国开电法律事务专科民法学(1)期末考试题库
第五题案例分析题题库
说明：资料整理2024年2月更新2024年1月试题涵盖2007年1月2024年1月国开电期末考试全部试题答案适2024年7月国开电法律事务专科学员期末纸质考试
[案情介绍]关键词：提供款100万元
2006年12月21日张某某刘某某提供款100万元2006年12月29日刘某某提供款30万元刘某某分出具条款期限款利息进行约定刘某某分三次张某某款计10万元分2010年2月12日款4万元2010年8月10日款3万元2010年12月3日款3万元余款金120万元相应利息未偿刘某某2011年1月4日世张某某求刘某某继承子女刘某配偶周某偿剩余金利息刘某周某辩称张某某诉讼请求已超诉讼时效期间
(1)张某某请求权诉讼时效否届满？刘某某动款张某某请求权诉讼时效影响？
答：根国中华民国民法典规定债权诉讼时效期间三年时效期间债权知道者应知道权利受侵害侵权身份时开始计算般情况款合约定款期限开始计算诉讼时效案中刘某某2010年2月12日2010年8月10日2010年12月3日分款三次款行均中断诉讼时效计算根法律规定诉讼时效中断重新开始计算时效期间2010年12月3日重新开始计算诉讼时效张某某请求权尚未超诉讼时效期间
(2)张某某诉讼请求否支持？
答：根前述分析张某某请求权诉讼时效尚未届满权求刘某某继承子女刘某配偶周某承担相应债务刘某某款金120万元相应利息应刘某周某承担款责张某某诉讼请求应该支持
首字音序C
[案情介绍]关键词：款20万元
陈某贺某款 20 万元期 2 年张某该款合提供保证担保担保条款约定张某陈某履行债务时承担保证责未约定保证期间陈某时房屋提供抵押担保办理登记请回答 13 题
(1)抵押期间谢某陈某表示愿意 50 万元购买陈某房屋否需贺某意？抵押权否受影响？
答：陈某该房屋卖谢某应贺某意陈某该房屋卖谢某应转价款提前清偿债务者提存谢某代偿20万元款陈某转行须贺某意抵押权会受影响
(2)果贺某算放弃陈某抵押权情况通知张某张某表示反张某承担保证责？
答：贺某放弃抵押权张某贺某放弃权利范围免保证责
(3)贺某应该时行抵押权？张某保证期间什？
答：贺某应债权诉讼时效期间行抵押权张某保证期间债务履行期届满日起六月
首字音序J
[案情介绍]关键词：电冰箱 40台
甲公司 1992年 5月介绍认识乙公司业务员丙协商乙供甲海尔电冰箱 40台丙未单位意口头承诺甲交丙空白支票张丙填写 5720元尚欠23500元货未供甲次催乙供货退款乙事丙关拒绝甲诉法院
问：丙什行？合否效？乙否承担责？
答：1丙行权代理行未乙委托甲订立购销电冰箱合代乙收货款
2合效民法通规定没代理权代理追认承担民事责乙丙收帐户货款未提异议两次供 21台电冰箱已履行部分合丙行追认
3乙应承担民事责丙权代理行追认该代理行开始实施起发生权代理法律效力乙应退余款赔偿甲损失
[案情介绍]关键词：开发预售期房
甲公司城市公园旁开发预售期房乙丙等百次性支付购房款总额8000万元甲公司迟迟未开工期交房乙丙等购房次集体甲公司交涉果险引发群体性事件面疯涨房价乙丙等购房行购房奈甲公司签订
退款协议书承诺放弃数额巨利息违约金支付求领回原购房款咨询乙丙等购房起诉甲公司案中退款协议书否符合民法基原求？法律果？
答：案中退款协议书符合民法基原求根民法基原事行应遵循诚实信公合理愿约定履行义务等原案中甲公司未约定开工建设期交房已违反诚信原乙丙等购房面甲公司违约行时迫放弃追求利息违约金权利定程度违反公原公原指民事活动中利益均衡作价值判断标准民事体间发生利益关系摩擦时权利义务否均衡衡双方利益
法律果甲公司需承担违约责乙丙等购房权求解购房合获相应赔偿乙丙等购房然甲公司签订退款协议书非出愿奈情况签订该协议书中乙丙等购房迫放弃数额巨利息违约金支付求该约定显然显失公退款协议书订立显失公保护购房利益法院应购房求撤销该协议甲公司支付利息违约金合法第五十四条第款第(二)项规定订立合时显失公事方权请求民法院者仲裁机构变更者撤销
[案情介绍]关键词：合作开发协议
甲公司乙公司签订合作开发协议约定合作开发A区房屋甲公司B区房屋乙公司乙公司丙公司签订委托书委托丙公司外销售房屋委托书中委托签字盖章处乙公司盖章法定代表王某签字王某时甲公司法定代表张某查合作开发协议委托书丙公司签订房屋预订合约定：张某丙公司预付房款30万元购买A区房屋套取房屋预售许证双方签订正式合丙公司房款项目投资全部亏损王某张某出具承诺函：张某闹事协调甲公司卖房张某甲公司取房屋预售许A区房屋全部卖张某求甲公司乙公司丙公司退回房款张某李某签订债权转协议该债权转李某通知甲乙丙公司李某未时支付债权转款张某债权转方某通知甲乙丙司
(1)委托书事谁？
