深圳市基建工程项目施工合
市府基建办施工处批准工程_________年_________月_________日公开招标（协商议标甲方委托）乙方承建明确工程容双方权利义务着互相协作紧密配合原根中华民国合法建筑安装工程承包合条例规定工程具体情况订立合
第条 工程容承包范围
（）单项单位工程类结构形式：_________层幢_________建筑面积_________建筑面积M2道路：_________排水道：_________构筑物：_________
（二）承包范围：承包_________号施工图纸全部工程（包括图纸说明招标文件规定容）：基础工程（含桩基）室工程体结构外装饰机械设备排水电力明防雷通讯空调液化气道市政道路桥梁土石方工程等
（三）承包金额未包含工程项目：_________
第二条 工程造价承包方式
（）承包金额：定标价协商价建安工程总造价民币_________万元 全部工程造价列办法办理：
（二）承包方式：
1．施工图预算包干投标包干包工包料包工期包质量
2．国家规定缴纳承包工程收入营业税城市维护建设税已包含合承包金额乙方支付
3．工程质量标准求：_________
第三条 工期
（）定标（双方）规定总工期_________天（日历天开工日算起）
（二）开工日期：_________竣工日期：_________
（三）遇列情况者甲方代表签证工期实际相应延
1．甲方合规定开工前五天交出施工场障碍物施工水电源未接通
2．设计图纸修改（甲方设计院提出修改）影响进度增工程量修改（变更）设计通知书未该修改（变更）部份施工开始前三十天送达乙方签收影响进度者
3．甲方提供设备成品半成品等未乙方计划进场乙方交验时发现缺陷需更换耽误施工进度者
4．遇力抗拒然灾害（台风水灾雨暴雨震然原发生火灾等）造成停工者
5．停水停电电力水压满足施工需影响达连续六时者
6．甲方代表签证影响工序进展者
7．甲方财力足导致停工窝工者
8．甲方合规定预付工程备料款工程进度款影响施工进度者
第四条 材料设备供应
（）工程全部建安材料成品半成品设备方行采购供应施工工现场（仓库）
（二）工程材料设备_________方采购供应场（仓库）
（三）工程设备_________方采购供应__________________方交货
（四）钢材水泥木材甲方协助解决属价供料供应价双方商定承包金额关
（五）购买三材料需外汇方负责解决装饰材料电梯空调机水电器材设计采进口时外汇方负责解决乙方采购时单价应征甲方意
（六）双方供应材料成品半成品应附原出厂证明否应进行试验试验费供料方负责已出厂证明材料方持异议时应进行复验复验合格复验费持异议方负责否供应方负担
第五条 双方责
（）甲方责：
1．办理土征购青苗等赔偿坟迁移房屋搬迁障碍物拆迁（包括架空隐蔽）提供关隐蔽障碍物资料
2．负责办理施工报建手续领取建筑许证施工许证
3．开工前三十天做建筑红线图外三通红线场整提供水电源联结点应红线图距离建筑物3050米市政网工程_________米满足施工需
4．提供工程质报告书两套（桩基础室工程）道路线路水道定位标桩水准点座标控制点
5．合签订三日乙方提供施工图_________套（含设计院标准图）桩基工程质量证明书两份
6．生产需甲方变更设计时应提前三十天办理工程变更修改设计手续
7．提供必须施工时办理红线外时时占道路许证承担述发生费建筑物施工场狭导致工程材料成品半成品设备等二次次搬运发生二次搬运费（应实计算）甲方承担工程进度付乙方
8．组织甲乙方设计院参加施工图纸交底会审做三方签署会审纪施工图份数发乙方
9．审核乙方编制工程总进度计划工程进度月报表时乙方支付工程进度款
10．乙方提出设备成品半成品进场计划时组织设备成品半成品进场交乙方验收安装缺陷质量合格符合设计求应时更换影响工程进度
11．甲方应现场组织盘理机构市基建工程盘理试行办法实施理监督检查工程质量进度负责设计图纸问题处理设计变更签证工程中间验收工程
进度拨款签证必须签证
12．组织工程竣工验收合规定期限办理竣工结算
相关合范
・施工分包合
・房屋建筑装修施工合
・钢结构施工合
・家装施工合
・施工监理合
・油漆施工合
・维修施工合
・广告牌施工合
・景观施工合
（二）乙方责：
