2022房屋买卖协议书范
出卖(甲方)：__________ 身份证号码：__________
买受(乙方)：__________ 身份证号码：__________
甲乙双方房屋买卖事项友协商致意订立合条款资遵守
甲方愿拥完全产权位____市____区______园房屋(房屋权证编号：__________建筑面积____方米)民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(____元)价款出售乙方
二合签定前该房屋应缴纳切税费概甲方负担合发生契税土出金等税费乙方负担
三签定合时乙方愿交三万元作定金交甲方乙方通银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款购房款乙方分三期付甲方第期贷款银行乙方发出贷款承诺书时乙方____首付房款存入银行银行冻结第二期贷款银行乙方发放贷款日银行乙方贷款项____首付款直接划甲方账户中第三期甲方交房时乙方次性余款付甲方
四甲方意乙方银行申请贷款方式支付房款作出承诺：
1乙方申请贷款银行银行认机构提供贷款相关资料签署相关文件
2办理产权户手续时应求房屋产权资料交付银行贷款银行认机构持房屋买卖协议书范
五果乙方贷款申请未获贷款银行批准双方意两种方式解决该房屋买卖事宜：
1继续履行协议乙方次性购房款支付甲方(期限月)甲方收房款五天乙方办户手续
2解协议甲方收取乙方定金退甲方权次出卖房
六违约责
1甲方履行合规定逾期1天房价总额千分作违约金陪偿陪乙方逾期超月时乙方权解合解约时甲方已收房价款(包括定金全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币五万元
2乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期1天房价总额千分作违约金赔偿甲方逾期超月时甲方权解合解约时乙方应赔偿甲方济损失民币五万元
3果甲方出售房屋存项权利设定产权纠纷致影响乙方权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第______种方式解决
1提交______仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
八约定
九合双方签字盖章日起生效合未事宜双方签定补充协议补充协议合具等法律效力
十合式4份甲乙方执份
法代表：__________ 联系电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
甲方(出卖方)：__________ 身份证号：__________
址：__________
乙方(受方)：__________ 身份证号：__________
址：__________
根中华民国城市房产理法中华民国物权法中华民国合法等关政策法规规定出卖方通______愿房屋该房屋占范围国土权出卖买受方双方遵循等愿公守法诚实信原协商致存量房买卖事宜订立合
第条：房屋基情况
⒈坐落：____市____区______
号：____ 幢号：____室号：__________
⒉房屋登记簿记载权证编号：__________________________________
⒊国土权证编号：________________________________________
⒋产权登记建筑面积：____方米
产权登记附记：阁楼_______________________________________________
汽车库___________________________________________________________
行车库________________________________________________________
⒌房屋途：____________________________________________________
⒍建筑结构：____________________________________________________
⒎房屋建成年份：____年
第二条：房屋情况
⒈该房屋()权证状况列第______项(仅选项)
1出卖方保证该房屋没()权证
2该房屋登记簿记载()权证号______出卖方保证已该房屋出卖事征位()权意
⒉房屋抵押状况列第______项(仅选项)
1出卖方保证该房屋合生效前未设定抵押权
2该房屋合生效前已设定抵押权出卖方承诺申请办理房屋权属转移登记前解该抵押注销相应抵押登记相关费出卖方承担
⒊房屋租赁状况列第______项(仅选项)
1出卖方保证该房屋合生效前未租赁
2该房屋合生效前已租赁出卖方保证相关承租已明确放弃优先购买权出卖方承诺房屋交付前解租赁关系注销相应租赁登记相关费出卖方承担
⒋房屋物业理状况列第______项(仅选项)
1该房屋目前______负责物业理
2该房屋目前尚未纳入物业理范围
⒌该房屋时转买受方房屋附属物品详见合附件
第三条：房屋价款
该房屋(包括合附件明确房屋附属物品)价款民币(____元)____元整
买受方实际支付房屋价款应等出卖方实际收取房屋价款
第四条：房屋价款应申请房屋权属转移登记前相关规定缴入相应房产交易资金托账户房屋权属转移登记获准出卖方房产交易资金托关规定收取房屋价款
房屋价款具体支付方式约定列第____款(仅选款)
1次性付款：
