拆卸接口调节机构装设墙楼板
（9）风安装时应时进行支吊架固定调整位置应正确受力应均匀
（10）风部件安装前应清外杂物污物保持清洁
（11）风部件安装完毕进行系统严密性检验检验采抽检（低压系统）法抽检率5抽检少系统加工工艺安装操作质量保证前提采漏光法检测漏光检测合格时5抽检率做漏风量测试系统风漏风量测试抽检系统应全部合格合格时应加倍抽检直全部合格
5）风阀部件风口安装
（1）系统中部件风连接采法兰连接形式连接求垫料风相
（2）阀门：叶阀蝶阀等种阀门安装前应检查结构否牢固调节装置否灵活安装时手动操作机构应放便操作位置
（3）防火阀
A防火阀转动部件时候应转动灵活易熔件应批准检验合格正规产品易熔件应安装完毕装设阀门迎风侧装反安装前应试阀板关闭否灵活严密易熔件材质严禁代
B防火阀水安装垂直安装左式右式安装时务必注意装饭
C防火阀安装时应单独设立支吊架
（4）阀门安装完毕应阀体外部明显标出开关方开启程度保温风系统应保温层外设法作标志便调试理
6）风口安装
（1）类送风口新风风口安装墙面吊顶风口安装土建装饰工程配合进行保证质量美观
（2）安装求位置标高准确外露表面损伤带调节装置风口应保持起闭调节灵活安装前应风口擦拭干净
（3）风口安装应装修面贴实缝隙横竖直扭歪攻螺丝拉铆钉宜风口侧面
（4）风口安装应变形损坏
7）柔性短
（1）般通风空调系统柔性短采帆布短帆布应选涂胶帆布排烟系统应选石棉帆布帆布短总长度应150250 mm间中间帆布段长度100 mm左右宜安装时两口误差垂直度≤10mm水度≤10mm扭曲≤5mm短松紧适宜安装回风新风段（负压段）柔性短略装紧防止负压造成截面缩
8）安装吊顶阀部件应土建装修员配合吊顶留调试检修孔
9）风保温防腐
（1）空调系统送回风均保温排风保温
（2）保温结构应牢固表面整圆弧均匀断裂缝隙松弛现象特注意三通保温质量
（3）法兰接口处应件相保温材料封严
（4）支吊架法兰刷防锈漆两道
（5）镀锌钢板刷漆
10）风机安装
（1）风机设备安装位前设计图纸根建筑物轴线边缘线标高线放出安装基准线设备基础表面油污泥土杂物脚螺栓预留孔杂物清干净
（2）整体安装风机吊装时直接放置基础垫铁找找正垫铁般应放脚螺栓两侧斜垫铁必须成设备安装组垫铁应点焊起免受力时松动
（3）风机安装减震器支架应垫45mm厚橡胶板找找正固定牢固
风机安装减震器机座时面整组减震器承受荷载压缩量应均匀偏心安装采取保护措施防止损坏
通风机机轴必须保持水风机电动机联轴节连接时两轴中心线应直线
通风机电动机三角皮带传动时进行找正保证电动机通风机轴线互相行两皮带轮中心线重合三角皮带拉紧程度般手敲装皮带中间稍弹跳准
通风机电动机安装皮带轮时操作者应紧密配合防止手碰伤挂皮带时手指伸皮带轮防止发生事
风机电动机传动装置外露部分应安装防护罩风机吸入口吸入直通气时应加装保护网安全装置
通风机出口接出风应叶轮旋转方接出弯现场条件允许情况应保证出口弯距离等风口出口长边尺寸1525倍果受现场条件限制达求应弯设导流叶片弥补
通风机附属控设备观测仪器仪表安装应设备技术文件规定执行
(4)风机试运转：全面检查手动盘车供应电源正确方送电运转运转持续时间应2h 运转进行检查风机减震基础移位损坏现象做记录
11）型设备安装
(1)般求：设备安装工程必须设计施工图设备技术文件(含翻译)设备安装说明书(含翻译)装配图等进行施工施工中施工员发现设计中合理符合实际处应时提出意见修改建议施工技术员设计甲方研究决定修改方案施工
(2)设备安装中应精心操作防止设备受损 (3)设备安装程中应检互检专业检查相结合原隐蔽工程必须隐蔽前检查合格甲乙双方签字认方隐蔽作原始记录
(4)安装程中需仪器仪表量具衡量等必须计量合格产品定期检查合格方
(5)采规范设计技术条件产品说明书发生矛盾时应技术条件说明书准
(6)设备开箱必须严格执行开箱制度
设备装卸运输
设备甲方厂家运现场时应着场卸车进行安装位原次位设备妥善保露天时堆放 设备应防雨覆盖物(蓬布)型设备现场运输应行编制方案
注意：设备开箱严格检查
C设备试车
(1)条件具备情况进行单机试车传动设备原求先单独运转电动机试车前手动盘车转异常然作次点动判定运转方误方正式启动
(2)试车时先启动润滑系统冷水系统()系统运转正常润滑冷参数满足求点动启动机然检查轴承温升润滑油(脂)少清洁程度密封装置否紧系统阀件传动件机构等否灵活连接件否松动齿轮箱否异常噪音操作手柄钮否灵活否误动作等
(3)试车程中发现异常现象般应立停车进行检查修理种检查修理必须排机压力卸掉负荷进行
(4)试车时机允许指挥求试车员必须精力集中听统指挥开车时定观察联系妥进行
(5)试车结束求做项工作：
①断开电源动力源
②消压力负荷(包括放水排气放空等)
检查复查紧固部分
④装试车前预留未装试车中拆部件附属装置
⑤清洗设备清理现场
⑥整理试车项记录
余技术求采暖卫生工程施工验收规范机械设备安装工程施工验收规范建筑设备安装分项工程施工工艺标准中关规定执行
详见水电专业施工方案
514 季节性施工方案
冬季施工
5141冬施概况
根工程招标文件工期求工程计划2005年6月21日开工2006年9月3日竣工工程历冬期施工开工2005年度冬季施工部位体结构施工根建筑工程冬期施工规程JGJ1041997混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002中关规定保证质量加快进度节约源降低成原制定措施
5142冬期施工部署
保证工程质量寒流期间暂时停止施工作业装修阶段避免冬施湿作业
a确保冬期施工质量利进行项目理部成立项目理组长领导组项目总工程师组长质量监督组
b工程结构形式现浇剪力墙结构
