工程质量评估报告
（编号： ZN11J018 ）
监评 基础
工程名称： **六学校抗震加固工程
评估项目名称 （北楼）基础基础工程
建 设 单 位： 海市**区教育基建理中心
施 工 单 位： 海博湾建设发展限公司
设 计 单 位： 海市建工设计研究院限公司
监 理 单 位： 海振南工程咨询监理限责公司
总监理工程师
监理单位总工程师
海振南工程咨询监理限责公司
**六学校抗震加固工程（北楼）基基础分部工程质量评估报告
工程概况
1 工程名称：**六学校抗震加固工程
2 工程点：**区杏山路280号
3 建筑面积：约917方米
4 建筑概况：工程老教学楼抗震加固该单位工程幢3层砖混结构房屋国家期启动中学校舍安全工程拟三年时间现中学校舍进行加固改造震设防区中学达重点设防类标准老教学楼采锚栓安装进行抗震加固局部进行结构改造续30年
5 建筑物抗震设防乙类建筑物结构安全等级二级设计等级丙级框架结构抗震等级二级设计基震加速度010g抗震设防烈度七度设计震分组第组建筑场类IV类特征周期09s
6 次加固设计加固方法：增加圈梁构造柱单双面板墙增加叠合层加设拉杆等
建筑结构形式：原教学楼砖混结构抗震加固改造部分结构框架结构
7 基础采条形基础圈梁受力钢筋均采二级钢梁柱混凝土标号C30填充墙采空心混凝土砌块强度RM75（DM75）预拌（干粉）砌筑砂浆
8 施工周期： 2011年7月—2011年8月
9 单位工程总造价：约130万元
10 参建单位
建设单位： 海市**区教育基建理中心
施工单位： 海博湾建设发展限公司
设计单位： 海市建工设计研究院限公司
监理单位： 海振南工程咨询监理限责公司
二评估
1设计施工图相关设计文件
2建筑工程施工质量验收统标准 GB 503002001
3砌体工程施工质量验收规范 GB 502032002
4混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 502042002
5钢筋焊接验收规程 JGJ182003
6建筑基基础工程施工质量验收规范 GB502022002
7 施工资料：原材料出厂合格证质保书隐蔽工程验收记录试验报告等施工报审资料
8．监理资料：监理审核复测记录等
9国家方现行关建设理办法规定工程建设强制性条文等
三验收方法验收结果
（） 基基础分部工程：
1分部分项划分质量检验标准
项目基基础工程根规范求划分6分项：土方开挖分项工程土方回填分项工程模板分项工程钢筋分项工程混凝土分项工程混凝土空心砌块分项
1）土方开挖分项工程
Ⅰ控项目
（1） 基坑标高：土方挖土采工开挖设计标高105米左右工挖土清理设计垫层底标高超高点位现场督促工找
（2） 检验：基坑底土质符合求基坑底土壤扰动基坑塌方C15砼作垫层基坑符合设计求
（3） 实测基坑长度宽度尺寸符合设计求实测偏差合格点率97符合求
Ⅱ般项目
（1）坑底表面整度：坑底清理设计坑底标高整度允许偏差合格率96
（2）基底土性：基坑底层土方工挖土清理设计坑底标高检查坑底土质设计单位查验槽土质符合设计求
述土方开挖分项工程控项目般项目质量均符合设计规范求施工操作质量验收记录完整土方开挖分项工程质量验收结合格
2）土方开挖回填分项工程
Ⅰ控项目
（1）回填土表面标高：根设计求土方回填50mm回填标高监理实测偏差合格率100符合设计求
（2）分层压实：基础土方回填求分层回填压实压实紧密取样试验压实度符合设计求
Ⅱ般项目
（1）回填土采基坑挖方原土风干（淤泥外）土质符合设计求
（2）检查表面整度符合设计求
述土方回填分项工程控项目般项目质量均满足设计规范求施工操作质量验收记录完整土方回填分项工程质量验收合格
3）模板分项工程
Ⅰ控项目
（1）全数检查安装混凝土基础模板支架时层已施工方案设置足够强度混凝土垫层具承受层菏载承载力
（2）涂刷模板隔离剂时钢筋混凝土接槎处沾污
Ⅱ般项目
模板安装施工检验模板接缝宽度接触面清理隔离措施模板杂物清理等项：中轴线位置检查30点合格29点截面部尺寸检查30点合格28点表面整度检查30点合格30点模板杂物清理100检查符合求
