xx镇产业集聚区发展情况汇报
基情况
xx镇位县城东北1公里处镇域面积150方公里辖37行政村10016户43万
xx镇东升专业园区位xx镇渡阳河北岸占面积062方公里目前园区三横干道路硬化供排水电天然气等配套设施已基完善已初步完成园区20212035年规划修编目前已入驻企业5家分：洛阳途达环保科技限公司（年产30万吨沥青混合料水泥稳定碎石拌合站年产值1600余万元）洛宁水利投资建设限公司（占105亩进行采砂河道整治年营收入1800余万元）洛阳通达展具限公司（占23亩营广告展架组装年营收入60万元）锦阳川杂粮场渑洛栾高速预制梁场拌合站（项目占60公顷生产混凝土预制梁等产品）
二规划情况
xx镇东升专业园区规划设计海异城市设计限公司郑州分公司承接目前园区发展规划控制性详规初稿已完成县规划局已列入评审会议程步程序提交专家会专题会规委会审查
1 发展定位：规划综合确定东升专业园区导产业：装备制造产业确定东升专业园区配套产业：现代物流产业时规划预留综合产业发展空间目专业园区发展提供弹性发展空间
2 产业空间布局：规划东升专业园区划分三产业片区：装备制造产业片区现代物流产业片区综合产业片区规划避免该专业园产业集聚区专业园产业出现构现象发生恶性竞争时促进洛宁县区五园 产业体系构建完善产业游链条导产业确定发展方提出定指引性建议中：装备制造产业片区装备制造产业加工生产区域现代物流产业片区包括装备制造农副产品加工建材轻工制造等原料 产品仓储物流设施承担仓储加工包装物流配送等功时建议该区域规划建设果蔬肉类产品关冷链物流设施综合产业片区装备制造外产业片区时专业园区预留发展备承接招商引资类型产业
3发展目标：（1）期目标2025年专业园建成面积达042方公里健全园区道路网骨架建设实现建成道路水电气通讯网络等线通达健全理服务机构产业集群初具规模园区整体形象基确立具定影响力吸引力 济发展带动作开始显现预计年实现销售收入2亿元利税02亿元（2）远期目标2035年园区完成062方公里建设专业园区功趋完善处扩产业优势发挥集聚效应重时期挖掘部潜力握时机建立创新体制推进产业升级拉长产业链条助传媒网络等种台提升 园区企业产品形象专业园区成具明显竞争优势装备制造现代物 流产业基成xx镇济发展支柱项目引进台外开放交流重窗口预计年实现销售收入10亿元利税1亿元
4功结构规划：规划东升专业园区发展目标结合现状统筹兼顾综合协调xx镇土利总体规划xx镇总体规划充分结合确定东升专业园区功结构心轴两带三片区中：
心：指位园区中部综合服务中心整园区距周边村庄关系紧密区域园区周边村庄更衔接集行政文化商业医疗等服务体
轴指园区中间东西道路形成产业发展轴产业发展轴串联园区产业片区联系生活服务区产业片区条轴线
两带指渡洋河形成东西生态景观带园区北部排洪渠形成东西生态景观带
三片区两工业片区现代物流产业片区装备制造工业片区位园区西北部紧邻北侧洛渑路综合产业片区位园区东南部基现状产业形成复合型产业片区集中安排导产业外产业园区发展预留弹性空间现代物流产业片区位园区东部相集中独立园区xx镇产业发展提供仓储物流服务
5开发强度控制：专业园区范围块开发强度必须块控制总图附块土控制指标表进行控制控制指标分规定性指标指导性指标两类规定性指标包括性质建筑密度容积率建筑高度绿率停车泊位建筑 退道路红线配套设施等八项类指标必须规定进行规定性指标中建筑 密度容积率控制指标高值(工业仓储外)绿率(工业仓储 外)停车泊位控制指标限值建筑高度控制指标公建筑般 楼高度居住建筑高值
三期计划
1严格专业园区发展规划控制性详细规划编制20202030十年规划进行开发建设
块控制总图附块土控制指标表严格控制专业园区范围块开发强度结合现状统筹兼顾综合协调xx镇土利总体规划xx镇总体规划充分结合确定东升专业园区功结构
2继续完善专业园区配套基础设施园区道路两侧进行高标准绿化建设污水处理站座进步健全园区部基础设施配套完善造环境优美园区搭建良台吸引更更企业入住园区形成良产业集聚效应立足xx实际托镇农产品较丰富劳动力资源等优势积极创建xx镇返乡农民工创业产业园强化政策扶持加资金投入优先孵化土企业积极培育土农产品加工劳动密集型企业造xx特色产业品牌引领镇域济实现跨越发展
3专业园区产业定位加招商力度围绕县委县政府确立装备制造现代物流产业等引进项目加招商力度提升园区服务环境利渑洛栾高速境xx交通优势吸引装备制造现代物流企业入驻专业园区助推xx济社会项事业取长足发展
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基情况