现浇混凝土冬施采综合蓄热法施工混凝土全部采商品砼砼掺入复合防冻剂低温负温强度继续增长达设计求强度模板外加保温层模板拆外露混凝土先覆盖塑料薄膜阻燃草帘包裹覆盖设专进行砼测温工作
c项目技术员施工现场操作员进行冬施时工程砼项求提出冬施物资计划积极组织材料进场
5143施工措施
1）模板
a）减少混凝土温度损失延长正温养护时间墙体模板模板背肋间满塞50厚聚苯板
b）顶板混凝土分段浇筑前周边洞口处阻燃草帘遮挡达挡风保温作
c）顶板混凝土浇筑采层塑料布二层阻燃草帘覆盖梁柱墙体模板采编织布阻燃草帘封闭保温
d）覆盖混凝土强度达设计强度标准值30（硅酸盐水泥）方保温取
e）模板拆时墙柱板梁等部位模板砼强度应达规范求方进行实际强度确认条件试块试压结果
2）钢筋
a）工程Φ20横竖钢筋采等强直螺纹连接水端头钢筋采套筒冷挤压连接余钢筋采绑扎连接
b）雪天施焊现场风速达3级焊接时采取遮蔽措施焊接冷钢筋接头避免碰冰雪
3）混凝土
a）工程采商品混凝土搅拌混凝土时掺防冻剂
b）采取砼泵道保温搅拌混凝土水加温相结合办法确保砼工作面入模温度低5℃
c）墙体混凝土分层浇筑已浇筑层混凝土温度未层混凝土覆盖前低2℃
d）混凝土浇筑常温施工求留置试块外少应留2组条件养护试块分测定砼界强度转常温
28天砼强度
5144冬期施工测温理
a测温准备
a）工程测温工作试验员负责技术负责指导开展工作
b）冬期施工测温范围次数气温度环境温度昼夜4次
c）混凝土出机温度入模温度工作班测4次外需测邻环境高低气温度
d）混凝土养护测温：养护期间少6时1次掺防冻剂混凝土强度未达35Nmm2前2时测定1次6时测定1次
b测温孔设置
a）测温孔般选温度变化热量容易散失构件易受冻部位允许迎风设置孔深1015cm左右板厚12
b）墙体测温孔般水成30°夹角顶板测温孔垂直板面面数量2025m2
c）全部测温孔统编号绘制出布置图
c测温求
测温时测量仪表采取外界气温隔离措施温度计留置测温孔时间少3分钟
d关员职责
a）测温员根技术员布置完成日项目点位次数做测温记录
b）测温员做定时检查温度符合技术求时动查明原技术员反映测温员测温记录准确性负责
c）技术员时解混凝土温度情况时发现施工方案中相符问题技术负责反映提出解决措施
d）技术负责测温员技术员反映问题时作出反馈
5145冬期施工质量控制
a冬期施工质量控制较常温更重难度更项目领导亲挂帅责奖罚严明
b坚持冬施条件寒流期间施工员物资落实施工原材材质证明全复试合格
c认真执行施工规范冬施方案技术员时交底施工员负责落实违章蛮干
d冬施期间加强值班注意天气变化坚持测温保温检查意外情况发生时立刻采取措施时汇报
5146安全注意事项
a冬季干燥风加强防火严格执行火申请制度保证消防器材状态良
b定期检查脚手架马道情况保证安全脚手架马道做防滑处理雪时清扫干净
c遇风雪恶劣天气停止施工
d降水排水道采防火草帘包裹出口处做冰措施
雨期施工
5147雨施概况
工程历二年度雨季施工2005年2006年雨季施工施工部位结构工程室外装修工程公司保证做雨期施工组织工作确保雨期施工工程质量施工安全
5148施工组织准备
1）成立雨季施工防汛领导组负责雨施方案关规定检查雨施设备机具准备情况监督现场部门措施执行情况根现场实际情况时修正措施完善雨季施工方案
2）检查具体部位关键点
a）道路场
b）时设施
c）脚手架
d）材料构件储存保
e）机械设备
f）电气设备
5149雨期施工具体技术措施
1）道路场
a）修施工道路基础铺垫级配砂石焦渣采砼路面固化路面基础施工前完成
b)整场做场排水坡度排排水沟具体布置做法详见现场时排水面布置图
c)雨季排水确保通畅明沟半月清理次暗沟时准备疏通
2）时设施
a)雨季前时设施屋面外檐实行全检查加固补漏确保牢固漏安全
b)防洪器材齐备需发放物资设专门库存放挂明显标志
c)袋装水泥外加剂等怕潮湿施工料入库保底部搭设架空台墙存放时准备蓬布露天存放进行覆盖
d)雨中雨塔吊结构进行观测检查排水设施效情况做记录观测塔吊结构否沉位移等情况发现异常时报告采取措施避免事发生观测点布置见面图
e)坚持雨季值班制度遇事时级汇报时采取效措施
3）脚手架
a)雨施前外脚手架（脚手架）进行全面检查立杆立柱沉松扣倾斜拉接支顶松动等情况应时处理加固脚踏板采宽木板防滑采钢跳板时采取防滑措施设置防滑条
b)雨施前检查架子区域防洪排水设施否效确保淹陷沉尤位回填土架子特注意
c)雨施中常检查时维修加固类行脚手架马道脚手板确保稳固防滑措施效
d)雨施中防雷保护设施效体完工首先完善屋面避雷网幕墙窗框接
e)风雨必须检查作出记录施工负责确认方架作业
4）结构工程
a二次结构施工时试验员雨应时测定砂石含水率时调整水灰 保证混凝土砂浆搅拌质量
b钢筋堆放处底部方木垫起保证积水盖编织布防止生锈已绑果生锈砼前钢丝刷棉纱锈
c雨天浇筑混凝土赶时采取应急措施进行覆盖时规范留置砼施工缝混凝土终凝前雨中暴露造成水泥浆流失
5）装饰工程
a)先完成屋面防水层免层渗漏
b)种门窗细木制品种水电设备装饰材料进场立进入楼库房摆放整齐严禁雨淋受潮
c)灰膏等存放砖加砌筑围挡覆盖防止雨水刷污染
6）机械设备
a)现场机械设备采取防雨防潮防淹等措施电动机械设备做接接零保护装置保护接4欧姆防雷接10欧姆
b)电动机械设备全部安装漏电保安器容量相符单机专
c)塔吊基础做专业设计塔吊队完成理部协助做施工防风加固配合工作
7）电气设备
a)现场电布置详见时电面布置图
b)雨施前现场动力明线路供配电电气设施进行次全面检查线路老化安装良瓷瓶裂纹绝缘降低漏电跑电现象修理更换
c)配电箱电闸箱等采取防雨防潮防雷措施外壳做接保护
d)垂直接体长度短2．5m直径φ28圆钢40×40×4角钢
e)种电气动力设备常进行绝缘接接零遥测
f)线路架设避雷系统敷设时严禁雷雨天气中作业



