说 明
拆说明
1章定额分部工程拆定额整体拆时分部工程相应项目执行
2定额包括砌体拆混凝土钢筋混凝土构件拆木结构构件拆屋面拆屋面排水拆金属构件拆楼面拆装饰面拆构筑物拆拆等项目
3拆工程开工前应施工现场进行全面检查制**全措施施工方案建筑物毗连部位进行支顶加固现场监护拆施工中应量保护利原材料构件完材料污土运30m指定点分类堆码清理堆
4拆工程室层高室外然坪拆部位36m已综合考虑工具式脚手架超36m根施工组织设计实际脚手架脚手架相应定额执行
5型构件拆施工方案采型施工机械吊卸时施工组织设计规定行计算
6拆工程中拆构件材料污土采力垂直运输时定额第二十章规定垂直运输超高增加费计算
7钢筋混凝土预制构件木门窗石材面层隔断等拆项目中注明保护性拆者外采保护性拆时相应项目定额工系数18
8面建筑物构筑物拆均包括开口部分土方开挖
9建(构)筑物拆坑槽沟需回填时应实际回填运土工程量列项计算
二关拆界定说明
()砖石砌体拆
1砖基础拆分砂浆种类均执行定额
2石砌体拆浆砌考虑拆干砌护坡时定额工系数06
3空花格墙拆部分实砌体时应分套定额
4旧砖墙面剔灰缝适旧墙面重新装饰面层
(二)现浇预制混凝土钢筋混凝土拆
1混凝土基础拆包括土方开挖
2种混凝土构件破坏性拆均包括断钢筋剔凿落料破(指力装车度)等工作
3混凝土整体楼梯(含现浇预制)拆包括踏步楼梯段楼梯梁休息台等包括混凝土栏板栏板(包括扶手)拆时相应定额执行高度12m考虑
4阳台底板雨篷拆伸出墙外水投影面积计算包括墙体梁体积拆时行计算
5预制钢筋混凝土门窗框拆适厂库房更换门窗单独拆
(三)木结构构件拆
1种屋架拆系指整架卸落整架分解拆散时定额工系数15
2屋面木基层拆分檩椽屋面板挂瓦条等分列项目进行拆
3天棚拆
(1)天棚拆包括天棚整体拆天棚分项拆施工中应根实际采施工方法分套定额(金属龙骨拆包括膨胀螺栓射钉拔出等容)定额中粘贴式钉接式嵌入式浮搁式等系指面层施工方法言
(2)保温天棚拆包括木龙骨吊杆面层(分材质)拆填充材料清
(3)檐口板条顶棚拆相应项目定额工系数115
4木门窗拆
(1)单位工程门窗拆工程量5樘时定额工系数133
(2)半圆形圆形边形窗整樘拆时整樘窗拆定额工系数125
(3)整樘门拆洞口面积超25m2时定额工系数15
(4)整樘窗拆洞口面积超225m2时定额工系数125
(5)四面亮天窗拆天窗洞口水投影面积5m2准老虎嘴天窗拆洞口面积2m2准超5m22m2时分项拆定额计算
(6)门连窗拆门工程量系数150
(7)厂房楼梯间通立窗拆普通木窗225m2面积折算成樘数计算
(8)厂库房门特种门拆定额整樘拆考虑先拆扇拆框整樘拆进行框扇分解时定额工系数115拆扇拆框时定额工系数045
5隔墙隔断拆
隔墙隔断拆单面双面均包括木龙骨门窗拆厕木隔断拆包括隔断门扇种连接铁件拆
6木装饰拆
(1)窗帘盒拆(包括棍轨支托)定额长度2m考虑长度超2m时增加05m定额工系数112
(2)通窗帘盒指贯通两墙间窗行窗帘盒帷幕板宽度分200mm200mm外两子目通窗帘盒拆均包括窗帘轨棍钢丝固定件拆
(3)护墙板筒子板拆包括龙骨基层板面层包括剔出木楔等工作
(4)装饰带墙柱面装饰软包绘画拼花造型分格带宽度150mm时执行装饰带拆定额宽度150mm时执行线条拆定额
7木板木楼梯拆
(1)木板拆分带龙骨带龙骨毛板均执行定额
(2)木楼梯系整体拆定额包括栏杆扶手等全部拆单拆木栏杆扶手时执行栏杆扶手分项定额木扶手拆否带托板均执行定额
(四)屋面拆
1种瓦屋面拆包括泥背瓦笆荆笆砖石板等基层屋面拆包括木基层拆
2卷材屋面拆包括沥青油毡卷材种新型防水卷材
3卷材屋面找层系指水泥砂浆找层系细石混凝土找层时10m2增加工024工日单拆水泥砂浆找层时参楼面相应项目执行
4屋面块料面层指型屋面铺贴块料面层包括面层结合层拆
(五)屋面排水拆
