开发项目转让协议

 
XXXX开发项目转
协 议
转方（甲方）：XXXX房产开发限公司
法定代表：                            
址：                                  
受方（乙方）：
法定代表：                      
址：
鉴甲方拟开发XXXX项目乙方拟开发XXXX项目块相邻满足市政府整体改造统规划求甲乙双方着合法愿互惠互利原甲方XXXX项目转乙方乙方该项目土鹤国2013第0057号宗纳入XXXX项目整体开发双方XXXX开发项目转关事宜达成协议：
第条：甲方位河南省**市山城区奔流街XXXX项目目前已基完成原住房拆迁基原住户安置达成补偿意见完成街围墙建设完成项目前期立项规划设计等工作乙方予确认甲方愿该项目转乙方愿受
第二条：土权转
1甲方项目土通出获土证号鹤国2013第00XX号总面积3677312方米（5516亩）（块位置详见红线图宗图）土途城镇住宅兼容批发零售住宿餐饮宗权终止日期：住宅2081年3月30日零售餐饮2051年3月30日
2甲方项目土权取原评估价     元基础住宅变更商住补缴变更土价款       元合计        元双方确认        元作该宗土转基价
3协议项目转条款土转核心部分土权转完成应政府机关行政法律法规规章进行操作行签订土转合法缴纳相关税费
4甲方项目转乙方发生块土权异议纠纷甲方负责处理承担相关费
第三条：项目转价款
协议项转价款          元包括：
1土权转基价        元
2甲方办理土权证变更发生税契税评估费测绘费等计         元
3甲方开发准备发生拆迁费旧房回购费时建筑等计        元
4甲方开发准备发生种理费员工资形消耗乙方予次性补偿计          元
第四条：付款方式：合签订    日甲方已整土宗国土权证移交乙方乙方支付转金民币           元甲方配合乙方办理完毕该宗XXXX项目宗合国土权证乙方次性支付剩余费
第五条：该宗拆迁安置工作原签订安置协议容乙方承担原拆迁安置住户安置补偿根现状存两户钉子户问题乙方意帮助甲方处理方政府出面协调签订关协议发生费双方行商议承担
第六条：合项项目土权转乙方权该宗纳入XXXX项目统规划统建设甲方异议该宗两户钉子户外存拆迁遗留问题乙方权处理处理结果产生切费甲乙双方协商解决乙方支付甲方出金中扣减
第七条：合解合甲乙双方均应认真履行合项条款方违约均应方支付转总额
     违约金承担方造成切损失赔偿金
第八条：合未事宜双方协商订立补充合补充合合具等效力
第九条：甲乙双方执行合中发生争议产生纠纷双方应协商解决协商成时方民法院起诉
第十条：合双方签字盖章生效
第十条：合式三份甲乙双方执份报市国土资源局份
 
 
甲方：XXXX房产开发限公司   乙方：XXXX置业限公司
法定代表：                        法定代表：                       
委托代理：                       委托代理：                     
 
                                          日期：    年    月    日
 


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