2021年县公设施维护理站年终工作总结
撰写：___________
日 期：___________
2021年县公设施维护理站年终工作总结
年工作回顾
（）城市道路巡察审批工作
___月份现站已办理基建时
占道挖掘行政审批手续___起围挡设置位超范围占道渣料遗撒时清理等规范占道行进行法规劝导督促整改___起巡察执法中争斗恶劣事件行政复议行政申诉控告事件
（二）___公设施日常养工作
1城区路灯完善维护___年城区新增路灯___盏完成维修路灯___盏维修路灯控制箱___处路灯电缆线路___米
2路灯节改造摸底调查城区路灯耗电费支出情况赴外考察led路灯节改造行性紫霞路现场___试点目前该项目已县政府常委会第___次会议决定列项进入实质化操作阶段路灯节改造项目慈实施
3城区景观灯布置维护___年春节期间计出勤维修亮化景观灯设施___次维修障___起保证节日期间景观明设施正常运行营造良春节节假日气氛春节时相关景观设施拆清理入库
4道路养保证城区道路整坑洼时消道路交通隐患原时完善修补城区道路设施硬化街巷路面___㎡修复损坏车行道面积___㎡修复损坏行道___㎡修复火车站广场损坏面砖___㎡修复损坏路侧石374m二积极督促单位行完成改造行道___㎡减少县财政负担实现行道提质改观三完成商贸城音乐喷泉维护改造工作音乐喷泉重新焕发新机
5水道维修时处理水道雨水井堵塞塌陷缺失问题___起妥善处理66涝事件截止目前已完成疏通改造水道___米易积水路段增设排水沟___条合___米修补损坏缺失雨水井井盖___套修补损坏水道检查井___座督促方网单位线井井盖时修复___起找产权单位负责井洞保证交通安全进行封填处理___处清理易滑坡危险带塌方量185立方米
（三）工作
配合___局做安满意慈利社会理综合治理计生扶贫帮困工作积极开展单位工会联谊活动___单位职工踊跃参加植树造林义务献血等活动县委县政府局机关交办工作
二工作中存问题
（）城区路灯景观布置方面：
1路灯方面：路灯耗慈利路灯电价104
元度张家界桑植等周边县市相价位偏高电费收支衡___年路灯电费资金缺口预计差___万元二路灯设施线路线路老化锈蚀情况严重电损耗安全隐患兰江路灯杆样式外观江风光带协调三养机制落实月______次集中维修熄灭路灯时处理修复难达省级文明县城___亮灯率四背街巷___条路路灯需进步完善铁路南园艺路校811校区应进行路灯配套安排
2景观灯设置方面：城区景观灯处起步模仿阶段
布置工作缺乏长期统筹考虑重复性次性赶工性布置工作造成项目质量难档次融合土域文化特色缺乏亮点新意
（二）基建占道理方面：
围挡设置占道理工作进步落实渣料出墙情况时发生道路挖掘恢复质量缺乏力监保障措施恢复质量差市民投诉
（三）城市___设施维护方面：
1缺乏完善___设施资料老城区网规划配套标准低网维护责体单位城市发展扩容求造成重复建设相互干扰常发生工程施工造成断电停水影响市民正常工作生活
______设施建设理脱节目前___设施理维护部门没参城市___设施建设项目开发商住区公设施配套建设项目建设规划证施工变更监竣工验收资料存档备案程造成___理部门___设施现状清楚出现问题找出症结维护中盲摸象维护成效率低效果差
______设施理日常维护工作处动应付状态损坏道路堵塞水道缺失线井井盖避轻重进行维护___设施总处损坏状态运行水道开槽疏通方式较落仅维护造价偏高市民
正常生活带诸便
三___年工作思路举措
1加强基建占道理施工围挡设置作基建占道审批前置性工作办理基建占道审批前先收取___元米围挡设置押金押金围挡设置退求设置押金作围挡设置费予退
2提高县城市亮化水推进路灯节
改造工程解决电费入敷出矛盾确保道路装灯率达___亮灯率达___二实施城市景观明工程结合县城市文理功特点做城市景观明统规划逐步城市道路两侧楼宇布置城市景观明设施美化县城街道夜景
3完善城市公设施配套创建省级文明县城创造条件障碍设施设置情况创建省级文明县城中重考核指标快结合行道提质改造项目完善障碍设施损坏城市道路堵塞水道城市低洼积水路段快___维修改造
4解决___设施理建设脱节现状___理部门应参进相关___建设项目建设规划证施工变更监竣工验收资料存档备案程做现状清楚查全局盘棋二城部门牵头网单位做___网设施分布调查统计建档工作网扩容维护工作口部门统报城部门___部门统___实施
