建筑安装工程承包合同(2)


                 
    建筑安装工程承包
    合(2)
      

                            合编号


      发包方:______________
      承包方:______________
    根中华民国济合法建筑安装工程承包合条例关规定结合工程具体情况双方协商致签订合资遵守
    第条 工程概况
      1.工程名称________________
      2.工程点________________
      3.工程计划批准单位文号______________
    4.工程范围容:全部工程建筑面积______方米(单项工程详见工程项目览表)
      第二条 工程期限
      1.工程合总工期___天(日历天开工日算起)
      2.工程开工日期___年__月__日竣工日期___年__月__日
      3.遇列情况发包方现场监理工程师工程师代表签证工期作相应延书面形式确定延期限
    (1)发包方合规定开工日期前__天交承包方施工场进场道路施工水电源未规定接通影响承包方进场施工者
    (2)明确发包方负责供应材料设备成品半成品等未双方认定时间进场进场材料设备成品半成品等承包方交验时发现缺陷需修配改代换耽误施工进度者
    (3)属包干系数范围重设计变更提供工程质资料准基础超深施工方法设计规定符增加工程量影响进度者
    (4)施工中停水停电连续影响8时者
    (5)发包方现场监理工程师工程师代表拖延办理签证手续影响工序施工者
    (6)未合规定拨付预付款工程进度款代购材料价差款影响施工进度者
    (7)遇力抗拒然灾害(台风水灾然原发生火灾震等)影响工程进度者
      第三条 工程合总价
      1.工程合总价民币______元
      2.遇列情况合总价作相应调整:
      (1)合总价双方确认暂估价变化
    (2)合工期政策性调整发生材料差价工资费率费变化
      (3)重设计发生变更
      (4)基础超设计深度
      (5)施工中新增加工程项目
      (6)
      第四条 材料设备供应
      1.工程需全部建筑材料构配件设备等物资供应方法双方协商附件第__办理
      2.材料设备供应范围划分检验:
    (1)进口特殊材料色金属统配部物资二三类电机产品发包方组织供应现场指定点规定交货点外交货发生超运距运费费发包方负责
    (2)成套设备专设备发包方负责招标定货供应商品检验交付承包方提前货设备应发包方设库保存安装时交付承包方妥善保挪丢失损坏
    (3)工程需材料设备发包方供应材料设备明细表明确发包方供应外余材料均承包方组织供应
    (4)材料设备成品半成品均应附合格证检查验收签交物资验收合格单方进场已进场物资未发包方许签署出场证书运出场外
    (5)已进场物资发现合格者供料方必须迅速运出场外
    (6)具合格证书建筑材料设备方异议求检验时重新检验检验属合格产品检验费求检验方承担属合格产品检验费供料方负担
    (7)没合格证书未试验鉴定试验鉴定合格建筑材料设备构配件等双方均工程属材料员失职原造成良果责方负责
    (8)方强迫方合格建筑材料设备构配件工程签证记录案引起切果强迫方负责
      3.材料价差实物价格结算
    (1)发包方提交材料指标承包方采购供货应根指标性质发生政策性调价等建筑安装材料预算价格逐项计算出原价价差预算价差均发包方负责补差价差未包括合承包造价列入工程直接费
    (2)发包方提供材料实物发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款
    (3)发包方供应材料设备外发包方指定厂家品种承包方购买供应指定材料设备价款实结算
    (4)发包方委托承包方代购材料设备双方商定价格承包方收取代购款包干发包方应合签订天次付清
    (5)发包方提供材料设备指标实物必须合工程材料设备规格品种实际需相符时承包方协助进行调剂串换发包方付承包方劳务费___元(承包方收取劳务费)
    (6)发包方供应木材成材指标实物硬杂木均关规定办理量差价差发包方承担
      第五条 工程质量检查验收
      1.承包方必须严格施工图纸说明文件国家颁发关规范规程进行施工接受发包方现场监理工程师工程师代表监督检查
      2.发包方聘现场监理工程师工程师代表必须书面通知承包方姓名身份承担务
      3.承包方确定施工现场负责技术负责专门技术员理员必须书面形式姓名身份分担工作通知监理工程师工程师代表
      4.承包方应工程进度时提供关工程质量技术资料材料设备合格证试验试压测试报告等影印件材料代必须设计单位发包方意签证方
      5.隐蔽工程承包方检填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师工程师代表检查验收监理工程师接通知__时应现场检验认签证方进行工序施工监理工程师未接检查验收承包方质量检查部门检验确认合格隐蔽继续施工发包方应予承认办理检验合格手续提出异议复查合格者费发包方负责合格者承包方负责造成工期损失责方负责
