ＸＸ市城市房屋拆迁安置理办法
第章总
第条加强城市房屋拆迁安置理保障城市建设利进行保护拆迁事合法权益根国家省关法律法规规定结合市实际情况制定办法
第二条市城市规划区国土城市建设需拆迁房屋附属物适办法
第三条办法称拆迁指取房屋拆迁许证建设单位者
办法称拆迁指拆房屋附属物（包括代国家授权国房屋附属物理）
第四条拆迁必须服市房屋拆迁部门理监督检查办法规定拆迁予补偿安置拆迁必须服城市建设需规定搬迁期完成搬迁
第五条市城乡建设委员会市民政府城市房屋拆迁安置工作部门城市房屋拆迁工作中职责：
（）负责关城市房屋拆迁方面法律法规贯彻实施
（二）法审查批准房屋拆迁单位拆迁申请核发房屋拆迁资格证书核发房屋拆迁许证
（三）指导监督检查城市房屋拆迁安置工作
（四）法裁决房屋拆迁纠纷
市城乡建设委员会设城市建设房屋拆迁理办公室负责城市房屋拆迁理日常工作
第六条市民政府应加强城市房屋拆迁工作领导规划房产土城建公公安工商司法电业银行等关部门应办法关规定时办理城市房屋拆迁中部门相关业务
第二章拆迁理
第七条市实行综合开发区属市民政府批准改造棚户区者城市基础设施建设需拆迁房屋附属物市民政府组织拆迁资格单位统拆迁
第八条办法第七条规定外建设项目实行行拆迁者委托拆迁
拆迁委托拆迁委托必须取房屋拆迁资格证书单位委托双方应签订书面协议报市房屋拆迁部门备案
市房屋拆迁部门接受拆迁委托
第九条时具备列条件市房屋拆迁部门批准取房屋拆迁资格证书单位方接受拆迁委托：
（）级部门意组建批准文件
（二）明确名称组织机构固定办公场
（三）承担房屋拆迁业务相适应资金技术济财务理员
第十条单位者需拆迁房屋必须持列文件资料市房屋拆迁部门提出申请：
（）房屋拆迁申请书拆迁计划
（二）建设项目计划批准文件
（三）市规划部门核发建设规划许证（变更土权需提供建设工程规划许证）规划建设面图
（四）土权属批准文件
（五）银行存款证明
第十条市房屋拆迁部门接房屋拆迁申请应办法第十条规定关文件资料进行验证审查拆迁计划符合房屋拆迁规定缴纳拆迁理费发房屋拆迁许证
第十二条房屋拆迁许证发放五日市房屋拆迁部门应建设项目名称拆迁拆迁承办单位拆迁范围拆迁期限等关事项房屋拆迁公告形式予公布通知关部门暂停办理户口迁入者分户暂停办理房屋调配互换私房交易暂停核发工商营业执
暂停办理期间出生结（离）婚军复员转业退伍等原确需入户者分户市房屋拆迁部门审核确认公安部门应准予入户者分户拆迁应办法规定予安置
暂停办理期限超12月逾期行失效实施拆迁拆迁应时作出报告市房屋拆迁部门关部门拆迁发出解暂停办理事项通知
第十三条房屋拆迁公告发布拆迁者拆迁承办单位应做拆迁户口登记房屋勘测市房产部门办理拆房屋成新鉴定产权注销登记手续提出拆迁补偿安置方案报市房屋拆迁部门审查批准市房屋拆迁部门应搬迁期限需拆迁解事项房屋拆迁通告形式予公布
第十四条房屋拆迁通告规定搬迁期限拆迁事应办法规定签订拆迁补偿安置协议
拆迁补偿安置协议应明确补偿形式金额安置房面积点搬迁渡方式期限扩面积安置费违约责事认需订立事项
拆迁补偿安置协议报送市房屋拆迁部门备案拆迁事公证机关办理公证
第十五条拆迁擅改变批准拆迁范围拆迁期限
规定搬迁期限拆迁拆迁停止供水供电供气供热
第十六条拆迁拆迁补偿形式金额安置房面积点搬迁渡方式期限协商达成协议市房屋拆迁部门裁决拆迁房屋拆迁部门市民政府裁决
