喜登酒店智化工程施工合
发包(简称甲方)：
法定代表：
承包(简称乙方)：
法定代表：
现甲方 工程(简称工程)委托乙方施工中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实 信原双方工程施工事项协商致订立合
合文件组成解释序
11 合文件组成合文件相互解释互说明组成合文件解释序： （1）合补充协议书
（2）合
（3）施工通知书
（4）标准﹑规范关技术文件
（5）招标文件
（6）设计文件资料图纸
（7）工程量清单
（8）工程报价单预算书
双方履行合程中形成通知会议纪备忘录补充文件指令传真电子邮件 变更洽商等书面形式文件构成合组成部分
12 合文件条款容含糊清相致合约定解释序阐述清 楚时影响工程正常进行情况事协商解决采纳监理解释事 协商未达成致接受监理解释根第 13 条关争议约定解决
13 合中条款标题仅阅读方便作合条款进行解释
二工程概况工程承包范围
21 工程概况
211 工程名称：喜登酒店智化工程
212 工程点：
22 工程承包范围：
承包范围：1综合布线系统2线网络覆盖系统（WLANWIFI）3数网络系统4语音网络系统 5线讲系统6卫星线电视系统7安防理系统（视频+报警监控）8巡更理系统9客房理系统10楼宇控系统11集成理系统（IBMS） 12智化弱电系统配电工程13智化弱电路预埋工程（客房外）14智化弱电理机房装修工程
三承包方式
工程招标范围招标图纸技术标准范围容总价包干实际施工设计 变更结算时做调整设计变更造成工程量增减合清单综合单价工程量进 行相应增减结算
合清单综合单价乙方已充分考虑工设备材料机械施工水电费材料 检测费理费措施费规费利润税金工期质量安全文明施工施工交叉验 收半成品成品保护停水停电设备材料涨价建筑工程切险第三者责险政府 标准合文规定抗力外风险切预见素等完成招标文件图纸 范围容工程容费
四合工期
41 工期求：
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
42 合工期总日历天数： 180 天
421 乙方责承包商合作 承包商间发生协调关争议时应提交 监理甲方 监理甲方协调解决甲方决定成终决定约束关方
422 乙方合签订前谈判阶段已编制份完整详细施工组织方案 时 提供保证该计划实现施工程序施工布置施工方法相应投入劳动力施工设备 材料等资料甲方书面确认施工组织方案合部分乙方工程承诺 监理甲方根该进度计划检查督促控制乙方实际进度
43 乙方作验承包商已完全解正常现场情况（家单位交叉施工）该 工程施工组织难度已充分考虑安排施工进度工期中
44 竣工日期甲方正式签发竣工验收单准竣工验收次性合格乙方提交完工 申请时间竣工时间
45 乙方原造成工期延误乙方应承担违约责：
451 未期完成工程须甲方天支付违约金 3000 元甲方工程进度款中 直接扣
452 果超竣工日期 10 天未竣工延期违约金天 5000 元计时甲方 权解合
46 乙方期完成承包范围工程项目甲方权委托第三方代乙方完成造 成甲方切损失加 25理费乙方承担工程结算总造价中扣
47 情形造成竣工日期拖延甲方确认工期相应延甲方承担责 （包括乙方员设备窝工停工费等）情况发生 24 时乙方工期延误容 甲方提出书面报告甲方确认乙方保留原件作延期证乙方述时间提出申请 视工期受影响
471 抗力：抗力范围包括战争动乱空中飞行物体坠落非甲方乙方责 造成爆炸火灾方面然灾害：
（1）烈度 5 级震
（2）8 级持续 8 时台风
（3）持续降雨 24 时降雨量 60mm
（4）10 年未发生持续 3 天高温天气
472 非乙方原工程延期开工停建缓建暂停
