**市供热公司合源理实施计划书
1项目背景
11 供热区基情况供热需求
**市市区工矿棚户区改造项目局片区规划面积629亩规划建筑面积109558方米区建筑商住计划建设12栋建筑中1#9#住宅楼层数1517层高层住宅楼10#11#12#区配套商业物业建筑高层建筑区建筑65节建筑供热户户数692户总供热负荷4600KW
11合源理模式：
满足区冬季供暖需求达节求**市供热限公司**电子科技限公司进行项目合作**电子科技限公司实行区供热二次网建设栋楼混水泵装置户入户热计量温控装置户衡装置运行理**电子科技限公司完成**市供热限公司协助安装调试
2 合作方式
采合源理方式进行项目实施两方案双方协商确定实施方案：
方案：项目实施费全部**电子科技限公司出资完成整区二级网建设户热计量温控装置栋楼混水泵装置户热衡装置项目概算费：
1区二级网18元方米*109558方米1972044元
2栋楼全动混水泵机组80000元套*12套960000元
3户热计量表温控衡装置2500元户*692户1730000
4混水机组组态软件500000元
合计：5162044元
项目完成**电子科技限公司运营理区二级网区换热站加装热计量表**市供热限公司根节量双方协商热价支付**电子科技限公司源理资金投资回收期需十年具体时间双方协商
方案二：项目建设全部**电子科技限公司实施完成整区二级网建设户热计量温控装置栋楼混水泵装置户热衡装置区二级网户热计量表温控衡装置费**市供热限公司棚户区供热配套专项资金中支付**电子科技限公司承担项目概算费：
1栋楼全动混水泵机组80000元套*12套960000元
2混水机组组态软件500000元
合计：1460000元
项目完成**电子科技限公司运营理区二级网区换热站加装热计量表**市供热限公司根节量双方协商热价支付**电子科技限公司源理资金投资回收期需三年具体时间双方协商
3项目核算方式：
根**市供热限公司两年供热运行数显示节65区均耗水原煤3989公斤方米传统二级网耗电3KWH方米原煤热值公斤
4600千卡计算锅炉效率70核算级网传输效率95计算理输送换热站热量3989公斤方米*4600*418*07*095051吉焦区总耗热量051*109558方米5587458吉焦
目前**市热计量价格3：7例进行收费方米19元保证室温20℃热计量表读数需收取取暖费133元目前**市供热热计量价格0142元KWH核算保证室温度20℃时方米消耗热量13301429366KWH*000360337吉焦区总耗热量0337*109558方米3692105吉焦房间温度20℃理散热量核算保证二级网系统衡度接1状态方米建筑面积0173吉焦节空间区总节空间558745836921051895353吉焦折合成原煤18953530950741846001482300公斤公斤03元计算节潜力1482300*03444690元
二级网衡热网需循环水量减少供回水温差达设计15℃循环水泵电量节约半系统电达15KWH方米相较传统系统节电15KWH方米整区节约电费15*109558方米*06元KWH9860222元
两项合计节约5432922元果实现系统变流量调节二级网热量着户热认素提高会逐步减少时反馈会供热站会相应节煤换热站安装热计量表热计量表读数换算出采技术先进混水泵系统户户间热衡装置相较传统供热系统节量根节量少双方协商支付节资金资金投资技术服务够时回收资金双方互惠互利取双赢局面
4合源理（EMC）特点合作模式
A理成节省技术水提高
**电子科技限公司拥批专业源控项目理专业完善源理体系通合作实现区供热系统运营动化理实现系统变流量调节**汉光合源理合作模式**市供热限公司专注身核心业务做供热站理区热网系统建设设备安装系统动控制实现调试验收系统运营理均**汉光负责区系统调试完成完全实现系统值守实现远程监控引进建设资金引进先进供热控技术实现系统节运行实现热计量收费享受源服务公司高品质服务消化吸收区二级网先进技术路线进行区供热系统现代化改造奠定基础提高系统理水
B合源理（EMC）带供热公司效益
（1）供热公司资金投入完成设备技术改造
（2）供热工程设备投资回收热单位分享项目部分节效益