事裁决服接裁决书日起十五日民法院起诉诉讼期间拆迁已裁决拆迁作安置者提供周转房停止拆迁执行
第十七条拆迁通告规定者办法第十六条第款规定裁决作出搬迁期限拆迁正理拒绝搬迁市民政府作出限期搬迁决定逾期拒绝搬迁市民政府责成关部门强制搬迁者市房屋拆迁部门申请民法院强制执行
第十八条拆住宅房屋渡房行解决职工单位协助解决辅力解决单位解决确困难拆迁负责提供周转房
第十九条职工拆迁误工单位拆迁证明予准假
第二十条拆迁军事设施教堂寺庙文物古迹等关法律法规规定执行
第二十条拆产权纠纷房屋市房屋拆迁部门规定期限纠纷未解决拆迁提出补偿安置方案报市房屋拆迁部门批准实施拆迁拆迁前市房屋拆迁部门应组织拆迁拆房屋做勘察记录公证机关办理证保全
第二十二条拆迁范围市规划部门确定需拆房屋需搬迁拆迁应办法规定房屋进行安置补偿
第二十三条房屋拆迁部门应建立健全拆迁档案制度加强拆迁档案资料理
第三章拆迁补偿
第二十四条拆合法证房屋附属物拆迁办法（包括代国家授权国房屋附属物理）予补偿
拆未超批准期限时建筑予适补偿核发证时已明确予补偿外
拆违章建筑超批准期限时建筑予补偿
第二十五条拆迁补偿实行产权调换作价补偿产权调换作价补偿相结合形式
产权调换面积拆房屋建筑面积计算
作价补偿金额拆房屋建筑面积重置价格结合成新结算
第二十六条拆公益事业房屋附属物拆迁原性质原规模予重建者重置价格予补偿市民政府城市规划统筹安排
拆非公益事业房屋附属物作产权调换拆迁予适补偿
第二十七条产权调换形式补偿非住宅房屋原偿建筑面积少拆房屋建筑面积属商业网点位置楼层安排影响整体布局情况应量保持原条件面积具体偿列规定办理：
（）偿建筑面积原建筑面积相等重置价格结算结构差价
（二）偿建筑面积原建筑面积超出部分商品房屋价格结算
（三）偿建筑面积少原建筑面积足部分重置价格结合成新结算
第二十八条产权调换形式偿国集体住宅房屋偿面积原面积相等互结算差价偿面积原面积时超出足部分房屋重置价格结算
第二十九条拆合法证私住宅房屋拆房屋列规定补偿：
（）求偿产权偿面积原面积相等重置价格结合成新结算偿面积原面积超出足部分市房产部门确定市场价格结算
（二）求偿产权求安置重置价格结合成新结算
（三）求偿产权求安置市房产部门确定市场价格补偿
第三十条拆出租住宅房屋应实行产权调换原租赁关系继续保持拆迁需变动原租赁合条款原租赁合应作相应修改
第三十条拆享受国家单位补贴购买者建造房屋拆迁办法第二十九条规定根补贴单位投资例分予补偿
第三十二条拆设抵押权房屋实行产权调换抵押权抵押重新签订抵押协议抵押权抵押市房屋拆迁部门公布拆迁期限达成抵押协议拆迁办法第二十条规定实施拆迁
拆设换押权房屋实行作价补偿抵押重新设立抵押权者抵押清偿债务方予补偿
第三十三条拆非住宅房屋生产设备附属设施原辅材料搬迁补助费拆迁关规定予补助
第三十四条拆非住宅房屋引起拆迁停产停业拆迁发拆迁停产停业补助费
第三十五条拆房屋涉煤气电话设施时拆迁予恢复需费拆迁承担
第三十六条拆住宅房屋次性发拆房屋搬家补助费外协议中确定渡期限发时安置补助费：
（）拆房屋行解决时住处根核准安置口发时安置补助费
（二）职工单位安排时住处时安置补助费半发拆房屋半发职工单位
（三）拆迁提供周转房拆迁规定交纳租金
（四）拆房屋暖气渡房没暖气拆迁发采暖补助费拆房屋没暖气拆迁发越冬补助费
拆迁次性安置住宅房发搬家补助费
第三十七条拆住宅兼营业房屋发搬家补助费时安置补助费外发次性停业补助费
