工程理规
承揽工理办法
第条 办法事理规第二条规定订定
第二条 适象
公司外包工作(营建工作外)承包雇工作员(简称承揽工)理均办法办理
第三条 外包工作范围
公司原物料产品包装搬运装卸厂区环境清洁外承包较适宜工作均外包方式
第四条 承揽工性质
承揽工概属公司编制正式员公司雇关系享公司切津贴奖金福利
第五条 外包工作申请
部门工作需外包时办部门填写外包工作申请书会事会计部门检附工作承揽书呈总理核准召请承包承包须呈总理核定
第六条 承揽书容订定
承揽书应视外包工作性质拟订应包括列点：工作项目酬金工作规定验收安全罚承揽期限保证等(请参考工作承揽书范式)
第七条 承揽工雇
承揽工承包负责雇出入厂理规规定填具包商出入厂区申请书(代工作员名册)式四份事守卫办部门事业关系室存份
第八条 出入厂理
承包雇承揽工出入厂门办部门应视实际需呈理核准业员出入厂门规定办理工作证应予标明承揽工字样
第九条 劳工保险
承揽工劳工保险应承包负责办理(已列入工作承揽书条款)
第十条 承揽工工作督导
承揽工承包负责指挥理办部门应派员指导检查工作质量必时通知承包辞退良员纠正行
第十条 工作验收
办部门应视实际需日件工作完成会承包检验工作量质量签具工作验收单(格式办部门工作性质订)付款
第十二条 酬金付
月定期(承揽书载付款条件)承包检具发票合法收办部门呈理核决连工作验收单送会计部门复核付酬金
第十三条 实施修改
办法决策委员会通实施修改时
表1952 ××股份限公司外包工作申请书
申请部门：部 厂处 课
申请日期： 年 月 日
总理 理 厂处长 科长
注：申请表须附工作承揽表
工作承揽书
立承揽书 兹××公司承揽 工作愿列项条款规定办理 连带保证承揽未履行列条款连带保证负责连带赔偿 贵公司切损失愿抛弃关保证切权利
()工作项目：工作项目(工作性质容详细填列)：
(二)酬金计算方法：
(三)工作规定：
1工具规定：承揽工作需设备工具应材料悉××公司供毁损遗失承揽愿价赔偿(工具设备等承揽备予订明)
2员雇：工作员绝低××承揽负责雇工作前造具工作员名册式四份送×××公司核备员变动需事先通知××公司
3工作时间：日工作时间××时承揽属工作员需时班贵公司指定工作量时间完成工作
4出入厂：承揽属员出入厂区工作场均愿遵守××公司规定办理空闲时绝越区游荡工作时服装需适宜作业着奇装异服
(四)工作验收请款：
1承揽天(件视工作容定)工作完毕需填具工作验收单两份交××公司办员签认双方存份
2酬金月××日领取领取日5日前承揽开具统发票(收)连工作验收单送贵公司办部门请款(××公司代扣营业税税捐需承揽负担酬金扣)
3承揽××公司请领酬金外承揽属工作员属××公司编制员××公司雇关系绝××公司求津贴奖金福利
(五)安全
1承揽属工作员投保劳保险均需承揽负责办理工作期间承揽亲指派代理常驻工作点理负责雇员安全意外伤亡概承揽行负责××公司交涉
2承揽属工作员遵守××公司工作安全规严密防范火警
(六)罚：
1承揽属工作员失致××公司遭受损失时概承揽赔偿需负法律切责
2承揽属工作员××公司厂区禁止吸烟场吸烟发现者愿××公司承揽酬金次扣罚 ××元禁止该违规工作员进厂工作
(七)承揽期限终止承揽：
1承揽期限： 年 月 日起 年 月 日止
2××公司工作目期限未届满前完成重事30日前通知承揽终止承揽承揽愿意接受绝异议
3承揽期限未届满前法继续承揽工作时愿30日前书面通知××公司××公司意始终止承揽
(八)保证：
承揽履行承揽条款愿觅妥××公司意保证单位连带保证保证承揽未履行承揽书订条款致××公司蒙受损失时负连带赔偿责愿抛弃政府关法规关保证切权利连带保证责必须损害全部赔偿完毕始终结
(九)附：
承揽书正份承揽贴足印花送交××公司存底副 份份承揽存外余 份××公司收执
致
公司
立承揽书：
负责： 签章
身份证字号：
址：
连带保证：
负责：
身份证字号：
资额：
址：
年 月 日
工程客户变更工程处理准
第条 公司处理客户变更工程特定准
第二条 客户申请变更工程范围部隔间限影响外观结构原接受房屋外部变更违章工程施工请求
第三条 客户变更事件原买卖契约书添附隔间装修变更期限次限期限设计科办员负责办理期限外客户坚持求变更时业务科说服客户变更说服时请客户工工视工程进度等情况负责办理
第四条 公司接受变更条件办员应备理客户变更日起周估价单设计图送达业务科业务科整理送达客户签章分送工供应科工程理科业务科报备收款记录卡记载金额
第五条 工接受变更条件须客户签章注明日期三天估价单设计图送回公司(估价单客户签章者送回公司径行变更)
第六条 提出申请执日起公司工皆接受客户变更工程原特殊情形公司核准者限
第七条 变更工程减少买卖总价原变更扣减较变更追加金额时概退买卖契约书中订立变更工程仅减少工程时概退者限
第八条 供应科月5日前报价单送达设计科设计科分析协理核定月10日前统单价表送达工尔受理变更工程追加扣减均单价行统单价项目时设计科分析呈协理核定补充
第九条 变更工程款计算变更增加项目扣减变更减少项目余款加收10税捐理费应收款
第十条 办法未事宜时呈请总理裁决
第十条 办法呈奉总理核准实施修改时
工程寮员服务准
第条 寮员应恪遵工工程理员材料理员指挥巡视工认真完成交办工作工程利进行
第二条 勤务中必规定服装整齐精神饱满执守岗位
第三条 日间工作细：
1常保持办公室清洁负责公司派驻员茶水供应
2清理收集工通路什项材料(废铁木材红砖砂石等)卡车行通行阻
3协助房屋出售事项
4时交办事项
第四条 夜间工作细：
1工日班第二日班止负责工设备工程材种帐簿文书擅离职守
2代理材料理员验收工程材料班时工材料理员请示储放点便夜间材料入库班材料入库数量交予材料理员复核记帐
第五条 寮员办公时间擅离职守急事需外出时应先登记外出簿工核准始离开私事超时超时工应派代
第六条 寮员影响公务范围月日间休假天事前应工转呈事单位报备否律旷职工程必时工酌免休假
第七条 寮员应善职责材料发现盗窃擒获者签呈核准发放奖金示奖励材料失窃时工材料理规规定应负赔偿责
第八条 寮员办公室禁止酗酒干扰秩序妨碍公益等情形违者严议处 第九条 寮员律禁止招非公司职员住宿
第十条 寮员服务成绩优良者公司需工结束转调工继续服务特殊技术表现者签订提升
第十条 工程结束寮员予继续雇时服务满六月者需支遣散金示慰劳办法：
1服务满六月未满二年者支半月薪资
2服务满二年未满三年者支月薪资增满年加发半月薪资高10月限
第十二条 寮员离职雇时服务年资年资合计算次遣散金中扣已支遣散金
第十三条 寮员服务满六月未满年列情形者支领遣散金：
1受种惩诫者
2未职责致失窃材料签请处理者
3违反准项者
第十四条 寮员服务满年离职前年受惩诫者列情形扣发遣散金：
1申诫次扣19
