旧城改造拆迁工作心体会(精选篇)
第篇：旧城改造拆迁工作心体会
方加快城市化进程发展城市济程中进行旧城改造旧城改造否利推行拆迁工作否利开展拆迁牵扯广泛会遇种繁杂矛盾预料困难心中装着群众利益带着感情搞拆迁破解矛盾困难利器
带着感情搞拆迁坚持旧城改造城市济发展需意义重群众利益事拆迁工作中树立思想决拆迁中侵害居民利益决损害群众利益方式搞建设 增强民群众感情时刻想着群众做民群众心连心拆字写谁家墙谁家静生活会掀起涟漪拆迁群众说承受精神物质双重压力会碰哭闹骂时趾高气扬舍家家够换位思考群众考虑维护群众合法利益
带着感情搞拆迁必须注意工作方法年方基层政府工作员拆迁中暴力执法野蛮执法拆迁工作中定引戒做政策公开纪律严明工作方法风细雨样老百姓会感政府原住老百姓会放心会拥护信赖政府事情够百
带着感情搞拆迁着力解群众顾忧群众深厚感情溶解思想意识里贯穿环节中拆群众处采取发布房产信息举办房产交易会等种措施做安置工作特妥善解决中低收入户住房困难力争住称心房拆迁户中鳏寡老孤部门更应该倾情相助
带着老百姓深厚感情搞拆迁老百姓会理解信感情密切心然会焕发出穷创造力困难克服难工作难做
第二篇：城西旧城改造工程拆迁工作方案
城西旧城改造工程拆迁工作方案
县委县政府决定2014年建设宜丰县城六重点工程城西旧城改造工程扩县城市规模改善城西环境重举措该工程实施桥西集镇带环境美气旺美明天促进桥西济长足发展桥西民件事该工程房屋拆迁工作利进行着法拆迁原结合乡实际特制定工作方案
组织机构
加强城西旧村改造工程拆迁工作领导成立委书记刘卫星组长乡长保国第副组长政协组长卢生（常务）副书记卢群副组长全体机关干部桥西村城西村两委班子成员拆迁安置工作组设九组分副科级领导组长（具体员分工见附表）
二实施步骤
（）宣传发动阶段（7月5日—15日）
召开三会：召开机关干部桥西城西两村全体干部参加动员会全乡机关干部村干部吃透宜丰县民政府关宜丰县城区重点工程房屋拆迁安置补偿实施方案精髓认清实施城西旧城改造工程扩县城规模美化城市环境促进济发展重性二分桥西城西两村召开村组干部产员参加动员
会村组员干部带头执行县委县政府决定群众做正面宣传三召开拆迁户户会桥西城西两村分召开属拆迁户户会集中宣传动员造声势营造氛围
做户宣传工作：分组分户情况利中午晚时间户做宣传工作做户漏
（二）摸底阶段（7月16日—7月20日）
分头户进行调查摸底解拆迁户家庭口户籍关系房屋结构面积异否房济状况意见详细填写摸底表
（三）丈量核实阶段（7月21日—8月10日）
抽调懂定业务员配合县拆迁工作员卢生熊文英带头分成两组村干部起户进行实段量种结构房屋面积（包括房屋外面水泥面积）做准确误核定补偿金额
（四）签订合阶段（8月11日—8月31日）
1核定补偿金额分组户签订拆迁补偿合
2求签订拆迁合
3签订异建房协议需异建房拆迁户落实土
（五）补偿阶段（9月1日—9月10日）
拆迁补偿合金额逐户进行补偿
（六）实施拆迁阶段（9月11日—9月30日）
合符异建房条件拆迁户拆迁先序安排建房宅基补偿位房屋限五日拆
三具体实施意见
（）求异建房村民应村组村民建房点规划求村民建房关规定安排建房建房屋面积未超出原拆迁房屋面积范围规费全免建房屋面积超出原拆房屋面积超出部份规定收取关规费
（二）房屋附属设施拆迁补偿价格律宜丰县民政府[宜府发（2014）]33号文件执行
四关求
（）加强学严守纪律拆迁工作组全体志反复学宜丰县城区重点工程房屋拆迁安置补偿实施方案等文件精神弄懂弄通拆迁政策关规定认真负责做宣传发动工作振奋精神次拆迁工作作场硬仗树立必胜信心流露出畏难情绪影响士气时严守纪律注意方式方法绝乱解释乱表态乱拍板
