压级压价：建筑行业承受重
■工程发承包程中施工单位低等级标准收取理费级企业二级收费二级企业三级收费 ■根考虑施工企业承受力工程报价浮20％25％浮30％非稀奇事样价格施工企业赔 ■压级压价行加剧建筑市场度竞争导致劣币驱赶良币现象发生 年国建筑市场工程低价中标现象愈演愈烈逐渐已成燎原势推行工程低价中标节约建设成提高建设效率件利国利民事始作甬者意厚非建筑市场信机制尚未建立加推行制度体制完善政策配套监位建筑市场竞争秩序更加恶化施工企业利润急剧降根国家统计局统计快报统计数显示2007年半年国建筑业企业总产值18213亿元实现利润总额357亿元建筑业产值利润率利润总额357亿元总产值18213亿元仅19建筑业产值利润率简直低怜名副实微利行业微薄利润便维持企业生存十分困难更难资金技术培育企业核心竞争力等关企业长远发展方面投入造成建筑行业利润律较低原方面行业结构原企业机制原外工程招投标程中普遍存分压级压价造成种局面重原 国建筑市场典型买方市场竞争异常激烈残酷少建筑企业生存进行低价竞争建设单位利强势位休止求施工单位利压价压级压价行着市场导竞争幌子仅严重影响建筑业投资效果影响整建筑业长期发展 谓压级压价 压级压价指工程招投标程中建设单位超出正常竞争范围度压低工程造价施工单位低市场价甚低成价价格进行低价竞标种现象压级指高资质等级施工企业低资质等级施工企业计费级企业二级收费二级企业三级收费压价指低资质企业计费基础施工企业承包价格浮百分点目前国建筑业工程承包发包形式采招投标制度种富竞争性方式市场济重调节手段业选择供货商承包够优化资源配置形成优胜劣汰市场机制中华民国招投标法第41条第二款规定：投标应够满足招投标文件实质求评审投标价低：投标价格低成外实践证明招投标制度较成熟科学合理工程承发包方式节约建设成保证工程质量加快工程进度佳办法招投标程中低价中标意合理低价中标实际执行程中关方出目罔顾实行招投标制度意着低价中标做文章压级压价降低工程承包价格建筑行业健康持续发展带严重负面影响 压级压价表现 建筑市场会产生压级压价现象利益目标发包单位利强势位压级压价作降低成效手段承包单位身生存惜牺牲企业整行业长远发展目标价格做出妥协步两利益群体运种手段压级压价风越刮越烈产生原种表现方式： 建设单位降低成度压价建设单位降低建设成攫取更利润转嫁风险通压级压价方式强制求施工单位降低承包价格笔者单位承建山东某住宅建项目中标建设单位单位进行三轮谈判求利单位利润低基础1点该工程成价承包仅维持生产已 建设单位进行暗箱操作压价工程招投标竞争者建设单位选定施工队伍中标目前招投标制度健全条件意压低标价选定施工队伍低价中标工程施工时通变更签订补充协议增加费者增加零星工程（招投标工程）造价弥补投标公开投标时损失 施工企业间抢夺工程互相杀价目前建设市场僧粥少许施工企业长年承接工程问题发愁建筑公司接工程倒闭破产许建筑公司承接工程项目互相杀价导致建设工程价格路滑尤国建筑企业般资质深成立时间长体建筑单位成立时间短承担间接费少施工成相较低中标机会国建筑企业面种情况国建筑企业求生存发展通降低工程造价增加中标机会采价格战编制标书做预算时方面降低利润方面种费降低甚取消间接费单位参投标项工程考虑建设单位4亿续工程够中标报价定零利润基准点然没料家竞标单位报价浮幅度超工程成低成达6百分点然项目没中标压级压价凶猛势便见斑 施工企业采取先亏赢营策略某施工单位确保中标投标时会采取低报价策略施工单位采取种策略时会营重点放二次营施工单位制作标书时便会采取衡报价策略通认真分析标书图纸预测工程量否会发生变动针图纸明确错误方制定价格策略施工程中通变更增加工程项目实现盈利目 压级压价果 招标投标商品交换种形式低标价建筑产品价格严重背离应价值违背商品济等价交换原种违背客观规律做法必然产生弊病分压价仅施工企业利样建设单位利 