商业租房合3篇
文目录
1 商业租房合
2 新商业租房合样示例
3 商业租房合范
出租方(简称甲方)： 身份证号：
电话：
身份证号： 电话：
承租方(简称乙方)：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商基础甲方商业房出租乙方关事宜协商致订立合：
房屋基情况：甲方房屋(简称该房屋)坐落________房屋结构_________建筑面积_______方米(中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米)该房屋土权〔出〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕：__________
二甲方产权承诺：甲方保证出租时该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
三租赁期限：
租赁期5年xx年月日年月 日止
租赁期满非甲方收回房产否乙方优先权继续承租乙方求继续租赁须提前1月书面甲方提出甲方合期满前1月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
四租金付款方式
(1)双方议定租赁前三年租赁费变年租金壹拾肆万元整租赁市场发生变化双方协商适调整租赁费(增加者减少10)外出租方理意调整租金该租金仅甲方收取商业房租赁费含乙方程中应关部门交纳种费物业费
(2)付款方式：租金半年交纳次乙方提前周交付租金协议签订日乙方先行缴纳2万元定金乙方缴纳定金日甲方商业房移交乙方双方办理交接手续2日乙方开始装修甲方预留1半月时间乙方装修半月乙方否装修完毕甲方开始计算租赁期限
五双方权利义务
1甲方干涉乙方切合法营活动承担乙方切债权债务民事责等
2营活动中乙方应接受甲方理乙方时缴纳水电物业等种理费办理交接前水电物业等种理费甲方承担
3甲方意乙方营状况发生变化乙方实际房产时候出现空置情况乙方房产部分出租甲方乙方关系变
4乙方程中意改变损坏商业房框架结构水电等商业房相关设施完乙方程中造成商业房相关设施损坏乙方承担切损坏损失费
5乙方征甲方意根需商业房进行简单装潢费乙方承担合终止时该装潢部分够拆部分乙方拆够拆部分折价甲方
6租赁期间正常房屋维修费甲方承担租赁期房产设施出现发生妨碍安全正常损坏障时甲方应接乙方维修通知12时进行维修甲方予维修乙方视实际需发出通知12时行维修
款述维修费甲方承担乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
六合解
1乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
(1)擅拆改承租房屋结构
(2)擅承租房屋转擅调换
(3)拖欠租金累计达____月
(4)利承租房屋进行违法活动
(5)意损坏承租房屋
2租赁期乙方提前退租时甲方扣月房租作违约金双方签订租赁合解
3甲方房产属揭贷款甲方够时贷款导致乙方够继续租赁时双方租赁合解甲方赔偿乙方 月租金作违约金
4抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责双方租赁合解
七：争议解决方式
1合履行程中出现需变更合情形双方应协商解决应书面材料作
2合未事宜双方协商解决
3合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意济南市长清区民法院辖
八合式两份甲乙双方执份份均享等法律效力合双方签盖章日起生效
甲方： 乙方：
年 月日 年 月日
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新商业租房合样示例
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出租方： (简称甲方)________________________
承租方： (简称乙方)________________________
甲乙双方友协商乙方开发区设立 公司租甲方房屋租房事宜达成协议：
甲方意供乙方营房 方米该公司营该房屋坐落
二该房屋租金双方商定月 元该房屋总租金 元
三租金 交付延迟天总租金 计罚 天未交纳甲方权收回该房屋实际迟付天数述计罚例乙方收取罚金
四乙方意预交 元作保证金合终止时作房租抵
五房屋租赁期 年 月 日
年 月 日期间方求终止合须提前三月通知方偿付方总租金 违约金果甲方转该房屋乙方优先购买权
六租该房屋发生土费修费外费乙方承担
七承租期间未甲方意乙方权转租转该房屋改变房屋结构途乙方原造成该房屋配套设施损坏乙方承担赔偿责
八甲方保证该房屋产权纠纷乙方营需求甲方提供房屋产权证明关证明材料甲方应予协助
九合发生纠纷双方协商解决协商成方均权天津开发区民法院提起诉讼请求司法解决
十合未事宜双方协商签订补充协议公证合具等法律效力
十合双方认公证生效
甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________
代表(签章)： _____________________ 代表(签章)________________________
签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________
商业租房合范
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出租(简称甲方)：
承租(简称乙方)：
中华民国合法相关法规规章规定出租承租等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 租赁房屋状况
租赁房屋坐落沈阳市________区(县)________街(路)________号门牌号__________房产证号_______________楼房____室____厅____卫____厨房_______间建筑面积________方米面积____________方米____________设定抵押权状况__________________________________该房屋现装修详细情况设施设备情况见合附件该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
甲方应签订合______日乙方求房屋做改善 ____________________________________________________改善房屋费甲方承担
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁途租赁期限
租赁途：乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______________________________
该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付
租金标准：____________元民币月(写___万___仟___佰___拾___元民币月) 租金总额____________元民币(写___万___仟___佰___拾___元整)租金支付方式_________________________________________________________甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)甲方承担费：_____________________________________________________
2 乙方交纳费：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应时交纳行负担费甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 租赁期间第三租赁房屋张权利乙方应时通知出租 第三张权利影响乙方租赁房屋收益乙方求减少相应租金责乙方原致租赁房屋部分全部毁损乙方求减少租金支付租金租赁房屋部分全部毁损致实现合目乙方解合
第八条 房屋修缮
租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责均甲方负责(乙方外乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿) 乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务提前通知乙方乙方应积极协助配合 甲方(否)允许乙方租赁房屋进行装修改善增设物装修
改善增设物范围：