1．施工界区时设施时道路水电线修建安装
2．编制施工组织设计施工方案施工总进度计划设备材料成品半成品进场计划送甲方市质量监督检验站
3．月25日四天甲方送月度施工计划完成工程月报（包括形象进度工程量工作量）时报送甲方予支付工程进度款
4．施工图纸施工总说明图纸交底会审纪设计变更通知单国家现行施工技术验收规范进行施工作检工作确保工程质量确保合工期
5．施工安全规范规定采取预防事措施确保施工安全第三者安全
6．做施工原始记录隐蔽工程记录汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方
7．做施工组织理维持现场清洁道路畅通器材堆放整齐时清垃圾时设施
8．做分包单位理（乙方分包时）抓分包单位工程质量工程进度
9．交工年保修期发现施工质量问题负责免费返修属设计甲方造成返工修理费甲方负责
10．施工中发生切安全事均乙方负责立书面报告甲方单位备案
11．工程竣工清理现场（包括建筑物周围2米堆2米外余土堆积物生产生活时设施拆）门窗玻璃面擦扫干净厕厨房水污水道清理干净做工完场清
12．施工中乙方身原造成停工返工材料物件倒运机械二次进场等损失应乙方行负担
第六条 工程质量检查验收
1．施工中乙方根甲方求应时提供关工程质量技术资料材料设备出厂合格证试验报告等影印件材料代必须设计院甲方审核意签证
2．乙方必须健全质量检查制度现场设专职质量安全检查员做检记录
3．隐蔽工程乙方检应分批填制确切隐蔽记录（范围数量质量）表通知甲方检查甲方接通知天组织质检检查合格符合设计求双方签字方进行工序施工果甲方接通知4时未现场验收乙方检确认合格隐蔽甲方代表事必须补签手续
4．确需已隐蔽工程进行复查时复查结果符合设计质量合格者复查费
乙方承担复查结果符合设计求质量合格者复查费甲方承担造成工期损失责方负责
5．施工质量符合设计求质量合格者停工罚款返工费乙方负担停工工期予延长
6．质量等级评定应执行深圳市建筑安装工程质量等级评定试行办法
第七条 施工图纸修改
1．施工图修改变更须设计院甲方代表签证方效修改通知单图纸发出份数设计施工图发出份数
2．修改部分工程费发生时深圳市执行材料预算价格预算定额取费文件规定计算乙方编制甲方核实报关审计部门审查确定增减造价
3．修改属工程材料费施工质量问题等乙方原修改费增（含返工损失等）减乙方承担工期损失予延
4．施工中发现设计问题严重合理乙方应书面通知甲方甲方十天原设计单位商定提出修改变更设计文件甲乙双方办理签证手续方继续施工影响工程进度工期应延
5．施工中设计变更超出原设计标准规模时须原批准单位审批意甲乙双方办理签证手续方施工设计变更尚未批准前方强行施工影响工程进度工期应延
6．已开工工程中途停建缓建甲乙双方建工程应商定做合理部位时赔偿施工单位造成停工窝工倒运员机械设备调迁材料构件积压实际损失
第八条 工程款支付
1．合生效五日甲方先付少合承包总金额（工期两年年投资额）25予付款计_________万元
2．甲方核实工程进度收工程月报五日支付工程进度款
3．工程进度款支付达工程总造价50时逐步例开始扣回予付款
4．工程款支付达工程总造价95时进度付款办完交工验收月支付4款留1款保修期满支付乙方
5．甲方拖欠预付款工程进度款应工程办银行时贷款利率乙方支付结算拖欠工程款超天拖欠款万分三罚款
6．确甲方拖欠工程款影响进度时造成乙方停工窝工损失欠款利息关规定均甲方承担工期相应延
7．验收程中合格项目应双方验收时商定时间施工单位修否超天保留价款万分三罚款
第九条 工程验收
1．乙方竣工前十五天书面通知甲方作预验收检查甲方应时配合
2．工程竣工时乙方甲方提交全部施工原始资料竣工图报告两套甲方应时组织验
收
3．验收检查工程较翻修者翻修合格日期竣工日期
4．工程未验收甲方提前擅动发生质量安全问题甲方承担责甲方开始日期竣工日期
5．竣工工程验收符合合求质量标准者验收日起五天乙方甲方移交完毕甲方时接致已验收发生损失应甲方承担乙方时交付应逾期竣工处理济纠纷拒绝支付
6．单位工程需单独移交甲方便施工单位施工移交时双方应办理中间验收手续作竣工工程验收乙方单项工程竣工验收二十天竣工工程结算关资料送交甲方审核关建行审计站审定