（二）员干部带头争做表率充分发挥员干部示范带头作拆迁工作中涉乡村干部产员仅带头拆迁做示范负责做亲属思想工作早拆迁做示范带头作
（三）严格考核奖优罚劣次拆迁工作乡乡村干部工作作风力次考验位干部工作表现
列入年终考评坚持奖勤罚懒奖优罚劣原工作动作风扎实成绩突出干部予表彰奖励级推荐表彰提拔重工作负责动服安排干部视情节关规定予相应处罚
（四）加强调度确保进度定期召开工作调度会实行三天调度次组工作进展情况时调度通报
附：城西旧城改造拆迁工作组安排表
桥西乡民政府
2014年7月5日
第三篇：旧城改造项目拆迁补偿
旧城改造项目拆迁补偿安置方案
城市总体规划实施布尔津步行街旧城改造项目片区旧城改造工程建设需拆该片区规划红线划定住宅非住宅构筑物附属物拆迁理条例特制定拆迁补偿安置方案：
拆迁范围
批准划定拆迁红线图该工程拆迁范围：详见拆迁红线图划定范围拆迁房屋总面积方米中住宅约方米营业房方米教委办公房方米住户约118户
二房屋拆迁补偿安置
根条例规定拆迁拆迁进行补偿拆迁选择补偿形式补偿形式：产权调换货币补偿
工程拆迁委托资产评估限责公司（简称评估公司）拆迁房屋房产市场价格进行评估作补偿安置结算拆迁评估结果异议评估报告公布日起五日原评估机构申请复估委托家拆迁评估机构重新评估必须评估报告公布日起十五日提交复估重估报告
拆房建筑面积产权证准（证载面积异议申请房屋行政理部门复核）产权证户执行
（）货币补偿
选择货币补偿拆迁房屋住宅非住宅评估公司进行房产市场价格评估拆迁房产市场价格评估价格收购收购总价：评估单价×房屋建筑面积
选择货币补偿应件规定获费：
搬迁补助费：住宅次性搬迁补助费450元户非住宅次搬迁补助费20元方米
提前搬迁奖：房屋拆迁公告规定搬迁期限签订拆迁补偿安置协议拆迁户住宅30元户·日非住宅3元方米·日计发提前搬迁奖
房屋设施补偿：普通闭路设施户元光钎闭路设施户元电话移机费户元明电设施户补偿元供水设施户补偿元
外房屋拆迁公告规定搬迁期限签订拆迁补偿安置协议完成搬迁拆迁户拆迁2014元户予奖励
（二）产权调换
1住宅非住宅拆迁范围划定安置区域新建安置（详见安置图）住宅房原户安置套选择第二套余旧房面积必须达选房面积50否安置套选择两套安置房应补交套水设施费200元电设施费500元营业房营业然开间房安置余面积实行货币补偿安置房律实行先搬家先签协议先选房原
2住宅非住宅选择产权调换实行换方式
3工程拆迁范围住宅非住宅选择产权调换拆迁天然气电话闭路设施明动力电拆迁原户头予恢复予补偿
三房屋搬迁渡
（）房屋搬迁期限拆迁部门核发拆迁公告规定期限执
行
（二）工程拆迁范围拆迁户律行渡住宅非住宅渡期搬迁日起满24选择产权调换拆迁应规定获：
搬迁补助费：住宅次性搬迁补助费450元户非住宅次搬迁补助费20元方米·次
住宅时安置补助费（14户）500元户·月4增加1月增加15元
非住宅济损失补助费140元方米
提前搬迁奖：房屋拆迁公告规定搬迁期限签订拆迁补偿安置协议拆迁户住宅30元户·日非住宅3元方米·日计发提前搬迁奖
外房屋拆迁公告规定搬迁期限签订拆迁补偿安置协议完成搬迁拆迁户拆迁2014元户予奖励
第四篇：旧城改造商业拆迁
中国网络电视台消息：许城市提升城市品质改善居民生活条件城中村棚户区危旧房屋进行拆迁改造原件造福居民造福城市事情云南省普洱市建成十年楼房纳入旧城改造范围感十分困惑
旧城拆拆新城
什破旧简陋老街区没纳入旧城改造处黄金段算旧房子成旧城改造象？
家住云南省普洱市69岁退休老潘瑶天直非常焦虑花全部积蓄买准备安度晚年套房子马拆迁
