廉租住房建设住房保障工作汇报—工作汇报
位领导：
建立完善廉租住房保障制度国住房体制改革重容积极推进城镇低收入家庭住房保障工作项民心工程县委县政府历高度重视切实加强领导精心组织三年艰苦工作初步建立廉租住房保障制度建设理制度确保县廉租住房建设保障工作开展现工作情况作简汇报妥处敬请指正
廉租住房建设情况
()2006年廉租住房建设情况
1根级安排2006年分配达**县廉租住房计划5000方米省补助投资25o万元**县建盖第批廉租住房建设项目严格基建设程序相关规定进行招标报建监理等
2**县建设局**县市政建设综合开发中心建设实施体负责该建设项目工程理**县建设局会计核算中心未开立专户廉租住房建设项目资金进行核算资金拨付渠道县财政拨付县建设局县建设局直接拨付设计施工监理等单位
廉租住房建设2幢5层6单元90套占3．025亩(净面积)ab两种户型a户型58．20方米b户型59．52方米梯三户该项目结算价格6064725．35万元
(二)2008年廉租住房建设情况
12008年廉租住房建设项目原计划房产开发项目(北片区开发)中配建该片区房产开发项目尚未开工建设保证2008年廉租住房建设项目利进行期完成**县委县民政府意**县规划理局选址点县城龙潭石脑统建规划占面积5．93亩总建筑面积10000方米
该项目概算投资1200万元(含绿化路灯排水系统)工程建造成1200元／方米(均含土
费)资金源级财政补助500元／方米外差建设资金700万元列入县财政预算
2廉租住房建设进度情况
项目原选址龙潭住宅区石脑5月底已迁坟两座勘员欲进场施工时群众次访土问题次施工工阻挠勘员进场施工该工程迟迟动工进展受阻现选址外山口社区麦坪河9月2日已完成三通质勘探工作9月11日完成招投标中标单位昆明二建建设集团洪园建筑工程限公司9月20日完成合签订委托工程监理单位工程建设全程进行监督2008年9月20日开工建设目前幢完成五层构造柱钢筋绑扎二幢完成六层梁板钢筋安装三幢完成层构造柱钢筋绑扎力争2008年12月31日前基完工
(三)2009年廉租住房筹建情况
12008年外山口麦坪河廉租住房建设9单元162套中3单元54套3240方米2009年廉租住房计划安排现桩基部分已完工
22009年廉租住房选址县城龙潭石脑该片区总规划建设163亩规划总建筑面积20600方米现范围碑坟两座已迁土问题已基解决规划设计户型设计已完成已具备工程开工条件2008年12月底全面开工建设
二已建廉租住房实物配租情况
廉租住房实物配租工作实施城镇居民住房保障工作重组成部分政策性原性较强工作严肃程序复杂切实搞该项工作年8月初县先出台**县城区廉租住房理实施细**县廉租住房实物配租工作方案**电视台发布**县建设局关廉租住房实物配租通告涉社区集中受理廉租住房申请相关职部门严格审查关县纪委监察部门全程踪监督符合条件住户31户已入住政府提供廉租住房
三廉租住房租赁补贴发放工作
县城镇低收入居民住房困难户效缓解住房困难问题采取两条腿走路办法方面积极争取廉租住房建设项目实施实物配租方面采取廉租住房租赁补贴方式县出台**县城区廉租住房租赁补贴实施方案着公开公公正
应补补原愿申请逐级审核办法严格程序启动县廉租住房租赁补贴工作2008年12月10日申请符合条件65户178发放廉租住房补贴231万元
四做法
()健全机构加强领导廉租住房建设项民心工程切实搞该项工作县委县政府该项工作纳入全县济社会发展规划年度工作计划摆重议事日程2006年成立分副县长组长县建设发改国土财政民政等部门负责成员廉租住房建设工作领导组设办公室县建设局具体负责廉租住房建设理实施工作进步加强县廉租住房理工作年8月成立**县住房保障办公室配备编制3落实工作费5万元
(二)落实责分工合作廉租住房保障工作项综合性工程涉部门果单部门法完成实施程中工作分解相关部门民政部门收集掌握低收入家庭基情况财政部门负责资金安排拨付社区负责申请家庭初步审核县住房保障办公室负责相关资料收集整理补贴发放实物配租等工作部门相互配合密切合作互相沟通该项工作利进行
(三)认真摸底落实工作责制严格审核确保政策落实处全面摸清县城区低收入住房困难家庭情况2007年起组成调查组城区五社区城区城镇居民情况进行入户调查完成低收入家庭3665户7448住房状况调查2912户低收入家庭住房困难家庭信息录入云南省住房保障网申请廉租住房171户家庭进行入户调查核实制作ⅸ**县低收入家庭住房保障工作入户调查笔录进行入户摄相拍户签字认确保县住房保障工作利开展县住房保障办公室制定**县城镇低收入家庭廉租住房申请登记表**县廉租住房租赁合**县廉租住房租赁补贴协议**县廉租住房租赁补贴合格员汇总表等相关配套规定做章循落实责严格实行三道门槛两榜定案制度严格工作流程办事确保痕迹理
