合编号________
新版建设工程委托监理合范
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
建设工程监理建设项目发包保证工程质量控制工程造价工期维护身利益采取措施建设工程否实行监理原应发包行决定
建设工程委托监理
甲 方：
乙 方：
年 月
第部分 前言
委托(称甲方)：
监理(称乙方)：
1 委托委托监理监理工程(筒称工程)概况：
(1)工程项目名称：
(2)工程建设点：
(3)工程规模：
(4)开工时间：[ ]年[ ]月[ ]日
(5)完工时间：[ ]年[ ]月[ ]日
(6)总投资：
(7)设计单位：
(8)施工单位：
2 合中关词语含义合第三部分标准条件中赋予定义相
3 监理委托承诺合规定承担合专条件中议定范围监理业务
4 监理工作容：
5委托监理承诺合注明期限方式币种监理支付报酬
第二部分 合总价款付款方式
1项目双方确定合总价款：rmb [ ]元写民币 [ ]审计终审计合费超出合价格乙方承诺合价格执行终审计费低合价格审计价格执行
2 甲方电汇支票方式合价款支付乙方
3 甲方乙方支付合款项均通列乙方指定银行账号合存续期间乙方遇结算银行账号变化应合约定付款日前十五工作日书面通知甲方否引起损失承担
乙方账户名称：
乙方开户银行：
乙方银行帐号：
4 甲方应列方式期限乙方支付合价款：
41 工程完工款
合签订十日甲方支付乙方合总价款60计rmb 写民币
42初验款
甲方应工程初验合格收乙方提供列第①②项单十(10)工作日乙方支付合总价款[30]计rmb：[ ]写民币：[ ]
① 甲方乙方签署初验合格证书份
② 乙方盖章载明付款金额付款通知份
43终验款：
甲方应工程终验合格收乙方提供列第①②③④项单十(10)工作日乙方支付合总价款[10]计rmb：[ ]写民币：[ ]
① 甲方乙方签署终验合格证书份
② 甲方委托审计机构出具该工程结算审计报告份工程结算审计审减额应次付款金额中扣
③ 工程结算审计审减率超1 部分审计费施工单位承担具体建设单位工程款中代扣代转
④ 乙方盖章载明付款金额付款通知份
5 合方发生银行费支付关费均方分承担
6 发票提供：乙方第次甲方提示付款时合总额100商业发票提供甲方(次甲方提示付款时提供相应合额商业发票)乙方提供发票延迟导致甲方付款延迟甲方权拒付款负责
第三部分 标准条件
词语定义 适范围法规
第条 列名词语文规定外含义：
(1)工程指委托委托实施监理工程
(2)委托指承担直接投资责委托监理业务方合法继承
(3)监理指承担监理业务监理责方合法继承
(4)监理机构指监理派驻工程现场实施监理业务组织
(5)总监理工程师指委托意监理派监理机构全面履行合全权负责
(6)承包指监理外 委托工程建设关事宜签订合事
(7)工程监理正常工作指双方专条件中约定委托委托监理工作范围容
(8)工程监理附加工作指：①委托委托监理范围外通双方书面协议外增加工作容②委托承包原监理工作受阻碍延误增工作量持续时间加增加工作
(9)工程理额外工作指正常工作附加工作外根第三十八条规定监理必须完成工作非监理原暂停终止监理业务善工作恢复监理业务工作
(10)日指天零时第二天零时间段
(11)月指根公历月份中天开始月相应日期前天时间段
第二条 建设工程委托监理合适法律指国家法律行政法规专条件中议定部门规章工程方法规方规章
第三条 合文件汉语语言文字书解释说明专条件约定两种(含两种)语言文字汉语应解释说明合标准语言文字
监理义务
第四条 监理合约定派出监理工作需监理机构监理员委托报送委派总监理工程师 监理机构成员名单监理规划完成监理合专条件中约定监理工程范围监理业务履行合义务期间应合约定定期委托报告监理工作
第五条 监理履行合义务期间应认真勤奋工作委托提供水相适应咨询意见公正维护方面合法权益
第六条 监理委托提供设施物品属委托财产监理工作完成中止时应设施剩余物品合约定时间方式移交委托
第七条 合期合终止未征关方意泄露工程合业务关保密资料
委托义务
第八条 委托应负责工程建设外部关系协调监理工作提供外部条件根需部分全部协调工作委托监理承担应专条件中明确委托工作相应报酬