压级压价利保证工程质量俗话说便宜货果建设单位分压级压价标价超施工企业承受力势必会工程质量产生影响作追求利润化企业尤抗风险力差中施工企业赔钱干工程工程施工程中施工单位弥补标价低损失会想办法偷工减料尤隐蔽工程项目质次价低建筑材料生产出建筑产品必然质量低劣患穷目前国部分区发生重质量事调查结果表明绝部分施工单位偷工减料造成偷工减料重原建设单位分压级压价超出施工单位承受力制止建筑市场中分压级压价行仅仅确定合理工程造价求更关系生命财产安全压级压价极易引发承包双方纠纷矛盾分压级压价建筑产品价格严重背离价值承包单位投入成应补偿必然承包工程难正常进行常处干干停停状态工程难继时会提出标价太低力继续承建发包单位交涉求增加工程造价否工程休想干迫发包单位范便会引发发包方承包方矛盾双方簿公堂事例数见鲜更甚者某承包单位着讨农民工工资幌子聚众闹事引发群体事件社会稳定造成极坏影响某单位承建办公楼项目招标选中报价低家劳务队伍承建体施工劳务队伍进场根服发包方理投入劳动力足计划投入三分工程工期严重滞清包工方式发包工程质量安全尚控制发包单位迫建设单位级压力求退场遭承包单位反求发包单位增加工程造价双方僵持工程完全进入停滞状态区建委调解付出200万元代价承包单位清退出场事承包单位清理出北京市建筑市场发包单位蒙受巨济损失双方分压级压价付出巨代价 压级压价削弱施工企业发展力目前国建筑市场竞争十分激烈残酷典型买方市场建设单位利强势位标价压压施工单位生存接受建设单位苛刻条件严重背离建筑产品价值标价承接工程企业利润非常少甚赔干低标价意味着建筑产品交换价格严重背离价值施工企业合理利润强制转移建设单位种显失公合理行施工单位消耗建筑产品物化劳动活劳动全部补偿致施工单位生产生活陷入困境样工程施工企业越干越赔难进行正常施工生产维持职工基生活丧失发展积累力施工单位工程务饱企业亏损严重资金严重短缺必然会影响施工企业深化改革进步发展动力果长期样会逐渐削弱整建筑业生产力损害作国民济支柱产业建筑业造成国民济产业结构衡 压级压价扰乱建筑市场正常竞争秩序压级压价行加剧建筑市场度竞争导致劣币驱赶良币现象发生资信较实力雄厚品牌意识较强建筑企业理较规范工程建设程中投入力物力财力成较然相应报价较高类企业愿意采低价策略粗制滥造产品辛辛苦苦建立企业形象品牌受影响某理规范实力强建筑企业够透压缩成进行低价营品牌意识较强建筑企业便陷入品牌便承接工程承接工程便牺牲品牌尴尬境终产生劣币驱赶良币果时度竞争滋生系列行贿拉关系陪标串标虚假招标回扣工程垫资拖欠工程款等扰乱市场竞争秩序行 （作者单位：中建三局第二建设工程限责公司） 文施工企业理杂志授权发布
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■工程发承包程中施工单位低等级标准收取理费级企业二级收费二级企业三级收费 ■根考虑施工企业承受力工程报价浮20％25％浮30％非稀奇事样价格施工企业赔 ■压级压价行加剧建筑市场度竞争导致劣币驱赶良币现象发生 年国建筑市场工程低价中标现象愈演愈烈逐渐已成燎原势推行工程低价中标节约建设成提高建设效率件利国利民事始作甬者意厚非建筑市场信机制尚未建立加推行制度体制完善政策配套监位建筑市场竞争秩序更加恶化施工企业利润急剧降根国家统计局统计快报统计数显示2007年半年国建筑业企业总产值18213亿元实现利润总额357亿元建筑业产值利润率利润总额357亿元总产值18213亿元仅19建筑业产值利润率简直低怜名副实微利行业微薄利润便维持企业生存十分困难更难资金技术培育企业核心竞争力等关企业长远发展方面投入造成建筑行业利润律较低原方面行业结构原企业机制原外工程招投标程中普遍存分压级压价造成种局面重原 国建筑市场典型买方市场竞争异常激烈残酷少建筑企业生存进行低价竞争建设单位利强势位休止求施工单位利压价压级压价行着市场导竞争幌子仅严重影响建筑业投资效果影响整建筑业长期发展 谓压级压价 压级压价指工程招投标程中建设单位超出正常竞争范围度压低工程造价施工单位低市场价甚低成价价格进行低价竞标种现象压级指高资质等级施工企业低资质等级施工企业计费级企业二级收费二级企业三级收费压价指低资质企业计费基础施工企业承包价格浮百分点目前国建筑业工程承包发包形式采招投标制度种富竞争性方式市场济重调节手段业选择供货商承包够优化资源配置形成优胜劣汰市场机制中华民国招投标法第41条第二款规定：投标应够满足招投标文件实质求评审投标价低：投标价格低成外实践证明招投标制度较成熟科学合理工程承发包方式节约建设成保证工程质量加快工程进度佳办法招投标程中低价中标意合理低价中标实际执行程中关方出目罔顾实行招投标制度意着低价中标做文章压级压价降低工程承包价格建筑行业健康持续发展带严重负面影响 压级压价表现 建筑市场会产生压级压价现象利益目标发包单位利强势位压级压价作降低成效手段承包单位身生存惜牺牲企业整行业长远发展目标价格做出妥协步两利益群体运种手段压级压价风越刮越烈产生原种表现方式： 