六 施工理措施
61 质量保证体系
项目部公司技术质量部控建立工程质量保证体系
611 质量理体系图

公司技术质量部
材料理
施工理
ISO国际质量标准
项目部工程师
项目理
项目部生产副理
分承包
专业部门
工程项目
质量理
技术理
项目部职部门














612质量标准目标值
工程质量目标：合格
工程次验收合格率：100
备案率：100
合格率：100
观感质量分率：≥90
质量保证资料：齐全效
服务回访率：100
613重点位置质量保证措施
室墙板模板采70系列钢模板顶板采15mm竹胶板模板标准层墙体模板采全钢模板保证混凝土表面整光滑
混凝土墙体柱钢筋采专定位工具钢筋保护层塑料垫块进行控制
室屋面防水节点做法严格执行现行规范公司创优措施
铝合金门窗安装专业厂家进行总包统理
质量检查程序：

道工序施工完毕
工长质量检查员初检
工长质量检查员技术部
监理工程师技术部综合检查
进行道工序
返修
合格
合格
合格











614质量通病防治
钢筋质量通病防治：
项目
原分析
理措施
材料理位
放混乱错钢筋
质合格
规格型号尺寸
4．现场保钢筋存放久腐蚀严重
定专理求码放整齐进行标识
施工工艺
锚固搭接长度够搭接位置弯起点错误工序颠倒规格数量足箍筋弯钩高度直长度够保护层厚度合理受拉钢筋受压钢筋位置颠倒机械连接操作差
进行现场技术交底保证加工质量成型质量实行样板制检查合格进行面积施工
环境成品保护影响
吊装物体碰撞工种施工时踩踏夜间施工时明度够位置线准清楚
制定成品保护措施常教育作业面足够明

砼质量通病防治
项目
原分析
理措施
层砼烂根
接缝干净砂浆未铺位铺砂浆浇筑时部位漏振漏浆
合模时必须清扫检查砂浆否位时浇筑砼时振捣保证振捣深度时间模板接逢严密

项目
原分析
理措施



砼表面色差
配合水泥品种外加剂品种砂石料源
严格材料品种允许时改变材料品种源
砼表面气泡

混凝土搅拌充分浇灌振捣时间少


搅拌砼应严格规定时间振捣时应观察砼表面变化气泡准振

卫生间渗漏通病分析防治
序号
原分析
理措施
1
预留洞堵砼振捣实
加强砼振捣
2
堵洞细石砼未加膨胀剂形成裂缝
微膨胀剂
3
预留洞清理差未剔毛
堵洞前剔凿清理润湿
4
找层质量粗糙空裂
控制找层施工质量
5
找层含水率未测定进行防水施工
测定基层含水率合格施工
6
通风道面接口处损坏裂缝修补差
检查通风道修补认真
7
根漏周边未嵌密封膏
周边嵌防水密膏

序号
原分析
理措施
8
立面防水涂料未达设计求
立面高度满足求
9
漏倒坡
标准图施工
10
找层坡符合求
坡度23漏周边505坡
11
防水涂料材质合格
材料持合格证复试合格
12
附加层未作
先作附加层
13
施工中破坏成品保护差
加强成品保护
14
操作员素质差
防水施工岗证
15
明差影响施工
保证明亮度