（3）合期供热公司仅预期节量核算节收益支付部分节资金支出费较少时带节收益
（4）合结束全部设备热企业
（5）合源理服务公司（EMCo）供热公司承担技术风险济风险
C合源理运行模式
合源理企业回收投资资金办法：
区供热系统建设全部部分技术改造投资源理企业承担源理企业采高科技节设备提高区二级网运行效率区二级网运行效率提高98户间热力衡度达1系统变流量调节系统根户调节动控制手段实现系统节采暖期预计节约供热成5432922元采方案源理公司投资
5162044元投资回收期95年第十年源理公司开始投资收益采方案二源理公司投资1460000元投资回收期268年第三年源理公司开始投资收益
D合作期间节效益分享
1 节效益估算方法：
供热公司前两年等耗水供热区耗水基础数煤耗3989公斤方米电耗3KWH方米基础煤耗出区换热站耗水5587458吉焦换热站安装热计量表记录实际运行耗水基础耗水减实际运行耗水算出节约热量反推出节煤量电量电表数相关区基础电耗较单耗单耗基础数两者相减区总面积算出节约电电费节煤费接电费相加节效益
2节效益分享：
方案合签订期限15年预计合执行前十年源理公司通节效益取投资回收收回设备投资五年投资回报期
双方合期间源理公司收回设备投资第二年开始供热公司参节效益分享分享例：3：7源理公司70供热公司30
方案二合签订期限10年预计合执行前三年源理公司通节效益取投资回收收回设备投资七年投资回报期
双方合期间源理公司收回设备投资第二年开始供热公司参节效益分享分享例：3：7源理公司70供热公司30
3收入
**汉光供热公司名义政府世界银行申请设备改造补贴节减排补贴资金弥补设备投入
国际CDM(清洁发展机制)规根国际碳减排市场价格（国家发改委规定国减排指标出售欧洲市场吨CO2低8欧元）清洁源国际市场销售减排CO2指标测算节煤14公斤方米计算节约标煤1008吨减排CO2约3696吨项收入（）合作双方带观收益具体分配双方议
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1项目背景
11 供热区基情况供热需求
**市市区工矿棚户区改造项目局片区规划面积629亩规划建筑面积109558方米区建筑商住计划建设12栋建筑中1#9#住宅楼层数1517层高层住宅楼10#11#12#区配套商业物业建筑高层建筑区建筑65节建筑供热户户数692户总供热负荷4600KW
11合源理模式：
满足区冬季供暖需求达节求**市供热限公司**电子科技限公司进行项目合作**电子科技限公司实行区供热二次网建设栋楼混水泵装置户入户热计量温控装置户衡装置运行理**电子科技限公司完成**市供热限公司协助安装调试
2 合作方式
采合源理方式进行项目实施两方案双方协商确定实施方案：
方案：项目实施费全部**电子科技限公司出资完成整区二级网建设户热计量温控装置栋楼混水泵装置户热衡装置项目概算费：
1区二级网18元方米*109558方米1972044元
2栋楼全动混水泵机组80000元套*12套960000元
3户热计量表温控衡装置2500元户*692户1730000
4混水机组组态软件500000元
合计：5162044元
项目完成**电子科技限公司运营理区二级网区换热站加装热计量表**市供热限公司根节量双方协商热价支付**电子科技限公司源理资金投资回收期需十年具体时间双方协商
方案二：项目建设全部**电子科技限公司实施完成整区二级网建设户热计量温控装置栋楼混水泵装置户热衡装置区二级网户热计量表温控衡装置费**市供热限公司棚户区供热配套专项资金中支付**电子科技限公司承担项目概算费：
1栋楼全动混水泵机组80000元套*12套960000元
2混水机组组态软件500000元
合计：1460000元
项目完成**电子科技限公司运营理区二级网区换热站加装热计量表**市供热限公司根节量双方协商热价支付**电子科技限公司源理资金投资回收期需三年具体时间双方协商
3项目核算方式：
根**市供热限公司两年供热运行数显示节65区均耗水原煤3989公斤方米传统二级网耗电3KWH方米原煤热值公斤
