城镇房屋防汛工作方案
做市城镇房屋安全度汛工作落实区住建委城镇房屋防汛工作求认真总结历年城镇房屋防汛工作验基础国家市区关防洪防汛相关办法制定工作实施方案请单位认真做工作
指导思想目标重点
（）指导思想
*思想指导严格落实国家防总市委市zf市防汛办区委区zf区防汛办决策部署坚持防防抗救相结合立足应极端天气局部强降雨天气断提升城镇房屋防汛应急减灾力
（二）工作目标
死少伤少损失少影响防汛工作目坚持生命安全第防汛工作底线坚持岗职责防汛值班求弘扬献身求实负责担首防汛精神
坚持问题导完善城镇房屋防汛工作体系补齐房屋防汛工作短板监督落实项城镇房屋防汛工作制度时消房屋防汛工作隐患然灾害造成损失影响降低程度保障城镇房屋安全
（三）工作重点
城镇危旧房屋低洼院落积水普通室倒灌等问题重点关注组织抢险抢修工作二群众反映城镇房屋安全问题认真落实接诉办力争做未诉先办保证汛期城镇房屋安全
二务
（）建立完善防汛工作责制体系
1建立城镇房屋防汛指挥体系*镇设立2021年防汛指挥部办公室负责指导监督协调辖区城镇房屋防汛等工作社区*房物业理公司设立相应机构明确岗位员责分工负责落实城镇房屋防汛工作
2城镇房屋防汛实行属负责制社区*房物业理公司镇zf领导开展房屋防汛抢险避险救灾等工作
3社区*房物业理公司参工作实施方案工作实际制订辖区单位工作实施方案包括指挥体系岗位职责汛前准备汛期应急等环节具体流程求工作目标明确责制度落实应急措施具体行
单位补充修订单位房屋防汛应急预案城镇危旧房屋低洼院落普通室等房屋防汛重点区域重点部位建立清册应急预案明确责单位责员岗位职责联系电话遇汛情险情必须严格执行应急预案
（二）完善城镇房屋防汛工作应急机制
1社区*房物业理公司建立完善危旧房屋雨天安全保障工作制度城镇危旧房（直房单位房物业房城镇私房）棚户区等全部纳入城镇房屋防汛工作应急体系
2汛前组织防汛应急专业技培训实战演练培训演练防汛五落实(责制落实预案落实队伍落实物资落实避险措施落实)相结合区住建委汛前组织房屋防汛演部分单位防汛抢险演练情况进行抽查
3．针防范重点加强防汛抢险队伍建设员责落实专业化社会化相结合原充实房屋防汛应急救援力量形成专兼结合规模适度理规范设备齐全应急抢险体系
（三）开展房屋安全隐患排查整治
1．2021年度城镇房屋安全检查基础重点组织房屋安全检查中锁门户拒查户老旧危破房中式旧楼简易住宅楼低洼院落住宅区排水设施普通室未拆迁等重点区域重点房屋重点部位进行安全复查排查发现房屋安全问题采取措施确保留盲区死角保障汛期房屋住安全
2．房屋安全排查复查基础逐级建立般破损房严重破损房危险房严重积水区域基状况数库明确房屋解危责单位责解危资金
3．组织楼房雨落天线避雷设施广告牌顶层屋檐装饰物等进行检查危房屋安全树木防供电设施等积极协调关部门时排隐患
4．市城镇房屋防汛理办法（京建房〔2005〕503号）等关规定组织房屋修缮解危包括房屋局部木结构加固危险房墙院墙拆砌屋面漏雨修补等督促普通室理单位单位采取防止倒灌措施
（四）组织开展房屋防汛宣传工作
社区*房物业理公司重点宣传城镇房屋防汛工作社会投放公益宣传片组织社会宣传互动活动配合辖区开展房屋防汛宣传培训演练等工作普市民房屋防汛安全知识提高公众避险救力
社区*房物业理公司天召开全镇城镇房屋防汛工作动员会召开辖区房屋防汛动员会深入做防汛宣传动员工作