5落实路灯道路水道养费养费纳入县财政预算添置水道联合疏通车应急处置设备工具耗材相关警示标志标识时围挡等等
第二篇：公设施设备维护维修制度设备设施日常运行保养维修制度
基求
（1）房屋外观（包括层面露台）完整洁公墙面楼梯间墙面面破损外墙公空间乱张贴乱涂乱画乱悬挂现象室外招牌广告牌霓虹灯规定设置整齐序
（2）根房屋实际年限适时检查房屋部位设施设备情况需维修属修范围时___修复属中修范围规定专项维修资金
（3）设施设备项目配套建设理责分工运转正常维护良保养检修制度完备设备运行记录设备障重事处理记录
（4）载电梯___时运行
（5）消防通道畅通消防设施设备完时启
二路灯楼道灯景观灯
路灯公楼道景观灯完率___三房层结构
年二次房层结构涉安全部位季检查次记录发现损坏时安排专项修理告知相关业
四门窗
日次巡视房屋单元门楼梯通道部位门窗玻璃等做巡查记录时维修养护
五楼墙面顶面面
墙面顶面粉刷层剥落渗漏面砖砖整起壳缺损
六道排水沟屋顶窨井化粪池
月次屋面泄水沟楼外排水道进行清扫疏通保障排水畅通记录（___月___月半月检查次）半年检查次屋顶发现防水层气臌碎裂隔热材料断裂缺损应时修理窨井化粪池半年清掏次
七围墙
日次巡查围墙发现损坏立修复铁栅栏围墙表面锈蚀保持围墙完记录
八道路场等
循环巡查道路路面侧石井盖等发现损坏时修复保持路面基整破损积水侧石直缺损记录
九室外健身设施童乐园等
循环巡查发现损坏立修复保证器械设施安全（需更换外）记录
十安全标志
危险隐患部位设置安全防范警示标志通道设置安全疏散指示事明设施周检查次保证检查清晰完整设施运行正常
中央公园物业理处
第三篇：公设施改造维护维修工作程序公设施改造维护维修工作程序
目
确保时更新改造维护维修公设施保证适时适量增容正常运行
二适范围
适花园理处理公设施改造维护维修
三参考文件
1设施工作环境制程序
2分供选择评估制程序
3采购制程序
四定义
1公设施抢修指损坏公设施已严重影响客户身财产安全正常生活必须时进行维修
2外委指委托公司外单位进行改造维护维修
3修指理处员行进行改造维护维修
五职责
1理处职责：
（1）负责做理区域维修（改造）保养年度季度计划半年总结
（2）负责单项预算费___元项目申报实施结算
（3）积极配合部门做部门负责实施辖区工程项目施工理结算工作
（4）___关部门理处负责项目进行竣工验收参理区域工程项目竣工验收工作
（5）理处作理处负责项目第责须督促工程项目直接负责做工程实施安全质量监督总结工作时须督促员工做工程项目年度计划季度计划半年总结理处负责项目实施
2工程技术部职责
（1）作维修（改造）项目审部门负责立项工程方案预算审核
（2）负责做维修（改造）工程年度总结
（3）负责单项预算费___元项目申报实施结算
（4）理处提供工程方案预算技术支持
（5）___关部门部负责项目进行竣工验收验收情况反馈该项目属理区域理处参工程项目竣工验收工作
（6）工程技术部理部门负责项目第责须督促工程项目直接负责做工程实施安全质量监督总结工作时须督促员工做工程项目年度总结部门负责项目实施
3财务部职责
（1）做立项项目预算审核工作监督控制工程费预算执行情况
（2）负责部门办理工程项目结算
（3）参工程项目竣工验收
六资格培训
执行程序需特资格培训
七程序
1理区域公设施确认
（1）物业理原制作公设施览表徐备相应网图供电线路图结构图原理图说明书等资料资料应予编号
（2）理区域公设施应包括种：
a供电供水设施
注包括水泵房开关站变（配）电该部分公设施控制供电供水设施控制程序进行
b路灯公通道灯庭院灯应急灯
c花园休闲娱乐设施
d消防设施
e公天线公电信线路
f清洁卫生设施
g公防盗设施
h公设施
2责范围划分
理处根公设施览表物业理员数特长划分物业理员责范围览表相应栏目注明
3维修（改造）计划
（1）年度计划制定
理处须年___月___日前做年度工程维修（改造）设备保养计划维修（改造）保养项目包括：电梯空调机组高（低）压配电系统发电机组消防系统生活供水系统排水系统防盗监控系统电脑（网络）设施停车场智理系统公明系统楼宇公场市政道路园林绿化出租房屋设施避雷设施等
须报计划项目指单项预算费___元项目做计划时必须根实际理需做方案切实行预算基准确理处编制年度维修（改造）计划送总理财务部工程技术部（送工程技术部时须附送e___cel编制计划表磁盘）
（2）季度计划制定
