光阴似箭XX年全年工程部董事会总理正确领导部门积极配合力支持部门全体职工职责克服切困难员理质量理两方面苦功理正规质量效益较真劲动真格狠抓落实圆满完成酒店项维修保养计划总办交项时务基达年初提出高效低耗节迅速准确工作目标总结验查找足推动明年工作台阶更完成酒店项修缮务方面做总结:
基情况
1员基情况:工程部应编42实编32中:理文员12锅炉房9(化验1)强(弱)电领班电工7水工领班水工4变电室1空调领班空调工4木工1桑工2中老员工(二年)23新员工(年)9专4占总数12.5高中(中专)15占总数46.8初中13占总数40中类专业证书9新招8辞职(退)9现两已辞职报告办
2完成维修务情况:型务已完成总量96(扩建施工占道没计划完成消防通道防水工作)务完成率98(时器材采购时影响维修进速度)均日接单量完成量达约120次()
3:年新增设备报损设备情况
新增:煤气灶1台(韩餐)进口烤箱1台(西厨房)卫星接收机节目3套空调冷塔布水器
1套空调新风机组1台(中餐包间)30kg洗衣机电磁离合器1台阳离子交换器切换阀1台(锅炉房)员全套工具更新
报损:道泵1台(锅炉房)热水泵1台(锅炉房)
二完成务
完成日常维修务外XX年完成型工作务:
1.电梯空调机组锅炉等型机械设备工作计划进行例行维护保养
2.配合扩建办安装新楼桑电器设备进行布线安装线盒开关插座网线
3.清掏酒店总水井七十余次掏出废油杂物三十余车
4.配合扩建办中厨房搬家安装灶具修灶具十台
5.做空调冷塔布水器进行防腐处理清洗楼滤网更换部分空调阀子新装机组台更换803房间盘台
6.维修厨房员工食堂冰柜(冷柜)冰箱39次更换压缩机9台缠绕类电(风)机44台计8638kw新购电机1台维修类电机70台(次)改造中厨压面机更换电机种轴承98盘
7.洗衣房种型号洗衣机干洗机进行维修20余次更换电磁离合器1皮带80余根
8.更换灯泡灯节灯18000余(根)
9.协助桑安装柜门锁100余
10.水工完成日常维修务外时完成扩建完工遗留问题处理道阀门30余处
11安装会议桌维修布草车行李车120余次部门装抽屉锁103更换球形锁60余修类桌椅(门)等900次
12修2#锅炉炉墙紧急更换引风机热继电器接触器3台锅炉引风机叶轮2改造锅炉排污检修锅炉房热水器修热水泵4台次清倒沪渣36000余吨
13修2号锅炉出渣机挖水沟做道防腐保温
14发电机累计运行60时发电机蓄电池加液充放电进行检修保养更换机油41l
15检修电容器柜更换电容器4台切换接触器5台
16安装应急明灯18堂水牌明1
17做循环热水器做洗衣房排污泵维修排污泵电机安装
18维修空调补水泵安装中厨鼓风机更换空调冷水循环泵叶轮
19安装停车场通道明灯安装发电机充电电压表安装换热器
20修阳离子交换器更换水切换阀
21清洗楼抽油烟机清洗韩餐中餐西餐客房堂等空调滤网
三工作特点
全力夯实思想教育堤防全面提高职业道德
工程部理着酒店约70固定资产承担营运作需水电气等源动力务员整体素质工作标准高低直接影响着酒店外声誉利益加员流动性较良职业道德服务意识工程部员工必需具备素质更完成级部门交项工作务针实际工作中存问题择机进行教育名员工树立店家思想积极投身火热工作中前途命运酒店利益身利益紧密联系起家种店兴荣店衰耻思想明白酒店家发展种相辅相成鱼水关系真正做酒店呼吸命运通强力思想教育现考虑利益少思想单纯考虑酒店发展献计献策真正酒店作家建设工作成事业干通种现象侧面反映思想政治教育取成效明显更开展工作扎实基础
外加强酒店全体员工职业道德设施设备进行全员理否单部门力量远远够年损坏设施设备达40余起中意损坏占40拧走灯泡启辉器意推货梯门门坏火机货梯呼梯安钮烧毁硬器意划损壁纸装饰墙菜刀霜冰箱(柜)蒸发器砍坏…等等果害群马酒店激烈市场竞争中处利位
二强化奖罚制度加强员理全面提升员工整体素质
