土开发补偿协议书(精选篇)
第篇：储备土开发补偿协议书
附件：
储备土开发补偿协议书（调整稿）
（样）
第章 总
第条 订立协议书双方
武汉市土整理储备中心（简称甲方）（简称乙方）
第二条 根国家武汉市关土储备交易关规定现甲乙双方2014年11月3日公开挂牌（挂牌编号p(2014)063号）成交位硚口区额头湾村国建设权出供应储备开发补偿事宜特订立协议书资遵守
第二章 储备块状况
第三条 协议项储备块位硚口区额头湾村（东吴道南北两侧）宗总面积5657527方米规划净面积5021084方米（含绿化带面积513770方米）防护绿面积598334方米控制城市规划道路38109方米组成中出土面积5619418方米包含规划净面积防护绿面积包含控制城市规划道路面积位臵四范围详见供专附图示面积均实测准乙方已实踏勘验明界址认
第四条 协议书项出块规划条件武规条字
[2014]60号规划设计条件准乙方应严格执行规划设计条件求全部容范围武汉市国土资源规划局终确定范围准面积实测准
需改变述块规划设计条件必须征武汉市国土资源规划局意法办理关批准手续规划建筑面积增加应根楼面价相应调整土出价款规划建筑面积减少土出价款作调整
第五条 储备块现状瑕疵说明乙方表述储备块现状瑕疵说明异议全面接受
（）a块（位东吴道北侧）范围b块（位东吴道南侧）范围西边水塘部分已长丰乡额头湾村委会回填保持现状交付已发生填塘等土整工程补偿费计1500万元该费未计入出价款乙方行支付长丰乡额头湾村委会
（二）b块范围东边行政拘留尚未拆现状移交乙方行拘留协商拆迁建安臵事宜承担相关费该费未计入出价款中硚口区民政府前期调查建拘留必须占面积约20亩建筑规模约5000方米标准修建初步测算述工作需费约1800万元
乙方法硚口区行政拘留达成协议乙方硚口区民政府次性支付拆迁安臵费1800万元硚口区民政府负责收拆迁安臵费6月组织完成硚口区行政拘留腾退建安臵水电结清等相关工作（该工作甲方涉）承担交相关义务
（三）该块未作质勘探调查环境测评乙方行承担产生相关风险
（四）市民政府批准块限房价限房型限工期限销售象前提挂牌供应定硚口区范围重点工程拆迁建建设工期18月（块成交日起计算）该项目建住宅政府确定重点工程拆迁体回购硚口区范围重点工程拆迁安臵住房销售价格限4280元方米
（五）乙方应相关法律法规求行负责完成防护绿建设行承担相应费该费未计入出价款中宗范围控制城市规划道路部分现状移交乙方时理乙方应服规划求道路建设需应条件交建设实施体法实施建设（该工作甲方涉）
第三章 储备块开发补偿相关权利义务
第六条 协议书项储备块土出价款亿仟佰万元整（写万元折合约万元亩）中包括：储备土开发补偿费土出金水土保持设施补偿费土登记费
第七条协议书生效 乙方已提交挂牌竞买保证金肆仟万元整（写4000万元整）抵作协议书履约保证金出价款方式支付：
协议书签订生效日起30日(迟2014年12月3日)乙方甲方付清全部出价款计亿仟佰万元整（写万元整履约保证金抵）
第八条 协议书生效乙方约定付清全部应付价款甲方应范围时间条件乙方交付协议书项出块：
（）交范围
宗范围全部土
（二）交时间
2014年1月31日前甲方乙方交付协议项土
（三）交条件
甲方乙方交付储备土应达条件（甲方交付储备块视出武汉市国土资源规划局履行交义务）：
1交范围行政拘留外余房屋全部拆
2交范围行政拘留保持现状交付乙方行出资完成该拘留拆迁建安臵事宜
3交范围（包括限绿化围墙堆土塘洼架空电线电杆类市政设施网防等）保持现状交付交范围周边状况保持现状乙方建设需改变述现状应行规办理相关手续承担发生相应费该费未计入出价款中
4交范围水电费（含网陈旧引起水耗水损办理断手续需费行政拘留产生水电费）结清
5交范围权属存争议
第九条 甲方乙方交付土日起30日乙方应持协议书成交确认书等关资料武汉市国土资源规划局申请办理关手续签订国建设权出合武汉市国土资源规划局规定核缴税费
乙方付清块全部应付价款前提甲方方武汉市国土资源规划局求提供意乙方办理变更登记书面文件甲方够提供相关资料办理土权变更登记手续领取该块国土证
第十条 签订国建设权出合办理储备土变更登记建设项目报建手续时涉协议书第六条已包含项费乙方行缴纳涉协议书第六条未包含项税费协议书明确规定外乙方应规定关部门行缴纳协议书第七条属履约保证金条款国建设权出合中履约保证金乙方行支付
第十条 乙方未协议书约定时间足额支付应付款项逾期日起日应付款项金额万分三甲方承担逾期付款违约金乙方未约定付清期应付款项达协议书项应付价款20甲方权解协议书求乙方付清全部应付价款款项乙方超90日未约定支付期应付款项甲方权解协议书
甲方解协议书乙方日应付款项金额万分三甲方承担逾期付款违约金外交付履约保证金予退乙方违约造成甲方损失违约金保证金应实赔偿差额部分
甲方求乙方付清全部应付价款乙方未甲方求付清甲方求应付未付款项未达应付价款总额
20甲方权解协议书适条第二款追究乙方违约责
乙方未履行协议书第五条第（四）（五）款约定义务甲方权解协议书适条第二款追究乙方违约责
解协议书时甲方已乙方交付储备块乙方应交已交付储备块乙方已办理土登记领取土证应办理土权注销登记手续产生费乙方行承担
第十二条 乙方履行未约定履行出合导致出解出合协议书应视解乙方履约保证金予退乙方违反协议书违约行协议书约定追究违约责乙方违约甲方解协议书出方权解出合
第十三条 甲方未时提供储备块延期日甲方应乙方已支付应付价款万分三乙方付违约金甲方逾期交付土达6月乙方权解协议书乙方权求甲方赔偿相应违约造成损失交付土未达约定土交付条件乙方权求甲方出方负责约定条件履行义务赔偿乙方造成直接损失
甲方未协议约定提供乙方登记需文件单证视甲方违约应承担延误履行乙方造成直接损失
第十四条 抗力原甲方协议书约定期限（包括逾期6月）法乙方交付储备块甲乙双方协商解协议书双方互承担违约责甲方协议书解日起5日应数返乙方已支付出价款计息甲方已乙方交付储备块乙方应协议书解日起5日撤出储备块储备块交付甲方
条抗力包括：水灾震等然灾害集会游行等造成社会异常事件
第四章 附
第十五条 协议书订立效力解释履行终结争议解决均受中华民国法律保护辖
第十六条 双方意履行协议发生争议协商成双方均权民法院提起诉讼
第十七条 协议书项货币种类民币
第十八条 合金额等项写表示写数额应致致写准
第十九条 协议书双方法定代表（委托代理）签字盖公章生效
第二十条 协议书未事宜双方行签订补充协议书补充协议书协议书具等法律效力
第二十条 协议书式捌份双方执叁份武汉市国土资源规划局留存贰份
甲方：武汉市土整理乙方：
储备中心
法定代表（委托代理）：法定代表（委托代理）：
法定址：武汉市江岸区法定址：
四唯路6号
邮政编码：邮政编码：
二○○年月日二○○年月日
第二篇：杭州市土开发补偿协议书
土补偿协议书
甲方：
乙方：
根市政府杭府纪[]号_________________精神甲方受杭州市土储备中心委托__________块关补偿事宜甲乙双方协商达成协议：
该块位：____东____南____西____北土面积____亩乙方意甲方市土储备中心委托求该块纳入政府土储备库
二 根市府杭府纪[]号_____________明确块补偿标准甲方应支付乙方土补偿费总额民币_______整（________万元）甲方负责乙方分____期支付：