理处须年度计划基础根实际理情况季度末做季度维修（改造）计划（单项预算___元项目）编制季度维修（改造）计划表计划表送总理财务部工程技术部
4日常巡视检查
（1）物业理员责范围公设施正常工作日
天巡视检查作公设施巡视记录
（2）物业理员重公设施应适增加巡视频次必时性状况进行试验
5计划外公设施改造维护维修
（1）物业理员根列资料提出计划外公设施改造维护维修项目
a日常巡视检查记录
b客户投诉记录
c访问客户记录
d级指示
（2）批准计划外项目物业理员规定实施
6公设施抢修
（1）理处班时___实施抢修理处时责物业理员___实施抢修
（2）必时抢修负责级报告抢修情况请求帮助
（3）理处力财力物力应优先满足抢修需
（4）抢修完毕理处应理报告抢修情况包括：
a事原
b损失情况
c抢修结果
d抢修费
e纠正预防措施
7抢修外公设施保修期发生质量问题物业理员书面通知监督施工单位供应商处理
8公设施改造维护维修工作质量检查
（1）理处重点检查费___元项目质量抢修项目质量发现问题时通知物业理员处理
（2）公司理机检查公设施改造维护维修工作质量发现问题时通知理处处理求书面报告处理结果
八相关表格记录
公设施览表gdeqe___01
年度维修（改造）计划gdeqe___02
季度维修（改造）计划gdeqe___03
公设施巡视记录gdeqe___04
第四篇：学校设施维护工作汇报校舍设施维护理契机全面提升学校整体办学水
邹县黄山实验学校舍设施维护理工作情况汇报
邹县黄山实验学邹县___年十民心工程位邹县城南新区醴泉七路鹤伴三路交汇处黄山实验初中毗邻居学校占面积___方米建筑面积___方米绿面积___方米学校体育场面积___方米固定资产总值___万元服务邹县济青高速公路南鹤伴六路间居民服务半径___公里服务口___学校设现代化教学设施流办学条件微机室图书阅览室电教室劳技室美术室科学探究室实验仪器室书法教室等国家类标准配备演播室录播室广播室电子白板投影校园网等配备齐全年暑假投资___万元绿化亮化工程全面铺开现已完成学校三季花四季常青呈现出派赏心悦目清新然健康谐绿色空间教室里夏空调冬暖气舒适温馨学校现___教学班校学生___教职工___中科学历___专学历___教师学历达标率___％整合优势资源颇具发展潜力崭新标准化学校
加强领导规范理
1建校学校高度重视校舍设施维护理工作纳入学校规范化理体系成立校长组长校舍设施理委员会实行分工负责制形成校长分校长学校总理员部门理员组成校舍设施维护理网络体系统领导齐抓制定责目标评1
估标准定期召开会议研究部署学校校舍设施维护理工作时解决工作中出现问题协调部门校舍设施维护理保驾护航
2搞校产理关键加强校产理队伍建设提高业务素质学校挑选品德业务精志县实验校二邹中参观学聘请专业士进行指导学校配备校产总理员部门理员负责全校校产理工作根运作程序务分工明确责实行岗位目标责制责追究制职责进行量化细化种制度装镜墙装裱成册
3加强档案建设校建设中图纸高标求进行折叠整理装订统装入档案盒做美观方数字准确设置固定资产总帐固定资产明细账建立固定资产验收单固定资产验收单情况表固定资产卡片分布表分工全校教学办公等设施进行摸底清查认真填写固定资产清查登记表九类标准分类编号登记造册功室部门理员教学仪器器材设备定橱定位分类编号登记全部输入微机进行微机理做帐卡物相吻合正确规范账面清楚字迹端正运作畅固定资产增减处理手续完备程序严密科学
4___年建校项理工作逐步完善校产理日趋步入正规学校先制定黄山实验学公财务理规定固定资产理制度具体举措：校长包校部门理员包责区学区包学区班包班学生包课桌凳门窗系统理网络工作中严格执行总务处德育处联手制定日查周评细日查周通报
制度运种检查机制细定期学区进行爱护公物检查检查结果计入检查表天汇总周公布作学区班期末考核重时通国旗讲话宣传栏黑板报班队会艺术长廊等形式学生进行爱护公物教育学生耳濡目染教育督察相结合学生良行惯已形成爱校护校蔚然成风校舍设施维护理工作形成制度化规范化常态化运作模式
二设施维护科学运作
黄山实验学规模设施校舍维护工作极繁重果没整套科学运作体系维护工作难维系校严格___省中学校舍设施维护理考核评估标准进行科学运作力求务实高效规范运行
1固定资产理中运作科学完善学校制定仓库保员职责物品入库出库理规定物品购置实行审批制度购入物品必须保证质量进三产品严格入出库手续物品全部架贴标签形象直观便存取易潮易霉怕晒___物品时做处理严格物品赔偿报废报损手续避免造成危险财产损失