俗话说:没规矩成方圆进步规范员言行级理员先身做起求作必须作家树立样板体带动群体敢说齐二抓员考勤登记事部建立考勤卡基础部门建立考勤登记簿检查落实员班时间屡教改空调工木工进行辞退(劝退)处理三抓工作时间作责心强问题心理思想受教育增强家工作责心提高敬业精神
时工作积极责心强完成务突出员分予表彰根酒店求现实表现技术力德等方面部门领班员全体员工进行考评技术特长工作表现突出敬业精神思想素质高员 较高肯定做公公正保证技术骨干流失提高员工作积极性部工作紧张序开展完成工作
三加强设备维修节约运营成
设备维修(保养)工作运行工程部工作加强设备维修提高设备寿命制定科学合理完备运行方案提高营效益重环节提高员技基础通合理运员编组制定设备运行规强化维护保养等手段设备(设施)处佳运行状态达酒店项工作务正常运作合理运源节约开支目
酒店设备运行时间较长程度处老化状态(洗衣房703012kg水洗机干洗机等)常出现类障想方设法进行维修保养延长寿命酒店节约资金
设备部件维修着设备发挥出价值原积极老旧设备焕发青春酒店报废电热壶利工余时间全部找出进行嫁接修理十台送回客房装修时拆破旧电器灯节灯等没统统扔掉旧灯节灯等找出擦拭干净检修全部派场新装修t4t5节灯支架质量问题部电子元器件电路板损坏拆开重新更换投入酒店建设节约资金做出应贡献
年通强化检修手段积极做日常保养维护设施设备寿命程度延长酒店节约维修成减少工程投资
四存足未完成工作
扩建办工作协调扩建施工停水停电计划周密影响酒店正常营业
二员工力工作积极性进步提高
三年货梯修未完成
四桑刚开始营业新做线更衣柜门锁质量影响营业报修率较高
五设备老化配电室电容器柜击穿开关烧坏造成酒店面积停电加供电高压闪络事停电达8次
五年工作计划安排
针水电费居高问题想办法节约源(水电)解决杜绝跑滴漏等浪费现象
二改造蒸气冷凝水回水系统回收排放冷凝水
三节电方面:加强酒店员工思想政治教育加反铺张浪费宣传教育家做起节约度电节约滴水做起拟试运行安装台节电设备
四设备工作计划作月(季)维护保养
五加员培训力度特新入职员工便快适应酒店工作技术力抓老员工思想工作作风提高敬业精神
六协调部门新入职员工进行工程容岗前培训
七重设备换岗员进行岗前培训熟练掌握操作规程够独立工作
八检修台换热器更换压力表送质监局检验两台锅炉炉进行检修
九四月底前中央空调机组进行维护更换冷水塔布水器制冷周期空调末端设备定期进行维护保养清洗滤网表冷器冷凝水盘
十发电机进行定期维护更换蓄电池电解液柴机油清洗空气滤清器更换冷水排烟道消声器等进行防锈处理
十配电室2#开关柜dw151600开关进行检修更换动储电机擦拭二台变压器高(低)压瓷瓶清理变压器室尘春季进行高压试验
十二作货梯修前准备工作货梯轿厢门厅门门机行程开关进行修保养更换执行机构继电器更换厅门导靴
十三卫星接收机房线路进行调整重新申请146o菲律宾梦幻直播系统XX~XX年度收视权更换ic接收卡拟增加套146°cnn频道适应酒店发展需
十四配合扩建工程安装两台三菱客梯台奥斯(ots)客梯
十五桑二楼三楼厅包间应急明系统改造
十六十月前酒店供暖设施进行全面检修改造供水水道更换障阀门件
十七改造八楼热水循环线
十八五六七层客房货梯口顶蓬重吊
十九新楼电话号码分配申报
二十洗碗机搬家电锅炉更换
二十旧楼消防监控电视屏录设备监控头更新
二十二燃汽锅炉辅机线更新改造
二十三十月份排更换电子门锁电池
说明:
1.许设备老化运行时间较长(洗衣房洗衣机等)进入障高峰期维修费务增加
2.设计原设备维修较困难(排风机部分空调机组)造成维修效率高
3 刚入店员工设备解会造成机器(设备)损坏建议部门新员工岗前进行设备操作方面岗前培训
4新楼投入两台锅炉列运行检修造成困难障时甩负荷影响酒店正常营
5新增台中央空调机组投入运行水电费增加
6.年水煤气煤等源费涨造成酒店源费较年度增加
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