答：委托书委托乙公司委托丙公司乙公司丙公司签订委托书委托丙公司外销售房屋然王某甲公司法定代表委托书中委托签字盖章处乙公司盖章法定代表王某签字非甲公司公章应认委托乙公司委托丙公司
(2)承诺函否效？
答：承诺函产生法律行效果承诺函中协调词表明王某保证甲公司履行债务时王某承担责性质非保证担保担保法第六条法称保证指保证债权约定债务履行债务时保证约定履行债务者承担责行
[案情介绍]关键词：急需钱
甲急需钱委托乙代出卖海五间房屋乙接受委托房屋卖丙丙乙谈房价低市场房价丙乙表示事成愿赠乙1万元作酬劳乙电话联系甲甲相信乙事情忙碌没时间价钱委托乙代理签订房屋买卖合甲事知乙丙相互串通压低房价便法院起诉求赔偿损失
问：(1)乙代理出售房屋行否效？什？法律？
答：(1)乙享合法代理权行房屋出售丙行代理权
乙行权利时进行损害代理利益活动该行效
根民法通规定：恶意串通损害第三利益行效民事行乙效民事行
(2)甲损失应谁赔偿？什？
答：乙丙造成甲损失甲权中张全部权利
民法通规定代理第三串通损害代理利益代理第三负连带责
[案情介绍]关键词：急需钱
甲出国急需钱委托乙代出卖海套房屋乙接受委托房屋卖丙丙乙谈房价低市场房价丙乙表示事成愿赠乙10万元作酬劳乙电话联系甲甲相信乙事情忙碌没时间价钱委托乙代理签订房屋买卖合甲事知乙丙相互串通压低房价便法院起诉求赔偿损失
问：(1)乙代理出售房屋行否效？什？法律？
答：(1)乙享合法代理权行房屋出售丙行代理权
乙行权利时进行损害代理利益活动该行效
根民法通规定：恶意串通损害第三利益行效民事行
乙效民事行
(2)甲损失应谁赔偿？什？
答：乙丙造成甲损失甲权中张全部权利
民法通规定代理第三串通损害代理利益代理第三负连带责
[案情介绍]关键词：做成衣服服装店
甲开专做成衣服服装店乙专门批发布料甲乙3000元布料50米约定钱布料半年次清半年甲仅款 500 元未偿布料乙次甲处催甲次推托乙十分生气甲店中甲布料制作衣服全部走甲追乙家索乙拒交声称衣服布料做理应查仅制作衣服加工费甲花2000 元
问：(1)甲乙间种法律关系？
答：甲乙间存两种法律关系：贷关系二权关系
(2)乙没权利走甲衣服？什？
答：乙权走甲衣服乙布料已变成衣服衣服权甲乙强行扣押甲衣服
(3)案应处理？
答：乙应返衣服申应偿款布料(布料价款)
[案情介绍]关键词：型百货商场
甲家型百货商场商场销售种品牌电器2008年 3月介绍认识乙公司业务员丙乙公司海尔电冰箱代理商协商乙供甲海尔电冰箱40台丙未单位意口头承诺甲交丙空白支票张丙填写57200元乙收支票两次供货 21台电冰箱尚欠23500元货未供甲次催乙供货退款乙事丙关拒绝甲诉法院
问丙什行？合否效？乙否承担责？
答：(1)丙行权代理行未乙委托甲订立购销电冰箱合代乙收货款
(2)合效民法通规定没代理权代理追认承担民事责乙丙收入账户货款未提异议两次供21台电冰箱已履行部分合丙行追认
(3)乙应承担民事责丙权代理行追认该代理行开始实施起发生权代理法律效力乙应退余款赔偿甲损失
[案情介绍]关键词：签订汽车贷款合汽车抵押合
甲贷款购买车辆乙汽车金融公司分签订汽车贷款合汽车抵押合办理车辆抵押登记作贷款担保甲作车该车丁保险公司购买车辆损失险2022年某日甲驾驶该车时发生交通事该车受损严重报废交警认定甲负全责甲求丁保险公司支付保险金
请问：乙汽车金融公司该汽车保险金否权优先受偿什
答：权优先受偿
担保法解释第80条规定：抵押物灭失毁损者征情况抵押权该抵押物保险金赔偿金者补偿金优先受偿抵押物灭失毁损者征情况抵押权担保债权未届清偿期抵押权请求民法院保险金赔偿金补偿金等采取保全措施
物权法第 174条规定：担保期间担保财产毁损灭失者征收等担保物权获保险金赔偿金者补偿金等优先受偿担保债权履行期未届满提存该保险金赔偿金者补偿金等
[案情介绍]关键词：建造办公楼
案例1：甲乡民政府建造办公楼乙工商银行贷款300万元种原期未清偿乙银行甲乡民政府告民法院提起诉讼
案例2：甲夜间驾驶汽车公路行驶事先饮酒量精神恍惚汽车失控制相行路乙撞死
述两案中述社会关系否属民事法律规范调整范围？
答：案例1属民事法律规范调整范围甲乡政府然处理阶层乙银行贷款属贷合法律关系关系中二者间理理等关系等体间偿财产流转关系必须符合民法等价偿原具备民法调整财产关系特征二者间法律关系应该民法调整
案例2中法律关系分三层：第乙撞死乙亲属甲侵犯乙生命权张损害赔偿时系民事案件民法调整第二甲违章驾车致乙死亡甲构成交通肇事罪刑法相关规定追究刑事责刑法调整第三甲酒驾车违反道路交通安全法处相应行政处罚行政法调整
首字音序L
[案情介绍]关键词：山海公司业务员
李某山海公司业务员2010年山海公司解聘2011年5月李某利私配制钥匙盗取盖山海公司公章空白合书两份2011年6月李某该空白合山海公司名义知情河公司订立买卖合合约定山海公司河公司出售货值10万元产品货付款收取1万元定金山海公司知情表示拒绝追认