第期 ____年____月____日前支付民币______整
（_____万元）
第二期 ____年____月____日前支付民币______整
（_____万元）
第三期 ____年____月____日前支付民币______整
（_____万元）
第四期 ____年____月____日前支付民币______整
（_____万元）
注：乙方求第四期付款提前_____年____月____日前甲方
根土受方付款进度予考虑
三 鉴乙方_____年____月____日______银行贷款民币————万元整（——————万元）该块国土证已抵押————银行时解抵押收回抵押土证乙方意甲方第期支付乙方土补偿费民币————直接入乙方开户银行——————帐号：—————— ——————收该款项时抵押土证交甲方乙方负责国土资源局办理解国土权抵押登记手续
四乙方须———年———月———日前清运完块废土甲方验收双方签定土移交协议乙方述土移交甲方甲方负责理
五 违约责：
甲方未协议中规定时间支付土开发补偿费乙方逾期天该期应支付款额1‰赔偿乙方
乙方须——年——月——日前——亩土移交甲方（面保持然面苗木处理完毕）——年——月——日前解述土银行抵押国土证原件交甲方逾期天甲方应支付乙方土补偿款总额1‰赔偿甲方
六 未事宜甲乙双方行协商解决
七 协议式拾份甲乙双方执五份签字盖章生效
八 协议——年——月——日签订
甲方：乙方：
址：
代表：
鉴证单位：
址：
代表： 址： 代表：
第三篇：土开发补偿协议
土开发补偿协议
甲方（开发商）：
乙方：_________
(简称甲方)(简称乙方)着等愿诚实信互利互惠原根国家石家庄市关法律法规文件规定友协商省市县镇村村民土关土开发补偿安置事宜达成协议：
乙方土交甲方负责开发住宅区开发建设切费甲方承担甲方承诺协议支付乙方开发补偿费开发完工楼房作开发补偿置换楼房交付乙方（六证齐全全部产权房屋）
第条 开发土数量方位
1甲方开发乙方土亩
2 征土位四范围：东起南起西起北起
第二条 土开发补偿容
1土开发补偿费元亩
2土补偿置换楼房面积：楼300米亩二楼286米亩三楼273米亩四楼286米亩五楼300米亩六楼316米亩七楼343米亩
3乙方选12作补偿标准……
第三条 土开发补偿费土补偿置换楼房计算
1甲方应支付乙方土开发补偿费(写：拾万仟佰拾元整)
2甲方应乙方提供土补偿置换房屋套总计米
（1）区楼单元室室厅卫
（2）区楼单元室室厅卫
（3）区楼单元室室厅卫
第四条 支付方式
1协议签订日甲方应次性协议规定全部土开发补偿费汇入乙方指定银行帐号付款时间该银行帐号收款项时准
乙方开户银行：户名：
帐号：
2协议签订月甲方应完成开发工作乙方交付协议规定土补偿置换楼房
第五条 违约责
1协议双方权获方违约遭受损失赔偿双方错承担相应责
2甲方未协议约定期限乙方支付全部土开发补偿费乙方违约造成甲方违约甲方应协议约定支付应付款项外须约定乙方支付违约赔偿金
甲方延期日应乙方支付土开发补偿费违约赔偿金甲方应付乙方土开发补偿费中未支付部分×310000
果甲方延期付款日累计超30日乙方权解协议甲方交纳定金退时甲方应乙方损失负赔偿责
3甲方未协议约定期限乙方交付全部土补偿置换楼房乙方违约造成甲方违约乙方合求甲方交房时房屋市场价格房屋面积折算现金交付甲方应协议约定支付现金外须约定乙方支付违约赔偿金
甲方延期日应乙方支付土开发补偿置换楼房违约赔偿金甲方应付乙方土开发补偿置换楼房折现金额×310000
4果方证明未履行义务抗力造成该方违约承担责
第六条 协议变更
协议履行期间发生特殊情况时甲乙方需变更协议求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限(书面通知发出天)签订书面变更协议该协议成协议分割部分未双方签署书面文件方权变更协议否造成方济损失责方承担
第七条 协议转
合中规定外双方协商意外合规定双方权利义务方未征方书面意前转第三者转未方书面明确意均属效
第八条 协议终止
1果甲方违约出现情形乙方权根协议书面通知甲方终止协议：
（1）甲方未协议规定付款期限支付全部土开发补偿费延误交款天数连续累计超90日
（2）甲方出现资抵债破产停产清算情形
（3）甲方第三方发生纠纷乙方认足影响甲方履行协议
2权终止协议方应首先方发出协议终止意通知该通知中说明方违约事件收终止意通知20日协商期双方应协商避免终止协议
3终止意通知关协商期满协议双方未外达成致意见者违约事件未补救发出终止意通知方方提交终止通知立终止协议
4终止般果
（1）违约方应协议约定守约方支付违约金
（2）甲方违约甲方协议终止10日该土返已方撤走该土全部甲方员设备物品逾期撤走视甲方放弃关物品权
（3）乙方甲方述约定返该土时甲方计息返已支付土开发补偿费(乙方权中直接扣甲方应付相关违约金返甲方)
（4）乙方权求甲方恢复乙方该土交付时原状甲方承担费恢复乙方权求甲方乙方相关损失进行赔偿
第九条 争议处理
1协议受中华民国法律辖进行解释
2协议履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第种方式解决：
(1)提交仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十条 抗力
1果协议方受抗力事件影响未履行协议全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生日方提供关种抗力事件持续时间适证协议履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致协议履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行协议抗力事件影响终止消双方须立恢复履行协议项项义务抗力影响法终止消致协议方丧失继续履行协议力双方协商解协议暂时延迟协议履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4协议称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服协议签订日出现该方协议全部部分履行客观成实际事件等事件包括
限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争(否宣战)动乱罢工政府行法律规定等
第十条 协议解释
协议未事宜条款容明确协议双方事根协议原协议目交易惯关联条款容通常理解协议作出合理解释该解释具约束力非解释法律协议相抵触
第十二条 补充附件
协议未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议协议附件补充协议均协议分割组成部分协议具等法律效力
第十三条 协议效力
1协议双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章合专章日起生效
2效期年年月日年月日
