谈判前的准备

谈判前准备
　　选定购房目标进入代理商开发商进行实质性接触谈判购房谈判程讨价价程（尤二手房买卖）究竟该样限度获取利益时致谈判陷入僵局目 　　谈判前做准备 　　首先必须确定目标希价位高接受价位 　　第次接触某处物业时售楼员果认潜购房性般情况便会动提出留联系址时果确购买意留联络址电话应注意言语表情间定方感觉出物业已极兴趣需解信息解话题非提参物业具优势话少说佳 　　售楼员联系电话会断追问否已定购房意程中方承诺肯定购买物业前提耐心接听取方介绍时真正做事情意谈话间方动提出诸价例付款方式等承诺优惠条件 　　第二摸方底细心态 　　(1) 注意收集谈判物业相关资料评估房价中成价占例物业建筑装修质量区交通物业理配套设施否齐全房屋实际销售率房屋设计规划存足缺陷等谈判前做实考察 等决定签约阶段争取限度优惠条件解该物业相关物业详细情况失时机抛方方明白已做充足准备出少点留住 　　(2) 卖方久必须卖屋什时候杀价非常重愈接卖卖期限卖愈急切出售利杀价时刻 　　(3)解卖方售屋款拟作途果卖方售屋款急房屋杀价必遭许挫折遇情形罢手转时候 　　做准
备工作选择心情较精神状态颇佳时间代理商联系谈判
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