黑弧奥美-合肥信地城市广场品牌2008年度推广策略方案-132PPT
- 1. (本页无文本内容)
- 2. 信地城市广场品牌08年度推广汇报黑弧奥美第三事业部 2007年12月08日
- 3. 内容提要 1)信地·城市广场品牌推广执行方案 2)家居MALL传播策略 信地·红星美凯龙全球家居生活广场
- 4. 1信地·城市广场品牌推广执行方案
- 5. 成果推广核心：与世界无距离 广告语：世界就在你身边 定位语：汇粹世界的精彩 推广策略：以事件为主，广告为辅
- 6. 本次课题 建立信地·城市广场国际化品牌形象
- 7. 国 际 化 品 牌 形 象 如何传递？
- 8. 与世界无距离广告传播事件营销形象建立观念引导国际化团队业内影响力政府影响力大众影响力体 验
- 9. 1广告传播 信地·城市广场品牌形象的输出及建立， 给消费者观念上的引导
- 10. 与世界无距离 报广 户外 车体 软文 新闻 杂志 电台 TVC 网络
- 11. 广告的发布必须要有计划性，且集中火力，才能将效果最大化。建议春节前将项目形象户外、围墙、车体先行亮相， 作为项目大众启市，期间配合事件营销作为第一波。 第二波推广力量集中在春节后，在家居MALL招商前集中发布。集中节点发布，既不消费资源亦有利于消费者形成记忆，建立对品牌的印象。
- 12. 发布建议 春节前： 月底前户外、车体、围墙全部出街春节后： 报广、软文、新闻、杂志、TVC、电台、网络
- 13. 具体创作表现
- 14. 户外
- 15. 围墙
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- 20. 车体
- 21. 报广 “同步篇”系列报广配合“合作团队”的软文炒作同步亮相
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- 25. 标题：从纽约到合肥，只有一小步 副标：信地·城市广场的国际合作团队 小标1：我们选择合作伙伴的标准：对城市负责，对未来负责 文案方向：信地在城市广场项目上选择规划设计和建筑设计公司的标准和出发点，在全球范围内寻找、接洽和甄选的过程，帮助塑造有责任感的大开发商的形象。 小标2：汇聚全球顶级专业智慧与资源，铸造合肥商业地产领袖之作 文案方向：全文重点章节，RTKL国际有限公司与GLC设计公司的介绍。 小标3：同步，因为世界就在你身边 文案方向：展现项目基本情况，突出项目的丰富业态，高标准的超前的规划理念，建立国际化高端品质形象。软文配合：合作团队
- 26. 软文合作团队
- 27. 发布建议软文合作团队同步篇系列三篇硬广配同一篇软文分期发布
- 28. 软文合作团队
- 29. 新闻 与政府合作，邀请当地记者进行项目片区炒作，以新闻形式发布
- 30. 标题：城市未来所在，识势成就传奇 副标：万众瞩目的合肥市新站区与信地·城市广场 小标1：政府强力规划与驱动，新站区未来大不同 文案方向： 阐述政府对新站区的规划利好和前景，增强受众对该片区未来的信心。 小标2：安徽大市场荣耀十年：壮大自身，拉动片区 文案方向： “大型商业地产对城市片区价值提升的强大影响力”的概念输出。以安徽大市场的成功发展历程为背景，从改变片区、改变城市的角度，塑造信地品牌的形象。重点描述现在成熟的安徽大市场给新站区（商业人气、地产升值、基础设施配套的完善、交通物流等）带来的改变。 小标：强势商业地产再临，信地·城市广场再筑辉煌 文案方向： 信地集团简要介绍，塑造有责任感的城市运营商形象。即将推出的城市广场项目的大致介绍以及项目对新站区、对合肥的深远意义。
- 31. 空中封杀 有效利用“空中资源”帮助项目品牌走得更远 如《空载杂志》
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- 33. 电台结合交通台或故事频道，以冠名形式每天在节目播出时间插播