2学校校舍设施维护理工作已步入常态化结合评估标准进行程理学校设施运作年基完暑假前部门理员学校设施进行拉网式检查发现问题时汇总整理施工单位联系求暑假期间限期完成通查漏补缺现校舍结构完牢固屋面整杂物面整清洁校园花草树木红绿相
间果实累累走学区会墙壁污染门窗表面光洁开关灵活五金齐全窗明净玻璃完损教室桌凳摆放整齐处呈现出整洁序景象
3冬季取暖学校项重工作学校项重开支勤俭节约合理项工作重点学校设专理时时监测时调节流量科室教室温度适中节约资金保证教育教学正常进行夏季空调学校项开支安全空调厉行节约浪费学校制定空调理制度遵执行年冬天天气异常寒冷学校提前做预案供暖供气供水消防设施采取防冻处理：学区厕___棉布门帘供暖消防道保暖材料进行包装防护措施力保证设施正常年春天防锈蚀线阀门黄油处理遍确保设施完冬季取暖做保证电力学校教育教学起着关重作学校安排专理学校规模线路复杂理员积极熟悉线路走图掌握学校电规律定期线路墙灯路灯进行维护维修应急灯安全疏散标志牌学生遇紧急情况眼睛方标理员项工作极重视天进行维护检修清尘土确保紧急情况疏散程万失
三环境优化服务育
1良校园环境陶冶学生情操净化学生心灵提升学校整体办学水时加强校舍安全工作环境育重方面做时时讲安全处处讲安全讲安全学校聘请邹县公安消防队
学校做消防安全报告总务处德育处安全办相互协调常全校师生进行校舍安全教育防火防震防___安全演练提高学生安全防范意识成立校舍安全巡查组天校园进行全面巡视发现隐患时排校长处室学区负责部门负责教师员工层层签订安全责书实行岗双责制定种安全预案形成教育促防范治理保安规范化运转体系
2建校学校着手进行绿化亮化工作招标定标等前期准备工作年暑假全面展开绿化亮化投资___余万元着避寒暑防风尘降喧噪重艺术原坚持文化性生态性文性方性济性方针根理位置功区特点乔木灌木花草点缀校园种植树木花草：法桐古槐塔松核桃树银杏树樱花紫薇石榴玉兰等___余种___余株绿化面积___方米绿化率达___学校门口两边种植胸径40公分法桐壮观气综合楼两边种植两颗老柿树春华秋实餐厅两旁种植百年古槐校园处种植雪松迎客松奇石点缀底蕴厚重造丘种植花草树木花盆姹紫嫣红彰显出幅幅纯天然校园风景画行道树两边灯柱镶嵌花盆里鲜花开炸眼形成乔木遮阴草皮覆盖间花草点缀穿插杏林广场桃李广场绿化亮化建设格局学校精气神淋漓致显现出
四加投入持续发展
校舍设施维护理学校理育重环节保证项工作健康持续发展学校资金十分紧张情况办公费中出___
资金列支校舍设施维护费年投入资金___万元购置微机印机等电教设备投入资金___万元绿化亮化工程投资___万元校舍改造维修校舍设施完率达___
回顾前阶段工作深刻认识学校校舍设施维护理工作刚刚起步然取阶段性成果许方面亟完善提高继续加强项工作领导继续完善规范化系统工程理加设施检查维护维修力度校园绿化美化建设校严格校舍设施维护理求科学规范开展工作力求工作精细化提高工作执行力积极动热情团结协作校产维护工作步入学校发展快车道
第五篇：学校设施维护工作汇报校舍设施维护理契机全面提升学校整体办学水
学校三季花四季常青呈现出派赏心悦目清新然健康谐绿色空间
1建校学校高度重视校舍设施维护理工作纳入学校规范化理体系根运作程序务分工明确责实行岗位目标责制责追究制职责进行量化细化种制度装镜墙装裱成册
4___年建校项理工作逐步完善校产理日趋步入正规校长包校部门理员包责区学区包学区班包班学生包课桌凳门窗系统理网络工作中严格执行
黄山实验学规模设施校舍维护工作极繁重
2学校校舍设施维护理工作已步入常态化结合评估标准进行程理学校设施运作年基完暑假前部门理员学校设施进行拉网式检查发现问题时汇总整理施工单位联系求暑假期间限期完成通查漏补缺现校舍结构完牢固屋面整杂物面整清洁校园花草树木红绿相间果实累累走学区会墙壁污染门窗表面光洁开关灵活五金齐全窗明净玻璃完损教室桌凳摆放整齐处呈现出整洁序景象
三环境优化服务育
1良校园环境陶冶学生情操净化学生心灵提升学校整体办学水时加强校舍安全工作环境育重方面做时时讲安全处处讲安全讲安全学校聘请邹县公安消防队学校做消防安全报告总务处德育处安全办相互协调常全校师生进行校舍安全教育防火防震防___安全演练提高学生安全防范意识成立校舍安全巡查组天校园进行全面巡视发现隐患时排
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日 期：___________
