建设报件流程图报件资料（房建市政项目）
1发改委立项者备案
2规划选址意见书
3规划许证
4规划方案审查预审
附1环评咨询意见（区环保局办理）
（委托环评单位环保局求制作环评报告取环保局批复）
规划方案 建委初设 消防方案 消防初设
5规划正式方案 绿化方案
6建委初设预审
7建委初设审查 绿化初设 环评方案 防雷初设 防方案 市政委 防初设
8建设工程规划许证（规划局） 9 施工许证 10办理竣工验收手续
（时办理施工审查备案）（建委） （红色字体房建必备项）
建设报件流程图报件资料
发改委立项者备案
1意某块农转非安置房开展济适房项目前期工作通知（市国土局）（仅济适房需办理）
申报资料：
1区政府市国土局函告
2区房局请示
3建设单位申请
4土权属证明
5符合控规求证明（区规划局办理）
6建设单位营业执资质证书
7办身份证明材料
批件时效：全部资料递交二十工作日核发批文
2发改委立项者投资备案
申报资料：
1备案申请
2企业营业执
3组织结构代码证
4项目前期工作通知
批件时效：全部资料递交二工作日审核批准
阶段需工作日二十二
二规划选址(国投资划拨方式取国土权办理招标拍卖挂牌方式取国土权直接办建设规划许证)
1规划选址申请表（原件1份）
2书面申请（原件1份）
3申请身份证明材料（营业执复印件资质证书复印件身份证复印件介绍信原件）（1份）
41：500——1：1000现状形图(勘测室盖章现状章)光盘（图原件1份光盘现状图没红线）
5国土红线图国土证（复印件1份）
批件时效：五工作日受理回复全部资料递交二十工作日审核批准
三建设规划许证
（）通招标拍卖挂牌方式取国土权（出）
1建设规划许证申请表（原件1份）
2书面申请（原件1份）
3申请身份证明材料（营业执复印件资质证书复印件身份证复印件介绍信原件）（1份）
41：500——1：1000现状形图电子文档（含网）（原件1份）
5国土权出合附图（复印件1份）
6发改委批准核准备案文件（复印件1份）
批件时效：五工作日受理回复全部资料递交二十工作日审核批准
（二）划拨方式取国土权（划拨）
1建设规划许证申请表（原件1份）
2书面申请（原件1份）
3申请身份证明材料（营业执复印件资质证书复印件身份证复印件介绍信原件）（1份）
41：500——1：1000现状形图电子文档（含网）（原件1份）
5规划选址意见（复印件1份）
6发改委批准核准备案文件（政府投资指行性研究报告批复）（复印件1份）
批件时效：五工作日受理回复全部资料递交二十工作日审核批准
四规划方案审查预审
1书面申请（原件1份）
2方案文（原件2套）
3光盘 1 张
批件时效：五工作日受理回复全部资料递交十工作日审核批准
时委托环评中介公司制作环评书表取环保局环评批复
批件时效：五工作日（取环评通知书）项目公示（第次）十工作日项目环境监测（监测分析出监测报告）十五工作日（监测费必须结清取报告）项目公示（第二次）十工作日全部资料递交评估中心评审（评估费必须结清评审）十工作日审核批准送评审结果报告书环保局项目公示（第三次）十工作日三工作日核发批文
批件时效：六十三工作日
五规划正式方案
|A规划局
1书面申请（原件1份）
2建筑工程设计方案文光盘（文原件2份光盘1张）
注：协办部门需材料建筑工程设计方案预审意见求提供
B重庆市公安消防局
1建筑工程消防设计申请表（原件1份）
2方案文（原件1份）
3设计单位出消防审组方案审意见书（加盖设计单位行政章）（原件1份）
4设计单位营业执资质证书（复印件加盖鲜章1份）
5建设单位营业执（复印件加盖鲜章1份）
6建设规划许证（复印件加盖鲜章1份）
C重庆市园林局
1方案（1套）电子光盘（1张）
2建设工程项目配套绿布置总面图说明（3份）电子光盘
3许证附图（复印件加盖鲜章1份）
（注：占面积〈8000m2 需1：500绿化现状图1份报区里〉8000报市园林局）
D环保局
1环保局发环评批复（前期单独办理）
E防办
1民建筑配套建设防空室申请书（原件1份）
2方案设计文光盘（原件1份）
批件时效：规划局五工作日统受理回复部门（环保局外）二十工作日审核批准
F济适房行政确认书（市国土局）（仅济适房需办理）
申报资料：
1营业执开发资质
2前期通知书
3申请
4方案审查意见附图
5规划许证
6选址意见书
7国土预审批复附图