铝合金门窗安装质量通病防治
序号
原分析
理措施
1
固定件间距准
膨胀螺钉位置间距准确
2
框墙体间填充料实
闭孔泡沫塑料等填充料嵌缝密实
3
密封胶防水
选防水密封胶压框胶接头
4
排水孔漏
框排水孔左右
5
成品保护差
施工中严禁破坏塑料保护膜
6
五金安装质量粗糙
五金安装牢固灵活
62 技术理措施
工程施工技术先行工程技术理始程终程重程公司通ISO9002认证已建立起整套行效技术质量保证体系制定施工技术资料理规定施工组织设计理制度工程洽商理规定施工技术交底理规定雨季施工技术理规定冬期施工技术理办法时电理办法企业计量理规定等系列理制度限度发挥部门单位作确保质量保证体系正常运行工作质量保证提高整工程质量
621施工技术资料理
技术资料应施工进度技术负责技术资料员时系统专业类整理保存保证完整准确资料项目容求组卷方法统建筑安装工程施工技术资料理关规定执行
6211资料收集整理
(1)施工中便资料理组卷技术资料分类部位时间序次铅笔资料右角编注页码号卷首做卷目录方便查找
(2)单位工程施工技术资料应资料总目录封面加盖受控标识
(3)施工资料收集移交程中应办理交接签字手续
(4)施工组织设计施工方案出现变更补充修改时应项目总工程师组织修订填写施工组织设计修改记录单报技术理部审批原施工组织设计修改部分应加标识
(5)单位工程竣工时该项目技术负责负责编制竣工资料报技术理部审核然技术理部负责合规定时间份数分组织移交建设单位城建档案馆公司综合档案室存档竣工工程施工技术资料移交时应办理正式移交手续
(6)单位工程竣工图纸资料送交公司综合档案馆统保存份
(7)竣工资料外单位工程施工资料工程竣工年单位工程技术负责技术理部提出销毁申请技术理部批准备案行销毁
6212 资料分类理：
新颁布建筑安装工程资料理规程（DBJ01512000）执行保证资料收集工程进度步性竣工备案前全部工程档案必须通档案馆验收
施工保证资料记录整施工程效文件资料保证工程施工效受控资料设计进行规范收集整理施工保证资料：
A类：基建文件（建设单位提供）
B类：监理资料（监理单位提供）
C类：施工资料（施工单位进行分类整理）
（1）施工理资料
（2）施工技术资料
（3）施工物资资料
（4）施工测量记录
（5）施工记录
（6）施工试验记录
（7）施工验收资料
（8）质量评定资料
D类：竣工图
工程竣工短时间（30天）建设单位提供完整竣工资料
622施工组织设计（方案）理
施工组织设计（方案）施工中指导性文件工程作业书编制执行程中落实直接影响工程质量济效益文明安全施工执行时应办理审批手续进行中间检查变更审批控列方案编制需报监理建设单位关员审核方实施：
（1）基坑支护降水施工方案
（2）回填土工程施工方案
（3）模板设计施工方案
（4）混凝土施工方案
（5）安全防护施工方案
（6）雨季施工方案
（7）冬季施工方案
（8）装修施工方案
（9）铝合金门窗设计施工方案
（10）防水工程施工方案（重点防水节点做法）
（11）试验方案（重点见证取样计划送试）
（12）测量方案
（13）机电工程施工方案
（14）技术资料设计
（15）质量设计（重点分部分项成品保护）
623 测量试验计量理
6231测量理：
（1）测量员配置岗位责制
（2）建立测量交接桩护桩制度
（3）建立测量交接制度
（4）建立测量成果资料理制度
（5）建立测量仪器保护检测制度
（6）编写测量方案
6232试验理：
（1）试验员配置岗位责制
（2）建立实验室资料理制度
（3）建立试验设备仪器检验保养理制度
（4）建立标养室理制度
（5）建立试验委托理制度
（6）建立见证试验理制度
（7）规范试验操作规程
（8）建立现场试验理制度
（9）编写试验方案
6233计量理
（1）专负责收集整理项计量检测数资料标识报表接受级监督检查
（2）计量器具必须满足施工生产工艺质量检测实际需
（3）项目员应模范遵守坚决执行计量法计量关规章制度
（4）种计量仪器周期送法定单位进行检测外时应进行保护检检次数月少二次做检记录
624计算机项目施工理中应
项目部采先进理软件手段行政体系文件施工指导性文件施工保证资料等通采先进软件加强建设单位监理间联系达信息处理信息传递相互沟通加强程控制保证资料真实性规范性工程质量达优创造必条件
63 工期保证措施
631工期理保证措施
a定期召开生产协调会时解决施工中种问题分部分项工程总进度计划提前完成关员予奖励延误工期关员实行济惩罚认真查找原时采取措施
b保证物资供时材料部门根技术员提料计划提前制定材料采购供应计划选择合格供应商提前三天工程进度分层分部位优质材料采购现场避免供应时耽误工期现象
c采先进施工机械设备提高机械施工率现场施工机械必须派专理维护长久处正常运转状态机械完率保证达95
d总工期控制前提编制详细月周进度计划
e选择优秀外包施工队伍公司外包单位签订合求外包单位严格履行合
632技术保证措施
a分部分项施工方案实施前进行较择优汰劣施工流程材料做法设计变更施工前解决确保分部分项工程时提前完成
b合理安排流水段加快工程进度采节拍流水段施工方法增加模板投入量选泵送设备提高混凝土浇筑速度
c根现场工程量生产计划求合理安排调整劳动力保证劳务队伍技术素质良精神状态职业道德满足工序工期质量求
d进行结构施工中提前安排部分结构验收验收适时插入二次结构部分装修缩短整工期赢时间
e协调方面关系施工中建设单位监理单位通力协作项目部采取积极动方式建设单位合作合理进行专业工序穿插施工加快施工进度