2021年县公设施维护理站年终工作总结
年工作回顾
（）城市道路巡察审批工作
___月份现站已办理基建时
占道挖掘行政审批手续___起围挡设置位超范围占道渣料遗撒时清理等规范占道行进行法规劝导督促整改___起巡察执法中争斗恶劣事件行政复议行政申诉控告事件
（二）___公设施日常养工作
1城区路灯完善维护___年城区新增路灯___盏完成维修路灯___盏维修路灯控制箱___处路灯电缆线路___米
2路灯节改造摸底调查城区路灯耗电费支出情况赴外考察led路灯节改造行性紫霞路现场___试点目前该项目已县政府常委会第___次会议决定列项进入实质化操作阶段路灯节改造项目慈实施
3城区景观灯布置维护___年春节期间计出勤维修亮化景观灯设施___次维修障___起保证节日期间景观明设施正常运行营造良春节节假日气氛春节时相关景观设施拆清理入库
4道路养保证城区道路整坑洼时消道路交通隐患原时完善修补城区道路设施硬化街巷路面___㎡修复损坏车行道面积___㎡修复损坏行道___㎡修复火车站广场损坏面砖___㎡修复损坏路侧石374m二积极督促单位行完成改造行道___㎡减少县财政负担实现行道提质改观三完成商贸城音乐喷泉维护改造工作音乐喷泉重新焕发新机
5水道维修时处理水道雨水井堵塞塌陷缺失问题___起妥善处理66涝事件截止目前已完成疏通改造水道___米易积水路段增设排水沟___条合___米修补损坏缺失雨水井井盖___套修补损坏水道检查井___座督促方网单位线井井盖时修复___起找产权单位负责井洞保证交通安全进行封填处理___处清理易滑坡危险带塌方量185立方米
（三）工作
配合___局做安满意慈利社会理综合治理计生扶贫帮困工作积极开展单位工会联谊活动___单位职工踊跃参加植树造林义务献血等活动县委县政府局机关交办工作
二工作中存问题
（）城区路灯景观布置方面：
1路灯方面：路灯耗慈利路灯电价104
元度张家界桑植等周边县市相价位偏高电费收支衡___年路灯电费资金缺口预计差___万元二路灯设施线路线路老化锈蚀情况严重电损耗安全隐患兰江路灯杆样式外观江风光带协调三养机制落实月______次集中维修熄灭路灯时处理修复难达省级文明县城___亮灯率四背街巷___条路路灯需进步完善铁路南园艺路校811校区应进行路灯配套安排
2景观灯设置方面：城区景观灯处起步模仿阶段
布置工作缺乏长期统筹考虑重复性次性赶工性布置工作造成项目质量难档次融合土域文化特色缺乏亮点新意
（二）基建占道理方面：
围挡设置占道理工作进步落实渣料出墙情况时发生道路挖掘恢复质量缺乏力监保障措施恢复质量差市民投诉
（三）城市___设施维护方面：
1缺乏完善___设施资料老城区网规划配套标准低网维护责体单位城市发展扩容求造成重复建设相互干扰常发生工程施工造成断电停水影响市民正常工作生活
______设施建设理脱节目前___设施理维护部门没参城市___设施建设项目开发商住区公设施配套建设项目建设规划证施工变更监竣工验收资料存档备案程造成___理部门___设施现状清楚出现问题找出症结维护中盲摸象维护成效率低效果差
______设施理日常维护工作处动应付状态损坏道路堵塞水道缺失线井井盖避轻重进行维护___设施总处损坏状态运行水道开槽疏通方式较落仅维护造价偏高市民
正常生活带诸便
三___年工作思路举措
1加强基建占道理施工围挡设置作基建占道审批前置性工作办理基建占道审批前先收取___元米围挡设置押金押金围挡设置退求设置押金作围挡设置费予退
2提高县城市亮化水推进路灯节
改造工程解决电费入敷出矛盾确保道路装灯率达___亮灯率达___二实施城市景观明工程结合县城市文理功特点做城市景观明统规划逐步城市道路两侧楼宇布置城市景观明设施美化县城街道夜景
3完善城市公设施配套创建省级文明县城创造条件障碍设施设置情况创建省级文明县城中重考核指标快结合行道提质改造项目完善障碍设施损坏城市道路堵塞水道城市低洼积水路段快___维修改造
4解决___设施理建设脱节现状___理部门应参进相关___建设项目建设规划证施工变更监竣工验收资料存档备案程做现状清楚查全局盘棋二城部门牵头网单位做___网设施分布调查统计建档工作网扩容维护工作口部门统报城部门___部门统___实施
5落实路灯道路水道养费养费纳入县财政预算添置水道联合疏通车应急处置设备工具耗材相关警示标志标识时围挡等等