7．乙方生产生活时设施应竣工报告提交日期起15天全部撤离工完场清工完清场收取租费日_________元m2余留工程款中扣回
第十条 奖罚
（）工期提前拖延奖罚：
1．合工期竣工者奖罚
2．合工期提前竣工者提前天甲方奖乙方_________元
3．正理工期拖延延期天乙方付甲方罚金元罚款金额超合总造价元罚款天数封顶
（二）提前合工期竣工工程质量奖罚：
1．验收达标准者奖（罚）工程造价
2．验收达标准者奖（罚）工程造价
3．验收达标准者奖罚
（三）工程验收完毕星期奖励罚款必须兑现逾期付拖延天数银行时利息率加付利息
第十条
（）新改扩建工程施工单位易燃易爆动力设备高压线路道密封防震车间附街交通道行道旁施工时必须采取严格防护措施施工单位负责提出设施方案报建设单位关部门备案施工单位防护力发生安全事施工单位承担事责造成切济损失
（二）抗力原（台风震水灾然原发生火灾等）造成济损失甲乙双方等承担
（三）甲乙双方合签定工程乙方意转包第三者中渔利工程专业需分包时必须甲方意甲方承包者资信审查工程质量工期乙方负责
（四）甲方分包第三者时应甲方负责统理安排场时水电接点质量检查验收方协作配合影响乙方工期时甲方负责
第十二条 方履行合造成方济损失概违约方承担济责赔偿方济损失
第十三条 合效期双方必须遵守国家政策法令法律深圳济特区关条例规定
第十四条 合未事宜双方协商意签订补充协议报原鉴证机关鉴证作合附件原合等法律效力合抵触
第十五条 合履行中双方发生争议调解解决时提交深圳市工商行政理机关济合仲裁委员会仲裁
第十六条 合双方签字盖章送深圳济特区基建合预算审计站鉴证生效工程竣工验收结清工程尾款年保修期满行生效
第十七条 合正份中甲方执份乙方执份副份甲乙双方执_________份审计站办银行份均等效力
甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）
代表：_________（签章） 代表：_________（签章）
职务：_________ 职务：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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第条 工程容承包范围
（）单项单位工程类结构形式：_________层幢_________建筑面积_________建筑面积M2道路：_________排水道：_________构筑物：_________
（二）承包范围：承包_________号施工图纸全部工程（包括图纸说明招标文件规定容）：基础工程（含桩基）室工程体结构外装饰机械设备排水电力明防雷通讯空调液化气道市政道路桥梁土石方工程等
（三）承包金额未包含工程项目：_________
第二条 工程造价承包方式
（）承包金额：定标价协商价建安工程总造价民币_________万元 全部工程造价列办法办理：
（二）承包方式：
1．施工图预算包干投标包干包工包料包工期包质量
2．国家规定缴纳承包工程收入营业税城市维护建设税已包含合承包金额乙方支付
3．工程质量标准求：_________
第三条 工期
（）定标（双方）规定总工期_________天（日历天开工日算起）
（二）开工日期：_________竣工日期：_________
（三）遇列情况者甲方代表签证工期实际相应延
1．甲方合规定开工前五天交出施工场障碍物施工水电源未接通
2．设计图纸修改（甲方设计院提出修改）影响进度增工程量修改（变更）设计通知书未该修改（变更）部份施工开始前三十天送达乙方签收影响进度者
3．甲方提供设备成品半成品等未乙方计划进场乙方交验时发现缺陷需更换耽误施工进度者
4．遇力抗拒然灾害（台风水灾雨暴雨震然原发生火灾等）造成停工者
5．停水停电电力水压满足施工需影响达连续六时者
6．甲方代表签证影响工序进展者
7．甲方财力足导致停工窝工者
8．甲方合规定预付工程备料款工程进度款影响施工进度者
第四条 材料设备供应
（）工程全部建安材料成品半成品设备方行采购供应施工工现场（仓库）
（二）工程材料设备_________方采购供应场（仓库）
（三）工程设备_________方采购供应__________________方交货
