工司岗位职责说明书
岗位说明书 撰稿：白水泉 QQ：1630030
1总理岗位说明书
岗位名称：总理 岗位代码： 0101直接级：董事会
直接属：付总理财务总监总工程师
职 级：总理级岗位定员 1职位概 负责公司总体战略营计划制定执行监督工作实现公司营理发展目标建立
健全公司理体系组织结构持公司日常营理工作处理公司重突发事件
职 责 根董事会提出求制定战略目标提出公司业务规划营方针营形式
董事会确定组织实施 持公司基团队建设规范部理 拟订公司部理机构设置方案基理制度 审定公司规章奖罚条例工资奖金分配方案组织实施 审核签发公司名义发出文件 召集持办公行政例会检查督促协调部门工作进展 持公司全面营理工作组织实施董事会决议 董事会提出企业更新改造发展规划方案预算外开支计划 推进公司企业文化建设工作
处理公司重突发事件
职资格 教育背景 企业理工商理行政理等相关专业学学历
培训历 接受领导力开发战略理组织变革理战略力资源理
济法财务理等方面培训
验 10 年企业理工作验少5 年企业全面理工作验
知 识：通晓企业理知识
具备相应济学知识房产专业知识市场策划学知识财务知识
质量理法律等方面知识
解房产行业特点相关知识
技 熟悉企业业务运营流程 团队理方面极强领导技巧 掌握先进企业理模式精具先进理理念 善制定企业发展战略具备握企业发展全局力 熟悉企业全面运作企业营理部门工作流程 具敏锐商业触觉优异工作业绩 熟练办公软件具备基网络知识
素质 具优秀领导力出色际交社会活动力 善协调沟通责心事业心强 亲力判断力决策力计划力谈判力强 干练踏实 良敬业精神职业道德操守强感召力凝聚力
考核指标：
销售收入利润额市场占率应收帐款重务完成情况
预算控制关键员流失率全员劳动生产率
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力客户服务力
工作条件 工作场：办公室需常出差 环境状况：舒适独立办公室
工作时间：正常工作时间明显节假日 危 险性：基危险职业病危险
2副总理岗位说明书 职位名称：副总理 职位代码：0201
直接级：总理 直接属：行政部营销策划部物流中心
职 级：副总理级
岗位定员 1职位概 协助总理制定实施企业战略营计划等政策方略实现公司营理目
标发展目标
工作容 协助总理制定公司发展战略规划营计划业务发展计划 公司部理制度化规范化 制定公司组织结构理体系相关理业务规范制度 组织监督公司项规划计划实施 开展企业形象宣传活动 时提交公司发展现状报告发展计划报告 指导公司队伍建设工作 协助总理公司运作职部门进行理协助监督项理制度制定推行
协助总理推进公司企业文化建设工作 总理授权处理事项
职资格 教育背景 企业理工商理行政理等相关专业学科学历
培训历 接受领导力开发战略理组织变革理力资源理济法
财务理等方面培训
验 8 年工作验5 年企业全面理工作验
知 识：通晓企业理知识
具备相应济学知识房产专业知识市场策划学知识财务知识质量理法律等方面知识
解房产行业特点相关知识
技 熟悉企业业务流程团队理方面极强领导技巧 熟悉企业全面运作具先进理理念强战略制定实施力广
泛客户资源社会资源 良写作表达阅读力 熟练办公软件
素质 敏锐市场洞察力优秀项目组织力市场开拓力 严谨策划组织力事理沟通力商务谈判力 良敬业精神职业道德操守强感召力凝聚力责心事业心强
考核指标：
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力谈判力专业知识技
制度建设完善性公司网站容更新频率公司网络运行稳定性公司环境卫生状况公司安全情况员工满意度资金供应时率预算执行效果外投资回报率公司业务骨干理骨干培养情况关键引进情况重务完成情况
属部门预算控制情况关键员流失率属行理
预算控制情况属行理关键员流失率
部门合作满意度
工作条件 工作环境：办公室
工作时间：正常工作时间根工作情况加班
危险 性：基危险职业病危险
晋升方：总理
3财务总监岗位说明书
职位名称：财务总监 职位代码 0202
直属级：总理
直接属：财务部
职 级：副总理级
岗位定员 1职位概 持公司财务战略制定财务理部控制工作筹集公司运营需资金
完成企业财务计划
工作容 利财务核算会计理原理公司营决策提供协助总理制定公司战略
持公司财务战略规划制定 建立完善财务部门建立科学系统符合企业实际情况财务核算体系财务监控体系
进行效部控制 制定公司资金运营计划监督资金理报告预决算 公司投资活动需资金筹措方式进行成计算提供济酬资方式 筹集公司运营需资金保证公司战略发展资金需求审批公司重资金流 持重投资项目营活动风险评估指导踪财务风险控制 协调公司银行工商税务等政府部门关系维护公司利益 参公司重事项分析决策企业生产营业务发展外投资等事项提供财务
方面分析决策 审核财务报表提交财务理工作报告 完成总理时交办事项
职资格 教育背景 会计财务相关专业学科学历
技术职称：副高级技术职称
培训历 接受理学战略理组织变革理力资源理济法
公司产品基知识财务理软件等方面培训
验 8年中型企业财务理工作验
知 识：精通会计财务理知识具备相应法律知识
技 具较全面财会专业理知识现代企业理知识熟悉财法律法规制度 熟悉财务相关法律法规投资进出口贸易企业财务制度流程
参较投资项目分析证决策 熟悉税法政策营运分析成控制成核算 具丰富财务理资金筹划融资资运作验 良写作表达阅读力：
熟练财务办公软件
素质：工作细致严谨具战略前瞻性思维 具较强判断决策力际沟通协调力计划执行力 具较强工作热情责感
考核指标：项目预算执行情况资金运营计划执行情况
项目投资营活动财务风险控制情况
重务完成情况类财务报告完成时性财务工作准确性财务分析效性
应收帐款坏帐率应收帐款信息提交时性
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力专业知识技
工作条件 工作环境：办公室需常出差
工作时间：正常工作时间根工作情况加班
危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：总理
4总工程师岗位说明书
职位名称：总工程师 职位代码：0203
直属级 总理
直接属：工程部总工室预算部
职 级：副总理级岗位定员 1
职位概 全面持公司研发技术理工作规划公司技术发展路线新产品开发
实现公司技术创新目标
工作容 参制定公司发展战略年度营计划预算方案 组织研究行业新产品技术发展方持制定技术发展战略规划
理公司整体核心技术组织制定实施重技术决策技术方案 领导分部门制度组织实施年度工作计划完成年度务目标 研究决策公司项目科技发展路线规划公司产品 指导审核项目总体方案项目进行评估 制定技术员培训计划组织安排公司相关员技术培训
职资格 教育背景 建筑工程相关专业学科学历具副高级技术职称
技术职称：副高级技术职称
培训历 受战略理理力开发项目理创新理合法等方面培训
验：行业领域5 年研究开发项目理工作验
知 识：精通行业新技术方法
够握行业发展趋势业务发展动关键工程技术独见解
具备相应理知识济学知识房产专业知识市场策划学知识财务知识
技 精通行业新技术方法 够握行业技术发展趋势业务发展动关键技术独见解 强创造力拓展力抽象思维力项目理力 扎实理基础技术工作验
熟练建筑理办公软件
素质：强创造力拓展力抽象思维力项目理力
具强领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力谈判力
高度工作热情良职业道德
考核指标：新项目开发务完成情况新项目盈利率技术文档完整性
公司质量理体系工程质量检验标准完善程度
设备合格率工程质量投诉次数质量文档完整性工程项目改进导致成节约
重务完成情况费控制情况属行理关键员流失率制度建设完善性
销售理等部门合作满意度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力谈判力
专业知识技
工作条件 工作环境：办公室需出差
工作时间：正常工作时间根工作情况加班
危 险 性基危险职业病危险
晋升方：总理
二行政部
定编7
设理1务资源理员行政理员政府事务协调员前台秘书司机1
1 行政部理岗位说明书
职位名称：行政部理 职位代码：030101
直接级：付总理
直接级：事理员行政理员政府事务协调员秘书司机
职 级：理级
岗位定员 1
辖员：6
职位概 负责公司理层提供决策支持保证公司部理体系完整稳运行
规划指导协调公司行政服务支持等项工作组织理属员完成职工作
负责进行公司形象推广 公关公司企业文化建设
负责公司力资源规划员工招聘选拔绩效考核薪酬福利理员工激励培训开发
沟通协调保证公司力资源供力资源高效率
工作容 参制定力资源战略规划重事决策提供建议信息支持 组织制定执行监督公司事理制度
根公司绩效理求制定评价政策组织实施绩效理部门绩效评价程进行监督控制时解决中出现问题绩效评价体系够落实处断完善绩效理体系 制定薪酬政策晋升政策组织提薪评审晋升评审制定公司福利政策办理社会保障福利
协助付总理做相应职位说明书根公司职位调整需进行相应变更保证职
位说明书实际相符配合付总理做种职系员发展体系建立做员发展日常理工作 组织制定行政部工作发展规划计划预算方案
组织制定行政理规章制度督促检查制度贯彻执行 组织客接相关外联工作 持部门部建设工作建设维护部网络
负责部门员工队伍建设完成属员调配培训考核工作
负责部门信息资料档案理督导工作保证重文件资料保密外泄
实施部门工作目标费预算执行情况时予指导
完成级交办务
职资格 教育背景 力资源理相关专业学专科学历
培训历 受现代力资源理技术劳动法规理力开发等方面培训
验 6 年力资源理相关工作验
知 识：掌握相应行政理企业形象策划企业文化建设知识解公关宣传常
做法
精通力资源理知识掌握行政理法律等知识
技 ：现代企业力资源理模式系统解实践验积累力资源战略规划
发现引进薪酬设计绩效考核岗位培训福利遇公司制度建设组织员调整员工职业生涯设计等具丰富实践验 力资源理事务性工作娴熟处理技巧熟悉事工作流程 熟悉国家区企业关合理薪金制度机制保险福利遇培训方针 熟练办公软件相关事理软件 较中文表达写作力
素质 组织变化敏感具强推进力 高度敬业精神高涨工作激情接受高强度工作工作态度积极乐观 善类性格交公
做事客观严谨负责踏实敬业 具强际沟通协调组织力高度团队精神责心强
考核指标：
公司环境卫生状况公司安全事发生次数员工满意度固定资产状况勤支持投诉率
网络运行稳定性制度建设完善性组织员工活动次数重务完成情况
部门预算控制情况属行理关键员流失率
员供应时性招聘效果考核薪酬工作差错率员工流失率员工满意度重
务完成情况
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力专业知识技
部门合作满意度
协作关系：
部协调关系：公司部门付总理
外部协调关系：事局劳动局社会保障部门培训中心交流中心
新闻媒体酒楼宾馆办公品供应商消防部门卫生理部门公安部门
街道办事处等政府相关部门
工作条件 工作环境：办公室
工作时间：超正常工作时间加班较
危 险 性基危险职业病危险
晋升方：付总理
2力资源理员岗位说明书
职位名称：力资源理员 职位代码：030102
属部门：行政部
直属级：行政部理
职 级：专员级
岗位定员 1
职位概 负责建立完善执行劳动工资制度福利制度负责公司劳动合事档案理劳动纠
纷处理
执行力资源日常性事务工作辅助行政部理完成力资源目标规划
工作容
根部门员需求情况提出公司员调配方案（包括员部调入调出）级领导审
批实施促进员优化配置 员工进行积极沟通 制定招聘计划招聘程序进行初步面试筛选做部门间协调工作等
组织员工岗前培训协助办理培训进修手续