      6.电气明通风水暖卫生工程机电安装工程竣工必须
      (1)______(2)______(3)______
    等关规定进行技术检验属单体试车承包方负责进行谁负责试车双方均应相互配合进行
    试车中需动力燃料油料材料仪器专工具技术劳务费等发包方提供费包括定额承包方负担定额中未包括发包方负担
      7.设备安装工程承包方会发包方已完工程(设备基础)安装单位办理中间交工手续作竣工验收
      8.工程竣工验收应施工图纸图说技术交底纪设计更改通知国家颁发施工验收规范质量检验标准
      9.工程竣工承包方规定整理提供完整技术档案资料发出竣工通知书双方协商确定验收时间发包方组织关单位进行竣工验收
    验收合格双方签署交工验收证书工程移交发包方理发包方拖延接收保费造成损失发包方承担
    交工验收中发现符质量求需返工工程应分清责属施工原造成双方验收时商定时间承包方负责修进行检验竣工日期检验合格日期准
      10.已竣工未验收工程交工前承包方负责保发包方动发包方已视交验承包方原应交工验收交验工程拖延工期条款处理外赔偿造成济损失
      11.工程交工验收土建工程保修期1年采暖工程采暖期水电保修期半年保修证书交工验收承包方填写交发包方
    施工造成工程质量问题发包方应书面通知承包方约定时间进行修理
    保修期承包方拒修理时发包方动预留保修款请修理超支部分应承包方负担
      第六条 施工设计变更
      1.发包方交付设计图纸说明关技术资料均施工效发包方承包方均擅修改
      2.施工图重修改变更必须原批准设计单位意修改前天办理设计修改议定单设计修改议定单发包方签证承包方予实施议定单修改图纸发出份数施工图份数相作合补充文件
      3.修改图纸属设计错误设备变更建筑面积(容积)增加结构改变标准高工艺变化质条件设计符实际时增加费(包括返工损失停工窝工员机械设备调迁材料构配件积压实际损失)责方负责调整合造价
      4.承包方保证工程质量降低设计标准前提提出修改设计合理化建议发包方设计单位关技术部门意实施节约价值国家关规定分配
      5.工程施工中发生列项事实时承包方必须立书面通知发包方求确认:
    (1)设计图纸说明文件工程现场状况致质水情况等设计文件标明施工条件实际符
    (2)设计图纸设计文件表示明确错误遗漏图纸说明书符
    (3)设计图纸说明文件中未标明施工条件发生预料特殊困难等
    确认事实必须限期解决期解决造成停工工期损失发包方承担
      第七条 双方负责事项
      1.发包方
    (1)办理土征青苗树木赔偿坟迁移房屋拆迁障碍物拆(包括架空隐蔽)提供关隐蔽障碍物资料
    (2)开工前做建筑红线外三通红线场整审定施工组织设计施工方案提供红线图距建筑物___米水电源联结点装水电表便承包方表计费负责红线外进场道路维修
    (3)根施工区供水供电水压电压情况采取措施满足施工水电需
    (4)规定提供少承包合建筑面积___%施工办理红线外时时占道路爆破时铁道专线接岔许证承担发生费
    (5)合签订__天(收签张图纸准)承包方提供完整建筑安装施工技术资料__套
    (6)确定建筑物(构筑物)道路线路水道定位标桩水准点坐标控制点
    (7)组织承发包双方设计单位参加施工图纸交底做三方签署交底纪__天分送关单位
    (8)审核承包方工程进度月报时承包方支付工程进度款
    (9)发包方供应材料设备明细表确定供应时间时组织供应应发包方提供材料设备满足工程进度需
    (10)派驻施工现场监理工程师工程师代表工程进度工程质量隐蔽工程合执行进行监督检查负责设计图纸问题处理设计变更签证工程中间验收工程进度拨款签证必须签证
    (11)组织工程竣工验收合规定日期配合承包方办决算工作时结工程财务工程尾款
      2.承包方
    (1)施工场整施工界区水电道路时设施施工
    (2)编制施工组织设计(施工方案)施工总进度计划材料设备成品半成品等进场计划水电计划开竣工通知书隐蔽工程验收单等时送发包方关单位
    (3)双方商定分工范围做材料设备采购供应理
    (4)月底前__天发包方报送月度施工计划属发包方供应材料设备供应计划月工程进度月报(包括工程量工作量形象进度等)
    (5)严格施工图说明书进行施工确保工程质量合规定时间期完工交付
    (6)已完工房屋构筑物安装设备交工前应负责保清理场
    (7)提供竣工验收技术资料办理工程竣工结算参加竣工验收
    (8)合规定保修期属承包方负责工作质量问题负责偿修理
      第八条 工程价款支付结算
      1.合签订__日发包方支付少合总价(年投资)__%预付款计民币___万元
      2.发包方收承包方工程进度月报必须__日核实工程进度支付工程进度款工程进度款支付达总合总价__%时逐步例开始扣回预付款(抵作工程进度款)
      3.工程进度款支付达合总价款__%时进度付款办完工验收__天支付__%价款留__%价款存入建设银行保修期满连息次支付承包方