第三十八条违章建筑超批准期限时建筑生产营业居住发补助费限期行拆逾期拆市房屋拆迁部门组织拆料抵工
第四章拆迁安置
第三十九条拆非住宅房屋指拆迁范围具合法营业执工商企业体工商户者拆迁范围正式办公机关团体事业单位
第四十条拆迁应安置拆房屋办法规定予安置安置房次解决应协议中明确渡期限
第四十条拆房屋安置点应根城市规划建设区求建设工程性质利实施城市规划城市旧区改造方便居民生活原确定
区位段迁入区位差段拆房屋拆迁适增加安置面积具体标准办法市民政府制定
第四十二条拆住宅房屋原居住面积安置原居住面积房屋证标明居住面积准房屋证未标明居住面积实际测量居住面积准
拆住宅房屋均居住面积市统计局公布年全市均居住面积年全市均居住面积安置
第四十三条时具备列条件拆住宅房屋予安置：
（）拆迁范围正式户口常住口
（二）合法公私房屋承租关系证明者住私房屋产权证房屋租赁合房屋拆迁事项特殊约定合约定执行
市正式户口市购买房屋居住者合法房屋承租关系拆住宅房屋市房屋拆迁部门确认予安置
第四十四条应安置拆住宅房屋列家庭成员视安置口：
（）夫妻方市
（二）未外安家现役军
（三）原户口中迁出入托幼园者学校学亲属
（四）关部门批准国外工作学员
（五）常住户口拆迁范围确实拆迁范围居住市方住房
（六）市民政府规定应安置员
第四十五条九八六年二月二十日吉林省城市建设理条例颁布前居住合法
证房屋拆住宅房屋单独户口独立生活视拆住宅房屋没单独户口没独立生活视应安置口
第四十六条拆住宅房屋列家庭成员列规定安置：
（）独生子女证子女增加口安置
（二）两辈夫妻居住套房屋应分户安置
（三）辈夫妻应分室安置
（四）房屋拆迁通告发布时年满十四周岁家庭成员应夫妻分室安置夫妻外年满十四周岁异性家庭成员应分室安置
第四十七条户口拆迁范围拆迁范围住房予安置户口拆迁范围长期拆迁范围居住市方住房计算应安置口
第四十八条拆住宅房屋安置点列规定办理：
（）新建工程住宅者住宅原安置
（二）新建工程非住宅部分住宅先安置拆住宅房屋新建住宅安置面积足易安置拆迁事协议中确定
（三）新建工程非住宅易安置
第四十九条符合列条件拆迁安置拆住宅房屋居住面积原居住面积部分折算成建筑面积新建房屋建筑成收取扩面积安置费：
（）面积建筑面积均5万方米城市综合开发区范围
（二）城市基础设施建设需
（三）市民政府批准属城市棚户区改造
（四）市房部门进行倒危房屋改造办法安置拆房屋没余房出售
第五十条扩面积安置费单位交纳单位交纳确困难单位交纳单位力交纳交纳
扩面积安置费交纳者房屋享权益关规定执行
第五十条单位交纳扩面积安置费拆住宅房屋需分户求原安置原安置标准降低户型偿安置需分户安置原安置标准降低户型偿安置套住房余易安置
第五十二条属列情况拆迁收取扩面积安置费：
（）面积建筑面积项5万方米
（二）零散插建
（三）市房屋拆迁部门会市民政部门核准属特殊困难户
（四）分户安置室套住房
第五十三条安置拆住宅房屋房屋相邻建筑物距离必须符合市建筑日间距规定
第五十四条安置拆住宅房屋房屋必须符合吉林省民建筑标准
新建南住宅房屋应优先安置原南房屋住户
第五十五条回迁安置房屋应实行公开分配根拆住宅房屋受益面积搬迁时间早晚实际交纳扩面积安置费占应交纳扩面积安置费总额例时间先原房屋楼层居室室设施等素市民政府制定具体分房办法