（四）钢材水泥木材甲方协助解决属价供料供应价双方商定承包金额关
（五）购买三材料需外汇方负责解决装饰材料电梯空调机水电器材设计采进口时外汇方负责解决乙方采购时单价应征甲方意
（六）双方供应材料成品半成品应附原出厂证明否应进行试验试验费供料方负责已出厂证明材料方持异议时应进行复验复验合格复验费持异议方负责否供应方负担
第五条 双方责
（）甲方责：
1．办理土征购青苗等赔偿坟迁移房屋搬迁障碍物拆迁（包括架空隐蔽）提供关隐蔽障碍物资料
2．负责办理施工报建手续领取建筑许证施工许证
3．开工前三十天做建筑红线图外三通红线场整提供水电源联结点应红线图距离建筑物3050米市政网工程_________米满足施工需
4．提供工程质报告书两套（桩基础室工程）道路线路水道定位标桩水准点座标控制点
5．合签订三日乙方提供施工图_________套（含设计院标准图）桩基工程质量证明书两份
6．生产需甲方变更设计时应提前三十天办理工程变更修改设计手续
7．提供必须施工时办理红线外时时占道路许证承担述发生费建筑物施工场狭导致工程材料成品半成品设备等二次次搬运发生二次搬运费（应实计算）甲方承担工程进度付乙方
8．组织甲乙方设计院参加施工图纸交底会审做三方签署会审纪施工图份数发乙方
9．审核乙方编制工程总进度计划工程进度月报表时乙方支付工程进度款
10．乙方提出设备成品半成品进场计划时组织设备成品半成品进场交乙方验收安装缺陷质量合格符合设计求应时更换影响工程进度
11．甲方应现场组织盘理机构市基建工程盘理试行办法实施理监督检查工程质量进度负责设计图纸问题处理设计变更签证工程中间验收工程
进度拨款签证必须签证
12．组织工程竣工验收合规定期限办理竣工结算
相关合范
・施工分包合
・房屋建筑装修施工合
・钢结构施工合
・家装施工合
・施工监理合
・油漆施工合
・维修施工合
・广告牌施工合
・景观施工合
（二）乙方责：
1．施工界区时设施时道路水电线修建安装
2．编制施工组织设计施工方案施工总进度计划设备材料成品半成品进场计划送甲方市质量监督检验站
3．月25日四天甲方送月度施工计划完成工程月报（包括形象进度工程量工作量）时报送甲方予支付工程进度款
4．施工图纸施工总说明图纸交底会审纪设计变更通知单国家现行施工技术验收规范进行施工作检工作确保工程质量确保合工期
5．施工安全规范规定采取预防事措施确保施工安全第三者安全
6．做施工原始记录隐蔽工程记录汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方
7．做施工组织理维持现场清洁道路畅通器材堆放整齐时清垃圾时设施
8．做分包单位理（乙方分包时）抓分包单位工程质量工程进度
9．交工年保修期发现施工质量问题负责免费返修属设计甲方造成返工修理费甲方负责
10．施工中发生切安全事均乙方负责立书面报告甲方单位备案
11．工程竣工清理现场（包括建筑物周围2米堆2米外余土堆积物生产生活时设施拆）门窗玻璃面擦扫干净厕厨房水污水道清理干净做工完场清
12．施工中乙方身原造成停工返工材料物件倒运机械二次进场等损失应乙方行负担
第六条 工程质量检查验收
1．施工中乙方根甲方求应时提供关工程质量技术资料材料设备出厂合格证试验报告等影印件材料代必须设计院甲方审核意签证
2．乙方必须健全质量检查制度现场设专职质量安全检查员做检记录
3．隐蔽工程乙方检应分批填制确切隐蔽记录（范围数量质量）表通知甲方检查甲方接通知天组织质检检查合格符合设计求双方签字方进行工序施工果甲方接通知4时未现场验收乙方检确认合格隐蔽甲方代表事必须补签手续
4．确需已隐蔽工程进行复查时复查结果符合设计质量合格者复查费
乙方承担复查结果符合设计求质量合格者复查费甲方承担造成工期损失责方负责
5．施工质量符合设计求质量合格者停工罚款返工费乙方负担停工工期予延长
6．质量等级评定应执行深圳市建筑安装工程质量等级评定试行办法
第七条 施工图纸修改
1．施工图修改变更须设计院甲方代表签证方效修改通知单图纸发出份数设计施工图发出份数
2．修改部分工程费发生时深圳市执行材料预算价格预算定额取费文件规定计算乙方编制甲方核实报关审计部门审查确定增减造价