f采新技术新工艺新材料加强施工质量预控防止返工返修提高施工速度
64 施工安全消防保卫理措施
641安全保障措施
6411严格执行市建委防护标准70条成立项目理组长安全生产领导组设专职安全检查员外施队安全员纳入正规理贯彻实施公司安全卫生方针ISO18001安全卫生理体系运行求进行项目部安全卫生理工作作计划详细运行效检查纠正时理评审严肃认真
（1）施工员进行岗前安全培训组织学级颁布安全生产法令做项工程安全技术交底周组织施工员进行次安全教育职员必须参加安全教育教育外施队负责项目负责必须记录签字认施工员懂安全第预防方针计划布置实施生产务时时计划布置实施相应安全工作事项生产安全步计划步实施
（2）新材料新技术新设备新工艺时首先解相应安全技术制定安全方案
（3）生产安全发生矛盾时坚持安全第原解决安全技术保障安全前提进行正常生产
（4）施工现场做二定三检查四放设专职安全员安全二定制定安全生产制度制定安全技术措施三检查定期检查安全技术措施执行检查违章作业检查雨季施工安全生产设施四放麻痹思想放事苗头放违章作业放安全漏洞放
（5）制定完善安全理制度：
a施工现场工负责安全生产第责者根工具体情况设置专职安全员
b成立工负责土建分部工负责安全员班组长等参加安全理组组成安全理网络
c建立工领导参加包括施工员安全员轮流值班制度检查监督施工现场班组安全制度贯彻执行认真做安全值班记录
d建立类员安全生产责制根现场实际情况针现场理施工机械脚手架防火等方面制定相应安全技术交底安全宣传教育安全检查安全设施验收事报告等理制度
e班组新调入工时应班组安全员名单报告工安全生产理组属特种作业班组应报告班组持操作证情况时工安全理组班组进行安全交底
f工程分部作业队较作业项目部应统领导理安全工作成立项目部土建分部参加联合安全生产领导组统筹协调理施工现场安全生产工作
g土建分部应根安全生产原成立分包工程安全理组织确定安全负责负责分包工程安全理服总包单位安全监督检查
6412安全理措施：
严格执行国家级部门制订关安全生产规定北京市建筑施工现场安全防护标准
成立项目理核心安全领导组
分包方外包施工队伍应施工员进行安全教育考核格者进入施工现场
完善项作业安全设施劳动保护器具必须齐全效定期检查维护时消隐患保证安全运行
6413安全技术措施：
（1）进入施工现场戴安全帽高处作业必须系安全带首层6m范围密目安全网封闭外装完成方拆做四口防护工作首层出入口支搭双层板护头棚楼梯口支搭12米高防护栏杆电梯井口安装12米高开启式金属防护门电梯井首层设双层水接网隔两层设水接网道料台具体形状防护方案严格执行行业公司统标准机电设备操作员穿绝缘鞋带绝缘手套机电设备安装漏电保护器夯机设专拉线室装修明采36V安全电压建筑场周围设排水沟塔吊设接避雷装置
（2）道竖井道间卸料台支搭低15米防护栏杆立挂安全密闭网预留洞口防护做：15米×15米孔洞预埋通长钢筋网片加固定盖板15米×15米孔洞四周支搭两道防护栏中间支搭水安全网维护结构楼层边维护结构低80cm楼层边应支搭12米高两道护身栏杆
（3）模板存放区求整夯实安全理规定牌支腿模板支搭插放架符合市建委（1999）1号令求
（4）结构装修施工采双排双杆脚手架施工前技术员通设计计算编写方案施工员搭设生产安全部门予检查验收
（5）基坑四周设二道低12米高防护栏杆栏杆刷红白相间漆做警示标志密目网封闭严密设行爬梯马道爬梯马道搭设牢固符合标准
（6）施工现场达北京市文明安全工验收标准施工期间严格执行北京市建筑施工现场安全防护基标准文明安全施工理暂行规定施工现场文明安全施工补充标准
642电理措施
（1）严格电施工方案进行现场电布置电意乱接乱拉接线必须规范采三相五线制工作零保护零混合格电器开关设备严禁非电工操作杜绝证岗
（2）现场采三级配电制总配电箱分电箱开关箱动力明电箱分设置
（3）实行两级保护分电箱开关箱根机械型号电流 量分安装漏电保护器中开关箱漏电保护器工作电流30毫安工作时间01秒电夯时15毫安防溅型漏电保护器开关箱实行机闸距固定机械设备5米
（4）工程明采36V低压灯具门层次设置电盒安装电源插座供明
（5）塔吊防雷接保护采镀锌杆组三根20米组保护接值4欧姆
（6）时电必须求进行施工建立必业档案资料现场线路设施定期检查电缆路面明敷暗埋做线路走线标识类配电开关箱外观应完整牢固防雨防尘箱体应外涂安全色标统编号箱杂物停止配电箱应切断电源箱加锁
643机械理措施
（1）建立设备技术档案台帐编制设备年季月修理计划审批检查设备月保修计划落实情况严禁乱拆乱卸
（2）塔式起重机基础牢固坚实安装符合规范求机械运行良四限位两保险装置齐全效塔基外积水塔吊基础安装必须符合国家标准厂家规定办理验收手续检验合格方中定期进行检测
（3）室外电梯基础安装符合原厂家规定分层设拉结锚固点台周边设通长防护架进出口设开启式钢筋防护门轨道设置应高出屋面3米高处设置限位器设专指挥严禁施工员探头呐喊
（4）木工机械中传动部位防护罩齐全50厘米长短料准电锯加工15厘米长短料准刨
（5）钢筋机械弯曲机时弯曲半径准站切断机操作者准刀口拉伸机械锚钢丝绳满足求设围档
644材料理措施
（1）明确建设单位项目部分工范围明确供应材料名称数量规格供应日期供应渠道等容根总体进度计划安排材料供应
（2）项目部建设单位配合采招标制选择材料设备供应厂家项目部统制定材料设备招标标准根设计标准选择符合国家标准生产力生产厂家满足质量标准条件采公开招标方式确定供应厂家签订供货合投标厂家应具工商部门颁发营业许证产品说明书产品质量标准产品检验证书合格证等资料建设单位推荐材料应相应资料纳入项目部统理