第五十六条拆非住宅房屋原建筑面积安置产权理部门确认房屋产权证明建筑面积准房屋产权证未标明建筑面积实际测量面积准
第五十七条拆迁范围体工商户具备列条件拆迁原建筑面积安置营业房：
（）合法营业执持房屋承租者生活家庭成员
（二）营业房具单独房屋承租关系非住宅房屋租金标准交纳租金
（三）营业面积10方米专房间中居住
第五十八条违章建筑时建筑者非法承租公非住宅房屋予安置
第五章法律责
第五十九条未取房屋拆迁证证擅拆迁市房屋拆迁部门责令停止拆迁拆迁造成济损失拆迁承担赔偿责拆迁处拟建工程总造价1％罚款符合拆迁条件责令补办房屋拆迁许证直接责者处100元200元罚款符合拆迁条件责令限期改正直接责者处300元500元罚款
第六十条违反办法第八条第二款规定委托未取房屋拆迁资格证书单位进行拆迁市房屋拆迁部门责令停止拆迁拆迁委托分处拆迁委托费10％罚款没收全部拆迁委托费直接责者处1000元5000元罚款
第六十条违反办法第十四条第款第十六条第款规定拆迁未拆迁签订拆迁补偿安置协议者市房屋拆迁部门裁决前擅拆迁市房屋拆迁部门责令停止拆迁拆迁处拟建工程总造价05％罚款直接责者处1000元5000元罚款拆迁造成济损失拆迁应承担赔偿责
第六十二条违反办法第十五条第款规定市房屋拆迁部门责令限期改正造成济损失拆迁负赔偿责处造成济损失相等数额罚款直接责者处300元500元罚款
违反办法第十五条第二款规定市房屋拆迁部门责令限期恢复直接责者处500元1000元罚款
第六十三条拆迁擅提高者降低补偿标准扩者缩安置面积市房屋拆迁部门责令限期改正列规定处罚：
（）擅提高者降低补偿标准提高者降低补偿数额处罚款
（二）擅扩者缩安置面积扩者缩房屋面积重置价格处罚款
第六十四条违反办法第五十三条规定市房屋拆迁部门责令办法关规定重新安置拆住宅房屋
第六十五条违反办法第五十四条规定进行设计市房屋拆迁部门责令拆迁规定重新设计重新设计责令办法关规定重新安置拆住宅房屋
第六十六条拆住宅房屋正理超期限搬迁超天减发月时安置补助费
第六十七条拆迁延长渡期限市房屋拆迁部门予警告列规定拆迁增发时安置补助费停产停业补助费采暖补助费：
（）延长渡期限三月月增发50％补助费
（二）延长渡期限超三月第四月起月增发100％补助费
第六十八条处罚拆迁事行政处罚决定服接处罚通知书日起十五日市民政府申请复议事复议决定服接复议决定书日起十五日民法院起诉事直接民法院起诉事逾期申请复议民法院起诉履行处罚决定作出处罚决定机关申请民法院强制执行
第六十九条辱骂殴执行公务拆迁工作员者阻挠拆迁煽动群众闹事公安部
门治安理处罚条例规定予处罚情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
第七十条拆迁工作员玩忽职守滥职权徇私舞弊弄虚作假单位者级部门予行政处分构成犯罪司法机关法追究刑事责
拆迁工作员擅接受委托聘外单位拆迁市房屋拆迁部门吊销拆迁工作员岗合格证单位予行政处分
第六章附
第七十条办法中房屋重置价格建筑成价格停产停业补助费时安置补助费搬家补助费采暖补助费越冬补助费拆迁理费标准等市民政府制定
第七十二条办法ｘｘ市民代表会常务委员会负责解释
第七十三条办法公布日起施行1986年8月2日颁发ｘｘ市城市建设动迁安置理条例时废止
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ＸＸ市城市房屋拆迁安置理办法
