监督注册号：
建设工程质量监督工作方案
工程名称
编 制
审 批
日 期
**市**区工程质量监督站监制
建设工程质量监督方案
方案编制
1中华民国建筑法建设工程质量理条例工程质量理工作导房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收暂行规定房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收暂行规定房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收备案理暂行办法实施工程建设强制性标准监督规定房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样送检规定建设工程质量检测理办法建设工程质量监督实施细建筑工程施工质量验收统标准等国家方法律法规现行工程建设质量标准规范规程规定
2审图机构出具合格证明文件施工图纸
二工程概况
根施工图设计文件工程 剪力墙结构（墅异型柱结构）
墅3层高层建筑2829层基础类型 桩筏式基础 总建筑面积 20249187方米 中室局部2层面积6003812方米 防水2级毛坯房节做法墙批4mm保温沙浆工程局部室2层基础埋深较基础面标高88米基坑开挖难度施工难度高危险性高层建筑29层建筑高度较高
三责体单位情况
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
审图单位：
四监督工作容（通部分）
规范质量监督工作程序明确质量监督工作容提高质量监督工作效率增加质量监督工作透明度质量监督工作科学化规范化根工程建设关法律法规技术标准结合工程实际情况特制定工程质量监督工作方案请参建方责体配合执行
1 参建方责体质量行监督
11 责体质量行监督求
（1）抽查责体关机构执行关法律法规工程技术标准情况
（2）抽查责体质量理体系建立实施情况
（3）发现存违法违规行建设行政部门委托权限违法违规事实进行调查取证责单位责提出处罚建议委托权限实施行政处罚
12 责体质量行监督容
121 建设单位列行进行抽查：
（1）施工前办理质量监督注册施工图设计文件审查施工许(开工报告)手续情况
（2）规定委托监理情况
（3）组织图纸会审设计交底设计变更工作情况
（4）组织工程质量验收情况
（5）原设计重修改变动施工图设计文件重新报审情况
（6）时办理工程竣工验收备案手续情况
（7）影响工程质量违法违规行
122 勘察设计单位列行进行抽查：
（1）参加基验槽基础体结构关重部位工程质量验收工程竣工验收情况
（2）签发设计修改变更技术洽商通知情况
（3）参加关工程质量问题处理情况
（4）影响工程勘察设计质量违法违规行
123 施工单位列行进行抽查：
（1）施工单位资质项目理部理员资格配备位情况专业工种操作岗资格配备位情况
（2）分包单位资质分包单位理情况
（3）施工组织设计施工方案审批执行情况
（4）施工现场施工操作技术规程国家关规范标准配置情况
（5）工程技术标准审查批准施工图设计文件实施情况
（6）检验批分项分部(子分部)单位(子单位)工程质量检验评定情况
（7）质量问题整改质量事处理情况
（8）技术资料收集整理情况
（9）影响工程施工质量违法违规行
124 监理单位列行进行抽查：
（1）监理单位资质项目监理机构员资格配备位情况
（2）监理规划监理实施细(关键部位工序确定措施)编制审批容执行情况
（3）材料构配件设备投入安装前进行审查情况
（4）分包单位资质进行核查情况
（5）见证取样制度实施情况
（6）重点部位关键工序实施旁站监理情况
（7）质量问题通知单签发质量问题整改结果复查情况
（8）组织检验批分项分部(子分部)工程质量验收参单位(子单位)工程质量验收情况
（9）监理资料收集整理情况
（10）影响工程质量违法违规行
125 工程质量检测单位列行进行抽查：
（1）否超越核准类业务范围承接务
（2）检测业务基理制度情况