第二篇：公设施设备维护维修制度设备设施日常运行保养维修制度
基求
（1）房屋外观（包括层面露台）完整洁公墙面楼梯间墙面面破损外墙公空间乱张贴乱涂乱画乱悬挂现象室外招牌广告牌霓虹灯规定设置整齐序
（2）根房屋实际年限适时检查房屋部位设施设备情况需维修属修范围时___修复属中修范围规定专项维修资金
（3）设施设备项目配套建设理责分工运转正常维护良保养检修制度完备设备运行记录设备障重事处理记录
（4）载电梯___时运行
（5）消防通道畅通消防设施设备完时启
二路灯楼道灯景观灯
路灯公楼道景观灯完率___三房层结构
年二次房层结构涉安全部位季检查次记录发现损坏时安排专项修理告知相关业
四门窗
日次巡视房屋单元门楼梯通道部位门窗玻璃等做巡查记录时维修养护
五楼墙面顶面面
墙面顶面粉刷层剥落渗漏面砖砖整起壳缺损
六道排水沟屋顶窨井化粪池
月次屋面泄水沟楼外排水道进行清扫疏通保障排水畅通记录（___月___月半月检查次）半年检查次屋顶发现防水层气臌碎裂隔热材料断裂缺损应时修理窨井化粪池半年清掏次
七围墙
日次巡查围墙发现损坏立修复铁栅栏围墙表面锈蚀保持围墙完记录
八道路场等
循环巡查道路路面侧石井盖等发现损坏时修复保持路面基整破损积水侧石直缺损记录
九室外健身设施童乐园等
循环巡查发现损坏立修复保证器械设施安全（需更换外）记录
十安全标志
危险隐患部位设置安全防范警示标志通道设置安全疏散指示事明设施周检查次保证检查清晰完整设施运行正常
中央公园物业理处
第三篇：公设施改造维护维修工作程序公设施改造维护维修工作程序
目
确保时更新改造维护维修公设施保证适时适量增容正常运行
二适范围
适花园理处理公设施改造维护维修
三参考文件
1设施工作环境制程序
2分供选择评估制程序
3采购制程序
四定义
1公设施抢修指损坏公设施已严重影响客户身财产安全正常生活必须时进行维修
2外委指委托公司外单位进行改造维护维修
3修指理处员行进行改造维护维修
五职责
1理处职责：
（1）负责做理区域维修（改造）保养年度季度计划半年总结
（2）负责单项预算费___元项目申报实施结算
（3）积极配合部门做部门负责实施辖区工程项目施工理结算工作
（4）___关部门理处负责项目进行竣工验收参理区域工程项目竣工验收工作
（5）理处作理处负责项目第责须督促工程项目直接负责做工程实施安全质量监督总结工作时须督促员工做工程项目年度计划季度计划半年总结理处负责项目实施
2工程技术部职责
（1）作维修（改造）项目审部门负责立项工程方案预算审核
（2）负责做维修（改造）工程年度总结
（3）负责单项预算费___元项目申报实施结算
（4）理处提供工程方案预算技术支持
（5）___关部门部负责项目进行竣工验收验收情况反馈该项目属理区域理处参工程项目竣工验收工作
（6）工程技术部理部门负责项目第责须督促工程项目直接负责做工程实施安全质量监督总结工作时须督促员工做工程项目年度总结部门负责项目实施
3财务部职责
（1）做立项项目预算审核工作监督控制工程费预算执行情况
（2）负责部门办理工程项目结算
（3）参工程项目竣工验收
六资格培训
执行程序需特资格培训
七程序
1理区域公设施确认
（1）物业理原制作公设施览表徐备相应网图供电线路图结构图原理图说明书等资料资料应予编号
（2）理区域公设施应包括种：
a供电供水设施
注包括水泵房开关站变（配）电该部分公设施控制供电供水设施控制程序进行
b路灯公通道灯庭院灯应急灯
c花园休闲娱乐设施
d消防设施
e公天线公电信线路
f清洁卫生设施
g公防盗设施
h公设施
2责范围划分
理处根公设施览表物业理员数特长划分物业理员责范围览表相应栏目注明
3维修（改造）计划
（1）年度计划制定
理处须年___月___日前做年度工程维修（改造）设备保养计划维修（改造）保养项目包括：电梯空调机组高（低）压配电系统发电机组消防系统生活供水系统排水系统防盗监控系统电脑（网络）设施停车场智理系统公明系统楼宇公场市政道路园林绿化出租房屋设施避雷设施等
须报计划项目指单项预算费___元项目做计划时必须根实际理需做方案切实行预算基准确理处编制年度维修（改造）计划送总理财务部工程技术部（送工程技术部时须附送e___cel编制计划表磁盘）
（2）季度计划制定
理处须年度计划基础根实际理情况季度末做季度维修（改造）计划（单项预算___元项目）编制季度维修（改造）计划表计划表送总理财务部工程技术部