第章总
第条加强城市房屋拆迁安置理保障城市建设利进行保护拆迁事合法权益根国家省关法律法规规定结合市实际情况制定办法
第二条市城市规划区国土城市建设需拆迁房屋附属物适办法
第三条办法称拆迁指取房屋拆迁许证建设单位者
办法称拆迁指拆房屋附属物（包括代国家授权国房屋附属物理）
第四条拆迁必须服市房屋拆迁部门理监督检查办法规定拆迁予补偿安置拆迁必须服城市建设需规定搬迁期完成搬迁
第五条市城乡建设委员会市民政府城市房屋拆迁安置工作部门城市房屋拆迁工作中职责：
（）负责关城市房屋拆迁方面法律法规贯彻实施
（二）法审查批准房屋拆迁单位拆迁申请核发房屋拆迁资格证书核发房屋拆迁许证
（三）指导监督检查城市房屋拆迁安置工作
（四）法裁决房屋拆迁纠纷
市城乡建设委员会设城市建设房屋拆迁理办公室负责城市房屋拆迁理日常工作
第六条市民政府应加强城市房屋拆迁工作领导规划房产土城建公公安工商司法电业银行等关部门应办法关规定时办理城市房屋拆迁中部门相关业务
第二章拆迁理
第七条市实行综合开发区属市民政府批准改造棚户区者城市基础设施建设需拆迁房屋附属物市民政府组织拆迁资格单位统拆迁
第八条办法第七条规定外建设项目实行行拆迁者委托拆迁
拆迁委托拆迁委托必须取房屋拆迁资格证书单位委托双方应签订书面协议报市房屋拆迁部门备案
市房屋拆迁部门接受拆迁委托
第九条时具备列条件市房屋拆迁部门批准取房屋拆迁资格证书单位方接受拆迁委托：
（）级部门意组建批准文件
（二）明确名称组织机构固定办公场
（三）承担房屋拆迁业务相适应资金技术济财务理员
第十条单位者需拆迁房屋必须持列文件资料市房屋拆迁部门提出申请：
（）房屋拆迁申请书拆迁计划
（二）建设项目计划批准文件
（三）市规划部门核发建设规划许证（变更土权需提供建设工程规划许证）规划建设面图
（四）土权属批准文件
（五）银行存款证明
第十条市房屋拆迁部门接房屋拆迁申请应办法第十条规定关文件资料进行验证审查拆迁计划符合房屋拆迁规定缴纳拆迁理费发房屋拆迁许证
第十二条房屋拆迁许证发放五日市房屋拆迁部门应建设项目名称拆迁拆迁承办单位拆迁范围拆迁期限等关事项房屋拆迁公告形式予公布通知关部门暂停办理户口迁入者分户暂停办理房屋调配互换私房交易暂停核发工商营业执
暂停办理期间出生结（离）婚军复员转业退伍等原确需入户者分户市房屋拆迁部门审核确认公安部门应准予入户者分户拆迁应办法规定予安置
暂停办理期限超12月逾期行失效实施拆迁拆迁应时作出报告市房屋拆迁部门关部门拆迁发出解暂停办理事项通知
第十三条房屋拆迁公告发布拆迁者拆迁承办单位应做拆迁户口登记房屋勘测市房产部门办理拆房屋成新鉴定产权注销登记手续提出拆迁补偿安置方案报市房屋拆迁部门审查批准市房屋拆迁部门应搬迁期限需拆迁解事项房屋拆迁通告形式予公布
第十四条房屋拆迁通告规定搬迁期限拆迁事应办法规定签订拆迁补偿安置协议
拆迁补偿安置协议应明确补偿形式金额安置房面积点搬迁渡方式期限扩面积安置费违约责事认需订立事项
拆迁补偿安置协议报送市房屋拆迁部门备案拆迁事公证机关办理公证
第十五条拆迁擅改变批准拆迁范围拆迁期限
规定搬迁期限拆迁拆迁停止供水供电供气供热
第十六条拆迁拆迁补偿形式金额安置房面积点搬迁渡方式期限协商达成协议市房屋拆迁部门裁决拆迁房屋拆迁部门市民政府裁决
