物业技术负责人职责

物业技术负责职责
带领团队成员部门年度工作计划开展专业设备(土建电气暖通排水消防弱电等)运行维修预防性保养工作
公司理规定监督检查直属员工纪律考勤考核工作
落实年度培训计划配合项目完成梯队培养
负责模块工作场景标准化建立深化
级安排工作
物业技术负责职责2
1负责住宅区报单维修
2负责职员宿舍职员食堂设施巡视检查维护保养报单维修
3负责业装修程巡查监控
4负责机电设备消防设施技防设施保修检查工作
物业技术负责职责3
1负责提交前期介入期间工程遗留问题整改建议
2负责物业技术团队业务工作理包括公设施设备维护家政维修服务设备外包工程外包监控理工作
3负责物业技术团队部理团队建设专业培训工作监督设备部年度设备检修计划电梯保养计划执行情况
4负责维修家政服务顾客满意度进行分析总结断完善维修服务流程
物业技术负责职责4
1责提交前期介入期间工程遗留问题整改建议已确定问题整改结果进行验证园区全部工程事物相关资料接验收接资料移交资料室存档
2负责工程服务程控制运行控制项目负责建议提交园区保养改善更改工程计划
3负责整工程部员工监工作督促属班组员工贯切落实岗位责制遵守员工守
4业租户投诉重维修保养工程作出调查提交报告
5检查工程系统运行状况控制状态审阅运行记录抽查空调排水房屋等设施维修保养工作质量记录监督园区环境质量检查符合整改
6审批业户室装修工程装修工程服务中涉环境素控制装修程监完工验收等工作做关资料存档工作
7负责制定年技术组开支预算控制项工程开支保持预算范围
8负责处理进部门发工作单执行落实协调落实情况维修工作利完成
9负责工程部事行政部协调项采购工作掌握工程部材料购买情况时发放
10负责工程涉环境素控制园区日常设备设施日常维修保养监工作园区设施进行定期调校翻新改造工作
11切实执行级指示督促属员工严格执行操作规程遵守员工守员工提供必技术指导
物业技术负责职责5
1楼园区电气排水暖通弱电消防土建装修等相关日常维修维保工作
2执行日常工程巡查存安全隐患进行排查时处理
3接收处理设施等级相关工作安排
物业技术负责职责6
1负责物业区域维修工作业提供维修服务
___物业理区域常巡视发现公设施损坏隐患异常情况应时予维修保证公配套设施设备正常运行
3负责供配电设备水泵等机电设备正常运行发现隐患时处理
4负责区雨污水道疏通清理工作
5负责排水系统检查维护保养工作做水泵房日常保养工作
6履行___时应急抢修职责
物业技术负责职责7
1负责日常维修计划检修保养
2负责施工监理配电线路安装等工作
3时巡查发现问题时处理
4负责强弱电电气设备维护检修工作
5负责维修记录工程量登记整理
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