- 34. （男低音，浑厚地） MVO： 信地·城市广场，95万平米城市商业综合体，海纳家居mall、shopping mall、写字楼、商业街、酒店及公寓，融繁华、时尚、浪漫于一身，汇粹世界的精彩！ 信地·城市广场，世界，就在你身边。咨询热线4229999。
- 35. 网络除在一些专业网站（如搜房网、合肥交易网等） 发布广告外，重点建设好属于自己的网站， 既体现国际化形象，也便于消费者获取相关资讯。
- 36. 网络广告
- 37. 网站参考万象城http://www.hzmixc.com
- 38. (本页无文本内容)
- 39. 网站制作公司推荐拨浪鼓网络资源机构曾服务客户：万科、中海等100多个项目
- 40. 创意脚本【自由女神篇】TVC
- 41. 场景描述：一个男子在逛街，突然想抽烟了，烟酷酷地叼在嘴上，然后找打火机
- 42. 场景描述：但掏遍全身上下口袋都没找到，很尴尬
- 43. 场景描述：（镜头转特写）一侧脸上印出红光，男子觉得纳闷，以为有人给他点烟，眼珠慢慢瞟向这一侧 音效：“哄…”火把点燃的声音
- 44. 场景描述：惊吓地，目瞪口呆，烟也掉了
- 45. 场景描述：（镜头后拉，中景）自由女神笑容可掬地举着熊熊燃烧的火把。男子看着她，惊呆地楞在原地
- 46. 字幕/旁白：世界，就在你身边
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- 48. 【丘比特篇】
- 49. 场景描述：年轻女子紧紧贴在墙角，退无可退瑟瑟发抖，墙上映着狗的影子 音效：狗的低吼声
- 50. 场景描述：狗步步进逼，狗的阴影和恐惧完全笼罩了她，女子绝望地 音效：狗的低吼声
- 51. 场景描述：“嗖”地一声，伴随着狗的短促呻吟，阴影从一侧迅速消失 音效：“嗖”，狗的短促的呻吟声
- 52. 场景描述：（脸部特写）女子松了一口气地，左右张望，纳闷
- 53. 场景描述：（脸部特写）看见了什么，惊呆地
- 54. 场景描述：（镜头转）丘比特塑像，丘比特得意地笑，弓弦还在震颤着
- 55. 字幕/音效：世界，就在你身边
- 56. (本页无文本内容)
- 57. 2事件营销事件传播影响更大，传播速度更快， 更容易在业内、外及消费者心中形成记忆并被流传 （口碑效应）
- 58. 与世界无距离 活动 财富会 政府联动 论坛
- 59. Ⅰ活动 春节前集中火力做好一件事
- 60. 一场高规格、高标准、高档次的国际级盛宴世界的精彩将在合肥预演
- 61. “信地.城市广场合肥见面会” 暨2008新春音乐会
- 62. 以“见面会”的形式，展现项目国际化形象， 将规模做大，形式做足，影响最大化， 给全合肥一次最震撼的盛宴！ 活动目的
- 63. 嘉宾阵容安徽省政府领导 合肥市政府领导 香港商贸局代表 香港时代广场总裁 香港IFC国际中心董事 合肥商业协会代表 安徽大市场商务代表 国际级合作伙伴团队
- 64. 媒体阵容安徽省主流媒体代表 合肥市各大媒体代表
- 65. 场地选择合肥市元一 . 希尔顿酒店
- 66. 节目阵容 产品发布会 新春音乐会 世界精彩预演
- 67. 嘉宾代表讲话 信地城市广场领导讲话 国际化团队介绍项目立意 产品发布会
- 68. 新春音乐会意大利佩斯卡拉交响乐团
- 69. 世界精彩预演 2008春季时装发布会 宝马7系或其他世界名车新品推荐会
- 70. 世界各地美食冷餐会
- 71. 团队阵容 信地置业主办 黑弧奥美策划 第三方公关公司执行
- 72. 活动前期的报广、软文 活动后续媒介炒作 现场相关物料配合 项目3D片整场循环放映 推广配合
- 73. 3D片形式参考诺德中心
- 74. Ⅱ财富会《财富会》在合肥已有一定的知名度， 借助《财富会》的影响力，以《财富会》名义发起财富论坛。
- 75. 活动目的 针对时下股市低弥的状况，引导消费者正确的投资理财方法 解析“城市综合体”的真正意义及投资价值 在行业内、外制造影响力，帮助品牌建立