协助级执行公司培训绩效评价组织勤保障工作例收集审核类表格表单
协助做招聘具体事务性工作包括发放招聘启事收集汇总应聘资料安排面试
员踪落实面试员情况等 计算员工薪资福利参薪酬福利调查制订 理员工信息资料类事资料 办理事招聘引进部调动解聘退休接纳转移保险公积金缴纳相关手续 新员工安排担入职引导
办理类职称评定 办理劳动年检 执行项公司规章制度处理员工奖惩事宜
完成行政部理交办工作
职资格 教育背景力资源理相关专业学专科学历
培训历：受现代力资源理技术劳动法规理学战略理理技开发公
关系等方面培训
验：2年力资源理相关工作验5年行政理工作验
知 识：精通力资源理知识掌握行政理法律等知识
技 ：现代企业力资源理模式系统解实践验积累力资源战略规划
发现引进薪酬设计绩效考核岗位培训福利遇公司制度建设组织员调整员工职业生涯设计等具丰富实践验 力资源理事务性工作娴熟处理技巧熟悉事工作流程 熟悉国家区企业关合理薪金制度机制保险福利遇培训方针 熟练办公软件相关事理软件
素质：组织变化敏感具强沟通协调推进力 高度敬业精神高涨工作激情接受高强度工作工作态度积极乐观 善类性格交公
考核指标：薪酬福利工作出错次数员工招聘时性员工培训效果公司事档案完整性员工流
失率重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：事局劳动局社会保障部门交流中心
工作条件 工作环境：办公室
工作时间：正常工作时间根工作情况加班
危 险 性基危险职业病危险
晋升方：力资源行政部理
3行政理员岗位说明书
职位名称：行政理员 职位代码：030103
属部门：行政部
直属级：行政部理
直接级：前台接员
职 级：专员级
岗位定员 1
职位概
协助理完成公司行政事务性工作完成协调公司行政服务支持等项工作
工作容 协助制定督促检查制度贯彻执行 协助组织协调公司年会市场类活动类会议娱乐活动
负责外联工作办理公司需部项证 起草档公司相关文件 搜集整理公司部信息时组织编写公司事记 理公司重资质证件 协助理组织客接相关外联工作 协调公司部行政事等工作
组织公司办公费计划办公品购买理发放工作 购买理维修公司固定资产
理公司非技术资料计算机磁盘光盘等资料 做办公室员考勤处理种假期 发放日常福利节日福利 完成司交办工作
职资格 教育背景 秘书中文公关行政理等相关专业专科学历
培训历 受理学战略理理技开发公关系财务知识等方面培训
验 3 年行政理工作验
知 识：掌握相应行政理企业形象策划企业文化建设知识解公关宣传常
做法
技 ：熟练中文写作表达力 优秀外联公关力具备解决突发事件力 较强分析解决问题力思路清晰考虑问题细致 熟练办公软件办公动化设备
素质 做事客观严谨负责踏实敬业 具强际沟通协调组织力高度团队精神责心强
考核指标：公司环境卫生状况公司安全事发生次数员工满意度固定资产状况勤支持投诉率
网络运行稳定性制度建设完善性组织员工活动次数重务完成情况
部门合作满意度
际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：理处特色酒楼宾馆相关维护服务公司办公品供应商消防部门
卫生理部门公安部门街道办事处等
工作条件： 工作环境：公司公办公区
工作时间：超正常工作时间根工作情况加班
危险 性：基危险职业病危险
晋升方：行政部理
4政府事务协调员岗位说明书
职位名称：政府事务协调员 职位代码：030104
属部门：行政部
直属级：行政部理
职 级：职员级
岗位定员 1
工作象：公司政府相关部门
职位概
工作容
职资格
教育背景：
培训历：
验：
知 识： 技 ：
态 度：
考核指标：
协作关系：
部协调关系：公司部门付总理
外部协调关系：
工作条件 工作环境：办公室出外勤较
工作时间：正常工作时间时加班 危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：
5前台接员岗位说明书 职位名称：前台接员 职位代码：030105
属部门：行政部
直属级：行政理员
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概 访接总机理公司资料库理办公品保
配合行政理员做事日常行政事务工作
工作容 转接总机电话收发传真信件报刊 接访客通报相关部门
协助行政理员理办公品理维修印机传真机复印机等办公器材 负责数录入印复印文件理种表格文件 承办员工考勤外出登记 协助安排约会会议室差旅预定 保种手续手册 更新理员工通讯址电话号码等联系方式
做办公品保工作配合行政理员做办公品理工作 协助组织公司活动
职资格 教育背景 秘书中文等相关专业职业高中学历
培训历：受文书写作档案理财会基知识等方面培训
验 1 年行政事文秘相关工作验
知 识：良文字表达力定英语基础
技 ：熟练办公软件办公动化设备
素质 工作细致认真谨慎细心热情积极动 工作效率高责心强具团队精神 保密意识强
考核指标：电话费控制情况电话接听时准确性资料理质量信件包裹收发时准确性
重务完成情况考勤理情况
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：理处办公设备维护服务公司
工作条件 工作环境：公司办公区
工作时间：正常工作时间加班 危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：行政理员秘书
6总理秘书 职位名称 总理秘书 职位代码：030106
属部门：行政部
直属级：行政理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概 协助总理完成日常事务性工作
工作容 起草公司年度工作总结总理讲话稿 起草公司董事会会议材料 负责公司重会议记录会议纪整理 起草印登记存档总理签发文件 协助行政部理做公司宾接工作 接听电话妥应答必做电话记录 掌握总理日程安排总理接见访客做预约工作 收发传真时交总理处理 完成总理行政理交办工作
职资格 教育背景：秘书中文等种专业背景学专科学历
培训历：受理学理技开发公关系财务理文书写作
档案理方面培训
验 2 年高级秘书工作验
知 识： 技 熟悉公司文档理 良中英文写作口语阅读力 熟练办公软件办公动化设备
素质 良组织沟通协调力 工作细致认真谨慎细心条理性强 责心强勇承担挑战性工作 具开拓精神团队精神
考核指标：
会议纪录完成质量接听电话电话记录完成情况重务完成情况
考勤服安排遵守制度部门合作满意度
判断决策力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：合作企业政府相关部门
工作条件： 工作环境办公室
工作时间：正常工作时间加班
危 险 性基危险职业病危险
晋升方：行政部理
7司机岗位说明书
职位名称：司机 职位代码：030307
属部门：行政部 直属级：行政部理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概：
负责车辆维护确保领导公务车时安全
工作容
负责制订车辆维修计划负责公司车辆修
规定指定点维修提供详效支出明细
负责办理车辆年检手续车务手续
常进行车辆保养保持车辆良运行状态
保持车辆外卫生整洁安全行车做行车记录
协助公安交通部门调查车辆肇事原
负责参加交通法规学业务培训活动提高安全意识业务技
负责完成级交付工作
职资格
教育背景：高中
培训历：专业培训驾驶执C消防救护培训
验：3年专职司机工作验
知 识：具备相应汽车知识交通知识法律知识消防安全知识
技 ：汽车驾驶养护般维修技
素质：具定际力沟通力较强保密观念
考核指标：
交通事发生次数车辆维护情况车辆整洁情况出车时性重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门付总理
外部协调关系：交通队车等
工作条件 工作环境：办公室汽车
工作时间：超正常工作时间加班
危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：
三营销策划部
定编：2
设理1策划师1
1 营销策划部理
职位名称：营销策划部理 职位代码：030201
属部门：营销策划部 直属级 副总理
直接级：策划师
职 级：理级
岗位定员：1
辖员：1
职位概
负责公司项目行性研究项目策划总体思路销售策略制订执行工作
负责优化推进房产业务流程
负责策划部日常工作理
工作容
负责组织搜集国外相关行业政策竞争手信息客户信息等分析市场发展趋势
组织制定品牌战略规划设计实施品牌市场推广方案
定期准确副总理相关部门提供关市场情况促销费控制等反映公司营销工作现状信息公司重决策提供信息支持
参建立市场信息系统协助收集行业市场竞争者客户等信息
参制定新项目市场调研方案协助实施
负责市场研究分析工作进行项目市场定位确定市场目标制定项目开发规划
负责制定公司销售价格体系
搜集关房产市场信息资料建立逐步完善信息资料库理
提供广告策划方面报价材料市场动态资料分类整理存档理
编制市场推广费计划加监控时呈报
公司营计划配合公司总目标制定销售目标销售计划予追踪控制确保达成超越
负责制定公司促销策略促销政策制定组织实施市场推广方案
参重设计方案重设计变更方案证会评选优方案
参公司规划设计院单位沟通协商工作
参审核设计方案通知书项目设计条件项目勘查报告等项目前期文件
负责项目销售策划方案执行评估项目整体销售策划方案效果
掌握解销售部门公司销售政策执行情况销售工作进行分析
负责公司项目品牌建设推广维护
负责关市场策划方案撰写广告方案撰写编制效组织实施监控
组织完成公司CIVI策划工作负责公司企业文化研究
负责提供公司相关市场宣传文字材料
负责部门员工队伍建设提出属员调配培训考核意见
负责部门信息资料档案理督导工作保证重文件资料保密外泄
实施部门工作目标费预算执行情况时予指导
完成级交办务
职资格
教育背景 济理专业房产理专业相关专业学科学历
培训历 市场策划培训项目策划培训财务培训房产业务培训
验 5年相关工作历
知 识：具备相应理知识济学知识房产专业知识市场策划学知识财务知识
精通房产市场营销理知识通晓品牌理公关系法律等知识
技 具定领导力判断决策力协调力际沟通力影响力计划
执行力
熟练电脑网络相关专业软件办公软件
素质 具相领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力
考核指标：
销售收入市场占率品牌知名度促销费预算控制情况重务完成情况
考勤服安排遵守制度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力客户服务力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：建筑设计规划企业市建委广告公司工作相关社会资源类媒
体客户等
工作条件 工作环境：办公室项目现场
工作时间：超正常工作时间加班较 危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：付总理
2策划师职位说明书
职位名称：策划师 职位代码：030202
属部门：营销策划部 直属级：营销策划部理
职 级：级
岗位定员：1
职位概
工作容
职资格
教育背景：
培训历：
验：
知 识： 技 ：
态 度：
考核指标：
协作关系：
部协调关系：
外部协调关系：
工作条件 工作环境：办公室
工作时间：正常工作时间加班 危险 性：基危险职业病危险
晋升方：
四销售部
定编：10
设理1销售代表8销售勤1
1销售部理职位说明书
职位名称：销售部理 职位代码：030301
属部门：销售部 直属级：总工财务总监
直接属：销售代表销售勤
职 级：理级