述模板分项工程控项目般项目质量均满足设计规范求施工操作质量验收记录完整模板工程质量验收结合格
4）钢筋分项工程
基础结构工程钢筋钢材全部采国产钢钢筋成型均现场操作钢筋连接：焊接绑扎连接检测单位海天籁建设工程质量检测科技限公司检测单位项资质齐全符合求
原材料
Ⅰ控项目：
（1）钢筋品种质量运现场进行抽样检查产品合格证出厂检验报告进场复验报告结果均符合现行国家标准设计求
（2）钢筋脆断性正常现象钢筋抗拉强度实测值屈服强度实测值值 均125钢筋屈服强度实测值强度标准值值均130
Ⅱ般项目：
（1）钢筋运现场规格进行成型加工工程中
（2）堆放时间短钢筋表面颗粒状片状老锈
（3）钢筋表面裂缝油污
钢筋加工：
Ⅰ控项目：
（1）受力钢筋弯钩弯折符合规范求
（2）箍筋末端弯钩（包括箍筋数量）等符合规范求
Ⅱ般项目
（1）检查钢筋调直加工
（2）检查钢筋加工形状尺寸等
钢筋安装
Ⅰ 控项目：
钢筋安装时受力钢筋品种规格级数量均符合设计规范求基础柱钢筋控项目检查2项符合求
Ⅱ般项目：
（1） 受力钢筋间距保护层厚度符合设计规范求
（2） 绑扎钢筋骨架符合设计规范求
（3） 绑扎箍筋横钢筋间距符合设计规范求
述钢筋分项工程控项目般项目质量均满足设计规范求施工操作质量验收记录完整钢筋工程质量验收结合格
5）混凝土分项工程
分项工程商品混凝土基础垫层混凝土标号C15梁柱混凝土标号C30尧杰砼制品限公司生产供应检测单位：海天籁建设工程质量检测科技限公司检测单位项资质齐全符合求
Ⅰ控项目：
（1）混凝土浇筑前商品砼供应厂提供混凝土水泥细粗骨料外加剂等出厂合格证实验报告符合施工规范关规定质量合格
（2）混凝土配合试配强度符合设计求商品砼供应正常浇筑方法正确混凝土均次浇筑完成施工缝留设位置正确砼浇筑完成未发现害裂缝质量合格
（3）现场取样标养试块三组砼试件抗压强度符合设计求
砼试块测试：
基础垫层：混凝土强度等级C15(R28)混凝土试块1组抗压强度实验报告符合设计求
基础梁：混凝土强度等级C30混凝土配合单1份出厂质量证明书现场取样抗压试块1组抗压实验报告1份符合设计求
圈梁抗震加固构造柱：混凝土强度等级C30混凝土配合1份出厂质量证明书现场取样试块1组抗压试验报告1份符合设计求
Ⅱ般项目：
（1） 施工缝已设计求施工技术方案留置
（2） 砼浇筑已规范求施工技术方案时采取效养护措施
质量观感：
基础垫层柱梁外观质量良蜂窝麻面露筋夹渣等害现象混凝土浇筑密实轴线偏移柱梁截面尺寸垂直度表面整度预留洞中心线位置偏移等均符合外观质量验收求
般项目实测检查3项合格率94符合求
述混凝土分项工程控项目般项目质量均满足设计规范求施工操作质量验收记录完整混凝土工程质量验收结合格
6）混凝土空心砌块砌体分项工程：
砌体材料测试：
混凝土空心砌块检测报告1份检测均合格
Ⅰ控项目：
（1） 砌块品种强度符合设计求混凝土空心砌块1万块质量检验报告1份砖力学强度检验报告1份砼空心砌块抗压强度抗折强度外观质量符合设计求
（2） 砂浆品种强度：
Mb10干粉砂浆试验室配合试配单现场计量具齐全正常试验报告1组
砂浆试块强度符合求规范规定验收合格
（3） 水灰缝砂浆饱满度：
抽检6处均80中9287均895符合检验标准
（4） 留槎：
转角处时砌筑横墙交接处留斜槎高度符合求
（5） 拉结筋：
放置二根6厘米拉结筋间距墙高超500MM埋入深度符合求
Ⅱ般项目：
（1） 错缝灰缝横竖直厚薄均匀
（2） 般项目检查2项抽检20处中20合格合格率100
（3）基础顶面标高
序号
层次
层数
总检数
合格数
合格
1
基础
10
10
100
（4）表面整度
序号
层次
层数
总检数
合格数
合格
1
基础
10
10
100
（5）水灰缝直度
序号
层次
层数
总检数
合格数
合格
1
基础
10
9
90
（6）构造柱宽高度
序号
层次
层数
总检数
合格数
合格
1
基础
10
9
90
允许偏差项目检查4项实测40点中38点合格合格率95合格