第九条 委托应双方约定时间免费监理提供工程关监理工作需工程资料
第十条 委托应专条款约定时间监理书面提交求作出决定切事宜作出书面决定
第十条 委托应授权名熟悉工程情况规定时间作出决定常驻代表(专条款中约定)负责监理联系更换常驻代表提前通知监理
第十二条 委托应授予监理监理权利监理成员职分工监理权限时书面通知已选定承包合承包第三签订合中予明确
第十三条 委托应影响监理开展监理工作时间提供资料：
(1)工程合作原材料构配件机械设备等生产厂家名录
(2)提供工程关协作单位配合单位名录
第十四条 委托应免费监理提供办公房通讯设施监理员工住房合专条件约定设施监理备设施予合理济补偿(补偿金额设施工程时间占折旧年限例_设施原值+理费)
第十五条 根情况需果双方约定委托免费监理提供员应监理合专条件中予明确
监理权利
第十六条 监理委托委托工程范围享权利：
(1) 选择工程总承包建议权
(2) 选择工程分包认权
(3) 工程建设关事项包括工程规模设计标准规划设计生产工艺设计功求委托建议权
(4) 工程设计中技术问题安全优化原 设计提出建议果拟提出建议会提高工程造价延长工期应事先征委托意发现工程设计符合国家颁布建设工程质量标准设计合约定质量标准时监理应书面报告委托求设计更正
(5) 审批工程施工组织设计技术方案保质量保工期降低成原承包提出建议委托提出书面报告
(6) 持工程建设关协作单位组织协调重协调事项应事先委托报告
(7) 征委托意监理权发布开工令停工令复工令应事先委托报告紧急情况未事先报告时应24时委托作出书面报告
(8) 工程材料施工质量检验权符合设计求合约定国家质量标准材料构配件设备权通知承包停止符合规范质量标准工序分部分项工程安全施工作业权通知承包停工整改返工承包监理机构复工令复工
(9) 工程施工进度检查监督权工程实际竣工日期提前超工程规定竣工期限签认权
(10) 工程施工合约定工程价格范围工程款支付审核签认权工程结算复核确认权否决权未总监理工程师签字确认委托支付工程款
第十七条 监理委托授权承包合规定义务提出变更果严重影响工程费质量进度种变更须委托事先批准紧急情况未事先报委托批准时紧急情况未事先报委托批准时监理做变更应快通知委托监理程中发现工程承包员工作力监理机构求承包调换关员
第十八条 委托工程范围委托承包方意见求(包括索赔求)均必须首先监理机构提出监理机构研究处置意见双方协商确定委托承包发生争议监理机构应根职独立身份判断公正进行调解双方争议政府建设行政部门调解仲裁机关仲裁时应提供作证事实材料
委托权利
第十九条 委托选定工程总承包订立合权利
第二十条 委托工程规模设计标准规划设计生产工艺设计设计功求认定权工程设计变更审批权
第二十条 监理调换总监理工程师须事先委托意
第二十二条 委托权求监理提交监理工作月报监理业务范围专项报告
第二十三条 委托发现监理员监理合履行监理职责承包串通委托工程造损失委托权求监理更换监理员直终止合求监理承担相应赔偿责连带赔偿责
监理责
第二十四 监理责期委托监理合效期监理程中果工程建设进度推迟延误超书面约定日期双方应进步约定相应延长合期
第二十五条 监理责期应履行约定义务果监理失造成委托济损失应委托赔偿累计赔偿总额(合第二十四条规定外)应超监理报酬总额(税金)
第二十六条 监理承包违反合规定质量求完工(交图交货)时限承担责抗力导致委托监理合全部部分履行监理承担责违反第五条规定引起关事宜委托承担赔偿责
第二十七条 监理委托提出赔偿求成立时监理应补偿该索赔导致委托种费支出
委托责
第二十八条 委托应履行委托监理合约定义务违反应承担违约责赔偿监理造成济损失
监理处理委托业务时非监理原事受损失委托求补偿损失
第二十九条 委托果监理提出赔偿求成立应补偿该索赔引起监理种费支出
合生效变更终止
第三十条 委托承包原监理工作受阻碍延误致发生附加工作延长持续时间监理应情况产生影响时通知委托完成监理业务时间相应延长附加工作报酬
第三十条 委托监理合签订实际情况发生变化监理全部部分执行监理业务时监理应立通知委托该监理业务完成时间应予延长恢复执行监理业务时应增加超42日时间恢复执行监理业务双方约定数量支付监理报酬