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款次性支付民币(____元)____元整
2分期付款：
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
3贷款支付：
4方式：
第五条：买受方逾期付款违约责
⒈买受方未合第四条 约定支付相应房屋价款逾期时间处理：(作累加)
⑴逾期超____天合第四条 约定相应房屋价款应付期限第二天起买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托账户日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⑵逾期超____天出卖方权解合出卖方解合通知书达日起____天买受方房屋退出卖方合第三条 约定房屋价款____出卖方支付违约金买受方求继续履行合出卖方意合第四条 约定相应房屋价款应付期限第二天起买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托账户日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⒉____年____月____日前银行者住房公积金理机构意买受方购房贷款申请导致买受方法合第四条 约定相应期限支付相应房屋价款买卖双方意解合退房退款撤销该房屋权转移登记申请土权变更登记申请列第______项方式处理
2022房屋买卖协议书范（二）
签订房屋买卖合时注意点：
明确双方权利义务业承诺签合时应合协议中标明方责义务业客户承诺等样利避免纠纷产生纠纷产生查
明确违约责逾期交房悔约违约情况处理应合协议中注明
2019房屋买卖合范
甲方(出卖方)：__________ 身份证号：__________
址：__________
乙方(受方)：__________ 身份证号：__________
址：__________
根中华民国城市房产理法中华民国物权法中华民国合法等关政策法规规定出卖方通____愿房屋该房屋占范围国土权出卖买受方双方遵循等愿公守法诚实信原协商致存量房买卖事宜订立合
第条：房屋基情况
⒈坐落：____市____区____
号：____幢号：____室号：__________
⒉房屋登记簿记载权证编号：_________________________________
⒊国土权证编号：_______________________________________
⒋产权登记建筑面积：____方米
产权登记附记：阁楼______________________________________________
汽车库__________________________________________________________
行车库_______________________________________________________
⒌房屋途：___________________________________________________
⒍建筑结构：___________________________________________________
⒎房屋建成年份：____年
第二条：房屋情况
⒈该房屋()权证状况列第____项(仅选项)
1出卖方保证该房屋没()权证
2该房屋登记簿记载()权证号____出卖方保证已该房屋出卖事征位()权意
⒉房屋抵押状况列第____项(仅选项)
1出卖方保证该房屋合生效前未设定抵押权
2该房屋合生效前已设定抵押权出卖方承诺申请办理房屋权属转移登记前解该抵押注销相应抵押登记相关费出卖方承担
⒊房屋租赁状况列第____项(仅选项)
1出卖方保证该房屋合生效前未租赁
2该房屋合生效前已租赁出卖方保证相关承租已明确放弃优先购买权出卖方承诺房屋交付前解租赁关系注销相应租赁登记相关费出卖方承担
⒋房屋物业理状况列第____项(仅选项)
1该房屋目前____负责物业理
2该房屋目前尚未纳入物业理范围
⒌该房屋时转买受方房屋附属物品详见合附件
第三条：房屋价款
该房屋(包括合附件明确房屋附属物品)价款民币(____元)____元整
买受方实际支付房屋价款应等出卖方实际收取房屋价款
第四条：房屋价款应申请房屋权属转移登记前相关规定缴入相应房产交易资金托账户房屋权属转移登记获准出卖方房产交易资金托关规定收取房屋价款
房屋价款具体支付方式约定列第____款(仅选款)
1次性付款：
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款次性支付民币(____元)____元整
2分期付款：
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
3贷款支付：
4方式：
第五条：买受方逾期付款违约责
⒈买受方未合第四条 约定支付相应房屋价款逾期时间处理：(作累加)