2记次扣13
3记次停发遣散金
第十五条 准总理核定实施修改时
建筑工程公司发包组办事准
第条 组系组织规程第十四条规定订定
第二条 组协理担席营建部理召集发包理科科长办
指导员：总理
参加员发包组编制员准视实际需邀请关员列席
第三条 组职：
1办提交审议项发包工程估价承包力施工优劣等事项拟定承包
2奉令交办项工程发包审议事项
第四条 组开会办应天前关发包审议资料汇集整理指定召开时间通知组员开会审议遇特殊急审议案者日办提前通知
第五条 通知厂商估价单应注明工程期限详细施工说明便明确承包
第六条 准董事长核准实施修改时
建筑工程验收组办事准
第条 组系公司组织规程第十四条规定订定
第二条 组协理担席企划部理召集设计科长办
指导员：总理
参加员验收组编制员准视实际需邀请关员参加
第三条 组职：
1根工初验验收表实完成数量成果发现须改善点必需补修部分列举交工办理工头工作优劣呈报发包组备查
2发现设计施工尚发生工作困难理想者组检讨移技术改进组研究
3材料品质查验良者签具意见移采购组处理
第四条 项工程完工先工负责初验作成工程数量计算表三份工程竣工验收表三份呈报工程理科审核营建部理指派员交设计科限期验收召集认必时时召集
第五条 工程费增减必须实做数量办理
第六条 验收结果详细记录登记簿备抽查
第七条 准董事长核准实施修改时
建筑工程查验收交屋办法
□ 总
第条 公司确实履行图施工期交屋提高施工水准确保公司信誉特订立办法
第二条 公司关工程查验验收交屋事项悉办法办理
□ 工程查验
第三条 种工程查验分配筋查验重点查验抽查等三类
()配筋查验
第四条 种工程配筋查验工员应灌注混凝土前两天填表建筑机关报备接受监造建筑师查验(设计科派员查验)工程途属供公众者应建筑机关派员查验合格方继续施工(建筑法第五十七条规定)
第五条 领取建筑执杂项执日起应三月开工应开工前会承造监造开工日期连姓名名称住址证书字号申请该建筑机关(工务局建设局)备查前项期限开工时应叙明原申请展期展期超三月逾期执作废(建筑法第五十四条规定)
第六条 呈报查验时应注意该执否已逾开工竣工期限已逾期应规定办妥展期行呈报(建筑法第五十三条规定申请展期二次限次超六月逾期执作废)
第七条 工程进行列必须查验部分时应先工填写勘验申报单技师签章证明确实核准图纸施工送设计科设计科通知监造前查验(该申报单设计科核办)查验讹方继续施工查验结果合格时应指示修正报请复验未核准擅继续施工者事理规事理加强办法规定处分外查验合格必须拆重建予补建致公司蒙受损失时工员应负赔偿切法律责
1放样查验：建筑物放样未开始挖掘基础土方前
阶段应注意建筑配置界线建筑线相关位置否设计图相符防火巷宽度否符合规定面高度选定否恰排水系统否合适
2基础查验：挖掘基础土方配置基础钢筋完毕捣制混凝土前
阶段应核基础位置部分尺寸配筋否图面符合室安全措施否安全妥
3钢筋配筋查验：层楼板屋顶配筋完毕捣制混凝土前
阶段应注意部分尺寸配筋水电瓦斯等配否设计图相符
第八条 楼层梁板配筋查验时间相距少21天惟混凝土试体压力强度试验14天龄期压力强度达170Kgcm2(约合25000PSI)者减少少14天报请勘验时应检附14天龄期试验报告表申请执时应该试验报告表申报单送工务局核办(混凝土质量控制试验建筑技术规定构造编第三三三五条规定)
第九条 建筑工程预拌混凝土竣工执时应检送预拌混凝土订购单应注明工程名称建造执号码混凝土压力强度
第十条 防火巷围墙者施工中应申请政机关勘界报请工务局建处派员会勘处理原：
1位申请基者应予拆
2位基外复丈确实者邻房尚未改建房应具结等邻房改建时拆绝异议邻房已改建(视新违建具结核发执者)通知限期拆非位邻房防火巷者行处理
3围墙复丈确实者邻房未改建房准予暂缓拆具结等邻房改建时负责拆邻房已改建应予拆非位邻房防火巷者行处理
第十条 施工场周围应设置适安全围篱二层建筑施工部分距离巷路境界线足25米五层建筑物施工时应设置防止物体坠落适围篱
第十二条 施工中建筑材料机具堆置围篱外道路防火巷中阻塞原排水系统楼结构体完成应维持骑楼行道畅通
第十三条 工程施工中申领执时已完成部分工务局必时检查混凝土强度拆查钢筋尺寸数量
第十四条 工程完工承造应工时棚屋围墙鹰架拆修复道路沟渠整理现场完毕始检附关文件申领执
(二)重点查验
第十五条 项工程进行列重点工作时须施工前通知设计科派员查验查验员查核通始继续施工未核擅施工未查验指标改善继续施工者该期估验款应予扣留工员公司规章办理
1屋面防水层查验
2水卫生配查验
3电气配查验
4冷气配查验
5化粪池埋设检验
查验重点参工程理规项工程施工时应注意事项规定
第十六条 工带料承包商开工前应合约容检送样品送存工备工员查验员时核发现样品符时应符规格材料运离工留存混 第十七条 公司供材料工员查验员核采购材料合格时应时通知采购单位退回工取混
(三)抽查
第十八条 种工程范围估验送回公司请款时营建部理需指定专前抽查施工水准进度否符合规定抽查未达标准者该期估验款需等工程修补完善始付
□ 验收
()工程验收配合工作注意事项
第十九条 工报请验收时应开工报告表竣工报告表变更追加减工程验收表(单价原合约)数量计算表(数点二位准第三位四舍五入)合约书工程期限登记卡施工记录卡中间查验卡等关报表列附件汇集齐全送工程理科核符报请验收组派员验收
1水电工程：水电表号码竣工图
2瓦斯工程：检验合格证明
3化粪池工程：保固书
4室防水工程：保固书
第二十条 工程竣工必须竣工报告书载明日期起算七日报请公司派员验收推诿延误
第二十条 验收前验收员应事先工员约定时间通知承包商会承包商携带印章前会时第次列入记录第二次次罚款500元
第二十二条 验收案件月设计科汇集关缺点作成资料表提出验收组研议处理
第二十三条 验收组检讨会订月3日午4时召开逢例假日延
(二)初验
第二十四条 项工程竣工初验员该实际负责监工工程理员接工程员充
第二十五条 初验员施行验收时应户检查施工情形遇已法补修施工缺陷时应列明竣工验收表
第二十六条 项工程承包商报竣工需补修时初验员应补修项目期限列明补修三联单承包商盖章承诺承包商未期补修完妥迟延日期视逾期承包合约日罚款逾补修期限进行补修工作时工合格呈报公司
第二十七条 工初验合格报请公司派员验收发现实际未完成时案件退回外工员应处报处(先行验收数量案件外)
第二十八条 工程未报请验收前已交屋部分初验员负责验收
(三)验收
第二十九条 验收员验收范围采抽验方式验收员行选定20户数户验收列明验收报告尔范围发现施工良情形时责验收员初验员负责余80户数发现施工良情形时责工员负责
第三十条 粗木细木水电瓦斯合约书订明实做实数者验收期限五天工程验收期限四天
第三十条 验收员工验收时初验员应会承包商配合验收
