计算项目投资收益率
jeanne说：
老师说：考试中常会考计算项目投资收益率计算项目投资收益率？
钟鼓楼回答：
现学现卖方请家指教
项目投资决策指标三：净现值（NPV）部收益率（IRR）盈利指数（PI）
▲净现值项目计算期年净现金流量（现金流入减现金流出）行业投资均报酬率贴现率折算出价值果净现值0说明前时点新增投资项目仅收回投资带利润果净现值0说明前时点新增投资项目利图
▲部报酬率述净现值等零时投资收益率部收益率越高说明行业投资均收益水差越新增投资项目获利空间越换言部收益率越高新增投资项目承受行业投资均收益水市场利率升力越强
▲盈利指数项目济寿命年限年净现金流量贴现值项目建设期年净现金流量贴现值倍数贴现率行业均收益率果该值1说明现新增投资项目收回投资外企业带利润果1表明前时点新增投资项目利图
Huichenz回答：
国目前评价指标体系投资收益率指标两种：投资利润率投资利税率：
投资利润率年均利润总额／投资总额×100
投资利税率年均利税总额／投资总额×100
中：
年均利润总额年均产品收入年均总成年均销售税金
年均利税总额年均利润总额+年均销售税金+增值税
钟鼓楼说指标项目行性分析中提部分研究项目否行决策指标指标中般NPV重IRR>行业均收益水时完全说明项目行仅适项目财务评价某项目考察项目国民济指标
工作中点验欢迎指正
Randchina回答：
直工程咨询公司工作根编制行性研究报告验典型项目技术济指标少包括：
(1)项目总资金（含建设投资流动资金建设期利息等）
(2)部收益率（IRR）
(3)财务净现值(NPV)
(4)投资利润率
(5)投资利税率
(6)贷款偿期
(7)投资回收期
世界银行联合国工发组织考察项目行否指标NPVIRR尤IRR更重方案项目中NPV反映绝值初投资项目方案NPV单位投资效益定IRR具相性反映项目方案身收支相等时具回报率国审批项目时参财务指标IRRNPV税IRR重指标（资金约束条件）
然介绍项目研分析中采指标坛第位朋友提关考试常提问题见解：投资收益率称COST BENEFIT RATIO考试中指项目收益（BENEFIT）必须成值必须超项目投资者（SPONSOR）预期低回报率中BENEFIT项目年收益折现值COST年成支出折现值初投资
理非纯投资项目（项目实施程中追加投资）确实存楼朋友说两者两解者干脆解然实际项目理中种情况出现极少出现办法简单时NPV决策指标（尤单方案项目）
问题关键：采NPV作决策指标时折现率取少？咨询公司设计院盲目采建设项目评价方法参数（第二版）中社会基准折现率12没道理1993年现8年社会基准折现率12身合理
少单位采长期贷款利率＋百分点作基准折现率缺乏根
基国家计委建设部决定重新修订建设项目评价方法参数称第三版幸参加中子课题投资项目财务评价参数测算方法研究该课题已结束国家计委建设部充分认估计第三版采该课题思想
课题研究重参数基准财务折现率
课题组认基准财务折现率确定方法国宜采国际通资资产定价模型确定基准折现率项目资金成负债资金成加权获取基准折现率
中负债资金成税贷款利率资金成需社会均资金成较涉行业风险系数β
该模型相较复杂里深入展开兴趣朋友联系探讨
外确定基准收益率简单方法德尔菲（Delphi）方法采德尔菲（Delphi）确定十行业基准收益率效果错行业专家认机会会介绍案例：利德尔菲（Delphi）方法确定基准收益率
言辞略显专业妥谨感兴趣业朋友交流
Randchina2002年1月22日(Email randchina@sinacom )
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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计算项目投资收益率
jeanne说：
老师说：考试中常会考计算项目投资收益率计算项目投资收益率？
钟鼓楼回答：
现学现卖方请家指教
项目投资决策指标三：净现值（NPV）部收益率（IRR）盈利指数（PI）
▲净现值项目计算期年净现金流量（现金流入减现金流出）行业投资均报酬率贴现率折算出价值果净现值0说明前时点新增投资项目仅收回投资带利润果净现值0说明前时点新增投资项目利图
▲部报酬率述净现值等零时投资收益率部收益率越高说明行业投资均收益水差越新增投资项目获利空间越换言部收益率越高新增投资项目承受行业投资均收益水市场利率升力越强
▲盈利指数项目济寿命年限年净现金流量贴现值项目建设期年净现金流量贴现值倍数贴现率行业均收益率果该值1说明现新增投资项目收回投资外企业带利润果1表明前时点新增投资项目利图
Huichenz回答：
国目前评价指标体系投资收益率指标两种：投资利润率投资利税率：
投资利润率年均利润总额／投资总额×100
投资利税率年均利税总额／投资总额×100
中：
年均利润总额年均产品收入年均总成年均销售税金
年均利税总额年均利润总额+年均销售税金+增值税
钟鼓楼说指标项目行性分析中提部分研究项目否行决策指标指标中般NPV重IRR>行业均收益水时完全说明项目行仅适项目财务评价某项目考察项目国民济指标
工作中点验欢迎指正
Randchina回答：
直工程咨询公司工作根编制行性研究报告验典型项目技术济指标少包括：
(1)项目总资金（含建设投资流动资金建设期利息等）
(2)部收益率（IRR）
(3)财务净现值(NPV)
(4)投资利润率
(5)投资利税率
(6)贷款偿期
(7)投资回收期
世界银行联合国工发组织考察项目行否指标NPVIRR尤IRR更重方案项目中NPV反映绝值初投资项目方案NPV单位投资效益定IRR具相性反映项目方案身收支相等时具回报率国审批项目时参财务指标IRRNPV税IRR重指标（资金约束条件）
然介绍项目研分析中采指标坛第位朋友提关考试常提问题见解：投资收益率称COST BENEFIT RATIO考试中指项目收益（BENEFIT）必须成值必须超项目投资者（SPONSOR）预期低回报率中BENEFIT项目年收益折现值COST年成支出折现值初投资
理非纯投资项目（项目实施程中追加投资）确实存楼朋友说两者两解者干脆解然实际项目理中种情况出现极少出现办法简单时NPV决策指标（尤单方案项目）
问题关键：采NPV作决策指标时折现率取少？咨询公司设计院盲目采建设项目评价方法参数（第二版）中社会基准折现率12没道理1993年现8年社会基准折现率12身合理
少单位采长期贷款利率＋百分点作基准折现率缺乏根
基国家计委建设部决定重新修订建设项目评价方法参数称第三版幸参加中子课题投资项目财务评价参数测算方法研究该课题已结束国家计委建设部充分认估计第三版采该课题思想
课题研究重参数基准财务折现率
课题组认基准财务折现率确定方法国宜采国际通资资产定价模型确定基准折现率项目资金成负债资金成加权获取基准折现率
中负债资金成税贷款利率资金成需社会均资金成较涉行业风险系数β
该模型相较复杂里深入展开兴趣朋友联系探讨
外确定基准收益率简单方法德尔菲（Delphi）方法采德尔菲（Delphi）确定十行业基准收益率效果错行业专家认机会会介绍案例：利德尔菲（Delphi）方法确定基准收益率
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