⑴逾期超____天合第四条 约定相应房屋价款应付期限第二天起买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托账户日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⑵逾期超____天出卖方权解合出卖方解合通知书达日起____天买受方房屋退出卖方合第三条 约定房屋价款____出卖方支付违约金买受方求继续履行合出卖方意合第四条 约定相应房屋价款应付期限第二天起买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托账户日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⒉____年____月____日前银行者住房公积金理机构意买受方购房贷款申请导致买受方法合第四条 约定相应期限支付相应房屋价款买卖双方意解合退房退款撤销该房屋权转移登记申请土权变更登记申请列第____项方式处理(仅选项)
1买受方出卖方支付违约金
2__________________________________________________________
第六条：房屋交付
买卖双方约定房屋交付日期列第____款(仅选款)
1____年____月____日
2买受方付清房款日起____天
3房屋权转移登记国土权变更登记完毕日起____天
出卖方应述日期前腾空该房屋书面通知买受方进行验收买受方应出卖方验收通知书达日起____天会出卖方房屋合附件明确房屋附属物品状况进行查验查验情况符合双方约定出卖方应该场该房屋房屋附属物品房屋钥匙移交买受方示房屋交付毁损灭失风险责房屋交付日起买受方承担
买受方原未期交付房屋方式处理：
____
第七条：出卖方逾期交房违约责
出卖方未合第六条 约定房屋交付期限该房屋附属物品交付买受方逾期时间处理：(作累加)
⒈逾期超____天合第六条 约定房屋附属物品交付期限第二天起房屋附属物品实际交付日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⒉逾期超____天买受方权解合买受方解合通知书达日起____天出卖方已收房屋价款数退买受方合第三条 约定房屋价款____买受方支付违约金出卖方求继续履行合买受方意合第六条 约定房屋附属物品交付期限第二天起房屋附属物品实际交付日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
第八条：房屋维修基金状况列第____款(仅选款)
1出卖方未交付该房屋维修基金需补交房屋维修基金列第____项方式处理(仅选项)
〖1〗出卖方承担
〖2〗
2出卖方已交付该房屋维修基金列第____项方式处理(仅选项)
〖1〗该房屋维修基金账户余额偿划转买受方名
〖2〗买受方应房屋权转移登记完成日起____天该房屋维修基金账户余额次性数支付出卖方买受方逾期付款违约责参合第五条 处理
第九条：出卖方承诺已实陈述合第条 第二条 附件中房屋关情况保证没权属纠纷债权债务纠纷优先购买权纠纷出卖方述承诺保证失实致合生效发生房屋基情况情况纠纷权属纠纷债权债务纠纷优先购买权纠纷出卖方合第三条 约定房屋价款____买受方支付违约金造成买受方损失出卖方行法承担赔偿责
第十条：出卖方关房屋附属物品交付标准承诺
房屋交付时合第条 附件约定房屋附属物品出现损坏灭失买卖双方场确认述第款方式处理(仅选款)
1房屋交付日起____天出卖方损坏灭失部分____(〖协商〗〖评估〗)价值买受方支付赔偿金买受方合第四条 约定期限付清合第三条 约定房屋价款出卖方未款约定期限支付赔偿金出卖方应买受方告知通知书达日起____天买受方支付双倍赔偿金
2
第十条：出卖方关房屋原户籍迁移承诺
合生效前出卖方____()落户该房屋相关户口(仅选种)
出卖方保证房屋权属转移登记完成日起____天原先落户该房屋买受方意保留户籍关系迁出逾期迁移原户口条约定迁移原户口期限第二天起原户口实际迁移日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金造成买受方损失出卖方行法承担赔偿责
第十二条：关房屋权属转移登记约定
买受方付清房款日起____天买卖双方房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记方责致规定期限未完成房屋权属转移登记责方应逾期时间承担违约责造成方损失责方行法承担赔偿责
⒈属出卖方责处理：(作累加)
⑴逾期超____天条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⑵逾期超____天买受方权退房买受方退房通知书达日起____天出卖方已收房屋附属物品价款数退买受方合第三条 约定房屋价款____买受方支付违约金出卖方求退房买受方意条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⒉属买受方责处理：(作累加)
⑴逾期超____天条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⑵逾期超____天出卖方权解合出卖方解合通知书达日起____天买受方房屋附属物品退出卖方合第三条 约定房屋价款____出卖方支付违约金买受方求继续履行合出卖方意条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
第十三条：关国土权变更登记约定
⒈该房屋国土权类型____(出划拨)(仅选种)
⒉房屋权属转移登记完成买卖双方应土登记机构申请办理该房屋占范围土权变更登记该土权原非出类型土权变更登记时需缴纳土出金土收益金列第____项方式处理(仅选项)
1出卖方承担
2
第十四条：关买卖税费相关权益约定
⒈房屋买卖程中应缴纳关税费列第____项方式处理(仅选项)
1买卖双方国家省市相关规定分缴纳
