合编号________
商品房买卖合示范文二标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合双方事：
卖方(简称甲方)：_____
注册址：_____
营业执号码：_____邮政编码：_____
法定代表：_____职务：_____联系电话：_____
委托代理：_____职务：_____
址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理机构：_____
注册址：_____
营业执号码：_____邮政编码：_____
法定代表：_____职务：_____联系电话：_____
买方(简称乙方)：_____
()(法定代表)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护)(营业执号码)：_____
址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理：_____国籍：_____电话：_____
址：_____邮政编码：_____
根中华民国合法中华民国城市房产理法
关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方购买
商品房甲乙双方达成协议：
第条 甲方商品房坐落位置
甲方_____方式取位_____编号_____块土
权
(土权出合号)(土权划拨批准文件号)_____
划拨土权转批准文件号_____
土权证号_____土面积_____块规划途__
___土权年限___年___月___日___年___月___
日止
甲方批准述块建设商品房(现定名)(暂定名)_____
体建筑物性质_____属_____结构建筑层数_____层
工程建设规划许证号_____
第二条 乙方购商品房面积
乙方甲方购买商品房(简称该商品房)建筑面积_____方米(
中实建筑面积_____方米公部位公房屋分摊建筑面积____
_方米)_____(套)(间)(该商品房屋面图见合附件
房屋附件表示准)
该商品房分合第条规定项目中：
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
述面积(甲方暂测)(房产产权登记机关实际测定)面积暂测面积
房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定
面积(简称实际面积)准
根法律规定房屋权该房屋占土范围土权致原
该商品房相应占土权办理土权登记时政府部门核定
第三条 该商品房销售特征
该商品房(现房)(预售商品房)
预售商品房批准机关_____商品房预售许证号_____
该商品房(销)(外销)商品房
外销商品房批准机关_____外销商品房许证号_____
第四条 价格费
该商品房(属)(属)政府定价商品房实建筑面积计算该商
品房单位(售价)(暂定价)(_____币)方米_____元总金额
(_____币)___亿___千___百___拾___万___千___
百___拾___元整
述房价款甲方关规定代政府收取列税费：
1代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
2代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
3代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
4代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
5代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
6代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
第五条 实际面积暂测面积差异处理
该商品房交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±___
__(包括±_____)时述房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±_____(包括±_____
)时甲乙双方意述第_____种方式处理：
1乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起_____天
乙方已付款退乙方_____利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
3__________________________
第六条 价格费调整特殊约定
该商品房出现列情况时房价款代政府收取税费作相应调整：
1该商品房属政府定价预售商品房权批准单位核定价格
合第四条规定价格致政府关部门核定方米价格调整
2预售商品房开发建设程中甲方代政府收取税费标准调整时实际
发生额调整
3__________________________
第七条 付款优惠
乙方___年___月___日前付清全部房价款_____甲方
予乙方占付款金额_____优惠实际付款额(___币)___亿_
__千___百___拾___万___千___百___拾___元整
第八条 付款时间约定
乙方应时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定_____
银行(帐户名称：_____帐号：_____)：
1___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
2___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
3___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
4___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
5___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
第九条 交接商品房时付款额约定
双方交换该商品房时乙方累计支付款额应占全部房价款_____
计(___币币)___亿___千___百___拾___万___千__
_百___拾___元余房价款房产产权登记机关办完权属登记手续日
起_____天付清
第十条 乙方逾期付款违约责
乙方未合第八条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究
违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息_
____计算逾期超_____天视乙方履行合届时甲方
权述第_____种约定追究乙方违约责：
1终止合乙方累计应付款_____甲方支付违约金甲方实
际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方
实赔偿
2乙方累计应付款_____甲方支付违约金合继续履行
3______________________________
第十条 交付期限
甲方须___年___月___日前竣工验收(包括建筑工程质量验
收规定必须综合验收)合格符合合附件二规定装饰设备标准
该商品房交付乙方
商品房买卖合示范文二
1合文示范文作签约文
商品房买卖合范
签约前买受应仔细阅读合容合条款专业词理解致房产开发部门咨询
2合称商品房指房产开发企业开发建设出售房屋
3体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定货补充约定双方事文条款容进行修改增补删减合签订生效未修改文印刷文字视双方意容
4合中涉选择填写容手写项优先
5合文中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位_示删
6签订合前出卖应买受出示应出卖提供关证书证明文件
合双方事：
出卖：_________________
注册址：_________________
营业执注册号：
企业资质证书号：
法定代表：_______联系电话：_____
邮政编码：______
委托代理：__________
邮政编码：________
注册址：______________
营业执注册号：_____________
法定代表姓名：_____国籍____
身份证护营业执注册号_____
址：_________
委托代理姓名：_____国籍：_______
商品房买卖合示范文二
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖商品房达成协议：第条项目建设
出卖___________方式取位___________编号___________块 土权
1合文示范文作签约文商品房买卖合样签约前买受应仔细阅读合容合条款专业词理解致房产开发部门咨询
2合称商品房指房产开发企业开发建设出售房屋
3体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定双方事文条款容进行修改增补删减合签订生效未修改文印刷文字视双方意容