述砌体分项工程控项目般项目质量均满足设计规范求施工操作质量验收记录完整混凝土空心砌块砌体工程质量验收结合格
结：基基础分部中分项工程均符合设计规范求质量验收资料完整该分部工程质量合格
基基础分部工程含分项工程检验批工程质量验收评定汇总表：
基基础分部工程质量验收评定汇总表
项
次
分项工程名称
检验批数
验收结
施工单位
检结
监理
单位
1
土方开挖
1
合格
符合求
2
土方回填
1
合格
符合求
3
模板分项工程
2
合格
符合求
4
钢筋分项工程
2
合格
符合求
5
混凝土分项工程
1
合格
符合求
6
混凝土空心砌块砌体分项工程
1
合格
符合求
四工程质量控制资料核查
基础工程质量控制资料核查检查 8项包括图纸设计交底会审记录工程定位测量放线复核单原材料出厂合格证明书进场检（试）验报告（包括钢筋产品质量证明预拌商品混凝土型混凝土砌块干粉砂浆施工试验报告见证检验报告（包括钢筋焊接接头检验报告混凝土砂浆试块抗压强度试验报告）隐蔽工程验收记录混凝土试块强度评定记录分项分部工程质量验收记录等质量控制资料完整符合求基基础工程质量控制资料核查详表
基基础工程质量控制资料核查记录
序号
资 料 名 称
份数
核查意见
施工
单位
监理单位
1
图纸会审记录
1
合格
符合求
2
工程定位放测量复核记录
1
合格
符合求
3
原材料出厂合格证进场检验报告
25
合格
符合求
4
施工试验报告见证检测报告
6
合格
符合求
5
隐蔽工程验收记录
9
合格
符合求
6
施工记录
1
合格
符合求
7
预制构件预拌混凝土合格证
3
合格
符合求
8
分部分项工程质量验收记录
8
合格
符合求
五评估意见
基基础分部工程质量验收评**果质量控制资料核查基基础分部工程包括土方分项工程钢筋分项工程模板分项工程混凝土分项工程砌体分项工程全部验收合格质量保证资料齐全根验收标准基基础工程分部工程质量验收结合格
1
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（编号： ZN11J018 ）
监评 基础
工程名称： **六学校抗震加固工程
评估项目名称 （北楼）基础基础工程
建 设 单 位： 海市**区教育基建理中心
施 工 单 位： 海博湾建设发展限公司
设 计 单 位： 海市建工设计研究院限公司
监 理 单 位： 海振南工程咨询监理限责公司
总监理工程师
监理单位总工程师
海振南工程咨询监理限责公司
**六学校抗震加固工程（北楼）基基础分部工程质量评估报告
工程概况
1 工程名称：**六学校抗震加固工程
2 工程点：**区杏山路280号
3 建筑面积：约917方米
4 建筑概况：工程老教学楼抗震加固该单位工程幢3层砖混结构房屋国家期启动中学校舍安全工程拟三年时间现中学校舍进行加固改造震设防区中学达重点设防类标准老教学楼采锚栓安装进行抗震加固局部进行结构改造续30年
5 建筑物抗震设防乙类建筑物结构安全等级二级设计等级丙级框架结构抗震等级二级设计基震加速度010g抗震设防烈度七度设计震分组第组建筑场类IV类特征周期09s
6 次加固设计加固方法：增加圈梁构造柱单双面板墙增加叠合层加设拉杆等
建筑结构形式：原教学楼砖混结构抗震加固改造部分结构框架结构
7 基础采条形基础圈梁受力钢筋均采二级钢梁柱混凝土标号C30填充墙采空心混凝土砌块强度RM75（DM75）预拌（干粉）砌筑砂浆
8 施工周期： 2011年7月—2011年8月
9 单位工程总造价：约130万元
10 参建单位
建设单位： 海市**区教育基建理中心
施工单位： 海博湾建设发展限公司
设计单位： 海市建工设计研究院限公司
监理单位： 海振南工程咨询监理限责公司
二评估
1设计施工图相关设计文件
2建筑工程施工质量验收统标准 GB 503002001
3砌体工程施工质量验收规范 GB 502032002
4混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 502042002
5钢筋焊接验收规程 JGJ182003