第三十二条 监理委托办理完竣工验收工程移交手续承包委托已签订工程保修监理收监理报酬尾款合终止保修期间责双方专条款中约定
第三十三条 事方求变更解合时应42日前通知方解合方遭受损失法免责外应责方负责赔偿
变更解合通知协议必须采取书面形式协议未达成前原合然效
第三十四条 监理应获监理报酬日起30日未收支付单委托未监理提出书面解释时根第三十三条第三十四条已暂停执行监理业务时限超六月监理委托发出终止合通知发出通知14日未委托答复进步发出终止合通知果第二份通知发出42日未委托答复终止合行暂停继续暂停执行全部部分监理业务委托承担违约责
第三十五条 监理非原暂停终止执行监理业务善工作恢复监理业务工作应视额外工作权额外报酬
第三十六条 委托认监理正理未履行监理义务时监理发出指明未履行义务通知委托发出通知21日没收答复第通知发出35日发出终止委托监理合通知合行终止监理承担违约责
第三十七条 合协议终止影响方应权利应承担责
监理报酬
第三十八条 正常监理工作附加工作额外工作报酬监理合专条件中第四十条方法计算约定时间数额支付
第三十九条 果委托规定支付期限未支付监理报酬规定日起应监理支付滞纳金滞纳金规定支付期限日起计算
第四十条 支付监理报酬采取货币币种汇率合专条件约定
第四十条 果委托监理提交支付通知中报酬部分报酬项目提出异议应收支付24时监理发出表示争议通知委托拖延异议报酬项目支付
争议解决
第四十二条 合合关切争议双方应协商解决未达成致提交部门协调未达成致时根双方约定提交石家庄仲裁机构仲裁
合方授权代表签字加盖公章日起生效
合中文制定正式四份甲方执三份乙方执份
附件：
1 企业营业执(复印件)
2乙方法授权
3双方确认工程量表
4合工程量价格汇总表
甲 方：
授权代表：
日期： 年 月 日
乙 方：
授权代表：
日期： 年 月 日
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建设工程监理建设项目发包保证工程质量控制工程造价工期维护身利益采取措施建设工程否实行监理原应发包行决定
建设工程委托监理
甲 方：
乙 方：
年 月
第部分 前言
委托(称甲方)：
监理(称乙方)：
1 委托委托监理监理工程(筒称工程)概况：
(1)工程项目名称：
(2)工程建设点：
(3)工程规模：
(4)开工时间：[ ]年[ ]月[ ]日
(5)完工时间：[ ]年[ ]月[ ]日
(6)总投资：
(7)设计单位：
(8)施工单位：
2 合中关词语含义合第三部分标准条件中赋予定义相
3 监理委托承诺合规定承担合专条件中议定范围监理业务
4 监理工作容：
5委托监理承诺合注明期限方式币种监理支付报酬
第二部分 合总价款付款方式
1项目双方确定合总价款：rmb [ ]元写民币 [ ]审计终审计合费超出合价格乙方承诺合价格执行终审计费低合价格审计价格执行
2 甲方电汇支票方式合价款支付乙方
3 甲方乙方支付合款项均通列乙方指定银行账号合存续期间乙方遇结算银行账号变化应合约定付款日前十五工作日书面通知甲方否引起损失承担
乙方账户名称：
乙方开户银行：
乙方银行帐号：
4 甲方应列方式期限乙方支付合价款：
41 工程完工款
合签订十日甲方支付乙方合总价款60计rmb 写民币
42初验款
甲方应工程初验合格收乙方提供列第①②项单十(10)工作日乙方支付合总价款[30]计rmb：[ ]写民币：[ ]
① 甲方乙方签署初验合格证书份
② 乙方盖章载明付款金额付款通知份
43终验款：
甲方应工程终验合格收乙方提供列第①②③④项单十(10)工作日乙方支付合总价款[10]计rmb：[ ]写民币：[ ]
① 甲方乙方签署终验合格证书份
② 甲方委托审计机构出具该工程结算审计报告份工程结算审计审减额应次付款金额中扣
③ 工程结算审计审减率超1 部分审计费施工单位承担具体建设单位工程款中代扣代转
④ 乙方盖章载明付款金额付款通知份
5 合方发生银行费支付关费均方分承担