第三十二条 验收发现需补修改善事项应列明验收总表外应缺陷详细户逐条填入工程补修三联单份验收总表验收通供设计科存查两份承包商工执份补修备补修期限三天逾期
第三十三条 初验合格者验收员前两条办理外列入该承包商考绩
第三十四条 承包商未验收员指定日期全部补修完成复验通时应继续补修外超天数应合约中逾期罚款处理
第三十五条 承包商逾补修期限未前补修者工员应雇工补修办法代雇工补修工资时价加50尾款扣
第三十六条 复验竣工报告应记明承包商补修雇工补修竣工日期竣工3日起两天送达工程理科(证件齐全收文章准)
第三十七条 工呈报工程数量验收员核相差达5者更改外初验员责事理规办理
第三十八条 验收员遇已法补修施工缺陷时令拆重做外需计公司供材料损失费验收员视工程情形初拟扣款计算办法附验收报告中送验收组裁决
□ 交屋
第三十九条 工程总竣工标准订定：
1外部秀面前围墙全部完成(包括瓷砖马赛克洗石子喷壁材水泥粉光等)
2部顶墙面坪(包括磨石子)泥水部分全部施工完成厨厕瓷砖厨台等全部完成塑胶砖油漆壁纸等配合交屋施工部分限
3外门窗铁件(包括室梯间前围墙门)玻璃等安装油漆完成
4防火巷坪粉光行道浇灌混凝土完成
5屋顶防水层试水确漏水现象
6水工程配水龙头卫生设备须送水试水完成原零件保存困难少须留水龙头落水头须全部装妥试水完成
7电气工程须配穿张出线匣开头插座顶灯头避雷针等须安装送电试电完成
8室清洁室外环境排水沟屋顶清理完成
9应具备配合完工事项
10外素致执领出逾20天法送水送电余部分已达竣工标准时申报竣工
第四十条 工程符合前条标准时应填报工程总竣工报告工程竣工第二日径送工程理科工程理科股长科长切实负责勘查该工程情形否符合完工标准(期限两天)呈营建部理转知营业部理三天会前工查勘通认定竣工日期
第四十条 工程总竣工完成接水接电工程理科转请业务科通知办理交屋手续
第四十二条 工员未撤退前工员协助业务科办理交屋
1工接业务科交屋通知书通知联约定交屋日期准备交屋事项
2交屋通知书收回联收回时应客户盖章认定零件五金纱门窗玻璃齐全工员撤退交业务科留存供(资)服务科备
3交屋时客户请求补修事项发生应客户说明补修方式补修日期客户解情形避免发生争执
第四十三条 工员撤退关补修事项服务科办理
1客户理求事项发生时业务科负责办理
2公司业务需调动工员时未验收通补修事项工程理科负责办理
3工员撤退时客户未办理交屋未迁入房屋水零件器具工程理科保房屋业务科理客户办理交屋时工程理科应负责派员安装水零件器具 第四十四条 办法董事长核准实施修改时
种工程承包商觅保暨保规
第条 公司种工程发包签订合约时均应觅妥保证保证
第二条 承包商觅保时应注意事项规定：
1保证职业觅保职业相者原
2工资承揽合约保证应选择信业包商家确实资产成 3工程合约(包括工带料)保证该承包总工程费寡分订定：
(1)总工程费2万元保证须资额1000元独资厂商家
(2)总工程费2万元10万元者保证需资额2万元独资厂商家资额1000元独资厂商两家
(3)总工程费10万元20万元者保证需资额5000元独资厂商家资额2000元独资厂商两家
(4)总工程费20万元者保证需资额1万元独资厂商家资额5000元独资厂商两家
(5)带预付款工程保证需资额5万元独资厂商家资额1万元独资业厂商家
(6)工程工资合约保证资额超保证承包总工程费者家作担保
4公司组织法律公司章程规定保证业务者外保证
5保证住市区原工程外埠者承包商该工程者该工程觅保
第三条 保证公司审核认适时保应觅妥保未换妥保证前原保证负保证全责
第四条 保证欲退保应事先通知公司公司通知保行觅保新保证手续办妥保完妥始解保证责
第五条 保证期间保证职业住变更时保应书面通知公司认必时公司通知保觅保证
第六条 保证期间保证列情形保应立通知公司觅妥保更换
1保证死亡犯案者
2保证宣告破产者
3铺保工厂商号宣告倒闭解散者
4保证资格变动致规定符者
第七条 种合约签订保证保觅妥送交公司审核应立着手保发现瑕疵处应立报告办单位采取紧急措施
第八条 保证保信调查办科负责办理保证外埠需委托工负责代调查保
第九条 负责保者应保证记载事项实核实核调查资料送交工程理科必应更进步详查信财产状况遇疑问时应索阅证明文件关机关查阅
第十条 发包理科保证查列情形者应通知保觅妥保：
1保证法调查保者
2保证合约书记载事项实者
3保证资格合规定者
第十条 保证保证责时效参酌种工程实际需合约书明文订定
第十二条 规未事宜时总理裁定
第十三条 规董事长核准实施修改时
工程土理
()房产开发股份限公司工员理规
第条 公司工员(包括工程理员材料理员寮员)理规定外悉规实行
第二条 工员应恪遵公司规章通告竭诚职须团结致衷济工程进行利
第三条 工工指挥工属员工头承包商等工监工理员负切责发现遵指挥者工负责呈报级处理
第四条 工程理员负责分配范围指挥工头承包商协办工程事务外工程施工应图样切实负责监督实施工者偷工减料现象
第五条 工材料理员专司负责工程料申请验收登帐等事项督促寮员材料
第六条 工员应时巡视材料放置场工设备工程料发生材料遗失时工材料遗失处理办法负赔偿责
第七条 工员分星期假日均应规定时间工班亲签请假迟早退
第八条 工员影响公务范围月轮流申请公假两天连续次请假两天逢板浇置混凝土时律请假请假应事先公司事单位报备否律旷职
第九条 工员办公时间非工核准擅离职守急事需外出时应公司勤员外出办法办理月月底材料理员整册送回公司报备
第十条 工员办公时间外律禁止赌博酗酒架扰乱秩序妨碍公益等情形违者严议处
第十条 工员律禁止招非公司职员住宿
第十二条 配合工程需工工作员建日期特准者限
(1)材料理员：工程竣工10天建
(2)工程理员：店铺工程竣工10天建
公寓工程竣工20天建
(3)工：全部工程验收通三天建
(4)寮员：房屋移交业务科接撤离工
第十三条 规未订定事项悉公司事理规规定行
第十四条 规呈奉董事长核准实施修改时
工程施工理细
工程施工理规范化针工程施工阶段制定理细作工程理室施工单位进行协调工作行准
()工程设计文件施工文件齐备条件工程部组织设计部门审计部相关施工单位关员进行设计文件会审召开工程协调会研究工程中出现问题
(二)工程理室项目负责起草工程务书务书说明工程容进场时间求完工时间
(三)施工现场条件合求情况进场施工
(四)设备进场工程部调度开箱验货必须工程部代表安装调试施工单位代表厂方代表三方场情况进行安装材料测试材料安装工程施工员清点保
(五)施工单位设备材料进场应厂家督导求妥善做材料工具存放
(六)施工单位特殊情况需务书安排开工时间进场时交工施工中途遇材料短缺等原须停工时应先写停工报告报请工程部领导意做停工处理
(七)施工现场须保持清洁施工队伍需换掉拖鞋进场施工天收工前应现场清扫整理保持施工现场整洁