2
⒉房屋买卖居间代理佣金列第____项方式处理(仅选项)
1买卖双方均未委托房产纪机构居间代理房屋买卖事宜须承担房屋买卖居间代理佣金
2买卖双方国家省市相关规定分承付相应房屋买卖居间代理佣金
3
⒊物业理费相关配套设施费房屋交付前发生应出卖方承担房屋交付发生应买受方承担
⒋房屋权属转移登记国土权变更登记获准买受方法享该房屋占收益处分全部权利买卖双方应房产权属转移(变更)登记完成日起____天关部门申请办理物业理相关配套设施户手续
第十五条：房屋交付买受方擅改变该房屋建筑结构承重结构途合附件规定外买受方期间权权利享该房屋关联公部位设施设备占公部位公房屋分摊面积承担义务
第十六条：遭遇抗力受抗力影响方抗力发生日起____天时书面告知方合理时间提供证明免抗力导致合全部者部分条款法履行相应违约责
第十七条：合履行程中发生争议买卖双方事协商解决提请房屋消费者权益保护委员会调解协商调解成述第____款方式解决(仅选款)
1提交仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十八条：合未事宜买卖双方应合附件附件二协商约定补充协议补充协议约定合容相抵触条款
第十九条：合附件合具等法律效力合附件选定提示性部分文字添加补充性部分文字固定部分文字具等效力
第二十条：合连附件签章页____页式____份具等法律效力份电子文存入存量房买卖网理系统备查印文出卖方买受方房屋权属登记机构____(贷款银行)执份
第二十条：合网备案买卖双方合相关条款约定行单方解合权退房权方应时配合权解方权退房方房屋区房产市场理机构申请办理合网备案注销手续方配合权解方权退房方应合第十七条 约定争议解决方式确认单方解合单方退房权利然房屋区房产市场理机构申请办理合网备案注销手续
第二十二条：合____(双方签章网备案公证)日起生效(仅选种)
出卖方：__________ 买受方：__________
(签字盖章)：__________ (签字盖章)：__________
法定代表(签字盖章)：_______ 法定代表(签字盖章)：_______
法定代理(签字盖章)：________ 法定代理(签字盖章)：________
委托代理(签字盖章)：_______ 委托代理(签字盖章)：_______
签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日
签：__________
印：__________ 印日期：____年____月____日
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出卖(甲方)：__________ 身份证号码：__________
买受(乙方)：__________ 身份证号码：__________
甲乙双方房屋买卖事项友协商致意订立合条款资遵守
甲方愿拥完全产权位____市____区______园房屋(房屋权证编号：__________建筑面积____方米)民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(____元)价款出售乙方
二合签定前该房屋应缴纳切税费概甲方负担合发生契税土出金等税费乙方负担
三签定合时乙方愿交三万元作定金交甲方乙方通银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款购房款乙方分三期付甲方第期贷款银行乙方发出贷款承诺书时乙方____首付房款存入银行银行冻结第二期贷款银行乙方发放贷款日银行乙方贷款项____首付款直接划甲方账户中第三期甲方交房时乙方次性余款付甲方
四甲方意乙方银行申请贷款方式支付房款作出承诺：
1乙方申请贷款银行银行认机构提供贷款相关资料签署相关文件
2办理产权户手续时应求房屋产权资料交付银行贷款银行认机构持房屋买卖协议书范
五果乙方贷款申请未获贷款银行批准双方意两种方式解决该房屋买卖事宜：
1继续履行协议乙方次性购房款支付甲方(期限月)甲方收房款五天乙方办户手续
2解协议甲方收取乙方定金退甲方权次出卖房
六违约责
1甲方履行合规定逾期1天房价总额千分作违约金陪偿陪乙方逾期超月时乙方权解合解约时甲方已收房价款(包括定金全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币五万元
2乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期1天房价总额千分作违约金赔偿甲方逾期超月时甲方权解合解约时乙方应赔偿甲方济损失民币五万元
3果甲方出售房屋存项权利设定产权纠纷致影响乙方权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第______种方式解决
1提交______仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
八约定
九合双方签字盖章日起生效合未事宜双方签定补充协议补充协议合具等法律效力
十合式4份甲乙方执份
法代表：__________ 联系电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
甲方(出卖方)：__________ 身份证号：__________
址：__________
乙方(受方)：__________ 身份证号：__________