水落出水口拆工程量入水落工程量
(六)金属构件拆
1金属构件拆气割施工方法考虑施工方法作调整
2钢屋架拆仅包括卸落包括分解跨度超12m时超3m增加工07工日
3钢门窗拆整樘拆考虑
4铝合**窗拆分单扇双扇洞口面积整樘拆考虑
5铝合金锈钢栏板栏杆(带扶手)墙扶手拆适楼梯适周边坑口防护设施
6铁烟囱拆高度5m准5m增高1m工增加066工日
7零星构件拆包括垃圾斗出灰口灯箱招牌广告牌道支架等零星构件
(七)楼面拆
1混凝土垫层拆适种混凝土垫层系沥青混凝土垫层车行道拆时定额工系数180
2整体面层拆项目中水泥砂浆面层水磨石面层均包括面层底层
3块料面层拆
(1)粘土砖铺侧铺砂浆结合层考虑系砂结合层时相应项目定额工系数065
(2)水泥缸砖磁砖彩釉砖**石花岗岩水磨石板等拆定额塑性水泥砂浆结合层考虑属半干硬性水泥砂浆基层面铺贴相应项目定额工系数050
(八)装饰面拆
1整体面层铲
(1)白灰砂浆水泥砂浆面层铲均包括底层粉刷层铲
(2)装饰抹灰面层铲包括面层底层铲
(3)油皮铲界定
①木材面铲旧油皮系指板材面层包括门窗
②抹灰面铲旧油皮包括种抹灰面旧油皮
③金属面铲旧油皮系指钢板扁钢铲油皮系角钢槽钢工字钢等型钢时定额工系数3
(4)抹灰面粉刷喷涂面层清系指装饰表层白浆石灰浆赛银106涂料仿瓷涂料滑石粉种喷涂饰面清包括抹灰面铲
2块料面层拆
(1)水泥砂浆挂贴粘贴**石花岗岩等面层拆均包括灌缝砂浆结合层种挂件铁件拆
(2)干挂**石花岗岩拆包括挂件钢架拆
(3)零星项目拆适挑檐腰线窗台板窗台线门窗套面积1m2零星装饰项目
3装饰面面层拆
(1)墙柱面装饰拆整体拆分项拆编制整体拆包括龙骨基层板面层拆分项拆分龙骨基层板面层拆
(2)壁纸墙布软包撕拆包括胶结面刮铲杂物堆积运输清理
(3)门扇软包饰面铁皮拆包括手工卸扇保护扇体损门扇面软包面铁皮时拆拆铁皮面层基础定额工系数15门扇双面软包双面铁皮面层拆时相应定额工系数
15工程量扇计算
4装饰拆
(1)卷闸门窗卷帘闸箱卷闸装置手工拆包括墙体修整螺栓剔出孔洞堵抹
(2)阳台窗钢护栏手工拆包括绳索吊运螺栓剔出孔洞堵抹
(3)木封闭阳台拆包括绳索吊运建筑物边角修补木楔螺栓剔出孔洞堵抹
(九)构筑物拆
1化粪池拆包括掏粪掏粪清理粪便时执行掏粪坑定额
2砖沟砖砌检查井拆均包括砌体垫层面层井圈井盖拆
3砖砌烟囱筒身拆系混合砂浆考虑系水泥砂浆时工系数123
(十)拆
简易车(库)棚拆系整体拆
工程量计算规
砌体拆
1种砌体拆包括外装饰面层厚度实拆体积立方米计算扣03m2孔洞构件占体积
2空花格砖墙拆外形体积立方米计算实砌体时墙体实砌体积空花格砖墙分计算
3锅台炉灶土坑拆外形体积立方米计算
4旧砖墙剔灰缝垂直投影面积方米计算扣门窗洞口空圈占面积侧边增加
二混凝土钢筋混凝土拆
1现浇混凝土钢筋混凝土基础柱梁墙板均实拆体积立方米计算
2钢筋混凝土整体楼梯阳台底板雨篷拆均水投影面积方米计算
3栏板拆含扶手延长米计算
4挑檐天沟拆实拆体积立方米计算
5池槽拆外形体积立方米计算
6预制钢筋混凝土单梁屋面梁实拆体积立方米计算
7预制钢筋混凝土型屋面板板空心板槽形板加气混凝土板拆实拆面积方米计算
8预制窗台板蹲台板实拆面积方米计算隔断板拆单面面积方米计算
9预制梁沟盖板零星构件实拆体积立方米计算预制构件中外形体积混凝土净体积五倍者外形体积立方米计算
10预制钢筋混凝土门窗框拆外围实拆长度延长米计算
三木结构拆
1种屋架(包括字屋架中式屋架半屋架等)拆跨度榀计算
2木基层拆时工程量规定计算
(1)檩木椽子根计算
(2)封檐板博风板延长米计算
(3)屋面板挂瓦条油毡拆均实拆方米计算
3天棚拆整体拆分项拆均水投影面积方米计算扣室柱子占面积
4保温天棚拆包括龙骨面层填充料拆工程量水投影面积方米计算扣室柱子占面积
5纸顶棚包括顶棚架拆水投影面积方米计算扣室柱子占面积