- 76. 论坛形式 借媒体的力量，制造更大影响力， 与安徽交通广播电台、新安晚报联合举办
- 77. 邀请嘉宾 股票投资专家李志林教授 中国第一代股市投资者，现任华东师范大学企业与经济发展研究所所长，曾应邀去美国和欧洲20多个国家考察，讲学交流。在全国证券投资者中拥有广泛的影响，每周末在全国20多个省市的30多家报刊上发表专栏文章，得到了广大投资者的青睐。 李志林许多独到观点和政策建议被管理层所采纳，被称为对中国股市有深入研究并有重要理论建树和实战成果的投资专家。
- 78. 地产经济学家董藩等投资专家现任北京师范大学管理学院教授、博士生导师、贵州大学教授，以及民革中央委员、中国城市经济学会理事等社会和学术职务。研究方向为房地产(土地)经济与管理、国民经济管理、区域经济管理、政治经济学。主编国家“十五”重点图书等4套丛书，累计发行数十万册，个人出版著作近10部，在国际会议和《经济研究》等海内外报刊发表文章300余篇(其中数十篇被ISTP、ISSHP、CSSCI、《中国社会科学文摘》等收录、转载)，70次获国家、省(部)、市级奖励。
- 79. 论坛题材 股市的影响下，如何正确看待投资 城市综合体的概念剖析及投资价值
- 80. 借鉴案例澜溪镇《不动产论坛》华润澜溪镇07年5月份配合花园洋房销售，特邀请李志林、董藩等五位专家教授，举办《不动产论坛》，配合报广，专业杂志等推广，受到广大市民追捧，销售业绩直线上升，成为当月合肥房产销售第一名。
- 81. 时间建议 08年5月/9月各一场
- 82. 推广配合 活动前报广、软文 活动后媒介炒作 投资类专业杂志（如李志林教授专栏杂志报道） 邀请函 现场包装
- 83. Ⅲ体验正所谓“读万卷书，不如行千里路”，广告做得再好，都不如消费者的一次亲身体验，结合“与世界无距离”的传播核心，项目将体验工作做足， 让消费者真实体会到这种“无距离”的感觉， 加强对品牌的期望。
- 84. 体验1 证言式广告 《世界就在你身边》记录篇
- 85. 寻找世界级的城市综合体所带来的生活享受， 如东京六本木，深圳万象城等， 人们在这种环境下的生活真实片段以记录篇的 形式通过与电视台合作，在专题栏目中播出， 挑逗消费者对国际化生活的欲望， 对项目制造足够的期待，同时拉升项目的品牌形象。
- 86. 香港时代广场
- 87. 东京六本木
- 88. 巴黎香榭丽舍大街深圳万象城
- 89. 信地·城市广场95万平米城市商业综合体，汇聚世界精彩于 一身，引领合肥潮流新生活，与世界同步，从这一刻开始！
- 90. 体验2 售楼部包装
- 91. 售楼部，可以说是信地·城市广场的‘代言人’， 它给消费者的印象就代表着对信地城市广场的印象。 作为一个“国际化”商品的代言人， 在形象和素质上的要求当然也要“国际化”。
- 92. 超越常规打造合肥最具体验式的国际化销售中心 先进的、时尚的、国际的、周到的、高标准的
- 93. 先进的 售楼中心特设“视听室”，放置大型电子屏幕，客户戴上专用耳机，用3D篇形式代替传统沙盘进行项目介绍，让客户耳目一新；
- 94. 时尚的 时尚的 电子屏幕闲时可播放国际性时尚资讯，并备有国际性的杂志或报张，供客户阅览；
- 95. 时尚的 国际的 售楼中心现场特设休闲区域，如吧台等，聘请外籍人士为售楼处服务生，专为客户调酒或送茶水，感受国际级的服务，无比尊崇
- 96. 时尚的 周到的 聘请服务人员，专职于售楼中心门外，帮前来的客户开车门、带路、开门等，服务无微不至，体现身份与地位；
- 97. 时尚的 高标准的 售楼中心的所有摆设及配置均采用最高端的，售楼小姐统一着装（酒店着装标准），国际化形象，国际化要求。
- 98. 参考作品 珠海海湾半山·半山印象馆
- 99. (本页无文本内容)
- 100. Ⅳ政府联动 信地赞助，以合肥市政府名义举办 “欢乐中国行”魅力合肥 –信地城市广场之夜大型演唱会
- 101. 活动目的 政府行为，为项目未来发展铺垫。