（3）建立项材料理制度认真执行材料验收发放回收等手续料原始证妥善保存月盘点核算
（4）材料员坚守岗位收料时认真负责严格执行收料三验制验规格品种验质量验数量装修材料执行样品留样制度留样进行验收合格材料坚决退场
（5）现场材料严格面布置图码放求分规格码放整齐划分责区标明责场周转材料律视合格
（6）进场材料验收认真造成济损失者现场料具保善造成浪费济损失者违反操作规定造成料具损坏浪费者违反规定擅处理废旧料具包装容器者违反物质政策物资纪律廉洁规定企业造成济损失者现场材料理规定视情节轻重予处罚
645消防保卫理措施
6451工程点特殊性决定工程现场消防保卫理重性项目部设置专门消防保卫领导组建立门卫制度巡逻护场制度设专两班制昼夜值班护场守卫员佩带值勤标志认真做值班记录
6452施工料场库房设置符合消防保卫求配备必防范设施贵重剧毒易燃易爆等材料设专库专建立存放保领回收制度做帐物相符携带施工物品材料出场员车辆开出门证
6453进入施工现场联系业务员进行凳记门卫许方进入
6454加强土建分部理掌握员底数签定治安消防协议
6455现场设明显防火宣传标志月职工进行次治安防火教育定期组织保卫防火工作检查建立保卫防火工作档案
6456现场配备足够消防器材做布局合理常维护检查保养采取防冻保温措施保证消防器材灵敏效
6457电气焊工施工前领取火证配专现场守施工火证日效火点变更重新办理火手续
6458施工材料堆放保应符合防火安全求库房非燃材料搭设建工程准做仓库库房易燃油料料具混放油漆油漆配料房分开剧毒易燃料应严格领退手续
6459生活区未关部门批准电热器具
64510氧气瓶乙炔瓶工作间距满足国家关规定时明火作业距离严格控制消火灾隐患
64511施工现场道路保持畅通场院规定设消火栓消火栓处昼夜设明显标志配足够水龙带周围3m堆放物品影响消防
64512施建筑部设立专消防立层设消防栓接口层消火栓数量根室消火栓保护半径确定配备水龙带水枪消防泵消防电源专专设专值班
64513消防保卫现场理点：
（1）消防措施：
a现场成立消防领导组建立健全消防组织成立消防队现场实行总承包单位负责消防工作责制分包单位签定消防责书明确防火责
c重点防火部位放置灭火器少四组组少4瓶
d现场修筑环行消防通道确保畅通
e现场设消防栓消防栓周围三米准堆放杂物
f栋楼设消防竖保证连续供水
g施工现场防火重点部位严禁吸烟楼层吸烟室配备水桶灭火器材
h电工焊工防水工持证岗设火备灭火器材
i易燃易爆品专库专放保持安全距离严禁混放
j物品码放留防火间距库房准住办公施工区准住
（2）保卫措施：
a施工现场安全保卫工作严格现场理规定落实出入现场必须出示证件行车出入门口车规定停放行车存放处准乱停乱放违者关规定罚款
b禁止架斗殴聚众赌博酗洒闹事等违法行
c确定负责消防保卫工作负责暂住户口审查登记办理暂住证严格级规定办事隐瞒漏报做报走消月核清理次
d集体宿舍确定专负责理明确责制定必规章制度严禁乱扔烟头躺床吸烟
e现场警卫员加强巡逻提高警惕严格检查出入员证件防止坏混入现场
f加强财务室材料库等重点部位安全保卫措施明确专负责加强防范堵塞漏洞
g项目理综合治理工作纳入理日程做计划布置检查总结评治安理综合理负责制定单位治安理制度检查落实执行情况
h施工中发现项目相互矛盾方立制止进行调解防止矛盾激化解决速公司保卫部门汇报
i常单位工进行道德教育法制教育做懂法守法树立良风气
65 文明施工环境保护措施
现场文明施工措施否力直接影响企业形象建立现场理制度岗位责明确项目部成立工程部首现场理组分工明确责
651施工现场场容理措施：
（1）现场围墙采公司统形象设计围挡做封闭严密完整牢固美观
（2）施工现场门明显处设置统样式施工标牌写明工程名称建筑面积建设单位设计单位施工单位工负责开竣工日期等容字体正确规范工整美观常保持整洁完
（3）门设置施工面布置图安全生产理制度消防保卫理制度场容卫生环保制度消防面图组织机构图板容求详细真实字迹工整规范清晰
（4）现场时道路硬化处理保持整坚实畅通现场设置良排水措施污水沉淀排入市政污水道
（5）现场碎料垃圾时清理运走楼梯休息台等悬挑结构堆放料具杂物保持现场干净整洁天安排专清扫现场
（6）时整理现场理资料搞施工现场文明施工
（7）定期施工现场进行检查确保现场文明施工达标争创安全文明样板工
652施工现场料具理：
（1）种施工材料施工现场面布置图分类码放整齐符合求妨碍交通影响市容
（2）施工现场材料保材料性采取必防雨防潮防晒防冻防水防爆防损坏措施贵重易燃等特殊物品时入库专库专加设明显标志建立严格领退料制度搞限额领料工作严格执行材料节奖超罚制度
（3）加强计量工作计量器具理材料进出场严格检查制度履行相关手续贯标程序做
（4）钢材木材材长料短优质劣
（5）工作员活完料净脚清做长流水长明灯施工现场设立垃圾分拣站时分拣回收利
653文明施工理措施：
（1）施工现场门围挡公司企业形象求实施
（2）施工现场循环道路硬化
（3）现场材料存放必须整齐堆放散料时应实行围档材具构配件指定位置类码放整齐
654环境卫生理措施
严格国际ISO14001环境理体系标准建立完整环境理体系形成环境理手册程序文件作业指导书三层次理文件结合国家相关法律法规组织施工现场环境保护工作建立环保保障体系工程施工阶段环境素进行识评价确定重环境素针重环境素制定该工程环境理方案针工程身情况制定现场施工环保措施