岗位定员：1
辖员：9
职位概：
领导公司项目市场开发理工作完成销售务目标深入解市场状况建立客户关系树立公司品牌形象
工作容
根公司营销战略组织制定销售规划
协助搜集国外相关行业政策竞争手信息客户信息等分析市场发展趋势
定期准确总工财务总监相关部门提供关销售情况费控制应收帐款等反映公司销售工作现状信息公司重决策提供信息支持
根销售目标制定部门工作计划预算组织执行
组织市场开发工作执行公司销售政策完成部门销售目标
根公司开发项目特点提出市场推广方案建议协助实施市场调研市场推广工作
组织客户理工作负责维持重客户客户保持良关系
组织参合谈判确保销售合签订履行等工作
组织客户需求预测
协调客户服务等售服务工作
负责组织客户传真电子邮件信息理建立客户档案理
领导部门成员时回收货款清收超期应收帐款协助财务部门完成结算工作
负责组织客户合揭办理工作
负责组织交房工作物业公司交接工作
根市场特点提出新项目开发建议
负责领导制定公司促销策略促销政策市场推广方案组织新项目销售
负责部门员工队伍建设提出属员调配培训考核意见
参销售理制度制定检查部门执行情况
负责协调属员工间部门相关部门间关系
监督分部门工作目标费预算执行情况时予指导
完成营销副总理交办务
职资格
教育背景：房产济理市场营销相关专业学专科
培训历：市场营销理销售理公关系房产相关知识推销技巧培训
验：5年工作历3年行业销售理验
知 识：掌握公司项目国行业动态掌握市场营销相关知识 具备财务理法律等方面知识解公司项目工程技术知识
技 ：熟练WORDEXCEL等办公软件具备网络知识熟练英语应力
素质：具强领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力客户服务力
考核指标：
销售收入利润率市场占率应收帐款拖欠天数坏帐率客户满意度客户需求预测准确性促销活动效果信息搜集分析效性文档整理规范性客户投诉索赔次数重务完成情况
预算控制情况属员工行理关键员流失率
部门合作满意度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力客户服务力专业知识技
协作关系：
部协调关系：总理总工财务总监部门理
外部协调关系：国土局等相关政府部门广告商媒体银行保险公司行业协会等
工作条件 工作环境：售楼处项目现场
工作时间：超正常工作时间加班 危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：付总理
2销售代表职位说明书
职位名称：销售代表 职位代码：030302
属部门：销售部 直属级：销售部理
职 级：职员级
岗位定员：8（根情况增减）
职位概
进行市场开发签订销售合踪订单客户进行售服务交房工作
工作容
协助销售理制订部门年度销售计划制定年度销售计划
收集分析项目销售信息公司决策提供参考意见
负责寻找解客户信息
负责持续保持客户关系做客户公司间信息沟通
负责根公司销售政策提出销售政策建议
负责客户传达公司项目信息企业文化销售政策
积极争取订单完成销售目标
负责组织参客户商务谈判拟订销售合
负责协调销售合履行促进货款回收
负责定期收集市场信息
负责定期走访客户解相关政府政策竞争手等信息
负责寻找种渠道获销售市场相关信息
针公司项目特点提出市场推广建议
根公司市场推广方案负责协调参实施进行评价数收集
针市场特点提出新项目开发建议
协助新项目开发中市场推广工作做信息反馈
负责交房物业公司交接工作
负责协调客户关系
负责参质量问题分析协调解决客户争议
完成销售部理级交办工作务
职资格
教育背景：房产专业营销理相关专业中专
培训历：市场营销理销售理公关系推销技巧培训
验：2年工作验1年行业营销理历
知 识：掌握市场营销相关知识 具备财务理法律等方面知识解公司项目工程技术知识
技
：熟练WORDEXCEL等办公软件具备基网络知识具备熟练英语应力
素质：具定判断决策力际力沟通力计划执行力客户服务
力
考核指标：
销售金额利润率市场占率客户满意度应收帐款拖欠天数坏帐率重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力客户服务力专业知识技
协作关系：
部协调关系：财务营销营销策划部
外部协调关系：客户销售区域相关政府机构（国土局银行等）行业协会等
工作条件 工作环境：售楼处
工作时间：超正常工作时间加班 危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：销售部理
3销售勤岗位说明书
职位名称：销售勤 职位代码：030303
属部门：销售部 直属级：销售部理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概
销售合资料市场信息客户信息理揭办理
工作容
协助销售理制订部门年度销售计划
收集分析销售信息公司决策提供参考意见
负责整理客户信息持续掌握客户情况做客户公司间信息沟通
负责合审核档工作参拟订销售协议
负责购房款安全工作
负责整理公司相关信息企业文化销售政策协助售楼员客户沟通
协助争取订单完成销售目标
负责销售报表统计工作
负责协调销售合履行中客户接洽促进货款回收
负责建立完善客户资料库客户服务工作
负责整理销售助理市场资料解整理相关国家政策竞争手等信息
参寻找种渠道获销售市场相关信息
负责客户现场求投诉登记工作参协调解决客户争议
参质量问题分析协调客户关系
完成销售部理售楼员交办工作务
职资格
教育背景：房产相关专业营销理相关专业学专科
培训历：市场营销理销售理公关系推销技巧文秘培训
验：1年工作验半年行业营销理文秘历
知 识：掌握房产销售知识掌握市场营销相关知识 具备财务理法律等方面知识解公司项目工程技术知识
技 ：熟练WORDEXCEL客户理等办公软件具备基网络知识
素质：具定判断决策力际力沟通力计划执行力
客户服务力
考核指标：
客户满意度市场信息收集充足性规范性重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力客户服务力专业知识技
协作关系：
部协调关系：销售部员工工程部财务部行政部等
外部协调关系：客户银行国土局行业协会等
工作条件 工作环境：售楼处
工作时间：超正常工作时间加班
危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：销售部理
五工程部
定编：6
设理1土建工程师3水电工程师1勤1
1工程部理岗位说明书
职位名称：工程部理 职位代码：030401
属部门：工程部 直属级：总工程师
直接属：土建工程师水电工程师
职 级：理级
岗位定员：1
辖员：5
职位概：
公司总体规划组织资源实施工程项目施工确保项目达预期质量目标
建立公司质量理体系组织实施确保公司项目工程质量达目标质量水
负责工程部理工作
工作容
根公司发展总体战略协助总工设定项目战略目标
编制项目控制程序控制计划
组织指导造价员进行阶段价值分析工作估算准确度未预见费建议进行评价
定期准确时总工相关部门提供相关技术信息支持
参选择施工单位工程设备材料招投标工作
贯砌实施设计文件政策法规规范标准组织工程报验
负责项目总工期控制监督检查进度控制计划设备材料供应控制计划实施状况
提出项目进展情况报告
组织设计员专业工程师进行施工图会审技术交底解决施工中种技术问题
组织指导造价员进行阶段费指标分解监督检查费控制计划实施
负责审查施工阶段设计变更项目费进度影响提出处理意见
负责施工前预见性工作减少杜绝施工中浪费索赔费发生
负责项目质量控制计划工作中贯彻执行保证工程质量
组织专业工程师相关部门做阶段竣工验收工作施工单位竣工资料审核档
负责定期组织工程质量工期成安全文明施工监督检查找出偏差提出整改措施
定期准确时级领导呈报工作计划完成情况工作中存问题建设性意见
负责工程中种技术资料规范收集整理档理
负责组织公司部技术交流培训
负工程竣工维保理工作组织施工单位设备单位项工程移交验收工作
定期组织部门员学公司关文件国家相关政策新技术新规范提高工程部员专业水工作责心廉洁奉公
组组织制定工程质量理制度监督检查制度执行情况
负责部门员工队伍建设提出属员调配培训考核意见
负责协调属员工间部门相关部门间关系
监督属员工工作目标执行情况时予指导
完成级交办务
职资格
教育背景：房产相关专业工民建等专业学科
培训历：接受工程理项目理质量理体系等方面知识培训
技术职称：中级技术职称
验：5年工作验2年型房产项目开发施工理验
知 识：通晓房产项目特性相关方面专业知识具备企业理质量理体系法律等方面知识
技 ：掌握WORDEXCEL工程理等办公软件方法具备基网络知识
素质：具较强领导力组织力沟通力计划执行力影响力计划执行力
考核指标：新项目开发务完成情况工程质量稳定性技术文档完整性公司质量理体系质量检验标准完善程度产品退货率工程质量投诉次数质量文档完整性工程质量导致维修成节约重务完成情况
费控制情况属行理关键员流失率制度建设完善性
部门合作满意度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：总理总工部门理
外部协调关系：施工企业供应商行业协会质量理机构政府相关部门等
工作条件 工作环境：办公室项目工
工作时间：超正常工作时间加班 危 险 性：职业病危险
晋升方：总工
2土建工程师岗位说明书
职位名称：土建工程师 职位代码：030402
属部门：工程部 直属级：工程部理部
职 级：专员师级
岗位定员：3
职位概
负责项目土建装修工程施工进度保证施工质量严格控制工程成
工作容
制定土建装修电工程施工进度计划
严格理施工单位进度计划组织施工
负责组织施工队伍严格规范求施工材料关施工技术关
负责土建装修施工程中项工程质量检查
土建装修工程量确认
施工方技术核定工程量签证
配合质监部门做水电部分工程竣工验收工作
配合进行房屋移交工作
负责期维修工作
完成级交办工作务
职资格
教育背景：工民建等专业学科
技术职称：助理级技术职称
培训历：接受工程理项目理质量理体系等方面知识培训
验：5年工作验2年型房产项目土建施工理验
知 识：通晓土建装修相关方面专业知识
具备企业理质量理体系法律等方面知识
技 ：掌握WORDEXCEL等办公软件方法具备基网络知识
素质：具定判断决策力际力沟通力计划执行力
客户服务力
考核指标：项目土建装修部分工程质量工程进度工程费控制情况
组织力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：营销策划部销售部
外部协调关系：质监单位消防公司施工单位建委等
工作条件 工作环境：办公室项目工
工作时间：超正常工作时间加班
危 险 性：职业病危险
晋升方：工程部理
3水电工程师
职位名称：水电工程师 职位代码：030403
属部门：工程部 直属级：工程部理
职 级：专员师级
岗位定员：1
职位概
负责项目排水强弱电工程施工进度保证施工质量严格控制工程成
工作容
制定排水强弱电工程施工进度计划
严格理施工单位进度计划组织施工
负责组织施工队伍严格规范求施工材料关施工技术关
负责水电施工程中项工程质量检查
水电工程量确认
施工方技术核定工程量签证
配合质监部门做水电部分工程竣工验收工作
配合进行房屋移交工作
负责期维修工作
完成级交办工作务
职资格
教育背景：排水电气等专业学科
技术职称：助理级技术职称
培训历：接受工程理项目理质量理体系等方面知识培训
验：5年工作验2年型房产项目水电施工理验
知 识：通晓排水强弱电相关方面专业知识
具备企业理质量理体系法律等方面知识 技 ：掌握WORDEXCEL等办公软件方法具备基网络知识
素质：具定判断决策力际力沟通力计划执行力