4合文中涉选择填写容手写项优先
5合文 中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定 中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位_示删
6签订合前出卖应买受出示应出卖提供关证书证明文件
7合条款中华民国建设部国家工商行政理局负责解释
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合双方事：
卖方(简称甲方)：_____
注册址：_____
营业执号码：_____邮政编码：_____
法定代表：_____职务：_____联系电话：_____
委托代理：_____职务：_____
址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理机构：_____
注册址：_____
营业执号码：_____邮政编码：_____
法定代表：_____职务：_____联系电话：_____
买方(简称乙方)：_____
()(法定代表)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护)(营业执号码)：_____
址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理：_____国籍：_____电话：_____
址：_____邮政编码：_____
根中华民国合法中华民国城市房产理法
关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方购买
商品房甲乙双方达成协议：
第条 甲方商品房坐落位置
甲方_____方式取位_____编号_____块土
权
(土权出合号)(土权划拨批准文件号)_____
划拨土权转批准文件号_____
土权证号_____土面积_____块规划途__
___土权年限___年___月___日___年___月___
日止
甲方批准述块建设商品房(现定名)(暂定名)_____
体建筑物性质_____属_____结构建筑层数_____层
工程建设规划许证号_____
第二条 乙方购商品房面积
乙方甲方购买商品房(简称该商品房)建筑面积_____方米(
中实建筑面积_____方米公部位公房屋分摊建筑面积____
_方米)_____(套)(间)(该商品房屋面图见合附件
房屋附件表示准)
该商品房分合第条规定项目中：
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
述面积(甲方暂测)(房产产权登记机关实际测定)面积暂测面积
房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定
面积(简称实际面积)准
根法律规定房屋权该房屋占土范围土权致原
该商品房相应占土权办理土权登记时政府部门核定
第三条 该商品房销售特征
该商品房(现房)(预售商品房)
预售商品房批准机关_____商品房预售许证号_____
该商品房(销)(外销)商品房
外销商品房批准机关_____外销商品房许证号_____
第四条 价格费
该商品房(属)(属)政府定价商品房实建筑面积计算该商
品房单位(售价)(暂定价)(_____币)方米_____元总金额
(_____币)___亿___千___百___拾___万___千___
百___拾___元整
述房价款甲方关规定代政府收取列税费：
1代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
2代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
3代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
4代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
5代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
6代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
第五条 实际面积暂测面积差异处理
该商品房交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±___
__(包括±_____)时述房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±_____(包括±_____
)时甲乙双方意述第_____种方式处理：
1乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起_____天
乙方已付款退乙方_____利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
3__________________________
第六条 价格费调整特殊约定
该商品房出现列情况时房价款代政府收取税费作相应调整：
1该商品房属政府定价预售商品房权批准单位核定价格
合第四条规定价格致政府关部门核定方米价格调整
2预售商品房开发建设程中甲方代政府收取税费标准调整时实际
发生额调整
3__________________________
第七条 付款优惠
乙方___年___月___日前付清全部房价款_____甲方
予乙方占付款金额_____优惠实际付款额(___币)___亿_
__千___百___拾___万___千___百___拾___元整
第八条 付款时间约定
乙方应时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定_____
银行(帐户名称：_____帐号：_____)：
1___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
2___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
3___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
4___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
5___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
第九条 交接商品房时付款额约定
双方交换该商品房时乙方累计支付款额应占全部房价款_____
计(___币币)___亿___千___百___拾___万___千__
_百___拾___元余房价款房产产权登记机关办完权属登记手续日
起_____天付清
第十条 乙方逾期付款违约责
乙方未合第八条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究
违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息_
____计算逾期超_____天视乙方履行合届时甲方
权述第_____种约定追究乙方违约责：
1终止合乙方累计应付款_____甲方支付违约金甲方实
际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方
实赔偿
2乙方累计应付款_____甲方支付违约金合继续履行
3______________________________
第十条 交付期限
甲方须___年___月___日前竣工验收(包括建筑工程质量验
收规定必须综合验收)合格符合合附件二规定装饰设备标准
该商品房交付乙方
商品房买卖合示范文二
1合文示范文作签约文
商品房买卖合范
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4合中涉选择填写容手写项优先
5合文中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位_示删
6签订合前出卖应买受出示应出卖提供关证书证明文件
合双方事：
出卖：_________________
注册址：_________________
营业执注册号：
企业资质证书号：
法定代表：_______联系电话：_____
邮政编码：______
委托代理：__________
邮政编码：________
注册址：______________
营业执注册号：_____________
法定代表姓名：_____国籍____
身份证护营业执注册号_____
址：_________
委托代理姓名：_____国籍：_______
商品房买卖合示范文二
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖商品房达成协议：第条项目建设
出卖___________方式取位___________编号___________块 土权
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