址：__________
根中华民国城市房产理法中华民国物权法中华民国合法等关政策法规规定出卖方通______愿房屋该房屋占范围国土权出卖买受方双方遵循等愿公守法诚实信原协商致存量房买卖事宜订立合
第条：房屋基情况
⒈坐落：____市____区______
号：____ 幢号：____室号：__________
⒉房屋登记簿记载权证编号：__________________________________
⒊国土权证编号：________________________________________
⒋产权登记建筑面积：____方米
产权登记附记：阁楼_______________________________________________
汽车库___________________________________________________________
行车库________________________________________________________
⒌房屋途：____________________________________________________
⒍建筑结构：____________________________________________________
⒎房屋建成年份：____年
第二条：房屋情况
⒈该房屋()权证状况列第______项(仅选项)
1出卖方保证该房屋没()权证
2该房屋登记簿记载()权证号______出卖方保证已该房屋出卖事征位()权意
⒉房屋抵押状况列第______项(仅选项)
1出卖方保证该房屋合生效前未设定抵押权
2该房屋合生效前已设定抵押权出卖方承诺申请办理房屋权属转移登记前解该抵押注销相应抵押登记相关费出卖方承担
⒊房屋租赁状况列第______项(仅选项)
1出卖方保证该房屋合生效前未租赁
2该房屋合生效前已租赁出卖方保证相关承租已明确放弃优先购买权出卖方承诺房屋交付前解租赁关系注销相应租赁登记相关费出卖方承担
⒋房屋物业理状况列第______项(仅选项)
1该房屋目前______负责物业理
2该房屋目前尚未纳入物业理范围
⒌该房屋时转买受方房屋附属物品详见合附件
第三条：房屋价款
该房屋(包括合附件明确房屋附属物品)价款民币(____元)____元整
买受方实际支付房屋价款应等出卖方实际收取房屋价款
第四条：房屋价款应申请房屋权属转移登记前相关规定缴入相应房产交易资金托账户房屋权属转移登记获准出卖方房产交易资金托关规定收取房屋价款
房屋价款具体支付方式约定列第____款(仅选款)
1次性付款：
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款次性支付民币(____元)____元整
2分期付款：
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
3贷款支付：
4方式：
第五条：买受方逾期付款违约责
⒈买受方未合第四条 约定支付相应房屋价款逾期时间处理：(作累加)
⑴逾期超____天合第四条 约定相应房屋价款应付期限第二天起买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托账户日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⑵逾期超____天出卖方权解合出卖方解合通知书达日起____天买受方房屋退出卖方合第三条 约定房屋价款____出卖方支付违约金买受方求继续履行合出卖方意合第四条 约定相应房屋价款应付期限第二天起买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托账户日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⒉____年____月____日前银行者住房公积金理机构意买受方购房贷款申请导致买受方法合第四条 约定相应期限支付相应房屋价款买卖双方意解合退房退款撤销该房屋权转移登记申请土权变更登记申请列第______项方式处理
2022房屋买卖协议书范（二）
签订房屋买卖合时注意点：
明确双方权利义务业承诺签合时应合协议中标明方责义务业客户承诺等样利避免纠纷产生纠纷产生查
明确违约责逾期交房悔约违约情况处理应合协议中注明
2019房屋买卖合范
甲方(出卖方)：__________ 身份证号：__________
址：__________
乙方(受方)：__________ 身份证号：__________
址：__________
根中华民国城市房产理法中华民国物权法中华民国合法等关政策法规规定出卖方通____愿房屋该房屋占范围国土权出卖买受方双方遵循等愿公守法诚实信原协商致存量房买卖事宜订立合
第条：房屋基情况
⒈坐落：____市____区____
号：____幢号：____室号：__________
⒉房屋登记簿记载权证编号：_________________________________
⒊国土权证编号：_______________________________________
⒋产权登记建筑面积：____方米
产权登记附记：阁楼______________________________________________
汽车库__________________________________________________________