6建筑基基础工程施工质量验收规范 GB502022002
7 施工资料：原材料出厂合格证质保书隐蔽工程验收记录试验报告等施工报审资料
8．监理资料：监理审核复测记录等
9国家方现行关建设理办法规定工程建设强制性条文等
三验收方法验收结果
（） 基基础分部工程：
1分部分项划分质量检验标准
项目基基础工程根规范求划分6分项：土方开挖分项工程土方回填分项工程模板分项工程钢筋分项工程混凝土分项工程混凝土空心砌块分项
1）土方开挖分项工程
Ⅰ控项目
（1） 基坑标高：土方挖土采工开挖设计标高105米左右工挖土清理设计垫层底标高超高点位现场督促工找
（2） 检验：基坑底土质符合求基坑底土壤扰动基坑塌方C15砼作垫层基坑符合设计求
（3） 实测基坑长度宽度尺寸符合设计求实测偏差合格点率97符合求
Ⅱ般项目
（1）坑底表面整度：坑底清理设计坑底标高整度允许偏差合格率96
（2）基底土性：基坑底层土方工挖土清理设计坑底标高检查坑底土质设计单位查验槽土质符合设计求
述土方开挖分项工程控项目般项目质量均符合设计规范求施工操作质量验收记录完整土方开挖分项工程质量验收结合格
2）土方开挖回填分项工程
Ⅰ控项目
（1）回填土表面标高：根设计求土方回填50mm回填标高监理实测偏差合格率100符合设计求
（2）分层压实：基础土方回填求分层回填压实压实紧密取样试验压实度符合设计求
Ⅱ般项目
（1）回填土采基坑挖方原土风干（淤泥外）土质符合设计求
（2）检查表面整度符合设计求
述土方回填分项工程控项目般项目质量均满足设计规范求施工操作质量验收记录完整土方回填分项工程质量验收合格
3）模板分项工程
Ⅰ控项目
（1）全数检查安装混凝土基础模板支架时层已施工方案设置足够强度混凝土垫层具承受层菏载承载力
（2）涂刷模板隔离剂时钢筋混凝土接槎处沾污
Ⅱ般项目
模板安装施工检验模板接缝宽度接触面清理隔离措施模板杂物清理等项：中轴线位置检查30点合格29点截面部尺寸检查30点合格28点表面整度检查30点合格30点模板杂物清理100检查符合求
述模板分项工程控项目般项目质量均满足设计规范求施工操作质量验收记录完整模板工程质量验收结合格
4）钢筋分项工程
基础结构工程钢筋钢材全部采国产钢钢筋成型均现场操作钢筋连接：焊接绑扎连接检测单位海天籁建设工程质量检测科技限公司检测单位项资质齐全符合求
原材料
Ⅰ控项目：
（1）钢筋品种质量运现场进行抽样检查产品合格证出厂检验报告进场复验报告结果均符合现行国家标准设计求
（2）钢筋脆断性正常现象钢筋抗拉强度实测值屈服强度实测值值 均125钢筋屈服强度实测值强度标准值值均130
Ⅱ般项目：
（1）钢筋运现场规格进行成型加工工程中
（2）堆放时间短钢筋表面颗粒状片状老锈
（3）钢筋表面裂缝油污
钢筋加工：
Ⅰ控项目：
（1）受力钢筋弯钩弯折符合规范求
（2）箍筋末端弯钩（包括箍筋数量）等符合规范求
Ⅱ般项目
（1）检查钢筋调直加工
（2）检查钢筋加工形状尺寸等
钢筋安装
Ⅰ 控项目：
钢筋安装时受力钢筋品种规格级数量均符合设计规范求基础柱钢筋控项目检查2项符合求
Ⅱ般项目：
（1） 受力钢筋间距保护层厚度符合设计规范求
（2） 绑扎钢筋骨架符合设计规范求
（3） 绑扎箍筋横钢筋间距符合设计规范求
述钢筋分项工程控项目般项目质量均满足设计规范求施工操作质量验收记录完整钢筋工程质量验收结合格
5）混凝土分项工程
分项工程商品混凝土基础垫层混凝土标号C15梁柱混凝土标号C30尧杰砼制品限公司生产供应检测单位：海天籁建设工程质量检测科技限公司检测单位项资质齐全符合求
Ⅰ控项目：
（1）混凝土浇筑前商品砼供应厂提供混凝土水泥细粗骨料外加剂等出厂合格证实验报告符合施工规范关规定质量合格
（2）混凝土配合试配强度符合设计求商品砼供应正常浇筑方法正确混凝土均次浇筑完成施工缝留设位置正确砼浇筑完成未发现害裂缝质量合格
（3）现场取样标养试块三组砼试件抗压强度符合设计求
砼试块测试：
基础垫层：混凝土强度等级C15(R28)混凝土试块1组抗压强度实验报告符合设计求