(1)李某行属什性质？效力？否构成表见代理？
答：李某行属伪造山海公司名义签订合行涉欺诈诈骗种合效力效合欺诈基础签订没真实意思表示外李某行构成表见代理表见代理指代理身份代表签订合代理事承认该合效力案中李某然山海公司业务员已解聘签订合时非山海公司代理山海公司明确表示拒绝追认李某行构成表见代理
(2)河公司采取救济措施？
答：针李某行河公司采取救济措施：
①请求解合：合效河公司求解李某签订买卖合
②追回定金：河公司求李某退已支付1万元定金
③起诉李某：河公司李某起诉法院求承担欺诈行造成损失包括定金解合产生损失等
④报警：河公司公安机关报案求李某犯罪行进行调查处理根相关法律规定李某需承担刑事责
总河公司通法律途径追究李某责求解合追回损失时李某需承担欺诈行造成民事刑事责
[案情介绍]关键词：汽车轮胎厂加工零配件
蓝天机械厂2000年起汽车轮胎厂加工零配件2002年12月汽车轮胎厂某摩托车厂合更名天宇汽车制造厂合前汽车轮胎厂已累计欠蓝天机械厂加工费6000元合蓝天机械厂天宇汽车制造厂追索欠款天宇汽车制造厂汽车轮胎厂已撤销厂长已更换债务厂关拒绝偿蓝天机槭厂遂诉诸法院
问：天宇汽车制造厂拒付欠款理否合法？什？
答：(1)天宇汽车制造厂理合法法合原法权利义务应变更法享承担
(2)汽车制造厂应承担汽车轮胎厂欠蓝天机械厂全部债务
[案情介绍]关键词：妻子病急需钱
刘某妻子病急需钱委托李某代出卖原籍三间房屋李某接受委托房屋卖王某王某李某谈房价低市场房价李某明知价廉意王某占便宜王某李某表示事成愿赠李500元李写信出售房屋事告诉刘某刘知房价相信李复信意委托李代理签定房屋买卖合合签定李房款汇刘王某买房申请拆翻建房屋拆刘知王李相互串通压低房价便法院起诉求赔偿损失表示房屋已拆算王李赔偿损失王称筹建房屋目前没钱李较富裕刘求李某负责赔偿全部损失
问：李某代理出售房屋行否效？什？法律？刘某损失应谁赔偿？否求李某全部赔偿？什？法律？
答：1李某享合法代理权行房屋出售王某行代理权
2李某行权利时进行损害代理利益活动该行效
3代理民事法律行必须具备民事法律行件．李某王某串通意压价根民法通第58条规定：恶意串通损害第三利益行效民事行李某效民事行
4刘某意房屋拆卖王某李某行效直接意思表示刘权求王某李某赔偿损失王某投钱．刘某求李某负责赔偿全部损失合法
5王某李某造成刘某损失刘权中张全部权利民法通第66条规定代理第三中通．损害代理利益代理第三负连带责
首字音序M
[案情介绍]关键词：汽车油箱厂加工电镀零配件
某电镀厂 2007 年起某汽车油箱厂加工电镀零配件 2009年10月汽车油箱厂汽车配件厂合井更名汽车制造厂合前汽车油箱厂已累计欠电镀厂加工费 57 万元合电镀厂汽车制造厂追索欠款汽车制造厂汽车油箱厂已撤销厂长已更换债务厂关拒绝偿电镀厂遂诉法院
问：汽车制造厂拒付欠款理否合法？什？
答：(1)汽车制造厂理合法
法合原法权利义务应变更法事承担
(2)汽车制造厂应承担汽车油箱厂全部债务 57 万元
[案情介绍]关键词：汽车油箱厂加工电镀零配件
某电镀厂2000年起某汽车油箱厂加工电镀零配件2002年12月汽车油箱厂行车厂合更名汽车制造厂合前汽车油箱厂已累计欠电镀厂加工费57000元合电镀厂汽车制造厂追索欠款汽车制造厂汽车油箱厂已撤销厂长已更换债务厂关拒绝偿电镀厂遂诉法院
问：l汽车制造厂拒付欠款理否合法？什？
答：汽车制造厂理合法法合原法权利义务应变更法享承担
2债务谁承担？
答：汽车制造厂应承担汽车油箱厂全部债务57000元
[案情介绍]关键词：汽车油箱厂加工电镀零配件
某电镀厂2005年起某汽车油箱厂加工电镀零配件2007年10月汽车油箱厂汽车配件厂合更名汽车制造厂合前汽车油箱厂已累计欠电镀厂加工费57万元合电镀厂汽车制造厂追索欠款汽车制造厂汽车油箱厂已撤销厂长已更换债务厂关拒绝偿电镀厂遂诉法院
问：汽车制造厂拒付欠款理否合法？什？
答：1汽车制造厂理合法
法合原法权利义务应变更法享承担
2汽车制造厂应承担汽车油箱厂全部债务57万元
[案情介绍]关键词：款50万元
某年8月郭某筹集资金朋友孙某款50万元许诺刚刚买套价值40万元房屋抵押孙某孙某考虑房价直涨遂答应款料两开车办理抵押登记时汽车发动机失灵郭某孙某说：天办改天抽空办吧信？两关系直错孙某郭某诚恳意9月消息说该划入开发区房价涨郭某房子路位置价格涨20万元孙某直催郭某赶紧办理抵押登记郭某说：
现房价涨正缺笔资金10万元？许诺钱手立办理抵押登记孙某担心钱郭某办理登记郭某10万元两办理登记
(1)假办理登记郭某背着孙某房子转赵某办理户手续孙某房子抵押权否受影响？赵某否取该房权？
答：办理抵押登记孙某房子抵押权已法律保护果郭某通知孙某情况房子转赵某办理户手续赵某应承担郭某孙某债务赵某取房产权受抵押权约束孙某抵押权受影响赵某取该房权需抵押权范围房子承担相应债务责