（3）检测容方法规范性程度
（4）检测报告形成程序数结符合性程度
（5）合格检测结果否1工作日报质监站
（6）影响检测质量违法违规行
13 责体质量行监督程序求
办理质量监督手续监理（建设）单位应根建设工程质量责体质量行资料列容收集整理检查做记录质监员第次进入现场进行质量监督检查时应述资料进行监督检查填写建设工程质量责体质量行资料监督检查记录
质量监督程中质监员根工程进展责体变化情况适时进行监督检查检查结果填写建设工程质量监督抽查记录中
质监员监督检查中发现责体违法违规违反工程建设强制性标准条文关技术标准等行时监督工作程序：
(1)项目监督负责应签发建设工程质量整改通知书时报告质监站领导签发建设工程局部停工（暂停）通知书等责令整改
(2)关规定填写建设工程质量责体良记录监督登记表
(3)规定程序报级建设行政部门委托权限实施行政处罚
(4)督促责单位报建设工程质量整改完成报告需局部停工（暂停）工程求责单位填写建设工程复工申请报告质监员根整改情况提出意见质监站领导签发建设工程复工通知书
2 工程实体质量监督
21 工程实体质量监督求
（1）抽查施工作业面施工质量关键部位实施监督
（2）重点检查结构质量环境质量重功中重点监督工程基基础体结构涉结构安全关键部位
（3）抽查涉结构安全功材料构配件设备出厂合格证试验报告见证取样送检资料结构实体检测报告
（4）抽查结构混凝土承重砌体施工程质量控制情况
（5）实体质量检查辅必监督检测监督员根结构部位重程度施工现场质量情况进行机抽检
22 工程实体质量监督方式
质量监督员般采取定点（监督控制点）检查机抽查监督巡查相结合方式辅必检测手段工程质量控制资料实体质量进行监督检查
23 工程实体质量监督具体容
231 资料抽查
重点抽查施工监理等单位关保证结构安全重功工程技术资料（：原材料建筑构配件设备出厂合格证试验报告见证取样送检资料）检查步性完整性真实性
232 监督控制点检查
列涉工程结构安全功质量重部位关键工序设置质量监督控制点（□选择性√表示选中注明具体部位）工程施工质量监督控制点时施工单位必须通知质监员施工现场进行监督检查方进行道工序施工
□（1）桩基基基础验收
□（2）重结构隐蔽前功隐蔽前
□（3）体结构验收
□（4）建筑节工程
□（5）竣工验收
□（6）
□（7）
233 房屋建筑工程机抽查重点容（见专业部分）
234 市政工程机抽查重点容（见专业部分）
235 分部（子分部）工程验收监督
分部（子分部）工程指桩基子分部体分部含室基基础分部工程
分部（子分部）工程验收监理（建设）单位应验收前3天验收时间点工程资料核查意见参加验收员名单书面通知站
质监员应分部（子分部）工程质量验收条件组织形式验收程序执行标准等情况进行现场监督监督验收情况填写桩基基基础体结构等工程质量验收监督记录中发现违法违规违反强制性标准条文质监员应责令改正求整改重新验收
236 工程质量事处理监督
施工程中发生质量事事发生单位应24时（重质量事应1时）站关部门报告填写工程质量事报表项目监督负责应时办理报站领导签发建设工程局部停工（暂停）通知书参质量事调查处理工程质量事处理方案方案实施处理完成验收进行监督工程质量事处理完成填写工程质量事处理监督记录构成重质量事建设部第3号令工程建设重事报告调查程序规定等关规定进行处理
237 工程监督抽测
工程质量监督程中监督员应采科学检测仪器工程实体质量进行监督抽样检测（简称监督抽测）抽测重点涉工程结构安全关键部位重功涉结构安全原材料构配件（详见专业部分）
抽测般采取机方式进行结合监督检查发现质量隐患缺陷进行重点抽测抽测数量关规定执行检测程中关责体应做相应准备配合工作提供必安全措施检测质量监督员应填写建设工程质量监督抽测记录监督抽测结果列入质量监督报告
238 监督抽检
工程质量监督程中发现责体影响工程质量违规行工程质量存明显问题缺陷监督抽测结果合格工程质量怀疑时质量监督员应关规定填写建设工程质量监督抽检通知单责令工程建设责方委托具相应检测资质检测机构工程质量进行监督抽检监督抽检部位数量质监员根实际情况关规定确定监督抽检结果合格应根建筑工程施工质量验收统标准关规定工程采取扩检测设计认加固处理等方法进行处理