事裁决服接裁决书日起十五日民法院起诉诉讼期间拆迁已裁决拆迁作安置者提供周转房停止拆迁执行
第十七条拆迁通告规定者办法第十六条第款规定裁决作出搬迁期限拆迁正理拒绝搬迁市民政府作出限期搬迁决定逾期拒绝搬迁市民政府责成关部门强制搬迁者市房屋拆迁部门申请民法院强制执行
第十八条拆住宅房屋渡房行解决职工单位协助解决辅力解决单位解决确困难拆迁负责提供周转房
第十九条职工拆迁误工单位拆迁证明予准假
第二十条拆迁军事设施教堂寺庙文物古迹等关法律法规规定执行
第二十条拆产权纠纷房屋市房屋拆迁部门规定期限纠纷未解决拆迁提出补偿安置方案报市房屋拆迁部门批准实施拆迁拆迁前市房屋拆迁部门应组织拆迁拆房屋做勘察记录公证机关办理证保全
第二十二条拆迁范围市规划部门确定需拆房屋需搬迁拆迁应办法规定房屋进行安置补偿
第二十三条房屋拆迁部门应建立健全拆迁档案制度加强拆迁档案资料理
第三章拆迁补偿
第二十四条拆合法证房屋附属物拆迁办法（包括代国家授权国房屋附属物理）予补偿
拆未超批准期限时建筑予适补偿核发证时已明确予补偿外
拆违章建筑超批准期限时建筑予补偿
第二十五条拆迁补偿实行产权调换作价补偿产权调换作价补偿相结合形式
产权调换面积拆房屋建筑面积计算
作价补偿金额拆房屋建筑面积重置价格结合成新结算
第二十六条拆公益事业房屋附属物拆迁原性质原规模予重建者重置价格予补偿市民政府城市规划统筹安排
拆非公益事业房屋附属物作产权调换拆迁予适补偿
第二十七条产权调换形式补偿非住宅房屋原偿建筑面积少拆房屋建筑面积属商业网点位置楼层安排影响整体布局情况应量保持原条件面积具体偿列规定办理：
（）偿建筑面积原建筑面积相等重置价格结算结构差价
（二）偿建筑面积原建筑面积超出部分商品房屋价格结算
（三）偿建筑面积少原建筑面积足部分重置价格结合成新结算
第二十八条产权调换形式偿国集体住宅房屋偿面积原面积相等互结算差价偿面积原面积时超出足部分房屋重置价格结算
第二十九条拆合法证私住宅房屋拆房屋列规定补偿：
（）求偿产权偿面积原面积相等重置价格结合成新结算偿面积原面积超出足部分市房产部门确定市场价格结算
（二）求偿产权求安置重置价格结合成新结算
（三）求偿产权求安置市房产部门确定市场价格补偿
第三十条拆出租住宅房屋应实行产权调换原租赁关系继续保持拆迁需变动原租赁合条款原租赁合应作相应修改
第三十条拆享受国家单位补贴购买者建造房屋拆迁办法第二十九条规定根补贴单位投资例分予补偿
第三十二条拆设抵押权房屋实行产权调换抵押权抵押重新签订抵押协议抵押权抵押市房屋拆迁部门公布拆迁期限达成抵押协议拆迁办法第二十条规定实施拆迁
拆设换押权房屋实行作价补偿抵押重新设立抵押权者抵押清偿债务方予补偿
第三十三条拆非住宅房屋生产设备附属设施原辅材料搬迁补助费拆迁关规定予补助
第三十四条拆非住宅房屋引起拆迁停产停业拆迁发拆迁停产停业补助费
第三十五条拆房屋涉煤气电话设施时拆迁予恢复需费拆迁承担
第三十六条拆住宅房屋次性发拆房屋搬家补助费外协议中确定渡期限发时安置补助费：
（）拆房屋行解决时住处根核准安置口发时安置补助费
（二）职工单位安排时住处时安置补助费半发拆房屋半发职工单位
（三）拆迁提供周转房拆迁规定交纳租金
（四）拆房屋暖气渡房没暖气拆迁发采暖补助费拆房屋没暖气拆迁发越冬补助费
拆迁次性安置住宅房发搬家补助费
第三十七条拆住宅兼营业房屋发搬家补助费时安置补助费外发次性停业补助费