基础梁：混凝土强度等级C30混凝土配合单1份出厂质量证明书现场取样抗压试块1组抗压实验报告1份符合设计求
圈梁抗震加固构造柱：混凝土强度等级C30混凝土配合1份出厂质量证明书现场取样试块1组抗压试验报告1份符合设计求
Ⅱ般项目：
（1） 施工缝已设计求施工技术方案留置
（2） 砼浇筑已规范求施工技术方案时采取效养护措施
质量观感：
基础垫层柱梁外观质量良蜂窝麻面露筋夹渣等害现象混凝土浇筑密实轴线偏移柱梁截面尺寸垂直度表面整度预留洞中心线位置偏移等均符合外观质量验收求
般项目实测检查3项合格率94符合求
述混凝土分项工程控项目般项目质量均满足设计规范求施工操作质量验收记录完整混凝土工程质量验收结合格
6）混凝土空心砌块砌体分项工程：
砌体材料测试：
混凝土空心砌块检测报告1份检测均合格
Ⅰ控项目：
（1） 砌块品种强度符合设计求混凝土空心砌块1万块质量检验报告1份砖力学强度检验报告1份砼空心砌块抗压强度抗折强度外观质量符合设计求
（2） 砂浆品种强度：
Mb10干粉砂浆试验室配合试配单现场计量具齐全正常试验报告1组
砂浆试块强度符合求规范规定验收合格
（3） 水灰缝砂浆饱满度：
抽检6处均80中9287均895符合检验标准
（4） 留槎：
转角处时砌筑横墙交接处留斜槎高度符合求
（5） 拉结筋：
放置二根6厘米拉结筋间距墙高超500MM埋入深度符合求
Ⅱ般项目：
（1） 错缝灰缝横竖直厚薄均匀
（2） 般项目检查2项抽检20处中20合格合格率100
（3）基础顶面标高
序号
层次
层数
总检数
合格数
合格
1
基础
10
10
100
（4）表面整度
序号
层次
层数
总检数
合格数
合格
1
基础
10
10
100
（5）水灰缝直度
序号
层次
层数
总检数
合格数
合格
1
基础
10
9
90
（6）构造柱宽高度
序号
层次
层数
总检数
合格数
合格
1
基础
10
9
90
允许偏差项目检查4项实测40点中38点合格合格率95合格
述砌体分项工程控项目般项目质量均满足设计规范求施工操作质量验收记录完整混凝土空心砌块砌体工程质量验收结合格
结：基基础分部中分项工程均符合设计规范求质量验收资料完整该分部工程质量合格
基基础分部工程含分项工程检验批工程质量验收评定汇总表：
基基础分部工程质量验收评定汇总表
项
次
分项工程名称
检验批数
验收结
施工单位
检结
监理
单位
1
土方开挖
1
合格
符合求
2
土方回填
1
合格
符合求
3
模板分项工程
2
合格
符合求
4
钢筋分项工程
2
合格
符合求
5
混凝土分项工程
1
合格
符合求
6
混凝土空心砌块砌体分项工程
1
合格
符合求
四工程质量控制资料核查
基础工程质量控制资料核查检查 8项包括图纸设计交底会审记录工程定位测量放线复核单原材料出厂合格证明书进场检（试）验报告（包括钢筋产品质量证明预拌商品混凝土型混凝土砌块干粉砂浆施工试验报告见证检验报告（包括钢筋焊接接头检验报告混凝土砂浆试块抗压强度试验报告）隐蔽工程验收记录混凝土试块强度评定记录分项分部工程质量验收记录等质量控制资料完整符合求基基础工程质量控制资料核查详表
基基础工程质量控制资料核查记录
序号
资 料 名 称
份数
核查意见
施工
单位
监理单位
1
图纸会审记录
1
合格
符合求
2
工程定位放测量复核记录
1
合格
符合求
3
原材料出厂合格证进场检验报告
25
合格
符合求
4
施工试验报告见证检测报告
6
合格
符合求
5
隐蔽工程验收记录
9
合格
符合求
6
施工记录
1
合格
符合求
7
预制构件预拌混凝土合格证
3
合格
符合求
8
分部分项工程质量验收记录
8
合格
符合求
五评估意见
基基础分部工程质量验收评**果质量控制资料核查基基础分部工程包括土方分项工程钢筋分项工程模板分项工程混凝土分项工程砌体分项工程全部验收合格质量保证资料齐全根验收标准基基础工程分部工程质量验收结合格
1
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