客户服务力
考核指标：项目水电部分工程质量工程进度工程费控制情况
组织力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：营销策划部销售部
外部协调关系：质监单位水公司电力公司消防公司施工单位建委等
工作条件 工作环境：办公室项目工
工作时间：超正常工作时间加班 危险 性：职业病危险
晋升方：工程部理
4工程部勤岗位说明书
职位名称：工程部勤 职位代码：030404
属部门：工程部 直属级：工程部理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概
协助制定质量理体系工程档案理竣工资料理
工作容
协助制定工程理制度成控制制度
协助制定质量理体系
负责工程图纸技术交底检查资料签证资料等类工程资料理
负责竣工资料理
完成级交办工作务
职资格
教育背景：工民建等专业学专科
技术职称：助理级技术职称
培训历：接受工程理项目理质量理体系档案理等方面知识培训
验：3年工作验1年型房产工程勤理验
知 识：熟悉档案理相关方面专业知识
具备房产建筑等方面知识
技
：掌握WORDEXCEL建筑理等办公软件方法具备基网络知识
素质：具定判断决策力际力沟通力计划执行力
客户服务力
考核指标：
工程档案完整性竣工资料完整性计划完成情况
际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：营销策划部销售部
外部协调关系：质监单位建筑单位国土局等相关政府职部门等
工作条件 工作环境：办公室项目现场
工作时间：正常工作时间加班
危 险 性：职业病危险
晋升方：工程部理
六预算部
定编：1
设1暂设理职位
1预算岗位说明书 职位名称：预算 职位代码 030502
属部门：预算部
级：总工程师财务总监
职 级：级 岗位定员：1
职位概 建立完善全面项目预算控制计划执行完成预算指标
工作容 建立改进完善预算理体系建立相应执行控制机制起草修改配套制度规章 公司整体发展战略实施方案行性进行分析相关业务部门进行沟通确保发展战略
效实施 根公司短期发展目标制定项目年度全面预算组织编制全系统预算建立维护公司
预算理系统 协助财务部做财务预算 通预算系统监督控制预算单位预算执行情况形成预算执行报告 定期汇总综合分析相关部门编制简预算执行差异分析报告 根实际营情况定期更新已编制预算企业预算更趋准确
职资格 教育背景：会计济类专业科学历
技术职称：中级会计师职称
培训历：受理学预算理济法企业运营流程产品知识等方面培训
验：5年财务理工作验3年预算理工作验
知 识：通晓房产项目预决算相关方面专业知识
具备招投标项目理等方面知识
技 ：熟悉公司财务理预算理具备时间理技 解行业企业运作财务系统 较口头局面表达力 熟练操作财务软件办公软件
素质：正直责心强积极动工作仔细认真 思路清晰较强沟通协调力
考核指标：
工程成控制情况决算费降低率
属行理关键员流失率制度建设完善性
部门合作满意度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：总理总工财务总监营销策划部
外部协调关系：规划设计单位建筑单位审计事务等
工作条件 工作场：办公室
环境状况：舒适公办公区
工作时间：正常工作时间
晋升方：
七财务部职位
1财务部理岗位说明书 职位名称：财务部理 职位代码 030601
属部门：财务部 直属级：董事长
直接属：会计出纳
职 级：理级
辖员：2
职位概 持公司财务预决算财务核算会计监督财务理工作
组织协调指导监督财务部日常理工作 监督执行财务计划完成公司财务目标
工作容 根公司中长期营计划组织编制年度综合财务计划控制标准 建立健全财务理体系财务部门日常理年度预算资金运作等进行总体控制 持财务报表财务预决算编制工作公司决策提供时效财务分析保证财务信息
效监督检查财务制度预算执行情况适时调整 公司税收进行整体筹划理时完成税务申报年度审计工作 较精确监控预测现金流量确定监控公司负债资合理结构统筹理运作公
司资金进行效风险控制
设计修订会计制度会计表单 公司重投资融资购等营活动提供建议决策支持参风险评估指导踪
控制 财政税务银行等相关政府部门会计师事务等相关中介机构建立保持良关系
负责部门员工队伍建设提出属员调配培训考核意见
负责部门信息资料档案理督导工作保证重文件资料保密外泄
实施部门工作目标费预算执行情况时予指导
理公司类济合合专章
完成级交办务
职资格 教育背景：会计财务相关专业学专科学历
技术职称：中级会计师职称
培训历：受理学战略理理力开发企业运营流程财务理财务电算化等
方面培训
验 具会计师资格 5年会计工作验2年财务理验
知 识：精通会计知识财务理知识具备相应行政理知识法律知识外汇知识
技 具全面财务专业知识账务处理财务理验
精通国家财税法律规范具备优秀职业判断力丰富财会项目分析处理验
谙熟国际国会计准相关财务税务审计法规政策
良口头书面表达力
熟练运财务理办公软件
素质：正直责心强作风严谨工作仔细认真
较强沟通协调力
良纪律性团队合作开拓创新精神
考核指标：
重务完成情况类财务报告完成时性资金调度时性融资效性财务信息
效性财务监督情况财务工作准确性财务预算控制情况项开支费节约情况财务制度健全情况
部门费控制情况
部门合作满意度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：税务局社保局等相关政府部门银行等相关金融部门审计部门工商局财政局外汇理局等
工作条件 工作场：办公室
环境状况：舒适独立部门办公室
危 险性：基危险职业病危险
工作时间：正常工作时间
晋升方：财务总监
2会计岗位说明书
职位名称：会计 职位代码 030602
属部门：财务部 直属级：财务部理
职 级：专员级（具助理会计师技术职称职员级）
岗位定员：1
职位概 负责公司财务分析公司会计核算工作负责应收帐款理工作容 协助财务总监制定业务计划财务预算监督计划 核签编制会计证整理保财务会计档案 登记保种明细账总分类账 定期账发现差异查明差异原处理结账时关账务调整事宜 分析财务结构编制会计报告报表 具体执行资金预算控制预算费支出理账应收应付款固定资产形资
产月计提核算税金费折旧等费项目 完成财务部理交办工作
职资格 教育背景：会计财务审计相关专业科学历
技术职称：助理级会计师职称
培训历：受理学济法产品知识财务电算化等方面培训
验 3 年企业财务工作验丰富财务处理工作验中级会计师职称
知 识：精通会计财务理知识具备相应法律知识
技 ：精通国家财税法律规范财务核算财务理财务分析财务预测等财务制度业务 熟悉国家会计法规解税务法规相关税收政策 熟悉银行业务报税流程 良口头书面表达力 熟练应财务软件办公软件
素质：敬业责心强严谨踏实工作仔细认真 良纪律性团队合作开拓创新精神
考核指标：重务完成情况类财务报告完成时性财务工作准确性财务分析效性应收帐款坏帐率应收帐款信息提交时性
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：税务局社保局等相关政府部门银行等相关金融部门审计部门等
工作条件 工作场：办公室
环境状况：舒适独立部门办公室
工作时间：正常工作时间
晋升方：财务部理
3出纳岗位说明书
职位名称：出纳员 职位代码 030603
属部门：财务部 直属级 财务部理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概 办理现金收付支票手续银行结算业务
工作容 负责审核收付款证规定办理款项收付业务做库存现金理
定期盘点现金核银行存款帐单编制银行存款余额调节表
建立健全出纳种帐目时序时登记现金银行存款日记帐做日清月结
定期核现金日记帐总帐保证帐帐帐款相符
负责执行支票理制度
负责复核员工工资表保证时正确发放公司员工薪酬
支付种费支付货款
处理类银行单根类证制单登记银行存款日记账
月编制银行存款余额调节表
级交办工作
职资格 教育背景：会计财务济理类相关专业职高学历
培训历：受济法基知识产品知识财务电算化等方面培训
验 2 年企业出纳工作验
知 识：掌握会计基础知识解定财务理知识相关政策法规
技 ：熟悉国家财务政策会计法规解税务法规相关税收政策 熟悉银行结算业务报税流程 良口头书面表达力 熟练财务软件办公软件
素质：工作认真细心责心强正直敢坚持原 具良团队协作精神良沟通力服务意识
考核指标：
出纳工作准确度记帐工作时性重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断力际力沟通力执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：税务局社保局银行等
工作条件 工作场：办公室常出外勤
环境状况：舒适独立部门办公定
工作时间：正常工作时间
晋升方：会计
关账务调整事宜 分析财务结构编制会计报告报表 具体执行资金预算控制预算费支出理账应收应付款固定资产形资
产月计提核算税金费折旧等费项目 完成财务部理交办工作
职资格 教育背景：会计财务审计相关专业科学历
技术职称：助理级会计师职称
培训历：受理学济法产品知识财务电算化等方面培训
验 3 年企业财务工作验丰富财务处理工作验中级会计师职称
知 识：精通会计财务理知识具备相应法律知识
技 ：精通国家财税法律规范财务核算财务理财务分析财务预测等财务制度业务 熟悉国家会计法规解税务法规相关税收政策 熟悉银行业务报税流程 良口头书面表达力 熟练应财务软件办公软件
素质：敬业责心强严谨踏实工作仔细认真
良纪律性团队合作开拓创新精神
考核指标：重务完成情况类财务报告完成时性财务工作准确性财务分析效性应收帐款坏帐率应收帐款信息提交时性
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：税务局社保局等相关政府部门银行等相关金融部门审计部门等
工作条件 工作场：办公室
环境状况：舒适独立部门办公室
工作时间：正常工作时间
晋升方：财务部理
3出纳岗位说明书
职位名称：出纳员 职位代码 030603
属部门：财务部 直属级 财务部理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概 办理现金收付支票手续银行结算业务
工作容 负责审核收付款证规定办理款项收付业务做库存现金理
定期盘点现金核银行存款帐单编制银行存款余额调节表
建立健全出纳种帐目时序时登记现金银行存款日记帐做日清月结
定期核现金日记帐总帐保证帐帐帐款相符
负责执行支票理制度
负责复核员工工资表保证时正确发放公司员工薪酬
支付种费支付货款
处理类银行单根类证制单登记银行存款日记账
月编制银行存款余额调节表
级交办工作
职资格 教育背景：会计财务济理类相关专业职高学历
培训历：受济法基知识产品知识财务电算化等方面培训
验 2 年企业出纳工作验
知 识：掌握会计基础知识解定财务理知识相关政策法规
技 ：熟悉国家财务政策会计法规解税务法规相关税收政策 熟悉银行结算业务报税流程 良口头书面表达力 熟练财务软件办公软件
素质：工作认真细心责心强正直敢坚持原 具良团队协作精神良沟通力服务意识
考核指标：
出纳工作准确度记帐工作时性重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断力际力沟通力执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：税务局社保局银行等
工作条件 工作场：办公室常出外勤
环境状况：舒适独立部门办公定
工作时间：正常工作时间
晋升方：会计