3协议正式三份甲乙双方执份留存份 甲方(盖签)：乙方(盖签)：法定代表(签字)：法定代表（签字）：委托代理(签字)：办（签字）：法定住址：法定住址：联系电话：联系电话：年____月____日年月日
签订点：
第四篇：土开发补偿协议
土开发补偿协议
进步加强济适住房建设理根国家省市关规定双方着等愿原订立协议
第条 协议事：
甲方：杭州市区丁桥型居住区前期建设指挥部
（杭州市城市土发展限公司）（简称甲方）
乙方：___________________（简称乙方项目公司名称定）
第二条 乙方投标方式取杭州市区丁桥型居住区r2116块济适住房建设项目该项目市国土资源局测绘核定34400方米516亩规划建筑面积79120方米位杭州市丁桥型居住区块东规划河道南八号路西东风港北农港
第三条 协议项块途济适住房具体建设市政府济适住房建设关规定市规划局批准规划条件准
第四条 r2116块济适住房建设项目面积34400方米容积率23航空限高50米规划建筑面积 79120方米土开发补偿费方米建筑面积930元计暂定土开发补偿费民币735816万元（柒仟叁佰伍拾捌万壹仟陆佰元整）条件参考杭州市规划理丁桥东单元（jg03）控制性详细规划终块规划指标规划局批准规划条件准
项目建设实际建筑面积超土开发补偿协议建筑面积部分超出部分土开发补偿费方米建筑面积465元补交
第五条 该项目土补偿款分三期支付第期中标通知20日乙方甲方支付总土开发补偿费20计民币1471632 1
万元（壹千肆佰柒拾壹万陆千叁佰贰拾元整）第二期2014年8月1日前乙方甲方支付总土开发补偿费40计民币2943264万元（贰千玖佰肆拾叁万贰千陆佰肆拾元整）第三期正式开工前付清（开工时间2014年10月30日准）抗力（包括限然灾害政府行等）届时该块开工乙方必须2014年11月30日前甲方付清剩余土开发补偿费计民币2943264万元（贰千玖佰肆拾叁万贰千陆佰肆拾元整）增加建筑面积部分土开发补偿费竣工验收时结清
第六条 该块立项土规划开发等关手续签订土开发补偿协议乙方基建设程序办理
第七条 该块手续根杭州市政府关规定程序办理
第八条 甲方乙方付清土开发补偿费正式乙方交甲方块正式移交前负责块理乙方甲方签订土开发补偿协议支付第期土补偿费甲方积极配合乙方进行测绘勘探等开工前期准备工作甲方确保正式交前乙方办理项开工审批手续受未交原造成影响
第九条 协议项块出范围红线土甲方拆成净杭州市建设委员会会关部门验收交付乙方交标准：建筑物构筑物表然整围墙四范围砌筑界址桩埋放齐全甲方负责职责范围市政配套建设确保周边配套设施设备区步建设步交付块施工水电等设施乙方行接r21—16块
第十条 果乙方时支付述应付款项逾期日起日应付费1‰甲方支付违约金期付款时间逾期30天
（包括30天）未支付甲方权单方解合乙方已支付土开发补偿费予返市建委该块重新招标确定建设单位
第十条 果甲方原规定期限乙方交甲方应日赔偿乙方已付款1‰违约金
第十二条 乙方单方面提出履行协议已缴纳履约保证金土开发补偿费予返甲方求乙方违约赔偿乙方违约甲方造成损失甲方权民法院提起诉讼相关费（包括限律师费鉴定费公证费等）乙方承担
第十三条 甲方单方面提出履行协议乙方造成实际损失乙方求甲方赔偿
第十四条 抗力（包括限然灾害政府行等）原致块开发双方通协商解协议甲方返乙方已支付土开发补偿费（计息）
第十五条协议双方确认误双方代表签字盖章生效
第十六条
第十七条 协议杭州市公证处进行公证 协议正壹式肆份甲乙双方执贰份副壹式陆份甲方执肆份乙方执贰份
第十八条
第十九条 协议年月日签订 协议未事宜双方行协商订立补充条款作协议附件协议具等法律效力
甲方：杭州市区丁桥型居住区乙方：____________________
前期建设指挥部
（杭州市城市土发展限公司）
代表：代表：
法：法：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
电话：电话：
第五篇：土开发补偿协议
甲 方：_________
乙 方：_________
_________（简称甲方）_________（简称乙方）着等愿诚实信互利互惠原根国家_________市关法律法规文件规定友协商_________块（简称宗）关土开发补偿事宜达成协议
第条 宗基情况
宗位置：
宗位_________四范围：北_________西_________南_________东_________
二宗规划条件：
根_________市规委规划意见书（_________规_________号）规定出宗规划条件：
规划建设性质：公建
建筑性质：酒店会展中心商业
规划建设面积约：_________方米
城市公绿化面积约：_________方米
建筑控制规模：≤_________方米
建筑控制高度：≤_________米
容积率：≤_________
建筑密度：≤_________
绿率：≥_________
该宗乙方通_________市土交易市场摘牌竞土宗详细规划技术指标参见规划意见书（_________规_________号）宗终面积四范围_________市
规划委员会核发规划意见书（_________规_________号）拨钉桩测量成果报告书（_________拨_________号）准
第二条 双方权利义务
保证项目建设利进行明确甲乙双方权利义务：
甲方权利义务
1负责协议第六条约定时间标准乙方提供土
2负责完成宗建筑物构筑物拆迁做土整
3甲方负责宗项市政设施建设达标准：
（1）通路：北_________东_________西_________南面_________
（2）供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站座预计xx年建成投入甲方建设10千伏开闭站电源110千伏变电站建设期间甲方负责解决渡电源形式单路10千伏送时开闭站
（3）通讯：_________区建中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局座时基_________号规划建设通信公司5000门模块局座基规划路设电信道支线现设备满足办公生产生活需求
（4）供水：__________________接入市政水网基条规划市政路均铺设输配水道
（5）排水：排水雨污分流分排市政雨水干污水干现排水设施满足生产需求雨水流入规划_________污水集中_________污水处理厂
（6）供热：乙方行采天然气电力解决供热
（7）供气：甲方基_________号块建设天然气高中压调压站座__________________建中压天然气线
（8）供中水：基规划路均建中水输送道
4负责进行甲方拆迁施工范围场理
5甲方进行拆迁市政建设时违反国家法律法规规章规定
6甲方进行建设工程时甲方委托工程建设单位应施工引起相邻段关明沟水道电缆理设施乙方建筑物等破坏时修复重新敷设承担相关费
7甲方负责协助乙方进行施工时水时电报装
二乙方权利义务：
1协议规定甲方支付土开发补偿费
2协议第七条约定接甲方发出进通知开始承担接收块现场理
3负责施工时水时电报装承担相关费
4负责宗红线房屋开发建设红线市政线绿化景观等项目投资建设理维护