潘瑶老房子拆迁普洱市政府旧城改造计划搞清楚计划具体容记者找年4月普洱市政府连续出台两份文件分写明提升城市品质改善居民居住条件市政府中心城区进行旧城改造部分段进行拆迁范围涉500亩土住户1800户文件明确规定住户必须签订完搬迁协议期限
记者政府文件中次拆迁范围包括民航路片区通商路片区等五片区普洱市中心城区繁华黄金段里建筑世纪八九十年代开始建设中相甚建成年时间记者普洱市中心城区少老街区破旧简陋生活设施落居住条件差然街区包含次旧城改造范围处黄金段算旧房子成旧城改造象
普洱市建设局局长胡剑荣表示：新旧相概念表述理解样
政府出面商业开发
根国循环济法第25条规定符合城市规划建设标准合理寿命建筑物公利益需外政府进行拆
普洱市旧城改造项目否公利益开发项目呢？记者发现普洱市政府发关次拆迁文件公告中国土规划等部门网站公开信息中没土途做具体说明
然普洱市政府直没公布土拆迁途记者发现份普洱市中心城区旧城改造工作方案中进行拆迁土已标注挂牌拍卖时间
记者采访普洱市建设局局长胡剑荣时证实次旧城改造区块属商业开发说：商业集中开发实际城市更活力
问责式拆迁
领导说果支持配合砸饭碗砸饭碗砸饭碗
根普洱市政府提供材料次开发500亩土中相部分行政事业单位办公场政府资产外1800户住户房产记者调查走访中住户表示意拆迁相关负责表示定会尊重住户意愿做协商沟通工作实际情况呢？
实际普洱市政府次拆迁工作已硬性规定阶段完成期限四月份发通知七月底完成签字8月份土挂牌出保证短时间完成拆迁务普洱市政府出台系列配套措施
份市政府文件中求签订拆迁协议务分配住户单位单位成立搬拆迁工作领导组单位领导充第责实行层层包干果某级责负责范围签协议位责会通报问责甚免职项工作作员干部政绩考核重实行票否决制
记者问道种做法否会导致干部群众施加压力强迫签协议时普洱市城建局局长胡剑荣解释说：种情况想政策初衷想目标理希家积极做解释工作
实际单位领导出面做工作方式住户压力种情况协议签字位住户说：领导说果支持配合砸饭碗砸饭碗砸饭碗工作薪水收入养家糊口说种种压力签样签
普洱市政府介绍截止2014年8月18日已1662户住户签订拆迁协议占总数94中华民国土理法规定级政府土理部门土权出土者受收取土出交易总额说政府拍卖土获土出金根记者调查次拆迁块位置邻价位相段已交易土出价亩600万计
算旧城改造拆迁500亩土拍卖政府开发商里获30亿土出金
商业开发政府行居民利益三者间关系该样斟酌握？政府应该合理合法行政手段？普洱市旧城改造项目带思索解部分居民尚未拆迁协议签字普洱市旧城改造项目目前处暂缓阶段政府表示通居民协商件事妥善解决
第五篇：斗城镇关旧城拆迁改造情况汇报
斗城镇关旧城拆迁改造情况汇报
12月26日张三县长斗城镇全体班子成员城市建设问题进行座谈斗城镇充分认识加快城中村改造步伐推进城市化进程协调发展社会项事业快建设现代化城区具十分重现实意义旧城拆迁改造项应百姓呼声民心工程项利济跨越发展难契机更项迫眉睫历史命日根斗城镇委政府工作安排镇委副书记李李三带队调研组镇城中村改造工作进行期5天调研现调研情况汇报：
城中村现状
（）旧城概况
斗县城区位斗城镇办事处辖区目前城区三关五街居民总户数5756户总口20144房屋间数28685间建筑面积688万㎡中八街居民2909户8789房屋间数14265间建筑面积34万㎡外入住口2847户11445房屋间数14420间建筑面积348万㎡总占约2014亩统计拆建筑面积约688万㎡安置补偿安置需土外预计腾空土500600亩
（二）制约拆迁改造素
1原老居民户恐慌心理目前城中村农民没耕原土国家征集体宅基卖掉集体空土没拆迁出部分认权应伙尤新征补偿政策原次性买断差老百姓认历届班子出卖土造成新轮干群矛盾群众认土值钱应份期老城改造中光改善住房居住条件期改善生活条件