(八)厂方督导情况施工单位须根督导安排制订工程进度计划督导求组织员进行施工施工单位督导意见时须工程部协调解决施工单位须工程理员积极配合解决施工程中出现问题
(九)施工单位施工时工艺应完全厂方督导安装文件求操作严格技术关规范施工错误操作引起损失施工单位负责
(十)果设计文件存问题施工法进行需修改施工文件时应工程部厂方协调厂方督导时厂方督导作修改没厂方督导时工程部安排工作员修改
(十)施工程中发现材料短缺施工理员核实规划引进室物资供应部联系厂家承运商解决
(十二)安装工程结束时施工单位应清理现场清点剩余材料数移交工程理室材料员工程材料作统计报项目负责施工文件移交测试员关修改部分做说明
(十三)安装项目完成施工单位时呈报竣工报告工程项目负责检查全部设备工程完成情况厂方督导认安装工程完工施工员撤离施工现场安装工程部应留二安装员配合调试工作〖JP3〗调试中发现安装问题予配合解决
(十四)施工单位完工撤离现场时需提交交工报告送工程部项目负责存遗留问题条件具备时派解决
(十五)调试工程须部颁标准项目指标逐项进行测试合指标测试员配合厂方督导解决测试项目须包括机型竣工技术文件中求项目严格结果规定格式项目填写竣工文件
(十六)调试工程中中继电路测试须维护部电路调度单进行
(十七)验收前单位应技术资料(包括竣工图纸文件测试资料重障碍记录测试报告)整理送交工程理室
(十八)关备板种备件理开箱时测试员清点保工负责备板作测试验收结束移交维护单位
建筑工程预算编制组办事准
第条 组系公司组织规程第十四条规定订定
第二条组协理担席企划部理召集设计科长办参加员工程预算编制组编制员准视实际需邀请关员列席
指导员：总理
第三条 组职：
1工程施工标准审查
2工程预算材料工资等单价关理什费编制
3办员应提交组审查预算草案汇编整理复写开会前天分送参加员做审查
第四条 组开会办应开会前天通知关员必时时通知召开
第五条 工程金额10万元者免组审查负责编制预算单位行编制呈核
第六条准董事长核准实施修改时
附：供应科应建筑材料时价月报表月五日填送设计科备编制预算草案
施工工时水电规
第条 加强节省工程费规编列时水电预算目订定规
第二条 时水电申请装置工负责申请名义工
第三条 月水电费工程理科市银交涉办理代缴手续事收帐工负责先查明度数否相符发现疑问时该工呈报说明情形(工应月解水电费费节省原控制)
第四条 时水电期限展期废止申请工负责督促办理(废止申请限正式送水电五天办妥)附注：工开工检讨会前时水电预定量配置图送交设计科参考便编订预算
第五条 时水电月应切实注意缴费通知书否达否发生滞纳金停止时责工程理科负责
第六条 时水电范围理办法：
1水部分：
(1)工装置水龙头应设事务附口径13毫米支原
(2)居住工工水时远概行接橡皮水
(3)水理工派寮员负责漏水损坏时应通知修理
(4)水需转工程水时应事先工程理科报备
2电灯部分：
(1)工办公室40W日光灯盏限途限20W日光灯两盏插座两视实际需增加
(2)工务炊具电锅限电炉
(3)部施工电灯100W限盏数工决定
(4)组工寮电高超60W日光灯6盏需增加时应事先工报备超设盏月工负责收费(盏100元计算)
(5)工寮工作时间播放电视录音机收音机
(6)工点置放种电气器具须事先工登记呈报公司核准电视机录音机收音机电冰箱等置放种月次收费200元计算
(7)工寮律电锅发现时场取缔外罚款200元期估验款项扣抵
(8)工寮发现偷电时(未电力公司标准)责承包商负责外工员严厉处分
(9)工明电60W二盏限工宽阔视实际需增加夜间施工时300W四盏限
(10)工程抽水马达接电灯电源
(11)时水电线路设施概该工承包水电商负责规规定装设星期少次工派理员负责督促水电工检查否漏水电违反项规违反者规取缔处罚
3动力部分：
(1)粗木工细木工室防水泥水等马达接电灯电源视实际情况事先呈报者限
(2)拌合机75HP马达吊车15HP马达均动力电数量实际订定
(3)磨石机220V电源外干磨机时接110V电源
第七条 规规定事项工应确实负责督促办理否严议处
第八条 规呈总理核准实施修改时
时工程清理什工理办法
第条 时工程系指未设计未编列预算天灾变完成全部工程需发生工程
第二条 时工程材料编入什项材料项目工资编入什项工程项目
第三条 时工程申请原均事先申请核准行施工(天灾变时需时办理电话请示办理应时办理手续)
第四条 时工程申请时工应申请格式填写清楚
第五条 时工程工程理科审核容数量设计科会签单价认需时会关单位签注意见呈核
第六条 时工程申请单呈准红联留设计科白联青联送工验收请款青联留会计科白联工留存备查
第七条 时工程完工工程理科通知设计科派员验收验收结果(包括工资材料数量核)注明工请款实材料工记录验收表
第八条 清理什工系指工寮迁移拆木工工寮加强防台风鹰架工交屋前清扫工环境清洁工需雇工办理什工等
第九条 工配合编制预算行雇清理什工量节省原应日监工日报表载明清理什工工作项目数
第十条 清理工程预算编定事中足充分理呈奉级核准予追加
第十条 估验请款时工资支计算表注明日清理什工数工作容估验请款手续办理
第十二条 办法董事长核准施行修改时
计量器具技术资料保制度
□ 计量器具维护保养制度
()部室计量器具专(兼)职计量员负责理
(二)计量器具必须先解性规定说明书规定正确严禁违章操作
(三)准工作岗位检定合格证超检定周期检定合格计量器具超检定周期检定合格计量器具造成事者直接负责
(四)种计量标准器具精密计量器具应专理定期进行维护保养计量器具外特殊情况需领导批准
(五)种计量器具必须定期进行保养常保持清洁注意防尘防潮防撞存放安全位置计量器具严禁工具杂物堆放较长时间仪表定期通电潮防止霉变
(六)计量器具中发生障应停止送相关部门进行修理严禁计量器具带病工作非专业修理员行拆修计量器具违者造成果负责
(七)领计量器具违反操作规程非正常原造成严重损坏者必须填写器具损坏报告说明原部室领导签署意见根损坏情况认识态度等进行处理责赔偿定济损失非正常损失贵重精密计量器具者济赔偿外视情节轻重建议公司予行政处分
(八)领计量器具丢失应填写器具丢失报告单计量器具原值实际年限赔偿部分余值
□ 计量技术档案资料保制度
()种计量网络图计量技术文件资料刊物等计量室统保时必须办理手续
(二)种计量器具(进口计量器具外)说明书图纸资料等计量室负责保员时必须办理手续时
(三)进口计量器具说明书图纸资料连订货合运单装箱单发票等统计量室档保存计量室说明书部分复印(译成中文)交部门部门需整套资料时计量室
(四)连批设备起进口计理器具应合运单装箱中关计量器具部分复印档保存
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承揽工理办法