5根甲方提供市政规划设计条件办理市政接事宜：
（1）负责办理道路接路口改移等事宜承担相关费
（2）负责办理水接等事宜承担相关费
（3）负责办理燃气阀室市政燃气接口事宜承担相关费
（4）负责办理雨污水接线等事宜承担相关费
（5）负责办理正式电报装开闭站接线接电等事宜承担相关费
（6）负责关电信运营商申请语音数传输等电信业务市政接口等建设事宜承担相关费
（7）负责排水集团接洽市政接口宗红线中水设施设计建设承担相关费
6宗违背国家法律法规规章该宗_________市国土权出合规定
7乙方宗进行建筑工程施工时乙方委托工程建设单位应施工引起红线外关道路市政线设施建筑物等破坏时修复重新建设承担相应费
8甲方宗红线外施工提供必支持配合
第三条 土开发补偿费容
土开发补偿费指乙方甲方支付甲方进行该宗开发建设发生前期费拆迁费工程费理费资金利息等土级开发费补偿
二土开发补偿费包括（限）容：
1毛价
2宗（含代征）范围开发项目规定应配套防工程建设绿化工程费
3宗乙方建设需关部门交纳城市基础设施配套费等费
4组织出宗项目开发建设中涉应乙方交纳关税费
5宗市政建设费
6应乙方支付费
第四条 土开发补偿费支付
乙方应甲方支付宗土开发补偿费：民币_________（写）元整（写：_________万元）
二甲乙双方协商确定乙方分伍期约定甲方支付土开发补偿费：
1补偿协议签订日起10日乙方甲方支付土开发补偿费总额30民币_________（写）元整（写：_________万元）中土开发补偿费总额_________作定金民币民币_________（写）元整（写：_________万元）
2甲方乙方提出进申请乙方发出进通知10日乙方甲方支付补偿费15民币_________（写）元整（写：_________万元）
3补偿协议签订日起12月乙方甲方支付补偿费20民币_________（写）元整（写：_________万元）
4补偿协议签订日起18月乙方甲方支付补偿费25民币_________（写）元整（写：_________万元）
5补偿协议签订日起24月乙方甲方支付补偿费10民币民币_________（写）元整（写：_________万元）
三非甲乙双方约定乙方应协议规定付款期限期土开发补偿费汇入甲方指定银行帐号付款时间该银行帐号收款项时准
第五条 银行帐号
甲方开户银行：_________
户名：_________
帐号：_________
甲方银行帐号变化应变更日起10日书面形式通知乙方乙方收该书面通知准乙方甲方未时通知造成延期付款承担责
第六条 交付土期限标准
乙方_________市国土资源局签订_________市国土权出合协议约定支付完30土开发费出示_________市国土资源局出具第笔土出金收甲方递交进申请甲方接进申请180天乙方发出进通知三通方式乙方交付该宗全部建设三通指提供施工车辆进出道路路施工时水源头施工时电源头指场达然
二甲方乙方项目竣工时协议第二条第款第三项约定标准乙方提供全部市政条件
第七条 违约责
协议双方权获方违约遭受损失赔偿双方错承担相应责
二甲方未协议规定期限标准乙方交付土抗力政府相关政策调整乙方违约甲方违约甲方应协议约定期限标准乙方提供土外须约定乙方支付违约赔偿金
甲方延期日乙方提供宗违约赔偿金 （乙方已支付土开发补偿费甲方已交付土部分应分摊土开发补偿费）×310000
三乙方未协议规定期限支付期土开发补偿费抗力政府相关政策调整甲方违约造成乙方违约乙方应协议约定支付应付款项违约期应付款银行贷款利息外须约定甲方支付违约赔偿金
乙方延期日应甲方支付土开发补偿费违约赔偿金乙方应付甲方土开发补偿费中未支付部分×310000
果乙方期延期付款日累计超90日甲方权解协议乙方交纳定金退时乙方应甲方损失负赔偿责
四违约金逾期付款金额违约期银行贷款利息（利率民银行规定期贷款利率计算）应明确责15日偿付否逾期付款处理违约方需偿付逾期应支付违约金利息
五免责
果方证明未履行义务抗力造成该方违约承担责
第八条 协议修改变更
协议书附件双方权限范围修改补充变更须双方授权代表签署书面协议方生效具约束力协议书修改补充变更须报部门备案批准政府关规定办理
二甲方乙方协议未事宜行签订补充协议补充协议协议具等法律效力
第九条 协议终止
果甲方违约未协议第七条约定乙方期交逾期日期连续累计超90日乙方权根协议约定通知甲方终止协议
二果乙方违约出现情形甲方权根协议书面通知乙方终止协议：
1乙方未协议规定付款期限支付期土开发补偿费延误交款天数连续累计超90日
2乙方_________市国土资源局签订_________市国土权出合终止解
3乙方出现资抵债破产停产清算情形
4乙方第三方发生纠纷甲方认足影响乙方履行协议
三权终止协议方应首先方发出协议终止意通知该通知中说明方违约事件收终止意通知20日协商期双方应协商避免终止协议
四终止意通知关协商期满协议双方未外达成致意见者违约事件未补救发出终止意通知方方提交终止通知立终止协议
五终止般果
1违约方应协议约定守约方支付违约金
2乙方违约乙方协议终止10日该宗返甲方撤走该宗全部乙方员设备物品逾期撤走视乙方放弃关物品权
3甲方乙方述约定返该宗时乙方计息返已支付土开发补偿费（甲方权中直接扣乙方应付相关违约金返乙方）
4甲方权求乙方恢复甲方该宗交付时原状乙方承担费恢复甲方权求乙方甲方相关损失进行赔偿
第十条 争议解决
双方应友协商基础解决争议分歧索赔果争议分歧索赔友协商基础法解决双方方均辖权民法院提起诉讼
二协议规定争议解决条款协议终止继续效
第十条 生效条款
通知
协议条款中约定需方发送通知涉双方权利义务电话电报传真通知时应正式书面信函通知方收件址变更应提前告知方方时通知方遭受损失负赔偿责邮政方式送达正式书面信函通知送达时间约定：交邮挂号邮件次日起市三日外埠五日视送达交邮ems邮件次日起市二日外埠四日视送达
二完整性
1乙方_________市国土资源局签订_________市国土权出合协议组成套相互关联完整合文件互补充相互支持
2协议履行程中必须合协议作机整体进行理解贯彻执行
三保密
方雇员顾问代理获资料文件（财务技术方面）果尚未公布公开应保密未方事先书面意协议生效日起合规定开发建设周期前第三方透露公开法律求外限制应影响方方意发布包括项目进展关非敏感信息新闻发布稿件
保密承诺协议终止然效
四协议份数
协议正壹式柒份双方执叁份_________市国土资源局备案壹份正副具等法律效力
五生效
协议双方法定代表书面授权委托签字加盖法公章生效
协议_________年_________月_________日_________签署
甲方（盖签）：_________乙方（盖签）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
法定址：_________法定址：_________
通讯址：_________通讯址：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年__月__日_________年__月__日
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第篇：储备土开发补偿协议书