6 发票提供：乙方第次甲方提示付款时合总额100商业发票提供甲方(次甲方提示付款时提供相应合额商业发票)乙方提供发票延迟导致甲方付款延迟甲方权拒付款负责
第三部分 标准条件
词语定义 适范围法规
第条 列名词语文规定外含义：
(1)工程指委托委托实施监理工程
(2)委托指承担直接投资责委托监理业务方合法继承
(3)监理指承担监理业务监理责方合法继承
(4)监理机构指监理派驻工程现场实施监理业务组织
(5)总监理工程师指委托意监理派监理机构全面履行合全权负责
(6)承包指监理外 委托工程建设关事宜签订合事
(7)工程监理正常工作指双方专条件中约定委托委托监理工作范围容
(8)工程监理附加工作指：①委托委托监理范围外通双方书面协议外增加工作容②委托承包原监理工作受阻碍延误增工作量持续时间加增加工作
(9)工程理额外工作指正常工作附加工作外根第三十八条规定监理必须完成工作非监理原暂停终止监理业务善工作恢复监理业务工作
(10)日指天零时第二天零时间段
(11)月指根公历月份中天开始月相应日期前天时间段
第二条 建设工程委托监理合适法律指国家法律行政法规专条件中议定部门规章工程方法规方规章
第三条 合文件汉语语言文字书解释说明专条件约定两种(含两种)语言文字汉语应解释说明合标准语言文字
监理义务
第四条 监理合约定派出监理工作需监理机构监理员委托报送委派总监理工程师 监理机构成员名单监理规划完成监理合专条件中约定监理工程范围监理业务履行合义务期间应合约定定期委托报告监理工作
第五条 监理履行合义务期间应认真勤奋工作委托提供水相适应咨询意见公正维护方面合法权益
第六条 监理委托提供设施物品属委托财产监理工作完成中止时应设施剩余物品合约定时间方式移交委托
第七条 合期合终止未征关方意泄露工程合业务关保密资料
委托义务
第八条 委托应负责工程建设外部关系协调监理工作提供外部条件根需部分全部协调工作委托监理承担应专条件中明确委托工作相应报酬
第九条 委托应双方约定时间免费监理提供工程关监理工作需工程资料
第十条 委托应专条款约定时间监理书面提交求作出决定切事宜作出书面决定
第十条 委托应授权名熟悉工程情况规定时间作出决定常驻代表(专条款中约定)负责监理联系更换常驻代表提前通知监理
第十二条 委托应授予监理监理权利监理成员职分工监理权限时书面通知已选定承包合承包第三签订合中予明确
第十三条 委托应影响监理开展监理工作时间提供资料：
(1)工程合作原材料构配件机械设备等生产厂家名录
(2)提供工程关协作单位配合单位名录
第十四条 委托应免费监理提供办公房通讯设施监理员工住房合专条件约定设施监理备设施予合理济补偿(补偿金额设施工程时间占折旧年限例_设施原值+理费)
第十五条 根情况需果双方约定委托免费监理提供员应监理合专条件中予明确
监理权利
第十六条 监理委托委托工程范围享权利：
(1) 选择工程总承包建议权
(2) 选择工程分包认权
(3) 工程建设关事项包括工程规模设计标准规划设计生产工艺设计功求委托建议权
(4) 工程设计中技术问题安全优化原 设计提出建议果拟提出建议会提高工程造价延长工期应事先征委托意发现工程设计符合国家颁布建设工程质量标准设计合约定质量标准时监理应书面报告委托求设计更正
(5) 审批工程施工组织设计技术方案保质量保工期降低成原承包提出建议委托提出书面报告
(6) 持工程建设关协作单位组织协调重协调事项应事先委托报告
(7) 征委托意监理权发布开工令停工令复工令应事先委托报告紧急情况未事先报告时应24时委托作出书面报告
(8) 工程材料施工质量检验权符合设计求合约定国家质量标准材料构配件设备权通知承包停止符合规范质量标准工序分部分项工程安全施工作业权通知承包停工整改返工承包监理机构复工令复工
(9) 工程施工进度检查监督权工程实际竣工日期提前超工程规定竣工期限签认权
(10) 工程施工合约定工程价格范围工程款支付审核签认权工程结算复核确认权否决权未总监理工程师签字确认委托支付工程款
第十七条 监理委托授权承包合规定义务提出变更果严重影响工程费质量进度种变更须委托事先批准紧急情况未事先报委托批准时紧急情况未事先报委托批准时监理做变更应快通知委托监理程中发现工程承包员工作力监理机构求承包调换关员