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岗位说明书 撰稿：白水泉 QQ：1630030
1总理岗位说明书
岗位名称：总理 岗位代码： 0101直接级：董事会
直接属：付总理财务总监总工程师
职 级：总理级岗位定员 1职位概 负责公司总体战略营计划制定执行监督工作实现公司营理发展目标建立
健全公司理体系组织结构持公司日常营理工作处理公司重突发事件
职 责 根董事会提出求制定战略目标提出公司业务规划营方针营形式
董事会确定组织实施 持公司基团队建设规范部理 拟订公司部理机构设置方案基理制度 审定公司规章奖罚条例工资奖金分配方案组织实施 审核签发公司名义发出文件 召集持办公行政例会检查督促协调部门工作进展 持公司全面营理工作组织实施董事会决议 董事会提出企业更新改造发展规划方案预算外开支计划 推进公司企业文化建设工作
处理公司重突发事件
职资格 教育背景 企业理工商理行政理等相关专业学学历
培训历 接受领导力开发战略理组织变革理战略力资源理
济法财务理等方面培训
验 10 年企业理工作验少5 年企业全面理工作验
知 识：通晓企业理知识
具备相应济学知识房产专业知识市场策划学知识财务知识
质量理法律等方面知识
解房产行业特点相关知识
技 熟悉企业业务运营流程 团队理方面极强领导技巧 掌握先进企业理模式精具先进理理念 善制定企业发展战略具备握企业发展全局力 熟悉企业全面运作企业营理部门工作流程 具敏锐商业触觉优异工作业绩 熟练办公软件具备基网络知识
素质 具优秀领导力出色际交社会活动力 善协调沟通责心事业心强 亲力判断力决策力计划力谈判力强 干练踏实 良敬业精神职业道德操守强感召力凝聚力
考核指标：
销售收入利润额市场占率应收帐款重务完成情况
预算控制关键员流失率全员劳动生产率
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力客户服务力
工作条件 工作场：办公室需常出差 环境状况：舒适独立办公室
工作时间：正常工作时间明显节假日 危 险性：基危险职业病危险
2副总理岗位说明书 职位名称：副总理 职位代码：0201
直接级：总理 直接属：行政部营销策划部物流中心
职 级：副总理级
岗位定员 1职位概 协助总理制定实施企业战略营计划等政策方略实现公司营理目
标发展目标
工作容 协助总理制定公司发展战略规划营计划业务发展计划 公司部理制度化规范化 制定公司组织结构理体系相关理业务规范制度 组织监督公司项规划计划实施 开展企业形象宣传活动 时提交公司发展现状报告发展计划报告 指导公司队伍建设工作 协助总理公司运作职部门进行理协助监督项理制度制定推行
协助总理推进公司企业文化建设工作 总理授权处理事项
职资格 教育背景 企业理工商理行政理等相关专业学科学历
培训历 接受领导力开发战略理组织变革理力资源理济法
财务理等方面培训
验 8 年工作验5 年企业全面理工作验
知 识：通晓企业理知识
具备相应济学知识房产专业知识市场策划学知识财务知识质量理法律等方面知识
解房产行业特点相关知识
技 熟悉企业业务流程团队理方面极强领导技巧 熟悉企业全面运作具先进理理念强战略制定实施力广
泛客户资源社会资源 良写作表达阅读力 熟练办公软件
素质 敏锐市场洞察力优秀项目组织力市场开拓力 严谨策划组织力事理沟通力商务谈判力 良敬业精神职业道德操守强感召力凝聚力责心事业心强
考核指标：
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力谈判力专业知识技
制度建设完善性公司网站容更新频率公司网络运行稳定性公司环境卫生状况公司安全情况员工满意度资金供应时率预算执行效果外投资回报率公司业务骨干理骨干培养情况关键引进情况重务完成情况
属部门预算控制情况关键员流失率属行理
预算控制情况属行理关键员流失率
部门合作满意度
工作条件 工作环境：办公室
工作时间：正常工作时间根工作情况加班
危险 性：基危险职业病危险
晋升方：总理
3财务总监岗位说明书
职位名称：财务总监 职位代码 0202
直属级：总理
直接属：财务部
职 级：副总理级
岗位定员 1职位概 持公司财务战略制定财务理部控制工作筹集公司运营需资金
完成企业财务计划
工作容 利财务核算会计理原理公司营决策提供协助总理制定公司战略
持公司财务战略规划制定 建立完善财务部门建立科学系统符合企业实际情况财务核算体系财务监控体系
进行效部控制 制定公司资金运营计划监督资金理报告预决算 公司投资活动需资金筹措方式进行成计算提供济酬资方式 筹集公司运营需资金保证公司战略发展资金需求审批公司重资金流 持重投资项目营活动风险评估指导踪财务风险控制 协调公司银行工商税务等政府部门关系维护公司利益 参公司重事项分析决策企业生产营业务发展外投资等事项提供财务
方面分析决策 审核财务报表提交财务理工作报告 完成总理时交办事项
职资格 教育背景 会计财务相关专业学科学历
技术职称：副高级技术职称
培训历 接受理学战略理组织变革理力资源理济法
公司产品基知识财务理软件等方面培训
验 8年中型企业财务理工作验
知 识：精通会计财务理知识具备相应法律知识
技 具较全面财会专业理知识现代企业理知识熟悉财法律法规制度 熟悉财务相关法律法规投资进出口贸易企业财务制度流程
参较投资项目分析证决策 熟悉税法政策营运分析成控制成核算 具丰富财务理资金筹划融资资运作验 良写作表达阅读力：
熟练财务办公软件
素质：工作细致严谨具战略前瞻性思维 具较强判断决策力际沟通协调力计划执行力 具较强工作热情责感
考核指标：项目预算执行情况资金运营计划执行情况
项目投资营活动财务风险控制情况
重务完成情况类财务报告完成时性财务工作准确性财务分析效性
应收帐款坏帐率应收帐款信息提交时性
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力专业知识技
工作条件 工作环境：办公室需常出差
工作时间：正常工作时间根工作情况加班
危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：总理
4总工程师岗位说明书
职位名称：总工程师 职位代码：0203
直属级 总理
直接属：工程部总工室预算部
职 级：副总理级岗位定员 1
职位概 全面持公司研发技术理工作规划公司技术发展路线新产品开发
实现公司技术创新目标
工作容 参制定公司发展战略年度营计划预算方案 组织研究行业新产品技术发展方持制定技术发展战略规划
理公司整体核心技术组织制定实施重技术决策技术方案 领导分部门制度组织实施年度工作计划完成年度务目标 研究决策公司项目科技发展路线规划公司产品 指导审核项目总体方案项目进行评估 制定技术员培训计划组织安排公司相关员技术培训
职资格 教育背景 建筑工程相关专业学科学历具副高级技术职称
技术职称：副高级技术职称
培训历 受战略理理力开发项目理创新理合法等方面培训
验：行业领域5 年研究开发项目理工作验
知 识：精通行业新技术方法
够握行业发展趋势业务发展动关键工程技术独见解
具备相应理知识济学知识房产专业知识市场策划学知识财务知识
技 精通行业新技术方法 够握行业技术发展趋势业务发展动关键技术独见解 强创造力拓展力抽象思维力项目理力 扎实理基础技术工作验
熟练建筑理办公软件
素质：强创造力拓展力抽象思维力项目理力
具强领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力谈判力
高度工作热情良职业道德
考核指标：新项目开发务完成情况新项目盈利率技术文档完整性
公司质量理体系工程质量检验标准完善程度
设备合格率工程质量投诉次数质量文档完整性工程项目改进导致成节约
重务完成情况费控制情况属行理关键员流失率制度建设完善性
销售理等部门合作满意度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力谈判力
专业知识技
工作条件 工作环境：办公室需出差
工作时间：正常工作时间根工作情况加班
危 险 性基危险职业病危险
晋升方：总理
二行政部
定编7
设理1务资源理员行政理员政府事务协调员前台秘书司机1
1 行政部理岗位说明书
职位名称：行政部理 职位代码：030101
直接级：付总理
直接级：事理员行政理员政府事务协调员秘书司机
职 级：理级
岗位定员 1
辖员：6
职位概 负责公司理层提供决策支持保证公司部理体系完整稳运行
规划指导协调公司行政服务支持等项工作组织理属员完成职工作
负责进行公司形象推广 公关公司企业文化建设
负责公司力资源规划员工招聘选拔绩效考核薪酬福利理员工激励培训开发
沟通协调保证公司力资源供力资源高效率
工作容 参制定力资源战略规划重事决策提供建议信息支持 组织制定执行监督公司事理制度
根公司绩效理求制定评价政策组织实施绩效理部门绩效评价程进行监督控制时解决中出现问题绩效评价体系够落实处断完善绩效理体系 制定薪酬政策晋升政策组织提薪评审晋升评审制定公司福利政策办理社会保障福利
协助付总理做相应职位说明书根公司职位调整需进行相应变更保证职
位说明书实际相符配合付总理做种职系员发展体系建立做员发展日常理工作 组织制定行政部工作发展规划计划预算方案
组织制定行政理规章制度督促检查制度贯彻执行 组织客接相关外联工作 持部门部建设工作建设维护部网络
负责部门员工队伍建设完成属员调配培训考核工作
负责部门信息资料档案理督导工作保证重文件资料保密外泄
实施部门工作目标费预算执行情况时予指导
完成级交办务
职资格 教育背景 力资源理相关专业学专科学历
培训历 受现代力资源理技术劳动法规理力开发等方面培训
验 6 年力资源理相关工作验
知 识：掌握相应行政理企业形象策划企业文化建设知识解公关宣传常
做法
精通力资源理知识掌握行政理法律等知识
技 ：现代企业力资源理模式系统解实践验积累力资源战略规划
发现引进薪酬设计绩效考核岗位培训福利遇公司制度建设组织员调整员工职业生涯设计等具丰富实践验 力资源理事务性工作娴熟处理技巧熟悉事工作流程 熟悉国家区企业关合理薪金制度机制保险福利遇培训方针 熟练办公软件相关事理软件 较中文表达写作力
素质 组织变化敏感具强推进力 高度敬业精神高涨工作激情接受高强度工作工作态度积极乐观 善类性格交公
做事客观严谨负责踏实敬业 具强际沟通协调组织力高度团队精神责心强
考核指标：
公司环境卫生状况公司安全事发生次数员工满意度固定资产状况勤支持投诉率
网络运行稳定性制度建设完善性组织员工活动次数重务完成情况
部门预算控制情况属行理关键员流失率
员供应时性招聘效果考核薪酬工作差错率员工流失率员工满意度重
务完成情况
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力专业知识技
部门合作满意度
协作关系：
部协调关系：公司部门付总理
外部协调关系：事局劳动局社会保障部门培训中心交流中心
新闻媒体酒楼宾馆办公品供应商消防部门卫生理部门公安部门
街道办事处等政府相关部门
工作条件 工作环境：办公室
工作时间：超正常工作时间加班较
危 险 性基危险职业病危险
晋升方：付总理
2力资源理员岗位说明书
职位名称：力资源理员 职位代码：030102
属部门：行政部
直属级：行政部理
职 级：专员级
岗位定员 1
职位概 负责建立完善执行劳动工资制度福利制度负责公司劳动合事档案理劳动纠
纷处理
执行力资源日常性事务工作辅助行政部理完成力资源目标规划
工作容
根部门员需求情况提出公司员调配方案（包括员部调入调出）级领导审
批实施促进员优化配置 员工进行积极沟通 制定招聘计划招聘程序进行初步面试筛选做部门间协调工作等