xx镇位县城东北1公里处镇域面积150方公里辖37行政村10016户43万
xx镇东升专业园区位xx镇渡阳河北岸占面积062方公里目前园区三横干道路硬化供排水电天然气等配套设施已基完善已初步完成园区20212035年规划修编目前已入驻企业5家分：洛阳途达环保科技限公司（年产30万吨沥青混合料水泥稳定碎石拌合站年产值1600余万元）洛宁水利投资建设限公司（占105亩进行采砂河道整治年营收入1800余万元）洛阳通达展具限公司（占23亩营广告展架组装年营收入60万元）锦阳川杂粮场渑洛栾高速预制梁场拌合站（项目占60公顷生产混凝土预制梁等产品）
二规划情况
xx镇东升专业园区规划设计海异城市设计限公司郑州分公司承接目前园区发展规划控制性详规初稿已完成县规划局已列入评审会议程步程序提交专家会专题会规委会审查
1 发展定位：规划综合确定东升专业园区导产业：装备制造产业确定东升专业园区配套产业：现代物流产业时规划预留综合产业发展空间目专业园区发展提供弹性发展空间
2 产业空间布局：规划东升专业园区划分三产业片区：装备制造产业片区现代物流产业片区综合产业片区规划避免该专业园产业集聚区专业园产业出现构现象发生恶性竞争时促进洛宁县区五园 产业体系构建完善产业游链条导产业确定发展方提出定指引性建议中：装备制造产业片区装备制造产业加工生产区域现代物流产业片区包括装备制造农副产品加工建材轻工制造等原料 产品仓储物流设施承担仓储加工包装物流配送等功时建议该区域规划建设果蔬肉类产品关冷链物流设施综合产业片区装备制造外产业片区时专业园区预留发展备承接招商引资类型产业
3发展目标：（1）期目标2025年专业园建成面积达042方公里健全园区道路网骨架建设实现建成道路水电气通讯网络等线通达健全理服务机构产业集群初具规模园区整体形象基确立具定影响力吸引力 济发展带动作开始显现预计年实现销售收入2亿元利税02亿元（2）远期目标2035年园区完成062方公里建设专业园区功趋完善处扩产业优势发挥集聚效应重时期挖掘部潜力握时机建立创新体制推进产业升级拉长产业链条助传媒网络等种台提升 园区企业产品形象专业园区成具明显竞争优势装备制造现代物 流产业基成xx镇济发展支柱项目引进台外开放交流重窗口预计年实现销售收入10亿元利税1亿元
4功结构规划：规划东升专业园区发展目标结合现状统筹兼顾综合协调xx镇土利总体规划xx镇总体规划充分结合确定东升专业园区功结构心轴两带三片区中：
心：指位园区中部综合服务中心整园区距周边村庄关系紧密区域园区周边村庄更衔接集行政文化商业医疗等服务体
轴指园区中间东西道路形成产业发展轴产业发展轴串联园区产业片区联系生活服务区产业片区条轴线
两带指渡洋河形成东西生态景观带园区北部排洪渠形成东西生态景观带
三片区两工业片区现代物流产业片区装备制造工业片区位园区西北部紧邻北侧洛渑路综合产业片区位园区东南部基现状产业形成复合型产业片区集中安排导产业外产业园区发展预留弹性空间现代物流产业片区位园区东部相集中独立园区xx镇产业发展提供仓储物流服务
5开发强度控制：专业园区范围块开发强度必须块控制总图附块土控制指标表进行控制控制指标分规定性指标指导性指标两类规定性指标包括性质建筑密度容积率建筑高度绿率停车泊位建筑 退道路红线配套设施等八项类指标必须规定进行规定性指标中建筑 密度容积率控制指标高值(工业仓储外)绿率(工业仓储 外)停车泊位控制指标限值建筑高度控制指标公建筑般 楼高度居住建筑高值
三期计划
1严格专业园区发展规划控制性详细规划编制20202030十年规划进行开发建设
块控制总图附块土控制指标表严格控制专业园区范围块开发强度结合现状统筹兼顾综合协调xx镇土利总体规划xx镇总体规划充分结合确定东升专业园区功结构
2继续完善专业园区配套基础设施园区道路两侧进行高标准绿化建设污水处理站座进步健全园区部基础设施配套完善造环境优美园区搭建良台吸引更更企业入住园区形成良产业集聚效应立足xx实际托镇农产品较丰富劳动力资源等优势积极创建xx镇返乡农民工创业产业园强化政策扶持加资金投入优先孵化土企业积极培育土农产品加工劳动密集型企业造xx特色产业品牌引领镇域济实现跨越发展
3专业园区产业定位加招商力度围绕县委县政府确立装备制造现代物流产业等引进项目加招商力度提升园区服务环境利渑洛栾高速境xx交通优势吸引装备制造现代物流企业入驻专业园区助推xx济社会项事业取长足发展
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