房产财务年终工作总结
会计核算工作
众周知会计核算财务部基础重工作财务员安身立命钱项财务工作基石根源着公司业务断扩张着公司走精细化理财务信息需加强会计核算工作标准化科学性合理性成财务部进阶新课题努力实现目标财务部开展工作：
1建立会计核算标准规范实现会计核算标准化理财务部根房产项目核算需根纳税申报需根资金预算需设计套会计科目表制定详细二级三级明细科目科目核算范围进行清晰约定时启房产会计核算教科书做财务部做帐参考书套会计科目表参考书保证会计核算口径统性贯性连续性套会计核算标准规范公司帐务什时候套帐象做出套会计核算标准规范新会计员快速手公司帐务值提设明细科目项目辅助核算直接快速计算出某房开细项收入成费相关税金迅速计算出土增值税增值额土增值税税清算工作变轻松快捷明公司会计科目设置集团领导评
2重新原会计核算流程进行梳理制定现财务部部会计核算流程更加突出部控制明确流程占时间什时候出什表出什帐出什证证传输做出明确清晰规定保证财务信息序时质提供出采新工作流程工作效率提高岗位矛盾扯皮现象减少
财务报告时性效保障公司报集团财务部类财务数时性准确性均达集团财务部求
3加强业务单位单位帐目清理核工作定时单位电话发传真清理核帐目公司xx户客户xx户供应商帐目清楚准确时加强应收款追讨年追回xx款xx万元
4外财务部组织全体员工20xx年完成：收取xx二期回笼房款xx亿元契税维修基金xx万审核原始证x万张填制复核整理装订记帐证xx张出具统计报表xx份出具纳税申报表xx张税源统计表xx张出具xx集团xx集团相关财务报表xx张出具预算报表xx张等
二 融资预算资金理工作
资金企业说血液体样重特房产业进入新轮行业周期历史时刻国家调控房产济泡沫通种货币政策信贷政策税收政策土政策进行宏观调控目抬高房产业资金门槛整房产业进行重新洗牌加公司计划完成xx改制投产工业项目全面挂牌启动xx前期开发严重xx年楼市低迷年销售低预期公司资金造血功极畅公司时面缺血风险20xx年财务部说做融资做资金预算做资金理成财务部摆第位头等事财务部投入量时间精力做相关资金理工作努力帮助企业渡资金难关
1财务部加强七家商业银行联系家银行逐进行谈判沟通断寻找触碰商
业银行底线受国家货币政策宏观调控影响商业银行身资金流动性降低商业银行降低营风险核准贷款时候会显更加心谨慎特房产企业慎慎20xx年xx市商业银行房产业贷款总量较年已降xx样非常恶劣融资环境财务部没眼前困难吓倒反公司资产总额实收资足情况运智慧勇创新家银行展开艰苦商业谈判中银行级领导洽谈会餐应酬跑少次银行复印准备少授信资料加少次班牺牲少业余时间财务员已法数字统计值高兴终财务部公司领导正确指导工作中总结出谈判技巧公司利时点完成x行x亿元房开贷款xx万元工业项目贷款xx万元额度承兑汇票完成xx行xx万元工业贷款完成似完成务公司资产负债率项目实收资占总投例均没完全达银行信贷条件时公司争取土抵押率低银行利率毫疑问xx财务部骄傲说融资方面xx年xx财务部走行业财务部前面
2预算执行方面公司领导力推动财务部积极组织目前公司全面预算理工作已融入部门日常工作中部门已熟练运全面预算理工具理部门资金流财务部定期组织预算差异分析会议总结讨预算差异产生原提高部门财务数重视程度目前部门财务部组织积极投入参全面预算理年全面预算编制推行坚实基础正全面预算公司领导资金调度做心中数提前资金进行合理统筹安排
3年初资金充裕时根已编制预算较短时间较家银行理财产品家银行中选出x行签订购买xx万理财产品六月利率xx公司获理财收益946万元外利闲散资金x行理财x次次分x万元(x天)x万元(x天)x万元
(x天)获理财收益xx元x行理财x次次xx万元分xx天xx天获理财收益xx1月开始ipo新股投入xx万元获理财收益xx万元公司全年获理财收益xxx万元公司定程度降低资金成
4充分承兑汇票支付工程款降低资金成20xx年财务部办理承兑汇票xx笔充分足商行xx万承兑汇票授信额度
5日常资金理财务部重点加强工作：家银行开通网银行业务帮助公司实时解公司银行存款状况建立资金日报体系日公司领导报头天公司资金状况公司领导进行资金调度提供月定期编制家银行银行余额调节表保证公司资金准确性安全性定期库存现金进行盘点量收款天天核收款收银行缴款单进帐单保证资金收取准确性付款流程增加资金理出纳填制支票进帐单复核程序通系列工作公司资金收取准确性安全性提高财务部资金理规范化理方面新台阶