24 工程实体质量监督程序求
（1）实体质量监督中监督员应监督检查情况时填写建设工程质量监督抽查记录
（2）监督检查中发现工程实体质量违反工程建设强制性标准责单位项目监督负责应签发建设工程质量整改通知书时报告站领导签发建设工程局部停工（暂停）通知书责令整改
（3）督促关单位报建设工程质量整改完成报告需局部停工（暂停）工程求关单位填写建设工程复工申请报告质监员根整改情况提出意见质监站领导签发建设工程复工通知书
3 工程质量竣工验收监督
31 工程质量竣工验收监督容
311 工程竣工验收文件进行审查
（1）施工单位出具工程竣工报告包括结构安全室环境质量功抽样检测资料等合格证明文件施工程中发现质量问题整改报告等
（2）勘察设计单位出具工程质量检查报告
（3）监理单位出具工程质量评估报告
（4）建筑节工程专项验收记录表
（5）住宅工程质量分户验收汇总表
312 验收组成员组成竣工验收方案进行监督
建设单位应关规定组织勘察设计施工监理等单位关方面专家组成验收组制定验收方案验收前7工作日单位（子单位）工程竣工验收通知书单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全功检验资料核查功抽查记录送达站接受监督检查
313 观感质量进行检查
竣工验收程中监督员应验收组织形式验收程序验收容验收标准执行情况评**果进行监督发现违法违规违反强制性标准条文监督员应责令改正求整改重新验收
32 填写工程质量竣工验收记录
工程竣工验收监督记录容：
（1）工程建设强制性标准执行情况评价
（2）观感质量检查验收评价
（3）工程竣工验收组织程序评价
（4）工程竣工验收报告评价
工程竣工验收合格建设单位应时站提交单位（子单位）工程竣工验收报告站工程竣工验收合格7工作日备案机关提交工程质量监督报告
4 监督员
该项目工程质量监督 负责实施联系电话：
5
1工程中法分包专项工程施工前建设单位须携关资料站办理登记手续
2工程监督检查中请参建方配合站开展工作欢迎站监督员工作进行监督监督电话 8222347
项目监督负责： 审批：
**市**区工程质量监督站
2011年 10 月 日
注：1复杂工程特殊工程需监督工作作进步明确制定详细方案做方案补充
2方案式4份质监建设监理施工单位1份
二专业部分
233 房屋建筑工程机抽查重点容
2331 基基础工程列容进行重点抽查：
（1）桩基基处理施工质量检测报告验收记录验槽记录
（2）防水工程材料施工质量
（3）基基础子分部分部工程质量验收情况
2332 体结构工程列容进行重点抽查：
（1）钢结构混凝土结构等重部位特殊求部位质量隐蔽验收
（2）混凝土钢筋砌体等工程关键部位必时进行现场监督检测
（3）体结构子分部分部工程质量验收资料
2333 关装饰装修安装工程列容进行抽查：
（1）幕墙工程外墙粘(挂)饰面工程型灯具等涉安全功重点部位施工质量监督抽查
（2）安装工程功检测试运行记录
（3）工程观感质量
（4）分部（子分部）工程施工质量验收资料
2334 关工程功室环境质量列部分容进行抽查：
（1）环保求材料检测资料
（2）室环境质量检测报告
（3）绝缘电阻防雷接工作接电阻检测资料必时进行现场测试
（4）屋面外墙厕浴室等防水求房间卫生器具防渗漏试验记录必时进行现场抽查
（5）外墙外保温
（6）种承压道系统水压试验检测资料
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2371 房屋建筑工程抽测项目包括：
1承重结构混凝土强度
2受力钢筋数量位置混凝土保护层厚度
3现浇楼板厚度
4砌体结构承重墙柱砌筑砂浆强度
5安装工程中涉安全功重项目
6钢结构重连接部位
7需检测项目
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建设工程质量监督工作方案
