土项目转协议书
合编号：
签订点：
转方：**A商贸限责公司(称甲方)
法定代表：
址：
转方：**B房产开发限责公司 (称乙方)
法定代表：
址：
转方：**C房产开发限责公司（已注销）(称丙方)
法定代表：
址：
受方：D房产开发限责公司(称丁方)
法定代表：
址：
鉴甲方拥**长春路西**路南**路北三宗土土项目（称：该项目该块）甲乙丙三方（需律师职调查取详细三方交易背景）
鉴丁方愿意收购该块甲乙丙丁四方该块目前投资状况土权状况土
投资状况存争议状况（需律师职调查取该块详细背景资料）
现甲乙丙丁四方基前述背景认知愿达成协议资四方遵守
第章该项目基情况
第条 转土基情况
1土座落位置：_________
2土权面积：_________
3土规划途：_________
4土期限：_________
5土现状：_________
6集体土证号：_________
7集体土权出合书号：_________
8号：_________
第二条 土项目开发状况拆迁
1转方投入资金情况
2政府部门审批情况
3拆迁情况
第三条 权利状况
1甲方确认：协议转土权中长春路西3019巷道东**路南警犬围墙北存治区第监狱存权属纠纷权属纠纷
2承担形成转款现状产生债权债务切法律济责甲方
确认取协议转土权已支付应付款项费存债权债务争议（包括绿化费拆迁安置补偿等）未拆迁3户第监狱土外
第四条 乙方支付补偿金
1基乙方该项目前期推进程中投入项金额 元现丁方特乙方支付补偿金 元取乙方该项目中权利乙方退出该项目该笔补偿金做丁方土开发金额组成部分甲方予确认
2支付方式：签订协议时支付 元（协商确定支付方式）（1）协议生效日起_________工作日丁方应支付补偿价款_________％甲方（2）甲方乙方涉转块权项目开发权资料包括限拆迁补偿协议土出合书红线图等原件资料交付_________工作日丁方应支付补偿价款_________％乙方
3支付该款项乙方该项目中投入已丁方支付完毕乙方退出该项目乙方权利义务转丁方享受承担
4乙方应退出项目积极配合处理该块第监狱土纠纷乙方原产生相应法律纠纷乙方应负责应协议规定义务承担相应责
第五条 转方式
1签订协议丁方接乙方工作进行土开发丁方持该项目整体拆迁工作权属纠纷处理工作三通开发工作丁方应该开发容甲方适时通报甲方应核实予确认
丁方甲方相关开发容双方签订开发土协议准（协商确定该开发土协议容容加该协议中）
2土相关权属纠纷级开发完成集体土转国土等程序完结满足挂牌交易条件甲方应七工作日土理部门申请挂牌交易丁方参竞买该块该块转移丁方名
3挂牌交易发生第三方摘该块情形甲方丁方执行开发土协议第三方甲方支付开发补偿金
第六条 资料交付
1合生效_________工作日甲方乙方丙方应涉转块土权资料包括限政府批准文件权证明拆迁补偿协议土出合书红线图等原件资料丁方
第七条 转法律状况
1乙方取补偿金甲方丙方权利义务转移丁方
2乙方取补偿金开发该块支付切款项费债务责行承担协议生效转移
第八条 甲方违约责
1协议生效甲方单方面解协议拖延履行协议应义务超十工作日视甲方构成根性违约甲方土开发实际受益甲方应退丁方开发该项目支付开发金额中包括乙方支付补偿金丁方承担该开发金额30违约金
2甲方伪造事实隐瞒事实真相出现第三协议指土权出现权利甲方原致协议履行视甲方单方违约甲方条第1款规定乙方承担责
3甲方迟延履行协议规定义务未达根性违约应丁方已花费开发款日万分二丁方支付违约金
4甲方原第三方该块原丁方张债务损害赔偿应甲方承担偿影响该项目挂牌交易活动开展致协议履行视甲方单方违约甲方条第1款规定丁方承担责
第九条 乙方违约责
1协议生效乙方单方面解协议拖延履行协议应义务超十工作日视乙方构成根性违约甲方该补偿金受益乙方应退丁方开发该项目支付补偿金丁方承担该补偿金额30违约金
2乙方伪造事实隐瞒事实真相出现第三协议指土权出现权利乙方原致协议履行视乙方单方违约乙方条第1款规定丁方承担责
3乙方迟延履行协议规定义务未达根性违约应丁方支付补偿金日万分二丁方支付违约金
4乙方原第三方该块原丁方张债务损害赔偿应乙方承担偿影响该项目挂牌交易活动开展致协议履行视乙方单方违约乙方条第1款规定丁方承担责
第十条 丁方违约责
1协议生效丁方单方面解协议应协议补偿金款项
30％赔偿甲方乙方济损失
2丁方迟延支付补偿款乙方应迟延额日万分二支付违约金乙方逾期三十工作日乙方权解协议丁方应协议总价款30％赔偿乙方济损失
3出现述情况造成协议终止丁方需甲方乙方处取关项目资料原件续开发取文件资料偿移交回甲方乙方
第十二条 声明保证
1甲方：
（1）甲方权转合指块具丁方签署合完全力
（2）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）甲方确认保证丁方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
（5）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合四方具法律约束力
2乙方：
（1）乙方权开发合指块具丁方签署合完全力
（2）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）乙方确认保证丁方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
（5）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合四方具法律约束力
3丙方
（1）丙方具完全民事行力具丁方签署合完全力
（2）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足丙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4丁方
1丁方权签署力履行合
2丁方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足丁方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4丁方签署合需部授权程序均已完成合签署丁方法定代表授权代表合生效合方具法律约束力
第十三条 保密
甲乙丙丁四方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料（包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商业秘密）予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