（五）落实房屋防汛物资保障
社区*房物业理公司储代储结合分级适度储备统调度原参年发生险情灾情房屋状况需进行物资储备时更新物资建立储备台帐明确物资购置登记储备调制度物资存放利时调场机械设备进行全面保养确保抢险设备始终处完状态
（六）加强房屋防汛日常理工作
1社区*房物业理公司加强城镇房屋防汛工作组织领导确保房屋防汛项措施落实位房屋安全检查中发现隐患新发现房屋安全问题必须落实责单位责限期解危
2社区*房物业理公司加强辖区城镇房屋防汛工作监督理明确房屋安全责加强辖区城镇私房特出租私房安全监督理出租私房中危险房屋应书面告知房屋权严格落实危险房屋出租规定时督促房屋权解危
三保障措施工作求
（）严格落实巡查制度
社区*房物业理公司明确责负责辖区单位防汛重点区域重点房屋安全进行检查加强雨中雨巡s检查发现险情时排
（二）严格执行汛期值班制度
单位汛期实行24时值班领导带班制度根天气预报预警时启动应急预案房屋防汛指挥领导深入线前指挥时决策效处置发生房屋安全责事贻误抢险时间造成损失法规追究相关员责
（三）严格落实联动处置机制
汛期突发险情责单位抢险队伍必须时赶赴现场积极抢险抢修险情抢险情况1时书面报告属zf区住建委城镇房屋防汛办公室应急抢险工作必须做指挥位响应时职责明确联动抢险高效快速处置时报告
（四）严格落实信息报告制度
社区*房物业理公司根区防汛办区住建委*镇城镇房屋防汛指挥部求时报告雨情险情抢险等信息信息报送采取首报续报通报方式重汛情报送时间超1时夜间节假日值班员时收集报城镇房屋雨查房抢修情况
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做市城镇房屋安全度汛工作落实区住建委城镇房屋防汛工作求认真总结历年城镇房屋防汛工作验基础国家市区关防洪防汛相关办法制定工作实施方案请单位认真做工作
指导思想目标重点
（）指导思想
*思想指导严格落实国家防总市委市zf市防汛办区委区zf区防汛办决策部署坚持防防抗救相结合立足应极端天气局部强降雨天气断提升城镇房屋防汛应急减灾力
（二）工作目标
死少伤少损失少影响防汛工作目坚持生命安全第防汛工作底线坚持岗职责防汛值班求弘扬献身求实负责担首防汛精神
坚持问题导完善城镇房屋防汛工作体系补齐房屋防汛工作短板监督落实项城镇房屋防汛工作制度时消房屋防汛工作隐患然灾害造成损失影响降低程度保障城镇房屋安全
（三）工作重点
城镇危旧房屋低洼院落积水普通室倒灌等问题重点关注组织抢险抢修工作二群众反映城镇房屋安全问题认真落实接诉办力争做未诉先办保证汛期城镇房屋安全
二务
（）建立完善防汛工作责制体系
1建立城镇房屋防汛指挥体系*镇设立2021年防汛指挥部办公室负责指导监督协调辖区城镇房屋防汛等工作社区*房物业理公司设立相应机构明确岗位员责分工负责落实城镇房屋防汛工作
2城镇房屋防汛实行属负责制社区*房物业理公司镇zf领导开展房屋防汛抢险避险救灾等工作
3社区*房物业理公司参工作实施方案工作实际制订辖区单位工作实施方案包括指挥体系岗位职责汛前准备汛期应急等环节具体流程求工作目标明确责制度落实应急措施具体行
单位补充修订单位房屋防汛应急预案城镇危旧房屋低洼院落普通室等房屋防汛重点区域重点部位建立清册应急预案明确责单位责员岗位职责联系电话遇汛情险情必须严格执行应急预案
（二）完善城镇房屋防汛工作应急机制