2花销增百姓担心住起城中村居民业率低生活医疗养老保障部分群众固定业岗位果住楼房着取暖费物业理费卫生费等支出增加（家户约增加支出20143000元）部分百姓特老年生活困难
3特困员安置难题城区三关五街8村村定例特困户五保户残疾生活保障老年安置保障基生活摆村级班子眼前难题
4积累殆集体济捉襟见肘实施城中村改造效集约土拓展发展空间家识具体操作中村公设施公益事业资金源难题八街村济基础差村集体积累已成空壳失号召力凝聚力力解决群众困难三十年城区土相继合法征村集体仅旧厂房租赁费维持运转目前村里想改善群众生活条件做实事财力力心
5情况复杂拆迁推进难度城区房屋情况复杂户口性质房屋类难甄土证房产证难区分私搭乱建严重城区单位公房家属院较街住户改商铺租赁做生意收入观（年收入28万等）补偿条件期值高难评估均衡果没县里具体政策支持财力扶持工作阻力会
二县市具体做法
（啊城区做法）啊城区城中村改造负责介绍城中
村改造困难资金募集方面村民方面村民阻力村民失土未生活担忧11庄社区肖哇说11庄开发初村民拆迁抵触情绪消家顾虑11庄出4000万元作村民保障基金
三十名村民代表名义存进银行表示非村里遇资金困难绝动笔资金结果笔钱存进日起直现始终没动2014年11庄城中村改造期工程开始动工2014年首批村民搬进新楼村里承诺拆掉院子补偿套140方米两套89方米房子700名村民年龄月补贴60元300元等生活费街门市房优先廉价卖村民彻底解决村民生活保障问题
（22县做法）22县晏城镇城中村改造安置房涉项政府收费全部免涉开发部分低标准收取旧村拆迁腾出土留足安置村民生活保障剩余土出收益全部返村集体村民回迁生产生活保障城中村改造项目企业拆迁村庄企业支付补偿资金余村庄县财政出定标准补偿资金拆迁村民予补偿县政府拆迁村民统规划建设安置房成价出售拆迁村民做补偿款拆迁村民住新房保障生产生活限度发挥财政资金导带动作外建立城建投融资公司盘活城市资产营收入全部基础设施建设
三旧城改造点建议
（）惠民政策提高群众拆迁积极性完善政策阳光操作城中村居民选择货币补偿房屋产权交换两种方式货币补偿房局实评估产权交换例置换做政策
标准符合实际公开公正产权交换参斗县房屋拆迁补偿安置暂行办法执行正房面积换偏房建筑容积率准容积率低065（含065）半换065075（含075）两换075三换置换车
库储藏室足部分剩余部分均市场价格进行收费退通充分考虑群众切身利益认真研究实事求解决解释群众提出类问题坚持公开公公正原争取数支持形成旧城拆迁工作良社会氛围
（二）利民增加集体公积累做级政策工作实际相结合文章确定补偿方案参县市验做法三关五街年需实际开支建议腾空土收益村集体者予定例街门面房建设专业市场县关部门协助免费办理集体土转化国土相关手续保证集体年定收入群众吃饭水电取暖物业费等方面定补贴顾维持村级班子正常运转南街例：男55岁女50岁群众占口例13319城市低生活保障月260元计算年需资金99万元水电暖方面福利遇50万元村级班子运转物业理支出等项费合计年少25万元项费合计约176万元
统计三关五街男55岁女50岁群众约2460占口例13初步估算约需资金1368万元补贴群众维持村级班子正常运转
（三）点面逐步推进县里政策前提建议三街五关中挑选济基础群众素质高班子作风硬示范点率先开展拆迁建设工作工作推进程中积累验创新思路安置搬起住起增加集体积累保障群众生活原逐步推进终实现八城中村利改造
斗城镇民政府
2014年1月5日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