附件：
储备土开发补偿协议书（调整稿）
（样）
第章 总
第条 订立协议书双方
武汉市土整理储备中心（简称甲方）（简称乙方）
第二条 根国家武汉市关土储备交易关规定现甲乙双方2014年11月3日公开挂牌（挂牌编号p(2014)063号）成交位硚口区额头湾村国建设权出供应储备开发补偿事宜特订立协议书资遵守
第二章 储备块状况
第三条 协议项储备块位硚口区额头湾村（东吴道南北两侧）宗总面积5657527方米规划净面积5021084方米（含绿化带面积513770方米）防护绿面积598334方米控制城市规划道路38109方米组成中出土面积5619418方米包含规划净面积防护绿面积包含控制城市规划道路面积位臵四范围详见供专附图示面积均实测准乙方已实踏勘验明界址认
第四条 协议书项出块规划条件武规条字
[2014]60号规划设计条件准乙方应严格执行规划设计条件求全部容范围武汉市国土资源规划局终确定范围准面积实测准
需改变述块规划设计条件必须征武汉市国土资源规划局意法办理关批准手续规划建筑面积增加应根楼面价相应调整土出价款规划建筑面积减少土出价款作调整
第五条 储备块现状瑕疵说明乙方表述储备块现状瑕疵说明异议全面接受
（）a块（位东吴道北侧）范围b块（位东吴道南侧）范围西边水塘部分已长丰乡额头湾村委会回填保持现状交付已发生填塘等土整工程补偿费计1500万元该费未计入出价款乙方行支付长丰乡额头湾村委会
（二）b块范围东边行政拘留尚未拆现状移交乙方行拘留协商拆迁建安臵事宜承担相关费该费未计入出价款中硚口区民政府前期调查建拘留必须占面积约20亩建筑规模约5000方米标准修建初步测算述工作需费约1800万元
乙方法硚口区行政拘留达成协议乙方硚口区民政府次性支付拆迁安臵费1800万元硚口区民政府负责收拆迁安臵费6月组织完成硚口区行政拘留腾退建安臵水电结清等相关工作（该工作甲方涉）承担交相关义务
（三）该块未作质勘探调查环境测评乙方行承担产生相关风险
（四）市民政府批准块限房价限房型限工期限销售象前提挂牌供应定硚口区范围重点工程拆迁建建设工期18月（块成交日起计算）该项目建住宅政府确定重点工程拆迁体回购硚口区范围重点工程拆迁安臵住房销售价格限4280元方米
（五）乙方应相关法律法规求行负责完成防护绿建设行承担相应费该费未计入出价款中宗范围控制城市规划道路部分现状移交乙方时理乙方应服规划求道路建设需应条件交建设实施体法实施建设（该工作甲方涉）
第三章 储备块开发补偿相关权利义务
第六条 协议书项储备块土出价款亿仟佰万元整（写万元折合约万元亩）中包括：储备土开发补偿费土出金水土保持设施补偿费土登记费
第七条协议书生效 乙方已提交挂牌竞买保证金肆仟万元整（写4000万元整）抵作协议书履约保证金出价款方式支付：
协议书签订生效日起30日(迟2014年12月3日)乙方甲方付清全部出价款计亿仟佰万元整（写万元整履约保证金抵）
第八条 协议书生效乙方约定付清全部应付价款甲方应范围时间条件乙方交付协议书项出块：
（）交范围
宗范围全部土
（二）交时间
2014年1月31日前甲方乙方交付协议项土
（三）交条件
甲方乙方交付储备土应达条件（甲方交付储备块视出武汉市国土资源规划局履行交义务）：
1交范围行政拘留外余房屋全部拆
2交范围行政拘留保持现状交付乙方行出资完成该拘留拆迁建安臵事宜
3交范围（包括限绿化围墙堆土塘洼架空电线电杆类市政设施网防等）保持现状交付交范围周边状况保持现状乙方建设需改变述现状应行规办理相关手续承担发生相应费该费未计入出价款中
4交范围水电费（含网陈旧引起水耗水损办理断手续需费行政拘留产生水电费）结清
5交范围权属存争议
第九条 甲方乙方交付土日起30日乙方应持协议书成交确认书等关资料武汉市国土资源规划局申请办理关手续签订国建设权出合武汉市国土资源规划局规定核缴税费
乙方付清块全部应付价款前提甲方方武汉市国土资源规划局求提供意乙方办理变更登记书面文件甲方够提供相关资料办理土权变更登记手续领取该块国土证
第十条 签订国建设权出合办理储备土变更登记建设项目报建手续时涉协议书第六条已包含项费乙方行缴纳涉协议书第六条未包含项税费协议书明确规定外乙方应规定关部门行缴纳协议书第七条属履约保证金条款国建设权出合中履约保证金乙方行支付
第十条 乙方未协议书约定时间足额支付应付款项逾期日起日应付款项金额万分三甲方承担逾期付款违约金乙方未约定付清期应付款项达协议书项应付价款20甲方权解协议书求乙方付清全部应付价款款项乙方超90日未约定支付期应付款项甲方权解协议书
甲方解协议书乙方日应付款项金额万分三甲方承担逾期付款违约金外交付履约保证金予退乙方违约造成甲方损失违约金保证金应实赔偿差额部分
甲方求乙方付清全部应付价款乙方未甲方求付清甲方求应付未付款项未达应付价款总额
20甲方权解协议书适条第二款追究乙方违约责
乙方未履行协议书第五条第（四）（五）款约定义务甲方权解协议书适条第二款追究乙方违约责
解协议书时甲方已乙方交付储备块乙方应交已交付储备块乙方已办理土登记领取土证应办理土权注销登记手续产生费乙方行承担
第十二条 乙方履行未约定履行出合导致出解出合协议书应视解乙方履约保证金予退乙方违反协议书违约行协议书约定追究违约责乙方违约甲方解协议书出方权解出合
第十三条 甲方未时提供储备块延期日甲方应乙方已支付应付价款万分三乙方付违约金甲方逾期交付土达6月乙方权解协议书乙方权求甲方赔偿相应违约造成损失交付土未达约定土交付条件乙方权求甲方出方负责约定条件履行义务赔偿乙方造成直接损失
甲方未协议约定提供乙方登记需文件单证视甲方违约应承担延误履行乙方造成直接损失
第十四条 抗力原甲方协议书约定期限（包括逾期6月）法乙方交付储备块甲乙双方协商解协议书双方互承担违约责甲方协议书解日起5日应数返乙方已支付出价款计息甲方已乙方交付储备块乙方应协议书解日起5日撤出储备块储备块交付甲方
条抗力包括：水灾震等然灾害集会游行等造成社会异常事件
第四章 附
第十五条 协议书订立效力解释履行终结争议解决均受中华民国法律保护辖
第十六条 双方意履行协议发生争议协商成双方均权民法院提起诉讼
第十七条 协议书项货币种类民币
第十八条 合金额等项写表示写数额应致致写准
第十九条 协议书双方法定代表（委托代理）签字盖公章生效
第二十条 协议书未事宜双方行签订补充协议书补充协议书协议书具等法律效力
第二十条 协议书式捌份双方执叁份武汉市国土资源规划局留存贰份
甲方：武汉市土整理乙方：
储备中心
法定代表（委托代理）：法定代表（委托代理）：
法定址：武汉市江岸区法定址：
四唯路6号
邮政编码：邮政编码：
二○○年月日二○○年月日
第二篇：杭州市土开发补偿协议书
土补偿协议书
甲方：
乙方：
根市政府杭府纪[]号_________________精神甲方受杭州市土储备中心委托__________块关补偿事宜甲乙双方协商达成协议：
该块位：____东____南____西____北土面积____亩乙方意甲方市土储备中心委托求该块纳入政府土储备库
二 根市府杭府纪[]号_____________明确块补偿标准甲方应支付乙方土补偿费总额民币_______整（________万元）甲方负责乙方分____期支付：
