实践贯彻科学发展观：记岭下村旧村改造项目

安阳街道岭村位瑞安市东门安阳街道办事处中心位置村域东国际酒店市政广场西跨商城道新王酒店南温瑞塘河北万松山口1818民风淳朴集体资产雄厚典型城中村
1994年广村民求改造（旧村）呼声越越强烈村两委成员高度责心命感全力赴投入旧村改造工作启动岭村旧村改造工程（岭村嘉华锦苑工程）2006年全部拆迁完毕2007年进入实际施工阶段该工程总面积26689方米总建筑面积98000方米绿面积7000方米工程总造价约26亿元岭村进行旧村改造建设项目中届村委会始终坚持科学发展观念切实效制定项方针政策科学做改造项目规划工作拆迁户安置工作开拓性村集体济组织名义代村民中信银行贷款1665亿元解决资金紧缺发展劲足问题
拆迁工作直旧村改造难点重点岭村两委认真贯彻国家政府关旧改法律法规严格章办事着公公正公开实事求原进行次挨家挨户宣传动员投入量力物力财力会议开次终拆建户积极配合支持2006年元月已签订拆迁安置协议148户占旧改团块拆建户155户总数954％私欲损害广拆建户利益极少数拒签订拆迁安置协议阻碍旧改进程钉子户理求村两委全体成员思想高度统坚持原顾全局耐心动次安排时间晓理动情做说服解释工作收定效果访钉子户村基情况村相应安置原级领导汇报级领导力支持村旧村改造工作访钉子户进行教育说服终完成旧村改造拆迁工作
拆迁工作涉村民土权益重新调整分配旧村改造工作利进行必须制定科学合理切实行宅基分配原村两委仔细研究村民代表会通决定旧村改造规划土旧村改造住房作整体加重新调整便统规划统建设统分配安置该团块拆迁房屋327间需安置村民399户根相关政策村实际情况采取拆方式拆户安置套新居户均安置住房面积186方米中商业房约29方米住宅房157方米旧村改造组团设计套型126m2套—190m2套等抽签序号挑选幢号层次套型商业房分配旧房段予安置安置程中涉实情况较复杂避免出现衡现象套型建筑面积旧房匹配等情况村两委着公公正原参时房屋市场价货币找补方式进行调整衡定程度缩分配均差距

工程进行全面施工阶段伴着2008年半年物价飞涨接踵资金问题严重影响工程开展进度岭村两委意识必须严守村集体固定资产变卖集体固定资产然暂时缓解目前碰资金问题势必引起集体济利益缩水直接影响广村民切身利益次开会讨全体村两委力争政策中信银行协商建设新农村政策导村集体济组织名义代拆迁户村民中信银行申请集体贷款村两委成员断努力瑞安市中信银行力支持中信省行意批准放贷1665亿元彻底解决村备建设资金紧缺劲足顾忧
目前岭村村旧村改造团块正利建设中资金保障力现场理员高度敬业认真理施工员干快全力赴保质保量工程进度超额完成目标求预计2009年9月份结顶村村两委没满足前取成绩年年初已制定新阶段建设项目计划准备岭村木材市场岭村工业区东门停车场三块实施功更改建设
历史理方式等原快布局结构混乱基础设施缺失环境卫生消防安全治安计生等问题突出道路泥泞污水横流垃圾成堆供水电力通讯杂乱等现象严重极降低周围居民生活质量影响城市整体面貌进行改造提升改善居环境提升城市品味推进城市化进程必路建设文明生态谐宜居城市重保障科学发展构建谐社会强力举措民心工程德政工程
三工程全村村民切身利益息息相关
1环境改变：高起点高标准进行规划建设种配套设施齐全绿化净化美化达关求仅村民舒心安逸环境时相应市政府积极建设万松山口号
2房产价值改变：原先旧厂房矮房变证件齐全商品房土性质转国出进行租赁住出售提高济收入壮集体济
3村民收入改变：工业区木材改造提升成功齐全综合性区域蕴含着巨商机仅提高租金等收入时村民事第三产业提供良区位优势进步解决村劳动力安置问题村民收入显著提高

环境改变住房条件改变区域优势房产价值提升居住群层次提高会村民生活惯文化层次营方式改变带动村民济收入文明程度生活质量提高述材料出岭村取日成绩离开全体村两委贯坚持科学发展观问题解决问题具体工作中提出新方法新思路思路决定出路出路决定发展落实科学发展观造济强村关键关键通断提高创造力凝聚力战斗力团结村两委进步解放思想转变作风抢抓机遇真抓实干更旺盛斗志更科学方法更扎实举措克服困难应挑战相信岭村定增创新优势实现新跨越

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