第篇：旧城改造拆迁工作心体会
方加快城市化进程发展城市济程中进行旧城改造旧城改造否利推行拆迁工作否利开展拆迁牵扯广泛会遇种繁杂矛盾预料困难心中装着群众利益带着感情搞拆迁破解矛盾困难利器
带着感情搞拆迁坚持旧城改造城市济发展需意义重群众利益事拆迁工作中树立思想决拆迁中侵害居民利益决损害群众利益方式搞建设 增强民群众感情时刻想着群众做民群众心连心拆字写谁家墙谁家静生活会掀起涟漪拆迁群众说承受精神物质双重压力会碰哭闹骂时趾高气扬舍家家够换位思考群众考虑维护群众合法利益
带着感情搞拆迁必须注意工作方法年方基层政府工作员拆迁中暴力执法野蛮执法拆迁工作中定引戒做政策公开纪律严明工作方法风细雨样老百姓会感政府原住老百姓会放心会拥护信赖政府事情够百
带着感情搞拆迁着力解群众顾忧群众深厚感情溶解思想意识里贯穿环节中拆群众处采取发布房产信息举办房产交易会等种措施做安置工作特妥善解决中低收入户住房困难力争住称心房拆迁户中鳏寡老孤部门更应该倾情相助
带着老百姓深厚感情搞拆迁老百姓会理解信感情密切心然会焕发出穷创造力困难克服难工作难做
第二篇：城西旧城改造工程拆迁工作方案
城西旧城改造工程拆迁工作方案
县委县政府决定2014年建设宜丰县城六重点工程城西旧城改造工程扩县城市规模改善城西环境重举措该工程实施桥西集镇带环境美气旺美明天促进桥西济长足发展桥西民件事该工程房屋拆迁工作利进行着法拆迁原结合乡实际特制定工作方案
组织机构
加强城西旧村改造工程拆迁工作领导成立委书记刘卫星组长乡长保国第副组长政协组长卢生（常务）副书记卢群副组长全体机关干部桥西村城西村两委班子成员拆迁安置工作组设九组分副科级领导组长（具体员分工见附表）
二实施步骤
（）宣传发动阶段（7月5日—15日）
召开三会：召开机关干部桥西城西两村全体干部参加动员会全乡机关干部村干部吃透宜丰县民政府关宜丰县城区重点工程房屋拆迁安置补偿实施方案精髓认清实施城西旧城改造工程扩县城规模美化城市环境促进济发展重性二分桥西城西两村召开村组干部产员参加动员
会村组员干部带头执行县委县政府决定群众做正面宣传三召开拆迁户户会桥西城西两村分召开属拆迁户户会集中宣传动员造声势营造氛围
做户宣传工作：分组分户情况利中午晚时间户做宣传工作做户漏
（二）摸底阶段（7月16日—7月20日）
分头户进行调查摸底解拆迁户家庭口户籍关系房屋结构面积异否房济状况意见详细填写摸底表
（三）丈量核实阶段（7月21日—8月10日）
抽调懂定业务员配合县拆迁工作员卢生熊文英带头分成两组村干部起户进行实段量种结构房屋面积（包括房屋外面水泥面积）做准确误核定补偿金额
（四）签订合阶段（8月11日—8月31日）
1核定补偿金额分组户签订拆迁补偿合
2求签订拆迁合
3签订异建房协议需异建房拆迁户落实土
（五）补偿阶段（9月1日—9月10日）
拆迁补偿合金额逐户进行补偿
（六）实施拆迁阶段（9月11日—9月30日）
合符异建房条件拆迁户拆迁先序安排建房宅基补偿位房屋限五日拆
三具体实施意见
（）求异建房村民应村组村民建房点规划求村民建房关规定安排建房建房屋面积未超出原拆迁房屋面积范围规费全免建房屋面积超出原拆房屋面积超出部份规定收取关规费
（二）房屋附属设施拆迁补偿价格律宜丰县民政府[宜府发（2014）]33号文件执行
四关求
（）加强学严守纪律拆迁工作组全体志反复学宜丰县城区重点工程房屋拆迁安置补偿实施方案等文件精神弄懂弄通拆迁政策关规定认真负责做宣传发动工作振奋精神次拆迁工作作场硬仗树立必胜信心流露出畏难情绪影响士气时严守纪律注意方式方法绝乱解释乱表态乱拍板