1社区*房物业理公司建立完善危旧房屋雨天安全保障工作制度城镇危旧房（直房单位房物业房城镇私房）棚户区等全部纳入城镇房屋防汛工作应急体系
2汛前组织防汛应急专业技培训实战演练培训演练防汛五落实(责制落实预案落实队伍落实物资落实避险措施落实)相结合区住建委汛前组织房屋防汛演部分单位防汛抢险演练情况进行抽查
3．针防范重点加强防汛抢险队伍建设员责落实专业化社会化相结合原充实房屋防汛应急救援力量形成专兼结合规模适度理规范设备齐全应急抢险体系
（三）开展房屋安全隐患排查整治
1．2021年度城镇房屋安全检查基础重点组织房屋安全检查中锁门户拒查户老旧危破房中式旧楼简易住宅楼低洼院落住宅区排水设施普通室未拆迁等重点区域重点房屋重点部位进行安全复查排查发现房屋安全问题采取措施确保留盲区死角保障汛期房屋住安全
2．房屋安全排查复查基础逐级建立般破损房严重破损房危险房严重积水区域基状况数库明确房屋解危责单位责解危资金
3．组织楼房雨落天线避雷设施广告牌顶层屋檐装饰物等进行检查危房屋安全树木防供电设施等积极协调关部门时排隐患
4．市城镇房屋防汛理办法（京建房〔2005〕503号）等关规定组织房屋修缮解危包括房屋局部木结构加固危险房墙院墙拆砌屋面漏雨修补等督促普通室理单位单位采取防止倒灌措施
（四）组织开展房屋防汛宣传工作
社区*房物业理公司重点宣传城镇房屋防汛工作社会投放公益宣传片组织社会宣传互动活动配合辖区开展房屋防汛宣传培训演练等工作普市民房屋防汛安全知识提高公众避险救力
社区*房物业理公司天召开全镇城镇房屋防汛工作动员会召开辖区房屋防汛动员会深入做防汛宣传动员工作
（五）落实房屋防汛物资保障
社区*房物业理公司储代储结合分级适度储备统调度原参年发生险情灾情房屋状况需进行物资储备时更新物资建立储备台帐明确物资购置登记储备调制度物资存放利时调场机械设备进行全面保养确保抢险设备始终处完状态
（六）加强房屋防汛日常理工作
1社区*房物业理公司加强城镇房屋防汛工作组织领导确保房屋防汛项措施落实位房屋安全检查中发现隐患新发现房屋安全问题必须落实责单位责限期解危
2社区*房物业理公司加强辖区城镇房屋防汛工作监督理明确房屋安全责加强辖区城镇私房特出租私房安全监督理出租私房中危险房屋应书面告知房屋权严格落实危险房屋出租规定时督促房屋权解危
三保障措施工作求
（）严格落实巡查制度
社区*房物业理公司明确责负责辖区单位防汛重点区域重点房屋安全进行检查加强雨中雨巡s检查发现险情时排
（二）严格执行汛期值班制度
单位汛期实行24时值班领导带班制度根天气预报预警时启动应急预案房屋防汛指挥领导深入线前指挥时决策效处置发生房屋安全责事贻误抢险时间造成损失法规追究相关员责
（三）严格落实联动处置机制
汛期突发险情责单位抢险队伍必须时赶赴现场积极抢险抢修险情抢险情况1时书面报告属zf区住建委城镇房屋防汛办公室应急抢险工作必须做指挥位响应时职责明确联动抢险高效快速处置时报告
（四）严格落实信息报告制度
社区*房物业理公司根区防汛办区住建委*镇城镇房屋防汛指挥部求时报告雨情险情抢险等信息信息报送采取首报续报通报方式重汛情报送时间超1时夜间节假日值班员时收集报城镇房屋雨查房抢修情况
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