＊＊县房地产业调研报告

**县房产业调研报告
 
**房产业现状
目前县事房产开发企业15家中外4家分**利达房产限公司**市**房产开发公司**现代房产开发限公司天津建工集团房产开发限公司县9家分**元通房产开发限公司新华房产开发限公司**金星房产开发限公司**县**房产开发限公司**县海天置业房产开发限公司**县房产开发公司山东**房产开发限公司**县厦建筑置业限责公司**县凤树房产开发限公司目前止县开发住宅区30总建筑面积约106万方米目前销售情况城区层住宅价格均2800元方米左右高层住宅价格均3000元方米左右年增长300元方米左右然县房价较高购买力然强明门现代城例总开发面积达12万方米已全部售完目前入住率达80
二年县房产业特点：
1住房标准较高住房面积较标准较高目前均居住面积达30方米左右
2安置房实行限价着城市化进程推进县旧城改造进度加快2009年拆迁面积达80万方米建设安置楼100万方米拆迁安置原划拆迁转变货币安置产权调换形式保障拆迁利益
3房产市场逐步规范通年房产市场整治县房产市场日趋规范严控制土级市场推行土偿制度土储备制度基实现政府土级市场垄断营性律实行公开出采招标拍卖挂牌等形式土阳光交易二规范整顿房产市场实行集中营理实现测绘档案查询交易登记缴费等部流转真正实现条龙服务提高效率方便群众
三**县房产业发展中存问题
1商品房价格高涨快**县济实力发展水**市处中水**县商品房价格涨幅度中水原：土供应量偏受国家宏观调控政策影响**县土供应量减少土价格升高房产开发土成偏高造成商品房定价高二房屋标准提高目前房屋建筑规范中防雷抗震隔音等标准环境基础配套设施求提高建筑材料造价升提高商品房价格三房产市场行规范部分房产企业进行公开预售部分居民参炒房造成房价虚高四房产信贷制度促房价进步升揭贷款商品房价格类住房高5
2住宅供需结构合理住宅产品结构够合理房产开发企业开发商品房中套型中套型少高价位中低价位少
四促进**县房产业健康发展策
1加调控力度稳定住房价格综合运计划规划土供应等调控手段稳定住房价格二注重节约合理利土资源严格控制低密度住宅
2进步完善住房保障体系认真贯彻国务院省关济适房廉租房建设关规定合理调整住房供应结构加快建设济适房廉租房限价商品房增加中低收入群体住房供应
3进步整顿规范房产市场秩序政府加房产开发企业理力度断完善商品房开发销售程中制度建设杜绝房产企业投机行
4加快发展规范物业理新建区全部实行物业理积极创造条件旧区加改造建立物业理制度
 

文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档