建设单位降低成度压价建设单位降低建设成攫取更利润转嫁风险通压级压价方式强制求施工单位降低承包价格笔者单位承建山东某住宅建项目中标建设单位单位进行三轮谈判求利单位利润低基础1点该工程成价承包仅维持生产已 建设单位进行暗箱操作压价工程招投标竞争者建设单位选定施工队伍中标目前招投标制度健全条件意压低标价选定施工队伍低价中标工程施工时通变更签订补充协议增加费者增加零星工程（招投标工程）造价弥补投标公开投标时损失 施工企业间抢夺工程互相杀价目前建设市场僧粥少许施工企业长年承接工程问题发愁建筑公司接工程倒闭破产许建筑公司承接工程项目互相杀价导致建设工程价格路滑尤国建筑企业般资质深成立时间长体建筑单位成立时间短承担间接费少施工成相较低中标机会国建筑企业面种情况国建筑企业求生存发展通降低工程造价增加中标机会采价格战编制标书做预算时方面降低利润方面种费降低甚取消间接费单位参投标项工程考虑建设单位4亿续工程够中标报价定零利润基准点然没料家竞标单位报价浮幅度超工程成低成达6百分点然项目没中标压级压价凶猛势便见斑 施工企业采取先亏赢营策略某施工单位确保中标投标时会采取低报价策略施工单位采取种策略时会营重点放二次营施工单位制作标书时便会采取衡报价策略通认真分析标书图纸预测工程量否会发生变动针图纸明确错误方制定价格策略施工程中通变更增加工程项目实现盈利目 压级压价果 招标投标商品交换种形式低标价建筑产品价格严重背离应价值违背商品济等价交换原种违背客观规律做法必然产生弊病分压价仅施工企业利样建设单位利 压级压价利保证工程质量俗话说便宜货果建设单位分压级压价标价超施工企业承受力势必会工程质量产生影响作追求利润化企业尤抗风险力差中施工企业赔钱干工程工程施工程中施工单位弥补标价低损失会想办法偷工减料尤隐蔽工程项目质次价低建筑材料生产出建筑产品必然质量低劣患穷目前国部分区发生重质量事调查结果表明绝部分施工单位偷工减料造成偷工减料重原建设单位分压级压价超出施工单位承受力制止建筑市场中分压级压价行仅仅确定合理工程造价求更关系生命财产安全压级压价极易引发承包双方纠纷矛盾分压级压价建筑产品价格严重背离价值承包单位投入成应补偿必然承包工程难正常进行常处干干停停状态工程难继时会提出标价太低力继续承建发包单位交涉求增加工程造价否工程休想干迫发包单位范便会引发发包方承包方矛盾双方簿公堂事例数见鲜更甚者某承包单位着讨农民工工资幌子聚众闹事引发群体事件社会稳定造成极坏影响某单位承建办公楼项目招标选中报价低家劳务队伍承建体施工劳务队伍进场根服发包方理投入劳动力足计划投入三分工程工期严重滞清包工方式发包工程质量安全尚控制发包单位迫建设单位级压力求退场遭承包单位反求发包单位增加工程造价双方僵持工程完全进入停滞状态区建委调解付出200万元代价承包单位清退出场事承包单位清理出北京市建筑市场发包单位蒙受巨济损失双方分压级压价付出巨代价 压级压价削弱施工企业发展力目前国建筑市场竞争十分激烈残酷典型买方市场建设单位利强势位标价压压施工单位生存接受建设单位苛刻条件严重背离建筑产品价值标价承接工程企业利润非常少甚赔干低标价意味着建筑产品交换价格严重背离价值施工企业合理利润强制转移建设单位种显失公合理行施工单位消耗建筑产品物化劳动活劳动全部补偿致施工单位生产生活陷入困境样工程施工企业越干越赔难进行正常施工生产维持职工基生活丧失发展积累力施工单位工程务饱企业亏损严重资金严重短缺必然会影响施工企业深化改革进步发展动力果长期样会逐渐削弱整建筑业生产力损害作国民济支柱产业建筑业造成国民济产业结构衡 压级压价扰乱建筑市场正常竞争秩序压级压价行加剧建筑市场度竞争导致劣币驱赶良币现象发生资信较实力雄厚品牌意识较强建筑企业理较规范工程建设程中投入力物力财力成较然相应报价较高类企业愿意采低价策略粗制滥造产品辛辛苦苦建立企业形象品牌受影响某理规范实力强建筑企业够透压缩成进行低价营品牌意识较强建筑企业便陷入品牌便承接工程承接工程便牺牲品牌尴尬境终产生劣币驱赶良币果时度竞争滋生系列行贿拉关系陪标串标虚假招标回扣工程垫资拖欠工程款等扰乱市场竞争秩序行 （作者单位：中建三局第二建设工程限责公司） 文施工企业理杂志授权发布
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