三涉税理工作
房产企业涉税环节特相关税收政策非常繁杂征税较重纳税成企业项重成支出国家税收法规规定进行合理纳税筹划减少纳税支出财务部涉税理首工作求财务部事先事中项济业务进行审核筹划项纳税支出降低事矛必盾降低纳税支出时规避涉税风险实现公司济业务涉税低风险甚零风险涉税理项重工作公司接受税务稽查时会面三种性质稽查：1日常稽查日常稽查指稽查部门负责辖区域企业日常情况进行检查求检查公司数量般低定例
2专项稽查专项稽查指根级税务部门部署某行业某区某产品某项减免税政策进行全面清理检查3举报稽查举报稽查指单位根征法规定举报纳税偷税漏税行税务机关接举报采取措施纳税进行检查面财务部xx年做涉税理工作进行回顾
1审核类收入付款合财务审核加入类济合签订订环节财务部业务发生初进行纳税评估纳税筹划xx年财务部审核相关济合xx份
2xx月财务部税务局充分沟通认公司必须动进行土增值税清算目前国家土增值税征收理力度年年查更细果等明年清算条件成立税务局进场进行土增值税清算会增加纳税支出财务部征求公司领导集团财务部意组织员进行xx项目土增值税清算工作
3通分析国家增值税发展趋势工业项目购进设备均未取增值税专发票设备增值税开票时间拖xx年样XX年享受新消费型增值税处公司争取xx万元增值税进项税额抵扣处
4通销售部员工年终奖金发放方式进行合理筹划仅公司税收法规履行代扣代缴义务保障员工利益公司部门员工少交xx元税增加员工税收益广员工称赞评
5定期类额工程发票送税局进行发票真伪鉴定房产公司收发票金
额巨数量种类繁旦收假票公司带巨涉税风险控制风险财务部定期组织员相关发票送税局进行真伪鉴定
6x月x日—x日xx市稽查局公司进行税务稽查求公司填写xxxx税种税款交纳明细根情况进行实税务检查财务部立组织财务员进行全面税务查方面积极征税务局沟通取征税务局理解帮助方面动稽查局相关员联系建立良际关系时未交足税款补交征税局避免稽查局公司进行实税务检查涉税风险
7x月份xx国税局公司公司xx年税申报表列示销售收入xx万元应成xx万元提出质疑求立出具收入确认证明文件xx区体竣工证明否xx区应收入xx万元予确认涉调减公司申报税xx万元财务部立刻潜巨涉税风险汇报集团财务部根税法规定偷税金额超全年纳税总额10定偷税罪根集团财务部指示财务部立组织财务员重新xx年税重新进行清算填报申报表方面积极税务机关协商取税局相关领导理解调整纳税申报表没认恶意提前确认收入滥税优惠政策证明财务部时税务局沟通做较位发生重涉税风险
8通税税务局领导良沟通财务部积极争取纳税a级企业目前税局相关领导已承诺明年会公司申报纳税a级企业果申请纳税a级企业成功意味着税局二年公司查帐公司营造良宽松纳税环境二公司获荣誉公司xx政府部门沟通谈判增添项重法码
9加强涉税理资料收集档案理工作岗位职责中加入税收政策收集整理
汇编工作月定期税局网站更新载房产关税收政策进行整理汇编财务部进行土增值税清算税申报税务查日常申报时工作底稿进行整理程列出做公司涉税相关文件进行档进行涉税理时提供份原始参考资料新财务理员够快速解公司相关涉税理工作提供备查
四财务分析风险预警工作
财务分析财务报告资料相关资料采系列专门分析技术方法企业等济组织现关筹资活动投资活动营活动分配活动盈利力营运力偿债力增长力状况等进行分析评价济理活动解企业评价企业现状预测企业未做出正确决策提供准确信息
公司财务分析片空白企业规模越越资金调度越越果没财务分析企业运营状况进行理性评价分析非常危险公司领导非常重视财务部提出殷切期求提高财务部编写财务分析验足情况网量收集相关资料包括房产相关济政策分析房产市公司财务报表x月份出份xx公司半年财务分析幸公司领导部门仁认
篇财务分析中财务部前房产企业利利影响素进行分析分析x条利影响素x条利影响素指出目前房产企业x条应策略事证明两段分析公司日发展提供时必信息
根公司项财务数市公司财务数分析评价财务部指出时公司存问题风险：
1资产负债率已银行接受极限70半年融资非常困难事财务部然毫畏惧困难运智慧勇创新突破瓶颈局限然公司融巨额银行资金
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