第十八条 委托工程范围委托承包方意见求(包括索赔求)均必须首先监理机构提出监理机构研究处置意见双方协商确定委托承包发生争议监理机构应根职独立身份判断公正进行调解双方争议政府建设行政部门调解仲裁机关仲裁时应提供作证事实材料
委托权利
第十九条 委托选定工程总承包订立合权利
第二十条 委托工程规模设计标准规划设计生产工艺设计设计功求认定权工程设计变更审批权
第二十条 监理调换总监理工程师须事先委托意
第二十二条 委托权求监理提交监理工作月报监理业务范围专项报告
第二十三条 委托发现监理员监理合履行监理职责承包串通委托工程造损失委托权求监理更换监理员直终止合求监理承担相应赔偿责连带赔偿责
监理责
第二十四 监理责期委托监理合效期监理程中果工程建设进度推迟延误超书面约定日期双方应进步约定相应延长合期
第二十五条 监理责期应履行约定义务果监理失造成委托济损失应委托赔偿累计赔偿总额(合第二十四条规定外)应超监理报酬总额(税金)
第二十六条 监理承包违反合规定质量求完工(交图交货)时限承担责抗力导致委托监理合全部部分履行监理承担责违反第五条规定引起关事宜委托承担赔偿责
第二十七条 监理委托提出赔偿求成立时监理应补偿该索赔导致委托种费支出
委托责
第二十八条 委托应履行委托监理合约定义务违反应承担违约责赔偿监理造成济损失
监理处理委托业务时非监理原事受损失委托求补偿损失
第二十九条 委托果监理提出赔偿求成立应补偿该索赔引起监理种费支出
合生效变更终止
第三十条 委托承包原监理工作受阻碍延误致发生附加工作延长持续时间监理应情况产生影响时通知委托完成监理业务时间相应延长附加工作报酬
第三十条 委托监理合签订实际情况发生变化监理全部部分执行监理业务时监理应立通知委托该监理业务完成时间应予延长恢复执行监理业务时应增加超42日时间恢复执行监理业务双方约定数量支付监理报酬
第三十二条 监理委托办理完竣工验收工程移交手续承包委托已签订工程保修监理收监理报酬尾款合终止保修期间责双方专条款中约定
第三十三条 事方求变更解合时应42日前通知方解合方遭受损失法免责外应责方负责赔偿
变更解合通知协议必须采取书面形式协议未达成前原合然效
第三十四条 监理应获监理报酬日起30日未收支付单委托未监理提出书面解释时根第三十三条第三十四条已暂停执行监理业务时限超六月监理委托发出终止合通知发出通知14日未委托答复进步发出终止合通知果第二份通知发出42日未委托答复终止合行暂停继续暂停执行全部部分监理业务委托承担违约责
第三十五条 监理非原暂停终止执行监理业务善工作恢复监理业务工作应视额外工作权额外报酬
第三十六条 委托认监理正理未履行监理义务时监理发出指明未履行义务通知委托发出通知21日没收答复第通知发出35日发出终止委托监理合通知合行终止监理承担违约责
第三十七条 合协议终止影响方应权利应承担责
监理报酬
第三十八条 正常监理工作附加工作额外工作报酬监理合专条件中第四十条方法计算约定时间数额支付
第三十九条 果委托规定支付期限未支付监理报酬规定日起应监理支付滞纳金滞纳金规定支付期限日起计算
第四十条 支付监理报酬采取货币币种汇率合专条件约定
第四十条 果委托监理提交支付通知中报酬部分报酬项目提出异议应收支付24时监理发出表示争议通知委托拖延异议报酬项目支付
争议解决
第四十二条 合合关切争议双方应协商解决未达成致提交部门协调未达成致时根双方约定提交石家庄仲裁机构仲裁
合方授权代表签字加盖公章日起生效
合中文制定正式四份甲方执三份乙方执份
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2乙方法授权
3双方确认工程量表
4合工程量价格汇总表
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日期： 年 月 日
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