473 甲方监理未合约定提供需指令批准等致施工正常进行确 实导致施工关键线路工期延误
474 甲方原需进行设计变更致施工正常进行确实导致施工关键线路 工期延误甲方提出设计变更原设计相差工期予延长变更造成工程量施 工工艺较变化实际施工情况确定延长工期
475 甲方意工期延情况
五质量标准技术求
51 工程质量现行国家相关建筑规范设计标准市相关部门规定进行验收 达 合格 工程标准
52 工程质量未达合约定标准乙方须条件返工直合格工期予延产生 项费均乙方行承担
53 工程质量达合约定标准合理时间整改次效甲方权委托第三方 代乙方完成产生切损失加 25理费乙方承担合总价中扣
六合价款
61 币种： 民币
62 合含税总价
（写）： 元整
（写）： 元
七付款方式
71 合签订五工作日甲方收乙方金额合总价 5效期工程结束 15 天止履约保证金甲方支付合总价 10工程预付款
72 进度款监理甲方确认月实际完成额 75支付
73 工程竣工验收合格办理完结算甲方乙方支付合结算价 95
74 余款 5作质量保证金质量保证金两年质量保证期满扣乙方应承担质量问题款（）十五工作日次性息付清免乙方延期 1 年免费保修责
75 次付款前乙方须甲方提供满足税务部门求甲方求等额发票
八 甲方责
81 负责乙方提供水电联结点水电费乙方行承担
82 负责组织员工程施工范围施工单位实施监理协调相关工作
83 组织图纸会审设计交底施工组织方案审查会议
84 收乙方报送施工计划施工方案 3 日审查批准提出修改意见
85 时工程项目施工质量变化情况进行验收签证合约定支付工程款办理 结算乙方未完工项目报否次应甲方支付违约金 1000 元民币
86 接乙方竣工验收报告5 日组织关部门进行工程验收工作提出整改意见 评定质量等级（竣工验收时间计入工期）
87 甲方指派 驻工代表负责履行合工程质量进度安全进行
监督检查办理验收变更登记手续事宜
88 甲方文件甲方驻工代表签署加盖效印章方效
九监理责
91 审查施工图纸施工组织方案持技术交底施工图会审施工组织方案会审
92 批准乙方施工计划材料进货计划
93 审查批准乙方施工组织设计（方案）
94 严格检查放线施工测量
95 核查监督工程施工进度
96 监督乙方安全文明工程保护情况
97 组织工程周例会纪审查工程质量进度相关事务
98 审核付款申请报告签证单等项资料
99 调查处理工程质量缺陷事
910 审查乙方提交竣工资料
911 甲方委托 工程进行监理项目理： 监理行职权范围甲方行书面形式通知乙方乙方必须遵守
十乙方责
101 进场施工前应甲方报送乙方项目部理员名单相关资格证明材料乙方提供虚假材料视乙方违约次应甲方支付违约金 1000 元民币乙方项目部理员确需更换须报甲方审查降低原职称资历等资质乙方项目部理员甲方认未甲方书面意擅更换否视乙方违约次应甲方支付违约金 1000 元民币甲方权求乙方更换甲方认称职乙方项目部理员乙方 拒绝
102 乙方进场 2 周须甲方提交施工组织设计安全文明施工方案严格 甲方审批施工组织设计安全文明施工方案组织施工确保施工安全第三者安全承担 身安全措施力造成事责发生费
103 乙方应遵守政府关部门物业理公司施工场交通施工噪声施工现场环境 卫生垃圾清运场外污染施工员理等规定求办理相关手续服理
104 施工完毕应负责损坏设施恢复原状乙方力未规定时间恢 复甲方代修复公计算费费乙方承担甲方权乙方工程款中直接扣 费数额乙方提出异议
105 合规定乙方完成提供配合工作（包括甲方书面通知容）乙方拒绝完成
合求完成甲方权行安排单位完成产生切费乙方承担 发生费 20作违约金乙方期工程款中扣回影响工期责乙方承担
106 工程竣工验收乙方员设备等应 7 日退场完毕做工完场洁承担相关 费逾期退场视工期延误