第条 办法事理规第二条规定订定
第二条 适象
公司外包工作(营建工作外)承包雇工作员(简称承揽工)理均办法办理
第三条 外包工作范围
公司原物料产品包装搬运装卸厂区环境清洁外承包较适宜工作均外包方式
第四条 承揽工性质
承揽工概属公司编制正式员公司雇关系享公司切津贴奖金福利
第五条 外包工作申请
部门工作需外包时办部门填写外包工作申请书会事会计部门检附工作承揽书呈总理核准召请承包承包须呈总理核定
第六条 承揽书容订定
承揽书应视外包工作性质拟订应包括列点：工作项目酬金工作规定验收安全罚承揽期限保证等(请参考工作承揽书范式)
第七条 承揽工雇
承揽工承包负责雇出入厂理规规定填具包商出入厂区申请书(代工作员名册)式四份事守卫办部门事业关系室存份
第八条 出入厂理
承包雇承揽工出入厂门办部门应视实际需呈理核准业员出入厂门规定办理工作证应予标明承揽工字样
第九条 劳工保险
承揽工劳工保险应承包负责办理(已列入工作承揽书条款)
第十条 承揽工工作督导
承揽工承包负责指挥理办部门应派员指导检查工作质量必时通知承包辞退良员纠正行
第十条 工作验收
办部门应视实际需日件工作完成会承包检验工作量质量签具工作验收单(格式办部门工作性质订)付款
第十二条 酬金付
月定期(承揽书载付款条件)承包检具发票合法收办部门呈理核决连工作验收单送会计部门复核付酬金
第十三条 实施修改
办法决策委员会通实施修改时
表1952 ××股份限公司外包工作申请书
申请部门：部 厂处 课
申请日期： 年 月 日
总理 理 厂处长 科长
注：申请表须附工作承揽表
工作承揽书
立承揽书 兹××公司承揽 工作愿列项条款规定办理 连带保证承揽未履行列条款连带保证负责连带赔偿 贵公司切损失愿抛弃关保证切权利
()工作项目：工作项目(工作性质容详细填列)：
(二)酬金计算方法：
(三)工作规定：
1工具规定：承揽工作需设备工具应材料悉××公司供毁损遗失承揽愿价赔偿(工具设备等承揽备予订明)
2员雇：工作员绝低××承揽负责雇工作前造具工作员名册式四份送×××公司核备员变动需事先通知××公司
3工作时间：日工作时间××时承揽属工作员需时班贵公司指定工作量时间完成工作
4出入厂：承揽属员出入厂区工作场均愿遵守××公司规定办理空闲时绝越区游荡工作时服装需适宜作业着奇装异服
(四)工作验收请款：
1承揽天(件视工作容定)工作完毕需填具工作验收单两份交××公司办员签认双方存份
2酬金月××日领取领取日5日前承揽开具统发票(收)连工作验收单送贵公司办部门请款(××公司代扣营业税税捐需承揽负担酬金扣)
3承揽××公司请领酬金外承揽属工作员属××公司编制员××公司雇关系绝××公司求津贴奖金福利
(五)安全
1承揽属工作员投保劳保险均需承揽负责办理工作期间承揽亲指派代理常驻工作点理负责雇员安全意外伤亡概承揽行负责××公司交涉
2承揽属工作员遵守××公司工作安全规严密防范火警
(六)罚：
1承揽属工作员失致××公司遭受损失时概承揽赔偿需负法律切责
2承揽属工作员××公司厂区禁止吸烟场吸烟发现者愿××公司承揽酬金次扣罚 ××元禁止该违规工作员进厂工作
(七)承揽期限终止承揽：
1承揽期限： 年 月 日起 年 月 日止
2××公司工作目期限未届满前完成重事30日前通知承揽终止承揽承揽愿意接受绝异议
3承揽期限未届满前法继续承揽工作时愿30日前书面通知××公司××公司意始终止承揽
(八)保证：
承揽履行承揽条款愿觅妥××公司意保证单位连带保证保证承揽未履行承揽书订条款致××公司蒙受损失时负连带赔偿责愿抛弃政府关法规关保证切权利连带保证责必须损害全部赔偿完毕始终结
(九)附：
承揽书正份承揽贴足印花送交××公司存底副 份份承揽存外余 份××公司收执
致
公司
立承揽书：
负责： 签章
身份证字号：
址：
连带保证：
负责：
身份证字号：
资额：
址：
年 月 日
工程客户变更工程处理准
第条 公司处理客户变更工程特定准
第二条 客户申请变更工程范围部隔间限影响外观结构原接受房屋外部变更违章工程施工请求
第三条 客户变更事件原买卖契约书添附隔间装修变更期限次限期限设计科办员负责办理期限外客户坚持求变更时业务科说服客户变更说服时请客户工工视工程进度等情况负责办理
第四条 公司接受变更条件办员应备理客户变更日起周估价单设计图送达业务科业务科整理送达客户签章分送工供应科工程理科业务科报备收款记录卡记载金额
第五条 工接受变更条件须客户签章注明日期三天估价单设计图送回公司(估价单客户签章者送回公司径行变更)
第六条 提出申请执日起公司工皆接受客户变更工程原特殊情形公司核准者限
第七条 变更工程减少买卖总价原变更扣减较变更追加金额时概退买卖契约书中订立变更工程仅减少工程时概退者限
第八条 供应科月5日前报价单送达设计科设计科分析协理核定月10日前统单价表送达工尔受理变更工程追加扣减均单价行统单价项目时设计科分析呈协理核定补充
第九条 变更工程款计算变更增加项目扣减变更减少项目余款加收10税捐理费应收款
第十条 办法未事宜时呈请总理裁决
第十条 办法呈奉总理核准实施修改时
工程寮员服务准
第条 寮员应恪遵工工程理员材料理员指挥巡视工认真完成交办工作工程利进行
第二条 勤务中必规定服装整齐精神饱满执守岗位
第三条 日间工作细：
1常保持办公室清洁负责公司派驻员茶水供应
2清理收集工通路什项材料(废铁木材红砖砂石等)卡车行通行阻
3协助房屋出售事项
4时交办事项
第四条 夜间工作细：
1工日班第二日班止负责工设备工程材种帐簿文书擅离职守
2代理材料理员验收工程材料班时工材料理员请示储放点便夜间材料入库班材料入库数量交予材料理员复核记帐
第五条 寮员办公时间擅离职守急事需外出时应先登记外出簿工核准始离开私事超时超时工应派代
第六条 寮员影响公务范围月日间休假天事前应工转呈事单位报备否律旷职工程必时工酌免休假
第七条 寮员应善职责材料发现盗窃擒获者签呈核准发放奖金示奖励材料失窃时工材料理规规定应负赔偿责
第八条 寮员办公室禁止酗酒干扰秩序妨碍公益等情形违者严议处 第九条 寮员律禁止招非公司职员住宿
第十条 寮员服务成绩优良者公司需工结束转调工继续服务特殊技术表现者签订提升
第十条 工程结束寮员予继续雇时服务满六月者需支遣散金示慰劳办法：
1服务满六月未满二年者支半月薪资
2服务满二年未满三年者支月薪资增满年加发半月薪资高10月限
第十二条 寮员离职雇时服务年资年资合计算次遣散金中扣已支遣散金
第十三条 寮员服务满六月未满年列情形者支领遣散金：
1受种惩诫者
2未职责致失窃材料签请处理者
3违反准项者
第十四条 寮员服务满年离职前年受惩诫者列情形扣发遣散金：
1申诫次扣19