________________________________乙方装修装饰部分甲方负修缮义务租赁期限届满租赁房屋装修改善增设物处理方法：_____________________________________________________________________________
第九条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效租赁期甲方出卖租赁房屋时应提前_____月书面通知乙方双方协商解决续问题果乙方购买意等条件乙方享优先第三方购买权利
2未甲方意乙方转租转承租房屋
第十条 合变更解终止
3 双方协商变更终止合
4 甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响
5 房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋：
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(3)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(4)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(5)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(6)拖欠房租累计_____日
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满_____月前书面通知甲方甲方
租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十二条 甲方违约责
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额____作违约金
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金_____倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应返预收乙方剩余租期租金外应合总租金_____乙方支付违约金
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十三条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金_____甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计____月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应该项费总额____支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金____额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金____倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金____倍滞留金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十四条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责 3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退
少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十五条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十六条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决 1提请仲裁委员会仲裁 2法辖权民法院提起诉讼
第十七条 约定事项
1________________________________ 2________________________________
第十八条 合双方签(章)日起生效
第十九条 合附件式_____份甲乙双方执_____份具等法律效力
出租(甲方)章： 承租(乙方)章：
住 ： 住 ：
证号码： 证号码：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点：电话： 电话：
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3 商业租房合范
出租方(简称甲方)： 身份证号：
电话：
身份证号： 电话：
承租方(简称乙方)：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商基础甲方商业房出租乙方关事宜协商致订立合：
房屋基情况：甲方房屋(简称该房屋)坐落________房屋结构_________建筑面积_______方米(中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米)该房屋土权〔出〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕：__________
二甲方产权承诺：甲方保证出租时该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
三租赁期限：
租赁期5年xx年月日年月 日止
租赁期满非甲方收回房产否乙方优先权继续承租乙方求继续租赁须提前1月书面甲方提出甲方合期满前1月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
四租金付款方式
(1)双方议定租赁前三年租赁费变年租金壹拾肆万元整租赁市场发生变化双方协商适调整租赁费(增加者减少10)外出租方理意调整租金该租金仅甲方收取商业房租赁费含乙方程中应关部门交纳种费物业费
(2)付款方式：租金半年交纳次乙方提前周交付租金协议签订日乙方先行缴纳2万元定金乙方缴纳定金日甲方商业房移交乙方双方办理交接手续2日乙方开始装修甲方预留1半月时间乙方装修半月乙方否装修完毕甲方开始计算租赁期限
五双方权利义务
1甲方干涉乙方切合法营活动承担乙方切债权债务民事责等
2营活动中乙方应接受甲方理乙方时缴纳水电物业等种理费办理交接前水电物业等种理费甲方承担
3甲方意乙方营状况发生变化乙方实际房产时候出现空置情况乙方房产部分出租甲方乙方关系变
4乙方程中意改变损坏商业房框架结构水电等商业房相关设施完乙方程中造成商业房相关设施损坏乙方承担切损坏损失费
5乙方征甲方意根需商业房进行简单装潢费乙方承担合终止时该装潢部分够拆部分乙方拆够拆部分折价甲方
6租赁期间正常房屋维修费甲方承担租赁期房产设施出现发生妨碍安全正常损坏障时甲方应接乙方维修通知12时进行维修甲方予维修乙方视实际需发出通知12时行维修
款述维修费甲方承担乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
六合解
1乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
(1)擅拆改承租房屋结构
(2)擅承租房屋转擅调换
(3)拖欠租金累计达____月
(4)利承租房屋进行违法活动
(5)意损坏承租房屋
2租赁期乙方提前退租时甲方扣月房租作违约金双方签订租赁合解
3甲方房产属揭贷款甲方够时贷款导致乙方够继续租赁时双方租赁合解甲方赔偿乙方 月租金作违约金
4抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责双方租赁合解
七：争议解决方式
1合履行程中出现需变更合情形双方应协商解决应书面材料作
2合未事宜双方协商解决
3合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意济南市长清区民法院辖
八合式两份甲乙双方执份份均享等法律效力合双方签盖章日起生效
甲方： 乙方：
年 月日 年 月日
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出租方： (简称甲方)________________________
承租方： (简称乙方)________________________
甲乙双方友协商乙方开发区设立 公司租甲方房屋租房事宜达成协议：
甲方意供乙方营房 方米该公司营该房屋坐落
二该房屋租金双方商定月 元该房屋总租金 元
三租金 交付延迟天总租金 计罚 天未交纳甲方权收回该房屋实际迟付天数述计罚例乙方收取罚金
四乙方意预交 元作保证金合终止时作房租抵
五房屋租赁期 年 月 日
年 月 日期间方求终止合须提前三月通知方偿付方总租金 违约金果甲方转该房屋乙方优先购买权
六租该房屋发生土费修费外费乙方承担