第期 ____年____月____日前支付民币______整
（_____万元）
第二期 ____年____月____日前支付民币______整
（_____万元）
第三期 ____年____月____日前支付民币______整
（_____万元）
第四期 ____年____月____日前支付民币______整
（_____万元）
注：乙方求第四期付款提前_____年____月____日前甲方
根土受方付款进度予考虑
三 鉴乙方_____年____月____日______银行贷款民币————万元整（——————万元）该块国土证已抵押————银行时解抵押收回抵押土证乙方意甲方第期支付乙方土补偿费民币————直接入乙方开户银行——————帐号：—————— ——————收该款项时抵押土证交甲方乙方负责国土资源局办理解国土权抵押登记手续
四乙方须———年———月———日前清运完块废土甲方验收双方签定土移交协议乙方述土移交甲方甲方负责理
五 违约责：
甲方未协议中规定时间支付土开发补偿费乙方逾期天该期应支付款额1‰赔偿乙方
乙方须——年——月——日前——亩土移交甲方（面保持然面苗木处理完毕）——年——月——日前解述土银行抵押国土证原件交甲方逾期天甲方应支付乙方土补偿款总额1‰赔偿甲方
六 未事宜甲乙双方行协商解决
七 协议式拾份甲乙双方执五份签字盖章生效
八 协议——年——月——日签订
甲方：乙方：
址：
代表：
鉴证单位：
址：
代表： 址： 代表：
第三篇：土开发补偿协议
土开发补偿协议
甲方（开发商）：
乙方：_________
(简称甲方)(简称乙方)着等愿诚实信互利互惠原根国家石家庄市关法律法规文件规定友协商省市县镇村村民土关土开发补偿安置事宜达成协议：
乙方土交甲方负责开发住宅区开发建设切费甲方承担甲方承诺协议支付乙方开发补偿费开发完工楼房作开发补偿置换楼房交付乙方（六证齐全全部产权房屋）
第条 开发土数量方位
1甲方开发乙方土亩
2 征土位四范围：东起南起西起北起
第二条 土开发补偿容
1土开发补偿费元亩
2土补偿置换楼房面积：楼300米亩二楼286米亩三楼273米亩四楼286米亩五楼300米亩六楼316米亩七楼343米亩
3乙方选12作补偿标准……
第三条 土开发补偿费土补偿置换楼房计算
1甲方应支付乙方土开发补偿费(写：拾万仟佰拾元整)
2甲方应乙方提供土补偿置换房屋套总计米
（1）区楼单元室室厅卫
（2）区楼单元室室厅卫
（3）区楼单元室室厅卫
第四条 支付方式
1协议签订日甲方应次性协议规定全部土开发补偿费汇入乙方指定银行帐号付款时间该银行帐号收款项时准
乙方开户银行：户名：
帐号：
2协议签订月甲方应完成开发工作乙方交付协议规定土补偿置换楼房
第五条 违约责
1协议双方权获方违约遭受损失赔偿双方错承担相应责
2甲方未协议约定期限乙方支付全部土开发补偿费乙方违约造成甲方违约甲方应协议约定支付应付款项外须约定乙方支付违约赔偿金
甲方延期日应乙方支付土开发补偿费违约赔偿金甲方应付乙方土开发补偿费中未支付部分×310000
果甲方延期付款日累计超30日乙方权解协议甲方交纳定金退时甲方应乙方损失负赔偿责
3甲方未协议约定期限乙方交付全部土补偿置换楼房乙方违约造成甲方违约乙方合求甲方交房时房屋市场价格房屋面积折算现金交付甲方应协议约定支付现金外须约定乙方支付违约赔偿金
甲方延期日应乙方支付土开发补偿置换楼房违约赔偿金甲方应付乙方土开发补偿置换楼房折现金额×310000
4果方证明未履行义务抗力造成该方违约承担责
第六条 协议变更
协议履行期间发生特殊情况时甲乙方需变更协议求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限(书面通知发出天)签订书面变更协议该协议成协议分割部分未双方签署书面文件方权变更协议否造成方济损失责方承担
第七条 协议转
合中规定外双方协商意外合规定双方权利义务方未征方书面意前转第三者转未方书面明确意均属效
第八条 协议终止
1果甲方违约出现情形乙方权根协议书面通知甲方终止协议：
（1）甲方未协议规定付款期限支付全部土开发补偿费延误交款天数连续累计超90日
（2）甲方出现资抵债破产停产清算情形
（3）甲方第三方发生纠纷乙方认足影响甲方履行协议
2权终止协议方应首先方发出协议终止意通知该通知中说明方违约事件收终止意通知20日协商期双方应协商避免终止协议
3终止意通知关协商期满协议双方未外达成致意见者违约事件未补救发出终止意通知方方提交终止通知立终止协议
4终止般果
（1）违约方应协议约定守约方支付违约金
（2）甲方违约甲方协议终止10日该土返已方撤走该土全部甲方员设备物品逾期撤走视甲方放弃关物品权
（3）乙方甲方述约定返该土时甲方计息返已支付土开发补偿费(乙方权中直接扣甲方应付相关违约金返甲方)
（4）乙方权求甲方恢复乙方该土交付时原状甲方承担费恢复乙方权求甲方乙方相关损失进行赔偿
第九条 争议处理
1协议受中华民国法律辖进行解释
2协议履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第种方式解决：
(1)提交仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十条 抗力
1果协议方受抗力事件影响未履行协议全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生日方提供关种抗力事件持续时间适证协议履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致协议履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行协议抗力事件影响终止消双方须立恢复履行协议项项义务抗力影响法终止消致协议方丧失继续履行协议力双方协商解协议暂时延迟协议履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4协议称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服协议签订日出现该方协议全部部分履行客观成实际事件等事件包括
限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争(否宣战)动乱罢工政府行法律规定等
第十条 协议解释
协议未事宜条款容明确协议双方事根协议原协议目交易惯关联条款容通常理解协议作出合理解释该解释具约束力非解释法律协议相抵触
第十二条 补充附件
协议未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议协议附件补充协议均协议分割组成部分协议具等法律效力
第十三条 协议效力
1协议双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章合专章日起生效
2效期年年月日年月日