（二）员干部带头争做表率充分发挥员干部示范带头作拆迁工作中涉乡村干部产员仅带头拆迁做示范负责做亲属思想工作早拆迁做示范带头作
（三）严格考核奖优罚劣次拆迁工作乡乡村干部工作作风力次考验位干部工作表现
列入年终考评坚持奖勤罚懒奖优罚劣原工作动作风扎实成绩突出干部予表彰奖励级推荐表彰提拔重工作负责动服安排干部视情节关规定予相应处罚
（四）加强调度确保进度定期召开工作调度会实行三天调度次组工作进展情况时调度通报
附：城西旧城改造拆迁工作组安排表
桥西乡民政府
2014年7月5日
第三篇：旧城改造项目拆迁补偿
旧城改造项目拆迁补偿安置方案
城市总体规划实施布尔津步行街旧城改造项目片区旧城改造工程建设需拆该片区规划红线划定住宅非住宅构筑物附属物拆迁理条例特制定拆迁补偿安置方案：
拆迁范围
批准划定拆迁红线图该工程拆迁范围：详见拆迁红线图划定范围拆迁房屋总面积方米中住宅约方米营业房方米教委办公房方米住户约118户
二房屋拆迁补偿安置
根条例规定拆迁拆迁进行补偿拆迁选择补偿形式补偿形式：产权调换货币补偿
工程拆迁委托资产评估限责公司（简称评估公司）拆迁房屋房产市场价格进行评估作补偿安置结算拆迁评估结果异议评估报告公布日起五日原评估机构申请复估委托家拆迁评估机构重新评估必须评估报告公布日起十五日提交复估重估报告
拆房建筑面积产权证准（证载面积异议申请房屋行政理部门复核）产权证户执行
（）货币补偿
选择货币补偿拆迁房屋住宅非住宅评估公司进行房产市场价格评估拆迁房产市场价格评估价格收购收购总价：评估单价×房屋建筑面积
选择货币补偿应件规定获费：
搬迁补助费：住宅次性搬迁补助费450元户非住宅次搬迁补助费20元方米
提前搬迁奖：房屋拆迁公告规定搬迁期限签订拆迁补偿安置协议拆迁户住宅30元户·日非住宅3元方米·日计发提前搬迁奖
房屋设施补偿：普通闭路设施户元光钎闭路设施户元电话移机费户元明电设施户补偿元供水设施户补偿元
外房屋拆迁公告规定搬迁期限签订拆迁补偿安置协议完成搬迁拆迁户拆迁2014元户予奖励
（二）产权调换
1住宅非住宅拆迁范围划定安置区域新建安置（详见安置图）住宅房原户安置套选择第二套余旧房面积必须达选房面积50否安置套选择两套安置房应补交套水设施费200元电设施费500元营业房营业然开间房安置余面积实行货币补偿安置房律实行先搬家先签协议先选房原
2住宅非住宅选择产权调换实行换方式
3工程拆迁范围住宅非住宅选择产权调换拆迁天然气电话闭路设施明动力电拆迁原户头予恢复予补偿
三房屋搬迁渡
（）房屋搬迁期限拆迁部门核发拆迁公告规定期限执
行
（二）工程拆迁范围拆迁户律行渡住宅非住宅渡期搬迁日起满24选择产权调换拆迁应规定获：
搬迁补助费：住宅次性搬迁补助费450元户非住宅次搬迁补助费20元方米·次
住宅时安置补助费（14户）500元户·月4增加1月增加15元
非住宅济损失补助费140元方米
提前搬迁奖：房屋拆迁公告规定搬迁期限签订拆迁补偿安置协议拆迁户住宅30元户·日非住宅3元方米·日计发提前搬迁奖
外房屋拆迁公告规定搬迁期限签订拆迁补偿安置协议完成搬迁拆迁户拆迁2014元户予奖励
第四篇：旧城改造商业拆迁
中国网络电视台消息：许城市提升城市品质改善居民生活条件城中村棚户区危旧房屋进行拆迁改造原件造福居民造福城市事情云南省普洱市建成十年楼房纳入旧城改造范围感十分困惑
旧城拆拆新城
什破旧简陋老街区没纳入旧城改造处黄金段算旧房子成旧城改造象？
家住云南省普洱市69岁退休老潘瑶天直非常焦虑花全部积蓄买准备安度晚年套房子马拆迁
