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2021年房产公司年终总结
__年继__年房产政策年历年步转变观念认真分析前形势克服种利素齐心协力扎实工作基完成年初项目标计划工作
__年做方面工作:
()确立项目
集团公司年初位商州区政府南门路东江滨道北购土十亩投资金额___万元房产开发根项目确立工商部门注册登记___欣利源房产开发限公司时建设部门注册办理房产开发资质(暂定三级)
(二)组建机构
年工作中行政理机构布置制度建设运行机制等方面进行认真剖析梳理针公司理制度进行修改补充完善时___全体员工集中学提高员工工作中理水企业整理提高
房产公司根需组建公司员机构招聘类技术员四名公司长期发展储备招聘学生两名完善部门职责组建财务部工程技术部预算部部门理领导部门分工明确负责公司发展良基础
(三)项目推进方面
年艰苦工作完成前期策划产品功定位
完成范围种杂物清运工作__年__月__日开始——__年__月__日结束计清运杂土___万5千方
__年__月__日西安堪察设计院签订合宗质进行勘察设计部门提供详细质资料产品设计良基础
宗原污水道迁移工作宗污水道直接影响工程施工市政局市污水处理厂市政园林等相关部门联系沟通意迁移方案__年__月__日商洛市工程公司签订施工合计迁移1MM道___米40MM道___米利完成污水道迁移工作
电手续审批工作施工电周边线路进行详细考察解南门路公网线路利抓住机遇供电部门时联系沟通利完成办理电项手续修建电房设备已全部位
设计设计产品高水准高求客户满意做量工作通考察走访解选择设计队伍通听取方意见建意确定项目___设计院设计
前期策划控规调整产品功定位通进行方位专家关士次证设计功合理土户型布置等方面做量效工作规划方案设计新颖布局合理户型样化方便户图纸___设计院已完成设计通方案审批
完成项目手续取土证办理土规划许证办理项目环评手续发改委立项批复等
(8)监理监理施工项重环节项工作非常重视慎重选择通筛选___世监理限公司签订合
(9)招标项工作直接关系甲乙双方利益问题样慎重___家招标代理公司考察终先定咨询事务签订合
(10)施工单位确定次考察讨证确保项目高标准高质量创房产公司形象先考察___家施工企业通筛选终确定该项目___航建施工施工方签订施工合施工方已进入工计划施工中
四工作中存问题
集团公司年初工作计划项目总体推进较缓慢究原___面:国家实行宏观调控建设部门机构改革政策性文件出台领导战略调整放慢进度
宗污水道迁移迁移难度降水施工证实际运行工作中周折影响项目整体推进时间
项目产品产品定位反复推敲花费时间
机构改革手续办理中难度变直接影响整工程施工进度
项目整体推进滞项目步运作利弊首先项目产品功定位准确根商洛房产市场形势房价升高状态市场需求较活跃更利项目建设销售次通努力增项目规模项目通控规调整建设规模原___万米增加___万米潜济效益观时项目通协调利政策节省土成项目步运作奠定坚实基础
五积极开展营销工作
新年里必须集中精力项目做公司___进行造全力全力赴抓项目建设销售市场招商工作力争运作出两亮点出企业品牌公司形象较提升
首先确保项目品质具较强市场竞争力
积极___强力营销班子
加强项目施工程中环节建设理保证项目高质高效计划推进
加强做市场调研制定切实行营销推广市场招商方案搭建营销招商队伍加强营销招商员业务培训加销售招商工作力度保证项目销售招商计划利实现
房产公司应该抓住机遇搞销售资金回笼工作
通彩页电视短信等形式加宣传力度确保项目资金调配新项目运作实现资金回笼达百分——
六解放思想开拓进取
新年里解放思想开拓进取加快发展必须敢想敢干敢闯敢试精神敢先胆略实现繁荣兴旺必须保持开拓创新精神畏首畏尾左顾右盼发展眼光时俱进具体说公司激烈市场竞争中站稳脚步必须横发展战略思想说房产公司想长足发展首敢想敢做新思想新思路果连想敢想做机遇排切干扰困难胆走出
总年里取成绩鞭策奋进准绳年里存问题激励发展动力认清形势严峻性掌握市场发展趋势日益激烈市场中立败前形势公司齐心协力干劲十足职工精神面貌焕然新公司发展充满希信心全体员工集团公司领导抓住开发线发展种营加改革力度提高建筑质量部强化理外树良形象工作思路解放思想时俱进努力拼搏扎实工作造利源新品牌商洛济建设美化城市服务社会做出积极贡献