3协议正式三份甲乙双方执份留存份 甲方(盖签)：乙方(盖签)：法定代表(签字)：法定代表（签字）：委托代理(签字)：办（签字）：法定住址：法定住址：联系电话：联系电话：年____月____日年月日
签订点：
第四篇：土开发补偿协议
土开发补偿协议
进步加强济适住房建设理根国家省市关规定双方着等愿原订立协议
第条 协议事：
甲方：杭州市区丁桥型居住区前期建设指挥部
（杭州市城市土发展限公司）（简称甲方）
乙方：___________________（简称乙方项目公司名称定）
第二条 乙方投标方式取杭州市区丁桥型居住区r2116块济适住房建设项目该项目市国土资源局测绘核定34400方米516亩规划建筑面积79120方米位杭州市丁桥型居住区块东规划河道南八号路西东风港北农港
第三条 协议项块途济适住房具体建设市政府济适住房建设关规定市规划局批准规划条件准
第四条 r2116块济适住房建设项目面积34400方米容积率23航空限高50米规划建筑面积 79120方米土开发补偿费方米建筑面积930元计暂定土开发补偿费民币735816万元（柒仟叁佰伍拾捌万壹仟陆佰元整）条件参考杭州市规划理丁桥东单元（jg03）控制性详细规划终块规划指标规划局批准规划条件准
项目建设实际建筑面积超土开发补偿协议建筑面积部分超出部分土开发补偿费方米建筑面积465元补交
第五条 该项目土补偿款分三期支付第期中标通知20日乙方甲方支付总土开发补偿费20计民币1471632 1
万元（壹千肆佰柒拾壹万陆千叁佰贰拾元整）第二期2014年8月1日前乙方甲方支付总土开发补偿费40计民币2943264万元（贰千玖佰肆拾叁万贰千陆佰肆拾元整）第三期正式开工前付清（开工时间2014年10月30日准）抗力（包括限然灾害政府行等）届时该块开工乙方必须2014年11月30日前甲方付清剩余土开发补偿费计民币2943264万元（贰千玖佰肆拾叁万贰千陆佰肆拾元整）增加建筑面积部分土开发补偿费竣工验收时结清
第六条 该块立项土规划开发等关手续签订土开发补偿协议乙方基建设程序办理
第七条 该块手续根杭州市政府关规定程序办理
第八条 甲方乙方付清土开发补偿费正式乙方交甲方块正式移交前负责块理乙方甲方签订土开发补偿协议支付第期土补偿费甲方积极配合乙方进行测绘勘探等开工前期准备工作甲方确保正式交前乙方办理项开工审批手续受未交原造成影响
第九条 协议项块出范围红线土甲方拆成净杭州市建设委员会会关部门验收交付乙方交标准：建筑物构筑物表然整围墙四范围砌筑界址桩埋放齐全甲方负责职责范围市政配套建设确保周边配套设施设备区步建设步交付块施工水电等设施乙方行接r21—16块
第十条 果乙方时支付述应付款项逾期日起日应付费1‰甲方支付违约金期付款时间逾期30天
（包括30天）未支付甲方权单方解合乙方已支付土开发补偿费予返市建委该块重新招标确定建设单位
第十条 果甲方原规定期限乙方交甲方应日赔偿乙方已付款1‰违约金
第十二条 乙方单方面提出履行协议已缴纳履约保证金土开发补偿费予返甲方求乙方违约赔偿乙方违约甲方造成损失甲方权民法院提起诉讼相关费（包括限律师费鉴定费公证费等）乙方承担
第十三条 甲方单方面提出履行协议乙方造成实际损失乙方求甲方赔偿
第十四条 抗力（包括限然灾害政府行等）原致块开发双方通协商解协议甲方返乙方已支付土开发补偿费（计息）
第十五条协议双方确认误双方代表签字盖章生效
第十六条
第十七条 协议杭州市公证处进行公证 协议正壹式肆份甲乙双方执贰份副壹式陆份甲方执肆份乙方执贰份
第十八条
第十九条 协议年月日签订 协议未事宜双方行协商订立补充条款作协议附件协议具等法律效力
甲方：杭州市区丁桥型居住区乙方：____________________
前期建设指挥部
（杭州市城市土发展限公司）
代表：代表：
法：法：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
电话：电话：
第五篇：土开发补偿协议
甲 方：_________
乙 方：_________
_________（简称甲方）_________（简称乙方）着等愿诚实信互利互惠原根国家_________市关法律法规文件规定友协商_________块（简称宗）关土开发补偿事宜达成协议
第条 宗基情况
宗位置：
宗位_________四范围：北_________西_________南_________东_________
二宗规划条件：
根_________市规委规划意见书（_________规_________号）规定出宗规划条件：
规划建设性质：公建
建筑性质：酒店会展中心商业
规划建设面积约：_________方米
城市公绿化面积约：_________方米
建筑控制规模：≤_________方米
建筑控制高度：≤_________米
容积率：≤_________
建筑密度：≤_________
绿率：≥_________
该宗乙方通_________市土交易市场摘牌竞土宗详细规划技术指标参见规划意见书（_________规_________号）宗终面积四范围_________市
规划委员会核发规划意见书（_________规_________号）拨钉桩测量成果报告书（_________拨_________号）准
第二条 双方权利义务
保证项目建设利进行明确甲乙双方权利义务：
甲方权利义务
1负责协议第六条约定时间标准乙方提供土
2负责完成宗建筑物构筑物拆迁做土整
3甲方负责宗项市政设施建设达标准：
（1）通路：北_________东_________西_________南面_________
（2）供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站座预计xx年建成投入甲方建设10千伏开闭站电源110千伏变电站建设期间甲方负责解决渡电源形式单路10千伏送时开闭站
（3）通讯：_________区建中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局座时基_________号规划建设通信公司5000门模块局座基规划路设电信道支线现设备满足办公生产生活需求
（4）供水：__________________接入市政水网基条规划市政路均铺设输配水道
（5）排水：排水雨污分流分排市政雨水干污水干现排水设施满足生产需求雨水流入规划_________污水集中_________污水处理厂
（6）供热：乙方行采天然气电力解决供热
（7）供气：甲方基_________号块建设天然气高中压调压站座__________________建中压天然气线
（8）供中水：基规划路均建中水输送道
4负责进行甲方拆迁施工范围场理
5甲方进行拆迁市政建设时违反国家法律法规规章规定
6甲方进行建设工程时甲方委托工程建设单位应施工引起相邻段关明沟水道电缆理设施乙方建筑物等破坏时修复重新敷设承担相关费
7甲方负责协助乙方进行施工时水时电报装
二乙方权利义务：
1协议规定甲方支付土开发补偿费
2协议第七条约定接甲方发出进通知开始承担接收块现场理
3负责施工时水时电报装承担相关费
4负责宗红线房屋开发建设红线市政线绿化景观等项目投资建设理维护