2记次扣13
3记次停发遣散金
第十五条 准总理核定实施修改时
建筑工程公司发包组办事准
第条 组系组织规程第十四条规定订定
第二条 组协理担席营建部理召集发包理科科长办
指导员：总理
参加员发包组编制员准视实际需邀请关员列席
第三条 组职：
1办提交审议项发包工程估价承包力施工优劣等事项拟定承包
2奉令交办项工程发包审议事项
第四条 组开会办应天前关发包审议资料汇集整理指定召开时间通知组员开会审议遇特殊急审议案者日办提前通知
第五条 通知厂商估价单应注明工程期限详细施工说明便明确承包
第六条 准董事长核准实施修改时
建筑工程验收组办事准
第条 组系公司组织规程第十四条规定订定
第二条 组协理担席企划部理召集设计科长办
指导员：总理
参加员验收组编制员准视实际需邀请关员参加
第三条 组职：
1根工初验验收表实完成数量成果发现须改善点必需补修部分列举交工办理工头工作优劣呈报发包组备查
2发现设计施工尚发生工作困难理想者组检讨移技术改进组研究
3材料品质查验良者签具意见移采购组处理
第四条 项工程完工先工负责初验作成工程数量计算表三份工程竣工验收表三份呈报工程理科审核营建部理指派员交设计科限期验收召集认必时时召集
第五条 工程费增减必须实做数量办理
第六条 验收结果详细记录登记簿备抽查
第七条 准董事长核准实施修改时
建筑工程查验收交屋办法
□ 总
第条 公司确实履行图施工期交屋提高施工水准确保公司信誉特订立办法
第二条 公司关工程查验验收交屋事项悉办法办理
□ 工程查验
第三条 种工程查验分配筋查验重点查验抽查等三类
()配筋查验
第四条 种工程配筋查验工员应灌注混凝土前两天填表建筑机关报备接受监造建筑师查验(设计科派员查验)工程途属供公众者应建筑机关派员查验合格方继续施工(建筑法第五十七条规定)
第五条 领取建筑执杂项执日起应三月开工应开工前会承造监造开工日期连姓名名称住址证书字号申请该建筑机关(工务局建设局)备查前项期限开工时应叙明原申请展期展期超三月逾期执作废(建筑法第五十四条规定)
第六条 呈报查验时应注意该执否已逾开工竣工期限已逾期应规定办妥展期行呈报(建筑法第五十三条规定申请展期二次限次超六月逾期执作废)
第七条 工程进行列必须查验部分时应先工填写勘验申报单技师签章证明确实核准图纸施工送设计科设计科通知监造前查验(该申报单设计科核办)查验讹方继续施工查验结果合格时应指示修正报请复验未核准擅继续施工者事理规事理加强办法规定处分外查验合格必须拆重建予补建致公司蒙受损失时工员应负赔偿切法律责
1放样查验：建筑物放样未开始挖掘基础土方前
阶段应注意建筑配置界线建筑线相关位置否设计图相符防火巷宽度否符合规定面高度选定否恰排水系统否合适
2基础查验：挖掘基础土方配置基础钢筋完毕捣制混凝土前
阶段应核基础位置部分尺寸配筋否图面符合室安全措施否安全妥
3钢筋配筋查验：层楼板屋顶配筋完毕捣制混凝土前
阶段应注意部分尺寸配筋水电瓦斯等配否设计图相符
第八条 楼层梁板配筋查验时间相距少21天惟混凝土试体压力强度试验14天龄期压力强度达170Kgcm2(约合25000PSI)者减少少14天报请勘验时应检附14天龄期试验报告表申请执时应该试验报告表申报单送工务局核办(混凝土质量控制试验建筑技术规定构造编第三三三五条规定)
第九条 建筑工程预拌混凝土竣工执时应检送预拌混凝土订购单应注明工程名称建造执号码混凝土压力强度
第十条 防火巷围墙者施工中应申请政机关勘界报请工务局建处派员会勘处理原：
1位申请基者应予拆
2位基外复丈确实者邻房尚未改建房应具结等邻房改建时拆绝异议邻房已改建(视新违建具结核发执者)通知限期拆非位邻房防火巷者行处理
3围墙复丈确实者邻房未改建房准予暂缓拆具结等邻房改建时负责拆邻房已改建应予拆非位邻房防火巷者行处理
第十条 施工场周围应设置适安全围篱二层建筑施工部分距离巷路境界线足25米五层建筑物施工时应设置防止物体坠落适围篱
第十二条 施工中建筑材料机具堆置围篱外道路防火巷中阻塞原排水系统楼结构体完成应维持骑楼行道畅通
第十三条 工程施工中申领执时已完成部分工务局必时检查混凝土强度拆查钢筋尺寸数量
第十四条 工程完工承造应工时棚屋围墙鹰架拆修复道路沟渠整理现场完毕始检附关文件申领执
(二)重点查验
第十五条 项工程进行列重点工作时须施工前通知设计科派员查验查验员查核通始继续施工未核擅施工未查验指标改善继续施工者该期估验款应予扣留工员公司规章办理
1屋面防水层查验
2水卫生配查验
3电气配查验
4冷气配查验
5化粪池埋设检验
查验重点参工程理规项工程施工时应注意事项规定
第十六条 工带料承包商开工前应合约容检送样品送存工备工员查验员时核发现样品符时应符规格材料运离工留存混 第十七条 公司供材料工员查验员核采购材料合格时应时通知采购单位退回工取混
(三)抽查
第十八条 种工程范围估验送回公司请款时营建部理需指定专前抽查施工水准进度否符合规定抽查未达标准者该期估验款需等工程修补完善始付
□ 验收
()工程验收配合工作注意事项
第十九条 工报请验收时应开工报告表竣工报告表变更追加减工程验收表(单价原合约)数量计算表(数点二位准第三位四舍五入)合约书工程期限登记卡施工记录卡中间查验卡等关报表列附件汇集齐全送工程理科核符报请验收组派员验收
1水电工程：水电表号码竣工图
2瓦斯工程：检验合格证明
3化粪池工程：保固书
4室防水工程：保固书
第二十条 工程竣工必须竣工报告书载明日期起算七日报请公司派员验收推诿延误
第二十条 验收前验收员应事先工员约定时间通知承包商会承包商携带印章前会时第次列入记录第二次次罚款500元
第二十二条 验收案件月设计科汇集关缺点作成资料表提出验收组研议处理
第二十三条 验收组检讨会订月3日午4时召开逢例假日延
(二)初验
第二十四条 项工程竣工初验员该实际负责监工工程理员接工程员充
第二十五条 初验员施行验收时应户检查施工情形遇已法补修施工缺陷时应列明竣工验收表
第二十六条 项工程承包商报竣工需补修时初验员应补修项目期限列明补修三联单承包商盖章承诺承包商未期补修完妥迟延日期视逾期承包合约日罚款逾补修期限进行补修工作时工合格呈报公司
第二十七条 工初验合格报请公司派员验收发现实际未完成时案件退回外工员应处报处(先行验收数量案件外)
第二十八条 工程未报请验收前已交屋部分初验员负责验收
(三)验收
第二十九条 验收员验收范围采抽验方式验收员行选定20户数户验收列明验收报告尔范围发现施工良情形时责验收员初验员负责余80户数发现施工良情形时责工员负责
第三十条 粗木细木水电瓦斯合约书订明实做实数者验收期限五天工程验收期限四天
第三十条 验收员工验收时初验员应会承包商配合验收