107 乙方必须遵守甲方监理关项目理种规定
108 正式验收前乙方负责成品保护保护期间发生损坏概乙方负责修复承担费
109 乙方负责竣工保修期保修工作
1010 严禁挂转包分包发现乙方挂转包分包行甲方监理权 责令停工驱逐出现场解合造成切损失概乙方负责时乙方须 甲方支付合总价 30违约金
1011 责工程需增加施工设备员服甲方监理协调理
1012 乙方权拒绝承担合范围甲方意书面通知乙方设计变更根 变更容提出工期价格方面合理调整求
1013 法规规定应乙方承担责义务
1014 合条款约定应乙方承担责义务
1015 乙方聘员劳务工必须严格劳动部门相关规定办理项手 续合执行期间乙方必须保证发生劳资纠纷否乙方行承担相关责 起纠纷甲方支付违约金民币 1 万元
1016 负责甲方提供完整竣工图 8 套（含修改电子版图纸）
1017 责招标图进行延伸深化设计（延伸深化设计须甲方书面确认）
1018 乙方项目总负责： 项目理： 乙方委派项目理时担项目外项目项目理项目理需离开项目现场须事先取甲方书面
意指定名验员时代行职责
十竣工验收结算
111 竣工验收：
1111 工程竣工验收应具备列条件：
（1）完成设计文件合约定项容
（2）完整技术档案施工理资料
（3）工程材料进场试验报告
（4）设计施工监理等单位签署质量合格文件
（5）施工单位签署工程保修书
1112 完成设计文件合约定全部容乙方应进行验编制竣工报告 项目负责单位法定代表技术负责签字加盖单位公章提交监理单位进行初验 初验合格监理 48 时出具初验意见然乙方甲方申请竣工验收甲方收申请 5 日组织关部门场验收
1113 工程移交：乙方应竣工验收 7 日完成甲方提出整改容施工现场撤出全部建施工员机械设备剩余材料（收尾工程需外）乙方逾期未甲 方完成述移交视延误工期处理乙方承担延误工期违约责
112 竣工结算：
1121 乙方报送竣工结算资料容求：
（1）乙方工程竣工 1 月求甲方递交竣工结算报告完整结算资料
（2）竣工结算资料部分组成：
A）结算书
①封面：必须项目名称项目特征济指标编制员签名资格证编号联系电话 施工单位负责签名施工单位名称公章编制日期送审日期
②编制说明
③汇总表
④清单（注明总页数分项起止页）
B）工程量计算式
C）效现场签证单（原件）
D）效认质认价函（原件）
E） 竣工资料：开竣工报告质量等级认证施工合补充协议效竣工图（效 性现场签证单）
（3）符合求结算资料视合格甲方权拒绝办理工程结算
1122 甲方收乙方完整结算资料甲乙双方应 60 日完成核工作双方 争议时方提交工程信誉资质造价咨询机构做第三方评定调解审 定调解成方工程民法院起诉甲方终结算判**果 15 日支付应付工程款
113 结算原：
1131 包干综合单价均乙方深化设计（乙方保证原施工图中材料材质规 格效果等保持变基础原施工图中节点详细作法明确方进行细部补充设 计）调整综合单价
1132 设计变更变更容首先协议价格确定次原合价格确定
果协议原合没规定2003 市建筑工程消耗量标准2003 市建筑装饰工程消耗量 标准施工期间建设工程价格信息2011 年第 5 期结算
1133 设计变更增加工程量法采参第 1132 条款进行计价原工程量设备材料双方市场价格行协商确定
十二工程保修
121 保修期限：甲方竣工验收报告签字日起计算保修期限 2 年
122 保修范围：非乙方原抗力素损坏外属乙方施工质量原验收移交 前乙方保力造成工程范围部位部件整体单体整件单件损坏脱落变质丢 失开裂等均属乙方保修容
123 保修容：合条款（包括补充协议条款）包含工程项目设计变更修改现 场签证文字约定双方方会议纪约定全部容