第十四条 通知
1根合需合方发出全部通知方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等）方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
第十五条 合变更
合履行期间发生特殊情况时甲乙丙丁方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限（书面通知发出_________天）签订书面变更协议该协议成合分割部分未方签署书面文件方权变更合否造成
方济损失责方承担
第十六条 合转
合中规定外四方协商意外合规定四方权利义务方未征方书面意前转第三者转未方书面明确意均属效
第十七条 争议处理
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十八条 抗力
1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_________日三方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3抗力事件发生时四方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消
四方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力四方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争（否宣战）动乱罢工政府行法律规定等
第十九条 合解释
合未事宜条款容明确合四方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定四方方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十条 合效力
1
合四方四方法定代表授权代表签字加盖单位公章日起生效
2效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日
3合正式_________份双方执_________份具等法律效力
（正文签字页）
（页正文签字页）
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
委托代理（签字）：_________ 委托代理（签字）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____月____日 ______年____月____日
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
委托代理（签字）：_________ 委托代理（签字）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____月____日 ______年____月____日
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合编号：
签订点：
转方：**A商贸限责公司(称甲方)
法定代表：
址：
转方：**B房产开发限责公司 (称乙方)
法定代表：
址：
转方：**C房产开发限责公司（已注销）(称丙方)
法定代表：
址：
受方：D房产开发限责公司(称丁方)
法定代表：
址：
鉴甲方拥**长春路西**路南**路北三宗土土项目（称：该项目该块）甲乙丙三方（需律师职调查取详细三方交易背景）
鉴丁方愿意收购该块甲乙丙丁四方该块目前投资状况土权状况土
投资状况存争议状况（需律师职调查取该块详细背景资料）
现甲乙丙丁四方基前述背景认知愿达成协议资四方遵守
第章该项目基情况
第条 转土基情况
1土座落位置：_________
2土权面积：_________
3土规划途：_________
4土期限：_________
5土现状：_________
6集体土证号：_________
7集体土权出合书号：_________
8号：_________
第二条 土项目开发状况拆迁
1转方投入资金情况
2政府部门审批情况
3拆迁情况
第三条 权利状况
1甲方确认：协议转土权中长春路西3019巷道东**路南警犬围墙北存治区第监狱存权属纠纷权属纠纷
2承担形成转款现状产生债权债务切法律济责甲方
确认取协议转土权已支付应付款项费存债权债务争议（包括绿化费拆迁安置补偿等）未拆迁3户第监狱土外
第四条 乙方支付补偿金
1基乙方该项目前期推进程中投入项金额 元现丁方特乙方支付补偿金 元取乙方该项目中权利乙方退出该项目该笔补偿金做丁方土开发金额组成部分甲方予确认
2支付方式：签订协议时支付 元（协商确定支付方式）（1）协议生效日起_________工作日丁方应支付补偿价款_________％甲方（2）甲方乙方涉转块权项目开发权资料包括限拆迁补偿协议土出合书红线图等原件资料交付_________工作日丁方应支付补偿价款_________％乙方
3支付该款项乙方该项目中投入已丁方支付完毕乙方退出该项目乙方权利义务转丁方享受承担
4乙方应退出项目积极配合处理该块第监狱土纠纷乙方原产生相应法律纠纷乙方应负责应协议规定义务承担相应责
第五条 转方式
1签订协议丁方接乙方工作进行土开发丁方持该项目整体拆迁工作权属纠纷处理工作三通开发工作丁方应该开发容甲方适时通报甲方应核实予确认
丁方甲方相关开发容双方签订开发土协议准（协商确定该开发土协议容容加该协议中）
2土相关权属纠纷级开发完成集体土转国土等程序完结满足挂牌交易条件甲方应七工作日土理部门申请挂牌交易丁方参竞买该块该块转移丁方名
3挂牌交易发生第三方摘该块情形甲方丁方执行开发土协议第三方甲方支付开发补偿金
第六条 资料交付
1合生效_________工作日甲方乙方丙方应涉转块土权资料包括限政府批准文件权证明拆迁补偿协议土出合书红线图等原件资料丁方
第七条 转法律状况
1乙方取补偿金甲方丙方权利义务转移丁方
2乙方取补偿金开发该块支付切款项费债务责行承担协议生效转移
第八条 甲方违约责
1协议生效甲方单方面解协议拖延履行协议应义务超十工作日视甲方构成根性违约甲方土开发实际受益甲方应退丁方开发该项目支付开发金额中包括乙方支付补偿金丁方承担该开发金额30违约金
2甲方伪造事实隐瞒事实真相出现第三协议指土权出现权利甲方原致协议履行视甲方单方违约甲方条第1款规定乙方承担责
3甲方迟延履行协议规定义务未达根性违约应丁方已花费开发款日万分二丁方支付违约金