行车库_______________________________________________________
⒌房屋途：___________________________________________________
⒍建筑结构：___________________________________________________
⒎房屋建成年份：____年
第二条：房屋情况
⒈该房屋()权证状况列第____项(仅选项)
1出卖方保证该房屋没()权证
2该房屋登记簿记载()权证号____出卖方保证已该房屋出卖事征位()权意
⒉房屋抵押状况列第____项(仅选项)
1出卖方保证该房屋合生效前未设定抵押权
2该房屋合生效前已设定抵押权出卖方承诺申请办理房屋权属转移登记前解该抵押注销相应抵押登记相关费出卖方承担
⒊房屋租赁状况列第____项(仅选项)
1出卖方保证该房屋合生效前未租赁
2该房屋合生效前已租赁出卖方保证相关承租已明确放弃优先购买权出卖方承诺房屋交付前解租赁关系注销相应租赁登记相关费出卖方承担
⒋房屋物业理状况列第____项(仅选项)
1该房屋目前____负责物业理
2该房屋目前尚未纳入物业理范围
⒌该房屋时转买受方房屋附属物品详见合附件
第三条：房屋价款
该房屋(包括合附件明确房屋附属物品)价款民币(____元)____元整
买受方实际支付房屋价款应等出卖方实际收取房屋价款
第四条：房屋价款应申请房屋权属转移登记前相关规定缴入相应房产交易资金托账户房屋权属转移登记获准出卖方房产交易资金托关规定收取房屋价款
房屋价款具体支付方式约定列第____款(仅选款)
1次性付款：
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款次性支付民币(____元)____元整
2分期付款：
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
买受方____年____月____日前合第三条 约定房屋价款____支付民币(____元)____元整
3贷款支付：
4方式：
第五条：买受方逾期付款违约责
⒈买受方未合第四条 约定支付相应房屋价款逾期时间处理：(作累加)
⑴逾期超____天合第四条 约定相应房屋价款应付期限第二天起买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托账户日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⑵逾期超____天出卖方权解合出卖方解合通知书达日起____天买受方房屋退出卖方合第三条 约定房屋价款____出卖方支付违约金买受方求继续履行合出卖方意合第四条 约定相应房屋价款应付期限第二天起买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托账户日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⒉____年____月____日前银行者住房公积金理机构意买受方购房贷款申请导致买受方法合第四条 约定相应期限支付相应房屋价款买卖双方意解合退房退款撤销该房屋权转移登记申请土权变更登记申请列第____项方式处理(仅选项)
1买受方出卖方支付违约金
2__________________________________________________________
第六条：房屋交付
买卖双方约定房屋交付日期列第____款(仅选款)
1____年____月____日
2买受方付清房款日起____天
3房屋权转移登记国土权变更登记完毕日起____天
出卖方应述日期前腾空该房屋书面通知买受方进行验收买受方应出卖方验收通知书达日起____天会出卖方房屋合附件明确房屋附属物品状况进行查验查验情况符合双方约定出卖方应该场该房屋房屋附属物品房屋钥匙移交买受方示房屋交付毁损灭失风险责房屋交付日起买受方承担
买受方原未期交付房屋方式处理：
____
第七条：出卖方逾期交房违约责
出卖方未合第六条 约定房屋交付期限该房屋附属物品交付买受方逾期时间处理：(作累加)
⒈逾期超____天合第六条 约定房屋附属物品交付期限第二天起房屋附属物品实际交付日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⒉逾期超____天买受方权解合买受方解合通知书达日起____天出卖方已收房屋价款数退买受方合第三条 约定房屋价款____买受方支付违约金出卖方求继续履行合买受方意合第六条 约定房屋附属物品交付期限第二天起房屋附属物品实际交付日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
第八条：房屋维修基金状况列第____款(仅选款)
1出卖方未交付该房屋维修基金需补交房屋维修基金列第____项方式处理(仅选项)
〖1〗出卖方承担
〖2〗
2出卖方已交付该房屋维修基金列第____项方式处理(仅选项)
〖1〗该房屋维修基金账户余额偿划转买受方名
〖2〗买受方应房屋权转移登记完成日起____天该房屋维修基金账户余额次性数支付出卖方买受方逾期付款违约责参合第五条 处理
第九条：出卖方承诺已实陈述合第条 第二条 附件中房屋关情况保证没权属纠纷债权债务纠纷优先购买权纠纷出卖方述承诺保证失实致合生效发生房屋基情况情况纠纷权属纠纷债权债务纠纷优先购买权纠纷出卖方合第三条 约定房屋价款____买受方支付违约金造成买受方损失出卖方行法承担赔偿责