8土划拨手续
批件时效：全部资料递交二十工作日核发批文
G行性研究批复（1政府投资项目2立项环评规划方案前3做研报告设计单位初步方案找中介机构做）项目招标必条件
申报研需资料：
1研申请
2行性研究报告
3规划方案审查意见通知书
4国土预审意见权出合（出合班时间4月划拨手续时间2月）
5环境影响评价意见
6房部门拆迁安置方案审查意见
7招标初步方案
8资质投资咨询机构专家评估证意见
9项目联合建设合书
批件时效：全部资料递交四工作日审核批准
阶段需工作日九十（含土办件时间）
六建委初设预审
1初步设计预审申报表（原件1份）
2勘报告（岩土工程勘察报告）（原件1）
3发改委投资备案证（重庆市企业投资项目备案证）（复印件1份）
4规划许证附图（复印件1份）
5规划方案审查意见附图（复印件1份）
6勘合设计合（建设工程设计合）（复印件1份）
7边坡支护方案设计行性评估报告（边坡报）
8设计员社保证明（原件）
9初设效果图（A3幅——方案中彩图）（彩图2张）
批件时效：全部资料递交初设预审（专家评审）十工作日审核批准
10初步设计图说：
a初设图全套（A0A3幅面蓝图）（原件1套）
b初设说明（A4幅）（原件1）
c工程概算（A4幅）（原件1）
d光盘（光盘1张）
11建筑总面图（加盖图说章3张）
时委托中介公司制作防雷评估（十工作日）
七建委初设审查
|A建委初设
1 建筑工程初步设计审批申报表（原件1份）
2 修改概算书（原件1）
3 专家修改意见表（复印件1份）
4 修改初设图全套（建筑结构电气综合网等）光盘（建筑结构水电概算书节审批文件初设说明（初设说明综合网说明））（图原件1套盘1张）
B消防初设
1建筑消防设计防火审核申报表（原件1份）
2设计单位出消防审组初设审意见书（加盖设计单位行政章）（原件1份）
3消防方案设计审查意见书（复印件1份）
4初设图光盘（全套）（图原件1套光盘1张）
5规划复印件（复印件1份）
6建设单位营业执设计单位营业执资质证书（复印件盖鲜章）
C绿化初设
1规划附图（复印件1份）
2规划方案审查意见附图（复印件1份）
3绿化方案审查意见附图（复印件1份）
4绿化总面布置图（含说明）（盖章齐全）（原件3份）
5含绿化资料光盘（光盘1张）
D防雷初设
1 初设图光盘（原件1套）
2初设说明（原件1）
3建（构）筑物防雷设施审核申报表（原件1份）
4雷电灾害风险评估报告
5缴纳防雷审核费
E防初设
1初设图(含：立剖等建筑图)光盘（原件1套）
2建委初设批复（复印件1份）
3异建设申请异建设申请表（申请原件1份）
4缴纳防费
F市政初设（仅市政项目需联）
1初设申请
2初设文光盘
批件时效：全部资料递交部门二十工作日审核批准
F政府投资项目总投资概算审批(项目招标必条件)
1项目总投资概算申请文件
2具相应资质设计单位完成工程初步设计全套图纸设计说明书
3设计单位具相应概预算编制资质单位项目投资概算表
批件时效：全部资料递交四工作日审核批准
阶段需工作日三十四
八建设工程规划许证
1申请申请表
2建委初设批复附图
3批准书
4施工图光盘
（阶段委托勘测室放线5工作日提供防费缴纳证明5工作日）
批件时效：五工作日受理回复全部资料递交二十工作日审核批准
时申报施工图审查备案（建委：68861765）
1申请表
2施工图设计文件审查合格书全
施工图设计文件审查合格节专篇
3审查合格施工图2套光盘1份
4排污设施施工图
5施工图审查合发票
6城新城夜景灯饰工程设计（设计图纸说明夜景效果图1套）
批件时效：全部资料递交三工作日审核批准
阶段需工作日三十三
工作日项目前期报建程连续工作日（含类资料制作时间审批环节修改时间中介机构合签订付款提供资料时间）计179
附件1：行政审批协办部门
1市（区）国土局2区发改委3区规划局4市（区）建委5市（区）消防队6市园林局（区绿化科）7市（区）环保局8市（区）防9气象局10市政局11供电局12轻轨办
附件2：中介单位
1项目施工图设计单位2项目勘单位3环境评价咨询单位4研报告编制咨询单位5研报告审核咨询单位6施工图审查单位7概算审核单位8防雷评估咨询单位9防设计单位10勘外业见证单位12勘测院
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建设报件流程图报件资料（房建市政项目）