      4.发包方拖欠工程进度款尾款应银行关逾期付款办法工程价款结算办法关规定处理
      5.确发包方拖欠工程款代购材料差款影响工程进度造成承包方停窝工损失应发包方承担
      6.工程造价结算方式列情况办理:
    (1)审查施工图预算加变更签证进行结算
    (2)施工图预算加包干系数确定包干造价结算包干范围费__等关规定结算
    (3)标准施工图单位造价包干结算包干范围外费__等关规定结算
    (4)包干包料工程预算定额规定工费机械费相应理费结算
    (5)招标工程中标价款结算中标范围外工程费__等关规定结算
      7.承包方单项工程竣工验收__天竣工结算文件送交发包方办银行审查发包方接结算文件__天审查完毕期未提出异议办银行审定拨款承包方
      第九条 违约责奖励规定
      1.承包方责
    (1)工程质量符合合规定负责偿修理返工修理返工造成逾期交付合总价__%偿付逾期违约金
    (2)工程交付时间符合规定合总价__%偿付逾期违约金
      2.承包方责
    (1)未承包合规定履行应负责竣工日期延外应赔偿承包方发生实际损失
    (2)工程中途停建缓建设计变更设计错误造成停工应采取措施弥补减少损失时赔偿承包方造成停工窝工返工倒运员机械设备调迁材料构件积压实际损失
    (3)工程未验收发包方提前擅动发生质量问题发包方承担责
    (4)超合规定日期验收合总价__%偿付逾期违约金
      3.发包方提前工期求实行提前竣工奖合工期提前天发包方合总价__%奖承包方  优良工程方米奖__元
    第十条 争议解决方式合执行程中发生争议双方应时协商解决协商成时双方属部门时级部门调解调解成双方属部门方均工商局济合仲裁委员会申请仲裁直接民法院起诉
    第十条 特殊条款合条款特殊情况未事宜双方根具体情况结合关规定议定特殊条款
    第十二条 附合未言明事项律中华民国济合法建筑安装工程承包合条例规定执行
    合附件:
    (1)工程项目览表(附表)
    (2)全部施工图纸
    (3)施工图预算
    (4)发包方负责供应材料设备览表(附表二):
    (5)国家(省治区市政府计委建委等关单位)工程批准投资计划计划务书等__份文件述附件均合组成部分具等法律效力
    合双方签字盖章生效合工程竣工交验结清工程尾款保修期满然失效
    合正__份中发包方执__份承包方执__份副__份分报送业务部门工商行政理局建设银行备案
    发包方(盖章):      承包方(盖章):     鉴(公)证意见
       址:          址:          办
      法定代表(签名):   法定代表(签名):   鉴(公)证机关(章)
      委托代理(签名):   委托代理(签名):
      开户银行:        开户银行:
      帐 号:         帐 号:
      电 话:         电 话:
      电 挂:         电 挂:
      邮政编码:        邮政编码:

                          签约日期:  年 月 日
                          签约点:_____
                                 年 月 日
                          效期限 
                                 年 月 日
      附表:                 
    工程项目览表
    工程
    项目
    结构
    层次
    面积
    (方米)
    开公
    日期
    竣工
    日期

    造价

    土建
    暖卫
    通气



























    附表二:             
    发包方供应材料设备明细表
    材料设备名称
    单位
    品种
    规格
    数量
    单价
    金额
    供应
    时间
    供应

    验交
    方式

































     
     说   明
     
    星欣设计图库资料专卖店拥新全设计参考图库资料容涉景观园林建筑规划室装修建筑结构暖通空调排水电气设计施工组织设计等领域设计素材设计图纸等参考学资料广艺术设计工作者优质设计学参考资料站售参考资料包括设计方案施工图案例已达十万套总量数千
    G
     图库网址httpwwwxingsccn
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    联系QQ:447255935
    电话:13111542600

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