5根甲方提供市政规划设计条件办理市政接事宜：
（1）负责办理道路接路口改移等事宜承担相关费
（2）负责办理水接等事宜承担相关费
（3）负责办理燃气阀室市政燃气接口事宜承担相关费
（4）负责办理雨污水接线等事宜承担相关费
（5）负责办理正式电报装开闭站接线接电等事宜承担相关费
（6）负责关电信运营商申请语音数传输等电信业务市政接口等建设事宜承担相关费
（7）负责排水集团接洽市政接口宗红线中水设施设计建设承担相关费
6宗违背国家法律法规规章该宗_________市国土权出合规定
7乙方宗进行建筑工程施工时乙方委托工程建设单位应施工引起红线外关道路市政线设施建筑物等破坏时修复重新建设承担相应费
8甲方宗红线外施工提供必支持配合
第三条 土开发补偿费容
土开发补偿费指乙方甲方支付甲方进行该宗开发建设发生前期费拆迁费工程费理费资金利息等土级开发费补偿
二土开发补偿费包括（限）容：
1毛价
2宗（含代征）范围开发项目规定应配套防工程建设绿化工程费
3宗乙方建设需关部门交纳城市基础设施配套费等费
4组织出宗项目开发建设中涉应乙方交纳关税费
5宗市政建设费
6应乙方支付费
第四条 土开发补偿费支付
乙方应甲方支付宗土开发补偿费：民币_________（写）元整（写：_________万元）
二甲乙双方协商确定乙方分伍期约定甲方支付土开发补偿费：
1补偿协议签订日起10日乙方甲方支付土开发补偿费总额30民币_________（写）元整（写：_________万元）中土开发补偿费总额_________作定金民币民币_________（写）元整（写：_________万元）
2甲方乙方提出进申请乙方发出进通知10日乙方甲方支付补偿费15民币_________（写）元整（写：_________万元）
3补偿协议签订日起12月乙方甲方支付补偿费20民币_________（写）元整（写：_________万元）
4补偿协议签订日起18月乙方甲方支付补偿费25民币_________（写）元整（写：_________万元）
5补偿协议签订日起24月乙方甲方支付补偿费10民币民币_________（写）元整（写：_________万元）
三非甲乙双方约定乙方应协议规定付款期限期土开发补偿费汇入甲方指定银行帐号付款时间该银行帐号收款项时准
第五条 银行帐号
甲方开户银行：_________
户名：_________
帐号：_________
甲方银行帐号变化应变更日起10日书面形式通知乙方乙方收该书面通知准乙方甲方未时通知造成延期付款承担责
第六条 交付土期限标准
乙方_________市国土资源局签订_________市国土权出合协议约定支付完30土开发费出示_________市国土资源局出具第笔土出金收甲方递交进申请甲方接进申请180天乙方发出进通知三通方式乙方交付该宗全部建设三通指提供施工车辆进出道路路施工时水源头施工时电源头指场达然
二甲方乙方项目竣工时协议第二条第款第三项约定标准乙方提供全部市政条件
第七条 违约责
协议双方权获方违约遭受损失赔偿双方错承担相应责
二甲方未协议规定期限标准乙方交付土抗力政府相关政策调整乙方违约甲方违约甲方应协议约定期限标准乙方提供土外须约定乙方支付违约赔偿金
甲方延期日乙方提供宗违约赔偿金 （乙方已支付土开发补偿费甲方已交付土部分应分摊土开发补偿费）×310000
三乙方未协议规定期限支付期土开发补偿费抗力政府相关政策调整甲方违约造成乙方违约乙方应协议约定支付应付款项违约期应付款银行贷款利息外须约定甲方支付违约赔偿金
乙方延期日应甲方支付土开发补偿费违约赔偿金乙方应付甲方土开发补偿费中未支付部分×310000
果乙方期延期付款日累计超90日甲方权解协议乙方交纳定金退时乙方应甲方损失负赔偿责
四违约金逾期付款金额违约期银行贷款利息（利率民银行规定期贷款利率计算）应明确责15日偿付否逾期付款处理违约方需偿付逾期应支付违约金利息
五免责
果方证明未履行义务抗力造成该方违约承担责
第八条 协议修改变更
协议书附件双方权限范围修改补充变更须双方授权代表签署书面协议方生效具约束力协议书修改补充变更须报部门备案批准政府关规定办理
二甲方乙方协议未事宜行签订补充协议补充协议协议具等法律效力
第九条 协议终止
果甲方违约未协议第七条约定乙方期交逾期日期连续累计超90日乙方权根协议约定通知甲方终止协议
二果乙方违约出现情形甲方权根协议书面通知乙方终止协议：
1乙方未协议规定付款期限支付期土开发补偿费延误交款天数连续累计超90日
2乙方_________市国土资源局签订_________市国土权出合终止解
3乙方出现资抵债破产停产清算情形
4乙方第三方发生纠纷甲方认足影响乙方履行协议
三权终止协议方应首先方发出协议终止意通知该通知中说明方违约事件收终止意通知20日协商期双方应协商避免终止协议
四终止意通知关协商期满协议双方未外达成致意见者违约事件未补救发出终止意通知方方提交终止通知立终止协议
五终止般果
1违约方应协议约定守约方支付违约金
2乙方违约乙方协议终止10日该宗返甲方撤走该宗全部乙方员设备物品逾期撤走视乙方放弃关物品权
3甲方乙方述约定返该宗时乙方计息返已支付土开发补偿费（甲方权中直接扣乙方应付相关违约金返乙方）
4甲方权求乙方恢复甲方该宗交付时原状乙方承担费恢复甲方权求乙方甲方相关损失进行赔偿
第十条 争议解决
双方应友协商基础解决争议分歧索赔果争议分歧索赔友协商基础法解决双方方均辖权民法院提起诉讼
二协议规定争议解决条款协议终止继续效
第十条 生效条款
通知
协议条款中约定需方发送通知涉双方权利义务电话电报传真通知时应正式书面信函通知方收件址变更应提前告知方方时通知方遭受损失负赔偿责邮政方式送达正式书面信函通知送达时间约定：交邮挂号邮件次日起市三日外埠五日视送达交邮ems邮件次日起市二日外埠四日视送达
二完整性
1乙方_________市国土资源局签订_________市国土权出合协议组成套相互关联完整合文件互补充相互支持
2协议履行程中必须合协议作机整体进行理解贯彻执行
三保密
方雇员顾问代理获资料文件（财务技术方面）果尚未公布公开应保密未方事先书面意协议生效日起合规定开发建设周期前第三方透露公开法律求外限制应影响方方意发布包括项目进展关非敏感信息新闻发布稿件
保密承诺协议终止然效
四协议份数
协议正壹式柒份双方执叁份_________市国土资源局备案壹份正副具等法律效力
五生效
协议双方法定代表书面授权委托签字加盖法公章生效
协议_________年_________月_________日_________签署
甲方（盖签）：_________乙方（盖签）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
法定址：_________法定址：_________
通讯址：_________通讯址：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年__月__日_________年__月__日
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