潘瑶老房子拆迁普洱市政府旧城改造计划搞清楚计划具体容记者找年4月普洱市政府连续出台两份文件分写明提升城市品质改善居民居住条件市政府中心城区进行旧城改造部分段进行拆迁范围涉500亩土住户1800户文件明确规定住户必须签订完搬迁协议期限
记者政府文件中次拆迁范围包括民航路片区通商路片区等五片区普洱市中心城区繁华黄金段里建筑世纪八九十年代开始建设中相甚建成年时间记者普洱市中心城区少老街区破旧简陋生活设施落居住条件差然街区包含次旧城改造范围处黄金段算旧房子成旧城改造象
普洱市建设局局长胡剑荣表示：新旧相概念表述理解样
政府出面商业开发
根国循环济法第25条规定符合城市规划建设标准合理寿命建筑物公利益需外政府进行拆
普洱市旧城改造项目否公利益开发项目呢？记者发现普洱市政府发关次拆迁文件公告中国土规划等部门网站公开信息中没土途做具体说明
然普洱市政府直没公布土拆迁途记者发现份普洱市中心城区旧城改造工作方案中进行拆迁土已标注挂牌拍卖时间
记者采访普洱市建设局局长胡剑荣时证实次旧城改造区块属商业开发说：商业集中开发实际城市更活力
问责式拆迁
领导说果支持配合砸饭碗砸饭碗砸饭碗
根普洱市政府提供材料次开发500亩土中相部分行政事业单位办公场政府资产外1800户住户房产记者调查走访中住户表示意拆迁相关负责表示定会尊重住户意愿做协商沟通工作实际情况呢？
实际普洱市政府次拆迁工作已硬性规定阶段完成期限四月份发通知七月底完成签字8月份土挂牌出保证短时间完成拆迁务普洱市政府出台系列配套措施
份市政府文件中求签订拆迁协议务分配住户单位单位成立搬拆迁工作领导组单位领导充第责实行层层包干果某级责负责范围签协议位责会通报问责甚免职项工作作员干部政绩考核重实行票否决制
记者问道种做法否会导致干部群众施加压力强迫签协议时普洱市城建局局长胡剑荣解释说：种情况想政策初衷想目标理希家积极做解释工作
实际单位领导出面做工作方式住户压力种情况协议签字位住户说：领导说果支持配合砸饭碗砸饭碗砸饭碗工作薪水收入养家糊口说种种压力签样签
普洱市政府介绍截止2014年8月18日已1662户住户签订拆迁协议占总数94中华民国土理法规定级政府土理部门土权出土者受收取土出交易总额说政府拍卖土获土出金根记者调查次拆迁块位置邻价位相段已交易土出价亩600万计
算旧城改造拆迁500亩土拍卖政府开发商里获30亿土出金
商业开发政府行居民利益三者间关系该样斟酌握？政府应该合理合法行政手段？普洱市旧城改造项目带思索解部分居民尚未拆迁协议签字普洱市旧城改造项目目前处暂缓阶段政府表示通居民协商件事妥善解决
第五篇：斗城镇关旧城拆迁改造情况汇报
斗城镇关旧城拆迁改造情况汇报
12月26日张三县长斗城镇全体班子成员城市建设问题进行座谈斗城镇充分认识加快城中村改造步伐推进城市化进程协调发展社会项事业快建设现代化城区具十分重现实意义旧城拆迁改造项应百姓呼声民心工程项利济跨越发展难契机更项迫眉睫历史命日根斗城镇委政府工作安排镇委副书记李李三带队调研组镇城中村改造工作进行期5天调研现调研情况汇报：
城中村现状
（）旧城概况
斗县城区位斗城镇办事处辖区目前城区三关五街居民总户数5756户总口20144房屋间数28685间建筑面积688万㎡中八街居民2909户8789房屋间数14265间建筑面积34万㎡外入住口2847户11445房屋间数14420间建筑面积348万㎡总占约2014亩统计拆建筑面积约688万㎡安置补偿安置需土外预计腾空土500600亩
（二）制约拆迁改造素
1原老居民户恐慌心理目前城中村农民没耕原土国家征集体宅基卖掉集体空土没拆迁出部分认权应伙尤新征补偿政策原次性买断差老百姓认历届班子出卖土造成新轮干群矛盾群众认土值钱应份期老城改造中光改善住房居住条件期改善生活条件