(四)措举严格程序确保质量进行2008年廉租住房建设县廉租住房原计划2008年4月9日开工建设建设原迫2008年9月初重新选址确定选址设计勘招投标等工作时开展9月17日开工建设施工合中明确体工程完工时间2008年12月31日达定目标施工单位采取增加模板幢房屋配三套模板2008年12月31日基准时间倒计时安排9月17日时间紧工程质量监没放松加监督检查力度严格执行建设工程质量报建程序实行招投标工程
监理县质检站加工程质量抽查力度确保工程质量目前情况12月31日体工程完工实现
五存困难问题
实施廉租住房实物配租解决城区低收入家庭住房困难效途径实施程中存许困难急需解决问题：
()建设征难土问题直困扰廉租住房建设问题县委政府然廉租住房建设予极倾斜支持受国家土政策影响土取较困难
(二)建设资金缺口较然中央省予廉租住房资金补助实际仅级补助资金住房公积金增值收益已远远满足实际建设需着原材料价格涨施工成增加仅已建5000方米县财政投入356万元2008年建设10000方米级补助500元／方米余资金全部县财政投入县廉租住房建设保障理工作开展带压力
(三)廉租住房入住理难度理成高入住廉租住房户属低生活保障象住房理工作带极困难
(四)租赁补贴发放难问题家庭住房困难问题受低保政策户口政策计划生育政策住房面积认定等条件限制真正需住房救助家庭住房困难问题没解决
六工作安排资料源贵州学网报告总结工作汇报
()继续抓新建廉租住房进度建设确保工程质量施工安全
(二)做廉租住房申报审批租赁补贴发放工作廉租住房申请形成种长效机制城市低收入家庭实行动态理根实际情况廉租住房保障逐步低收入家庭扩低收入家庭充分发挥社区民政等职部门作严格审批制度公正公开公基础做应保保
(三)联系实际断完善县廉租住房制度制宜做廉租住房建设规划实践中断探索廉租住房理新思路鼓励廉租住房入住家庭通努力改善济状况解决住房问题更家庭享受廉租住房
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位领导：
建立完善廉租住房保障制度国住房体制改革重容积极推进城镇低收入家庭住房保障工作项民心工程县委县政府历高度重视切实加强领导精心组织三年艰苦工作初步建立廉租住房保障制度建设理制度确保县廉租住房建设保障工作开展现工作情况作简汇报妥处敬请指正
廉租住房建设情况
()2006年廉租住房建设情况
1根级安排2006年分配达**县廉租住房计划5000方米省补助投资25o万元**县建盖第批廉租住房建设项目严格基建设程序相关规定进行招标报建监理等
2**县建设局**县市政建设综合开发中心建设实施体负责该建设项目工程理**县建设局会计核算中心未开立专户廉租住房建设项目资金进行核算资金拨付渠道县财政拨付县建设局县建设局直接拨付设计施工监理等单位
廉租住房建设2幢5层6单元90套占3．025亩(净面积)ab两种户型a户型58．20方米b户型59．52方米梯三户该项目结算价格6064725．35万元
(二)2008年廉租住房建设情况
12008年廉租住房建设项目原计划房产开发项目(北片区开发)中配建该片区房产开发项目尚未开工建设保证2008年廉租住房建设项目利进行期完成**县委县民政府意**县规划理局选址点县城龙潭石脑统建规划占面积5．93亩总建筑面积10000方米
该项目概算投资1200万元(含绿化路灯排水系统)工程建造成1200元／方米(均含土
费)资金源级财政补助500元／方米外差建设资金700万元列入县财政预算
2廉租住房建设进度情况
项目原选址龙潭住宅区石脑5月底已迁坟两座勘员欲进场施工时群众次访土问题次施工工阻挠勘员进场施工该工程迟迟动工进展受阻现选址外山口社区麦坪河9月2日已完成三通质勘探工作9月11日完成招投标中标单位昆明二建建设集团洪园建筑工程限公司9月20日完成合签订委托工程监理单位工程建设全程进行监督2008年9月20日开工建设目前幢完成五层构造柱钢筋绑扎二幢完成六层梁板钢筋安装三幢完成层构造柱钢筋绑扎力争2008年12月31日前基完工
(三)2009年廉租住房筹建情况
12008年外山口麦坪河廉租住房建设9单元162套中3单元54套3240方米2009年廉租住房计划安排现桩基部分已完工
