房屋拆迁补偿协议书

房屋拆迁补偿协议书
房屋拆迁补偿协议书
拆 迁 （称甲方）：
拆迁（称乙方）：
根国家民法通合法土理法房屋拆迁条例关规定协商致甲乙双方现房屋拆迁补偿事宜达成协议：
第条   拆迁拆迁房屋座落     路     号                                  建 年房产证号                    房屋建筑面积             方米（室面积         方米）性质划拨
第二条     甲乙双方协商意实行拆安置原拆迁房建筑面积补偿房建筑面积（封闭阳台面积60室面积50折算建筑面积）
第三条     拆迁安置期限（乙方搬迁腾空房屋日起甲方书面通知交房日止）暂定32月期间拆迁房月方米5元计算予拆迁渡期安置补助费季发放
甲方原造成延期交房甲方应继续乙方支付渡期安置补助费提前交房渡期安置补助费停付乙方原造成延期交房甲方乙方支付渡期安置补助费
第四条     拆迁安置房源拆迁房原点东面新房七层房屋
拆迁选房办法：乙方甲方发出书面选房通知三天甲方指定点选房办理相关手续拆迁选房次序签订协议书先准乙方未通知日期选房办理相关手续果乙方负
第五条     乙方拆迁房屋腾空日期甲方书面通知日期准甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期甲方验收合格交甲方拆
第六条   拆迁房屋腾空事宜约定：
1             乙方拆迁房屋腾空甲方验收合格回迁私拆房屋附属物门窗水电设施等否甲方权取消部分全部乙方渡期安置补助费甲方造成损失甲方行追索
2             拆迁房屋水电煤气物业理宽带电信线电视等相关费均乙方负责缴纳付清甲方关
3             乙方协议约定乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁甲方仲裁委员会申请仲裁民法院申请强制执行
第七条          协议签订乙方应房产证土证移交甲方甲方出具收
第八条            乙方承诺协议指拆迁房屋纠纷房屋权属清楚相关证件真实合法效愿作出保证：
协议指拆迁房屋权属完全协议乙方转继承分割抵押影响协议履行切纠纷纠纷乙方愿承担产生切法律责
第九条         安置房屋甲方予统装修利乙方入住装修总费（含税费）超方米百五十元民
币（拆迁面积准）装修项目：墙面房顶刮乳胶漆面瓷砖灯具水龙头灶台塑钢玻璃门窗入户防盗门装修甲方标准予现金补助
水电气线电视电话等安装接通（拆迁原已费甲方承担原没新增项目费乙方承担）
第十条   乙方安置房面积拆迁面积超10方米部分价格甲方销售价格八五折优惠超10方米超20方米部分价格甲方销售价格九五折优惠超20方米部分甲方销售价格计算该补差房款乙方应选房时支付
第十条   甲方承诺：免乙方二年物业理费二年乙方行支付
第十二条   甲方应书面通知乙方交房日期现埸交房办理相关手续乙方甲方书面通知乙方收房日期15天未现埸收房该房屋建筑面积方米天元标准甲方支付房屋交接违约金愿承担房屋损毁风险时乙方放弃理方式甲方提出种求权利
第十三条   协议双方履行协议发生争议应协商解决协商成方均权民法院起诉
第十四条  协议甲方签章甲方关方面签订土出合取该块土权日起生效乙方签章生效协议生效双方均遵守违约造成方损失须负赔偿责
第十五条   协议书式四份甲方执三份乙方执份具等法律效力
第十六条   协议书未事宜补偿方案相关规定执行补偿方案未作出相关规定甲乙双方行协商签订补充协议补充协议协议具等法律效力

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