124 保修期间乙方应接甲方物业公司通知 24 时派修理否甲方委托 单位修理费保修费扣乙方应条件予认
125 发生累计保修费超保修金总额超部分乙方支付
十三违约索赔争议解决
131 违约处理：合双方方履行者约定履行合条款均属违约 违约造成切济损失法律责概违约方承担
132 乙方原导致工期延误工期予延应赔偿甲方造成切损失
133 合条款中约定违约责容条款必部分
134 乙方承担违约责减轻免合中约定乙方继续履行义务
135 合适中华民国合法关法律法规
136 合履行程中发生争议首先着友态度协商解决协商解决甲 乙双方意工程民法院起诉方式解决
137 合中涉乙方须甲方承担济责赔偿损失者甲方乙方索赔事项均 含容：
1371 甲方乙方违约行直接损失
1372 甲方正常履行合预期利益
1373 甲方实现述损失索赔需切费包括限：鉴定费评估费公 证费律师费诉讼费费述费数额甲方乙方协商确定双方具体数 额达成致甲方第三方签订书面合正式发票准
十四合解
141 乙方未合履行职责责义务甲方通知乙方合理时间纠正补 救违约行
142 甲方权基列原书面形式通知解合解合部分工作甲方解合影响根合约定享权利
（1）乙方未遵守履约保函约定
（2）乙方未甲方通知求纠正施工
（3）乙方未甲方意擅工程挂施工分包者转包第三方
（4）乙方实际进度明显落进度计划甲方指令采取措施修正进度计划时乙方 作
（5）工程质量严重缺陷乙方正理修复开始日期拖延达 30 天 （6）乙方明确表示行表明履行合
（7）乙方原导致整工程部分（）工程丧失功功 生产功
（8）乙方破产停业清理进入清算程序情况表明乙方进入破产（）清算程序
143 乙方收解合通知工作解合 30 日双方约定时间乙方完 成工作：
（1） 保护生命财产工程安全清理必须执行工作外停止执行通知 解工作
（2）甲方提供信息甲方工程编制设计文件技术资料文件移交甲 方乙方留资料文件中销毁甲方提供信息相关数资料备份
（3） 移交已完成永久性工程负责已运抵现场永久性工程物资移交前妥善做已完工程已运抵现场永久性工程物资保维护保养
（4）移交相应实施阶段已付款已完成尚完成设计文件图纸资料操作 维修手册施工组织设计质检资料竣工资料等
（5）甲方提交全部分包合执行情况说明中包括：乙方提供永久性工程物资（含现场保已订货正加工运输途中运抵现场尚未交接）甲方承担解合通知日前发生合约定类款项乙方义务协助配合处理合关系分包关系
（6）甲方批准乙方解合解部分工作相关正执行分包合 相关责义务转甲方甲方指定方名包括永久性工程永久性工程物资 相关工作
（7）乙方合约定继续履行未解合部分工作
（8）解合结算尚未结清前乙方机具设备设施周转材料措施 材料撤离现场拆非甲方书面意
十五
151 合履约程中甲乙双方均义务：
1511 工程施工中双方工程联系需工程联系单书面形式进行口头指示作必 须执行指令联系单送达必须签收
1512 双方积极协助合履行
1513 双方合履行提供必条件
1514 遇抗力方观客观违约造成造成济损失双方方 积极防止损失继续扩义务
1515 合求保密条款实施必保密措施义务
152 甲方工程项目移交物业理公司业乙方物业理公司业继续履 行保修义务
153 合（包括附件）式 4 份甲方执 3 份乙方执 1 份双方签字者盖章生 效份均具等法律效力
154 合附件：
附件：喜登酒店项目智化工程施工图纸
附件二：喜登酒店项目智化设备工程量清单
甲方：产股份限公司 乙方：XXX
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
年 月 日 年 月 日
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喜登酒店智化工程施工合