工程名称
编 制
审 批
日 期
**市**区工程质量监督站监制
建设工程质量监督方案
方案编制
1中华民国建筑法建设工程质量理条例工程质量理工作导房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收暂行规定房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收暂行规定房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收备案理暂行办法实施工程建设强制性标准监督规定房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样送检规定建设工程质量检测理办法建设工程质量监督实施细建筑工程施工质量验收统标准等国家方法律法规现行工程建设质量标准规范规程规定
2审图机构出具合格证明文件施工图纸
二工程概况
根施工图设计文件工程 剪力墙结构（墅异型柱结构）
墅3层高层建筑2829层基础类型 桩筏式基础 总建筑面积 20249187方米 中室局部2层面积6003812方米 防水2级毛坯房节做法墙批4mm保温沙浆工程局部室2层基础埋深较基础面标高88米基坑开挖难度施工难度高危险性高层建筑29层建筑高度较高
三责体单位情况
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
审图单位：
四监督工作容（通部分）
规范质量监督工作程序明确质量监督工作容提高质量监督工作效率增加质量监督工作透明度质量监督工作科学化规范化根工程建设关法律法规技术标准结合工程实际情况特制定工程质量监督工作方案请参建方责体配合执行
1 参建方责体质量行监督
11 责体质量行监督求
（1）抽查责体关机构执行关法律法规工程技术标准情况
（2）抽查责体质量理体系建立实施情况
（3）发现存违法违规行建设行政部门委托权限违法违规事实进行调查取证责单位责提出处罚建议委托权限实施行政处罚
12 责体质量行监督容
121 建设单位列行进行抽查：
（1）施工前办理质量监督注册施工图设计文件审查施工许(开工报告)手续情况
（2）规定委托监理情况
（3）组织图纸会审设计交底设计变更工作情况
（4）组织工程质量验收情况
（5）原设计重修改变动施工图设计文件重新报审情况
（6）时办理工程竣工验收备案手续情况
（7）影响工程质量违法违规行
122 勘察设计单位列行进行抽查：
（1）参加基验槽基础体结构关重部位工程质量验收工程竣工验收情况
（2）签发设计修改变更技术洽商通知情况
（3）参加关工程质量问题处理情况
（4）影响工程勘察设计质量违法违规行
123 施工单位列行进行抽查：
（1）施工单位资质项目理部理员资格配备位情况专业工种操作岗资格配备位情况
（2）分包单位资质分包单位理情况
（3）施工组织设计施工方案审批执行情况
（4）施工现场施工操作技术规程国家关规范标准配置情况
（5）工程技术标准审查批准施工图设计文件实施情况
（6）检验批分项分部(子分部)单位(子单位)工程质量检验评定情况
（7）质量问题整改质量事处理情况
（8）技术资料收集整理情况
（9）影响工程施工质量违法违规行
124 监理单位列行进行抽查：
（1）监理单位资质项目监理机构员资格配备位情况
（2）监理规划监理实施细(关键部位工序确定措施)编制审批容执行情况
（3）材料构配件设备投入安装前进行审查情况
（4）分包单位资质进行核查情况
（5）见证取样制度实施情况
（6）重点部位关键工序实施旁站监理情况
（7）质量问题通知单签发质量问题整改结果复查情况
（8）组织检验批分项分部(子分部)工程质量验收参单位(子单位)工程质量验收情况
（9）监理资料收集整理情况
（10）影响工程质量违法违规行
125 工程质量检测单位列行进行抽查：
（1）否超越核准类业务范围承接务
（2）检测业务基理制度情况
（3）检测容方法规范性程度