(2)假该未划入开发区房价降35万元郭某否义务提供担保？
答：根前约定郭某孙某款50万元承诺房屋抵押孙某郭某孙某款10万元两办理抵押登记种情况郭某已约定款提供担保房价跌35万元郭某然需承担孙某款义务孙某房子抵押权样保护房屋价值降低郭某然义务约定履行款义务种情况郭某已提供担保需额外提供担保然果孙某认现担保足保障债权郭某协商求提供形式担保
[案情介绍]关键词：绞面机切面机
某商店标价1350元绞面机350元切面机售货员甲误价值1350元绞面机350元切面机出售顾客乙乙时问：问题否退货？甲答：商品售出概退货乙交款提货久甲发现错误找乙说明情况道歉求乙补交余款者退回绞面机乙意甲说商品售出概退货
问：(1)甲乙行什性质行？什？
答：甲乙行撤销民事行
甲行标物发生重误解根民法通规定重误解民事行撤销行
(2)乙意理否成立？什？
答：乙理成立根民法通行撤销需乙补齐货款撤销该行成立时没法律效力双方返财物
[案情介绍]关键词：常制药酒
王强雷州家住广州常制药酒天子王军某市场购买中草药首乌8斤王军市医药公司门市部买药材时售货员表示购买中草药首乌8斤雷州话首乌广州话草乌声音十分相售货员误8斤草乌卖王军王军认识中草药遂药材带回家数日王强发现药买错找门市求退货该门市部拒绝王强遂诉法院
问：案处理？法律什？
答：(1)民法通规定行行容重误解民事行权请求民法院予变更者撤销
(2)售货员王军买首乌误解买草乌显然双方买卖标物存重误解违背行真实意愿
(3)重误解民事行指行基民事行重容误解进行民事行该纠纷属重误解民事行
(4)法院应变更撤销双方事民事行
首字音序W
[案情介绍]关键词：服装批发生意
王强做服装批发生意李刚做服装批发生意王强广州进批牛仔裤李刚委托王强代购100条牛仔裤回李刚收裤子王强结账月王强广州进皮裤见质量价格合理便李刚购进30条皮裤回李刚见市场错收货物进行销售半月王强卖完批货广州进货便李刚购进30条皮裤李刚时见市场饱拒接货王强提出退连第批牛仔裤第二批皮裤起退否接货
问：(1)王强李刚理否成立？什？
(2)纠纷处理？
答：(1)王强理成立李刚理成立
(2)李刚委托王强代理购买牛仔裤属合法委托代理关系王强第次代理李刚购进100条牛仔裤属委托代理
(3)王强第二次代理李刚购进30条皮裤属权代理李刚事予追认收货物销售委托关系成立
(4)王强第三次代理李刚购进30条皮裤属权代理李刚未予承认民法通规定没代理权超越代理权代理权终止行代理追认代理承担民事责未追认行行承担民事责
(5)案王强第二次代理购货行效李刚应付钱第三次行权代理王强行承担
首字音序X
[案情介绍]关键词：名画赠
张天赋异禀聪明伶俐爷爷老张孙子甚喜爱张6岁时爷爷家中祖传幅价值200万元名画赠张母亲刘某知事坚决表示反张8岁年爷爷价值27500元欧米茄手表赠张母亲刘某明确表示反
(1)母亲刘某反否影响赠行效力？
答：母亲刘某反影响赠行效力赠民事行力东西时行力缺乏效法定代理反效八周岁未成年限制民事行力独立实施纯获利益民事法律行者年龄智力相适应民事法律行
(2)爷爷赠行否效？
答：爷爷赠名画时张6岁张民事行力赠行效赠手表张时张限制行力时张接受赠属纯获利益行效民法典第十九条规定八周岁未成年限制民事行力实施民事法律行法定代理代理者法定代理意追认独立实施纯获利益民事法律行者年龄智力相适应民事法律行
首字音序Z
[案情介绍]关键词：办理离婚手续
周某罗某系夫妻关系育女周某某2012年周某罗某民政局办理离婚手续约定两夫妻关系存续期间购买套房屋罗某该房屋登记周某名没办理房屋转移登记2014年罗某突发疫病死亡2015年周某该房屋市场价格售卖唐某签订房屋买卖合该合已履行完毕该房屋已转移登记唐某名周某某该房屋母亲罗某罗某死亡房屋应起诉法院请求判令唐某返该房屋
(1)周某出售案涉房屋行定性？唐某否应返该房屋？
答：周某出售涉案房屋行属权处分根周某罗某离婚协议房屋罗某房屋登记周某名然没办理房屋转移登记离婚协议罗某应房屋实际周某未罗某罗某继承(周某某)意情况房屋出售唐某属权处分唐某购买该房屋时善意支付合理价案中该房屋产权登记周某名唐某理相信周某该房屋享权处分权该房屋出卖价低市场价格唐某已占该房屋该房屋已法登记唐某名案情形符合善意取构成件唐某法善意取该房屋权唐某应返该房屋
(2)周某某损失处理？
答：周某某损失采取救济措施：①求周某承担赔偿责：周某某求周某承担权处分带损失例求周某支付房屋市场价值赔偿金②求分割房款：周某某求周某出售房屋款项进行分割罗某原应享房款部分返需法院确定罗某原房屋中权益进行房款分割种情况周某某法收回房屋通法律途径追究周某责求周某承担赔偿责减轻损失
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第五题案例分析题题库
