物业理政策宣传
1什物业理？
物业理指业通选聘物业服务企业业物业服务企业物业服务合约定建筑物构筑物配套设施设备相关场进行维修养护理维护物业理区域环境卫生相关秩序活动物业理应遵循业治专业服务法监相结合原
2物业理行政部门职责？
县级民政府应物业服务纳入现代服务业发展规划社区建设社区治理体系建立完善专业化社会化市场化物业理机制鼓励采新技术新方法提高物业理服务水县级民政府住房城乡建设者房产行政部门（简称物业理行政部门）负责行政区域物业理活动监督理工作履行职责：（）拟定制定宣传物业理相关政策措施（二）职权制定物业服务质量标准技术规范（三）指导街道办事处乡镇民政府法开展物业理相关工作（四）指导监督理物业理招投标活动 （五）监督理专项维修资金（六）建立物业理诚信档案制度（七）法律法规规定职责
3街道办事处乡镇民政府职责？
街道办事处乡镇民政府履行职责：（）指导协助业会成立业委员会选举（二）指导监督业会业委员会开展工作（三）协调物业理社区理社区服务间关系调处业业委员会物业物业服务企业物业理活动中纠纷（四）协调监督物业服务企业交接（五）协调监督老旧区物业理
4业物业理活动中权利义务？
业物业理活动中权利：（）提议召开业会会议参加业会会议提出制定修改理规约业会议事规建议（二）业委员会物业服务企业提出建议者质询（三）推选业代表享推选权（四）法物业部位设施设备权利监督专项维修资金理（五）求业物业停止违反利益行（六）法律法规规定权利
业物业理活动中义务：（）遵守理规约业会议事规执行业会决定业会授权业委员会作出决定（二）遵守物业理区域物业部位设施设备公秩序环境卫生维护等方面规章制度（三）国家关规定交纳专项维修资金（四）物业服务合约定交纳物业服务费（五）配合支持物业服务企业理规约物业服务合实施物业理活动（六）法律法规规定义务
5业会决定事项？
业会决定列事项：（）制定修改业会议事规（二）制定修改理规约（三）选举业委员会者更换业委员会委员（四）听取审查业委员会工作报告（五）改变撤销业委员会适决定（六）决定业会业委员会工作费相关事项（七）确定物业服务容标准物业服务收费方案（八）选聘续聘解聘物业服务企业（九）筹集专项维修资金（十）改建重建建筑物附属设施（十）利部分进行营收益分配（十二）法律法规者理规约确定应业决定事项
首次业会会议应制定理规约业会议事规选举产生业委员会批准业委员会工作规等
6业委员会职责？
业委员会履行列职责：（）执行业会决定决议（二）召集业会会议报告业委员会工作物业理实施情况报告业会业委员会工作费公收益分配情况（三）业会选聘物业服务企业签订物业服务合（四）时解业物业物业服务企业意见建议监督协助物业服务企业履行物业服务合（五）监督理规约实施（六）督促业交纳物业服务费相关费（七）组织监督专项维修资金筹集（八）调解物业维护理等方面纠纷（九）业会赋予职责
7物业服务企业权利义务？
物业服务企业享列权利：（）根关法律法规规定物业服务合约定物业环境秩序进行理（二）国家省关规定物业服务合约定收取服务费（三）制止违反物业理规约行（四）专项服务业务委托专业性服务企业该区域全部物业理委托（五）法律法规规定者业会授予权利
物业服务企业履行列义务：（）物业服务合约定提供物业服务（二）规定年公布物业服务费收支情况（三）时业物业告知安全合理物业注意事项（四）接受业业委员会监督定期听取业意见建议改进完善服务（五）协助关部门提供社区服务开展社区文化活动（六）法律法规规定者物业服务合约定义务
8安徽省物业理条例规定物业理区域禁止行？
物业理区域禁止列行：（）装修程中擅变动房屋建筑体承重结构（二）侵占损坏物业部位设施设备（三）违法搭建建筑物构筑物（四）违反法律法规理规约未利害关系业意改变建筑物附属设施途（五）擅改变房屋外观（六）建筑物构筑物涂写刻画者违反规定悬挂张贴宣传品（七）堆放易燃易爆剧毒者含放射性物质物品排放毒害物质者发出超规定标准噪音（八）损坏公绿化附属设施（九）违反规定倾倒垃圾污水杂物焚烧垃圾（十）违反规定停放车辆（十）违反规定摆摊设点占道营（十二）违反规定饲养宠物（十三）法律法规禁止行