（4）检测报告形成程序数结符合性程度
（5）合格检测结果否1工作日报质监站
（6）影响检测质量违法违规行
13 责体质量行监督程序求
办理质量监督手续监理（建设）单位应根建设工程质量责体质量行资料列容收集整理检查做记录质监员第次进入现场进行质量监督检查时应述资料进行监督检查填写建设工程质量责体质量行资料监督检查记录
质量监督程中质监员根工程进展责体变化情况适时进行监督检查检查结果填写建设工程质量监督抽查记录中
质监员监督检查中发现责体违法违规违反工程建设强制性标准条文关技术标准等行时监督工作程序：
(1)项目监督负责应签发建设工程质量整改通知书时报告质监站领导签发建设工程局部停工（暂停）通知书等责令整改
(2)关规定填写建设工程质量责体良记录监督登记表
(3)规定程序报级建设行政部门委托权限实施行政处罚
(4)督促责单位报建设工程质量整改完成报告需局部停工（暂停）工程求责单位填写建设工程复工申请报告质监员根整改情况提出意见质监站领导签发建设工程复工通知书
2 工程实体质量监督
21 工程实体质量监督求
（1）抽查施工作业面施工质量关键部位实施监督
（2）重点检查结构质量环境质量重功中重点监督工程基基础体结构涉结构安全关键部位
（3）抽查涉结构安全功材料构配件设备出厂合格证试验报告见证取样送检资料结构实体检测报告
（4）抽查结构混凝土承重砌体施工程质量控制情况
（5）实体质量检查辅必监督检测监督员根结构部位重程度施工现场质量情况进行机抽检
22 工程实体质量监督方式
质量监督员般采取定点（监督控制点）检查机抽查监督巡查相结合方式辅必检测手段工程质量控制资料实体质量进行监督检查
23 工程实体质量监督具体容
231 资料抽查
重点抽查施工监理等单位关保证结构安全重功工程技术资料（：原材料建筑构配件设备出厂合格证试验报告见证取样送检资料）检查步性完整性真实性
232 监督控制点检查
列涉工程结构安全功质量重部位关键工序设置质量监督控制点（□选择性√表示选中注明具体部位）工程施工质量监督控制点时施工单位必须通知质监员施工现场进行监督检查方进行道工序施工
□（1）桩基基基础验收
□（2）重结构隐蔽前功隐蔽前
□（3）体结构验收
□（4）建筑节工程
□（5）竣工验收
□（6）
□（7）
233 房屋建筑工程机抽查重点容（见专业部分）
234 市政工程机抽查重点容（见专业部分）
235 分部（子分部）工程验收监督
分部（子分部）工程指桩基子分部体分部含室基基础分部工程
分部（子分部）工程验收监理（建设）单位应验收前3天验收时间点工程资料核查意见参加验收员名单书面通知站
质监员应分部（子分部）工程质量验收条件组织形式验收程序执行标准等情况进行现场监督监督验收情况填写桩基基基础体结构等工程质量验收监督记录中发现违法违规违反强制性标准条文质监员应责令改正求整改重新验收
236 工程质量事处理监督
施工程中发生质量事事发生单位应24时（重质量事应1时）站关部门报告填写工程质量事报表项目监督负责应时办理报站领导签发建设工程局部停工（暂停）通知书参质量事调查处理工程质量事处理方案方案实施处理完成验收进行监督工程质量事处理完成填写工程质量事处理监督记录构成重质量事建设部第3号令工程建设重事报告调查程序规定等关规定进行处理
237 工程监督抽测
工程质量监督程中监督员应采科学检测仪器工程实体质量进行监督抽样检测（简称监督抽测）抽测重点涉工程结构安全关键部位重功涉结构安全原材料构配件（详见专业部分）
抽测般采取机方式进行结合监督检查发现质量隐患缺陷进行重点抽测抽测数量关规定执行检测程中关责体应做相应准备配合工作提供必安全措施检测质量监督员应填写建设工程质量监督抽测记录监督抽测结果列入质量监督报告
238 监督抽检
工程质量监督程中发现责体影响工程质量违规行工程质量存明显问题缺陷监督抽测结果合格工程质量怀疑时质量监督员应关规定填写建设工程质量监督抽检通知单责令工程建设责方委托具相应检测资质检测机构工程质量进行监督抽检监督抽检部位数量质监员根实际情况关规定确定监督抽检结果合格应根建筑工程施工质量验收统标准关规定工程采取扩检测设计认加固处理等方法进行处理