房产公司年终总结范文二:
__年__产集团公司精耕细作持续发展年集团公司重项目——__开发建设关键年集团公司正确领导英明决策公司全体员工着团结拼搏求实创新精神辛勤工作取较成绩现公司年工作总结__年工作计划汇报:
()__开发建设稳步推进:
__年____项目全面开发关键年历__年波折坎坷开发历程__公司倍感压力深感责重消化项目开发程中利素整合类资源形成项目成功开发合力__公司全年工作重点加快推进项目开发总求__公司明确前期阶段重点工作
完成现阶段设计工作
首先确定项目方案布局产品定位__年__月通规划方案__月获方案设计___批复次__月完成__区全部施工图设计施工图_____月完成__组团全部施工图备案
二完成前期报建工作
__房产项目开发行政求次取三块土证项目备案登记证消防___批复园林绿化批复项目环评批复雷电灾害评估防批复施工图_____组团建筑工程规划许证__组团建筑工程施工许证等__项目建设合法利展开
三项目建设全面推进
__项目__年__月完成项目范围青苗赔付完成施工场时水电铺设开始土石方工程施工质勘查__月开始__块基强夯工程__月完成项目部活动板房建设开始修建__道__月完成__组团基强夯开始桩基工程施工__月完成_____x号楼桩基施工__道利通车__月完成D块基强夯工程__月完成_____x号楼桩基工程开始建设销售接中心全年__项目累计完成土石方开挖___万立方米场整回填___万方米基强夯___万方米累计完成总投资___亿元
四超额完成年度融资务
房产业高度资金密集性行业资金项目开发生命通懈努力__年公司融资工作取喜成绩集团公司优良资产支撑超额完成年初定目标__年全面拓展坚实基础
五断规范项理制度
__年__公司部理制度逐步健全年根集团公司求:理工作规范化制度化迈进部门员工积极配合__公司__年出台财务理制度物资申购领制度车辆理制度等制定岗位员工岗位职责规范车辆油料理工作制定完善员工考核理办法完善质量责制时通公司现理制度进行修改完善种违规违纪行严格制度进行认真处理企业理水提高
六前期营销策划
__项目__年__月组建销售团队完成__项目推介__项目深入__百姓心中进行类潜客户摸底工作__项目硬规划精心设计优越理位置项目卓越品质荣获____称号__年全面展开营销工作奠定良基础
(二)酒店工作华丽转身
__年__酒店中央强力限制三公消费背景取较成绩集中力量搞__项目开发建设集团公司决定__酒店运营模式改变体承包__年底前完成转变
(三)农贸市场营稳中升
__农贸市场__年营调整目前租金收益稳步升农贸市场稳步营时两家具卖场入住盘活农贸市场存量资产公司利益社会效益化
__年集团公司取述成绩全体员工辛勤工作密分__年工作中涌现出众__\__样志长期工作第线爱岗敬业劳怨克奉公始终公司利益放第位全体员工学榜样
__年集团公司然取定成绩年初定目标计划定差距特__项目总体推进进展相缓慢究原三方面:理水进步提高二设计单位设计速度严重制约__项目项工作推进三项目质情况相复杂桩基施工工期延长四__区行政理繁琐相增加处理种___时间
__年工作计划:
()指导思想
济效益中心通认真研究产品研究市场加创新力度项目品质具前瞻性差异性公司济效益社会效益提升
(二)目标计划
_____项目
计划全年开工房屋总建筑面积约___万方米计划实现销售___亿元力争达___亿元回笼资金___亿元计划月开盘销售全年完成住宅部分售面积___销售量商业部分市场行情适时定
2拓展项目
根国家房产政策结合区房产发展具体情况进行稳妥项目开发
(三)工作措施
1进步改革完善企业理体制营机制根项目公司发展需合理调整完善现行___员力量配置
2市场导强力推进__项目建设销售工作
__项目前期工作障碍已__年基扫__年工作中必须集中集团公司精力全力赴抓项目建设销售工作确保__年__月开盘销售企业品牌公司形象较提升
首先围绕全年销售计划加强做市场调研制定切实行营销推广市场招商方案搭建营销队伍加强营销业务培训加销售工作力度保证项目销售计划利实现
次加快项目建设进度加强项目施工程环节建设理强化设计单位施工单位监理单位政府部门沟通力度确保施工质量安全前提采取种效措施强力推进__建设进度