4甲方原第三方该块原丁方张债务损害赔偿应甲方承担偿影响该项目挂牌交易活动开展致协议履行视甲方单方违约甲方条第1款规定丁方承担责
第九条 乙方违约责
1协议生效乙方单方面解协议拖延履行协议应义务超十工作日视乙方构成根性违约甲方该补偿金受益乙方应退丁方开发该项目支付补偿金丁方承担该补偿金额30违约金
2乙方伪造事实隐瞒事实真相出现第三协议指土权出现权利乙方原致协议履行视乙方单方违约乙方条第1款规定丁方承担责
3乙方迟延履行协议规定义务未达根性违约应丁方支付补偿金日万分二丁方支付违约金
4乙方原第三方该块原丁方张债务损害赔偿应乙方承担偿影响该项目挂牌交易活动开展致协议履行视乙方单方违约乙方条第1款规定丁方承担责
第十条 丁方违约责
1协议生效丁方单方面解协议应协议补偿金款项
30％赔偿甲方乙方济损失
2丁方迟延支付补偿款乙方应迟延额日万分二支付违约金乙方逾期三十工作日乙方权解协议丁方应协议总价款30％赔偿乙方济损失
3出现述情况造成协议终止丁方需甲方乙方处取关项目资料原件续开发取文件资料偿移交回甲方乙方
第十二条 声明保证
1甲方：
（1）甲方权转合指块具丁方签署合完全力
（2）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）甲方确认保证丁方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
（5）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合四方具法律约束力
2乙方：
（1）乙方权开发合指块具丁方签署合完全力
（2）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）乙方确认保证丁方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
（5）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合四方具法律约束力
3丙方
（1）丙方具完全民事行力具丁方签署合完全力
（2）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足丙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4丁方
1丁方权签署力履行合
2丁方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足丁方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4丁方签署合需部授权程序均已完成合签署丁方法定代表授权代表合生效合方具法律约束力
第十三条 保密
甲乙丙丁四方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料（包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商业秘密）予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
第十四条 通知
1根合需合方发出全部通知方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等）方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
第十五条 合变更
合履行期间发生特殊情况时甲乙丙丁方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限（书面通知发出_________天）签订书面变更协议该协议成合分割部分未方签署书面文件方权变更合否造成
方济损失责方承担
第十六条 合转
合中规定外四方协商意外合规定四方权利义务方未征方书面意前转第三者转未方书面明确意均属效
第十七条 争议处理
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十八条 抗力
1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_________日三方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3抗力事件发生时四方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消
四方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力四方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争（否宣战）动乱罢工政府行法律规定等
第十九条 合解释
合未事宜条款容明确合四方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定四方方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十条 合效力
1
合四方四方法定代表授权代表签字加盖单位公章日起生效
2效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日
3合正式_________份双方执_________份具等法律效力
（正文签字页）
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甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
委托代理（签字）：_________ 委托代理（签字）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____月____日 ______年____月____日
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
委托代理（签字）：_________ 委托代理（签字）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____月____日 ______年____月____日
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