24 工程实体质量监督程序求
（1）实体质量监督中监督员应监督检查情况时填写建设工程质量监督抽查记录
（2）监督检查中发现工程实体质量违反工程建设强制性标准责单位项目监督负责应签发建设工程质量整改通知书时报告站领导签发建设工程局部停工（暂停）通知书责令整改
（3）督促关单位报建设工程质量整改完成报告需局部停工（暂停）工程求关单位填写建设工程复工申请报告质监员根整改情况提出意见质监站领导签发建设工程复工通知书
3 工程质量竣工验收监督
31 工程质量竣工验收监督容
311 工程竣工验收文件进行审查
（1）施工单位出具工程竣工报告包括结构安全室环境质量功抽样检测资料等合格证明文件施工程中发现质量问题整改报告等
（2）勘察设计单位出具工程质量检查报告
（3）监理单位出具工程质量评估报告
（4）建筑节工程专项验收记录表
（5）住宅工程质量分户验收汇总表
312 验收组成员组成竣工验收方案进行监督
建设单位应关规定组织勘察设计施工监理等单位关方面专家组成验收组制定验收方案验收前7工作日单位（子单位）工程竣工验收通知书单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全功检验资料核查功抽查记录送达站接受监督检查
313 观感质量进行检查
竣工验收程中监督员应验收组织形式验收程序验收容验收标准执行情况评**果进行监督发现违法违规违反强制性标准条文监督员应责令改正求整改重新验收
32 填写工程质量竣工验收记录
工程竣工验收监督记录容：
（1）工程建设强制性标准执行情况评价
（2）观感质量检查验收评价
（3）工程竣工验收组织程序评价
（4）工程竣工验收报告评价
工程竣工验收合格建设单位应时站提交单位（子单位）工程竣工验收报告站工程竣工验收合格7工作日备案机关提交工程质量监督报告
4 监督员
该项目工程质量监督 负责实施联系电话：
5
1工程中法分包专项工程施工前建设单位须携关资料站办理登记手续
2工程监督检查中请参建方配合站开展工作欢迎站监督员工作进行监督监督电话 8222347
项目监督负责： 审批：
**市**区工程质量监督站
2011年 10 月 日
注：1复杂工程特殊工程需监督工作作进步明确制定详细方案做方案补充
2方案式4份质监建设监理施工单位1份
二专业部分
233 房屋建筑工程机抽查重点容
2331 基基础工程列容进行重点抽查：
（1）桩基基处理施工质量检测报告验收记录验槽记录
（2）防水工程材料施工质量
（3）基基础子分部分部工程质量验收情况
2332 体结构工程列容进行重点抽查：
（1）钢结构混凝土结构等重部位特殊求部位质量隐蔽验收
（2）混凝土钢筋砌体等工程关键部位必时进行现场监督检测
（3）体结构子分部分部工程质量验收资料
2333 关装饰装修安装工程列容进行抽查：
（1）幕墙工程外墙粘(挂)饰面工程型灯具等涉安全功重点部位施工质量监督抽查
（2）安装工程功检测试运行记录
（3）工程观感质量
（4）分部（子分部）工程施工质量验收资料
2334 关工程功室环境质量列部分容进行抽查：
（1）环保求材料检测资料
（2）室环境质量检测报告
（3）绝缘电阻防雷接工作接电阻检测资料必时进行现场测试
（4）屋面外墙厕浴室等防水求房间卫生器具防渗漏试验记录必时进行现场抽查
（5）外墙外保温
（6）种承压道系统水压试验检测资料
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2371 房屋建筑工程抽测项目包括：
1承重结构混凝土强度
2受力钢筋数量位置混凝土保护层厚度
3现浇楼板厚度
4砌体结构承重墙柱砌筑砂浆强度
5安装工程中涉安全功重项目
6钢结构重连接部位
7需检测项目
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