4日常巡视检查
（1）物业理员责范围公设施正常工作日
天巡视检查作公设施巡视记录
（2）物业理员重公设施应适增加巡视频次必时性状况进行试验
5计划外公设施改造维护维修
（1）物业理员根列资料提出计划外公设施改造维护维修项目
a日常巡视检查记录
b客户投诉记录
c访问客户记录
d级指示
（2）批准计划外项目物业理员规定实施
6公设施抢修
（1）理处班时___实施抢修理处时责物业理员___实施抢修
（2）必时抢修负责级报告抢修情况请求帮助
（3）理处力财力物力应优先满足抢修需
（4）抢修完毕理处应理报告抢修情况包括：
a事原
b损失情况
c抢修结果
d抢修费
e纠正预防措施
7抢修外公设施保修期发生质量问题物业理员书面通知监督施工单位供应商处理
8公设施改造维护维修工作质量检查
（1）理处重点检查费___元项目质量抢修项目质量发现问题时通知物业理员处理
（2）公司理机检查公设施改造维护维修工作质量发现问题时通知理处处理求书面报告处理结果
八相关表格记录
公设施览表gdeqe___01
年度维修（改造）计划gdeqe___02
季度维修（改造）计划gdeqe___03
公设施巡视记录gdeqe___04
第四篇：学校设施维护工作汇报校舍设施维护理契机全面提升学校整体办学水
邹县黄山实验学校舍设施维护理工作情况汇报
邹县黄山实验学邹县___年十民心工程位邹县城南新区醴泉七路鹤伴三路交汇处黄山实验初中毗邻居学校占面积___方米建筑面积___方米绿面积___方米学校体育场面积___方米固定资产总值___万元服务邹县济青高速公路南鹤伴六路间居民服务半径___公里服务口___学校设现代化教学设施流办学条件微机室图书阅览室电教室劳技室美术室科学探究室实验仪器室书法教室等国家类标准配备演播室录播室广播室电子白板投影校园网等配备齐全年暑假投资___万元绿化亮化工程全面铺开现已完成学校三季花四季常青呈现出派赏心悦目清新然健康谐绿色空间教室里夏空调冬暖气舒适温馨学校现___教学班校学生___教职工___中科学历___专学历___教师学历达标率___％整合优势资源颇具发展潜力崭新标准化学校
加强领导规范理
1建校学校高度重视校舍设施维护理工作纳入学校规范化理体系成立校长组长校舍设施理委员会实行分工负责制形成校长分校长学校总理员部门理员组成校舍设施维护理网络体系统领导齐抓制定责目标评1
估标准定期召开会议研究部署学校校舍设施维护理工作时解决工作中出现问题协调部门校舍设施维护理保驾护航
2搞校产理关键加强校产理队伍建设提高业务素质学校挑选品德业务精志县实验校二邹中参观学聘请专业士进行指导学校配备校产总理员部门理员负责全校校产理工作根运作程序务分工明确责实行岗位目标责制责追究制职责进行量化细化种制度装镜墙装裱成册
3加强档案建设校建设中图纸高标求进行折叠整理装订统装入档案盒做美观方数字准确设置固定资产总帐固定资产明细账建立固定资产验收单固定资产验收单情况表固定资产卡片分布表分工全校教学办公等设施进行摸底清查认真填写固定资产清查登记表九类标准分类编号登记造册功室部门理员教学仪器器材设备定橱定位分类编号登记全部输入微机进行微机理做帐卡物相吻合正确规范账面清楚字迹端正运作畅固定资产增减处理手续完备程序严密科学
4___年建校项理工作逐步完善校产理日趋步入正规学校先制定黄山实验学公财务理规定固定资产理制度具体举措：校长包校部门理员包责区学区包学区班包班学生包课桌凳门窗系统理网络工作中严格执行总务处德育处联手制定日查周评细日查周通报
制度运种检查机制细定期学区进行爱护公物检查检查结果计入检查表天汇总周公布作学区班期末考核重时通国旗讲话宣传栏黑板报班队会艺术长廊等形式学生进行爱护公物教育学生耳濡目染教育督察相结合学生良行惯已形成爱校护校蔚然成风校舍设施维护理工作形成制度化规范化常态化运作模式
二设施维护科学运作
黄山实验学规模设施校舍维护工作极繁重果没整套科学运作体系维护工作难维系校严格___省中学校舍设施维护理考核评估标准进行科学运作力求务实高效规范运行
1固定资产理中运作科学完善学校制定仓库保员职责物品入库出库理规定物品购置实行审批制度购入物品必须保证质量进三产品严格入出库手续物品全部架贴标签形象直观便存取易潮易霉怕晒___物品时做处理严格物品赔偿报废报损手续避免造成危险财产损失