第三加强市场调查研究产品身研发确保项目期住宅具较强市场竞争力
3切实加强企业部理提高企业整体战斗力
进步完善企业规章制度加企业项规章制度贯彻执行监督检查工作力度公司日常工作更加序更加效时继续强化全体员工教育业务培训切实提高员工思想意识业务技水
4加___力度千方百计想办法盘活资产保证项目利推进
总__年工作时间紧务重相信公司全体员工够统思想齐心协力时俱进努力拼搏扎实工作定圆满完成集团公司达全年项目标工作务
房产公司年终总结范文三:
__年悄然已逝年里国家出台新国五条政策中国房产行业历发展关键时期__房产开发限公司着董事会领导总理负责制原致全力开发__期工程全体仁断转变观念认真分析形势超前务实拼搏团结敬业企业精神齐心协力扎实工作基完成年初工作目标计划取初步成效现公司年工作总结:
工程进展状况:
县委政府领导关心职部门支持公司__开发项目三年筹划设计审批基建等程序终__年初进行市场推广营销阶段着市场变化成长初步达:工程规模理水企业___阶济出效益年初计划全年完成期工程竣工__号楼首批业已逐步入住目前正起动基础建__号楼中__#__#高层电梯房全年完成项目投资约__万元完成工程建筑面积__m2中验收合格__m2合格率达___建工程__m2
二销售推广:
__年__月首期开盘取商品房预售许证等种证件齐备条件预售种房型住宅商品房合计__套实现销售__万元销售面积__方米销售率达___企业
销售取骄业绩缴土户税土税房屋销售税工程施工税合计__万元部门行政规费约__万元计__万元
进步扩展销售渠道传播品牌公司传统广告投入基础特__网站投入广告致力注重品质加推广品牌时融入文化规模配套全环境美品质优开发理念__造成__第城——城中城
三公司理
认真执行房产开发相关法律法规次参加州县级房产法规学技术培训认真落实房产市场规范操作公司部进行技术培训制度理售楼全程中始终执行州县关商品房预售中规定未发生违规操作行销售款项均求进入资金监帐户相关规定认真履行法单位缴种税规费项目工程理认真做七分安全三分生产工程规范理全年事发生
四存问题:
年初工作计划期工程条紊逐步进展未全面达年初计划究原1华星路拆建素影响__号楼滞施工影响全年工作计划完成2需加强员工队伍技术理培训企业文化塑造品牌意识3加售服务督查物业理水断提升规范力创__造成__县文明区示范单位
公司着实事求工作状态积极县委县政府汇报工程进展协调争取职部门支持力争冬明春限时间加快工程进度社会企业效益作出应努力
__年工作计划:
展__年充满机遇挑战年根__县实际情况家房产开发商进入市场商品房开发逐步放量国家加房产政策宏观调控公司次严峻挑战重考验公司总理领导全体仁决心苦练功建立相适应规范理体系专业化理团队职业化理理念培育具审时适度核心竞争力品质狠功夫确保项关键营指标目标完成争取公司__县龙头位树立产界美誉度__迈出二期工程关键战略举措着企业迅速成长工程进展畅序安全公司采取力措施培养批觉学勇负责忠企业硬仗职业化骨干队伍公司慎重讨特提出__年工作计划:
配合___相关职部门促进华星路拆建工作法规允许范围认真协助职部门维稳谐原前提审时度势做出适度步减轻___职部门工作压力力争__年促进建设路开建竣工公司二期工程中全面序展开
二工程进度计划投资计划:
5#—9#楼建筑面积__m2计划__年__月份全部竣工1#2#3#建筑面积__m2争取年度完成___A区配套设施绿化硬化亮化计划年度全部完成
__年项目总投资约__万元
三销售效益指标
根建设路逐步拆建具体进展条件具备情况时进面积全方位快速度进场施工计划全年新开工房屋总建筑面积__方米总户数__套计划实现销售超亿元预计缴税费行政规费约__万元
四质量安全服务计划实施
__年元月末着__号楼竣工验收住宅部分街商舖相继结頂预售配套设置逐步完善迎业乔迁__期区更需加强安全防范意识贴心服务意识工程质量意识规范理意识合格率达___安全作头等事七分安全三分生产理念贯彻始终服务理念贯彻佳常态
新年里重梦想挑战机遇存站新起点吸取前年工作验教训统思想时俱进努力拼搏争取圆满完成公司计划全年项目标工作务
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