说明：资料整理2024年2月更新2024年1月试题涵盖2007年1月2024年1月国开电期末考试全部试题答案适2024年7月国开电法律事务专科学员期末纸质考试
[案情介绍]关键词：提供款100万元
2006年12月21日张某某刘某某提供款100万元2006年12月29日刘某某提供款30万元刘某某分出具条款期限款利息进行约定刘某某分三次张某某款计10万元分2010年2月12日款4万元2010年8月10日款3万元2010年12月3日款3万元余款金120万元相应利息未偿刘某某2011年1月4日世张某某求刘某某继承子女刘某配偶周某偿剩余金利息刘某周某辩称张某某诉讼请求已超诉讼时效期间
(1)张某某请求权诉讼时效否届满？刘某某动款张某某请求权诉讼时效影响？
答：根国中华民国民法典规定债权诉讼时效期间三年时效期间债权知道者应知道权利受侵害侵权身份时开始计算般情况款合约定款期限开始计算诉讼时效案中刘某某2010年2月12日2010年8月10日2010年12月3日分款三次款行均中断诉讼时效计算根法律规定诉讼时效中断重新开始计算时效期间2010年12月3日重新开始计算诉讼时效张某某请求权尚未超诉讼时效期间
(2)张某某诉讼请求否支持？
答：根前述分析张某某请求权诉讼时效尚未届满权求刘某某继承子女刘某配偶周某承担相应债务刘某某款金120万元相应利息应刘某周某承担款责张某某诉讼请求应该支持
首字音序C
[案情介绍]关键词：款20万元
陈某贺某款 20 万元期 2 年张某该款合提供保证担保担保条款约定张某陈某履行债务时承担保证责未约定保证期间陈某时房屋提供抵押担保办理登记请回答 13 题
(1)抵押期间谢某陈某表示愿意 50 万元购买陈某房屋否需贺某意？抵押权否受影响？
答：陈某该房屋卖谢某应贺某意陈某该房屋卖谢某应转价款提前清偿债务者提存谢某代偿20万元款陈某转行须贺某意抵押权会受影响
(2)果贺某算放弃陈某抵押权情况通知张某张某表示反张某承担保证责？
答：贺某放弃抵押权张某贺某放弃权利范围免保证责
(3)贺某应该时行抵押权？张某保证期间什？
答：贺某应债权诉讼时效期间行抵押权张某保证期间债务履行期届满日起六月
首字音序J
[案情介绍]关键词：电冰箱 40台
甲公司 1992年 5月介绍认识乙公司业务员丙协商乙供甲海尔电冰箱 40台丙未单位意口头承诺甲交丙空白支票张丙填写 5720元尚欠23500元货未供甲次催乙供货退款乙事丙关拒绝甲诉法院
问：丙什行？合否效？乙否承担责？
答：1丙行权代理行未乙委托甲订立购销电冰箱合代乙收货款
2合效民法通规定没代理权代理追认承担民事责乙丙收帐户货款未提异议两次供 21台电冰箱已履行部分合丙行追认
3乙应承担民事责丙权代理行追认该代理行开始实施起发生权代理法律效力乙应退余款赔偿甲损失
[案情介绍]关键词：开发预售期房
甲公司城市公园旁开发预售期房乙丙等百次性支付购房款总额8000万元甲公司迟迟未开工期交房乙丙等购房次集体甲公司交涉果险引发群体性事件面疯涨房价乙丙等购房行购房奈甲公司签订
退款协议书承诺放弃数额巨利息违约金支付求领回原购房款咨询乙丙等购房起诉甲公司案中退款协议书否符合民法基原求？法律果？
答：案中退款协议书符合民法基原求根民法基原事行应遵循诚实信公合理愿约定履行义务等原案中甲公司未约定开工建设期交房已违反诚信原乙丙等购房面甲公司违约行时迫放弃追求利息违约金权利定程度违反公原公原指民事活动中利益均衡作价值判断标准民事体间发生利益关系摩擦时权利义务否均衡衡双方利益
法律果甲公司需承担违约责乙丙等购房权求解购房合获相应赔偿乙丙等购房然甲公司签订退款协议书非出愿奈情况签订该协议书中乙丙等购房迫放弃数额巨利息违约金支付求该约定显然显失公退款协议书订立显失公保护购房利益法院应购房求撤销该协议甲公司支付利息违约金合法第五十四条第款第(二)项规定订立合时显失公事方权请求民法院者仲裁机构变更者撤销
[案情介绍]关键词：合作开发协议
甲公司乙公司签订合作开发协议约定合作开发A区房屋甲公司B区房屋乙公司乙公司丙公司签订委托书委托丙公司外销售房屋委托书中委托签字盖章处乙公司盖章法定代表王某签字王某时甲公司法定代表张某查合作开发协议委托书丙公司签订房屋预订合约定：张某丙公司预付房款30万元购买A区房屋套取房屋预售许证双方签订正式合丙公司房款项目投资全部亏损王某张某出具承诺函：张某闹事协调甲公司卖房张某甲公司取房屋预售许A区房屋全部卖张某求甲公司乙公司丙公司退回房款张某李某签订债权转协议该债权转李某通知甲乙丙公司李某未时支付债权转款张某债权转方某通知甲乙丙司
(1)委托书事谁？
答：委托书委托乙公司委托丙公司乙公司丙公司签订委托书委托丙公司外销售房屋然王某甲公司法定代表委托书中委托签字盖章处乙公司盖章法定代表王某签字非甲公司公章应认委托乙公司委托丙公司
