合编号________
城市房屋租赁合范
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出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落________________________
该房屋：楼房______室______厅______卫房______间建筑面积_________方米面积___________方米装修状况______条件______该房屋(□已 □未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号______
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证______
第三条 房屋途
该房屋途______乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证 □营业执)______等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证 □营业执)______等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订 日该房屋做改善______改善房屋费(□甲方 □乙方)承担
(二)甲方(□ □否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围______双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期____________年______月___日____________年_____月___日计_____年_____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前______日甲方提出(□书面 □口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前______日(□书面 □口头)通知方
第七条 租金
()租金标准： _____________元(□月 □季 □半年 □年)租金总计：____________元(写：______元)该房屋租金 (□年 □月)变第 (□年 □月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：________________________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 □甲方代理直接收取 □甲方代理房产纪机构乙方应______银行开立账户通该账户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期______银行支付租金外房产纪机构应合签订日起______工作日中份合送交 银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□ □否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额______元(写：______元)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □ )等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应____________年_____月___日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费
乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状 □ 乙方甲方支付恢复原状需费 □乙方放弃收回 □甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知___日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)甲方乙方装修装饰添置新物承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
第十三条 权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前____日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达_____日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5________________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达____日
2欠缴项费达____元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7
第十五条 违约责
()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金______乙方支付违约金
(二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前______日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金____支付违约金
(四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金______甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)租赁期乙方需提前退租应提前______日通知甲方月租金______支付违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应标准支付违约金
(八)_________________
第十六条 权代理
甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
第十七条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法_______民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十八条 约定事项
合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式______份中甲方执______份乙方______份房屋租赁理行政机关备案份执______份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租方(甲方)签章：_________________ 承租方(乙方)签章：_________________
身份证号：_________________________ 身份证号：_________________________
联系电话：_________________________ 联系电话：_________________________
_______________年_____月____日_______________年_____月____日
城市房屋租赁合范新版二
出租方：_______________
承租方：_______________
根中华民国济合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋基情况
房屋座落_____________市_________街道______栋_______栋______间数面积________房屋质量___________
第二条 租赁期限
租赁期_____年零_____月出租方________年____月___日起出租房屋交付承租方__________年_____月___日收回
承租列情形出租终止合收回房屋：
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房屋进行非法活动损害公利益
3承租拖欠租金累计达_____月
租赁合期满终止时承租期确实法找房屋出租应酌情延长租赁期限
承租方逾期搬迁出租方权民法院起诉申请执行出租方受损失承租方负责赔偿
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权
第三条 租金租金交纳期限
租金标准交纳期限国家_____规定执行(国家没统规定条出租方承租方协商确定意抬高)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋出租义务出租房屋设备应隔__月(年)认真检查修缮次保障承租居住安全正常
出租维修房屋时承租应积极协助阻挠施工出租确实力修缮承租协商合修届时承租付出修缮费充抵租金出租分期偿
第五条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效
2出租出卖房屋须_______月前通知承租等条件承租优先购买权
3承租需第三互换住房时应事先征出租意出租应支持承租合理求
第六条 违约责
1出租方未前述合条款规定承租交付合求房屋负责赔偿__________元
2出租方未时交付出租房屋供承租负责偿付违约金__________元
3出租方未时(未求)修缮出租房屋负责偿付违约金__________元造成承租方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4承租方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金__________元
5承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金__________元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均工商局济合仲裁委员会申请调解仲裁民法院起诉
第九条约定事项
第十条合未事宜律中华民国济合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合正式两份出租方承租方执壹份合副_____份送_____单位备案
出租方(盖章)_______________ 承租方(盖章)：_________________
身份证号：_________________ 身份证号：____________________
效期限_____________年_____月___日
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城市房屋租赁合范
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落________________________
该房屋：楼房______室______厅______卫房______间建筑面积_________方米面积___________方米装修状况______条件______该房屋(□已 □未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号______
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证______
第三条 房屋途
该房屋途______乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证 □营业执)______等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证 □营业执)______等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订 日该房屋做改善______改善房屋费(□甲方 □乙方)承担
(二)甲方(□ □否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围______双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期____________年______月___日____________年_____月___日计_____年_____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前______日甲方提出(□书面 □口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前______日(□书面 □口头)通知方
第七条 租金
()租金标准： _____________元(□月 □季 □半年 □年)租金总计：____________元(写：______元)该房屋租金 (□年 □月)变第 (□年 □月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：________________________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 □甲方代理直接收取 □甲方代理房产纪机构乙方应______银行开立账户通该账户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期______银行支付租金外房产纪机构应合签订日起______工作日中份合送交 银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□ □否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额______元(写：______元)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □ )等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应____________年_____月___日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费
乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状 □ 乙方甲方支付恢复原状需费 □乙方放弃收回 □甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知___日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)甲方乙方装修装饰添置新物承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
第十三条 权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前____日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达_____日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5________________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达____日
2欠缴项费达____元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7
第十五条 违约责
()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金______乙方支付违约金
(二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前______日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金____支付违约金
(四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金______甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)租赁期乙方需提前退租应提前______日通知甲方月租金______支付违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应标准支付违约金
(八)_________________
第十六条 权代理
甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
第十七条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法_______民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十八条 约定事项
合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式______份中甲方执______份乙方______份房屋租赁理行政机关备案份执______份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租方(甲方)签章：_________________ 承租方(乙方)签章：_________________
身份证号：_________________________ 身份证号：_________________________
联系电话：_________________________ 联系电话：_________________________
_______________年_____月____日_______________年_____月____日
城市房屋租赁合范新版二
出租方：_______________
承租方：_______________
根中华民国济合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋基情况
房屋座落_____________市_________街道______栋_______栋______间数面积________房屋质量___________
第二条 租赁期限
租赁期_____年零_____月出租方________年____月___日起出租房屋交付承租方__________年_____月___日收回
承租列情形出租终止合收回房屋：
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房屋进行非法活动损害公利益
3承租拖欠租金累计达_____月
租赁合期满终止时承租期确实法找房屋出租应酌情延长租赁期限
承租方逾期搬迁出租方权民法院起诉申请执行出租方受损失承租方负责赔偿
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权
第三条 租金租金交纳期限
租金标准交纳期限国家_____规定执行(国家没统规定条出租方承租方协商确定意抬高)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋出租义务出租房屋设备应隔__月(年)认真检查修缮次保障承租居住安全正常
出租维修房屋时承租应积极协助阻挠施工出租确实力修缮承租协商合修届时承租付出修缮费充抵租金出租分期偿
第五条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效
2出租出卖房屋须_______月前通知承租等条件承租优先购买权
3承租需第三互换住房时应事先征出租意出租应支持承租合理求
第六条 违约责
1出租方未前述合条款规定承租交付合求房屋负责赔偿__________元
2出租方未时交付出租房屋供承租负责偿付违约金__________元
3出租方未时(未求)修缮出租房屋负责偿付违约金__________元造成承租方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4承租方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金__________元
5承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金__________元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均工商局济合仲裁委员会申请调解仲裁民法院起诉
第九条约定事项
第十条合未事宜律中华民国济合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合正式两份出租方承租方执壹份合副_____份送_____单位备案
出租方(盖章)_______________ 承租方(盖章)：_________________
身份证号：_________________ 身份证号：____________________
效期限_____________年_____月___日
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