组织员工岗前培训协助办理培训进修手续
协助级执行公司培训绩效评价组织勤保障工作例收集审核类表格表单
协助做招聘具体事务性工作包括发放招聘启事收集汇总应聘资料安排面试
员踪落实面试员情况等 计算员工薪资福利参薪酬福利调查制订 理员工信息资料类事资料 办理事招聘引进部调动解聘退休接纳转移保险公积金缴纳相关手续 新员工安排担入职引导
办理类职称评定 办理劳动年检 执行项公司规章制度处理员工奖惩事宜
完成行政部理交办工作
职资格 教育背景力资源理相关专业学专科学历
培训历：受现代力资源理技术劳动法规理学战略理理技开发公
关系等方面培训
验：2年力资源理相关工作验5年行政理工作验
知 识：精通力资源理知识掌握行政理法律等知识
技 ：现代企业力资源理模式系统解实践验积累力资源战略规划
发现引进薪酬设计绩效考核岗位培训福利遇公司制度建设组织员调整员工职业生涯设计等具丰富实践验 力资源理事务性工作娴熟处理技巧熟悉事工作流程 熟悉国家区企业关合理薪金制度机制保险福利遇培训方针 熟练办公软件相关事理软件
素质：组织变化敏感具强沟通协调推进力 高度敬业精神高涨工作激情接受高强度工作工作态度积极乐观 善类性格交公
考核指标：薪酬福利工作出错次数员工招聘时性员工培训效果公司事档案完整性员工流
失率重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：事局劳动局社会保障部门交流中心
工作条件 工作环境：办公室
工作时间：正常工作时间根工作情况加班
危 险 性基危险职业病危险
晋升方：力资源行政部理
3行政理员岗位说明书
职位名称：行政理员 职位代码：030103
属部门：行政部
直属级：行政部理
直接级：前台接员
职 级：专员级
岗位定员 1
职位概
协助理完成公司行政事务性工作完成协调公司行政服务支持等项工作
工作容 协助制定督促检查制度贯彻执行 协助组织协调公司年会市场类活动类会议娱乐活动
负责外联工作办理公司需部项证 起草档公司相关文件 搜集整理公司部信息时组织编写公司事记 理公司重资质证件 协助理组织客接相关外联工作 协调公司部行政事等工作
组织公司办公费计划办公品购买理发放工作 购买理维修公司固定资产
理公司非技术资料计算机磁盘光盘等资料 做办公室员考勤处理种假期 发放日常福利节日福利 完成司交办工作
职资格 教育背景 秘书中文公关行政理等相关专业专科学历
培训历 受理学战略理理技开发公关系财务知识等方面培训
验 3 年行政理工作验
知 识：掌握相应行政理企业形象策划企业文化建设知识解公关宣传常
做法
技 ：熟练中文写作表达力 优秀外联公关力具备解决突发事件力 较强分析解决问题力思路清晰考虑问题细致 熟练办公软件办公动化设备
素质 做事客观严谨负责踏实敬业 具强际沟通协调组织力高度团队精神责心强
考核指标：公司环境卫生状况公司安全事发生次数员工满意度固定资产状况勤支持投诉率
网络运行稳定性制度建设完善性组织员工活动次数重务完成情况
部门合作满意度
际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：理处特色酒楼宾馆相关维护服务公司办公品供应商消防部门
卫生理部门公安部门街道办事处等
工作条件： 工作环境：公司公办公区
工作时间：超正常工作时间根工作情况加班
危险 性：基危险职业病危险
晋升方：行政部理
4政府事务协调员岗位说明书
职位名称：政府事务协调员 职位代码：030104
属部门：行政部
直属级：行政部理
职 级：职员级
岗位定员 1
工作象：公司政府相关部门
职位概
工作容
职资格
教育背景：
培训历：
验：
知 识： 技 ：
态 度：
考核指标：
协作关系：
部协调关系：公司部门付总理
外部协调关系：
工作条件 工作环境：办公室出外勤较
工作时间：正常工作时间时加班 危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：
5前台接员岗位说明书 职位名称：前台接员 职位代码：030105
属部门：行政部
直属级：行政理员
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概 访接总机理公司资料库理办公品保
配合行政理员做事日常行政事务工作
工作容 转接总机电话收发传真信件报刊 接访客通报相关部门
协助行政理员理办公品理维修印机传真机复印机等办公器材 负责数录入印复印文件理种表格文件 承办员工考勤外出登记 协助安排约会会议室差旅预定 保种手续手册 更新理员工通讯址电话号码等联系方式
做办公品保工作配合行政理员做办公品理工作 协助组织公司活动
职资格 教育背景 秘书中文等相关专业职业高中学历
培训历：受文书写作档案理财会基知识等方面培训
验 1 年行政事文秘相关工作验
知 识：良文字表达力定英语基础
技 ：熟练办公软件办公动化设备
素质 工作细致认真谨慎细心热情积极动 工作效率高责心强具团队精神 保密意识强
考核指标：电话费控制情况电话接听时准确性资料理质量信件包裹收发时准确性
重务完成情况考勤理情况
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：理处办公设备维护服务公司
工作条件 工作环境：公司办公区
工作时间：正常工作时间加班 危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：行政理员秘书
6总理秘书 职位名称 总理秘书 职位代码：030106
属部门：行政部
直属级：行政理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概 协助总理完成日常事务性工作
工作容 起草公司年度工作总结总理讲话稿 起草公司董事会会议材料 负责公司重会议记录会议纪整理 起草印登记存档总理签发文件 协助行政部理做公司宾接工作 接听电话妥应答必做电话记录 掌握总理日程安排总理接见访客做预约工作 收发传真时交总理处理 完成总理行政理交办工作
职资格 教育背景：秘书中文等种专业背景学专科学历
培训历：受理学理技开发公关系财务理文书写作
档案理方面培训
验 2 年高级秘书工作验
知 识： 技 熟悉公司文档理 良中英文写作口语阅读力 熟练办公软件办公动化设备
素质 良组织沟通协调力 工作细致认真谨慎细心条理性强 责心强勇承担挑战性工作 具开拓精神团队精神
考核指标：
会议纪录完成质量接听电话电话记录完成情况重务完成情况
考勤服安排遵守制度部门合作满意度
判断决策力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：合作企业政府相关部门
工作条件： 工作环境办公室
工作时间：正常工作时间加班
危 险 性基危险职业病危险
晋升方：行政部理
7司机岗位说明书
职位名称：司机 职位代码：030307
属部门：行政部 直属级：行政部理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概：
负责车辆维护确保领导公务车时安全
工作容
负责制订车辆维修计划负责公司车辆修
规定指定点维修提供详效支出明细
负责办理车辆年检手续车务手续
常进行车辆保养保持车辆良运行状态
保持车辆外卫生整洁安全行车做行车记录
协助公安交通部门调查车辆肇事原
负责参加交通法规学业务培训活动提高安全意识业务技
负责完成级交付工作
职资格
教育背景：高中
培训历：专业培训驾驶执C消防救护培训
验：3年专职司机工作验
知 识：具备相应汽车知识交通知识法律知识消防安全知识
技 ：汽车驾驶养护般维修技
素质：具定际力沟通力较强保密观念
考核指标：
交通事发生次数车辆维护情况车辆整洁情况出车时性重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门付总理
外部协调关系：交通队车等
工作条件 工作环境：办公室汽车
工作时间：超正常工作时间加班
危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：
三营销策划部
定编：2
设理1策划师1
1 营销策划部理
职位名称：营销策划部理 职位代码：030201
属部门：营销策划部 直属级 副总理
直接级：策划师
职 级：理级
岗位定员：1
辖员：1
职位概
负责公司项目行性研究项目策划总体思路销售策略制订执行工作
负责优化推进房产业务流程
负责策划部日常工作理
工作容
负责组织搜集国外相关行业政策竞争手信息客户信息等分析市场发展趋势
组织制定品牌战略规划设计实施品牌市场推广方案
定期准确副总理相关部门提供关市场情况促销费控制等反映公司营销工作现状信息公司重决策提供信息支持
参建立市场信息系统协助收集行业市场竞争者客户等信息
参制定新项目市场调研方案协助实施
负责市场研究分析工作进行项目市场定位确定市场目标制定项目开发规划
负责制定公司销售价格体系
搜集关房产市场信息资料建立逐步完善信息资料库理
提供广告策划方面报价材料市场动态资料分类整理存档理
编制市场推广费计划加监控时呈报
公司营计划配合公司总目标制定销售目标销售计划予追踪控制确保达成超越
负责制定公司促销策略促销政策制定组织实施市场推广方案
参重设计方案重设计变更方案证会评选优方案
参公司规划设计院单位沟通协商工作
参审核设计方案通知书项目设计条件项目勘查报告等项目前期文件
负责项目销售策划方案执行评估项目整体销售策划方案效果
掌握解销售部门公司销售政策执行情况销售工作进行分析
负责公司项目品牌建设推广维护
负责关市场策划方案撰写广告方案撰写编制效组织实施监控
组织完成公司CIVI策划工作负责公司企业文化研究
负责提供公司相关市场宣传文字材料
负责部门员工队伍建设提出属员调配培训考核意见
负责部门信息资料档案理督导工作保证重文件资料保密外泄
实施部门工作目标费预算执行情况时予指导
完成级交办务
职资格
教育背景 济理专业房产理专业相关专业学科学历
培训历 市场策划培训项目策划培训财务培训房产业务培训
验 5年相关工作历
知 识：具备相应理知识济学知识房产专业知识市场策划学知识财务知识
精通房产市场营销理知识通晓品牌理公关系法律等知识
技 具定领导力判断决策力协调力际沟通力影响力计划
执行力
熟练电脑网络相关专业软件办公软件
素质 具相领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力
考核指标：
销售收入市场占率品牌知名度促销费预算控制情况重务完成情况
考勤服安排遵守制度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力客户服务力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：建筑设计规划企业市建委广告公司工作相关社会资源类媒
体客户等
工作条件 工作环境：办公室项目现场
工作时间：超正常工作时间加班较 危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：付总理
2策划师职位说明书
职位名称：策划师 职位代码：030202
属部门：营销策划部 直属级：营销策划部理
职 级：级
岗位定员：1
职位概
工作容
职资格
教育背景：
培训历：
验：
知 识： 技 ：
态 度：
考核指标：
协作关系：
部协调关系：
外部协调关系：
工作条件 工作环境：办公室
工作时间：正常工作时间加班 危险 性：基危险职业病危险
晋升方：
四销售部
定编：10
设理1销售代表8销售勤1
1销售部理职位说明书
职位名称：销售部理 职位代码：030301