2花销增百姓担心住起城中村居民业率低生活医疗养老保障部分群众固定业岗位果住楼房着取暖费物业理费卫生费等支出增加（家户约增加支出20143000元）部分百姓特老年生活困难
3特困员安置难题城区三关五街8村村定例特困户五保户残疾生活保障老年安置保障基生活摆村级班子眼前难题
4积累殆集体济捉襟见肘实施城中村改造效集约土拓展发展空间家识具体操作中村公设施公益事业资金源难题八街村济基础差村集体积累已成空壳失号召力凝聚力力解决群众困难三十年城区土相继合法征村集体仅旧厂房租赁费维持运转目前村里想改善群众生活条件做实事财力力心
5情况复杂拆迁推进难度城区房屋情况复杂户口性质房屋类难甄土证房产证难区分私搭乱建严重城区单位公房家属院较街住户改商铺租赁做生意收入观（年收入28万等）补偿条件期值高难评估均衡果没县里具体政策支持财力扶持工作阻力会
二县市具体做法
（啊城区做法）啊城区城中村改造负责介绍城中
村改造困难资金募集方面村民方面村民阻力村民失土未生活担忧11庄社区肖哇说11庄开发初村民拆迁抵触情绪消家顾虑11庄出4000万元作村民保障基金
三十名村民代表名义存进银行表示非村里遇资金困难绝动笔资金结果笔钱存进日起直现始终没动2014年11庄城中村改造期工程开始动工2014年首批村民搬进新楼村里承诺拆掉院子补偿套140方米两套89方米房子700名村民年龄月补贴60元300元等生活费街门市房优先廉价卖村民彻底解决村民生活保障问题
（22县做法）22县晏城镇城中村改造安置房涉项政府收费全部免涉开发部分低标准收取旧村拆迁腾出土留足安置村民生活保障剩余土出收益全部返村集体村民回迁生产生活保障城中村改造项目企业拆迁村庄企业支付补偿资金余村庄县财政出定标准补偿资金拆迁村民予补偿县政府拆迁村民统规划建设安置房成价出售拆迁村民做补偿款拆迁村民住新房保障生产生活限度发挥财政资金导带动作外建立城建投融资公司盘活城市资产营收入全部基础设施建设
三旧城改造点建议
（）惠民政策提高群众拆迁积极性完善政策阳光操作城中村居民选择货币补偿房屋产权交换两种方式货币补偿房局实评估产权交换例置换做政策
标准符合实际公开公正产权交换参斗县房屋拆迁补偿安置暂行办法执行正房面积换偏房建筑容积率准容积率低065（含065）半换065075（含075）两换075三换置换车
库储藏室足部分剩余部分均市场价格进行收费退通充分考虑群众切身利益认真研究实事求解决解释群众提出类问题坚持公开公公正原争取数支持形成旧城拆迁工作良社会氛围
（二）利民增加集体公积累做级政策工作实际相结合文章确定补偿方案参县市验做法三关五街年需实际开支建议腾空土收益村集体者予定例街门面房建设专业市场县关部门协助免费办理集体土转化国土相关手续保证集体年定收入群众吃饭水电取暖物业费等方面定补贴顾维持村级班子正常运转南街例：男55岁女50岁群众占口例13319城市低生活保障月260元计算年需资金99万元水电暖方面福利遇50万元村级班子运转物业理支出等项费合计年少25万元项费合计约176万元
统计三关五街男55岁女50岁群众约2460占口例13初步估算约需资金1368万元补贴群众维持村级班子正常运转
（三）点面逐步推进县里政策前提建议三街五关中挑选济基础群众素质高班子作风硬示范点率先开展拆迁建设工作工作推进程中积累验创新思路安置搬起住起增加集体积累保障群众生活原逐步推进终实现八城中村利改造
斗城镇民政府
2014年1月5日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