第三十八条违章建筑超批准期限时建筑生产营业居住发补助费限期行拆逾期拆市房屋拆迁部门组织拆料抵工
第四章拆迁安置
第三十九条拆非住宅房屋指拆迁范围具合法营业执工商企业体工商户者拆迁范围正式办公机关团体事业单位
第四十条拆迁应安置拆房屋办法规定予安置安置房次解决应协议中明确渡期限
第四十条拆房屋安置点应根城市规划建设区求建设工程性质利实施城市规划城市旧区改造方便居民生活原确定
区位段迁入区位差段拆房屋拆迁适增加安置面积具体标准办法市民政府制定
第四十二条拆住宅房屋原居住面积安置原居住面积房屋证标明居住面积准房屋证未标明居住面积实际测量居住面积准
拆住宅房屋均居住面积市统计局公布年全市均居住面积年全市均居住面积安置
第四十三条时具备列条件拆住宅房屋予安置：
（）拆迁范围正式户口常住口
（二）合法公私房屋承租关系证明者住私房屋产权证房屋租赁合房屋拆迁事项特殊约定合约定执行
市正式户口市购买房屋居住者合法房屋承租关系拆住宅房屋市房屋拆迁部门确认予安置
第四十四条应安置拆住宅房屋列家庭成员视安置口：
（）夫妻方市
（二）未外安家现役军
（三）原户口中迁出入托幼园者学校学亲属
（四）关部门批准国外工作学员
（五）常住户口拆迁范围确实拆迁范围居住市方住房
（六）市民政府规定应安置员
第四十五条九八六年二月二十日吉林省城市建设理条例颁布前居住合法
证房屋拆住宅房屋单独户口独立生活视拆住宅房屋没单独户口没独立生活视应安置口
第四十六条拆住宅房屋列家庭成员列规定安置：
（）独生子女证子女增加口安置
（二）两辈夫妻居住套房屋应分户安置
（三）辈夫妻应分室安置
（四）房屋拆迁通告发布时年满十四周岁家庭成员应夫妻分室安置夫妻外年满十四周岁异性家庭成员应分室安置
第四十七条户口拆迁范围拆迁范围住房予安置户口拆迁范围长期拆迁范围居住市方住房计算应安置口
第四十八条拆住宅房屋安置点列规定办理：
（）新建工程住宅者住宅原安置
（二）新建工程非住宅部分住宅先安置拆住宅房屋新建住宅安置面积足易安置拆迁事协议中确定
（三）新建工程非住宅易安置
第四十九条符合列条件拆迁安置拆住宅房屋居住面积原居住面积部分折算成建筑面积新建房屋建筑成收取扩面积安置费：
（）面积建筑面积均5万方米城市综合开发区范围
（二）城市基础设施建设需
（三）市民政府批准属城市棚户区改造
（四）市房部门进行倒危房屋改造办法安置拆房屋没余房出售
第五十条扩面积安置费单位交纳单位交纳确困难单位交纳单位力交纳交纳
扩面积安置费交纳者房屋享权益关规定执行
第五十条单位交纳扩面积安置费拆住宅房屋需分户求原安置原安置标准降低户型偿安置需分户安置原安置标准降低户型偿安置套住房余易安置
第五十二条属列情况拆迁收取扩面积安置费：
（）面积建筑面积项5万方米
（二）零散插建
（三）市房屋拆迁部门会市民政部门核准属特殊困难户
（四）分户安置室套住房
第五十三条安置拆住宅房屋房屋相邻建筑物距离必须符合市建筑日间距规定
第五十四条安置拆住宅房屋房屋必须符合吉林省民建筑标准
新建南住宅房屋应优先安置原南房屋住户
第五十五条回迁安置房屋应实行公开分配根拆住宅房屋受益面积搬迁时间早晚实际交纳扩面积安置费占应交纳扩面积安置费总额例时间先原房屋楼层居室室设施等素市民政府制定具体分房办法