- 102. 活动内容 刘若英、黎明、郭富城、梁静茹等明星阵容大型演唱会 笑星句号、刘亚津、杨大鹏到信地集团总部， 制作系列喜剧小品《大话欢乐游》 品牌联动： 穿插合肥城市发展、信地城市广场未来对人民生活的影响
- 103. 品牌联动 结合当天活动，建议在项目现场打造一个属于合肥的“星光大道”，邀请参与活动的明星和政府领导到现场“按手印”或是为项目提字留念，日后作为公共景区，制造项目影响力，引发高度关注度！
- 104. 活动时间 08年4月26日
- 105. 推广配合 活动前报广、软文 活动后媒介炒作 邀请函 现场包装
- 106. 2信地·家居MALL传播策略
- 107. 红星美凯龙引进品牌:
- 108. 成熟,高知名度, 系统完善红星美凯龙
- 109. 黑弧奥美的工作界定借助其品牌为信地品牌建设助力 配合其招商完成物料设计工作线下线上
- 110. 如何为信地品牌助力把合作的表象提炼成为品牌的深度契合
- 111. 信地城市广场荟萃世界精彩的国际化生活方式
- 112. 红星美凯龙会聚世界知名品牌的全球家居生活广场
- 113. 推广主题家的世界 世界的家由诸多国际化生活元素组合形成的生活写照由诸多国际品牌组成的家居写照
- 114. 推广方式大众传播利用报纸广告在推广红星美凯龙的同时,强调信地品牌国际化形象. 同时利用软性广告,按照红星美凯龙的方式,做利益点输出.
- 115. 创作示范户外广告看板
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- 117. (本页无文本内容)
- 118. 报纸广告
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- 120. (本页无文本内容)
- 121. 软文广告
- 122. (本页无文本内容)
- 123. (本页无文本内容)
- 124. 灯箱广告
- 125. 招商物料的配合
- 126. 招商物料电子化用途及功能:在跟重要商户谈判时,用一对一的营销推介模式,配合专业道具,强化文本的专业性和推介机构的专业化.
- 127. 内容描述: 1.区域分析权威性 华东地区---安徽省—合肥市—新站片区的价值解读(发展预估及政府文件摘录,交通示意便捷性) 2.消费潜力分析权威性 消费辐射范围分析,范围内消费者家居采购数据分析,消费者购买品牌档次等习惯分析,家庭更换家具周期分析等 3.市场竞争分析 目前合肥家居市场现状及判断,竞争对手的服务,配套,零散等劣势判断,提出体验式的优势.
- 128. 内容描述: 4.产品分析 从信地城市广场规划,设计,功能,布局等部分理解项目的前瞻性构思,提供店面平面图纸. 5.背景资料分析 解读红星美凯龙成功的经验模式及目前全国布局连锁的经营现状,配合营业数据支持.同时介绍信地城市广场开发商及国际化专业合作团队的背景,加强信心保证. 6.招商细则及保障 红星美凯龙招商文本及服务措施.
- 129. 招商手册及其他物料规划中…
- 130. 推广节奏8月10月营销线5月1月与 世 界 无 距 离上下1.18项目见面会传播线6月7月家 居 MALL销售线9月2月3月4月家居MALL招商家 居 MALL 推 广 启 动9月财富论坛4.26欢乐中国行5月财富论坛家居MALL招商发布会3.28销售中心建成家居MALL开业
- 131. 1至4月阶段工作铺排营销线4月1月传播线2月3月报广、软文、新闻、杂志、TVC、电台、3D、网络户外、围墙、车体春节配合1.18项目见面会：报广、软文、新闻与 世 界 无 距 离报广：‘同步’系列硬广+合作团队软文（28日起每周一期，持续到三月中）1.18项目见面会4.26 欢乐 中国行机载杂志：《同步篇》3D、电台家居MALL推广的启动配合中国行：报广、软文、新闻ＴＶＣ、网络／网站建成售楼 处体 验纪录片
- 132. THANKS
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