根中心区解学认:没必次通画册重复介绍关中心区基情况前关中心区宣传资料已非常较完整种情况结合前深圳市民区开发商疑问中心区整体规划做针性解疑答惑效利资源突出重点 外秋交会果够利机会针见血指出疑问误解告诉产生疑问误解原必短时间极提升中心区民众特广企业心目中认知度深圳二次腾飞良基础 种情况认该画册应该面着手 定位(两部分): 1 政府性宣传 2 根现存问题针性介绍(解释)中心区规划 般政府性宣传 容说明:关中心区新政策法规金融环境配套措施等基情况介绍 针众中心区规划疑惑解释 执行思路: 1 中心区项目负责组员认真学中心区 2 首先做知知彼 3 根中心区项目负责组员理解 4 填制市场调查表 5 针 6 受众进行种形式调查 7 根市场调查结果撰写市场调查报告 8 根市场调查报告整理出众中心区整体规划误解模糊认识 9 根误解模糊认识写出针性解答 结合两部分写出关中心区画册整体思路页面框架 调查思路: 1 中心区规划(位置划分)否合理?什样划分? 目:划分区域会影响中心区外企业利益毕竟然中心区定会优势区处解释清楚免误会 2 中心区究竟特殊处? 目:澄清认识招商引资牵扯政策位置交通税收投资规划等等 3 划分中心区企业影响? 4 划分中心区老百姓影响? 5
划分中心区整深圳社会济发展影响? 6 中心区然环境影响? 7 划分中心区整体城市建设影响? 8 中心区整深圳城市规划中位置重性? 9 中心区特点:1)市级行政文化中心2)城市商务中心 10 中心区截止目前实施情况? (国外著名专家参进行次方案竞赛深入细致评审工作形成整体完善操作性强实施方案) 11 中心区规划程中应该注意问题? 12 中心区规划程式:1)前期规划探索2)4次较影响设计3)重调整事项咨询专家慎重决策 13 开发中心区目:1)激发片区土济城市活力2)形成优美城市景观环境 14规划深远意义?1)引起全社会城市设计认识2)加深相关专业工作者街区城市设计设计方法实践程认识3)推进国城市设计城市建设整体水 附:根调查出部分问题 1 关中心区域范围规划疑问? 2 直现中心区建设没完工? 3 中心区规划执行方混乱认识 4 底日做中心区整体规划美国?策划方确定统? 5 中心区民住宅印象中商写字楼林立? 6 中心区重建筑物象征意义? 71 宣传目标2 1 引领公众认识中心区2 解中心区3 关注中心区4 动参中心区开发建设5 改善公众中心区认识模糊概念偏误现状6 引导公众中心区建立正确全面认识体系7 树立中心区良社会形象8 作程度政府性商业宣传9 吸引商界视线10 增强发展商投资信心11 推动中心区开发建设12 加招商运营力度13 争取社会济效益3 宣传受众 广市民 发展商(包括潜投资商)4 风格定位 政府性宣传 广告式推介 简洁 精彩 低调 权威 淡中见品位 文化里潜商机5 版面形式(定6 设计师策划)7 宣传页容题材选材原 精简 完整 重点突出 规范 创新 理念先具体方案1. 前言(附副市长签名2.