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物业理指业通选聘物业服务企业业物业服务企业物业服务合约定建筑物构筑物配套设施设备相关场进行维修养护理维护物业理区域环境卫生相关秩序活动物业理应遵循业治专业服务法监相结合原
2物业理行政部门职责？
县级民政府应物业服务纳入现代服务业发展规划社区建设社区治理体系建立完善专业化社会化市场化物业理机制鼓励采新技术新方法提高物业理服务水县级民政府住房城乡建设者房产行政部门（简称物业理行政部门）负责行政区域物业理活动监督理工作履行职责：（）拟定制定宣传物业理相关政策措施（二）职权制定物业服务质量标准技术规范（三）指导街道办事处乡镇民政府法开展物业理相关工作（四）指导监督理物业理招投标活动 （五）监督理专项维修资金（六）建立物业理诚信档案制度（七）法律法规规定职责
3街道办事处乡镇民政府职责？
街道办事处乡镇民政府履行职责：（）指导协助业会成立业委员会选举（二）指导监督业会业委员会开展工作（三）协调物业理社区理社区服务间关系调处业业委员会物业物业服务企业物业理活动中纠纷（四）协调监督物业服务企业交接（五）协调监督老旧区物业理
4业物业理活动中权利义务？
业物业理活动中权利：（）提议召开业会会议参加业会会议提出制定修改理规约业会议事规建议（二）业委员会物业服务企业提出建议者质询（三）推选业代表享推选权（四）法物业部位设施设备权利监督专项维修资金理（五）求业物业停止违反利益行（六）法律法规规定权利
业物业理活动中义务：（）遵守理规约业会议事规执行业会决定业会授权业委员会作出决定（二）遵守物业理区域物业部位设施设备公秩序环境卫生维护等方面规章制度（三）国家关规定交纳专项维修资金（四）物业服务合约定交纳物业服务费（五）配合支持物业服务企业理规约物业服务合实施物业理活动（六）法律法规规定义务
5业会决定事项？
业会决定列事项：（）制定修改业会议事规（二）制定修改理规约（三）选举业委员会者更换业委员会委员（四）听取审查业委员会工作报告（五）改变撤销业委员会适决定（六）决定业会业委员会工作费相关事项（七）确定物业服务容标准物业服务收费方案（八）选聘续聘解聘物业服务企业（九）筹集专项维修资金（十）改建重建建筑物附属设施（十）利部分进行营收益分配（十二）法律法规者理规约确定应业决定事项
首次业会会议应制定理规约业会议事规选举产生业委员会批准业委员会工作规等
6业委员会职责？
业委员会履行列职责：（）执行业会决定决议（二）召集业会会议报告业委员会工作物业理实施情况报告业会业委员会工作费公收益分配情况（三）业会选聘物业服务企业签订物业服务合（四）时解业物业物业服务企业意见建议监督协助物业服务企业履行物业服务合（五）监督理规约实施（六）督促业交纳物业服务费相关费（七）组织监督专项维修资金筹集（八）调解物业维护理等方面纠纷（九）业会赋予职责
7物业服务企业权利义务？
物业服务企业享列权利：（）根关法律法规规定物业服务合约定物业环境秩序进行理（二）国家省关规定物业服务合约定收取服务费（三）制止违反物业理规约行（四）专项服务业务委托专业性服务企业该区域全部物业理委托（五）法律法规规定者业会授予权利
物业服务企业履行列义务：（）物业服务合约定提供物业服务（二）规定年公布物业服务费收支情况（三）时业物业告知安全合理物业注意事项（四）接受业业委员会监督定期听取业意见建议改进完善服务（五）协助关部门提供社区服务开展社区文化活动（六）法律法规规定者物业服务合约定义务
8安徽省物业理条例规定物业理区域禁止行？
物业理区域禁止列行：（）装修程中擅变动房屋建筑体承重结构（二）侵占损坏物业部位设施设备（三）违法搭建建筑物构筑物（四）违反法律法规理规约未利害关系业意改变建筑物附属设施途（五）擅改变房屋外观（六）建筑物构筑物涂写刻画者违反规定悬挂张贴宣传品（七）堆放易燃易爆剧毒者含放射性物质物品排放毒害物质者发出超规定标准噪音（八）损坏公绿化附属设施（九）违反规定倾倒垃圾污水杂物焚烧垃圾（十）违反规定停放车辆（十）违反规定摆摊设点占道营（十二）违反规定饲养宠物（十三）法律法规禁止行
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