属部门：销售部 直属级：总工财务总监
直接属：销售代表销售勤
职 级：理级
岗位定员：1
辖员：9
职位概：
领导公司项目市场开发理工作完成销售务目标深入解市场状况建立客户关系树立公司品牌形象
工作容
根公司营销战略组织制定销售规划
协助搜集国外相关行业政策竞争手信息客户信息等分析市场发展趋势
定期准确总工财务总监相关部门提供关销售情况费控制应收帐款等反映公司销售工作现状信息公司重决策提供信息支持
根销售目标制定部门工作计划预算组织执行
组织市场开发工作执行公司销售政策完成部门销售目标
根公司开发项目特点提出市场推广方案建议协助实施市场调研市场推广工作
组织客户理工作负责维持重客户客户保持良关系
组织参合谈判确保销售合签订履行等工作
组织客户需求预测
协调客户服务等售服务工作
负责组织客户传真电子邮件信息理建立客户档案理
领导部门成员时回收货款清收超期应收帐款协助财务部门完成结算工作
负责组织客户合揭办理工作
负责组织交房工作物业公司交接工作
根市场特点提出新项目开发建议
负责领导制定公司促销策略促销政策市场推广方案组织新项目销售
负责部门员工队伍建设提出属员调配培训考核意见
参销售理制度制定检查部门执行情况
负责协调属员工间部门相关部门间关系
监督分部门工作目标费预算执行情况时予指导
完成营销副总理交办务
职资格
教育背景：房产济理市场营销相关专业学专科
培训历：市场营销理销售理公关系房产相关知识推销技巧培训
验：5年工作历3年行业销售理验
知 识：掌握公司项目国行业动态掌握市场营销相关知识 具备财务理法律等方面知识解公司项目工程技术知识
技 ：熟练WORDEXCEL等办公软件具备网络知识熟练英语应力
素质：具强领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力客户服务力
考核指标：
销售收入利润率市场占率应收帐款拖欠天数坏帐率客户满意度客户需求预测准确性促销活动效果信息搜集分析效性文档整理规范性客户投诉索赔次数重务完成情况
预算控制情况属员工行理关键员流失率
部门合作满意度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力客户服务力专业知识技
协作关系：
部协调关系：总理总工财务总监部门理
外部协调关系：国土局等相关政府部门广告商媒体银行保险公司行业协会等
工作条件 工作环境：售楼处项目现场
工作时间：超正常工作时间加班 危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：付总理
2销售代表职位说明书
职位名称：销售代表 职位代码：030302
属部门：销售部 直属级：销售部理
职 级：职员级
岗位定员：8（根情况增减）
职位概
进行市场开发签订销售合踪订单客户进行售服务交房工作
工作容
协助销售理制订部门年度销售计划制定年度销售计划
收集分析项目销售信息公司决策提供参考意见
负责寻找解客户信息
负责持续保持客户关系做客户公司间信息沟通
负责根公司销售政策提出销售政策建议
负责客户传达公司项目信息企业文化销售政策
积极争取订单完成销售目标
负责组织参客户商务谈判拟订销售合
负责协调销售合履行促进货款回收
负责定期收集市场信息
负责定期走访客户解相关政府政策竞争手等信息
负责寻找种渠道获销售市场相关信息
针公司项目特点提出市场推广建议
根公司市场推广方案负责协调参实施进行评价数收集
针市场特点提出新项目开发建议
协助新项目开发中市场推广工作做信息反馈
负责交房物业公司交接工作
负责协调客户关系
负责参质量问题分析协调解决客户争议
完成销售部理级交办工作务
职资格
教育背景：房产专业营销理相关专业中专
培训历：市场营销理销售理公关系推销技巧培训
验：2年工作验1年行业营销理历
知 识：掌握市场营销相关知识 具备财务理法律等方面知识解公司项目工程技术知识
技
：熟练WORDEXCEL等办公软件具备基网络知识具备熟练英语应力
素质：具定判断决策力际力沟通力计划执行力客户服务
力
考核指标：
销售金额利润率市场占率客户满意度应收帐款拖欠天数坏帐率重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力客户服务力专业知识技
协作关系：
部协调关系：财务营销营销策划部
外部协调关系：客户销售区域相关政府机构（国土局银行等）行业协会等
工作条件 工作环境：售楼处
工作时间：超正常工作时间加班 危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：销售部理
3销售勤岗位说明书
职位名称：销售勤 职位代码：030303
属部门：销售部 直属级：销售部理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概
销售合资料市场信息客户信息理揭办理
工作容
协助销售理制订部门年度销售计划
收集分析销售信息公司决策提供参考意见
负责整理客户信息持续掌握客户情况做客户公司间信息沟通
负责合审核档工作参拟订销售协议
负责购房款安全工作
负责整理公司相关信息企业文化销售政策协助售楼员客户沟通
协助争取订单完成销售目标
负责销售报表统计工作
负责协调销售合履行中客户接洽促进货款回收
负责建立完善客户资料库客户服务工作
负责整理销售助理市场资料解整理相关国家政策竞争手等信息
参寻找种渠道获销售市场相关信息
负责客户现场求投诉登记工作参协调解决客户争议
参质量问题分析协调客户关系
完成销售部理售楼员交办工作务
职资格
教育背景：房产相关专业营销理相关专业学专科
培训历：市场营销理销售理公关系推销技巧文秘培训
验：1年工作验半年行业营销理文秘历
知 识：掌握房产销售知识掌握市场营销相关知识 具备财务理法律等方面知识解公司项目工程技术知识
技 ：熟练WORDEXCEL客户理等办公软件具备基网络知识
素质：具定判断决策力际力沟通力计划执行力
客户服务力
考核指标：
客户满意度市场信息收集充足性规范性重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力客户服务力专业知识技
协作关系：
部协调关系：销售部员工工程部财务部行政部等
外部协调关系：客户银行国土局行业协会等
工作条件 工作环境：售楼处
工作时间：超正常工作时间加班
危 险 性：基危险职业病危险
晋升方：销售部理
五工程部
定编：6
设理1土建工程师3水电工程师1勤1
1工程部理岗位说明书
职位名称：工程部理 职位代码：030401
属部门：工程部 直属级：总工程师
直接属：土建工程师水电工程师
职 级：理级
岗位定员：1
辖员：5
职位概：
公司总体规划组织资源实施工程项目施工确保项目达预期质量目标
建立公司质量理体系组织实施确保公司项目工程质量达目标质量水
负责工程部理工作
工作容
根公司发展总体战略协助总工设定项目战略目标
编制项目控制程序控制计划
组织指导造价员进行阶段价值分析工作估算准确度未预见费建议进行评价
定期准确时总工相关部门提供相关技术信息支持
参选择施工单位工程设备材料招投标工作
贯砌实施设计文件政策法规规范标准组织工程报验
负责项目总工期控制监督检查进度控制计划设备材料供应控制计划实施状况
提出项目进展情况报告
组织设计员专业工程师进行施工图会审技术交底解决施工中种技术问题
组织指导造价员进行阶段费指标分解监督检查费控制计划实施
负责审查施工阶段设计变更项目费进度影响提出处理意见
负责施工前预见性工作减少杜绝施工中浪费索赔费发生
负责项目质量控制计划工作中贯彻执行保证工程质量
组织专业工程师相关部门做阶段竣工验收工作施工单位竣工资料审核档
负责定期组织工程质量工期成安全文明施工监督检查找出偏差提出整改措施
定期准确时级领导呈报工作计划完成情况工作中存问题建设性意见
负责工程中种技术资料规范收集整理档理
负责组织公司部技术交流培训
负工程竣工维保理工作组织施工单位设备单位项工程移交验收工作
定期组织部门员学公司关文件国家相关政策新技术新规范提高工程部员专业水工作责心廉洁奉公
组组织制定工程质量理制度监督检查制度执行情况
负责部门员工队伍建设提出属员调配培训考核意见
负责协调属员工间部门相关部门间关系
监督属员工工作目标执行情况时予指导
完成级交办务
职资格
教育背景：房产相关专业工民建等专业学科
培训历：接受工程理项目理质量理体系等方面知识培训
技术职称：中级技术职称
验：5年工作验2年型房产项目开发施工理验
知 识：通晓房产项目特性相关方面专业知识具备企业理质量理体系法律等方面知识
技 ：掌握WORDEXCEL工程理等办公软件方法具备基网络知识
素质：具较强领导力组织力沟通力计划执行力影响力计划执行力
考核指标：新项目开发务完成情况工程质量稳定性技术文档完整性公司质量理体系质量检验标准完善程度产品退货率工程质量投诉次数质量文档完整性工程质量导致维修成节约重务完成情况
费控制情况属行理关键员流失率制度建设完善性
部门合作满意度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：总理总工部门理
外部协调关系：施工企业供应商行业协会质量理机构政府相关部门等
工作条件 工作环境：办公室项目工
工作时间：超正常工作时间加班 危 险 性：职业病危险
晋升方：总工
2土建工程师岗位说明书
职位名称：土建工程师 职位代码：030402
属部门：工程部 直属级：工程部理部
职 级：专员师级
岗位定员：3
职位概
负责项目土建装修工程施工进度保证施工质量严格控制工程成
工作容
制定土建装修电工程施工进度计划
严格理施工单位进度计划组织施工
负责组织施工队伍严格规范求施工材料关施工技术关
负责土建装修施工程中项工程质量检查
土建装修工程量确认
施工方技术核定工程量签证
配合质监部门做水电部分工程竣工验收工作
配合进行房屋移交工作
负责期维修工作
完成级交办工作务
职资格
教育背景：工民建等专业学科
技术职称：助理级技术职称
培训历：接受工程理项目理质量理体系等方面知识培训
验：5年工作验2年型房产项目土建施工理验
知 识：通晓土建装修相关方面专业知识
具备企业理质量理体系法律等方面知识
技 ：掌握WORDEXCEL等办公软件方法具备基网络知识
素质：具定判断决策力际力沟通力计划执行力
客户服务力
考核指标：项目土建装修部分工程质量工程进度工程费控制情况
组织力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：营销策划部销售部
外部协调关系：质监单位消防公司施工单位建委等
工作条件 工作环境：办公室项目工
工作时间：超正常工作时间加班
危 险 性：职业病危险
晋升方：工程部理
3水电工程师
职位名称：水电工程师 职位代码：030403
属部门：工程部 直属级：工程部理
职 级：专员师级
岗位定员：1
职位概
负责项目排水强弱电工程施工进度保证施工质量严格控制工程成
工作容
制定排水强弱电工程施工进度计划
严格理施工单位进度计划组织施工
负责组织施工队伍严格规范求施工材料关施工技术关
负责水电施工程中项工程质量检查
水电工程量确认
施工方技术核定工程量签证
配合质监部门做水电部分工程竣工验收工作
配合进行房屋移交工作
负责期维修工作
完成级交办工作务
职资格
教育背景：排水电气等专业学科
技术职称：助理级技术职称
培训历：接受工程理项目理质量理体系等方面知识培训
验：5年工作验2年型房产项目水电施工理验
知 识：通晓排水强弱电相关方面专业知识
具备企业理质量理体系法律等方面知识 技 ：掌握WORDEXCEL等办公软件方法具备基网络知识
素质：具定判断决策力际力沟通力计划执行力