3．修改属工程材料费施工质量问题等乙方原修改费增（含返工损失等）减乙方承担工期损失予延
4．施工中发现设计问题严重合理乙方应书面通知甲方甲方十天原设计单位商定提出修改变更设计文件甲乙双方办理签证手续方继续施工影响工程进度工期应延
5．施工中设计变更超出原设计标准规模时须原批准单位审批意甲乙双方办理签证手续方施工设计变更尚未批准前方强行施工影响工程进度工期应延
6．已开工工程中途停建缓建甲乙双方建工程应商定做合理部位时赔偿施工单位造成停工窝工倒运员机械设备调迁材料构件积压实际损失
第八条 工程款支付
1．合生效五日甲方先付少合承包总金额（工期两年年投资额）25予付款计_________万元
2．甲方核实工程进度收工程月报五日支付工程进度款
3．工程进度款支付达工程总造价50时逐步例开始扣回予付款
4．工程款支付达工程总造价95时进度付款办完交工验收月支付4款留1款保修期满支付乙方
5．甲方拖欠预付款工程进度款应工程办银行时贷款利率乙方支付结算拖欠工程款超天拖欠款万分三罚款
6．确甲方拖欠工程款影响进度时造成乙方停工窝工损失欠款利息关规定均甲方承担工期相应延
7．验收程中合格项目应双方验收时商定时间施工单位修否超天保留价款万分三罚款
第九条 工程验收
1．乙方竣工前十五天书面通知甲方作预验收检查甲方应时配合
2．工程竣工时乙方甲方提交全部施工原始资料竣工图报告两套甲方应时组织验
收
3．验收检查工程较翻修者翻修合格日期竣工日期
4．工程未验收甲方提前擅动发生质量安全问题甲方承担责甲方开始日期竣工日期
5．竣工工程验收符合合求质量标准者验收日起五天乙方甲方移交完毕甲方时接致已验收发生损失应甲方承担乙方时交付应逾期竣工处理济纠纷拒绝支付
6．单位工程需单独移交甲方便施工单位施工移交时双方应办理中间验收手续作竣工工程验收乙方单项工程竣工验收二十天竣工工程结算关资料送交甲方审核关建行审计站审定
7．乙方生产生活时设施应竣工报告提交日期起15天全部撤离工完场清工完清场收取租费日_________元m2余留工程款中扣回
第十条 奖罚
（）工期提前拖延奖罚：
1．合工期竣工者奖罚
2．合工期提前竣工者提前天甲方奖乙方_________元
3．正理工期拖延延期天乙方付甲方罚金元罚款金额超合总造价元罚款天数封顶
（二）提前合工期竣工工程质量奖罚：
1．验收达标准者奖（罚）工程造价
2．验收达标准者奖（罚）工程造价
3．验收达标准者奖罚
（三）工程验收完毕星期奖励罚款必须兑现逾期付拖延天数银行时利息率加付利息
第十条
（）新改扩建工程施工单位易燃易爆动力设备高压线路道密封防震车间附街交通道行道旁施工时必须采取严格防护措施施工单位负责提出设施方案报建设单位关部门备案施工单位防护力发生安全事施工单位承担事责造成切济损失
（二）抗力原（台风震水灾然原发生火灾等）造成济损失甲乙双方等承担
（三）甲乙双方合签定工程乙方意转包第三者中渔利工程专业需分包时必须甲方意甲方承包者资信审查工程质量工期乙方负责
（四）甲方分包第三者时应甲方负责统理安排场时水电接点质量检查验收方协作配合影响乙方工期时甲方负责
第十二条 方履行合造成方济损失概违约方承担济责赔偿方济损失
第十三条 合效期双方必须遵守国家政策法令法律深圳济特区关条例规定
第十四条 合未事宜双方协商意签订补充协议报原鉴证机关鉴证作合附件原合等法律效力合抵触
第十五条 合履行中双方发生争议调解解决时提交深圳市工商行政理机关济合仲裁委员会仲裁
第十六条 合双方签字盖章送深圳济特区基建合预算审计站鉴证生效工程竣工验收结清工程尾款年保修期满行生效
第十七条 合正份中甲方执份乙方执份副份甲乙双方执_________份审计站办银行份均等效力
甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）
代表：_________（签章） 代表：_________（签章）
职务：_________ 职务：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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