)――史・篇史篇广告标语:事记・世纪史篇文案容:深圳中国改革开放窗口二十年高速发展口落口仅3万余边陲镇发展成综合实力较强口规模390万特城市取举世瞩目成世纪交深圳确定建设现代化国际性城市区域济中心城市花园式园林城市战略目标深圳市中心区开发建设实现战略目标关键性举措附中心区开发建设事记列表(略)篇广告标语:居特区中心・赢便利交通篇文案容:中心区位深圳市特区福田区滨河道莲花路彩田路新洲路四条城市干道围合成总占面积607公顷中:南片区233公顷城市商务中心(CBD)北片区180公顷行政文化中心莲花山公园194公顷开放性城市公园发达海港航空港高速公路铁路口岸等种交通设施中心区提供优越外交通条件深圳市中心区建成仅深圳身发展实现深圳香港间济衔接形成香港深圳广州国际性城市带产生深远影响理优势规模效应深圳市中心区成珠江三角洲城市群重功区华南区全国香港海外联系核心交通规划附图:(1)中心区公交规划(2)中心区铁规划(3)中心区铁站设计3. ・文篇・文篇广告标语:立文基点扬性关怀篇文案容: 领导关怀(附图图文介绍 选图附文 选图具代表性 包括:(中央领导视察兄弟城市领导考察市委市政府高度重视) 专家评价规划建筑泰斗吴良镛周干峙撰文评价:深圳市中心区规划建设城市设计次完整实现……(未足够资料) 市民参(附规划征询意见建议表) 性关怀1 市民中心广场市民中心美国李名仪廷丘勒建筑师事务设计方案中具整体生态设计思想中心区中央绿化带建筑轴中低层建筑体形成良生态环境建筑形象独特新颖气魄宏低缓舒展屋顶设计体现出公众开放亲切气氛面采三段组合方式良解决规模建筑复杂功组织交通问题设计中包含先进建筑科技运2
社区购物公园社区购物公园1997年进行规划设计国际招标年加B+H国际建筑师事务进行规划设计修改1998年提交正式方案获通方案中商业建筑层铁停车场通道联系起然直延伸部空间建筑采易扩建方格网单元结构体系分期建设时面立体增长两块中心公园通跨街弧形天桥相联系天桥作表现作该社区公园标志作残疾通道溜冰滑板长跑观光等活动场通道3 22231街坊城市设计通实调查街坊现布局分析美国SOM设计事务首先块划分街道网络提出调整两街坊分辟出公园绝部分块建筑面公园全面改善块景观条件土价值基础严密逻辑提出系列新颖实城市设计导4 绿色行道树方案确保中心区整体环境高质量行道树配置进行专门规划设计方案宏观层面参考国外类似城区先进验微观层面考虑道路处位置独立条件适植树原指导进行设计精心挑选树种 文篇文案容: 文化中心 深圳市文化中心实施方案日矶崎新事务设计方案国际招标中中标方案方案音乐厅中心图书馆两建筑台跨街连体台时公文化广场台两侧入口厅巨型树枝状钢网架――黄金树支撑形成片文化森林建筑面中轴线东立面组曲线优美玻璃垂帘国际评委方案评价:综合构思严密科学解决复杂功技术问题艺术创造深邃文化意境堪称城市设计中杰作 第二工文化宫第二工文化宫日黑川纪章建筑市计划事务设计容包括文化活动中心娱乐中心科技活动中心体育活动中心室外设施建筑设计中貌状建筑题成中心区轴线绿化信息城良环境部分周围设施景观达生部空间组织生态回廊脊骨室外空间设施工山丘分割够相独立空间中事活动 少年宫少年宫实施方案深圳宗灏建筑事务中标方案整建筑面西侧中央绿
化带斜坡面角方切成两半分命名少年山科技山里面分艺术山馆科技世界馆中间镶嵌圆柱形水晶石玻璃厅作入堂少年山斜坡供攀缘坡顶进入悬水晶石厅空中未时代馆 4. 政・法篇政・法篇广告标语: 启行政中心・施法制理政篇文案容: 行政中心深圳市政府办事程序化制度化法制化等行政理方面走全国前面中心区行政中心功更加高效行政理公众参活动提供良环境中心区行政中心功集中已开工市民中心市民中心位中心区北区中轴线容包括政府办公博物馆工业展览馆档案馆会堂市民活动庆典场等总建筑面积20万方米设计中充分考虑周边生态环境机结合外形鹏展翅气魄宏成深圳市重标志 市政设施建设 中心区基础设施建设开始坚持高起点高标准始终保持适度超前1997年全部市政基础设施规划设计基建成实现中心区七通道路水雨水污水电力通讯燃气场整累计投入资金15亿元民币道路附属设施全部建成种线部分铺设完成水源水厂已建成投产区设4电话局装机容量70万门法篇文案容: 理机构确保高标准规划高效理高质量建设市政府专门成立市长挂帅深圳市中心区开发建设领导组制定中心区发展战略负责中心区重项目决策中心区投资开发提供力政策组织保障深圳市中心区开发建设领导组设办公室城市建设副市长负责全面贯彻领导组决定集中理中心区规划设计开发建设 中心区法定图编制深圳城市规划图编制体系总体规划次区域规划分区规划法定图详细蓝图五阶段中法定图城市规划法制化实施关键 作深圳市重建设项目中心区法定图(草案)已编制完毕1998年9月公众展示深圳市法定图首先公开展览标志着深圳市城市规划法制化迈出坚实步显示出年反复证精心研究中心区规划已成熟法定形式确定 附中心区法定图总图图表5.