1发改委立项者备案
2规划选址意见书
3规划许证
4规划方案审查预审
附1环评咨询意见（区环保局办理）
（委托环评单位环保局求制作环评报告取环保局批复）
规划方案 建委初设 消防方案 消防初设
5规划正式方案 绿化方案
6建委初设预审
7建委初设审查 绿化初设 环评方案 防雷初设 防方案 市政委 防初设
8建设工程规划许证（规划局） 9 施工许证 10办理竣工验收手续
（时办理施工审查备案）（建委） （红色字体房建必备项）
建设报件流程图报件资料
发改委立项者备案
1意某块农转非安置房开展济适房项目前期工作通知（市国土局）（仅济适房需办理）
申报资料：
1区政府市国土局函告
2区房局请示
3建设单位申请
4土权属证明
5符合控规求证明（区规划局办理）
6建设单位营业执资质证书
7办身份证明材料
批件时效：全部资料递交二十工作日核发批文
2发改委立项者投资备案
申报资料：
1备案申请
2企业营业执
3组织结构代码证
4项目前期工作通知
批件时效：全部资料递交二工作日审核批准
阶段需工作日二十二
二规划选址(国投资划拨方式取国土权办理招标拍卖挂牌方式取国土权直接办建设规划许证)
1规划选址申请表（原件1份）
2书面申请（原件1份）
3申请身份证明材料（营业执复印件资质证书复印件身份证复印件介绍信原件）（1份）
41：500——1：1000现状形图(勘测室盖章现状章)光盘（图原件1份光盘现状图没红线）
5国土红线图国土证（复印件1份）
批件时效：五工作日受理回复全部资料递交二十工作日审核批准
三建设规划许证
（）通招标拍卖挂牌方式取国土权（出）
1建设规划许证申请表（原件1份）
2书面申请（原件1份）
3申请身份证明材料（营业执复印件资质证书复印件身份证复印件介绍信原件）（1份）
41：500——1：1000现状形图电子文档（含网）（原件1份）
5国土权出合附图（复印件1份）
6发改委批准核准备案文件（复印件1份）
批件时效：五工作日受理回复全部资料递交二十工作日审核批准
（二）划拨方式取国土权（划拨）
1建设规划许证申请表（原件1份）
2书面申请（原件1份）
3申请身份证明材料（营业执复印件资质证书复印件身份证复印件介绍信原件）（1份）
41：500——1：1000现状形图电子文档（含网）（原件1份）
5规划选址意见（复印件1份）
6发改委批准核准备案文件（政府投资指行性研究报告批复）（复印件1份）
批件时效：五工作日受理回复全部资料递交二十工作日审核批准
四规划方案审查预审
1书面申请（原件1份）
2方案文（原件2套）
3光盘 1 张
批件时效：五工作日受理回复全部资料递交十工作日审核批准
时委托环评中介公司制作环评书表取环保局环评批复
批件时效：五工作日（取环评通知书）项目公示（第次）十工作日项目环境监测（监测分析出监测报告）十五工作日（监测费必须结清取报告）项目公示（第二次）十工作日全部资料递交评估中心评审（评估费必须结清评审）十工作日审核批准送评审结果报告书环保局项目公示（第三次）十工作日三工作日核发批文
批件时效：六十三工作日
五规划正式方案
|A规划局
1书面申请（原件1份）
2建筑工程设计方案文光盘（文原件2份光盘1张）
注：协办部门需材料建筑工程设计方案预审意见求提供
B重庆市公安消防局
1建筑工程消防设计申请表（原件1份）
2方案文（原件1份）
3设计单位出消防审组方案审意见书（加盖设计单位行政章）（原件1份）
4设计单位营业执资质证书（复印件加盖鲜章1份）
5建设单位营业执（复印件加盖鲜章1份）
6建设规划许证（复印件加盖鲜章1份）
C重庆市园林局
1方案（1套）电子光盘（1张）
2建设工程项目配套绿布置总面图说明（3份）电子光盘
3许证附图（复印件加盖鲜章1份）
（注：占面积〈8000m2 需1：500绿化现状图1份报区里〉8000报市园林局）
D环保局
1环保局发环评批复（前期单独办理）
E防办
1民建筑配套建设防空室申请书（原件1份）
2方案设计文光盘（原件1份）
批件时效：规划局五工作日统受理回复部门（环保局外）二十工作日审核批准
F济适房行政确认书（市国土局）（仅济适房需办理）
申报资料：
1营业执开发资质
2前期通知书
3申请
4方案审查意见附图
5规划许证
6选址意见书
7国土预审批复附图