发包(简称甲方)：
法定代表：
承包(简称乙方)：
法定代表：
现甲方 工程(简称工程)委托乙方施工中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实 信原双方工程施工事项协商致订立合
合文件组成解释序
11 合文件组成合文件相互解释互说明组成合文件解释序： （1）合补充协议书
（2）合
（3）施工通知书
（4）标准﹑规范关技术文件
（5）招标文件
（6）设计文件资料图纸
（7）工程量清单
（8）工程报价单预算书
双方履行合程中形成通知会议纪备忘录补充文件指令传真电子邮件 变更洽商等书面形式文件构成合组成部分
12 合文件条款容含糊清相致合约定解释序阐述清 楚时影响工程正常进行情况事协商解决采纳监理解释事 协商未达成致接受监理解释根第 13 条关争议约定解决
13 合中条款标题仅阅读方便作合条款进行解释
二工程概况工程承包范围
21 工程概况
211 工程名称：喜登酒店智化工程
212 工程点：
22 工程承包范围：
承包范围：1综合布线系统2线网络覆盖系统（WLANWIFI）3数网络系统4语音网络系统 5线讲系统6卫星线电视系统7安防理系统（视频+报警监控）8巡更理系统9客房理系统10楼宇控系统11集成理系统（IBMS） 12智化弱电系统配电工程13智化弱电路预埋工程（客房外）14智化弱电理机房装修工程
三承包方式
工程招标范围招标图纸技术标准范围容总价包干实际施工设计 变更结算时做调整设计变更造成工程量增减合清单综合单价工程量进 行相应增减结算
合清单综合单价乙方已充分考虑工设备材料机械施工水电费材料 检测费理费措施费规费利润税金工期质量安全文明施工施工交叉验 收半成品成品保护停水停电设备材料涨价建筑工程切险第三者责险政府 标准合文规定抗力外风险切预见素等完成招标文件图纸 范围容工程容费
四合工期
41 工期求：
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
42 合工期总日历天数： 180 天
421 乙方责承包商合作 承包商间发生协调关争议时应提交 监理甲方 监理甲方协调解决甲方决定成终决定约束关方
422 乙方合签订前谈判阶段已编制份完整详细施工组织方案 时 提供保证该计划实现施工程序施工布置施工方法相应投入劳动力施工设备 材料等资料甲方书面确认施工组织方案合部分乙方工程承诺 监理甲方根该进度计划检查督促控制乙方实际进度
43 乙方作验承包商已完全解正常现场情况（家单位交叉施工）该 工程施工组织难度已充分考虑安排施工进度工期中
44 竣工日期甲方正式签发竣工验收单准竣工验收次性合格乙方提交完工 申请时间竣工时间
45 乙方原造成工期延误乙方应承担违约责：
451 未期完成工程须甲方天支付违约金 3000 元甲方工程进度款中 直接扣
452 果超竣工日期 10 天未竣工延期违约金天 5000 元计时甲方 权解合
46 乙方期完成承包范围工程项目甲方权委托第三方代乙方完成造 成甲方切损失加 25理费乙方承担工程结算总造价中扣
47 情形造成竣工日期拖延甲方确认工期相应延甲方承担责 （包括乙方员设备窝工停工费等）情况发生 24 时乙方工期延误容 甲方提出书面报告甲方确认乙方保留原件作延期证乙方述时间提出申请 视工期受影响
471 抗力：抗力范围包括战争动乱空中飞行物体坠落非甲方乙方责 造成爆炸火灾方面然灾害：
（1）烈度 5 级震
（2）8 级持续 8 时台风
（3）持续降雨 24 时降雨量 60mm
（4）10 年未发生持续 3 天高温天气
472 非乙方原工程延期开工停建缓建暂停