会计核算工作
众周知会计核算财务部基础重工作财务员安身立命钱项财务工作基石根源着公司业务断扩张着公司走精细化理财务信息需加强会计核算工作标准化科学性合理性成财务部进阶新课题努力实现目标财务部开展工作：
1建立会计核算标准规范实现会计核算标准化理财务部根房产项目核算需根纳税申报需根资金预算需设计套会计科目表制定详细二级三级明细科目科目核算范围进行清晰约定时启房产会计核算教科书做财务部做帐参考书套会计科目表参考书保证会计核算口径统性贯性连续性套会计核算标准规范公司帐务什时候套帐象做出套会计核算标准规范新会计员快速手公司帐务值提设明细科目项目辅助核算直接快速计算出某房开细项收入成费相关税金迅速计算出土增值税增值额土增值税税清算工作变轻松快捷明公司会计科目设置集团领导评
2重新原会计核算流程进行梳理制定现财务部部会计核算流程更加突出部控制明确流程占时间什时候出什表出什帐出什证证传输做出明确清晰规定保证财务信息序时质提供出采新工作流程工作效率提高岗位矛盾扯皮现象减少
财务报告时性效保障公司报集团财务部类财务数时性准确性均达集团财务部求
3加强业务单位单位帐目清理核工作定时单位电话发传真清理核帐目公司xx户客户xx户供应商帐目清楚准确时加强应收款追讨年追回xx款xx万元
4外财务部组织全体员工20xx年完成：收取xx二期回笼房款xx亿元契税维修基金xx万审核原始证x万张填制复核整理装订记帐证xx张出具统计报表xx份出具纳税申报表xx张税源统计表xx张出具xx集团xx集团相关财务报表xx张出具预算报表xx张等
二 融资预算资金理工作
资金企业说血液体样重特房产业进入新轮行业周期历史时刻国家调控房产济泡沫通种货币政策信贷政策税收政策土政策进行宏观调控目抬高房产业资金门槛整房产业进行重新洗牌加公司计划完成xx改制投产工业项目全面挂牌启动xx前期开发严重xx年楼市低迷年销售低预期公司资金造血功极畅公司时面缺血风险20xx年财务部说做融资做资金预算做资金理成财务部摆第位头等事财务部投入量时间精力做相关资金理工作努力帮助企业渡资金难关
1财务部加强七家商业银行联系家银行逐进行谈判沟通断寻找触碰商
业银行底线受国家货币政策宏观调控影响商业银行身资金流动性降低商业银行降低营风险核准贷款时候会显更加心谨慎特房产企业慎慎20xx年xx市商业银行房产业贷款总量较年已降xx样非常恶劣融资环境财务部没眼前困难吓倒反公司资产总额实收资足情况运智慧勇创新家银行展开艰苦商业谈判中银行级领导洽谈会餐应酬跑少次银行复印准备少授信资料加少次班牺牲少业余时间财务员已法数字统计值高兴终财务部公司领导正确指导工作中总结出谈判技巧公司利时点完成x行x亿元房开贷款xx万元工业项目贷款xx万元额度承兑汇票完成xx行xx万元工业贷款完成似完成务公司资产负债率项目实收资占总投例均没完全达银行信贷条件时公司争取土抵押率低银行利率毫疑问xx财务部骄傲说融资方面xx年xx财务部走行业财务部前面
2预算执行方面公司领导力推动财务部积极组织目前公司全面预算理工作已融入部门日常工作中部门已熟练运全面预算理工具理部门资金流财务部定期组织预算差异分析会议总结讨预算差异产生原提高部门财务数重视程度目前部门财务部组织积极投入参全面预算理年全面预算编制推行坚实基础正全面预算公司领导资金调度做心中数提前资金进行合理统筹安排
3年初资金充裕时根已编制预算较短时间较家银行理财产品家银行中选出x行签订购买xx万理财产品六月利率xx公司获理财收益946万元外利闲散资金x行理财x次次分x万元(x天)x万元(x天)x万元
(x天)获理财收益xx元x行理财x次次xx万元分xx天xx天获理财收益xx1月开始ipo新股投入xx万元获理财收益xx万元公司全年获理财收益xxx万元公司定程度降低资金成
4充分承兑汇票支付工程款降低资金成20xx年财务部办理承兑汇票xx笔充分足商行xx万承兑汇票授信额度
5日常资金理财务部重点加强工作：家银行开通网银行业务帮助公司实时解公司银行存款状况建立资金日报体系日公司领导报头天公司资金状况公司领导进行资金调度提供月定期编制家银行银行余额调节表保证公司资金准确性安全性定期库存现金进行盘点量收款天天核收款收银行缴款单进帐单保证资金收取准确性付款流程增加资金理出纳填制支票进帐单复核程序通系列工作公司资金收取准确性安全性提高财务部资金理规范化理方面新台阶