第三十二条 验收发现需补修改善事项应列明验收总表外应缺陷详细户逐条填入工程补修三联单份验收总表验收通供设计科存查两份承包商工执份补修备补修期限三天逾期
第三十三条 初验合格者验收员前两条办理外列入该承包商考绩
第三十四条 承包商未验收员指定日期全部补修完成复验通时应继续补修外超天数应合约中逾期罚款处理
第三十五条 承包商逾补修期限未前补修者工员应雇工补修办法代雇工补修工资时价加50尾款扣
第三十六条 复验竣工报告应记明承包商补修雇工补修竣工日期竣工3日起两天送达工程理科(证件齐全收文章准)
第三十七条 工呈报工程数量验收员核相差达5者更改外初验员责事理规办理
第三十八条 验收员遇已法补修施工缺陷时令拆重做外需计公司供材料损失费验收员视工程情形初拟扣款计算办法附验收报告中送验收组裁决
□ 交屋
第三十九条 工程总竣工标准订定：
1外部秀面前围墙全部完成(包括瓷砖马赛克洗石子喷壁材水泥粉光等)
2部顶墙面坪(包括磨石子)泥水部分全部施工完成厨厕瓷砖厨台等全部完成塑胶砖油漆壁纸等配合交屋施工部分限
3外门窗铁件(包括室梯间前围墙门)玻璃等安装油漆完成
4防火巷坪粉光行道浇灌混凝土完成
5屋顶防水层试水确漏水现象
6水工程配水龙头卫生设备须送水试水完成原零件保存困难少须留水龙头落水头须全部装妥试水完成
7电气工程须配穿张出线匣开头插座顶灯头避雷针等须安装送电试电完成
8室清洁室外环境排水沟屋顶清理完成
9应具备配合完工事项
10外素致执领出逾20天法送水送电余部分已达竣工标准时申报竣工
第四十条 工程符合前条标准时应填报工程总竣工报告工程竣工第二日径送工程理科工程理科股长科长切实负责勘查该工程情形否符合完工标准(期限两天)呈营建部理转知营业部理三天会前工查勘通认定竣工日期
第四十条 工程总竣工完成接水接电工程理科转请业务科通知办理交屋手续
第四十二条 工员未撤退前工员协助业务科办理交屋
1工接业务科交屋通知书通知联约定交屋日期准备交屋事项
2交屋通知书收回联收回时应客户盖章认定零件五金纱门窗玻璃齐全工员撤退交业务科留存供(资)服务科备
3交屋时客户请求补修事项发生应客户说明补修方式补修日期客户解情形避免发生争执
第四十三条 工员撤退关补修事项服务科办理
1客户理求事项发生时业务科负责办理
2公司业务需调动工员时未验收通补修事项工程理科负责办理
3工员撤退时客户未办理交屋未迁入房屋水零件器具工程理科保房屋业务科理客户办理交屋时工程理科应负责派员安装水零件器具 第四十四条 办法董事长核准实施修改时
种工程承包商觅保暨保规
第条 公司种工程发包签订合约时均应觅妥保证保证
第二条 承包商觅保时应注意事项规定：
1保证职业觅保职业相者原
2工资承揽合约保证应选择信业包商家确实资产成 3工程合约(包括工带料)保证该承包总工程费寡分订定：
(1)总工程费2万元保证须资额1000元独资厂商家
(2)总工程费2万元10万元者保证需资额2万元独资厂商家资额1000元独资厂商两家
(3)总工程费10万元20万元者保证需资额5000元独资厂商家资额2000元独资厂商两家
(4)总工程费20万元者保证需资额1万元独资厂商家资额5000元独资厂商两家
(5)带预付款工程保证需资额5万元独资厂商家资额1万元独资业厂商家
(6)工程工资合约保证资额超保证承包总工程费者家作担保
4公司组织法律公司章程规定保证业务者外保证
5保证住市区原工程外埠者承包商该工程者该工程觅保
第三条 保证公司审核认适时保应觅妥保未换妥保证前原保证负保证全责
第四条 保证欲退保应事先通知公司公司通知保行觅保新保证手续办妥保完妥始解保证责
第五条 保证期间保证职业住变更时保应书面通知公司认必时公司通知保觅保证
第六条 保证期间保证列情形保应立通知公司觅妥保更换
1保证死亡犯案者
2保证宣告破产者
3铺保工厂商号宣告倒闭解散者
4保证资格变动致规定符者
第七条 种合约签订保证保觅妥送交公司审核应立着手保发现瑕疵处应立报告办单位采取紧急措施
第八条 保证保信调查办科负责办理保证外埠需委托工负责代调查保
第九条 负责保者应保证记载事项实核实核调查资料送交工程理科必应更进步详查信财产状况遇疑问时应索阅证明文件关机关查阅
第十条 发包理科保证查列情形者应通知保觅妥保：
1保证法调查保者
2保证合约书记载事项实者
3保证资格合规定者
第十条 保证保证责时效参酌种工程实际需合约书明文订定
第十二条 规未事宜时总理裁定
第十三条 规董事长核准实施修改时
工程土理
()房产开发股份限公司工员理规
第条 公司工员(包括工程理员材料理员寮员)理规定外悉规实行
第二条 工员应恪遵公司规章通告竭诚职须团结致衷济工程进行利
第三条 工工指挥工属员工头承包商等工监工理员负切责发现遵指挥者工负责呈报级处理
第四条 工程理员负责分配范围指挥工头承包商协办工程事务外工程施工应图样切实负责监督实施工者偷工减料现象
第五条 工材料理员专司负责工程料申请验收登帐等事项督促寮员材料
第六条 工员应时巡视材料放置场工设备工程料发生材料遗失时工材料遗失处理办法负赔偿责
第七条 工员分星期假日均应规定时间工班亲签请假迟早退
第八条 工员影响公务范围月轮流申请公假两天连续次请假两天逢板浇置混凝土时律请假请假应事先公司事单位报备否律旷职
第九条 工员办公时间非工核准擅离职守急事需外出时应公司勤员外出办法办理月月底材料理员整册送回公司报备
第十条 工员办公时间外律禁止赌博酗酒架扰乱秩序妨碍公益等情形违者严议处
第十条 工员律禁止招非公司职员住宿
第十二条 配合工程需工工作员建日期特准者限
(1)材料理员：工程竣工10天建
(2)工程理员：店铺工程竣工10天建
公寓工程竣工20天建
(3)工：全部工程验收通三天建
(4)寮员：房屋移交业务科接撤离工
第十三条 规未订定事项悉公司事理规规定行
第十四条 规呈奉董事长核准实施修改时
工程施工理细
工程施工理规范化针工程施工阶段制定理细作工程理室施工单位进行协调工作行准
()工程设计文件施工文件齐备条件工程部组织设计部门审计部相关施工单位关员进行设计文件会审召开工程协调会研究工程中出现问题
(二)工程理室项目负责起草工程务书务书说明工程容进场时间求完工时间
(三)施工现场条件合求情况进场施工
(四)设备进场工程部调度开箱验货必须工程部代表安装调试施工单位代表厂方代表三方场情况进行安装材料测试材料安装工程施工员清点保
(五)施工单位设备材料进场应厂家督导求妥善做材料工具存放
(六)施工单位特殊情况需务书安排开工时间进场时交工施工中途遇材料短缺等原须停工时应先写停工报告报请工程部领导意做停工处理
(七)施工现场须保持清洁施工队伍需换掉拖鞋进场施工天收工前应现场清扫整理保持施工现场整洁