七承租期间未甲方意乙方权转租转该房屋改变房屋结构途乙方原造成该房屋配套设施损坏乙方承担赔偿责
八甲方保证该房屋产权纠纷乙方营需求甲方提供房屋产权证明关证明材料甲方应予协助
九合发生纠纷双方协商解决协商成方均权天津开发区民法院提起诉讼请求司法解决
十合未事宜双方协商签订补充协议公证合具等法律效力
十合双方认公证生效
甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________
代表(签章)： _____________________ 代表(签章)________________________
签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________
商业租房合范
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出租(简称甲方)：
承租(简称乙方)：
中华民国合法相关法规规章规定出租承租等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 租赁房屋状况
租赁房屋坐落沈阳市________区(县)________街(路)________号门牌号__________房产证号_______________楼房____室____厅____卫____厨房_______间建筑面积________方米面积____________方米____________设定抵押权状况__________________________________该房屋现装修详细情况设施设备情况见合附件该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
甲方应签订合______日乙方求房屋做改善 ____________________________________________________改善房屋费甲方承担
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁途租赁期限
租赁途：乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______________________________
该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付
租金标准：____________元民币月(写___万___仟___佰___拾___元民币月) 租金总额____________元民币(写___万___仟___佰___拾___元整)租金支付方式_________________________________________________________甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)甲方承担费：_____________________________________________________
2 乙方交纳费：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应时交纳行负担费甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 租赁期间第三租赁房屋张权利乙方应时通知出租 第三张权利影响乙方租赁房屋收益乙方求减少相应租金责乙方原致租赁房屋部分全部毁损乙方求减少租金支付租金租赁房屋部分全部毁损致实现合目乙方解合
第八条 房屋修缮
租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责均甲方负责(乙方外乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿) 乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务提前通知乙方乙方应积极协助配合 甲方(否)允许乙方租赁房屋进行装修改善增设物装修
改善增设物范围：
________________________________乙方装修装饰部分甲方负修缮义务租赁期限届满租赁房屋装修改善增设物处理方法：_____________________________________________________________________________
第九条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效租赁期甲方出卖租赁房屋时应提前_____月书面通知乙方双方协商解决续问题果乙方购买意等条件乙方享优先第三方购买权利
2未甲方意乙方转租转承租房屋
第十条 合变更解终止
3 双方协商变更终止合
4 甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响
5 房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋：
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(3)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(4)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(5)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(6)拖欠房租累计_____日
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满_____月前书面通知甲方甲方
租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十二条 甲方违约责
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额____作违约金
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金_____倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应返预收乙方剩余租期租金外应合总租金_____乙方支付违约金
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十三条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金_____甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计____月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应该项费总额____支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金____额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金____倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金____倍滞留金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十四条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责 3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退
少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十五条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十六条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决 1提请仲裁委员会仲裁 2法辖权民法院提起诉讼
第十七条 约定事项
1________________________________ 2________________________________
第十八条 合双方签(章)日起生效
第十九条 合附件式_____份甲乙双方执_____份具等法律效力
出租(甲方)章： 承租(乙方)章：
住 ： 住 ：
证号码： 证号码：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点：电话： 电话：
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