三涉税理工作
房产企业涉税环节特相关税收政策非常繁杂征税较重纳税成企业项重成支出国家税收法规规定进行合理纳税筹划减少纳税支出财务部涉税理首工作求财务部事先事中项济业务进行审核筹划项纳税支出降低事矛必盾降低纳税支出时规避涉税风险实现公司济业务涉税低风险甚零风险涉税理项重工作公司接受税务稽查时会面三种性质稽查：1日常稽查日常稽查指稽查部门负责辖区域企业日常情况进行检查求检查公司数量般低定例
2专项稽查专项稽查指根级税务部门部署某行业某区某产品某项减免税政策进行全面清理检查3举报稽查举报稽查指单位根征法规定举报纳税偷税漏税行税务机关接举报采取措施纳税进行检查面财务部xx年做涉税理工作进行回顾
1审核类收入付款合财务审核加入类济合签订订环节财务部业务发生初进行纳税评估纳税筹划xx年财务部审核相关济合xx份
2xx月财务部税务局充分沟通认公司必须动进行土增值税清算目前国家土增值税征收理力度年年查更细果等明年清算条件成立税务局进场进行土增值税清算会增加纳税支出财务部征求公司领导集团财务部意组织员进行xx项目土增值税清算工作
3通分析国家增值税发展趋势工业项目购进设备均未取增值税专发票设备增值税开票时间拖xx年样XX年享受新消费型增值税处公司争取xx万元增值税进项税额抵扣处
4通销售部员工年终奖金发放方式进行合理筹划仅公司税收法规履行代扣代缴义务保障员工利益公司部门员工少交xx元税增加员工税收益广员工称赞评
5定期类额工程发票送税局进行发票真伪鉴定房产公司收发票金
额巨数量种类繁旦收假票公司带巨涉税风险控制风险财务部定期组织员相关发票送税局进行真伪鉴定
6x月x日—x日xx市稽查局公司进行税务稽查求公司填写xxxx税种税款交纳明细根情况进行实税务检查财务部立组织财务员进行全面税务查方面积极征税务局沟通取征税务局理解帮助方面动稽查局相关员联系建立良际关系时未交足税款补交征税局避免稽查局公司进行实税务检查涉税风险
7x月份xx国税局公司公司xx年税申报表列示销售收入xx万元应成xx万元提出质疑求立出具收入确认证明文件xx区体竣工证明否xx区应收入xx万元予确认涉调减公司申报税xx万元财务部立刻潜巨涉税风险汇报集团财务部根税法规定偷税金额超全年纳税总额10定偷税罪根集团财务部指示财务部立组织财务员重新xx年税重新进行清算填报申报表方面积极税务机关协商取税局相关领导理解调整纳税申报表没认恶意提前确认收入滥税优惠政策证明财务部时税务局沟通做较位发生重涉税风险
8通税税务局领导良沟通财务部积极争取纳税a级企业目前税局相关领导已承诺明年会公司申报纳税a级企业果申请纳税a级企业成功意味着税局二年公司查帐公司营造良宽松纳税环境二公司获荣誉公司xx政府部门沟通谈判增添项重法码
9加强涉税理资料收集档案理工作岗位职责中加入税收政策收集整理
汇编工作月定期税局网站更新载房产关税收政策进行整理汇编财务部进行土增值税清算税申报税务查日常申报时工作底稿进行整理程列出做公司涉税相关文件进行档进行涉税理时提供份原始参考资料新财务理员够快速解公司相关涉税理工作提供备查
四财务分析风险预警工作
财务分析财务报告资料相关资料采系列专门分析技术方法企业等济组织现关筹资活动投资活动营活动分配活动盈利力营运力偿债力增长力状况等进行分析评价济理活动解企业评价企业现状预测企业未做出正确决策提供准确信息
公司财务分析片空白企业规模越越资金调度越越果没财务分析企业运营状况进行理性评价分析非常危险公司领导非常重视财务部提出殷切期求提高财务部编写财务分析验足情况网量收集相关资料包括房产相关济政策分析房产市公司财务报表x月份出份xx公司半年财务分析幸公司领导部门仁认
篇财务分析中财务部前房产企业利利影响素进行分析分析x条利影响素x条利影响素指出目前房产企业x条应策略事证明两段分析公司日发展提供时必信息
根公司项财务数市公司财务数分析评价财务部指出时公司存问题风险：
1资产负债率已银行接受极限70半年融资非常困难事财务部然毫畏惧困难运智慧勇创新突破瓶颈局限然公司融巨额银行资金
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