8土划拨手续
批件时效：全部资料递交二十工作日核发批文
G行性研究批复（1政府投资项目2立项环评规划方案前3做研报告设计单位初步方案找中介机构做）项目招标必条件
申报研需资料：
1研申请
2行性研究报告
3规划方案审查意见通知书
4国土预审意见权出合（出合班时间4月划拨手续时间2月）
5环境影响评价意见
6房部门拆迁安置方案审查意见
7招标初步方案
8资质投资咨询机构专家评估证意见
9项目联合建设合书
批件时效：全部资料递交四工作日审核批准
阶段需工作日九十（含土办件时间）
六建委初设预审
1初步设计预审申报表（原件1份）
2勘报告（岩土工程勘察报告）（原件1）
3发改委投资备案证（重庆市企业投资项目备案证）（复印件1份）
4规划许证附图（复印件1份）
5规划方案审查意见附图（复印件1份）
6勘合设计合（建设工程设计合）（复印件1份）
7边坡支护方案设计行性评估报告（边坡报）
8设计员社保证明（原件）
9初设效果图（A3幅——方案中彩图）（彩图2张）
批件时效：全部资料递交初设预审（专家评审）十工作日审核批准
10初步设计图说：
a初设图全套（A0A3幅面蓝图）（原件1套）
b初设说明（A4幅）（原件1）
c工程概算（A4幅）（原件1）
d光盘（光盘1张）
11建筑总面图（加盖图说章3张）
时委托中介公司制作防雷评估（十工作日）
七建委初设审查
|A建委初设
1 建筑工程初步设计审批申报表（原件1份）
2 修改概算书（原件1）
3 专家修改意见表（复印件1份）
4 修改初设图全套（建筑结构电气综合网等）光盘（建筑结构水电概算书节审批文件初设说明（初设说明综合网说明））（图原件1套盘1张）
B消防初设
1建筑消防设计防火审核申报表（原件1份）
2设计单位出消防审组初设审意见书（加盖设计单位行政章）（原件1份）
3消防方案设计审查意见书（复印件1份）
4初设图光盘（全套）（图原件1套光盘1张）
5规划复印件（复印件1份）
6建设单位营业执设计单位营业执资质证书（复印件盖鲜章）
C绿化初设
1规划附图（复印件1份）
2规划方案审查意见附图（复印件1份）
3绿化方案审查意见附图（复印件1份）
4绿化总面布置图（含说明）（盖章齐全）（原件3份）
5含绿化资料光盘（光盘1张）
D防雷初设
1 初设图光盘（原件1套）
2初设说明（原件1）
3建（构）筑物防雷设施审核申报表（原件1份）
4雷电灾害风险评估报告
5缴纳防雷审核费
E防初设
1初设图(含：立剖等建筑图)光盘（原件1套）
2建委初设批复（复印件1份）
3异建设申请异建设申请表（申请原件1份）
4缴纳防费
F市政初设（仅市政项目需联）
1初设申请
2初设文光盘
批件时效：全部资料递交部门二十工作日审核批准
F政府投资项目总投资概算审批(项目招标必条件)
1项目总投资概算申请文件
2具相应资质设计单位完成工程初步设计全套图纸设计说明书
3设计单位具相应概预算编制资质单位项目投资概算表
批件时效：全部资料递交四工作日审核批准
阶段需工作日三十四
八建设工程规划许证
1申请申请表
2建委初设批复附图
3批准书
4施工图光盘
（阶段委托勘测室放线5工作日提供防费缴纳证明5工作日）
批件时效：五工作日受理回复全部资料递交二十工作日审核批准
时申报施工图审查备案（建委：68861765）
1申请表
2施工图设计文件审查合格书全
施工图设计文件审查合格节专篇
3审查合格施工图2套光盘1份
4排污设施施工图
5施工图审查合发票
6城新城夜景灯饰工程设计（设计图纸说明夜景效果图1套）
批件时效：全部资料递交三工作日审核批准
阶段需工作日三十三
工作日项目前期报建程连续工作日（含类资料制作时间审批环节修改时间中介机构合签订付款提供资料时间）计179
附件1：行政审批协办部门
1市（区）国土局2区发改委3区规划局4市（区）建委5市（区）消防队6市园林局（区绿化科）7市（区）环保局8市（区）防9气象局10市政局11供电局12轻轨办
附件2：中介单位
1项目施工图设计单位2项目勘单位3环境评价咨询单位4研报告编制咨询单位5研报告审核咨询单位6施工图审查单位7概算审核单位8防雷评估咨询单位9防设计单位10勘外业见证单位12勘测院
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