6541施工现场场区时道路全部采灰土铺面进行硬化处理设专负责保持现场整洁卫生道路畅通积水门处设置车辆洗台汽车出场进行洗严禁车辆带泥砂出现场
6542现场施工车辆清洗处设置沉淀池II级沉淀方排入市政线施工污水严禁流出施工区域污染环境
6543建筑施工垃圾采专容器吊运严禁意凌空抛撒施工现场设立封闭垃圾站施工垃圾时清运安排专清扫洒水降尘
6544施工水泥易飞扬细颗料散体材料库存放防止遗洒飞扬装卸时保持周围空气温润减少扬尘施工现场道路天清扫洒水减少道路扬尘
6545严格遵守国家GB12523—90建筑施工场界限值规定降噪限值现场设立专门施工噪声检测部门施工程中根施工场建筑作业方位活动形式确定噪声敏感区域方位场边界线选择距离敏感区域点作测点配备环境噪声动监测仪昼夜进行检测
6546施工现场重环境素岗位职工组织相关培训持证岗外埠队职工加强教育控制活动噪声易产生噪声物品轻轻放杜绝敲嚷野蛮装卸等现象限度减少噪声扰民
6547现场施工油料筒必须存放专库房库房面满铺油毡干沙防止渗漏
6548环境卫生理点：
（1）现场整齐清洁积水车辆出入遗撒夹带泥水
（2）办公区生活区垃圾指定点集中时清理
（3）伙房卫生许证炊事员身体健康证卫生知识培训证工食品卫生工作负责专职兼职卫生理员操作间炊具仓库生熟食品必须分开封闭式柜厨存放
（4）职工宿舍外意泼水屋顶墙壁严密门窗整齐效
（5）施工现场准便
655环境保护措施
6551市建委73条令严格执行市第十阶段气污染治理措施通告成立环境保护领导组健全环境保护网络图检查制度贯彻公司环境方针ISO14001环境理体系标准建立完整环境理体系环境理手册程序文件作业指导书三层理文件结合国家相关法律法规组织施工现场环境保护工作开工前公司取联系进行环境素识评价工程施工阶段环境素进行排查评价确定重环境素编制该工程环境理方案
6552设立专职环保员完成环保业资料外定期施工现场环保工作进行检查时反馈留证施工理严格市政府关规定施工现场时道路门入口处道路基层采素土夯实浇灌150mm厚混凝土强度等级C15现场道路全部进行硬化做黄土露天刮风扬尘洒水记录理点控制：
a散料控制入库入库入库采密胶安全网遮盖现场设施工垃圾生活垃圾分检站进行分类存放毒害废弃物公司指定点进行定时消纳索取证建筑施工垃圾采容器吊运严禁意凌空抛散现场道路生活区办公区设专清扫降水尘
b搅拌机泵设封闭式围挡搅拌机安装配套动喷雾降尘设备废水需设沉淀池水沉淀方排入市政道沉淀池尺寸：L*B*H2m*12m*15m食堂水道需设隔油池增加滤网排入市政线
c现场施工油料桶（含化工原料）必须存放专库房库房面满铺防水卷材防止渗漏作业模板油机械修理等油料应采取控制措施防止传递污染
d遇四级风停止土方施工拆迁作业土方外运全部采环保密封型车辆现场存土位置应远离道路干线密目安全网全部遮盖
e 施工现场整齐清洁积水办公室宿舍伙房饮水站厕垃圾站统标牌
6553严格执行国家规定隔噪限值现场设立专门施工噪声检测仪施工程中根施工现场作业方式活动形式确定噪声敏感区域方位作测点确保施工现场噪音白天控制70分贝晚超55分贝
6554电锯电刨安装全封闭木工棚四周设吸音板降低噪音污染法隔音外露机械：塔吊电焊机等型机械做合理安排作业时间晚22时早6时作业混凝土振捣棒采低噪音振捣棒混凝土浇灌需连续作业时时办理夜间施工证报北京市环保局批准做周围居民工作方施工
施工现场重环境素岗位职工组织相关培训持证岗外埠队职工加强教育控制活动噪声易产生噪声物品轻轻放杜绝敲嚷野蛮装卸等现象限度减少噪声扰民装修期间石材切割必须置楼做围挡
6555食堂前设二级隔油池具体做法：L*B*H1m*05m*06mC10混凝土垫层四周中间012m厚红机砖抹1：2水泥浆中间墙顶预流洞口：宽10cm高10cm洞口处埋设密网污水垢隔油排入市政污水线隔油池设专定时清掏周低3次
6556 渣土砂石土方运输时采北京市市政理委员会等六家联合发关渣土砂石运输车辆安装全密闭运输装置事运输工作通告土方开挖时运土车土高点超槽帮300mm边低槽帮100mm需门处设置车辆洗台汽车进出场进行清洗严禁车辆带泥砂出现场施工废水排出规定求进行水质检测确保达标
6557现场采电茶炉灶采液化天燃气烟尘排放标准达林格曼级
6558施工现场全体员进行环保知识考核常教育月低三次减少噪音
66 降低成措施
661成控制目标：计划节约工程总造价2
662成控制理项目理持股室负责积极配合执行
严格合理制度根中标合控制分项专项承包工程成运定量分析定性分析未成做出成目标设计进行预控项目理部选择佳方案合理组织施工
663理节约措施
（1）建立材料台帐严格执行材料消耗定额限额领料做日领料日完减少浪费
（2）保证种材料计量准确合理选择供货方确保材料质高价低
（3）合理规范施工现场面布置减少二次搬运节省工
（4）钢筋统加工统理严禁长料短合理配料提高材率
（5）处理专业施工中矛盾避免剔凿二次返工便回收利
664技术节约措施
（1）合理制定施工方案做技术交底质量目标明确减少返工现象
（2）认真审阅图纸合理进行钢筋配料量12米9米钢筋进行组合节省钢材加工费
（3）满足设计规范求前提钢筋接头进行价值分析确定佳连接方法中取效益
（4）利钢筋短料制作种埋件支撑等
（5）发挥技术部门专长施工中提出合理化建议加快进度节省材料
（6）提高混凝土浇筑质量表面整度减少二次修补费
67 项理措施
671成品保护措施
6711成品保护责
项目部整施工程中形成初步成品进行效保护求建立环节成品保护措施组织机构理责区域监督责作业面班组成品保护负责成品保护措施具体落实执行组织机构见图：