客户服务力
考核指标：项目水电部分工程质量工程进度工程费控制情况
组织力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：营销策划部销售部
外部协调关系：质监单位水公司电力公司消防公司施工单位建委等
工作条件 工作环境：办公室项目工
工作时间：超正常工作时间加班 危险 性：职业病危险
晋升方：工程部理
4工程部勤岗位说明书
职位名称：工程部勤 职位代码：030404
属部门：工程部 直属级：工程部理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概
协助制定质量理体系工程档案理竣工资料理
工作容
协助制定工程理制度成控制制度
协助制定质量理体系
负责工程图纸技术交底检查资料签证资料等类工程资料理
负责竣工资料理
完成级交办工作务
职资格
教育背景：工民建等专业学专科
技术职称：助理级技术职称
培训历：接受工程理项目理质量理体系档案理等方面知识培训
验：3年工作验1年型房产工程勤理验
知 识：熟悉档案理相关方面专业知识
具备房产建筑等方面知识
技
：掌握WORDEXCEL建筑理等办公软件方法具备基网络知识
素质：具定判断决策力际力沟通力计划执行力
客户服务力
考核指标：
工程档案完整性竣工资料完整性计划完成情况
际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：营销策划部销售部
外部协调关系：质监单位建筑单位国土局等相关政府职部门等
工作条件 工作环境：办公室项目现场
工作时间：正常工作时间加班
危 险 性：职业病危险
晋升方：工程部理
六预算部
定编：1
设1暂设理职位
1预算岗位说明书 职位名称：预算 职位代码 030502
属部门：预算部
级：总工程师财务总监
职 级：级 岗位定员：1
职位概 建立完善全面项目预算控制计划执行完成预算指标
工作容 建立改进完善预算理体系建立相应执行控制机制起草修改配套制度规章 公司整体发展战略实施方案行性进行分析相关业务部门进行沟通确保发展战略
效实施 根公司短期发展目标制定项目年度全面预算组织编制全系统预算建立维护公司
预算理系统 协助财务部做财务预算 通预算系统监督控制预算单位预算执行情况形成预算执行报告 定期汇总综合分析相关部门编制简预算执行差异分析报告 根实际营情况定期更新已编制预算企业预算更趋准确
职资格 教育背景：会计济类专业科学历
技术职称：中级会计师职称
培训历：受理学预算理济法企业运营流程产品知识等方面培训
验：5年财务理工作验3年预算理工作验
知 识：通晓房产项目预决算相关方面专业知识
具备招投标项目理等方面知识
技 ：熟悉公司财务理预算理具备时间理技 解行业企业运作财务系统 较口头局面表达力 熟练操作财务软件办公软件
素质：正直责心强积极动工作仔细认真 思路清晰较强沟通协调力
考核指标：
工程成控制情况决算费降低率
属行理关键员流失率制度建设完善性
部门合作满意度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：总理总工财务总监营销策划部
外部协调关系：规划设计单位建筑单位审计事务等
工作条件 工作场：办公室
环境状况：舒适公办公区
工作时间：正常工作时间
晋升方：
七财务部职位
1财务部理岗位说明书 职位名称：财务部理 职位代码 030601
属部门：财务部 直属级：董事长
直接属：会计出纳
职 级：理级
辖员：2
职位概 持公司财务预决算财务核算会计监督财务理工作
组织协调指导监督财务部日常理工作 监督执行财务计划完成公司财务目标
工作容 根公司中长期营计划组织编制年度综合财务计划控制标准 建立健全财务理体系财务部门日常理年度预算资金运作等进行总体控制 持财务报表财务预决算编制工作公司决策提供时效财务分析保证财务信息
效监督检查财务制度预算执行情况适时调整 公司税收进行整体筹划理时完成税务申报年度审计工作 较精确监控预测现金流量确定监控公司负债资合理结构统筹理运作公
司资金进行效风险控制
设计修订会计制度会计表单 公司重投资融资购等营活动提供建议决策支持参风险评估指导踪
控制 财政税务银行等相关政府部门会计师事务等相关中介机构建立保持良关系
负责部门员工队伍建设提出属员调配培训考核意见
负责部门信息资料档案理督导工作保证重文件资料保密外泄
实施部门工作目标费预算执行情况时予指导
理公司类济合合专章
完成级交办务
职资格 教育背景：会计财务相关专业学专科学历
技术职称：中级会计师职称
培训历：受理学战略理理力开发企业运营流程财务理财务电算化等
方面培训
验 具会计师资格 5年会计工作验2年财务理验
知 识：精通会计知识财务理知识具备相应行政理知识法律知识外汇知识
技 具全面财务专业知识账务处理财务理验
精通国家财税法律规范具备优秀职业判断力丰富财会项目分析处理验
谙熟国际国会计准相关财务税务审计法规政策
良口头书面表达力
熟练运财务理办公软件
素质：正直责心强作风严谨工作仔细认真
较强沟通协调力
良纪律性团队合作开拓创新精神
考核指标：
重务完成情况类财务报告完成时性资金调度时性融资效性财务信息
效性财务监督情况财务工作准确性财务预算控制情况项开支费节约情况财务制度健全情况
部门费控制情况
部门合作满意度
领导力判断决策力际力沟通力影响力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：税务局社保局等相关政府部门银行等相关金融部门审计部门工商局财政局外汇理局等
工作条件 工作场：办公室
环境状况：舒适独立部门办公室
危 险性：基危险职业病危险
工作时间：正常工作时间
晋升方：财务总监
2会计岗位说明书
职位名称：会计 职位代码 030602
属部门：财务部 直属级：财务部理
职 级：专员级（具助理会计师技术职称职员级）
岗位定员：1
职位概 负责公司财务分析公司会计核算工作负责应收帐款理工作容 协助财务总监制定业务计划财务预算监督计划 核签编制会计证整理保财务会计档案 登记保种明细账总分类账 定期账发现差异查明差异原处理结账时关账务调整事宜 分析财务结构编制会计报告报表 具体执行资金预算控制预算费支出理账应收应付款固定资产形资
产月计提核算税金费折旧等费项目 完成财务部理交办工作
职资格 教育背景：会计财务审计相关专业科学历
技术职称：助理级会计师职称
培训历：受理学济法产品知识财务电算化等方面培训
验 3 年企业财务工作验丰富财务处理工作验中级会计师职称
知 识：精通会计财务理知识具备相应法律知识
技 ：精通国家财税法律规范财务核算财务理财务分析财务预测等财务制度业务 熟悉国家会计法规解税务法规相关税收政策 熟悉银行业务报税流程 良口头书面表达力 熟练应财务软件办公软件
素质：敬业责心强严谨踏实工作仔细认真 良纪律性团队合作开拓创新精神
考核指标：重务完成情况类财务报告完成时性财务工作准确性财务分析效性应收帐款坏帐率应收帐款信息提交时性
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：税务局社保局等相关政府部门银行等相关金融部门审计部门等
工作条件 工作场：办公室
环境状况：舒适独立部门办公室
工作时间：正常工作时间
晋升方：财务部理
3出纳岗位说明书
职位名称：出纳员 职位代码 030603
属部门：财务部 直属级 财务部理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概 办理现金收付支票手续银行结算业务
工作容 负责审核收付款证规定办理款项收付业务做库存现金理
定期盘点现金核银行存款帐单编制银行存款余额调节表
建立健全出纳种帐目时序时登记现金银行存款日记帐做日清月结
定期核现金日记帐总帐保证帐帐帐款相符
负责执行支票理制度
负责复核员工工资表保证时正确发放公司员工薪酬
支付种费支付货款
处理类银行单根类证制单登记银行存款日记账
月编制银行存款余额调节表
级交办工作
职资格 教育背景：会计财务济理类相关专业职高学历
培训历：受济法基知识产品知识财务电算化等方面培训
验 2 年企业出纳工作验
知 识：掌握会计基础知识解定财务理知识相关政策法规
技 ：熟悉国家财务政策会计法规解税务法规相关税收政策 熟悉银行结算业务报税流程 良口头书面表达力 熟练财务软件办公软件
素质：工作认真细心责心强正直敢坚持原 具良团队协作精神良沟通力服务意识
考核指标：
出纳工作准确度记帐工作时性重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断力际力沟通力执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：税务局社保局银行等
工作条件 工作场：办公室常出外勤
环境状况：舒适独立部门办公定
工作时间：正常工作时间
晋升方：会计
关账务调整事宜 分析财务结构编制会计报告报表 具体执行资金预算控制预算费支出理账应收应付款固定资产形资
产月计提核算税金费折旧等费项目 完成财务部理交办工作
职资格 教育背景：会计财务审计相关专业科学历
技术职称：助理级会计师职称
培训历：受理学济法产品知识财务电算化等方面培训
验 3 年企业财务工作验丰富财务处理工作验中级会计师职称
知 识：精通会计财务理知识具备相应法律知识
技 ：精通国家财税法律规范财务核算财务理财务分析财务预测等财务制度业务 熟悉国家会计法规解税务法规相关税收政策 熟悉银行业务报税流程 良口头书面表达力 熟练应财务软件办公软件
素质：敬业责心强严谨踏实工作仔细认真
良纪律性团队合作开拓创新精神
考核指标：重务完成情况类财务报告完成时性财务工作准确性财务分析效性应收帐款坏帐率应收帐款信息提交时性
考勤服安排遵守制度
判断决策力际力沟通力计划执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：税务局社保局等相关政府部门银行等相关金融部门审计部门等
工作条件 工作场：办公室
环境状况：舒适独立部门办公室
工作时间：正常工作时间
晋升方：财务部理
3出纳岗位说明书
职位名称：出纳员 职位代码 030603
属部门：财务部 直属级 财务部理
职 级：职员级
岗位定员：1
职位概 办理现金收付支票手续银行结算业务
工作容 负责审核收付款证规定办理款项收付业务做库存现金理
定期盘点现金核银行存款帐单编制银行存款余额调节表
建立健全出纳种帐目时序时登记现金银行存款日记帐做日清月结
定期核现金日记帐总帐保证帐帐帐款相符
负责执行支票理制度
负责复核员工工资表保证时正确发放公司员工薪酬
支付种费支付货款
处理类银行单根类证制单登记银行存款日记账
月编制银行存款余额调节表
级交办工作
职资格 教育背景：会计财务济理类相关专业职高学历
培训历：受济法基知识产品知识财务电算化等方面培训
验 2 年企业出纳工作验
知 识：掌握会计基础知识解定财务理知识相关政策法规
技 ：熟悉国家财务政策会计法规解税务法规相关税收政策 熟悉银行结算业务报税流程 良口头书面表达力 熟练财务软件办公软件
素质：工作认真细心责心强正直敢坚持原 具良团队协作精神良沟通力服务意识
考核指标：
出纳工作准确度记帐工作时性重务完成情况
考勤服安排遵守制度
判断力际力沟通力执行力专业知识技
协作关系：
部协调关系：公司部门
外部协调关系：税务局社保局银行等
工作条件 工作场：办公室常出外勤
环境状况：舒适独立部门办公定
工作时间：正常工作时间
晋升方：会计
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