第五十六条拆非住宅房屋原建筑面积安置产权理部门确认房屋产权证明建筑面积准房屋产权证未标明建筑面积实际测量面积准
第五十七条拆迁范围体工商户具备列条件拆迁原建筑面积安置营业房：
（）合法营业执持房屋承租者生活家庭成员
（二）营业房具单独房屋承租关系非住宅房屋租金标准交纳租金
（三）营业面积10方米专房间中居住
第五十八条违章建筑时建筑者非法承租公非住宅房屋予安置
第五章法律责
第五十九条未取房屋拆迁证证擅拆迁市房屋拆迁部门责令停止拆迁拆迁造成济损失拆迁承担赔偿责拆迁处拟建工程总造价1％罚款符合拆迁条件责令补办房屋拆迁许证直接责者处100元200元罚款符合拆迁条件责令限期改正直接责者处300元500元罚款
第六十条违反办法第八条第二款规定委托未取房屋拆迁资格证书单位进行拆迁市房屋拆迁部门责令停止拆迁拆迁委托分处拆迁委托费10％罚款没收全部拆迁委托费直接责者处1000元5000元罚款
第六十条违反办法第十四条第款第十六条第款规定拆迁未拆迁签订拆迁补偿安置协议者市房屋拆迁部门裁决前擅拆迁市房屋拆迁部门责令停止拆迁拆迁处拟建工程总造价05％罚款直接责者处1000元5000元罚款拆迁造成济损失拆迁应承担赔偿责
第六十二条违反办法第十五条第款规定市房屋拆迁部门责令限期改正造成济损失拆迁负赔偿责处造成济损失相等数额罚款直接责者处300元500元罚款
违反办法第十五条第二款规定市房屋拆迁部门责令限期恢复直接责者处500元1000元罚款
第六十三条拆迁擅提高者降低补偿标准扩者缩安置面积市房屋拆迁部门责令限期改正列规定处罚：
（）擅提高者降低补偿标准提高者降低补偿数额处罚款
（二）擅扩者缩安置面积扩者缩房屋面积重置价格处罚款
第六十四条违反办法第五十三条规定市房屋拆迁部门责令办法关规定重新安置拆住宅房屋
第六十五条违反办法第五十四条规定进行设计市房屋拆迁部门责令拆迁规定重新设计重新设计责令办法关规定重新安置拆住宅房屋
第六十六条拆住宅房屋正理超期限搬迁超天减发月时安置补助费
第六十七条拆迁延长渡期限市房屋拆迁部门予警告列规定拆迁增发时安置补助费停产停业补助费采暖补助费：
（）延长渡期限三月月增发50％补助费
（二）延长渡期限超三月第四月起月增发100％补助费
第六十八条处罚拆迁事行政处罚决定服接处罚通知书日起十五日市民政府申请复议事复议决定服接复议决定书日起十五日民法院起诉事直接民法院起诉事逾期申请复议民法院起诉履行处罚决定作出处罚决定机关申请民法院强制执行
第六十九条辱骂殴执行公务拆迁工作员者阻挠拆迁煽动群众闹事公安部
门治安理处罚条例规定予处罚情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
第七十条拆迁工作员玩忽职守滥职权徇私舞弊弄虚作假单位者级部门予行政处分构成犯罪司法机关法追究刑事责
拆迁工作员擅接受委托聘外单位拆迁市房屋拆迁部门吊销拆迁工作员岗合格证单位予行政处分
第六章附
第七十条办法中房屋重置价格建筑成价格停产停业补助费时安置补助费搬家补助费采暖补助费越冬补助费拆迁理费标准等市民政府制定
第七十二条办法ｘｘ市民代表会常务委员会负责解释
第七十三条办法公布日起施行1986年8月2日颁发ｘｘ市城市建设动迁安置理条例时废止
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