生产副理
工程师
领导组
实施组
理责
区域责
土建单位
水电单位
专业单位










6712分项工程成品保护理措施
67121钢筋工程：
（1）柱筋：已绑扎柱筋禁止施工员柱筋中穿安装电员禁止搬撬踩踏柱筋操作时采马凳
（2）板筋：绑完层钢筋时应铺设水电线（次位）然绑扎层钢筋绑扎板筋铁时应绑扎设立马凳跳板凳允许踩踏筋
（3）绑扎完梁板钢筋设钢筋凳铺脚手板做行信道防止板负弯矩筋踩移受力构件配筋位置变化改变受力构件结构
（4）浇筑混凝土时应派专时查钢筋防钢筋跑位
（5）钢筋绑扎完成严禁施工机械油污等污染钢筋果污染适浓度洗涤液进行清洗清水洗干净
67122模板工程：
（1）墙体模板吊装位时量做次位成功钢榔头敲砸模板防模板破损变形
（2）楼板模板支设完成钢筋堆放分散劲拽拖拉钢筋严禁模板堆放集中施工荷载
（3）加工成型门窗洞口模框拆模必须集中堆放防止破坏变形应模框表面包镀锌铁皮形成木材封闭保护保证模框形状尺寸
67123混凝土工程：
（1）楼梯：已浇筑混凝土楼梯采角钢做踏步护角旧板材作保护踏步
（2）墙面：禁止乱剔乱凿乱划框架柱门洞口15m范围旧竹胶板保护边角均旧竹胶板钢筋卡卡住防止边角破坏
（3）楼板：禁止楼板凿洞时清理楼面垃圾安放布料杆时板面垫木板竹胶板吊装位时严禁猛烈撞楼板
（4）混凝土浇筑完未达12Mpa严禁踩踏进行道工序施工
（5）楼板混凝土没达设计强度前严禁板面集中堆放模板架料等集中荷载
（6）严格控制拆模时间严禁早拆模板尤梁板模板
67124卷材防水：
（1）已铺卷材防水层时采取保护措施严防刀具破坏防水操作员穿钉鞋作业
（2）防水保护层强度未达12Mpa时准
（3）绑扎底板钢筋时铁马凳允许直接落保护层应保护层加垫块
67125门窗工程
（1）铝合金门窗安装前必须粘贴保护胶带防止水泥砂浆腐蚀污染进行门窗接缝处密封胶作业时时清理余胶液
（2）门窗玻璃做标识保护滴窗台面墙柱面油漆时擦干净避免交叉污染
68 总包监理设计分包单位配合措施
整体工程施工全程中专业必须统协调集中指挥通衡调度紧密组织成体
681设计单位配合措施
协调施工分包单位施工中需建筑师协商解决问题协助建筑师解决诸道列等原引起标高尺寸衡协调工作协助建筑师解决预测素引起变化
682监理工作配合措施：
（1）施工全程中严格发包方监理工程师批准施工组织设计进行施工单位质量理分包单位检总承包专检基础接受监理工程师验收检查监理求予整改
（2）贯彻总包业已建立质量控制检查理制度分包施工单位予监控确保产品达合格
（3）进入现场成品半成品设备材料器具均动监理提交产品合格证质保书
（4）部位分项工序检验质量严格执行道工序合格道工序施工准监理工程师利开展工作出现工作意见情况遵循先执行监理指导予磋商统原现场质量理工作中维护监理工程师权威性
683分包单位间配合措施：
（1）责成分包单位选定设备材料必须事前征发包方代表总承包商审定
（2）责成分包单位严格施工总进度计划编制实施进度计划施工组织设计建立质保体系确保总目标实现
（3）分包单位进场前均总包方签订总分包合
（4）公司组织指挥分包施工单位科学合理进行作业生产协调施工中产生类矛盾合中明确责追究贻误方责
（5）总进度计划指定控制节点组织协调工作会议检查节点实施情况制订修正调整节点实施求
（6）总包项目理负责持施工协调会般情况周单位进行协调周召开次生产协调会必时时现场协调
七 技术济指标
71质量目标：合格
711分项工程质量合格率100优良率90
712分部工程质量合格率100优良率85
713工程次交验合格观感质量分率90分
714质量保证资料齐全效服务回访率100
72进度目标：2005年6月21日开工2006年9月4日竣工
73安全目标：确保重伤事杜绝亡事轻伤率控制1‰
74文明施工目标：争创集团文明工
八 附图
81 流水段划分示意图
结构施工流水段划分示意图
82 施工现场面布置图
基础结构施工阶段现场面布置图
装修施工阶段现场面布置图
83 进度计划











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