招商引资工作浅谈—调研报告
招商引资工作浅谈
委会安排2004年6月9月天津新技术产业园区国际创业中心进行期3月学津期间方面天津创业中心工作进行认真学方面天津开发区企业进行走访通学实践开阔视野增长见识拓宽思路丰富知识受益匪浅面结合学体会区具体实际重点围绕招商引资工作谈学体会请批评指正
招商思路
1引资先
引进外资国企业开发区发展终方目前情况引世界500强性说更现实思路日韩台湾中投资结合四荒问题严重浙江广东两省民营企业投资快形成突破发挥榜样力量外情况证明商招商效方式
2招商重点区域
***起区绝优势明显重点区域应选择相优势相占优省区建议期土水电劳动力短缺广东浙江重点区域区适放弃
北京天津企业外迁性原先估计乐观原致：两城市身许适合种产业规模企业发展开发区工业园区土等资源整体紧张政府出台专门政策鼓励市区外迁企业园区建厂现已基搬迁完毕脉员工融资市场等素部分企业恋家想法重
3重点产业
考虑***具体情况相优势产业应劳动密集型机械加工农产品加工纺织等重点招商产业
二招商方式
1实行扫楼式登门招商
工作实践中发觉通电话信函电邮等方式联系企业效果差信度较低想法采取扫楼式登门招商量换取成功率派重点区域事先选定产业家企业登门拜访面面招商
2宣传促招商
建议招商重点区域级市单位发行量报纸刊登二三次广告宣传优势基情况招商重点行业刊物做通种方法企业留深刻印象联系时较沟通起事半功倍效果
三 提高土利率
现土存量建议投资强度决定土价格方法选择优质企业
公式：普通企业 土价格（万元）＝15－总投资额10
高新技术企业土价格（万元）＝15－总投资额8
土低限价 3万元亩
企业买迟迟开工建设情况采取土阶段涨价办法土证半年开工协议价格收取土转费年土基础价格协议价格均值收取年半基础价格收取两年开工土偿收回服述规定企业处种阶段律偿收回土
四 简化企业办事程序
提高办事效率认首计划体制思想转变市场济条件服务思想
1 变直线式流程行式流程
办事程序分两条线行办理：立项工商注册程序土规划建设程序手续传承关系应着方便企业原设计需审批材料应限制流程现某审批需材料意义坚决砍掉
2改变目前负责两项工作办法掌握部门业务工作实行项目负责底条龙服务样部门工作考核益处
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招商引资工作浅谈
委会安排2004年6月9月天津新技术产业园区国际创业中心进行期3月学津期间方面天津创业中心工作进行认真学方面天津开发区企业进行走访通学实践开阔视野增长见识拓宽思路丰富知识受益匪浅面结合学体会区具体实际重点围绕招商引资工作谈学体会请批评指正
招商思路
1引资先
引进外资国企业开发区发展终方目前情况引世界500强性说更现实思路日韩台湾中投资结合四荒问题严重浙江广东两省民营企业投资快形成突破发挥榜样力量外情况证明商招商效方式
2招商重点区域
***起区绝优势明显重点区域应选择相优势相占优省区建议期土水电劳动力短缺广东浙江重点区域区适放弃
北京天津企业外迁性原先估计乐观原致：两城市身许适合种产业规模企业发展开发区工业园区土等资源整体紧张政府出台专门政策鼓励市区外迁企业园区建厂现已基搬迁完毕脉员工融资市场等素部分企业恋家想法重
3重点产业
考虑***具体情况相优势产业应劳动密集型机械加工农产品加工纺织等重点招商产业
二招商方式
1实行扫楼式登门招商
工作实践中发觉通电话信函电邮等方式联系企业效果差信度较低想法采取扫楼式登门招商量换取成功率派重点区域事先选定产业家企业登门拜访面面招商
2宣传促招商
建议招商重点区域级市单位发行量报纸刊登二三次广告宣传优势基情况招商重点行业刊物做通种方法企业留深刻印象联系时较沟通起事半功倍效果
三 提高土利率
现土存量建议投资强度决定土价格方法选择优质企业
公式：普通企业 土价格（万元）＝15－总投资额10
高新技术企业土价格（万元）＝15－总投资额8
土低限价 3万元亩
企业买迟迟开工建设情况采取土阶段涨价办法土证半年开工协议价格收取土转费年土基础价格协议价格均值收取年半基础价格收取两年开工土偿收回服述规定企业处种阶段律偿收回土
四 简化企业办事程序
提高办事效率认首计划体制思想转变市场济条件服务思想
1 变直线式流程行式流程
办事程序分两条线行办理：立项工商注册程序土规划建设程序手续传承关系应着方便企业原设计需审批材料应限制流程现某审批需材料意义坚决砍掉
2改变目前负责两项工作办法掌握部门业务工作实行项目负责底条龙服务样部门工作考核益处
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