物业维修的工作职责内容

物业维修工作职责容
___项目前期介入
2房屋接项验收
___日常设施设备巡查维护
4期房屋装修监
物业维修工作职责2
1严格遵守公司员工手册作业标准服理树立良服务意识时处理业报修
2熟悉项目部结构公设施房屋结构水电气线走
3工作时间严格遵守操作规程确保安全预防意外事发生
4负责公部位明巡检维修
5负责公设施设备巡视保养做记录
6负责公耗计量表数采集
7发现重疑难情况安全隐患应立级反映采取相应措施
8爱护工具杜绝浪费规定领工具维修材料
9完成领导安排时性务
物业维修工作职责3
1协助集团工程审核业户装修申请装修现场进行巡查确保违章装修违章行予制止确保物业正常运作装修验收签署书面意见装修资料予建档理
2辖区系统进行巡查试运行确保高低压变配电房明防雷消防闭路监视水泵房排水系统智系统电梯系统中央空调维护等正常运作
3负责业户提供偿偿维修服务工作时反馈物业理部维修服务质量时间成服务态度等方面进行综合考核
4消防电梯智外判维修保养单位建立良工作关系监督工作质量进度记录现场工作情况检查结果
物业维修工作职责4
1负责物业项目日常设备维护
2负责设施设备例行安全检查登记
3负责项目综合维修日常理工作
物业维修工作职责5
负责园区公设施关砖木瓦水电焊等方面维护修补
负责现场根部门指挥处理种突发事件
负责报修工单记录处理追踪关闭等工作
负责维护维修方案制定物料采购相关事项
负责园区公设施巡视保养
级交办工作未完成岗位工作需工作
物业维修工作职责6
1严格遵守配电室相关规程公司理制度
2负责配电室设备运行维护等相关工作确保配电设备稳定运行
3熟知配电系统基原理具相关知识根现象判断障点报
4配合完成配电室设备(采暖制冷水等)维护保养工作
5检查巡视类设备运行状态填写相关记录表根填写数分析设备运行状态
6负责园区区域设备设施简单维修维护类工作
7听领导安排工作
物业维修工作职责7
1熟悉国家关技术法规标准严格遵守公司项规章制度
2熟悉区变配电设备高低压配电系统设备动化控制消防报警通信监控广播分布情况
3熟练掌握操作程序解设备性工作原理参数指标等确保辖设备始终处良运行状态巡检表做相应记录发现异常应时处理
4负责辖区域卫生工作保持室设备环境清洁
5做项工作记录交接做高效优质安全完成维修务
6维修秉承完工清场节约料态度努力客户满意维修项目确实法完成应客户做耐心解释工作提供合理建议
7遇突发事件时应熟知应急预案实施正确处理方法确保发生损失降低点
8维修员必须持证岗熟悉变配电设备操作方法应注意安全事项
9时完成级领导交办切工作务
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