473 甲方监理未合约定提供需指令批准等致施工正常进行确 实导致施工关键线路工期延误
474 甲方原需进行设计变更致施工正常进行确实导致施工关键线路 工期延误甲方提出设计变更原设计相差工期予延长变更造成工程量施 工工艺较变化实际施工情况确定延长工期
475 甲方意工期延情况
五质量标准技术求
51 工程质量现行国家相关建筑规范设计标准市相关部门规定进行验收 达 合格 工程标准
52 工程质量未达合约定标准乙方须条件返工直合格工期予延产生 项费均乙方行承担
53 工程质量达合约定标准合理时间整改次效甲方权委托第三方 代乙方完成产生切损失加 25理费乙方承担合总价中扣
六合价款
61 币种： 民币
62 合含税总价
（写）： 元整
（写）： 元
七付款方式
71 合签订五工作日甲方收乙方金额合总价 5效期工程结束 15 天止履约保证金甲方支付合总价 10工程预付款
72 进度款监理甲方确认月实际完成额 75支付
73 工程竣工验收合格办理完结算甲方乙方支付合结算价 95
74 余款 5作质量保证金质量保证金两年质量保证期满扣乙方应承担质量问题款（）十五工作日次性息付清免乙方延期 1 年免费保修责
75 次付款前乙方须甲方提供满足税务部门求甲方求等额发票
八 甲方责
81 负责乙方提供水电联结点水电费乙方行承担
82 负责组织员工程施工范围施工单位实施监理协调相关工作
83 组织图纸会审设计交底施工组织方案审查会议
84 收乙方报送施工计划施工方案 3 日审查批准提出修改意见
85 时工程项目施工质量变化情况进行验收签证合约定支付工程款办理 结算乙方未完工项目报否次应甲方支付违约金 1000 元民币
86 接乙方竣工验收报告5 日组织关部门进行工程验收工作提出整改意见 评定质量等级（竣工验收时间计入工期）
87 甲方指派 驻工代表负责履行合工程质量进度安全进行
监督检查办理验收变更登记手续事宜
88 甲方文件甲方驻工代表签署加盖效印章方效
九监理责
91 审查施工图纸施工组织方案持技术交底施工图会审施工组织方案会审
92 批准乙方施工计划材料进货计划
93 审查批准乙方施工组织设计（方案）
94 严格检查放线施工测量
95 核查监督工程施工进度
96 监督乙方安全文明工程保护情况
97 组织工程周例会纪审查工程质量进度相关事务
98 审核付款申请报告签证单等项资料
99 调查处理工程质量缺陷事
910 审查乙方提交竣工资料
911 甲方委托 工程进行监理项目理： 监理行职权范围甲方行书面形式通知乙方乙方必须遵守
十乙方责
101 进场施工前应甲方报送乙方项目部理员名单相关资格证明材料乙方提供虚假材料视乙方违约次应甲方支付违约金 1000 元民币乙方项目部理员确需更换须报甲方审查降低原职称资历等资质乙方项目部理员甲方认未甲方书面意擅更换否视乙方违约次应甲方支付违约金 1000 元民币甲方权求乙方更换甲方认称职乙方项目部理员乙方 拒绝
102 乙方进场 2 周须甲方提交施工组织设计安全文明施工方案严格 甲方审批施工组织设计安全文明施工方案组织施工确保施工安全第三者安全承担 身安全措施力造成事责发生费
103 乙方应遵守政府关部门物业理公司施工场交通施工噪声施工现场环境 卫生垃圾清运场外污染施工员理等规定求办理相关手续服理
104 施工完毕应负责损坏设施恢复原状乙方力未规定时间恢 复甲方代修复公计算费费乙方承担甲方权乙方工程款中直接扣 费数额乙方提出异议
105 合规定乙方完成提供配合工作（包括甲方书面通知容）乙方拒绝完成
合求完成甲方权行安排单位完成产生切费乙方承担 发生费 20作违约金乙方期工程款中扣回影响工期责乙方承担
106 工程竣工验收乙方员设备等应 7 日退场完毕做工完场洁承担相关 费逾期退场视工期延误