(八)厂方督导情况施工单位须根督导安排制订工程进度计划督导求组织员进行施工施工单位督导意见时须工程部协调解决施工单位须工程理员积极配合解决施工程中出现问题
(九)施工单位施工时工艺应完全厂方督导安装文件求操作严格技术关规范施工错误操作引起损失施工单位负责
(十)果设计文件存问题施工法进行需修改施工文件时应工程部厂方协调厂方督导时厂方督导作修改没厂方督导时工程部安排工作员修改
(十)施工程中发现材料短缺施工理员核实规划引进室物资供应部联系厂家承运商解决
(十二)安装工程结束时施工单位应清理现场清点剩余材料数移交工程理室材料员工程材料作统计报项目负责施工文件移交测试员关修改部分做说明
(十三)安装项目完成施工单位时呈报竣工报告工程项目负责检查全部设备工程完成情况厂方督导认安装工程完工施工员撤离施工现场安装工程部应留二安装员配合调试工作〖JP3〗调试中发现安装问题予配合解决
(十四)施工单位完工撤离现场时需提交交工报告送工程部项目负责存遗留问题条件具备时派解决
(十五)调试工程须部颁标准项目指标逐项进行测试合指标测试员配合厂方督导解决测试项目须包括机型竣工技术文件中求项目严格结果规定格式项目填写竣工文件
(十六)调试工程中中继电路测试须维护部电路调度单进行
(十七)验收前单位应技术资料(包括竣工图纸文件测试资料重障碍记录测试报告)整理送交工程理室
(十八)关备板种备件理开箱时测试员清点保工负责备板作测试验收结束移交维护单位
建筑工程预算编制组办事准
第条 组系公司组织规程第十四条规定订定
第二条组协理担席企划部理召集设计科长办参加员工程预算编制组编制员准视实际需邀请关员列席
指导员：总理
第三条 组职：
1工程施工标准审查
2工程预算材料工资等单价关理什费编制
3办员应提交组审查预算草案汇编整理复写开会前天分送参加员做审查
第四条 组开会办应开会前天通知关员必时时通知召开
第五条 工程金额10万元者免组审查负责编制预算单位行编制呈核
第六条准董事长核准实施修改时
附：供应科应建筑材料时价月报表月五日填送设计科备编制预算草案
施工工时水电规
第条 加强节省工程费规编列时水电预算目订定规
第二条 时水电申请装置工负责申请名义工
第三条 月水电费工程理科市银交涉办理代缴手续事收帐工负责先查明度数否相符发现疑问时该工呈报说明情形(工应月解水电费费节省原控制)
第四条 时水电期限展期废止申请工负责督促办理(废止申请限正式送水电五天办妥)附注：工开工检讨会前时水电预定量配置图送交设计科参考便编订预算
第五条 时水电月应切实注意缴费通知书否达否发生滞纳金停止时责工程理科负责
第六条 时水电范围理办法：
1水部分：
(1)工装置水龙头应设事务附口径13毫米支原
(2)居住工工水时远概行接橡皮水
(3)水理工派寮员负责漏水损坏时应通知修理
(4)水需转工程水时应事先工程理科报备
2电灯部分：
(1)工办公室40W日光灯盏限途限20W日光灯两盏插座两视实际需增加
(2)工务炊具电锅限电炉
(3)部施工电灯100W限盏数工决定
(4)组工寮电高超60W日光灯6盏需增加时应事先工报备超设盏月工负责收费(盏100元计算)
(5)工寮工作时间播放电视录音机收音机
(6)工点置放种电气器具须事先工登记呈报公司核准电视机录音机收音机电冰箱等置放种月次收费200元计算
(7)工寮律电锅发现时场取缔外罚款200元期估验款项扣抵
(8)工寮发现偷电时(未电力公司标准)责承包商负责外工员严厉处分
(9)工明电60W二盏限工宽阔视实际需增加夜间施工时300W四盏限
(10)工程抽水马达接电灯电源
(11)时水电线路设施概该工承包水电商负责规规定装设星期少次工派理员负责督促水电工检查否漏水电违反项规违反者规取缔处罚
3动力部分：
(1)粗木工细木工室防水泥水等马达接电灯电源视实际情况事先呈报者限
(2)拌合机75HP马达吊车15HP马达均动力电数量实际订定
(3)磨石机220V电源外干磨机时接110V电源
第七条 规规定事项工应确实负责督促办理否严议处
第八条 规呈总理核准实施修改时
时工程清理什工理办法
第条 时工程系指未设计未编列预算天灾变完成全部工程需发生工程
第二条 时工程材料编入什项材料项目工资编入什项工程项目
第三条 时工程申请原均事先申请核准行施工(天灾变时需时办理电话请示办理应时办理手续)
第四条 时工程申请时工应申请格式填写清楚
第五条 时工程工程理科审核容数量设计科会签单价认需时会关单位签注意见呈核
第六条 时工程申请单呈准红联留设计科白联青联送工验收请款青联留会计科白联工留存备查
第七条 时工程完工工程理科通知设计科派员验收验收结果(包括工资材料数量核)注明工请款实材料工记录验收表
第八条 清理什工系指工寮迁移拆木工工寮加强防台风鹰架工交屋前清扫工环境清洁工需雇工办理什工等
第九条 工配合编制预算行雇清理什工量节省原应日监工日报表载明清理什工工作项目数
第十条 清理工程预算编定事中足充分理呈奉级核准予追加
第十条 估验请款时工资支计算表注明日清理什工数工作容估验请款手续办理
第十二条 办法董事长核准施行修改时
计量器具技术资料保制度
□ 计量器具维护保养制度
()部室计量器具专(兼)职计量员负责理
(二)计量器具必须先解性规定说明书规定正确严禁违章操作
(三)准工作岗位检定合格证超检定周期检定合格计量器具超检定周期检定合格计量器具造成事者直接负责
(四)种计量标准器具精密计量器具应专理定期进行维护保养计量器具外特殊情况需领导批准
(五)种计量器具必须定期进行保养常保持清洁注意防尘防潮防撞存放安全位置计量器具严禁工具杂物堆放较长时间仪表定期通电潮防止霉变
(六)计量器具中发生障应停止送相关部门进行修理严禁计量器具带病工作非专业修理员行拆修计量器具违者造成果负责
(七)领计量器具违反操作规程非正常原造成严重损坏者必须填写器具损坏报告说明原部室领导签署意见根损坏情况认识态度等进行处理责赔偿定济损失非正常损失贵重精密计量器具者济赔偿外视情节轻重建议公司予行政处分
(八)领计量器具丢失应填写器具丢失报告单计量器具原值实际年限赔偿部分余值
□ 计量技术档案资料保制度
()种计量网络图计量技术文件资料刊物等计量室统保时必须办理手续
(二)种计量器具(进口计量器具外)说明书图纸资料等计量室负责保员时必须办理手续时
(三)进口计量器具说明书图纸资料连订货合运单装箱单发票等统计量室档保存计量室说明书部分复印(译成中文)交部门部门需整套资料时计量室
(四)连批设备起进口计理器具应合运单装箱中关计量器具部分复印档保存
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