(2)承诺函否效？
答：承诺函产生法律行效果承诺函中协调词表明王某保证甲公司履行债务时王某承担责性质非保证担保担保法第六条法称保证指保证债权约定债务履行债务时保证约定履行债务者承担责行
[案情介绍]关键词：急需钱
甲急需钱委托乙代出卖海五间房屋乙接受委托房屋卖丙丙乙谈房价低市场房价丙乙表示事成愿赠乙1万元作酬劳乙电话联系甲甲相信乙事情忙碌没时间价钱委托乙代理签订房屋买卖合甲事知乙丙相互串通压低房价便法院起诉求赔偿损失
问：(1)乙代理出售房屋行否效？什？法律？
答：(1)乙享合法代理权行房屋出售丙行代理权
乙行权利时进行损害代理利益活动该行效
根民法通规定：恶意串通损害第三利益行效民事行乙效民事行
(2)甲损失应谁赔偿？什？
答：乙丙造成甲损失甲权中张全部权利
民法通规定代理第三串通损害代理利益代理第三负连带责
[案情介绍]关键词：急需钱
甲出国急需钱委托乙代出卖海套房屋乙接受委托房屋卖丙丙乙谈房价低市场房价丙乙表示事成愿赠乙10万元作酬劳乙电话联系甲甲相信乙事情忙碌没时间价钱委托乙代理签订房屋买卖合甲事知乙丙相互串通压低房价便法院起诉求赔偿损失
问：(1)乙代理出售房屋行否效？什？法律？
答：(1)乙享合法代理权行房屋出售丙行代理权
乙行权利时进行损害代理利益活动该行效
根民法通规定：恶意串通损害第三利益行效民事行
乙效民事行
(2)甲损失应谁赔偿？什？
答：乙丙造成甲损失甲权中张全部权利
民法通规定代理第三串通损害代理利益代理第三负连带责
[案情介绍]关键词：做成衣服服装店
甲开专做成衣服服装店乙专门批发布料甲乙3000元布料50米约定钱布料半年次清半年甲仅款 500 元未偿布料乙次甲处催甲次推托乙十分生气甲店中甲布料制作衣服全部走甲追乙家索乙拒交声称衣服布料做理应查仅制作衣服加工费甲花2000 元
问：(1)甲乙间种法律关系？
答：甲乙间存两种法律关系：贷关系二权关系
(2)乙没权利走甲衣服？什？
答：乙权走甲衣服乙布料已变成衣服衣服权甲乙强行扣押甲衣服
(3)案应处理？
答：乙应返衣服申应偿款布料(布料价款)
[案情介绍]关键词：型百货商场
甲家型百货商场商场销售种品牌电器2008年 3月介绍认识乙公司业务员丙乙公司海尔电冰箱代理商协商乙供甲海尔电冰箱40台丙未单位意口头承诺甲交丙空白支票张丙填写57200元乙收支票两次供货 21台电冰箱尚欠23500元货未供甲次催乙供货退款乙事丙关拒绝甲诉法院
问丙什行？合否效？乙否承担责？
答：(1)丙行权代理行未乙委托甲订立购销电冰箱合代乙收货款
(2)合效民法通规定没代理权代理追认承担民事责乙丙收入账户货款未提异议两次供21台电冰箱已履行部分合丙行追认
(3)乙应承担民事责丙权代理行追认该代理行开始实施起发生权代理法律效力乙应退余款赔偿甲损失
[案情介绍]关键词：签订汽车贷款合汽车抵押合
甲贷款购买车辆乙汽车金融公司分签订汽车贷款合汽车抵押合办理车辆抵押登记作贷款担保甲作车该车丁保险公司购买车辆损失险2022年某日甲驾驶该车时发生交通事该车受损严重报废交警认定甲负全责甲求丁保险公司支付保险金
请问：乙汽车金融公司该汽车保险金否权优先受偿什
答：权优先受偿
担保法解释第80条规定：抵押物灭失毁损者征情况抵押权该抵押物保险金赔偿金者补偿金优先受偿抵押物灭失毁损者征情况抵押权担保债权未届清偿期抵押权请求民法院保险金赔偿金补偿金等采取保全措施
物权法第 174条规定：担保期间担保财产毁损灭失者征收等担保物权获保险金赔偿金者补偿金等优先受偿担保债权履行期未届满提存该保险金赔偿金者补偿金等
[案情介绍]关键词：建造办公楼
案例1：甲乡民政府建造办公楼乙工商银行贷款300万元种原期未清偿乙银行甲乡民政府告民法院提起诉讼
案例2：甲夜间驾驶汽车公路行驶事先饮酒量精神恍惚汽车失控制相行路乙撞死
述两案中述社会关系否属民事法律规范调整范围？
答：案例1属民事法律规范调整范围甲乡政府然处理阶层乙银行贷款属贷合法律关系关系中二者间理理等关系等体间偿财产流转关系必须符合民法等价偿原具备民法调整财产关系特征二者间法律关系应该民法调整
案例2中法律关系分三层：第乙撞死乙亲属甲侵犯乙生命权张损害赔偿时系民事案件民法调整第二甲违章驾车致乙死亡甲构成交通肇事罪刑法相关规定追究刑事责刑法调整第三甲酒驾车违反道路交通安全法处相应行政处罚行政法调整
首字音序L
[案情介绍]关键词：山海公司业务员
李某山海公司业务员2010年山海公司解聘2011年5月李某利私配制钥匙盗取盖山海公司公章空白合书两份2011年6月李某该空白合山海公司名义知情河公司订立买卖合合约定山海公司河公司出售货值10万元产品货付款收取1万元定金山海公司知情表示拒绝追认