2学校校舍设施维护理工作已步入常态化结合评估标准进行程理学校设施运作年基完暑假前部门理员学校设施进行拉网式检查发现问题时汇总整理施工单位联系求暑假期间限期完成通查漏补缺现校舍结构完牢固屋面整杂物面整清洁校园花草树木红绿相
间果实累累走学区会墙壁污染门窗表面光洁开关灵活五金齐全窗明净玻璃完损教室桌凳摆放整齐处呈现出整洁序景象
3冬季取暖学校项重工作学校项重开支勤俭节约合理项工作重点学校设专理时时监测时调节流量科室教室温度适中节约资金保证教育教学正常进行夏季空调学校项开支安全空调厉行节约浪费学校制定空调理制度遵执行年冬天天气异常寒冷学校提前做预案供暖供气供水消防设施采取防冻处理：学区厕___棉布门帘供暖消防道保暖材料进行包装防护措施力保证设施正常年春天防锈蚀线阀门黄油处理遍确保设施完冬季取暖做保证电力学校教育教学起着关重作学校安排专理学校规模线路复杂理员积极熟悉线路走图掌握学校电规律定期线路墙灯路灯进行维护维修应急灯安全疏散标志牌学生遇紧急情况眼睛方标理员项工作极重视天进行维护检修清尘土确保紧急情况疏散程万失
三环境优化服务育
1良校园环境陶冶学生情操净化学生心灵提升学校整体办学水时加强校舍安全工作环境育重方面做时时讲安全处处讲安全讲安全学校聘请邹县公安消防队
学校做消防安全报告总务处德育处安全办相互协调常全校师生进行校舍安全教育防火防震防___安全演练提高学生安全防范意识成立校舍安全巡查组天校园进行全面巡视发现隐患时排校长处室学区负责部门负责教师员工层层签订安全责书实行岗双责制定种安全预案形成教育促防范治理保安规范化运转体系
2建校学校着手进行绿化亮化工作招标定标等前期准备工作年暑假全面展开绿化亮化投资___余万元着避寒暑防风尘降喧噪重艺术原坚持文化性生态性文性方性济性方针根理位置功区特点乔木灌木花草点缀校园种植树木花草：法桐古槐塔松核桃树银杏树樱花紫薇石榴玉兰等___余种___余株绿化面积___方米绿化率达___学校门口两边种植胸径40公分法桐壮观气综合楼两边种植两颗老柿树春华秋实餐厅两旁种植百年古槐校园处种植雪松迎客松奇石点缀底蕴厚重造丘种植花草树木花盆姹紫嫣红彰显出幅幅纯天然校园风景画行道树两边灯柱镶嵌花盆里鲜花开炸眼形成乔木遮阴草皮覆盖间花草点缀穿插杏林广场桃李广场绿化亮化建设格局学校精气神淋漓致显现出
四加投入持续发展
校舍设施维护理学校理育重环节保证项工作健康持续发展学校资金十分紧张情况办公费中出___
资金列支校舍设施维护费年投入资金___万元购置微机印机等电教设备投入资金___万元绿化亮化工程投资___万元校舍改造维修校舍设施完率达___
回顾前阶段工作深刻认识学校校舍设施维护理工作刚刚起步然取阶段性成果许方面亟完善提高继续加强项工作领导继续完善规范化系统工程理加设施检查维护维修力度校园绿化美化建设校严格校舍设施维护理求科学规范开展工作力求工作精细化提高工作执行力积极动热情团结协作校产维护工作步入学校发展快车道
第五篇：学校设施维护工作汇报校舍设施维护理契机全面提升学校整体办学水
学校三季花四季常青呈现出派赏心悦目清新然健康谐绿色空间
1建校学校高度重视校舍设施维护理工作纳入学校规范化理体系根运作程序务分工明确责实行岗位目标责制责追究制职责进行量化细化种制度装镜墙装裱成册
4___年建校项理工作逐步完善校产理日趋步入正规校长包校部门理员包责区学区包学区班包班学生包课桌凳门窗系统理网络工作中严格执行
黄山实验学规模设施校舍维护工作极繁重
2学校校舍设施维护理工作已步入常态化结合评估标准进行程理学校设施运作年基完暑假前部门理员学校设施进行拉网式检查发现问题时汇总整理施工单位联系求暑假期间限期完成通查漏补缺现校舍结构完牢固屋面整杂物面整清洁校园花草树木红绿相间果实累累走学区会墙壁污染门窗表面光洁开关灵活五金齐全窗明净玻璃完损教室桌凳摆放整齐处呈现出整洁序景象
三环境优化服务育
1良校园环境陶冶学生情操净化学生心灵提升学校整体办学水时加强校舍安全工作环境育重方面做时时讲安全处处讲安全讲安全学校聘请邹县公安消防队学校做消防安全报告总务处德育处安全办相互协调常全校师生进行校舍安全教育防火防震防___安全演练提高学生安全防范意识成立校舍安全巡查组天校园进行全面巡视发现隐患时排
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