22009年廉租住房选址县城龙潭石脑该片区总规划建设163亩规划总建筑面积20600方米现范围碑坟两座已迁土问题已基解决规划设计户型设计已完成已具备工程开工条件2008年12月底全面开工建设
二已建廉租住房实物配租情况
廉租住房实物配租工作实施城镇居民住房保障工作重组成部分政策性原性较强工作严肃程序复杂切实搞该项工作年8月初县先出台**县城区廉租住房理实施细**县廉租住房实物配租工作方案**电视台发布**县建设局关廉租住房实物配租通告涉社区集中受理廉租住房申请相关职部门严格审查关县纪委监察部门全程踪监督符合条件住户31户已入住政府提供廉租住房
三廉租住房租赁补贴发放工作
县城镇低收入居民住房困难户效缓解住房困难问题采取两条腿走路办法方面积极争取廉租住房建设项目实施实物配租方面采取廉租住房租赁补贴方式县出台**县城区廉租住房租赁补贴实施方案着公开公公正
应补补原愿申请逐级审核办法严格程序启动县廉租住房租赁补贴工作2008年12月10日申请符合条件65户178发放廉租住房补贴231万元
四做法
()健全机构加强领导廉租住房建设项民心工程切实搞该项工作县委县政府该项工作纳入全县济社会发展规划年度工作计划摆重议事日程2006年成立分副县长组长县建设发改国土财政民政等部门负责成员廉租住房建设工作领导组设办公室县建设局具体负责廉租住房建设理实施工作进步加强县廉租住房理工作年8月成立**县住房保障办公室配备编制3落实工作费5万元
(二)落实责分工合作廉租住房保障工作项综合性工程涉部门果单部门法完成实施程中工作分解相关部门民政部门收集掌握低收入家庭基情况财政部门负责资金安排拨付社区负责申请家庭初步审核县住房保障办公室负责相关资料收集整理补贴发放实物配租等工作部门相互配合密切合作互相沟通该项工作利进行
(三)认真摸底落实工作责制严格审核确保政策落实处全面摸清县城区低收入住房困难家庭情况2007年起组成调查组城区五社区城区城镇居民情况进行入户调查完成低收入家庭3665户7448住房状况调查2912户低收入家庭住房困难家庭信息录入云南省住房保障网申请廉租住房171户家庭进行入户调查核实制作ⅸ**县低收入家庭住房保障工作入户调查笔录进行入户摄相拍户签字认确保县住房保障工作利开展县住房保障办公室制定**县城镇低收入家庭廉租住房申请登记表**县廉租住房租赁合**县廉租住房租赁补贴协议**县廉租住房租赁补贴合格员汇总表等相关配套规定做章循落实责严格实行三道门槛两榜定案制度严格工作流程办事确保痕迹理
(四)措举严格程序确保质量进行2008年廉租住房建设县廉租住房原计划2008年4月9日开工建设建设原迫2008年9月初重新选址确定选址设计勘招投标等工作时开展9月17日开工建设施工合中明确体工程完工时间2008年12月31日达定目标施工单位采取增加模板幢房屋配三套模板2008年12月31日基准时间倒计时安排9月17日时间紧工程质量监没放松加监督检查力度严格执行建设工程质量报建程序实行招投标工程
监理县质检站加工程质量抽查力度确保工程质量目前情况12月31日体工程完工实现
五存困难问题
实施廉租住房实物配租解决城区低收入家庭住房困难效途径实施程中存许困难急需解决问题：
()建设征难土问题直困扰廉租住房建设问题县委政府然廉租住房建设予极倾斜支持受国家土政策影响土取较困难
(二)建设资金缺口较然中央省予廉租住房资金补助实际仅级补助资金住房公积金增值收益已远远满足实际建设需着原材料价格涨施工成增加仅已建5000方米县财政投入356万元2008年建设10000方米级补助500元／方米余资金全部县财政投入县廉租住房建设保障理工作开展带压力
(三)廉租住房入住理难度理成高入住廉租住房户属低生活保障象住房理工作带极困难
(四)租赁补贴发放难问题家庭住房困难问题受低保政策户口政策计划生育政策住房面积认定等条件限制真正需住房救助家庭住房困难问题没解决
六工作安排资料源贵州学网报告总结工作汇报
()继续抓新建廉租住房进度建设确保工程质量施工安全
(二)做廉租住房申报审批租赁补贴发放工作廉租住房申请形成种长效机制城市低收入家庭实行动态理根实际情况廉租住房保障逐步低收入家庭扩低收入家庭充分发挥社区民政等职部门作严格审批制度公正公开公基础做应保保
(三)联系实际断完善县廉租住房制度制宜做廉租住房建设规划实践中断探索廉租住房理新思路鼓励廉租住房入住家庭通努力改善济状况解决住房问题更家庭享受廉租住房
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