107 乙方必须遵守甲方监理关项目理种规定
108 正式验收前乙方负责成品保护保护期间发生损坏概乙方负责修复承担费
109 乙方负责竣工保修期保修工作
1010 严禁挂转包分包发现乙方挂转包分包行甲方监理权 责令停工驱逐出现场解合造成切损失概乙方负责时乙方须 甲方支付合总价 30违约金
1011 责工程需增加施工设备员服甲方监理协调理
1012 乙方权拒绝承担合范围甲方意书面通知乙方设计变更根 变更容提出工期价格方面合理调整求
1013 法规规定应乙方承担责义务
1014 合条款约定应乙方承担责义务
1015 乙方聘员劳务工必须严格劳动部门相关规定办理项手 续合执行期间乙方必须保证发生劳资纠纷否乙方行承担相关责 起纠纷甲方支付违约金民币 1 万元
1016 负责甲方提供完整竣工图 8 套（含修改电子版图纸）
1017 责招标图进行延伸深化设计（延伸深化设计须甲方书面确认）
1018 乙方项目总负责： 项目理： 乙方委派项目理时担项目外项目项目理项目理需离开项目现场须事先取甲方书面
意指定名验员时代行职责
十竣工验收结算
111 竣工验收：
1111 工程竣工验收应具备列条件：
（1）完成设计文件合约定项容
（2）完整技术档案施工理资料
（3）工程材料进场试验报告
（4）设计施工监理等单位签署质量合格文件
（5）施工单位签署工程保修书
1112 完成设计文件合约定全部容乙方应进行验编制竣工报告 项目负责单位法定代表技术负责签字加盖单位公章提交监理单位进行初验 初验合格监理 48 时出具初验意见然乙方甲方申请竣工验收甲方收申请 5 日组织关部门场验收
1113 工程移交：乙方应竣工验收 7 日完成甲方提出整改容施工现场撤出全部建施工员机械设备剩余材料（收尾工程需外）乙方逾期未甲 方完成述移交视延误工期处理乙方承担延误工期违约责
112 竣工结算：
1121 乙方报送竣工结算资料容求：
（1）乙方工程竣工 1 月求甲方递交竣工结算报告完整结算资料
（2）竣工结算资料部分组成：
A）结算书
①封面：必须项目名称项目特征济指标编制员签名资格证编号联系电话 施工单位负责签名施工单位名称公章编制日期送审日期
②编制说明
③汇总表
④清单（注明总页数分项起止页）
B）工程量计算式
C）效现场签证单（原件）
D）效认质认价函（原件）
E） 竣工资料：开竣工报告质量等级认证施工合补充协议效竣工图（效 性现场签证单）
（3）符合求结算资料视合格甲方权拒绝办理工程结算
1122 甲方收乙方完整结算资料甲乙双方应 60 日完成核工作双方 争议时方提交工程信誉资质造价咨询机构做第三方评定调解审 定调解成方工程民法院起诉甲方终结算判**果 15 日支付应付工程款
113 结算原：
1131 包干综合单价均乙方深化设计（乙方保证原施工图中材料材质规 格效果等保持变基础原施工图中节点详细作法明确方进行细部补充设 计）调整综合单价
1132 设计变更变更容首先协议价格确定次原合价格确定
果协议原合没规定2003 市建筑工程消耗量标准2003 市建筑装饰工程消耗量 标准施工期间建设工程价格信息2011 年第 5 期结算
1133 设计变更增加工程量法采参第 1132 条款进行计价原工程量设备材料双方市场价格行协商确定
十二工程保修
121 保修期限：甲方竣工验收报告签字日起计算保修期限 2 年
122 保修范围：非乙方原抗力素损坏外属乙方施工质量原验收移交 前乙方保力造成工程范围部位部件整体单体整件单件损坏脱落变质丢 失开裂等均属乙方保修容
123 保修容：合条款（包括补充协议条款）包含工程项目设计变更修改现 场签证文字约定双方方会议纪约定全部容