6木门窗整樘拆樘计算门窗框单独拆计算门扇窗扇拆扇计算
7四面亮天窗拆洞口水投影面积5m2老虎嘴天窗拆洞口面积2m2均座计算
8厂库房门冷藏门防火门保温门包括框扇整樘拆洞口面积方米计算
9隔墙隔断拆包括龙骨门窗拆工程量边框外围尺寸高度方米计算单面拆执行单面拆定额工程量单面面积计算双面拆执行双面拆定额工程量单面面积计算
10厕木隔断(包括铁件)拆工程量横档底面横档顶面高度实拆长度方米计算隔断门入隔断工程量计算
11窗帘盒拆包括窗帘轨棍托架套计算通窗帘盒帷幕板宽度200mm延长米计算宽度超200mm方米计算
12木窗台板拆块计算
13暖气罩拆方米计算中独立暖气罩边框外围尺寸方米计算连墙裙暖气罩两端龙骨间距宽度高度方米计算
14护墙板筒子板装饰带拆实际拆面积方米计算
15门窗贴脸挂镜线线条拆延长米计算
16木板拆包括踢脚线实拆面积方米计算踢脚线方米计算工程量入木板工程量
17木楼梯整体拆水投影面积方米计算
18单拆木栏杆木扶手斜长延长米计算
四屋面拆
1屋面拆实拆面积方米计算扣天窗房烟囱风帽底座风道斜沟等占面积
2屋面块料面层拆实拆面积方米计算
3屋面保温层分厚度实拆面积方米计算
五屋面排水拆
1屋面排水落水口弯头落水斗拆计算镀锌铁皮落水(含出水口)拆延长米计算
2白铁檐沟斜沟实拆长度延长米计算
六金属结构构件拆
1钢屋架拆分跨度榀计算
2普通钢门钢窗拆樘计算
3铝合**窗拆工程量规定计算
(1)铝合**开门分单扇双扇樘计算
(2)铝合金推拉门铝合金弹门分洞口面积樘计算
(3)框全玻弹门分单扇双扇四扇樘计算
(4)框全玻门钢架座计算
(5)铝合金固定窗开窗推拉窗分洞口面积樘计算
(6)铝合金橱窗全玻落窗正立面投影面积计算
4铝合金扣板隔断铝合金玻璃隔墙锈钢玻璃隔墙隔断拆实拆面积方米计算
5铝合金轻钢龙骨雨篷檐口天棚拆实拆面积方米计算
6钢梁柱支撑扶梯楼梯等均吨计算
7铁烟囱拆座计算
8铝合金锈钢栏板栏杆(带扶手)围墙铁栏杆拆均延长米计算
9厂库房围墙钢门拆洞口面积方米计算
10零星钢构件拆拆质量吨计算
七楼面拆
1混凝土垫层拆律实拆面积厚度立方米计算
2整体面层块料面层拆实拆面积方米计算
3明沟(断面面积01m2)拆实拆体积立方米计算
4楼梯台阶块料面层拆水投影面积方米计算
5踢脚线拆实拆延长米计算
八装饰面拆
1抹灰面砂浆面层铲均方米计算具体计算方法规定
(1)墙面抹灰砂浆铲净宽净高尺寸计算面积扣门窗洞口空圈占面积扣踢脚线03m2孔洞占面积洞口侧壁面积增加墙垛附墙烟囱侧壁面积入墙面工程量
(2)外墙面抹灰砂浆铲外墙面垂直投影面积方米计算扣门窗洞口03m2孔洞占面积洞口侧壁面积增加附墙垛附墙烟囱垃圾道侧壁面积入墙面工程量
(3)室梁面抹灰砂浆铲展开面积方米计算工程量入天棚
(4)室天棚面抹灰砂浆铲实铲面积方米计算
2种装饰抹灰砂浆铲实铲面积方米计算
3种块料面层拆实拆面积方米计算
4抹灰面粉刷喷涂油漆皮实际刮铲面积方米计算梁展开面积入天棚天棚刮铲面积计算
5木材面金属面铲旧油皮实铲面积方米计算
6墙柱装饰面拆整体拆分项拆均实拆面积方米计算
7墙柱梁天棚面撕壁纸墙布均实际撕拆面积方米计算
8墙柱面艺术造型软包块条拆实拆块条面积方米计算
9门扇软包包铁皮拆定额单面拆扇单位计算
10门扇双面饰面板拆工程量扇计算拆面时定额工系数07
11门锁拆分类型计算
12卷闸门窗实拆面积计算卷闸箱展开面积计算卷闸装置组计算
13阳台窗钢护栏木封闭阳台拆正侧立面外围面积方米计算
九构筑物拆
1化粪池拆座计算
2砖沟拆实拆体积立方米计算
3砖砌烟囱筒身拆实拆体积立方米计算
4刺丝网围墙拆面道刺丝间高度长度方米计算
十拆
简易车(库)棚拆建筑面积方米计算
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