第十条：出卖方关房屋附属物品交付标准承诺
房屋交付时合第条 附件约定房屋附属物品出现损坏灭失买卖双方场确认述第款方式处理(仅选款)
1房屋交付日起____天出卖方损坏灭失部分____(〖协商〗〖评估〗)价值买受方支付赔偿金买受方合第四条 约定期限付清合第三条 约定房屋价款出卖方未款约定期限支付赔偿金出卖方应买受方告知通知书达日起____天买受方支付双倍赔偿金
2
第十条：出卖方关房屋原户籍迁移承诺
合生效前出卖方____()落户该房屋相关户口(仅选种)
出卖方保证房屋权属转移登记完成日起____天原先落户该房屋买受方意保留户籍关系迁出逾期迁移原户口条约定迁移原户口期限第二天起原户口实际迁移日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金造成买受方损失出卖方行法承担赔偿责
第十二条：关房屋权属转移登记约定
买受方付清房款日起____天买卖双方房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记方责致规定期限未完成房屋权属转移登记责方应逾期时间承担违约责造成方损失责方行法承担赔偿责
⒈属出卖方责处理：(作累加)
⑴逾期超____天条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⑵逾期超____天买受方权退房买受方退房通知书达日起____天出卖方已收房屋附属物品价款数退买受方合第三条 约定房屋价款____买受方支付违约金出卖方求退房买受方意条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⒉属买受方责处理：(作累加)
⑴逾期超____天条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
⑵逾期超____天出卖方权解合出卖方解合通知书达日起____天买受方房屋附属物品退出卖方合第三条 约定房屋价款____出卖方支付违约金买受方求继续履行合出卖方意条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条 约定房屋价款万分____违约金合继续履行
第十三条：关国土权变更登记约定
⒈该房屋国土权类型____(出划拨)(仅选种)
⒉房屋权属转移登记完成买卖双方应土登记机构申请办理该房屋占范围土权变更登记该土权原非出类型土权变更登记时需缴纳土出金土收益金列第____项方式处理(仅选项)
1出卖方承担
2
第十四条：关买卖税费相关权益约定
⒈房屋买卖程中应缴纳关税费列第____项方式处理(仅选项)
1买卖双方国家省市相关规定分缴纳
2
⒉房屋买卖居间代理佣金列第____项方式处理(仅选项)
1买卖双方均未委托房产纪机构居间代理房屋买卖事宜须承担房屋买卖居间代理佣金
2买卖双方国家省市相关规定分承付相应房屋买卖居间代理佣金
3
⒊物业理费相关配套设施费房屋交付前发生应出卖方承担房屋交付发生应买受方承担
⒋房屋权属转移登记国土权变更登记获准买受方法享该房屋占收益处分全部权利买卖双方应房产权属转移(变更)登记完成日起____天关部门申请办理物业理相关配套设施户手续
第十五条：房屋交付买受方擅改变该房屋建筑结构承重结构途合附件规定外买受方期间权权利享该房屋关联公部位设施设备占公部位公房屋分摊面积承担义务
第十六条：遭遇抗力受抗力影响方抗力发生日起____天时书面告知方合理时间提供证明免抗力导致合全部者部分条款法履行相应违约责
第十七条：合履行程中发生争议买卖双方事协商解决提请房屋消费者权益保护委员会调解协商调解成述第____款方式解决(仅选款)
1提交仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十八条：合未事宜买卖双方应合附件附件二协商约定补充协议补充协议约定合容相抵触条款
第十九条：合附件合具等法律效力合附件选定提示性部分文字添加补充性部分文字固定部分文字具等效力
第二十条：合连附件签章页____页式____份具等法律效力份电子文存入存量房买卖网理系统备查印文出卖方买受方房屋权属登记机构____(贷款银行)执份
第二十条：合网备案买卖双方合相关条款约定行单方解合权退房权方应时配合权解方权退房方房屋区房产市场理机构申请办理合网备案注销手续方配合权解方权退房方应合第十七条 约定争议解决方式确认单方解合单方退房权利然房屋区房产市场理机构申请办理合网备案注销手续
第二十二条：合____(双方签章网备案公证)日起生效(仅选种)
出卖方：__________ 买受方：__________
(签字盖章)：__________ (签字盖章)：__________
法定代表(签字盖章)：_______ 法定代表(签字盖章)：_______
法定代理(签字盖章)：________ 法定代理(签字盖章)：________
委托代理(签字盖章)：_______ 委托代理(签字盖章)：_______
签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日
签：__________
印：__________ 印日期：____年____月____日
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