商・展篇商・展篇广告标语:招商招展招天商杰引资引产引路展雄商篇文案容: 中心商务区作深圳市中心商务区(CBD)中心区建设促进深圳城市商务功服务市区域性国际性转化满足二十世纪区域国际交流功求深圳实现区域性国际性金融商贸信息中心旅游胜战略目标提供优良城市活动空间中心商务区集中南片区中央绿化带两侧国际性跨国公司商务活动提供便捷高效优美工作环境两片基称CBD外侧住宅间规划两社区购物公园作缓渡金田路益田路CBD段规划两条架二层天桥系统商业步行街 中心区住宅建设项目1 中海华庭方案2 记黄埔住宅方案3 深业住宅方案 中心区开发项目1 江苏厦2 邮电枢纽中心3 中华交易广场4 童医院5 中银花园6 辛城花园7 投资厦展篇文案容:中国国际高新技术成果交易会馆(简称高交会展览中心)中建(深圳)设计公司设计建筑设计城市景观客观分析重前提创造鲜明时代特征设计中运现代技术建筑形象体现出高科技特征合理解决展览建筑流聚散空间贯通等问题6. 科・新篇科・新篇广告标语:新科技开发・新城市风范科・新篇文案容: 电视中心方案设计立足面二十世纪高起点功具现代科技文化前瞻性充分适应电视技术模拟化数字化渡发展需方案华渝建筑事务中标方案 城市设计精选1 中心城市设计国际咨询优选方案市中心区城市设计总体构思原道路网架基础进步强调南北轴线轴线条贯穿南北中央绿化带中央绿化带中两造型特点独特鲜明建筑:市民中心水晶岛市民中心屋顶舒缓起伏鹏展翅屋顶面太阳板收集利太阳水晶岛位南北轴线深南道交汇处钢玻璃建造水晶般透明建筑物深圳未重标志性建筑2 轴线公空间系统详细规划设计设计方案日著名建筑师黑川纪章美国李名仪廷丘勒建筑师事务方案基础深化改进黑川纪章认中轴线理位置成深圳生
态信息中心绿色生态长廊覆盖重信息网络道生态公园信息高科技达机谐存三维空间层设计思想音乐总谱式创作手法贯穿始终创造独特景观空间效果容说明:关中心区新政策法规金融环境配套措施等基情况介绍针众中心区规划疑惑解释操作程:1 中心区项目负责组员认真学中心区2 首先做知知彼3 根中心区项目负责组员理解4 填制市场调查表5 针6 受众进行种形式调查7 根市场调查结果撰写市场调查报告8 根市场调查报告整理出众中心区整体规划误解模糊认识9 根误解模糊认识写出针性解答调查思路:1 中心区规划(位置划分)否合理?什样划分?目:划分区域会影响中心区外企业利益毕竟然中心区定会优势区处解释清楚免误会 2 中心区究竟特殊处?目:澄清认识招商引资牵扯政策位置交通税收投资规划等等3 划分中心区企业影响?4 划分中心区老百姓影响?5 划分中心区整深圳社会济发展影响?6 中心区然环境影响?7 划分中心区整体城市建设影响?8 中心区整深圳城市规划中位置重性?9 中心区特点:1)市级行政文化中心2)城市商务中心10 中心区截止目前实施情况?(国外著名专家参进行次方案竞赛深入细致评审工作形成整体完善操作性强实施方案)11 中心区规划程中应该注意问题?12 中心区规划程式:1)前期规划探索2)4次较影响设计3)重调整事项咨询专家慎重决策13 开发中心区目:1)激发片区土济城市活力2)形成优美城市景观环境14规划深远意义?1)引起全社会城市设计认识2)加深相关专业工作者街区城市
设计设计方法实践程认识3)推进国城市设计城市建设整体水结合两部分写出关中心区画册整体思路页面框架
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