4600千卡计算锅炉效率70核算级网传输效率95计算理输送换热站热量3989公斤方米*4600*418*07*095051吉焦区总耗热量051*109558方米5587458吉焦
目前**市热计量价格3：7例进行收费方米19元保证室温20℃热计量表读数需收取取暖费133元目前**市供热热计量价格0142元KWH核算保证室温度20℃时方米消耗热量13301429366KWH*000360337吉焦区总耗热量0337*109558方米3692105吉焦房间温度20℃理散热量核算保证二级网系统衡度接1状态方米建筑面积0173吉焦节空间区总节空间558745836921051895353吉焦折合成原煤18953530950741846001482300公斤公斤03元计算节潜力1482300*03444690元
二级网衡热网需循环水量减少供回水温差达设计15℃循环水泵电量节约半系统电达15KWH方米相较传统系统节电15KWH方米整区节约电费15*109558方米*06元KWH9860222元
两项合计节约5432922元果实现系统变流量调节二级网热量着户热认素提高会逐步减少时反馈会供热站会相应节煤换热站安装热计量表热计量表读数换算出采技术先进混水泵系统户户间热衡装置相较传统供热系统节量根节量少双方协商支付节资金资金投资技术服务够时回收资金双方互惠互利取双赢局面
4合源理（EMC）特点合作模式
A理成节省技术水提高
**电子科技限公司拥批专业源控项目理专业完善源理体系通合作实现区供热系统运营动化理实现系统变流量调节**汉光合源理合作模式**市供热限公司专注身核心业务做供热站理区热网系统建设设备安装系统动控制实现调试验收系统运营理均**汉光负责区系统调试完成完全实现系统值守实现远程监控引进建设资金引进先进供热控技术实现系统节运行实现热计量收费享受源服务公司高品质服务消化吸收区二级网先进技术路线进行区供热系统现代化改造奠定基础提高系统理水
B合源理（EMC）带供热公司效益
（1）供热公司资金投入完成设备技术改造
（2）供热工程设备投资回收热单位分享项目部分节效益
（3）合期供热公司仅预期节量核算节收益支付部分节资金支出费较少时带节收益
（4）合结束全部设备热企业
（5）合源理服务公司（EMCo）供热公司承担技术风险济风险
C合源理运行模式
合源理企业回收投资资金办法：
区供热系统建设全部部分技术改造投资源理企业承担源理企业采高科技节设备提高区二级网运行效率区二级网运行效率提高98户间热力衡度达1系统变流量调节系统根户调节动控制手段实现系统节采暖期预计节约供热成5432922元采方案源理公司投资
5162044元投资回收期95年第十年源理公司开始投资收益采方案二源理公司投资1460000元投资回收期268年第三年源理公司开始投资收益
D合作期间节效益分享
1 节效益估算方法：
供热公司前两年等耗水供热区耗水基础数煤耗3989公斤方米电耗3KWH方米基础煤耗出区换热站耗水5587458吉焦换热站安装热计量表记录实际运行耗水基础耗水减实际运行耗水算出节约热量反推出节煤量电量电表数相关区基础电耗较单耗单耗基础数两者相减区总面积算出节约电电费节煤费接电费相加节效益
2节效益分享：
方案合签订期限15年预计合执行前十年源理公司通节效益取投资回收收回设备投资五年投资回报期
双方合期间源理公司收回设备投资第二年开始供热公司参节效益分享分享例：3：7源理公司70供热公司30
方案二合签订期限10年预计合执行前三年源理公司通节效益取投资回收收回设备投资七年投资回报期
双方合期间源理公司收回设备投资第二年开始供热公司参节效益分享分享例：3：7源理公司70供热公司30
3收入
**汉光供热公司名义政府世界银行申请设备改造补贴节减排补贴资金弥补设备投入
国际CDM(清洁发展机制)规根国际碳减排市场价格（国家发改委规定国减排指标出售欧洲市场吨CO2低8欧元）清洁源国际市场销售减排CO2指标测算节煤14公斤方米计算节约标煤1008吨减排CO2约3696吨项收入（）合作双方带观收益具体分配双方议
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