(1)李某行属什性质？效力？否构成表见代理？
答：李某行属伪造山海公司名义签订合行涉欺诈诈骗种合效力效合欺诈基础签订没真实意思表示外李某行构成表见代理表见代理指代理身份代表签订合代理事承认该合效力案中李某然山海公司业务员已解聘签订合时非山海公司代理山海公司明确表示拒绝追认李某行构成表见代理
(2)河公司采取救济措施？
答：针李某行河公司采取救济措施：
①请求解合：合效河公司求解李某签订买卖合
②追回定金：河公司求李某退已支付1万元定金
③起诉李某：河公司李某起诉法院求承担欺诈行造成损失包括定金解合产生损失等
④报警：河公司公安机关报案求李某犯罪行进行调查处理根相关法律规定李某需承担刑事责
总河公司通法律途径追究李某责求解合追回损失时李某需承担欺诈行造成民事刑事责
[案情介绍]关键词：汽车轮胎厂加工零配件
蓝天机械厂2000年起汽车轮胎厂加工零配件2002年12月汽车轮胎厂某摩托车厂合更名天宇汽车制造厂合前汽车轮胎厂已累计欠蓝天机械厂加工费6000元合蓝天机械厂天宇汽车制造厂追索欠款天宇汽车制造厂汽车轮胎厂已撤销厂长已更换债务厂关拒绝偿蓝天机槭厂遂诉诸法院
问：天宇汽车制造厂拒付欠款理否合法？什？
答：(1)天宇汽车制造厂理合法法合原法权利义务应变更法享承担
(2)汽车制造厂应承担汽车轮胎厂欠蓝天机械厂全部债务
[案情介绍]关键词：妻子病急需钱
刘某妻子病急需钱委托李某代出卖原籍三间房屋李某接受委托房屋卖王某王某李某谈房价低市场房价李某明知价廉意王某占便宜王某李某表示事成愿赠李500元李写信出售房屋事告诉刘某刘知房价相信李复信意委托李代理签定房屋买卖合合签定李房款汇刘王某买房申请拆翻建房屋拆刘知王李相互串通压低房价便法院起诉求赔偿损失表示房屋已拆算王李赔偿损失王称筹建房屋目前没钱李较富裕刘求李某负责赔偿全部损失
问：李某代理出售房屋行否效？什？法律？刘某损失应谁赔偿？否求李某全部赔偿？什？法律？
答：1李某享合法代理权行房屋出售王某行代理权
2李某行权利时进行损害代理利益活动该行效
3代理民事法律行必须具备民事法律行件．李某王某串通意压价根民法通第58条规定：恶意串通损害第三利益行效民事行李某效民事行
4刘某意房屋拆卖王某李某行效直接意思表示刘权求王某李某赔偿损失王某投钱．刘某求李某负责赔偿全部损失合法
5王某李某造成刘某损失刘权中张全部权利民法通第66条规定代理第三中通．损害代理利益代理第三负连带责
首字音序M
[案情介绍]关键词：汽车油箱厂加工电镀零配件
某电镀厂 2007 年起某汽车油箱厂加工电镀零配件 2009年10月汽车油箱厂汽车配件厂合井更名汽车制造厂合前汽车油箱厂已累计欠电镀厂加工费 57 万元合电镀厂汽车制造厂追索欠款汽车制造厂汽车油箱厂已撤销厂长已更换债务厂关拒绝偿电镀厂遂诉法院
问：汽车制造厂拒付欠款理否合法？什？
答：(1)汽车制造厂理合法
法合原法权利义务应变更法事承担
(2)汽车制造厂应承担汽车油箱厂全部债务 57 万元
[案情介绍]关键词：汽车油箱厂加工电镀零配件
某电镀厂2000年起某汽车油箱厂加工电镀零配件2002年12月汽车油箱厂行车厂合更名汽车制造厂合前汽车油箱厂已累计欠电镀厂加工费57000元合电镀厂汽车制造厂追索欠款汽车制造厂汽车油箱厂已撤销厂长已更换债务厂关拒绝偿电镀厂遂诉法院
问：l汽车制造厂拒付欠款理否合法？什？
答：汽车制造厂理合法法合原法权利义务应变更法享承担
2债务谁承担？
答：汽车制造厂应承担汽车油箱厂全部债务57000元
[案情介绍]关键词：汽车油箱厂加工电镀零配件
某电镀厂2005年起某汽车油箱厂加工电镀零配件2007年10月汽车油箱厂汽车配件厂合更名汽车制造厂合前汽车油箱厂已累计欠电镀厂加工费57万元合电镀厂汽车制造厂追索欠款汽车制造厂汽车油箱厂已撤销厂长已更换债务厂关拒绝偿电镀厂遂诉法院
问：汽车制造厂拒付欠款理否合法？什？
答：1汽车制造厂理合法
法合原法权利义务应变更法享承担
2汽车制造厂应承担汽车油箱厂全部债务57万元
[案情介绍]关键词：款50万元
某年8月郭某筹集资金朋友孙某款50万元许诺刚刚买套价值40万元房屋抵押孙某孙某考虑房价直涨遂答应款料两开车办理抵押登记时汽车发动机失灵郭某孙某说：天办改天抽空办吧信？两关系直错孙某郭某诚恳意9月消息说该划入开发区房价涨郭某房子路位置价格涨20万元孙某直催郭某赶紧办理抵押登记郭某说：
现房价涨正缺笔资金10万元？许诺钱手立办理抵押登记孙某担心钱郭某办理登记郭某10万元两办理登记
(1)假办理登记郭某背着孙某房子转赵某办理户手续孙某房子抵押权否受影响？赵某否取该房权？
答：办理抵押登记孙某房子抵押权已法律保护果郭某通知孙某情况房子转赵某办理户手续赵某应承担郭某孙某债务赵某取房产权受抵押权约束孙某抵押权受影响赵某取该房权需抵押权范围房子承担相应债务责