124 保修期间乙方应接甲方物业公司通知 24 时派修理否甲方委托 单位修理费保修费扣乙方应条件予认
125 发生累计保修费超保修金总额超部分乙方支付
十三违约索赔争议解决
131 违约处理：合双方方履行者约定履行合条款均属违约 违约造成切济损失法律责概违约方承担
132 乙方原导致工期延误工期予延应赔偿甲方造成切损失
133 合条款中约定违约责容条款必部分
134 乙方承担违约责减轻免合中约定乙方继续履行义务
135 合适中华民国合法关法律法规
136 合履行程中发生争议首先着友态度协商解决协商解决甲 乙双方意工程民法院起诉方式解决
137 合中涉乙方须甲方承担济责赔偿损失者甲方乙方索赔事项均 含容：
1371 甲方乙方违约行直接损失
1372 甲方正常履行合预期利益
1373 甲方实现述损失索赔需切费包括限：鉴定费评估费公 证费律师费诉讼费费述费数额甲方乙方协商确定双方具体数 额达成致甲方第三方签订书面合正式发票准
十四合解
141 乙方未合履行职责责义务甲方通知乙方合理时间纠正补 救违约行
142 甲方权基列原书面形式通知解合解合部分工作甲方解合影响根合约定享权利
（1）乙方未遵守履约保函约定
（2）乙方未甲方通知求纠正施工
（3）乙方未甲方意擅工程挂施工分包者转包第三方
（4）乙方实际进度明显落进度计划甲方指令采取措施修正进度计划时乙方 作
（5）工程质量严重缺陷乙方正理修复开始日期拖延达 30 天 （6）乙方明确表示行表明履行合
（7）乙方原导致整工程部分（）工程丧失功功 生产功
（8）乙方破产停业清理进入清算程序情况表明乙方进入破产（）清算程序
143 乙方收解合通知工作解合 30 日双方约定时间乙方完 成工作：
（1） 保护生命财产工程安全清理必须执行工作外停止执行通知 解工作
（2）甲方提供信息甲方工程编制设计文件技术资料文件移交甲 方乙方留资料文件中销毁甲方提供信息相关数资料备份
（3） 移交已完成永久性工程负责已运抵现场永久性工程物资移交前妥善做已完工程已运抵现场永久性工程物资保维护保养
（4）移交相应实施阶段已付款已完成尚完成设计文件图纸资料操作 维修手册施工组织设计质检资料竣工资料等
（5）甲方提交全部分包合执行情况说明中包括：乙方提供永久性工程物资（含现场保已订货正加工运输途中运抵现场尚未交接）甲方承担解合通知日前发生合约定类款项乙方义务协助配合处理合关系分包关系
（6）甲方批准乙方解合解部分工作相关正执行分包合 相关责义务转甲方甲方指定方名包括永久性工程永久性工程物资 相关工作
（7）乙方合约定继续履行未解合部分工作
（8）解合结算尚未结清前乙方机具设备设施周转材料措施 材料撤离现场拆非甲方书面意
十五
151 合履约程中甲乙双方均义务：
1511 工程施工中双方工程联系需工程联系单书面形式进行口头指示作必 须执行指令联系单送达必须签收
1512 双方积极协助合履行
1513 双方合履行提供必条件
1514 遇抗力方观客观违约造成造成济损失双方方 积极防止损失继续扩义务
1515 合求保密条款实施必保密措施义务
152 甲方工程项目移交物业理公司业乙方物业理公司业继续履 行保修义务
153 合（包括附件）式 4 份甲方执 3 份乙方执 1 份双方签字者盖章生 效份均具等法律效力
154 合附件：
附件：喜登酒店项目智化工程施工图纸
附件二：喜登酒店项目智化设备工程量清单
甲方：产股份限公司 乙方：XXX
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
年 月 日 年 月 日
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