(2)假该未划入开发区房价降35万元郭某否义务提供担保？
答：根前约定郭某孙某款50万元承诺房屋抵押孙某郭某孙某款10万元两办理抵押登记种情况郭某已约定款提供担保房价跌35万元郭某然需承担孙某款义务孙某房子抵押权样保护房屋价值降低郭某然义务约定履行款义务种情况郭某已提供担保需额外提供担保然果孙某认现担保足保障债权郭某协商求提供形式担保
[案情介绍]关键词：绞面机切面机
某商店标价1350元绞面机350元切面机售货员甲误价值1350元绞面机350元切面机出售顾客乙乙时问：问题否退货？甲答：商品售出概退货乙交款提货久甲发现错误找乙说明情况道歉求乙补交余款者退回绞面机乙意甲说商品售出概退货
问：(1)甲乙行什性质行？什？
答：甲乙行撤销民事行
甲行标物发生重误解根民法通规定重误解民事行撤销行
(2)乙意理否成立？什？
答：乙理成立根民法通行撤销需乙补齐货款撤销该行成立时没法律效力双方返财物
[案情介绍]关键词：常制药酒
王强雷州家住广州常制药酒天子王军某市场购买中草药首乌8斤王军市医药公司门市部买药材时售货员表示购买中草药首乌8斤雷州话首乌广州话草乌声音十分相售货员误8斤草乌卖王军王军认识中草药遂药材带回家数日王强发现药买错找门市求退货该门市部拒绝王强遂诉法院
问：案处理？法律什？
答：(1)民法通规定行行容重误解民事行权请求民法院予变更者撤销
(2)售货员王军买首乌误解买草乌显然双方买卖标物存重误解违背行真实意愿
(3)重误解民事行指行基民事行重容误解进行民事行该纠纷属重误解民事行
(4)法院应变更撤销双方事民事行
首字音序W
[案情介绍]关键词：服装批发生意
王强做服装批发生意李刚做服装批发生意王强广州进批牛仔裤李刚委托王强代购100条牛仔裤回李刚收裤子王强结账月王强广州进皮裤见质量价格合理便李刚购进30条皮裤回李刚见市场错收货物进行销售半月王强卖完批货广州进货便李刚购进30条皮裤李刚时见市场饱拒接货王强提出退连第批牛仔裤第二批皮裤起退否接货
问：(1)王强李刚理否成立？什？
(2)纠纷处理？
答：(1)王强理成立李刚理成立
(2)李刚委托王强代理购买牛仔裤属合法委托代理关系王强第次代理李刚购进100条牛仔裤属委托代理
(3)王强第二次代理李刚购进30条皮裤属权代理李刚事予追认收货物销售委托关系成立
(4)王强第三次代理李刚购进30条皮裤属权代理李刚未予承认民法通规定没代理权超越代理权代理权终止行代理追认代理承担民事责未追认行行承担民事责
(5)案王强第二次代理购货行效李刚应付钱第三次行权代理王强行承担
首字音序X
[案情介绍]关键词：名画赠
张天赋异禀聪明伶俐爷爷老张孙子甚喜爱张6岁时爷爷家中祖传幅价值200万元名画赠张母亲刘某知事坚决表示反张8岁年爷爷价值27500元欧米茄手表赠张母亲刘某明确表示反
(1)母亲刘某反否影响赠行效力？
答：母亲刘某反影响赠行效力赠民事行力东西时行力缺乏效法定代理反效八周岁未成年限制民事行力独立实施纯获利益民事法律行者年龄智力相适应民事法律行
(2)爷爷赠行否效？
答：爷爷赠名画时张6岁张民事行力赠行效赠手表张时张限制行力时张接受赠属纯获利益行效民法典第十九条规定八周岁未成年限制民事行力实施民事法律行法定代理代理者法定代理意追认独立实施纯获利益民事法律行者年龄智力相适应民事法律行
首字音序Z
[案情介绍]关键词：办理离婚手续
周某罗某系夫妻关系育女周某某2012年周某罗某民政局办理离婚手续约定两夫妻关系存续期间购买套房屋罗某该房屋登记周某名没办理房屋转移登记2014年罗某突发疫病死亡2015年周某该房屋市场价格售卖唐某签订房屋买卖合该合已履行完毕该房屋已转移登记唐某名周某某该房屋母亲罗某罗某死亡房屋应起诉法院请求判令唐某返该房屋
(1)周某出售案涉房屋行定性？唐某否应返该房屋？
答：周某出售涉案房屋行属权处分根周某罗某离婚协议房屋罗某房屋登记周某名然没办理房屋转移登记离婚协议罗某应房屋实际周某未罗某罗某继承(周某某)意情况房屋出售唐某属权处分唐某购买该房屋时善意支付合理价案中该房屋产权登记周某名唐某理相信周某该房屋享权处分权该房屋出卖价低市场价格唐某已占该房屋该房屋已法登记唐某名案情形符合善意取构成件唐某法善意取该房屋权唐某应返该房屋
(2)周某某损失处理？
答：周某某损失采取救济措施：①求周某承担赔偿责：周某某求周某承担权处分带损失例求周某支付房屋市场价值赔偿金②求分割房款：周某某求周某出售房屋款项进行分割罗某原应享房款部分返需法院确定罗某原房屋中权益进行房款分割种情况周某某法收回房屋通法律途径追究周某责求周某承担赔偿责减轻损失
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